Immobili in vendita a Cuccaro monferrato

APPARTAMENTO PANORAMICO Modica, tra la parte alta della città e il Centro Storico ed esattamente in via Fontana, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di circa 130 mq, al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, salone, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno, garage con cantina riservata, terrazza condominiale con cantina riservata, posto auto esterno. L'appartamento, realizzato negli anni 70, è in ottime condizioni e già abitabile.

Villa con giardino Modica Sorda A Modica Sorda, in prossimità di Via Risorgimento, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola degli anni '70. La proprietà sorge su un lotto di circa 500mq e si sviluppa su due livelli di 160mq ciascuno. L'immobile comprende un primo piano con uno studio, un luminoso e ampio soggiorno con due ampie vetrate che danno su un grande balcone/terrazzo che abbraccia la casa e da sul florido giardino arredato da alberi da ombra e piante ornamentali, una deliziosa cucina originale dell'epoca con un comodo vano ripostiglio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, e un bagno. Da una scala interna, inoltre, si raggiunge un grazioso terrazzino ed un piccolo vano sottotetto adibito a locale tecnico. Al piano terra troviamo un ulteriore appartamento e un comodo garage. La villa, realizzata in pieno stile anni '70 possiede diversi dettagli che le danno un carattere accogliente e allo stesso tempo vintage. Prezzo €230000

A Modica, immerso nella tranquillità della contrada Balatazza, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 125 mq da ristrutturare. Questa proprietà storica si estende su un terreno di ben 26.566 mq e offre numerose opportunità per chi desidera creare la propria oasi personale. Situato a soli 2,5 km dal centro di Frigintini e a 7 km dal cuore pulsante di Modica, il casale è facilmente raggiungibile dai principali servizi come scuole, uffici postali e supermercati. Inoltre, la splendida costa del mare e il porto di Pozzallo distano solo 19 km. L'immobile è caratterizzato da una vista panoramica aperta sulla campagna modicana ed è libero su tutti i lati; non ci sono serre o allevamenti nelle vicinanze che possano compromettere la privacy e la serenità del luogo. La struttura principale si sviluppa attraverso cinque corpi distinti che si affacciano sul tradizionale baglio antistante. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per gli amanti della natura e della storia: le possibilità di personalizzazione sono infinite grazie alla metratura generosa sia dell’immobile che del terreno circostante. È anche possibile acquistare ulteriore terreno adiacente se necessario. Non perdere l'opportunità di trasformare questo antico casale nel tuo rifugio ideale! Contatta oggi stesso l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

A pochi chilometri dal centro storico di Modica, la Casa Biancolilla rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Questa casa singola, risalente al 1926, è stata recentemente ristrutturata con cura dai maestri artigiani della pietra modicana, mantenendo intatti i caratteri originali dell'epoca. Con una superficie totale di 210 mq, l'immobile include una cucina in muratura attrezzata con forno a legna, due camere matrimoniali spaziose e un soggiorno accogliente dotato di camino che crea un'atmosfera calda e invitante. La veranda coperta offre una vista panoramica sulla verdeggiante campagna circostante, il luogo perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà vanta anche due dependance indipendenti complete di bagno en-suite, ideali per ospiti o come spazi dedicati a hobby personali. Il loggiato esterno in pietra è concepito per cene conviviali grazie alla sua barbecue area completa di cucina estiva. Circondata da un rigoglioso giardino inglese adornato da alberi da frutto ed erbai profumati, questa villa si estende su circa 7.600 mq terreno coltivabile ricco di ulivi secolari e agrumi; qui esiste anche la possibilità d’installare una piscina interrata panoramica! Le recentissime ristrutturazioni comprendono impiantistica elettrica e idrica completamente nuove ed efficienti oltre a sistemi ecologici quali pannelli fotovoltaici (3 kWp) e solare termico (300lt). Non mancano modernizzazioni tecnologiche come gli infissi in legno con vetrocamera a taglio termico. Ubicata nel cuore del barocco siciliano moderatamente distante dalla vivace vita urbana ma vicina ai principali servizi locali offerte dal comune storicamente significativo quale è Modica, invita coloro che cercano pace senza rinunciare alle comodità moderne. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita! Dispiacerà riconoscere tale gemma architettonica!

Situata in Via Passogatta, nella zona di Modica Alta, questa splendida villa singola terratetto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e immersa nella natura. Con i suoi 150 mq distribuiti su sette vani ben progettati, questo immobile offre ampi spazi interni ideali per famiglie o per coloro che desiderano vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro città. La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 2000 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, feste estive o semplicemente come rifugio verde dove godere della bellezza del paesaggio circostante. La posizione panoramica consente di apprezzare ogni giorno il caratteristico panorama modicano e rende l'immobile ancora più affascinante. Internamente la villa si presenta luminosa e accogliente; gli ambienti sono dotati di finiture curate nei dettagli ed esprimono eleganza e comfort domestico. Ogni stanza offre spazio sufficiente per incontri familiari o eventi sociali. Le ampie finestre garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Modica Alta è una zona conosciuta non solo per la sua quiete ma anche per la ricchezza storico-culturale tipica dei borghi siciliani. Il patrimonio architettonico della città barocca UNESCO si trova a pochi minuti dall’immobile; potrai facilmente raggiungere ristoranti tipici, negozi artigianali e luoghi d'interesse turistico.Puoi passeggiare tra le stradine pittoresche gustando dolci tradizionali come il famoso cioccolato modicano. Non perdere l’occasione di scoprire questa magnifica villa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita: saremo felici di accompagnarti in questa nuova avventura abitativa.

House&Villas Real Estate propone in vendita un'affascinante casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Noto, una delle città più belle della Sicilia, famosa per il suo patrimonio barocco. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 217 mq, ed è caratterizzato da 3 ingressi indipendenti, che offrono grande versatilità e possibilità di utilizzo. Al piano inferiore si trovano un'ampia veranda, perfetta per momenti di relax all'aperto, e un garage che si estende anche su una serie di grotte antiche, che conservano un fascino storico tutto da esplorare e recuperare. Queste grotte possono rappresentare un interessante progetto di recupero, ideali per creare ambienti unici e suggestivi. L'immobile dispone di due bagni, che si trovano strategicamente distribuiti sui due piani, oltre a due terrazze panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul mare e sui tetti del centro storico di Noto, permettendo di godere di tramonti e panorami unici. La casa, da ristrutturare, rappresenta una grande opportunità per chi desidera restaurare un’abitazione di grande charme, mantenendo il carattere tradizionale siciliano, ma con un potenziale di personalizzazione che la renderà perfetta per ogni esigenza. La posizione centrale consente di vivere a pochi passi dai principali punti di interesse della città, tra cui la celebre Cattedrale di Noto e le numerose piazze e vie storiche. Un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un immobile unico, in una delle località più ricche di storia e bellezza della Sicilia.

Sulla cima della collina, in posizione dominante sulla vallata e con assoluta privacy, casa indipendente su tre livelli circondata da circa 21.000 mq di terreno a seminativo e prato. La casa è stata negli ultimi anni oggetto di varie opere di ammodernamento tra cui rifacimento del tetto, cappotto esterno, sostituzione degli infissi e dei radiatori ed è così composta: in piano terra ingresso nel portico verandato, sala con camino, cucina, sala da pranzo, ampio locale di deposito e porticato: in piano primo due camere da letto, studio, due bagni e terrazza verandata. In piano seminterrato troviamo un ampio locale uso garage e ricovero attrezzi. La casa, che dista pochi minuti dal paese e dal casello autostradale, è raggiungibile tramite un tratto di strada sterrata di circa 500 mt, di cui l'ultima parte con una certa pendenza. Dista 40 minuti dal mare ed 1 ora dalle piste da sci.

In località Contrada Cavasecca nel comune di Noto, a pochi chilometri dalle più belle spiagge della provincia di Siracusa, la nostra Agenzia Immobiliare propone in esclusiva la vendita una straordinaria proprietà tipicamente siciliana, abitabile tutto l'anno, posizionata su una dolce collina in posizione dominante e con vista mozzafiato sui Monti Iblei e sul mare e senza alcun disturbo visivo. villa in campagna L’accesso comodo, prima da strada asfaltata e dopo da una stradella interpoderale sterrata, la posizione tranquilla ma non isolata e la vicinanza ai servizi e al mare a soli 7 chilometri dal primo centro urbano, rendono questa residenza particolarmente ambita. Il cuore della proprietà è rappresentato dal casale padronale in tipico stile siciliano di 235 mq circa organizzato su due livelli e così composto: al piano terra troviamo una veranda, ampio soggiorno attrezzato con camino a legna e con piano soppalcato che dà accesso a un terrazzo panoramico sulle colline e sul mare, caratteristica cucina tipica siciliana in muratura, disimpegno, due camere da letto, bagno, lavanderia, locale dispensa e ripostiglio; una scala interna posizionata nel corridoio del piano terra conduce al livello superiore dove si trovano un disimpegno, una confortevole camera da letto, un bagno e una generosa terrazza che offre una vista panoramica favolosa a 360° sul mare e sulla campagna circostante. Il restauro del casale originario effettuato nel 2010, ha privilegiato l’uso di materiali eccellenti, come il legno per gli infissi, i pavimenti in cotto artigianale, il parquet al primo piano, le travi lamellari dei soffitti in abete e le tegole antiche siciliane in terracotta sui tetti. Gli impianti includono il riscaldamento a radiatori e caldaia a GPL, serbatoio GPL interrato da 1.000 litri, climatizzatori caldo/freddo e sistema internet Wi-Fi. Il parco privato che circonda i fabbricati contribuisce a creare un’atmosfera incantevole, numerose sono le zone ombreggiate e fresche ideali per mangiare all’aperto godendo del magnifico panorama circostante e del clima mediterraneo siciliano, qui troviamo un pergolato in legno circondato da muri a secco, con adiacente un'ampia seduta in muratura sotto un grande albero di carrubo secolare, ampie aree pavimentate in cotto, alberi da frutto, fiori ed erbe aromatiche tipiche della zona; questo scenario offre un’atmosfera di grande relax, dipinto con i tratti distintivi della Sicilia, trasmettendo una sensazione di pace, benessere e stabilità. A breve distanza dal corpo principale del casale sono stati realizzati un grande vano deposito in mutatura di circa 45 mq e un garage prefabbricato in legno di circa 40 mq. La proprietà offre un’esperienza unica, circondata da oltre 9 ettari di terreno agricolo destinati a uliveto con circa 500 alberi, carrubeto con circa 300 alberi e ricoperto in parte dalla macchia mediterranea e piante aromatiche naturali. L'ubicazione in cima ad una collina rivolta a sud-est, fa sì che la villa gode di un'ottima esposizione al sole dalla mattina alla sera ed offre una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul mare, inoltre la villa si trova in una posizione riservata e tranquilla da cui solo in lontananza si vedono altre proprietà. La proprietà è dotata di cancello automatico con comodo accesso e parcheggio interno per le auto. L'approvvigionamento idrico avviene attraverso un pozzo privato e gestito in autonomia e collegato ad una grande cisterna interrata di 8.000 litri. La proprietà è la soluzione perfetta e chiavi in mano per chi cerca una casa indipendente circondata dal verde con una splendida vista panoramica, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa. Distanze: Noto 25 km, Canicattini Bagni 9 km, Siracusa 24 km, Avola 17 km, Cassibile 9 km, svincolo autostradale 7 km, spiagge 10 km, aeroporto di Catania 70 km, Etna 90 km, Taormina 125 km.

A soli 4 km dalla premiata spiaggia di Santa Maria del Focallo, sorge un'esclusiva proprietà in vendita, immersa in uno scenario naturale di rara bellezza. La residenza, situata su una collina panoramica di circa 16.095 mq, è circondata da una rigogliosa vegetazione che ospita piante e alberi provenienti da tutto il mondo. La tranquillità e l’armonia che caratterizzano l'ambiente rendono questo luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e natura. La proprietà include una villa padronale, quattro unità abitative indipendenti e un edificio separato, pensato per ospitare un ristorante-pizzeria. Questa combinazione di residenza e attività commerciale è immersa in un contesto di grande fascino. La villa padronale di circa 260 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ampio ingresso, un bagno di servizio, una cucina moderna, un luminoso salone, una lavanderia, un ripostiglio e una veranda panoramica con vista sulla piscina; al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto con affaccio esterno e due bagni, oltre a un sottotetto di 50 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, climatizzatori e riscaldamento tradizionale, garantendo comfort ed efficienza energetica. Le quattro unità abitative autonome di circa 167 mq, attualmente utilizzate come case vacanza, includono: - due trilocali con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni; - un bilocale con soggiorno, cucinino, una camera da letto e un bagno; - un monolocale con camera da letto, bagno e angolo cottura. Tutte le unità sono dotate di ingressi indipendenti, giardini privati e terrazze. Il ristorante, di circa 390 mq, è pronto all'uso e comprende una cucina professionale, ampie sale luminose, un forno a legna, un angolo bar e un sistema di climatizzazione. All’esterno, una veranda panoramica, tre servizi aggiuntivi, una fontana con cascate e ampi giardini completano la struttura. È presente anche un ampio parcheggio. L’edificio destinato a ristorante può essere trasformato in sei appartamenti per uso casa vacanze, previo adeguamento urbanistico. Il giardino, con piscina privata e solarium, offre un'oasi di pace ideale per il relax o eventi esclusivi. La proprietà è dotata di un generatore di corrente, un pozzo trivellato e un deposito di 18 mq. Questa proprietà esclusiva rappresenta una fusione perfetta tra eleganza, comfort e un potenziale commerciale eccezionale. Si presta magnificamente come residenza di lusso, struttura ricettiva di alto livello o location ideale per eventi prestigiosi. Situata in una posizione strategica, consente di raggiungere con facilità le splendide città della Val di Noto, tra cui Ispica, Modica, Pozzallo, Noto, Marzamemi, Scicli e Ragusa, tutte ricche di storia, cultura e bellezze naturali. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento di valore in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Nei prossimi giorni saranno rese disponibili informazioni più dettagliate dell'immobile, incluse fotografie e planimetrie, che offriranno una visione completa di ogni suo aspetto.

Grandicase propone in vendita Nel cuore della tranquilla campagna di Casalborgone, immersa in un paesaggio dolce e comodo al centro paese, sorge questa affascinante cascina, un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura abbraccia ogni angolo della proprietà. Oggetto di una ristrutturazione importante, oggi si trova ancora in stato di cantiere, pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra, una cucina abitabile accoglie con il calore della tradizione, mentre il grande soggiorno invita a momenti di convivialità e relax. Completano il piano una camera e un bagno, perfetti per una vita comoda e funzionale. Salendo al primo piano, una comoda camera di disimpegno ti permette di accedere al suggestivo fienile, con il suo tetto nuovo e le travi a vista, sprigiona tutto il fascino rustico dell’architettura di campagna, lasciando spazio a infinite possibilità di personalizzazione. All’esterno, il verde privato si divide in due parti, una fronte casa all’interno della corte dove accoglie una spaziosa tettoia in muratura, ideale per il ricovero di attrezzi o magazzino; una oltre il fienile ideale per posto macchina ed orto Questa cascina è più di una casa: è un progetto da completare ed un rifugio di serenità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Magione

In posizione collinare panoramica, a pochi passi dal centro di San Feliciano e dalle rive del Lago Trasimeno, villa indipendente in pietra di 250 mq circa su tre livelli suddivisa come segue:Piano terra: grande portico d'accesso dal quale si accede alla grande sala da pranzo con camino, cucinotto, ampio soggiorno con accesso alla cantina e bagno di servizio;Piano primo: grande zona giorno doppia con camino ed accesso al grande terrazzo panoramico vista lago, camera matrimoniale e bagno con vasca;Piano secondo: due camere di cui una con balcone oltre a bagno.La proprietà è in buone condizioni generali ma necessita di alcuni interventi di manutenzione e comprende garage, pergolato retrostante al fabbricato ed ampio giardino privato recintato di 4300 mq circa con cancello elettrico. Posizione esclusiva vista lago.

Orvieto

In posizione esclusiva, ai piedi della Rupe di Orvieto, ampio casale con annessi e terreno agricolo di circa 1.5 ettari.Il corpo principale, di circa 350 mq, si sviluppa su due piani con vecchie stalle e magazzini al piano terra e abitazione di n. 8   vani al piano primo.Il fabbricato è circondato da terreno seminativo ricco di acqua sorgiva sul quale insistono  3 porcilaie, una  vecchia stalla e locale  fornoDa ristrutturare completamente, grande potenziale sia per realizzare dimora privata che per attività ricettiva data la vicinanza al centro storico e l'unicità della posizione a confine con la Rupe.

Fabro

A poca distanza dal centro del paese, in posizione comoda e panoramica, porzione di caseggiato cielo-terra composto da: Piano terra: ampio soggiorno, cucina, locale ripostiglio con lavabo e allaccio per la lavatrice; Piano primo: tre camere da letto e bagno.; Piano secondo: soffitta in parte praticabile. La proprietà è circondata da ampio giardino molto panoramico con affaccio sul tramonto, sul quale insistono annessi agricoli con acqua e luce già presenti oltre a grotta distaccata dal corpo principale. L'immobile è immediatamente abitabile, recentemente ristrutturato con solaio areato al piano terra e impianti nuovi. Molto luminoso.  

Fabro

All'interno del suggestivo castello del paesino, tipica porzione con cantine.Il fabbricato si sviluppa su tre livelli e si suddivide come segue:Piano terra: appartamento composta da ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e cucinotto, due camere da letto, cameretta e bagno.  Buone condizioni, da sistemare internamente. Piano primo: appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera padronale con  bagno interno e accesso al piano mansardato ( soffitte) attualmente adibite a 2 camere da letto e bagno.La proprietà comprende due suggestive cantine con grotte, entrambe ristrutturate, della superficie di circa 30 mq ciascuna.Il fabbricato gode di vista esclusiva dalla maggior parte delle finestre che affacciano sulla vallata circostante

Piegaro

Nel cuore del centro storico, in palazzo padronale, due appartamenti a piano terzo per un totale di 150 mq circa oltre a terrazzo panoramico e fondo/garage a piano terra. Le unità sono attigue ed il livello è  esclusivo delle due unità, le quali sono composte da:Appartamento principale di 100 mq circa con cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia ed accesso all'ampio piano mansardato con bagno di servizio. Condizioni perfette.Appartamento secondario di 55 mq circa con ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. Da risistemare internamente.Le unità comprendono vano lavanderia ed ampio terrazzo panoramico con accesso indipendente dal livello mezzanino della scala principale oltre ad ampio vano garage/cantina a pian terreno. Ottimo investimento.