Rustici Casali in vendita a Crespina

In località collinare tra Lugagnano Vald 'Arda e Morfasso (PC), raggiungibile a meno di mezz'ora dall'uscita autostradale di Fiorenzuola d'Arda. Favoloso agriturismo in posizione paroramica e soleggiata. La proprietà è formata da un immobile in sasso di recente costruzione/ristrutturazione, composta da ristorante con sovrastante abitazione e cantina ideale da stagionatura al piano interrato. Ampia stalla con sovrastante fienile e locale adibito alla lavorazione dei prodotti. Circa 3 ettari di terreni annessi, eventualmente ampliabili. La costruzione degli immobili è stata curata nei minimi dettagli, soprattutto per quanto riguarda la lavorazione del sasso a vista. INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA

Est

IA03823 - CASA COLONICA PADRONALE RISTRUTTURATA - Essegi Immobiliare propone in vendita bella casa colonica padronale in posizione collinare a soli 10 km dal centro di Lucca, in zona semicollinare panoramica,la casa precedentemente era una villa storica ed è stata completamente ristrutturata nel 1990 con suddivisione in 2 appartamenti e corredata da 15.000 metri di terreno, dolce e ben esposto. Si accede alla proprietà da un piacevole viale d'ingresso alberato. L'immobile è suddiviso al momento in due appartamenti completamente indipendenti; ingresso padronale al piano terra dove troviamo una meravigliosa sala d'ingresso, soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile con accesso sull'esterno, grande ripostiglio, 3 camere, una con bagno, e un bagno, travicelli e mezzane a vista, amabile disposizione degli spazi; scala esterna da cui si accede al piano primo dove troviamo ingresso, cucina abitabile, grande salone con camino tradizionale, ripostiglio, tre camere e due bagni. Al piano seminterrato antiche cantine di 80m mq circa con accesso dall'esterno. L'immobile offre una grande luce e una bella vista sulle colline tipiche lucchesi. Richiesta € 640.000,00 N.B. L'ubicazione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta posizione dell'immobile.

San Casciano Dei Bagni

Nella località di San Casciano dei Bagni, in una zona molto tranquilla e silenziosa, si trova questo casale storico. <br>Quello che rende questo casale ancora più unico è la sua posizione, in quanto si trova nelle immediate vicinanze delle proprietà di imprenditori e attori molto famosi a livello internazionale. <br>La proprietà è circondata da un terreno di 7000 mq circa. <br>L'immobile è un'unità collabente per la quale è destinato un progetto di ristrutturazione consultabile al nostro rif 155.

Carbonile

Dicomano, a soli 5 km dal centro del paese, in piena campagna vendesi colonica indipendente di totali mq.530 tra civile abitazione e magazzini.<br>Il complesso colonico è formato da tre edifici. Il corpo principale per un totale di mq.186 netti oltre mq.73 di magazzino è l'unico corpo rurale, suddiviso in due piani: al piano terra è composto da ingresso su soggiorno, cucina, bagno, oltre una zona esterna a tettoia; al piano primo troviamo quattro camere oltre un bagno ed un ripostiglio. Un altro edificio da ristrutturare destinato a civile abitazione non rurale, composto da un unico piano di mq.112. Il terzo edificio è suddiviso in due piani: al piano terra ci sono magazzini per un totale di mq.80, ed al piano primo con accesso da scala esterna troviamo un grande spazio open space con cucina di mq.55 oltre una camera di mq.24 ed un bagno.<br>Completano la proprietà 40 ettari circa di terreni di varie colture (boschivo, pascolo, seminativo, oliveta). L'approvvigionamento dell'acqua avviene attraverso una fonte nel terreno di proprietà. Ci sono 2 sorgenti private.<br>Euro 370.000 VILL455

Ostuni

DUE LAMIE RUSTICHE site in Ostuni alla contrada Difesa di Malta (a circa 5 km dal MARE), di cui una conserva la tipica volta “a stella”- con uliveto della superficie di circa mq. 5.567 con circa 70 alberi di ulivo. Cisterna raccolta acqua. Permesso di Costruire per restauro e risanamento conservativo (possibile incentivo a fondo perduto dalla Regione Puglia). Compresi aiuti alla produzione.

Carassai

Ex Casa colonica "Il Panorama", con accessori e corte di mq. 2.000, vendesi a Carassai, Ascoli Piceno, Marche, Italia.<br> <br>Bellissima proprietà composta da un vecchio casale su due piani con soffitta, accessorio (ex stalla), capannone in stato fatiscente (il tutto regolarmente accatastato) e con ottima esposizione. La proprietà è ubicata a qualche km dal centro ed è servita da una strada comunale in ottimo stato. Nella proprietà arrivano gli allacci di energia elettrica e idrica . <br> <br> L'immobile principale, di ampia metratura, è costituito da una casa in pessimo stato di manutenzione dove al piano terra erano situati i magazzini, le cantine, le stalle e la rimessa attrezzi; al piano primo si sviluppava l'abitazione oltre il sottotetto, in genere usato come deposito per la raccolta del grano. La struttura è costituita da muri portanti in muratura con mattoni pieni, solai in latero cemento e copertura del tetto in coppi.<br> <br> Attualmente nella casa è stato sviluppato un' ipotesi di progetto molto interessante: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, corridoio, due camere, bagno, centrale termica e cantina, oltre a 4 porticati che arricchiscono il piano; al piano primo, collegato da una scala interna, sono state previste due camere matrimoniali, bagno e due terrazzi, a completamento della casa è stata prevista una soffitta e due terrazzi ad uso solarium.<br> <br> Il fabbricato attiguo, ex porcilaia, potrà essere trasformato in una dependance o altro, mentre il vecchio capannone potrà ospitare un comodo garage.<br> <br>Possibilità di acquistare il terreno di circa 56.000 mq per la maggior parte seminativo e produttivo, attualmente è coltivato dal vicino (identificato nelle planimetrie allegate).<br> <br> Il casale è vicino al paese, circa 1 km, ha un bellissimo panorama a 360° ed è facilmente raggiungibile, dista dai monti Sibillini circa 35 km, dal mare Adriatico circa 20 km, dall'aeroporto delle marche circa 95 km.

Sant'andrea A Pigli

<strong>Arezzo, a solo 15 minuti in località S. Andrea a Pigli, in bellissima posizione collinare e panoramica immersa nel verde vendesi bella proprietà con due coloniche in pietra entrambe libere su 4 lati con parco e grande piscina con vista sulla Val di Chiana, e pozzo. I 2 immobili sono stati ristrutturati in stile tradizionale toscano. Le abitazioni hanno al piano terreno la zona giorno con soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio e la continuità verso il giardino, e al piano primo ed ultimo la zona notte con le camere e con il bagno. Si accede alla proprietà da strada bianca di circa 3 km attraverso il bosco. Adatta sia come abitazione che per affitti turistici. Euro 775.000 CP25</strong>

Cisternino

FABBRICATO in TRULLI e LAMIE, allo stato rustico, sito in Cisternino alla Contrada Colucci (strada Torre Bacchetta a circa 1 km dal centro) con PROGETTO APPROVATO per manutenzione straordinaria, risanamento conservativo e AMPLIAMENTO (PIANO CASA), al fine di realizzare un’ABITAZIONE RESIDENZIALE con 3 camere da letto, ciascuna con bagno interno, oltre a zona giorno composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino e bagno. La parte in trulli conserva i pavimenti originali in chianche. A pochi metri dal corpo principale, altri 2 trulli allo stato rustico. Spiazzo pertinenziale e terreno adiacente con alberi di ulivo e da frutto. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 7.900 Cisterna raccolta acqua. Zona servita da Enel e acquedotto.

A soli 2 km dal Centro di Castagnole delle Lanze, uno dei Borghi più Belli d'Italia, si trova questo caratteristico casale piemontese, con una solida struttura pronto per essere ristrutturato e trasformato nella vostra casa dei sogni. La proprietà, situata in posizione semi collinare, offre un ampio terreno antistante e un grande portico indipendente, ideale come garage o ideale per una guess house. L’ingresso conduce a una scala elegante a doppia rampa che porta al primo piano. Il piano terra comprende un accogliente soggiorno, una cucina, un bagno di servizio, due locali di sgombero, un’ampia cantina e un portico che può essere sfruttato in diversi modi. Il portico staccato offre ulteriori possibilità di utilizzo come garage o deposito, i per creare una accogliente zona per gli ospiti. Al primo piano, si trovano tre camere, un disimpegno e un bagno. Inoltre, l’ampio ex fienile può essere convertito in ulteriori stanze con servizi. La vista aperta sul paesaggio circostante rende questo luogo unico, mentre il terreno di 1.780 m², in parte pianeggiante, è perfetto per molteplici utilizzi compresa la posa di una piscina con zona relax Questo casale unisce il fascino autentico del Piemonte con il potenziale per una personalizzazione completa. Con armadi a muro e un’esposizione a sud, è la base ideale per creare il vostro rifugio immerso nella bellezza della natura italiana L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista... vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel. 3385610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Martina Franca

MASSERIA STORICA, edificata tra il XVI e XVIII secolo, sita in MARTINA FRANCA denominata Carosito-Mongelli, in posizione dominante. Vanta uno stile architettonico molto raro, esclusivo e originale, in parte su 2 LIVELLI, il cui tratto distintivo, oltre alla posizione elevata, sono i tetti a “pignon” su modello bizantino come il resto dei tetti di copertura “cummerse”, l’ampia corte interna, in parte basolata con “chianche” e in parte con roccia affiorante spianata, definita da un ampio muro di cinta, che assicura al complesso la tetragona configurazione di un fortilizio, al quale si accede da PORTALE ad arco con sovrastante edicola, che contiene una piccola statua di San Michele Arcangelo (culto di origine bizantina). Dispone anche di una CAPPELLA consacrata. Al primo piano, ABITAZIONE PADRONALE composta da 10 vani con servizi; al piano terra, altra ABITAZIONE composta da 9 vani con servizi, oltre a LOCALI della superficie complessiva di circa mq. 511, utilizzati per l’attività agricola e di allevamento (stalle, depositi, ricoveri attrezzi agricoli, ovile, pollaio, fienile, locali per la lavorazione latte e forno). Terreno circostante della superfice di circa ettari 24,5 in parte pascolo e bosco ed in parte seminativo. Fa parte del complesso l’ampia struttura dell’aia in pietra. Cisterne raccolta acqua.

4 V048 Santa Flavia e, precisamente, nella via Vallone De Spuches / circonvallazione Bagheria, proponiamo in vendita un rudere/magazzino di 70mq che insiste su un lotto di terreno di 1500 mq. L'immobile necessita integralmente di lavori di ristrutturazione, ma è inserito in un contesto abitativo di villette. Il terreno/ giardino di pertinenza è pianeggiante ed è coltivato con alberi da frutta. L'acquisto di questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in città immersa nel verde. BAHARIA IMMOBILIARE Tel. 349.6133047

Azienda agricola nel cuore della Maremma, con casale principale con 3 appartamenti, dependance con ulteriore appartamento e 42 ha di terreno con giardino, piscina, uliveto, pascolo e bosco. Superficie commerciale abitativa totale di 375 mq, oltre a un fienile di 157 mq e una legnaia di 15 mq. Perfettamente ristrutturati, con accoglienti zone giorno, 7 camere e 8 bagni totali. Posizione geografica Tuscan Ranch è situato in una delle valli più appartate della Maremma, a soli 14 km dalle famose spiagge di Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Cala Violina, dell'Arcipelago Toscano. La posizione è perfetta per visitare alcuni tra i maggiori centri storici e località turistiche della Toscana, come Grosseto (22 km), a 20 minuti d'auto, Punta Ala (29 km) a 40 minuti, Bolgheri (75 km), Montalcino (72 km) e Siena (90 km) a circa 1 ora e Firenze (160 km) a 2 ore. Da qui è possibile godere anche di innumerevoli percorsi nei boschi, ideali per eescursioni, passeggiate a cavallo e in mountain bike. L'aeroporto più vicino è quello di Pisa (139 km), a circa 1 ora e mezza, mentre in circa 2 ore è possibile raggiungere gli aeroporti di Firenze (166 km), Roma Fiumicino e Perugia (200 km). Descrizione dei fabbricati Tuscan Ranch è un'affascinante azienda agricola nel cuore della Maremma, con un casale principale di 298 mq commerciali (suddiviso in 3 appartamenti), una dependance di 77 mq commerciali (con un ulteriore appartamento), per un totale di 375 mq, a cui si aggiungono una porzione di fienile di 157 mq e una legnaia di 15 mq, circondati da 42 ettari di terreno. Casale principale - 298 mq commerciali + portico di 47 mq 10 vani - 7 camere - 6 bagni E' suddiviso in 3 appartamenti: Piano terra Appartamento 1 - Cucina/soggiorno - soggiorno/camera - bagno. Appartamento 2 - Cucina/soggiorno - 2 camere - 2 bagni - ampio portico di 47 mq. Primo piano Appartamento 3 - Cucina/soggiorno - 4 camere - 3 bagni. Dependance - 77 mq commerciali + tettoia di 40 mq e corte esclusiva di 16 mq 4 vani - 2 camere - 2 bagni - Soggiorno/cucina - sala da pranzo - salotto - 2 camere - 2 bagni - tettoia. Legnaia - 15 mq Vano legnaia con adiacente forno a legna. Fienile - 157 mq Ampia porzione di fienile. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta la superficie del portico, della tettoia e della corte esclusiva, che sono conteggiate separatamente. Stato e finiture La proprietà è in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione, effettuata con materiali di altissima qualità. All'interno troviamo finiture in stile rustico-contemporaneo, con pavimenti in legno naturale o resina, che donano calore agli ambienti e si sposano perfettamente con le pareti dipinte in tonalità neutre che creano un’atmosfera accogliente. Tutti gli spazi si caratterizzano per il sapiente mix di materiali: il legno, predominante, è arricchito da dettagli contemporanei che sottolineano l'equilibrio tra tradizione e modernità, rendendo la proprietà ideale per chi cerca un ambiente ricercato e confortevole. Spazi esterni Tuscan Ranch include 42 ettari di terreno, che comprendono: un bel giardino con piscina, 4 ettari di uliveto (con circa 1000 piante di ulivo), circa 16 ettari di pascolo e i restanti con bosco. Nella proprietà troviamo un maneggio in monta western, ben avviato. Utilizzo e potenzialità Grazie alla sua posizione, a soli 15 km dalle famose spiagge di Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Cala Violina e al tempo stesso in una zona incontaminata e panoramica, in una delle valli più appartate della Maremma, Tuscan Ranch è perfetta sia come abitazione privata in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza a contatto con la natura, che come attività turistico ricettiva.

San Casciano Dei Bagni

Casale Il Borgo con vista, San Casciano dei Bagni, Siena – Toscana<br>Casale in pietra del 1600 con una vista panoramica mozzafiato, da ristrutturare con annesso e terreno in vendita a San Casciano dei Bagni, Siena. San Casciano dei Bagni è una delle perle della provincia di Siena, al confine con l’Umbria e i vicino ai laghi di Chiusi e Trasimeno, davanti al Monte Cetona. In un contesto incantato, a 650 metri s.l.m. e circondato da 6 ettari di terreno con bosco e pascoli, Il Borgo è un antico edificio realizzato nel 1600 come stazione di posta a servizio del vicino castello di Fighine e poi utilizzato dal 1800 da famiglie di contadini come fattoria. Una posizione con vista aperta sul Monte Cetona, sulla val di Chiana e sulle colline dove domina Città della Pieve. La maestosità e il prestigio dell’edificio si conservano nei suoi tre piani fuori terra, le sue facciate in pietra e nel tetto con copertura a coppi e mezzane di terracotta. Gli interni con grandi archi ai piani terra, gli antichi pavimenti di terracotta fatta a mano e gli alti soffitti di travi di legno ai piani superiori, offrono un eccellente potenziale di trasformazione in una dimora di campagna elegante e in stile rustico tradizionale. I piani terra sono oggi 11 stanze ad suo deposito e magazzino, mentre al piano primo e secondo, un tempo la casa del contadino, includono grande cucina, due camere, bagno e locali ad suo soffitta. Un progetto di recupero con eccellenti potenzialità, posizione incantevole e unica, riservato ma vicino ai maggiori siti storico culturali, servizi e negozi, perfetto come residenza privata e per ospitare viaggiatori per le loro vacanze. <br>IMMOBILE Rif: SAN2114<br>Dove: San Casciano dei Bagni, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: casale del 1600 completamente da ristrutturare di circa 530 mq su tre livelli, annesso e terreni agricoli con bosco e pascolo<br>Annesso: annesso diruto di circa 40 mq e ulteriore volume di mc 120<br>Anno di costruzione: 1600<br>Condizioni: completamente da ristrutturare<br>Terreno/Giardino: circa5,5 ettari di pascoli arborati, pascoli cespugliati, bosco. Possibilità di acquistare fino ad ulteriori 15 ettari di terreno

Castelmuzio

Questo particolare casale disposto su due livelli è stato ristrutturato in stile tradizionale secondo i criteri della bioedilizia e copre una superficie totale di 200 mq.<br> Al piano terreno, a differenza di come si usa in genere, è stata realizzata la zona notte con una camera doppia con bagno privato, una camera singola, uno studio un bagno;<br> Al piano primo ci sono la zona giorno con terrazzo e una camera doppia con bagno.<br> Il terreno circostante è di circa 1 ettaro. La proprietà è un po’ isolata e il primo centro abitato si trova a circa 5 minuti di auto.

Rif. 850 VC – Nel cuore della Valle d'Itria, a 15 km da Ostuni, 3 km da Cisternino e circa 10 km da Martina Franca e Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un terreno terrazzato di circa 5.600 mq, con un'antica lamia in pietra e progetto approvato per ampliamento e realizzazione di piscina. Il terreno offre una meravigliosa vista panoramica sulla Valle, in una zona di rara bellezza. Gli oneri di urbanizzazione e i diritti sono già stati versati al Comune di Ostuni. Il progetto prevede il recupero della lamia esistente, con ampliamento su due livelli: piano interrato e piano terra, per una superficie complessiva di circa 95 mq. È inoltre prevista la realizzazione di una piscina interrata di 39 mq, con solarium e pergolato di 25 mq, perfetto per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. La nostra azienda è disponibile ad assistervi nella realizzazione completa del progetto "chiavi in mano", curando ogni fase con attenzione e professionalità. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!