Rustici Casali in vendita a Crespina

Civitella Del Tronto, Teramo

Casolare con terreno in aperta campagna e composto da fabbricato su due livelli e un annesso agricolo di 58 mq. il possedimento si compone di 6 ha. di terreno in corpo unico, di cui 2 ha. coltivati ad uliveto con più di 100 piante e 4 ha. coltivati a noceto

In vendita a Novi di Modena, in Via Mantova 72, proponiamo un affascinante rustico casale di ampia metratura, ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto civile ma immersa nella tranquillità della campagna. Questo immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 320 mq al piano terra, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione e creare 2 unità abitative, l'altezza è 2,80 m. La proprietà è composta da 7,5 vani, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni 1 da completare al piano terra, rendendola perfetta per 2 famiglie numerose o per chi desidera creare spazi dedicati ad ospiti. La cucina abitabile è un luogo ideale per trascorrere momenti conviviali, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno con caldaia a gas e allacciamento alla rete idrica comunale + pozzo per irrigazione giardino e esterno. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy e autonomia. Inoltre, il rustico è dotato di un magazzino di 52 mq, un portico/patio di 53 mq, e un box/garage di 50 mq, offrendo ampie opportunità per il deposito o per attività artigianali. Completano la proprietà un capannone di 348 mq che era di uso stalla attualmente in disuso, perfetto per chi desidera avviare un'attività o necessita di spazio aggiuntivo. L'immobile si presenta in buone condizione di conservazione. cosi composta. ingresso al piano terra ,corridoio, 4 vani compreso ,con scala faccia vista ,piano primo 4 vani ,mansarda abitabile da finire osservando le nome vigente. l'immobile si presenta ristrutturato e funzionale ,attualmente abitato dai proprietari che verrà liberato il giorno del rogito notarile. la struttura si presume degli anni 60, il tetto è in cemento ed è in buono stato di manutenzione. adiacente vi sono varie rustici e rimessa con presenza di amianto non certificato. presenza di terreno agricolo di circa 15 biolche reggiani che sono valutate a parte di € 15.000,00 a biolca. si valuta la vendita dei lotti in blocco o separati. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. TAHIR-3478400046

Casciana Terme Lari, Pisa

LARI (PISA) in bella zona di collinare, nel verde e con bella vista panoramica sulla campagna circostante, bel casale di circa mq 250, recentmente ristrutturato, composto al piano terra da un ampio spazio aperto ad uso soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina, dispensa, bagno e lavanderia, scale in pietra originali che portano al piano primo, dove sono ubicate quattro camere da letto, tutte con soffitti alti: una grande camera da letto matrimoniale, una camera con bagno, altre due camere da letto, un bagno e una terrazza con un piccolo giardino e una vista sul castello medievale di lari. Il casale è dotato di allarme, videosorveglianza, tv satellitare, internet, telefono in ogni stanza. All'esterno vi è un incantevole giardin oltre a circa 2 ettari di terreno, con molti alberi da frutto e ulivi, un piccolo lago, un campo da tennis e una piscina. Rif. 443C richiesta euro 750.000

A SOLI 4 km DA NOGARA; Immerso nella natura, nelle campagne della pianura Lombarda-Veneta, a 30 km dalla città di Verona, a 20 km dalla città di Mantova ed a 45 km dal Lago di Garda, proponiamo in vendita Casolare di campagna indipendente, risalente ai primi anni del '900, con muri perimetrali svasati, stile fortezza, di ampie metrature disposto su due piani con attigue caratteristiche barchessa, stalla e fienile ancora in condizioni originali dell'epoca. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con cucinotto, sala da pranzo, bagno e comoda zona lavanderia al piano terra, oltre alle quattro ampie camere da letto collegate da un salone centrale al piano superiore. Completa la proprietà giardino ed aia di 3.000 mq. circa. Ideale come Dimora estiva di campagna oppure come Agri B&B.

Verrayes, Frazione Champlan, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente totalmente da ristrutturare (tetto, solette, impianti ecc..) L’esposizione a sud garantisce luce naturale dall’alba al tramonto in ogni stagione, regalando ambienti sempre luminosi e un’atmosfera calda e accogliente sia nei mesi estivi che in quelli invernali. La proprietà in vendita come vedete evidenziato nella foto 1, si suddivide in: Ampie cantine al piano interrato; 2 locali al piano terra ed un grande sottotetto. La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima occasione per creare la propria casa su misura, mantenendo il carattere autentico dell’architettura tradizionale valdostana. Una soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità di un contesto tipico alpino, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

VINCI CAMPAGNA, a circa 4 km dal centro in bella zona di campagna e nel verde, caratteristico CASALE INDIPENDENTE in tipico stile rustico toscano, oltre ampio giardino esclusivo con bella vista panoramica. Il casale è sviluppato principalmente al piano terra, composto da ampio soggiorno cucina, bagno, 2 camere oltre ripostiglio e bel porticato che affaccia direttamente sul giardino, al piano primo è ubicata una camera ed un bagno. Il fabbricato è in fase di completa ristrutturazione con tipiche finiture in stile rustico toscano (legno, cotto, pietra, ecc....), possibilità di personalizzazioni. Prezzo a lavori ultimati Euro 290.000

Piandimeleto, Pesaro-urbino

709 Appartamento storico - In borgo medievale di rara bellezza si trova antico appartamento indipendente, completamente in pietra. L'immobile recentemente ristrutturato si sviluppa su tre livelli al piano terra, collegato con giardino di mq 50, troviamo ampio soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; al piano primo sono presenti camera matrimoniale e bagno; al piano secondo troviamo 2 camere da letto e ulteriore bagno. Riscaldamento con caldaia a GPL e stufa a pellet. Per ulteriori offerte visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' Telefono 0722 331373 - 3389530138

Barberino Tavarnelle, Firenze

Immersa nel verde delle colline del chianti, proponiamo in vendita porzione di colonica del 1300. La proprietà di 125MQ, è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con antico camino e travi a vista, cucina abitabile, ripostiglio, bagno zona giorno, lavanderia. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali con bagno e torre mansardata dove si trova un'altra camera matrimoniale con sauna. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con forno a legna ed un appartamento di servizio o palestra con bagno. L'appartamento è dotato di pavimenti in cotto e soffitti a travi. Completa la proprietà una resede esterna di 70MQ con barbecue con possibilità di affittare un posto auto dalla fattoria adiacente.

Pesaro, Pesaro e Urbino

Trattasi di una costruzione del 1700 circa, di mq1600 totali, ex convento con incastonato al centro del fabbricato una chiesa, completa la proprietà 7 ha di terreno agricolo, il tutto situato in mezzo al verde e su splendida posizione. PER ulteriori foto informazioni E foto, agenzia immobiliare raffaello via donato bramante N.2 urbino , tel.E fax0722 4085, cell.3385271102 info agenziaraffaello@libero.It www.raffaello-immobiliare.It

Castelbellino, Ancona

A poca distanza da Jesi, zona pianeggiante con tutti i servizi e facilmente raggiungibile con strada asfaltata , porzione di 310 mq di un grande casolare in mattoni, magazzino esterno di 70 mq, antico pollaio, forno a legna e terreno irriguo di circa 3500 mq con alcune piante da frutto, particolarmente idoneo per ortaggi .Vi e' grande abbondanza d' acqua e il terreno pianeggiante e' facilmente irrigabile. Il luogo, al centro della Vallesina, ben servito e facilmente raggiungibile si presta per attivita' di B&B e luogo di vendita di prodotti agricoli e artigianali . La privacy e' massima perché le corti sono in zone contrapposte e recintate . Il casolare e' in buone condizioni statiche, ha muratura a mattoni pieni e solai in cemento armato, tetto tipico della case rurali con travi in legno, filetti e pianelle . La ristrutturazione , pur necessaria, riguarda gli interni e il rifacimento del tetto . L' attuale suddivisione della casa prevede un grande appartamento al 1° piano con grande cucina con caminetto e balcone, 3 camere matrimoniali e una cameretta. Con scala interna si raggiunge il piano superiore dove troviamo un salone con caminetto e una camera . L' ampio piano terra e' ancora con configurazione agricola, con cantina, magazzino, area di lavoro, deposito attrezzi, stallette per animali e in fondo il forno a legna . La casa , in stato di abbandono da alcuni anni, e' stata dichiarata inagibile dal proprietario. Notevoli le potenzialita' offerte dal magazzino esterno che puo' essere trasformato con il piano casa . Il casolare ha gia' una buona distribuzione che puo' essere migliorata per attivita' recettiva . Possibilita' di acquistare altri 3 ettari di terreno irriguo. Il prezzo e' trattabile

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location panoramica, nella campagna di Chiusi, vi proponiamo in vendita questa proprietà da ristrutturare. La proprietà si compone di un casale padronale, due annessi e un giardino con vista panoramica. Il casale si trova in posizione riservata e gode di una bellissima vista sulla campagna, i servizi si trovano a soli 10 minuti di auto e in breve tempo è possibile raggiungere le mete più ambite della Val d’Orcia. SPAZI INTERNI Questa interessante proprietà, di circa 800 mq totali, si trova in una delle zone collinari più belle della campagna di Chiusi, con vista sul centro storico di Chianciano Terme. Si compone di un casale principale su due livelli e due annessi di pertinenza. L’origine del casale risale al 1700 e in una fase successiva, nel 1800, sono stati costruiti due ulteriori parti. Attualmente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge la proprietà tramite una suggestiva strada sterrata in ottime condizioni di manutenzione. La proprietà viene venduta con 3870 mq di giardino con vista. C’è la possibilità di acquistare ulteriore terreno per un totale di circa 48 ha di terreno tra seminativo, vigneto e uliveto. UTENZE L’immobile è fornito di allaccio elettrico. Sono presenti un laghetto e due sorgenti d’acqua nel terreno acquistabile a parte. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana. Interessante anche l’utilizzo a fini turistico-ricettivo, vista la bellezza della zona e la vicinanza all’uscita del casello autostradale. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Cicagna, Genova

In Val Fontanabuona a Cicagna (16km da Rapallo) in posizione panoramica e soleggiata, casa indipendente con possibilità bifamiliare, al piano terreno 5 vani uso cantina/magazzino, al primo piano ampio terrazzo ingresso cucina/tinello dispensa soggiorno camera con poggiolo e bagno, al secondo piano disimpegno due camere poggiolo e bagno, la casa è parzialmente ristrutturata – terreno antistante di circa mq. 300 recintabile.

Pontecorvo (FR), Via Melfi di Sotto, immersa nel verde, in posizione pianeggiante e soleggiata, proponiamo in vendita CASOLARE Semi-indipendente su due livelli per complessivi Mq 100 circa, 5 vani, possibile ristrutturazione o possibile demolizione e ricostruzione,pozzo e terreno mq 1.500 (possibilità di acquisto di ulteriori mq 15.000). OTTIMA Soluzione abitativa, casa vacanza, ecc Euro 59.000,00

Rif. IA1622 - ZONA COLLINARE NORD OVEST - Vendesi casa colonica con giardino di mq 5.470. Si compone al piano terra rialzato da ingresso, cucina, tinello, sala, un bagno, locale tecnico. Al piano primo da 2 camere matrimoniali, una camera matrimoniale con bagno, ripostiglio. Al piano terreno 2 grandi vani con travi a vista ad uso cantina dove è possibile creare una zona living. Corredato da garage, locale ripostiglio. Il terreno è collinare la zona tranquilla, ben esposta al sole.

Castiglione Del Lago, Perugia

4

2

1

300 ㎡

A pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo, piccola parte di vigneto e parco circostante gli immobili. UBICAZIONE L'immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago a pochi chilometri dal paese dove insistono tutti i negozi di prima necessità ed altro. Molto vicine le città come Perugia, Cortona a 30 minuti, Arezzo, Firenze e Roma ad una distanza di circa 90 km. Nelle vicinanza è possibile visitare vari splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. DESCRIZIONE A pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo e parco circostante gli immobili. Il casale internamente è così suddiviso: al piano terra troviamo quattro locali adibiti a fondi, lavanderia, cantina, ed ingresso per accedere al piano prima dove insistono; soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e quattro camere da letto. Inoltre la proprietà comprende anche un piccolo magazzino di 10 mq, una ex stalla di circa 100 mq, altri due annessi rispettivamente di 42 e 60 mq ed una rimessa attrezzi di 108 mq, tutti da ristrutturare. Terreno di proprietà di 8.941 mq con piccolo uliveto, parte di seminativo, piccola parte di vigneto e giardino circostante agli edifici. STATO E RIFINITURE Il casale principale necessita di lavori di ristrutturazione e migliorie in quanto risulta essere costruito negli anni 60. Pavimenti in parte in graniglia di marmo ed in parte pietra naturale, bani in monocottura i ceramica, infissi in legno e vetro e tapparelle i plastica. Tutti gli annessi necessitano di ristrutturazione completa. SERVIZI ED UTENZE Per quanto riguarda le utenze, attualmente l'impianto di risaldamento avviene tramite split con pompe di calore, l'impianto idrico è approvvigionato tramite pozzo privato sul terreno di proprietà, impianto elettrico da rifare. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Castiglione del Lago mentre il terreno al N.C.T del medesimo Comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad un imposta di registro rispettivamente al 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se l'acquisto usufruisce delle agevolazioni prima casa UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa graziosa proprietà ben si presta, dopo un attenta ristrutturazione, ad una residenza permanete per anche più famiglie o meglio per un attività turistico ricettiva data la vasta superficie degli edifici e la vicinanza ai maggiori centri dell'Umbria e della Toscana.