Rustici Casali in vendita a Crespina

Filattiera

A346 Filattiera Rustico in pietra dell'anno 1500 con vista aperta, 2.500 mq di verde e anima autentica - un progetto di vita, non solo una casa.\nNel cuore della Lunigiana, in un contesto di pace e tranquillità ma a soli 2 km dall'uscita autostradale di Pontremoli, si trova questo affascinante rustico semindipendente: una struttura in pietra risalente all'anno 1500, che un tempo ospitava un vecchio mulino e che oggi attende chi saprà riconoscerne l'anima e riscriverne la storia. L'immobile, disposto su tre livelli, conserva intatto il fascino del passato: al piano terra due locali cantina con pareti in pietra che raccontano secoli di storia; al primo piano due vani luminosi, ideali per creare una spaziosa zona giorno con cucina a vista e area relax; al secondo piano, altri due vani da cui ricavare due accoglienti camere da letto con affacci sul verde circostante. Un tempo, di fronte al rustico, sorgeva una terrazza panoramica. Oggi è possibile ripristinarla, per godere ogni giorno della vista aperta sulla campagna, sorseggiando un caffè al mattino o leggendo un libro al tramonto. Il terreno di proprietà, ben 2500 mq, offre infinite possibilità: uno spazio sicuro dove far giocare i bambini, un frutteto, un orto biologico, o semplicemente un giardino dove il tempo scorre più lento. Sebbene l'immobile richieda una ristrutturazione completa, il tetto si presenta in discrete condizioni, e il grande vantaggio è la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze. È la tela perfetta per chi sogna una residenza di charme, un rifugio di quiete o un investimento dal grande potenziale.\nPunti di forza?\n and #10004; and #65039; Autenticità storica\n and #10004; and #65039; Struttura in pietra\n and #10004; and #65039; Posizione soleggiata e tranquilla\n and #10004; and #65039; Ampio terreno\n and #10004; and #65039; Indipendenza e privacy\nChi la visiterà non potrà non innamorarsene. - Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Giardino, Cucina Abitabile

Faiano

FAIANO ZONA PANORAMICA A POCA DISTANZA DAL CENTRO PAESE, SOLUZIONE INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI FUORI TERRA CON TERRAZZI E BALCONI, TERRENO CHE CIRCONDA ABITAZIONE DI CIRCA MQ. 3000. ATTUALMENTE E' COSI COMPOSTA: SALONE TRIPLO, CUCINA, DUE CAMERE E BAGNO; SOTTOTETTO CON BAGNO E TERRAZZO; GARAGE E TAVERNA CON PORTICO VETRATO. VISTA LA LOCATION IDEALE PER STRUTTURE RICETTIVE.

Ravenna

SAN ZACCARIA (RIF. RC767) Casale di campagna vicino a tutti i servizi presenti nel paese, posto su due livelli su lotto di oltre 1500 mq. L'immobile è composto da una parte in buono stato (in cui è stata eseguita una ristrutturazione) composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Sempre al piano terra è presente locali ad uso lavanderia e cantina. Al primo piano quattro stanze oltre ad ampio vano con travi a vista di circa 40 mq. In corpo staccato sono presenti ulteriori due fabbricati destinati a servizi: un ricovero per attrezzi in muratura e un fienile. Ideale come bed and breakfast. Possibilità  di usufruire dell'Ecobonus 110%.

Monsummano Terme, Pistoia

CINTOLESE. Vendesi complesso immobiliare, con attività di ristorazione già avviata. L'edificio si sviluppa su una superficie principale di circa 325 mq. oltre annessi per circa 150 mq. e terreno in adiacenza. lLa struttura è già pronta ed utilizzabile con grandi possibilità di ampliamento e sviluppo per ricezione turistica. Possibile conversione in residenziale puro. RARA OCCASIONE.

Calvi Dell'umbria, Terni

4

2

1

1.200 ㎡

casa padronale con grandi stalle ,magazzini.terreno di ettari 6.

Magliano Sabina, Rieti

QUESTO SPLENDITO IMMOBILE DI MQ.1000, CON CHIESETTA E MQ. 7300 DI TERRENO CIRCOSTANTE, E' SITO A CIRCA m.400 DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI Magliano sabina, CON ACCESSO DIRETTAMENTE DALLA VIA FLAMINIA. ANTICA STAZIONE DI POSTA,APPARE NEL CATASTO DI Alessandro VII (1660) CON LA DENOMINAZIONE: Hostaria delle Rocchette. LA SUA NATURALE VOCAZIONE NE FANNO UN IMPORTANTE “CONTENITORE”PER UN'ATTIVITA' COMMERCIALE DI QUALITA' CENSITA COME :Unità Collabente,Quindi Esente da Cert.ENERGETICA

Rivergaro

V.ze RIVERGARO - In piccolo borgo tra Niviano e il borgo storico di Grazzano Visconti RUSTICO da ristrutturare composto da; CASA COLONICA di mq 280, disposta su due piani e composta da 10 vani con la possibilità  di ricavare due unità  abitative;annessa stalla con porticato e cascina di 260 mq;RUSTICO INDIPENDENTE di 100 mq.Ampia area verde e cortile per un totale di 2600mq.

A poca distanza dal centro di Atessa, proponiamo fabbricato di 70 mq, accatastato come magazzino, un rudere e terreni agricoli di pertinenza per un totale di circa 8730 mq. Ottimo investimento.

Proponiamo in vendita rustico a 3 km dal centro di Noci. In vendita rustico in parte in pietra a soli 3 km dal centro di Noci. L’edificio si compone di un piano interrato della superficie di circa Mq 100, di un piano rialzato di circa mq 120, di una veranda coperta, di un ampio terrazzo con vista aperta nella campagna di Noci. Terreno panoramico di 5000 mt.

CASTELL'AICARDI: a poca distanza dal paese di San Secondo, proponiamo in esclusiva, rustico da ristrutturare/demolire con due unità abitative di 200mq commerciali e circa 400mq di area urbana. Possibilità di realizzare una casa indipendente oppure due unità immobiliari. Per maggiori informazioni, Chiama subito il 3493714434 o lo 0521375478

Baragazza

In centro al paese di Baragazza, nel comune di Castiglione dei Pepoli, si trova questo ampio terratetto al grezzo in pietra a vista. Su tre piani, ha due accessi indipendenti: uno sulla corte e a monte e uno sul giardino a valle. Baragazza è una delle frazioni più grandi di Castiglione dei Pepoli; comoda ai caselli autostradali di Badia sull’A1 Direttissima e di Roncobilaccio sulla Panoramica; dista circa 50 km dal centro di Bologna, altrettanti dal centro di Firenze e confina col Mugello. La corriera di linea la collega a Castiglione, alla stazione ferroviaria e a Bologna. Ha scuola materna e primaria, poste, bancomat, negozi, farmacia, edicola, bar e ristoranti. E’ vicina a luoghi di interesse culturale e naturalistico come il Santuario di Boccadirio, il Passo della Futa, il Monte Tavianella. Vari sentieri passano dal paese, tra cui la Mater Dei, la nuova via che collega i santuari mariani dell’Appennino Bolognese. Rif. 1191 euro 39.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.

Castiglione Di Garfagnana, Lucca

Castiglione di Garfagnana (LU) nel borgo di montagna di Chiozza, tradizionale cottage in pietra ristrutturato completamente mantenendo tutte le caratteristiche originali (tra cui soffitti con travi e piastrelle in cotto), splendide viste, terrazza, loggia e un totale di circa 2000 mq di bosco. A pochi minuti a piedi troverete un negozio di alimentari ben fornito e un ristorante / pizzeria, nel centro di Chiozza (circa 500 metri). Chiozza è un borgo molto carino nelle montagne appenniniche, a 10 km (15 minuti) dalla nota località di Castelnuovo di Garfagnana (che ha una stazione ferroviaria sulla linea principale Pisa-Lucca-Aulla) e 75km (poco più di 1 ½ ora di macchina) all'aeroporto di Pisa. La città medievale di Barga è a 20 km (30 minuti), Bagni di Lucca è a 35 km (45 minuti) mentre la bellissima città murata di Lucca è a 55 km (poco più di un'ora). A 10 minuti d'auto si arriva alla piccola stazione sciistica locale a Passo delle Radici (9 km) mentre la grande località di Abetone è di circa 45 minuti. La costa (Forte dei Marmi) è di circa 1 ora e 15 minuti di distanza. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno con cucina a destra e salotto a sinistra. La cucina (circa 4m x 4m) ha travi in ​​legno, piastrelle in terracotta, lavabo d'angolo e fuoco aperto con stufa a legna. È completamente attrezzata (lavastoviglie) con piano di lavoro in marmo e lavandino in marmo. Il salotto (circa 4m x 4m) ha anche soffitti con travi a vista e pavimenti in terracotta. C'è un bel camino ad angolo e una splendida vista dalla finestra. Scale di legno conducono al primo piano che ha due camere (entrambe matrimoniali - ciascuna di circa 4m x 4m) con soffitti con travi a vista e incantevoli viste. Una delle camere da letto ha una stufa a legna in un angolo. All'esterno c'è una splendida terrazza con ampi panorami a sud e una loggia per pranzare e rilassarsi al fresco. C'è anche una doccia esterna con acqua corrente calda e fredda. Il parcheggio è disponibile a circa 70 metri di distanza - l'accesso alla casa è a piedi in basso i gradini di pietra.

Reggello, Firenze

Pian di Sco Comune di Reggello terreno agricolo di circa 6 ettari con piccolo annesso AGRICOLO di circa 40mq. Il terreno per lo più oliveta con circa 800 olivi per circa 4 ettari e 2 ettari di bosco. Non è compreso nel prezzo attrezzatura agricola che può essere oggetto di trattativa la proprietà posta in zona collinare molto panoramica bellissima la vista da annesso che ha un loggiato ed è composto da due stanze con caminetto e fornito di tutte le utenze acqua luce gas ottimo subito libero.

Monteleone D'orvieto, Terni

Vendesi in Umbria, porzione di casale da ristrutturare con annessi per 250 mq complessivi e terreno di 12.580 mq. Il casale, affiancato ad un borghetto contadino, è un cielo terra con accesso indipendente, di complessivi 107 mq + 45 di soffitta mansardata e 84mq di sottostanti cantine e magazzini. 2 annessi di 10mq ciascuno per laboratori o abitazione. Terreno terrazzato di 12.580 mq con seminativo arborato, viti e olivi. Ubicazione La porzione di casale è immersa tra le verdi colline a confine tra Umbria e Toscana ed è facilmente raggiungibile, a 2/3 km dal paese e con soli 500/600 metri di strada bianca. Vicino all'uscita autostradale A1 di Fabro, dalla quale dista circa 4 Km. 3 km della stazione ferroviaria di Fabro/Ficulle e 18 km da quella di Chiusi, Città della Pieve è appena 15 km mentre il centro termale di San Casciano dei Bagni dista circa 20. Altri centri storici di grande bellezza quali Orvieto, Cetona, Montepulciano, Pienza, Siena, Arezzo, perugina, Assisi, Todi, Spoleto sono tutte ad una distanza da 20 a 75 km, e la distanza di 110 km da Roma e Firenze. Descrizione Vendesi porzione di casale in Umbria a confine con la Toscana. I fabbricati e la casa sono da ristrutturare per 250 mq complessivi e circondati da terreno terrazzato di 12.580 mq. Il casale è un cielo terra con accesso indipendente, affiancato ad altre abitazioni. La parte da destinare ad abitazione è attualmente di 107 mq ed è suddivisa su due livelli con zona giorno e zona notte con sovrastanti locali mansardati di 45 mq con altezze sfruttabili e tetto rifatto. Al piano di accesso, 84 mq di locali grezzi con cantine e magazzini situati al piano terra e interrato con grotta scavata nel tufo da ripristinare. Nel terreno sottostante vi sono due annessi staccati di 10 mq ciascuno. Vi è una corte comune con la sua strada di accesso ma sarà possibile eseguire un nuovo tracciato per creare zone e vie indipendenti. Terreno collinare di 12.580 mq con seminativo arborato, dove vi sono delle vecchie viti e olivi da ripristinare. L'intera proprietà si affaccia sulla vallata sino ad arrivare al monte Cetona con un bellissimo panorama. Classe energetica "G". Stato e Rifiniture L'intera proprietà necessita di lavori e ristrutturazione soprattutto per quanto riguarda il suo interno. I locali dovranno essere ridistribuiti, creati bagni e servizi con rifacimento di tutti gli impianti, infissi e finiture generali. La struttura esterna e il tetto sono in buone condizioni e in parte rifatti di recente. Solai interni in legno e pavimenti in cotto da recuperare. Annessi da ristrutturare. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti, per l'approvvigionamento idrico vi è un pozzo comune. Possibilità di istallare bombolone G.P.L. e allaccio acquedotto comunale nelle vicinanze. Situazione Urbanistica e Catastale La porzione di casale da ristrutturare, sotto il profilo urbanistico è stata edificata tramite regolari autorizzazioni, concessioni o permessi edilizie e quindi la situazione a

Albanella, Salerno

IN ZONA COLLINARE E A POCHI KM DA CAPACCIO SCALO E DAL MARE PROPONIAMO COMODA SOLUZIONE INDIPENDENTE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, CON AMPIO GIARDINO E PICCOLO ULIVETO. IL FABBRICATO È COMPOSTO DA UN PIANO TERRA CON INGRESSO/SOGGIORNO/CUCINA, UNA STANZA AL MOMENTO ADIBITA A CAMERA DA LETTO MA UTILIZZABILE ANCHE COME SALONE/SALA PRANZO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. PIANO PRIMO CON ENORME CAMERA LETTO, BAGNO E AMPIO TERRAZZO COPERTO. GIARDINO ANTISTANTE DI CIRCA 2.000 MQ. CON DEPOSITO DI CIRCA 40 MQ. E PICCOLA MA SODDISFACENTE PIANTAGIONE DI ULIVI. IL FABBRICATO È INDIPENDENTE MA È UBICATO IN UNA ZONA TRANQUILLA E BEN ABITATA CHE NE CONSENTE UN SICURO UTILIZZO ANCHE NEL PERIODO INVERNALE. A SOLI 8 KM. DA CAPACCIO SCALO ED A SOLI 12 KM DAL MARE PERCORRIBILI SU AGEVOLI VIE DI COMUNICAZIONE. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)