Rustici Casali in vendita a Crespina

Dicomano, Firenze

DICOMANO IN POSIZIONE PANORAMICA, COMPLESSO COLONICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO FORMATO DA VILLA PADRONALE MQ. 360, FIENILE SINGOLO MQ. 75, COLONCIA SINGOLA MQ. 120, COMPLETANO LA STRUTTURA 22 ETTARI DI TERRENO E PISCINA PRIVATA.* Classe Energetica ND

Porcari, Lucca

Porcari ,in zona immersa nel verde, rustico finale in condizioni abitabili, sviluppato su tre piani e composto al piano terra da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, ripostiglio. Al piano primo disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali, antibagno e bagno con doccia. Al piano superiore mansarda abitabile da ristrutturare dove è possibile realizzare un'ulteriore camera matrimoniale. A corredo giardino privato, cantina in muratura di 40 mq con forno e capanna indipendente di 84 mq da ristrutturare. Rifiniture: infissi in legno, pavimenti in graniglia nella zona giorno, pavimenti in gress nella zona notte, solai in travicelli e mezzane. Possibilità di ricavare più unità immobiliari.

Cingoli, Macerata

In media collina con vista stupenda , casa rurale in mattoni su due livelli per complessivi 160 mq di superficie catastale in buone condizioni strutturali , grande magazzino con seminterrato per un totale di 150 mq, capanna attrezzi con forno a legna . Sono applicabili entrambi superbonus 110 % sia quello sisma che quello per isolamento termico oltre alla possibilita' di infissi e impianto riscaldamento nuovi oltre a impianto fotovoltaico sul tetto. L' ampia corte di circa 5000 mq e' pianeggiante e recintata . La casa e' una tipica costruzione rurale in muratura e cemento armato su due livelli degli anni 60 , con scala esterna . Il piano terra , una volta utlizzato per attivita' agricole , e' ora formato da unico salone taverna di circa 80 mq . Salendo le scale , al piano superiore troviamo la cucina centrale con caminetto e stufa a legna , 4 camere e un bagno. Il tetto e' in buone condizioni in laterocemento . La strada di accesso e' comoda pianeggiante , asfaltata salvo ultimi 50 mt . Nel complesso vi e' ottima privacy pur in un contesto facilmente accessibile e abbastanza vicino a tutti i servizi, a circa 3 km .

Castiglione D'orcia, Siena

Con posizione centrale nella Val d'Orcia vendesi un casale con parco. Il casale, dal quale si gode una bella vista, è adatto come residenza privata ma per la sua vicinanza alle vie di comunicazione è adatto anche per la trasformazione in attività grazie anche alla sua ampia superficie. Il casale è stato ristrutturato alla fine degli anni '90 cercando di conservare le caratteristiche originarie che non erano andate perdute nelle precedenti ristrutturazioni. Luminosi e da tutte le finestre riusciamo ad apprezzare la bella del territorio sul quale sorge. L'abitazione si trova al piano primo alla quale si accede da due scale, che hanno permesso a due famiglie di poterlo con privacy e indipendenza. Composto da 2 ampi soggiorni, sala da pranzo, zona cucina, n. 6 camere da letto n. 3 bagni con al piano terra cantina, magazzino e garage l'immobile ha tutte le peculiarità per adattarsi alle diverse esigenze degli acquirenti, il terreno di pertinenza è completamente recintato. Nella proprietà si trovano inoltre un capannone e un fienile un tempo rimesse di attrezzatura agricola.

Vezzano Sul Crostolo

Rif. 337 - Proponiamo in vendita romantica e suggestiva dimora, in casale storico ristrutturato , perfetto per chi cerca ampi spazi da vivere anche all'aperto. Al piano rialzato troviamo una bella sala con camino, cucina abitabile e veranda con vetrata all'inglese. Al 1°rialzato ci sono 2 matrimoniali di cui una con cabina armadio, l'altra con bagno padronale. Al 2°rialzato troviamo altre 2 matrimoniali e 1 bagno + altri 2 piccoli bagni. Giardino di 250 mq e diversi posti auto.

Piedimonte Etneo, Catania

A Piedimonte Etneo, in un'oasi di relax e tranquillità immersa nel verde delle vallate etnee, siamo lieti di proporre in vendita ampia e panoramica soluzione indipendente di mq 130 inserita in un grande lotto di terreno di ben mq 5.200. L'immobile, da ristrutturare, è posto a piano terra ed al suo interno troviamo ampio ingresso, vano letto matrimoniale, ulteriore vano letto, disimpegno, luminosa cucina con forno a legna, bagno con vasca, lavanderia esterna con doppio servizio e ripostiglio. Nella parte retrostante si gode di una splendida vista panoramica dell'Etna e dei borghi limitrofi e ci si può rilassare nella corte di mq 70, inoltre, vi è anche un comodo locale di sgombero di mq 25. Il lotto di terreno di mq 5.200 è dotato anche di cisterna per l'irrigazione ed è riccamente coltivato da alberi ad alto fusto, alberi di arance e mandarini, fiori e molto altro ancora: tutti elementi che rendono il paesaggio circostante molto rilassante e perfetto per trascorrere in compagnia piacevoli momenti di spensieratezza e relax apprezzando anche il panorama che si gode sulla vallata sino al mare ed alle coste limitrofe. Ottima soluzione per chi desidera un'abitazione indipendente dotata di doppio ingresso sia all'immobile che al terreno, che gode di una meravigliosa posizione panoramica, perfetta, dunque, per le famiglie o per coloro che ricercano la tranquillità e la vicinanza sia alle zone pedemontane che anche alle località balneari che distano solo pochi chilometri perfette per la stagione estiva e non solo. La richiesta è di Eu. 143.000,00. Classe energetica in attesa di certificazione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare il nostro ufficio al 095-931985 o Roberto Castorina al 345-4618833, visitare il nostro sito web www.samuelimmobiliare.com, la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56.

LAMPORECCHIO COLLINA, in posizione dominante e molto panoramica, splendido casolare, ottimamente rifinito, composto da una abitazione principale di 265 mq circa, due ulteriori unità immobiliari indipendenti attualmente utilizzate per gli affitti turistici, oltre a 135 mq di locali ad uso deposito e locali tecnici. La bellissima piscina si trova all'interno del grande giardino e nel mezzo al podere di circa 30.000 mq con molte piante di olivo. rif. 1061 euro 1.490.000

Gazzola, Piacenza

Rif.16076 - Val Luretta MMELIANO - ESCLUSIVA TENUTA Posizione Dominante e panoramica a 360° - Casa padronale, cassero, rustici e piscina, circondata da 28 ettari di terreno. La villa Padronale, di circa 600 mq. è una confortevole residenza del 1900 sapientemente ristrutturata da pochi anni. P.no terra: camera di servizio con bagno, lavanderia, bagno per ospiti, sala da pranzo, soggiorno ed ampia cucina con porticato esterno. P.no1°: zona notte blindata, con quattro suite ciscuna con bagno privato, terrazza e soppalco. Al p.no seminterrato: vani di servizio con locale tecnico. Cura ed attenzione ai particolari quali pavimenti in cotto fatto a mano, travi antiche in legno di rovere, pietre locali di pregio. Impianti innovativi di riscaldamento, condizionamento, allarme, videocitofoni con interfono di comunicazione interna. Il cassero a doppi altezza oltre a cantina e porticati esterni misura circa 950 mq. è ristrutturato nelle fondazioni, il tetto, rifatte le fognature e le linee di adduzione. Il fabbricato è oggetto di una autorizzazione edilizia che permette di ricavare un alloggio signorile di oltre 450 metri quadrati netti, oltre a porticati, soppalchi, cantine e locali di servizio. Gli oneri relativi sono già stati versati. La villa è inserita in grande parco alberato con piscina. Il lotto di pertinenza, completamente recintato, è di oltre 10.000 metri quadrati. Da ogni punto del parco si gode di una splendida vista sul paesaggio campestre delle colline e valli circostanti. (ape F )

Casalborgone, Torino

Grandicase propone in vendita a Casalborgone, comune fornito di tutti i servizi, in zona collinare ma a pochi minuti dal centro paese, cascinotto con tetto nuovo, fienile, box doppio e giardino. L'immobile è così composto: Al p.t. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e cantina con accesso al giardinetto retro casa; Al p.1° disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, 2 camere, ripostiglio e balconata. Completano la proprietà il giardino fronte e retro casa, il fienile con al piano terra due box auto e al piano primo ampissimo ambiente sfruttabile. La proprietà presenta molti particolari tipici della cascina piemontese: volte con mattoni a vista, alcuni pavimenti in cotto originale, numerosi camini ecc. TETTO NUOVO! POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DI TERRENI NEI PRESSI DELLA PROPRIETÀ! Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare lo 011 911 4919 o i numeri 3291873075 e 3497965318. Vieni a trovarci in Agenzia, la "Grandicase" di San sebastiano da Po in via Chivasso n°18 o passa dal nostro sito per tante altre proposte che potrebbero fare al caso tuo: www.grandicase.com www.grandicaseimmobiliare.it

Ceggia, Venezia

MV185 - Per gli amanti della campagna, in una zona piacevole e tranquilla, proponiamo in vendita splendido rustico completamente ristrutturato. Disposto su 3 piani, si compone di un'ampia zona giorno, la cucina abitabile con dispensa, il bagno, un locale adibito a cantina e la zona centrale termica. Magazzino. Al 1°P. troviamo 3 camere matrimoniali, uno studio e il secondo bagno. Mansarda da completare al piano secondo. Esternamente ampio portico di oltre 40 mq e garage doppio. L'abitazione è circondata da un bellissimo giardino piantumato di circa 2000 mq. Compresi nel prezzo inoltre 6586 mq di terreno agricolo

Mesola, Ferrara

3

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R

180.000 ㎡

E' una effettiva tenuta agricola a conduzione familiare. Le diverse colture in atto producono un reddito congruo. Ma non è certamente il motivo di una nostra possibile scelta : qui si tratta, probabilmente, di modificare il proprio stile di vita in un ambiente che propone molto di più! Siamo a ridosso del centro di Mesola, una cittadina a misura d'uomo con un centro medievale molto intrigante e a poche centinaia di metri da un ramo del Po, con un boschetto ed un exlaghetto per allevamento pesci che fanno parte della proprietà, assieme ad una ottima abitazione, ma anche ad importanti annessi, tra cui le ex scuderie e addirittura una ex trattoria. Attivare un efficente ed affascinante agriturismo appare una scelta quasi obbligata, ma anche altre attività sono tutte facilmente praticabili a partire dall'allevamento selettivo, alla produzione di prodotti caseari o gastronomici, alle colture biologiche, ad attività equestri. A 10 minuti in auto possiamo, inoltre, recarci addirittura al mare! Traffico e rumori proprio non esistono. Cessione a porte chiuse. Rapporto prezzo qualità decisamente competitivo. A.P.E. presunta G. Rif. RR1

Scarlino, Grosseto

SCARLINO, Vendesi Bellissimo Casale con Superficie di circa 950 Mq. Risalente alla Fine '800 Ha uno Stile Tipico Toscano. Situato nella Campagna Maremmana, Provincia di Grosseto, a Pochi Km dal Mare di Follonica e dal Porto Turistico del Puntone di Scarlino. Altre Località facilmente raggiungibili sono Massa Marittima Distante Solo 15 km, Siena 100 km e Firenze 160 km. La Superstrada Aurelia, posta nelle vicinanze, ci Permette di Raggiungere Roma in circa Due ore e Pisa con il suo Aeroporto in Un' Ora. Il Casale, Completamente Ristrutturato nel 2007 con Utilizzo Esclusivo di Materiali di Pregio è Completamente Rivestito in Pietra Faccia Vista, Archi in Mattoni e Disposto su Tre Livelli Fuori Terra è Composto dal: - Piano Terra in Stile Rustico Toscano, Appartamento di circa 320 mq Completamente Pavimentato in Cotto, Archi, Caminetti in Pietra e Travertino, Due Cucine Interne e Corredato di un Portico di circa 120 mq e Attrezzato con Forno a Legna e Barbecue. - Piano Primo e Piano Sovrastante in Stile Toscano Moderno, Appartamento Distribuito su Due Livelli di circa 520 mq Pavimentato in Listoni di Parquet, Archi in Mattoni, Caminetto in Zona Soggiorno, Una Grande Cucina e Bellissima Veranda di circa 54 mq con Vista Sulla Campagna. Al Piano Superiore Locale Stile Loft Open Space dal taglio moderno, Camino Centrale Bifacciale, Camere con Bagno, e Palestra. Entrambi gli Appartamenti Hanno l'Accesso Completamente Indipendente. A lato dell Edificio Principale è Situato un Magazzino per Rimessa Agricola di circa 100 mq con Altezza Media di 4 mt con Possibilità di Eventuale Trasformazione in Ulteriore Civile Abitazione se in Possesso dei Requisiti Soggettivi da Imprenditore Agricolo. Tutti i Piani Sono Muniti di Camini in Pietra. Gli Infissi sono in Legno di Castagno Protetti da Griglie in Ferro Apribili. Tutti gli Ambienti sono Climatizzati, Il Riscaldamento è Garantito da Impianto a Gpl, Lo Smaltimento Liquami da Fossa Imof. La Proprietà si Completa con 10 Ettari di Terreno Pianeggiante e Completamente Recintato Comprendente un Giardino con varie Essenze Erboree, circa 1.300 Giovani Olivi, Alcuni Filari di Vigna e Diversi Alberi da Frutto, nonché 3.000 Alberi da Taglio. Ampio Spazio per posti Auto di cui 8 Coperti. La Bellissima Proprietà si Completa con una Grande Piscina con Zona Idromassaggio Situata all' Interno del Giardino, Ornata da Palme e Ulivi. Il Frutteto e i Viali di Cipressi Sono Serviti da un Sistema di Irrigazione Automatico a Goccia Alimentato da un Pozzo. Ottima Struttura Anche per la Realizzazione di Soluzioni Turistico/Ricettive. Richiesta Euro 1.800.000. Rif 278M

Casciana Terme Lari, Pisa

CASCIANA TERME, molto vicino ai servizi ma in totale privacy, in zona verde e tranquilla, ottimo casolare, molto caratteristico, in perfette condizioni, risalente al 1700, circondato da un parco di circa 25000 mq, con giardino, piscina, terreno e piccolo bosco, quasi completamente recintato. Il casolare è composto da ingresso, ampio salone con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio lavanderia, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, studio oltre ad un annesso esterno in muratura con forno a legna e zona living. Garage di circa 40 mq. All'interno della proprietà si trova una piccola Chiesetta di età romanica, unica nel suo genere. Rif. 864 euro 980.000

Roncade, Treviso

4

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450 ㎡

RONCADE. In buona posizione su strada privata senza traffico, questa intrigante casa di grande metratura, ricca di fascino, merita certamente di essere restaurata. Spettacolare il piano primo con travatura originale ancora in buone condizioni in un grande ex granaio, divisori stanze in listoni di legno e porte interne davvero antiche, ma anche il piano terra non scherza, con la stufa-cucina in centro stanza sotto un enorme camino o la caneva con pavimento in mattoni a correre (con l'astuzia di vederne inseriti alcuni con posa verticale, "a coltello", per permettere una migliore umidità della cantina). Grande "barco" (capanno-magazzino) esterno, dove nei 3.500 mq. di giardino, trova spazio anche un capiente capanno-garage per più auto. Possibili ampliamenti permettono di edificare almeno altre due ottime bifamiliari, qualora piaccia. Possibile anche l'acquisto di altra porzione colonica confinante, del tutto restaurata. Possibile poi usufruire delle arcinote detrazioni fiscali per un importo max. di euro 96.000. A.P.E. G Rif. RR32U

Santo Stino Di Livenza, Venezia

MV166C - Porzione di rustico ristrutturato, situato in zona di aperta campagna, con giardino privato e magazzino su due piani posto sul retro del garage. Internamente si compone, al piano terra, di ingresso, cucina, soggiorno ,disimpegno che porta in un pratico ripostiglio. Al piano superiore il corridoio conduce alla zona notte, con 3 camere e il bagno. Granaio di ampie dimensioni. Ampio terrazzo