Rustici Casali in vendita a Crespina

Ostuni, Brindisi

OST90 - ERRECI IMMOBILIARE VENDE, A Ostuni , splendida masseria disposta su 2 livelli. eretta in una posizione dominante da cui si ammira a perdita d'occhio tutta la verdeggiante campagna circostante, di proprietà della masseria che si estende per ben 34 ettari , coltivati a uliveto, frutteto, seminativo e bosco. Costruzione risalente al tardo ottocento, realizzata totalmente in pietra con volte a stella e a botte, la pavimentazione interna, nella maggior parte della struttura, è quella originale con antiche chianche. L'immobile ricopre una superfice complessiva di c.a mq. 750, di cui il piano terra mq. 420 c.a che dispone complessivamente di 17 stanze tra cui ampi a alti locali utilizzati anticamente come stalle e al primo piano invece 7 stanze e ampi terrazzi per c.a 350 mq. Lo stato strutturale è discreto, da rifare completamente gli impianti. Ideale per impiantare una struttura ricettiva!

Montefollonico

IMMOBILE E POSIZIONE Maestoso casale di 630 mq totali in vendita da ristrutturare, ma in ottime condizioni, con terreno 1Ha con cipressi e olivi e possibilità di acquistarne altro. Ubicata a 3 km dal centro abitato di Montefollonico, uno dei borghi più attraenti della provincia di Siena, rinomato per la bellezza degli scorci paesaggistici e per la ricchezza di tradizioni folkloristiche e medievali. Dalla proprietà in vendita sono inoltre facilmente raggiungibili numerosi altri centri d’interesse storico, artistico, culturale e paesaggistico, come Montepulciano e Pienza (a 7 km), nonché le maggiori vie di comunicazione (Autostrada del Sole, A1, a 15 km, uscita Val di Chiana o Chiusi Chianciano Terme). Lontana da possibili elementi di disturbo, (quali ad esempio zone industriali, ferrovie, autostrade o strade ad alta densità di traffico, allevamenti di animali), l’intera proprietà in vendita gode di una bellissima e rilassante veduta panoramica. La sua fortunata posizione, in Toscana, rende le proprietà appetibile a ricercata clientela. Non troppo isolata, e comunque dotata di una sua privacy, le proprietà è facilmente raggiungibile. La proprietà in vendita ha una strada privata di accesso. INTERNI Il podere in vendita in Totale misura 630 mq, di cui piano terra 373 mq, primo piano 182 mq e annesso 75 mq. Questo podere è indipendente dal resto della proprietà in vendita ed è composto dà un piano terreno suddiviso in: 11 vani di cui varie stalle, magazzini e cantine. Tramite scala esterna, si accede al piano primo, dove troviamo n. 12 vani oltre accessori. Sussiste inoltre un annesso distaccato dal corpo principale. Il podere è inglobato in un’azienda cha ha una riserva privata tabellata, per la raccolta di funghi e tartufi. Il fabbricato in vendita presenta caratteristiche molto singolari ed interessanti: le condizioni esterne sono buone, seppur l’intervento di ristrutturazione dovrebbe essere globale. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza e in uno stato di conservazione buono. ESTERNO Il terreno di pertinenza è acquistabile in due soluzioni: 1. Podere con un ettaro di terreno di pertinenza. 2. Podere con 43 ettari di terreno biologico, di cui 31 ettari di seminativo e 12 ettaro di bosco. 1. Podere con 1 ha di terreno. 2. Podere con 43 ha di terreno biologico. DISTANZE Distanza dai servizi: 4km Strada bianca: km mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 7km Montepulciano, 7km Pienza, 60km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Questo hotel è un'opportunità eccezionale per gli amanti di questa regione, desiderosi di investire in un business di fascia alta, nel cuore della Valdichiana, Siena e con ottimi collegamenti con le principali infrastrutture autostradali.

Montefollonico

IMMOBILE E POSIZIONE Casale in vendita da ristrutturare con 3 Ha di terreno, corte interna e annessi. La sua fortunata posizione in cima al colle, con piena vista su Montepulciano, rende la proprietà appetibile a ricercata clientela. Non troppo isolata, e comunque dotata di sua privacy, Belvedere è facilmente raggiungibile. Ubicata a 3 km dal centro abitato di Montefollonico, uno dei borghi più attraenti della Provincia di Siena, la zona è rinomata per la bellezza degli scorci paesaggistici, per la ricchezza di tradizioni folkloristiche e medievali. Dalla proprietà sono inoltre facilmente raggiungibili numerosi altri centri d’interesse storico, artistico, culturale e paesaggistico, Montepulciano e Pienza (a 7 km), nonché le maggiori vie di comunicazione (Autostrada del Sole, A1, a 15 km, uscita Val di Chiana o Chiusi Chianciano Terme). Lontana da possibili elementi di disturbo, quali, ad esempio, zone industriali, ferrovie, autostrade o strade ad alta densità di traffico, allevamenti di animali, l’intera proprietà gode di una bellissima e rilassante veduta panoramica. INTERNI Il casale in vendita misura 648, di cui piano terra 346 mq, primo piano 198 mq e annesso 104 mq. Un grande podere, composto di un piano terreno di 10 vani, suddiviso in: 3 grandi stalle, un erbaio, 3 rimesse e 4 ex pollai. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove troviamo n. 14 vani oltre servizi. Distaccati dal fabbricato principale, troviamo poi n. 2 annessi. L’annesso con la torretta è incluso, tranne le porcilaie sul livello sottostanti. Il fabbricato presenta caratteristiche molto singolari e interessanti: le condizioni esterne sono buone, seppur l’intervento di ristrutturazione debba essere globale. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza e in uno stato di conservazione buono. ESTERNO Completano la parte esterna 3 Ha di terreno (biologico) di pertinenza: - 2.0 Ha (da frazionare), di cui circa 0.75 Ha Oliveto e 1.25 Ha seminativo. Possibilità di acquisto fino a 44 Ha di terreno. DISTANZE Distanza dai servizi: 4km Strada bianca: km mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 7km Montepulciano, 7km Pienza, 60km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Questo hotel è un'opportunità eccezionale per gli amanti di questa regione, desiderosi di investire in un business di fascia alta, nel cuore della Valdichiana, Siena e con ottimi collegamenti con le principali infrastrutture autostradali.

Campiglia D'orcia

Castiglione d'Orcia (SI) - Porzione di Antico casale in Val d'Orcia posto nel Comune di Castiglione d'Orcia. In posizione aperta e panoramica ma non isolata e con splendida vista sulla torre di Campiglia d'Orcia, tale porzione è corredata da progetto di ristrutturazione edilizia con recupero di circa 230 mq. di fabbricato residenziale. Possibilità di piscina. Il casale è posto lungo una via vicinale a sfondo chiuso ad elevato interesse paesaggistico ed è ipotizzabile anche un suo spostamento all'interno del terreno circostante di proprietà, complessivamente il terreno è di circa 1,5 ettari. Possibilità' di utilizzo anche come B&B o casa vacanze. Oggetto unico e introvabile nel suo genere, prezzo di assoluto interesse. Euro 160.000

Mortara, Pavia

MORTARA V.ze (8 km) Proponiamo cascinale indipendente ai quattro lati su due livelli di ca 240 mq Al piano terra, cucina abitabile, ripostiglio, salone doppio con camino, locale pluriuso e bagno/lavanderia. Al piano primo, quattro camere da letto, due bagni e balcone. Lavori di ristrutturazione eseguiti recentemente. Ristrutturato di recente, termoautonomo, terreno esclusivo di mq. 4000 circa con rustici annessi. ACE G Ipe 182 Kwh/mqa Prezzo trattabile.

Rudere - 410mq più annesso di 250 mq, terreno 15000mq, Piano di recupero approvato. Euro 500.000,00, divisibili in Euro 350.000,00 per la villa ed Euro 200.000,00 per l'annesso, privato. a) Rudere ridotto a 350mq, ristrutturato chiavi in mano con piscina, Euro 1.500.000,00 b) Annesso ridotto a 200mq, ristrutturato chiavi in mano senza piscina, Euro 900.000,00

IMMOBILE E POSIZIONE Situato a Sorano, nella bassa Toscana, questo casaletto dei primi del ‘900 si trova in ottima posizione con panorama mozzafiato. Gode di una ottima privacy rispetto ai centri maggiori, con tutti i servizi, a pochissimi minuti dalle famose terme di Saturnia, a soli 20 minuti di macchina dal Lago di Bolsena, a circa 45 minuti dalla vetta del Monte Amiata. Inoltre è a soli 30 minuti dal mare, nonché nelle immediate vicinanze di Sorano, Sovana, Saturnia e Pitigliano famosi paesini medioevali. La bella casa si presenta in condizioni piuttosto buone, necessita di essere ristrutturata internamente. La proprietà in vendita è formata in un casale, 3 edifici ad uso capannone e rimessa attrezzi e 13 ettari di terreno. La casa è circondata da un giardino, immerso nel verde della Maremma Toscana. INTERNI La proprietà consiste in un casale di circa 154mq, suddiviso in 2 piani con: - 3 bagni, - 5 stanze da letto, - una cucina più cucinotto, - 3 sale da pranzo. Strutturalmente si presenta in condizioni buone, ma internamente va ristrutturato, ed arricchito da dettagli e materiali da recuperare e mantenere. ESTERNO La struttura in vendita comprende anche 3 edifici ad uso capannone e rimessa attrezzi rispettivamente di 80, 75 e circa 35mq. La casa in vendita è circondata da circa 11.8 ettari di terreno, tutti coltivabili, che comprendono 1 ettaro di uliveto con circa 70 piante. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 109km da Perugia, 152km da Roma, 204km da Firenze Distanze dalla prime città: 10km da Sovana, 20km da Acquapendente, 34km da Saturnia UTENZE Riscaldamento: non collegato Acqua: non collegato Energia elettrica: non collegato POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà in vendita, data la location e gli spazi si presta ad essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

Caulonia, Reggio Calabria

I

187 ㎡

FABBRICATO RUSTICO IN VENDITA A CAULONIA MARINA, DI 187 MQ Ca. SENZA DIVISIONI INTERNE CON 2 BALCONI FINITI. PREZZO: Eu. 70000 - RIF. ( 166_20 ) - TEL. 0964/416131

B516/A - IMMOBILE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE A Noventa di Piave, a pochi passi dal centro e in un contesto molto tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente da ristrutturare. Limmobile offre grandi potenzialità progettuali: al piano terra è possibile realizzare una zona giorno, mentre il primo piano si presta perfettamente a ospitare la zona notte. La casa è libera su tre lati e si affaccia su scoperto privato, ideale per trascorrere momenti di relax allaperto. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 250 mq, attualmente adibito a giardino. Questa soluzione rappresenta lopportunità perfetta per chi desidera creare la propria casa su misura, scegliendo finiture e distribuzione interna secondo i propri gusti ed esigenze, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini e alla quiete della zona. Non perdere questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni! Sandro - 3356200088 Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi e hanno il solo scopo di mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione dellimmobile

Fossombrone, Pesaro-urbino

Pieve Santa Lucia è un piccola chiesa sconsacrata che poi negli anni successivi è stata trasformata in un casale, situata in una piccola frazione nelle vicinanze di Isola di Fano in comune di Fossombrone nelle Marche nella provincia di Pesaro e Urbino la sua struttura è stata parzialmente restaurata con il tetto nuovo isolato e il consolidamento della mura, disposta su due piani ha una superficie totale di circa 280 mq. la sua divisione interna è così composta: al piano terra ci sono dei vari locali ad uso magazzino ed ex stalle, un ripostiglio e una veranda, con la possibilità di trasformarli in locali abitativi; al piano primo vi si accede da una scala esterna e troviamo quattro locali con locazione da destinarsi la parte della ex chiesa rimane in questo momento scollegata alla zona abitativa ma c'è la possibilità di aprire delle porte per renderla utilizzabile come spazi vivibili anche con la possibilità di realizzarci un soppalco. Pieve Santa Lucia esternamente ha un giardino con piante di noce e una superficie di circa 7.000 mq. che vi accede tramite una strada provinciale asfaltata. Il casale si trova in un piccolo centro abitato ma per la sua posizione rimane molto riservato con spazi esterni che offrono una assoluta privacy. La casa è costruita in pietra bianca e l'ultimo restauro risale a circa 10 anni fa i lavori che sono stati eseguiti sono il tetto e l'intervento sulle mura perimetrali, i solai interni e gli impianti sono da fare. Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti in buone condizioni. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Grado di rifinitura esterno: discreta. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: la casa dovrà essere sottoposta ad un completo restauro. Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 8 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 4 km., l'ospedale e pronto soccorso a circa 7 km, ristoranti meno di 4 km., il centro storico di Fossombrone a circa 7 km che si raggiunge comodamente con una strada provinciale.Qualità impianto elettrico: Non presente. Qualità impianto di riscaldamento: Non presente. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente . Qualità sistema fognario: Non presente. Qualità impianto idrico: Non presente. Luce elettrica disponibile, Acqua servita da un acquedotto comunale, Gas da installare con un bombolone interrato GPL. La superstrada Fano-Grosseto rimane a circa 10 minuti d'auto. Residenza principale da viverci tutto l'anno anche con figli piccoli per la sua vicinanza ad altre abitazioni. La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro ed è in fase di costruzione. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti.

San Giuliano Terme, Pisa

RUSTICO TOSCANO - A pochi minuti dalla città, in posizione molto verde, proponiamo questa porzione di antica casa colonica integralmente ristrutturata seguendo le ultime normative in maniera edilizia e con le migliori tecnologie disponibili. Il fabbricato viene venduto da rifinire internamente così da poterlo personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. La superficie, è di 130 mq. oltre al garage ed al grande giardino esclusivo. Assolutamente da vedere.

Vedrana

Budrio Loc. Vedrana Via Ponti 2 Proponiamo in vendita ex corte rurale composta da due fabbricati. Il primo fabbricato attualmente ad uso accessorio, ha la possibilità del cambio d’uso ad abitativo dove si possono ricavare tra 70 e 120 mq circa al piano terra e circa 70 mq. al piano primo. L’altro fabbricato accessorio non ha la possibilità di cambio d’uso, è di circa 150 mq. su due paini attualmente utilizzato come deposito e tavernetta. Lo stato attuale è completamente da ricostruire. L’area esterna è di circa 1200 mq. Si precisa che durante le due alluvioni 2023 e 2024 non è stata toccata dall’acqua.

Castiglione D'orcia, Siena

Campiglia D'Orcia è uno splendido borgo arroccato su un'altura, alle pendici del Monte Amiata. Un borgo dominato da una Rocca. Il centro è molto pittoresco: un dedalo di piccole strade piastrellate con il tipico travertino bianco della zona. Le mura di cinta racchiudono questo gioiello che domina la Val D'Orcia. È qui, in posizione privilegiata, che sorge questo fabbricato, da recuperare. Due piani, oltre la parte sottotetto ed una tettoia laterale, davanti 820 Mq di terreno e tutto il panorama verso la Val D'Orcia. Posizione : comune di Castiglione D'Orcia, 5 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 13 Km da Abbadia San Salvatore, 17 Km da Bagno Vignoni, 65 Km da Siena.

Montemurlo, Prato

Casolare - Rustico - Case Coloniche - periferia di Montemurlo (PO) - Complesso immobiliare da ristrutturare - Trattativa Riservata

Nel suggestivo contesto ai piedi del centro storico di Tuoro, sorge questo affascinante rudere in pietra disposto su due livelli, immerso in una tranquilla zona residenziale. Al Piano Terra, sono presenti ampi locali adibiti a fondo, con una superficie complessiva di 130 mq, offrendo molteplici possibilità di sviluppo e personalizzazione. Salendo al Piano Primo un'abitazione di circa 110 mq Il valore di questa proprietà è ulteriormente arricchito da un terreno agricolo circostante, ideale per chi desidera godere della bellezza della natura e coltivare un giardino rigoglioso. Completa la proprietà un annesso di 45 mq, che offre spazio aggiuntivo per soddisfare le vostre esigenze personali o creative. La realizzazione di ulteriori progetti è resa possibile dalla presenza di un'ampia area edificabile, offrendo così la possibilità di ampliare la struttura esistente o aggiungere nuovi spazi secondo le vostre preferenze. Non perdete l'occasione di trasformare questo rudere in una dimora unica, dove storia e modernità si fondono in un connubio di charme senza tempo.