Rustici Casali in vendita a Crespina

Montaione, Firenze

Facente parte di una spettacolare tenuta di 60 ettari posta tra le meravigliose colline della Toscana, graziosa casa colonica di 150 mq sapientemente restaurata nello stile Toscano. Il casale “Melograno” è armoniosamento collocato in un borgo colonico e, pur essendo completamente indipendente, non è isolato e gode di ampi spazi esterni perfettamente curati e completamente recintati. La struttura originaria trae le sue origini dal tardo medioevo come torre di avvistamento, vista la posizione dominante e panoramica che mira le valli circostanti con un bellissimo scorcio sul borgo di Castelfalfi ed il suo meraviglioso castello. Divenuta poi casa colonica, è stata oggetto in epoca recente di un completo intervento di restauro, che ne ha mantenuto le caratteristiche tipiche dei casali Toscani con le murature in pietra e mattoni faccia a vista.*p* Internamente presenta i classici solai a travi di castagno e mezzane ed i pavimenti in cotto fatto a mano di recupero. Al piano terra si trova un soggiorno con camino, la cucina abitabile ed un altra stanza collegata con il soggiorno utilizzabile come studio o camera da letto. Quest'ultima stanza e la cucina si affacciano su una graziosa veranda perfetta per i momenti di relax all'aria aperta. Sempre al piano terra troviamo anche un bagno ed un ampia camera da letto resa indipendente da una porta finestra che apre sul giardino. Al piano primo si trovano altre due camere da letto ed un bagno. L'ambiente circostante è reso suggestivo dai dolci pendii e dalla vegetazione mediterranea che offre meravigliose fioriture e profumi. Il casale usufruisce di una splendida piscina posta a pochi passi e condivisa con le altre unità di cui la tenuta è composta. Vi è infine la possibilità di fare un ampliamento al fabbricato di circa 20 mq.*p* Il potenziale turistico è elevato trattandosi di un oggetto particolarmente ricercato dalla clientela internazionale perchè a misura di famiglia, per la tipicità e gli incantevoli panorami. In soli venti minuti di auto si raggiunge San Gimignano, aereoporto di Pisa dista 50 minuti ed in un'ora si raggiungono sia Firenze che Siena. La zona offre molte altre attrattive tra cui diversi ristoranti tipici.

Vendesi Casale in Pietra tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, Chianciano Terme Immerso tra le colline della Val d’Orcia e della Val di Chiana, in una delle zone termali più rinomate d’Italia, a pochi minuti dal suggestivo borgo di Chianciano Terme, proponiamo in vendita un autentico casale in pietra di 293 mq con giardino privato e ampio terreno. Caratteristiche principali: • Superficie: 293 mq suddivisi in due appartamenti • Piano Terra (ristrutturato): ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cantina di 20 mq • Piano Superiore (da ristrutturare): 3 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio • Giardino privato: 2.500 mq • Terreno: circa 6 ettari, ideale per attività agricole o semplicemente per godere della tranquillità della campagna toscana Posizione: Il casale si trova in una posizione strategica, al confine tra Toscana e Umbria, a breve distanza dall’Autostrada del Sole, che garantisce ottimi collegamenti. La zona è perfetta per chi cerca relax e benessere, con i famosi stabilimenti termali di Chianciano Terme nelle vicinanze.

Rif. 4411 - TAVULLIA (vicinanze) Immersa in una posizione collinare panoramica, questa affascinante casa rurale offre una vista mozzafiato che si estende sulla vallata, sugli Appennini e sulla storica Repubblica di San Marino. Un angolo di paradiso da cui ammirare il paesaggio in ogni stagione. L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due piani e presenta un ampio scoperto esclusivo di oltre 4000 metri quadrati, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Al piano terra, troverai una spaziosa cucina, una stalla, un ricovero attrezzi, una cantina, un pollaio e un porcile: spazi ricchi di potenziale, che potrebbero essere trasformati in una zona giorno accogliente e unica. Al piano superiore, l'abitazione si compone di quattro ampie camere da letto e un bagno, offrendo grande possibilità di personalizzazione. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare la propria oasi di pace in un contesto naturale straordinario, con infinite opportunità di trasformazione e valorizzazione. Un sogno che può diventare realtà! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Volterra, Pisa

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300 ㎡

Nella prima campagna volterrana, a soli 5 minuti dal centro e dai primi servizi, proponiamo questo casale toscano. Soluzione ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un investimento in campagna, pur rimanendo con la comodità dei primi servizi a portata di mano. La proprietà infatti dista solo pochi minuti dal centro medievale di Volterra, dove è possibile trovare tutti i servizi di prima necessità, quali alimentari, farmacia, banca, ufficio postale, supermercati, ospedale, scuole ecc. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite la strada asfaltata e dispone di parcheggio per auto scoperto e coperto.*p* La proprietà si dispone su due livelli e si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, ripostiglio, due bagni e tre camere, un'ampia cantina/locale tecnico, spaziosa terrazza esterna con sottostante garage e forno a legna ideale per pizza, pane e dolci; inoltre, al piano primo, con ingresso indipendente, sono presenti altri due locali idonei per essere convertiti in civile abitazione. Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo di 2, 5 ettari. *p* Questo immobile offre un ventaglio di soluzioni a diversi investimenti: ottimo come prima o seconda casa, ma anche come casa vacanze, B&B o affittacamere. Alcune distanze: 5 minuti dal centro storico di Volterra; 20 minuti da San Gimignano; 30 minuti da Colle Val d'Elsa; 35 minuti dal mare; 40 minuti dalla prima stazione ferroviaria di Pontedera e Cecina; 50 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa e da Siena; 1 ora da Firenze e Lucca; 1 ora da Piombino, dove è possibile prendere il traghetto per l'Isola d'Elba e le altre isole dell'Arcipelago Toscano; 2 ore da Perugia; 2ore e mezza da Roma;

Chianni, Pisa

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6

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430 ㎡

La casa principale si sviluppa su due piani, per un'estensione di 300 mq, alla quale vanno aggiunte 2 verande coperte sui due lati della casa. L'interno è costruito con soffitti a travi, archi in pietra tradizionale di mattoni rossi e pavimenti in cotto toscano al piano terra e parquet al primo piano (zona notte). La casa dispone di quattro bagni, camino nella cucina soggiorno principale, riscaldamento centralizzato su tutti gli ambienti. Sono presenti inoltre: - Dependance di circa 80 mq, anch'essa su due piani, dotata di camino e riscaldamento autonomo e di due bagni (uno con vasca idromassaggio). - Piscina mt 12x6, con copertura telescopica e possibilità di utilizzo come struttura coperta anche in inverno, dotata di 2 docce, una esterna e una interna - Sauna 12 posti - Campo da tennis e calcio regolamentare con piano in materiale sintetico - 2 Capanni per la custodia degli attrezzi, una dei quali con tettoia aggiunta e possibilità di ricovero, sia interno che sotto la tettoia, di 2 automezzi. La proprietà inoltre dispone di acquedotto e di tre pozzi sorgivi. La struttura è attualmente utilizzata ed arredata come agriturismo a partire dal 2011, con clientela quasi esclusivamente straniera, con un livello di occupazione ed un bilancio crescenti per ciascun anno. La proprietà si estende su 3,75 ettari di terreno, che comprendono un frutteto e un oliveto (produttivo per le esigenze annuali di una famiglia media), un viale e spazi verdi con prato inglese e alberi di acacie, eucalipti, pini, querce.

Castellammare Del Golfo, Trapani

BAGLIO COMPOSTO DA DIVERSI IMMOBILI INDIPENDENTI PER UN TOTALE DI CIRCA 630,00 MQ, MAGAZZINI, STALLA, FRANTOIO, ABITAZIONE PIANO TERRA E PIANO PRIMO, OLTRE CORTE INTERNA E TERRENO DI PERTINENZA PER CIRCA MQ 1.000,00 (CON POSSIBILITA' DI TERRENO FINO A MQ 5.000,00).

Castagneto Carducci, Livorno

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425 ㎡

Se stai cercando un Casale nella zona di Bolgheri, immerso nella campagna a breve distanza dal mare, all'interno di in un bel giardino con piscina, con la possibilità di avere la Tua azienda agrituristica con la produzione di vino Bolgheri Doc e di Olio, questa è la proprietà giusta per Te!*p* Il Casale di complessivi 425 mq., si trova nelle bellissime campagne tra Bolgheri e Castagneto, a soli 6 km dal mare e dalle spiagge sabbiose di Marina di Castagneto Carducci. L'immobile, in buone condizioni, è stato ristrutturato nel 2000, ed è diviso in 5 unità, tre al piano terra e due al piano primo, oltre a vari locali deposito, tecnico e cantina. Al piano terra troviamo tre bilocali, composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, tutti con ingresso indipendente dal giardino, oltre a due locali pluriuso, un bagno ed un portico di 30 mq. Al piano primo, accessibile da scala esterna, troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina con terrazzo, camera matrimoniale, lavanderia e bagno, oltre a locale caldaia. Dal soggiorno, con una scala interna si accede ad una zona sottotetto con lucernari adibita a studio. L'altro appartamento del piano primo è composto da soggiorno, ripostiglio, cucina con terrazzo, camera matrimoniale con bagno privato con finestra, altra camera e bagno con finestra. Il casale è servito da un ampio giardino di ca. 2000 mq. con piscina 6 x 12 mt, con una zona a parcheggio coperto, una costruzione adibita a locale tecnico di 12 mq., un locale magazzino con un bagno di complessivi 30 mq. La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo di 3.8 ha., con 1.3 ha di vigneto iscritto alla DOC BOLGHERI , impiantato nei primi anni 2000' per il 40 % a Merlot, il 40 % a Cabernet Sauvignon e il 20 % a Sirah, la proprietà ha il diritto di impiantare ancora 2000 mq. di vigneto a Vermentino. Nel terreno troviamo inoltre una parte a seminativo con pozzo privato, un locale magazzino con struttura in ferro con sovrastante impianto fotovoltaico, ed un oliveto di ca. 500 piante in produzione. Viste le caratteristiche e la posizione, la Proprietà è ideale come residenza di campagna sia come prima abitazione che per casa di vacanze anche per due o più Famiglie, unita alla possibilità di avere un attività agricola e agrituristica con produzione di vini di pregio come Bolgheri Doc, quindi ricavando un reddito da tale attività.*p* La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gas GPL, impianto di condizionamento, energia elettrica, acquedotto, un pozzo ed un impianto fotovoltaico. La proprietà gode di un ottimo accesso direttamente da strada asfaltata e dista ; La proprietà gode di un ottimo accesso direttamente da strada asfaltata e dista ; - 3 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto.

Deruta, Perugia

Casale in pietra di nuova costruzione (classe A) della superficie di 300 mq. e terreno di 2.520 mq. . Situato tra le dolci colline del territorio della media valle del Tevere, con meravigliosa vista su oliveti e vigne circostanti . Il casale oltre a godere di una bellissima vista sul paesaggio incontaminato si raggiunge molto facilmente : dista solo 6 km dalla caratteristica città d'arte di Deruta e circa 2 km da un caratteristico borgo medievale, la superstrada E45 dista solo 8 km da cui si possono raggiungere in pochi minuti di macchina le più importanti cittadine dell'Umbria e l'aeroporto Sant'Egidio di Assisi . Il casale è caratterizzato dall'utilizzo di materiali tipici come la pietra per la finitura esterna, solai realizzati con travi in legno di castagno e pianelle in cotto, mettendo a disposizione comunque la possibilità di accostamenti con materiali molto moderni, inoltre l'immobile offre una notevole flessibilità e versatilità degli spazi interni che si prestano alla realizzazione di locali molto ampi, panoramici e luminosi. L'immobile è offerto sia finito con formula “chiavi in mano” sia allo stato grezzo permettendo la massima personalizzazione, possibilità di realizzare la piscina. Il progetto prevede la seguente suddivisione interna: piano terra : ampio soggiorno – cucina - 2 camere - 2 bagni; torretta: 1 camera, 1 bagno; piano seminterrato: ampio soggiorno e zona pranzo – vasca idromassaggio/sauna/bagno turco – camera con bagno - piscina; La particolare posizione strategica permette l'utilizzo dell'immobile sia come casa vacanza sia come abitazione principale. dettaglio superfici: piano terra 132 mq. - piano primo (torretta) 32 mq.- piano seminterrato 132 mq. esclusa intercapedine - terrazzo e portici. rif.592 Un po' di storia….. Deruta, è un comune di 9.530 abitanti della provincia di Perugia, noto per la produzione delle ceramiche artistiche . È posta su una collina situata a 15 chilometri da Perugia e a 150 da Roma. È inserito tra i Borghi più belli d'Italia Graziosa cittadina nel cuore verde dell'Umbria, sorge su una collina ai piedi di un sistema di rilievi coperti da una fitta macchia mediterranea, naturale divisione tra l'ampia e fertile pianura del Tevere e parte della Valle Umbra. Il territorio comunale va dai 170 metri s.l.m. della zona del “Borgo” ai 400 metri della frazione di Castelleone, fino ai 650 metri di Perugia Vecchia, da dove si gode un ampio e suggestivo panorama che va dal Monte Peglia fino a Perugia, da cui dista 15 km, spaziando dalla pianura del Tevere alle colline antistanti. E' nota in tutto il mondo per le sue preziose ceramiche di antica origine e le numerose testimonianze, custodite nei più importanti musei o nelle collezioni private, documentano come la ceramica sia stata prodotta senza soluzione di continuità, dal Medioevo ad oggi e come, specie tra i secoli XV e XVI, sia diventata uno straordinario fenomeno di monoeconomia grazie alla laboriosità e competenza degli artigiani del luogo.

Roccastrada, Grosseto

MAREMMA a pochi km. dalla Costa e dalle Città d'Arte di Vetulonia e Massa Marittima. Con bellissima vista Panoramica fino al mare, 2 antichi e caratteristici Casali Toscani in pietra f/vista per complessivi mq. 750 circa, completamente ristrutturati con materiali originali e finemente arredati con mobili d'Epoca. La proprietà è circondata da un Parco completamente recintato e con accesso tramite cancello automatizzato di circa 4 ettari con Piscina, alberi di alto fusto, oliveta, bosco e piante ornamentali. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada asfaltata. Immobile di Gran Prestigio. Trattativa Riservata PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT

Borghetto Lodigiano, Lodi

www.puntocasalodi.it In zona tranquilla, proponiamo abitazione da ristrutturare, composta da: Piano terra – quattro vani. Piano primo – quattro vani. Completano la proprietà due box e il giardino. DA VEDERE Immobile esente da certificazione energetica. PUNTO CASA tel. 037180072 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it

Perugia

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200 ㎡

GUALTARELLA posto sotto il parco di Lacugnano con splendida vista sulla città di Perugia, l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare una torre costruita intorno alla metà del 1800. La torre si presenta con pietra a faccia vista ed è disposta su 4 livelli. Il piano terra si pregia di bellissime volte a crociera in mattoni a faccia a vista La superficie dell'immobile è di oltre 200 mq e completa la proprietà due corti pertinenziali poste su due lati della proprietà. I piani superiori presentano parti di pareti affrescate. L'immobile ha grandi potenzialità di utilizzo ma al tempo stesso necessità di una ristrutturazione generale La posizione panoramica e luminosa è al tempo stessa riservata e tranquilla. La proprietà è dotata di attacco di gas metano e di tutte le altre utenze. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Aglientu, Sassari

Villa L'erica si trova nelle panoramiche alture di Cuoni, luogo ameno sede di questo Stazzo in vendita ad Aglientu. Siamo di fronte ad pregevole concetto architettonico moderno della tipica abitazione contadina  dello Stazzu Gallurese. Se siete pertanto alla ricerca di una villa in vendita ad Aglientu ed amate questo genere di architettura, Villa L'erica può soddisfare appieno le vostre necessità. Cuoni confina direttamente con una strada asfaltata che porta a seconda delle direzione: al villaggio di Aglientu, Vignola Mare,  Luogosanto,  e il rinomato villaggio di Rena Maiore . Quest'ultima è una rinomata località turistica  distante appena 9 km dalla dimora dove è possibile, anche nei mesi invernali, trovare a disposizione market- bancomat- tabacchi- ristoranti e una comunità amichevole e disponibile che incarna lo  spirito di accoglienza tipico della Gallura. La  villa in vendita ad Aglientu nei pressi di Rena Maiore ha una superficie  di 148 mq di coperto; oggi si trova nello stato di rustico come da foto ma  sarà  ultimata ed consegnata con finiture e materiali di alta qualità in classe Energetica A, ad alto risparmio energetico. Saranno compresi nel prezzo di acquisto la realizzazione di un pozzo e la connessione all'energia elettrica Al fortunato acquirente verrà offerta  l'opportunità di apportare eventuali modifiche, scegliere materiali e personalizzare a proprio gusto la realizzazione della proprietà. Lo Stazzo in vendita ad Aglientu insite su un terreno  di  2,5  ettari, un microcosmo che rappresenta il meglio della campagna gallurese: rocce granitiche, lecci, mirti,corbezzoli e lentischi; una terrazza tra cielo e mare dove si fondono silenzio profumi e quiete. Villa L'erica  è un concetto di Vita che va oltre l idea di un semplice  investimento immobiliare in Sardegna ....un inno alla semplicità e alla  vita bucolica per chi, come tanti, sono alla ricerca di un posto di quiete e pace, culture ancestrali,tempi lenti /slow life, cibo di prima qualità  a pochi minuti da bellissime spiagge. Demuro Immobiliare ha selezionato per Voi  ad Aglientu case e terreni in vendita  le migliori offerte; contattaci senza impegno per valutare quella che più si adattano alle vostre esigenze.

Massa Marittima, Grosseto

MASSA MARITTIMA, porzione di CASALE in pietra f/v in buone condizioni mq. 180 circa su 2 livelli, arredato come da foto e così diviso: Al piano Terra appartamento di mq. 130 composto da 3 ampie stanze, A/C, bagno e ripostiglio. Al 1°piano ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Sempre al piano Terra altro appartamento trilocale di mq. 50. Esistenti n°2 locali ad uso Forno e Ripostiglio. Terreno di circa mq. 2000. Richiesta Euro 430.000,00 Vendesi anche l'altra porzione di Casale quasi identica ad un prezzo da concordare. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT

Roccastrada, Grosseto

ROCCASTRADA - in località RIBOLLA - antico CASALE ristrutturato, in pietra ma intonacato, con parti interne parzialmente in pietra a faccia a vista, tetto con travi in legno, pavimento in cotto, adibito all'attività di affittacamere-casa vacanze, inserito in un contesto tipicamente rurale, tra oliveti e vigneti. La proprietà si dispone su diversi livelli per un totale di circa 475 mq. (compreso locale adibito a magazzino) ed è costituita da 6 appartamenti indipendenti completamente arredati mono-bilo-trilocali dotati di cucina con forno elettrico, bagno con box doccia, riscaldamento autonomo, stufa, tv e frigorifero. Il terreno circostante a parco, completamente recintato, di circa 4.000 mq affaccia sul paesaggio tipicamente Toscano e presenta vegetazione autoctona, alberi secolari e piante ornamentali. Fossa IMOF, pozzo, impianto GPL, vano di servizio con n°2 caldaie, piccola piscina fuori-terra completano la struttura della proprietà. Rif. GR - 85 Richiesta Euro 490.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT

Olbia, Sassari

La Tenuta di Li Furreddi è uno Stazzo da ristrutturare a Olbia a soli 13 km dal vivace cittadina gallurese ed insiste su di una proprietà privata di 34.000 m2 con 200 alberi di Ulivo di tipo bosana. È una raffinata Dimora di campagna da ultimare negli interni, un'interpretazione moderna della vecchia casa del contadino Lo Stazzu Gallurese. Li Furreddi si compone di ben 3 corpi di fabbrica funzionali e complementari per la gestione dell'intera proprietà: una Residenza su 2 livelli di circa 140 m2 di coperto, un deposito attrezzi nelle immediate vicinanze pari 120 m2 di coperto ed, in posizione dominante, una grande stalla suddivisa in due ambienti di 40 m2 ciascuno e di una loggia di 23 m2. Questo meraviglioso stazzu dispone di un pozzo artesiano così come della corrente e ha accesso da due strade asfaltate eccezione fatta per un breve tratto di sterrato; "Li Furreddi risulta essere luogo ideale per chi ama passare le proprie vacanze immersi nella pace di una straordinaria campagna a soli 10 minuti di macchina dal Centro di Olbia e Telti meno di 20 invece, per raggiungere le prime spiagge a nord e sud di OIbia quali Pittulongu e Bados. Una logistica ideale per coloro intendano fare un investimento immobiliare in Sardegna La Tenuta di Li Furreddi infatti può essere anche messa a servizio per un possibile utilizzo come raffinato B&B o attività turistico ricettiva in genere Il casale si trova a circa 35 minuti di macchina dalla Costa Smeralda, 25 minuti da Porto Rotondo e dalla località turistica Porto San Paolo a sud di Olbia L'aeroporto di Olbia si trova giusto a 15 minuti di macchina da questa bellissima tenuta.