Rustici Casali in vendita a Crespina

Nel Parco Naturale del Monte Fenera in Valsesia, casale da ristrutturare con terreno adiacente di 2140 mq. Sviluppato su tre livelli, con annesso garage è il luogo ideale per gli amanti della natura o per chi vuole investire su un esclusivo B&B all'interno del "Sesia Val Grande Geoparks", proprio degli "UNESCO Global Geoparks". La posizione è strategica: si trova ad un'ora dall'aeroporto di Milano Malpensa, un'ora dagli impianti sciistici, a mezz'ora dal Lago d'Orta, a 40 minuti dal Lago Maggiore e a 10 minuti da scuole, ospedali, centri commerciali e industrie. Il nostro servizio RistrutturiAmo è a vostra disposizione per creare il miglior progetto eco-sostenibile, per ridar vita ad una struttura storica, mantenendo tutto il fascino del passato, racchiuso tra le mura. Vi aspettiamo per realizzare insieme un nuovo progetto immobiliare! GATTI Real Estate è la diretta soluzione ai vostri desideri e la promessa delle nostre limpide certezze! Siamo una realtà innovativa nel settore immobiliare e vi accompagniamo con creatività e attitudine all'ascolto di ogni esigenza, in tutte le fasi di sviluppo di un progetto immobiliare. GATTI Real Estate riveste il giusto compromesso tra l'intento vincente di vedere realizzati i passi più belli delle nostre strade da compiere insieme, perché, per noi, qui è casa!

Facen

Immersa nel verde e nel silenzio che il bosco circostante regala, proponiamo una meravigliosa casa dal sapore antico. Ristrutturata di recente nello stile tipico dei luoghi in cui si trova, la sensazione di calore ed accoglienza si percepisce appena si entra. Siamo a Pedavena, in una posizione baciata dal sole, con una vista panoramica sulla storica città di Fèltre e le montagne circostanti ad incorniciare il tutto. L'emozione si fa strada già dal percorso che dal centro di Pedavena ci porta a questa dimora, attraversando borghi per poi entrare nel bosco allontanandoci quel po' che basta dal centro di socializzazione e respirare un'aria diversa, profumo di natura, silenzi e privacy totale, potendo osservare tutto dall'alto. Un'altra prospettiva! ...ma è tempo di entrare in questa calda residenza, un mix di legno e pietra naturale. Un piccolo ingresso, un disimpegno che da accesso alla cucina piuttosto che al salottino con stufa a legna, dove un comodo divano, una consolle TV, un comodo tavolo, garantiscono il perfetto relax nelle fredde serate invernali. Qui l'attenzione cade subito sulle pareti in sasso e sul soffitto più basso dello standard in tutta la casa. Questa tipicità delle case di montagna garantiva un tempo il calore in tutti gli ambienti del focolare. La cucina oltre al piano cottura a gas con cappa aspirante ha una caratteristica stufa a legna, cucina economica che riporta un po' indietro nel tempo e la rende anche romantica. Una tipica dispensa con vetrina e credenze completano l'arredamento assieme agli elettrodomestici. Il soffitto in legno travato dona ulteriore tipicità all'ambiente. Completano il piano terra un bagno ed una comoda dispensa. Una graziosa scala in legno ci porta ai piani superiori. Al primo piano ci sono due ampie ed accoglienti camere matrimoniali, un bagno e addirittura una sauna! Nel sottotetto abbiamo un piccolo angolo di paradiso. Anche se le altezze dei locali non sono proprio quelle desiderate, qui c'è posto per un'altra camera matrimoniale molto intima o uno spazio tutto personale di ben 40mq. Tutti i locali sono ben illuminati e offrono una piacevole vista sulla vallata. Uscendo di casa e con accesso dal giardino, un'altra porzione del caseggiato è stata dedicata ad uno studiolo privato completamente in legno, con ampia finestra e vista panoramica. A completare l'immobile, un ampio ricovero attrezzi, un garage, un'ampia porzione di bosco ed area scoperta per circa 7700 mq e strada di accesso privata. Il riscaldamento è autonomo e a legna, presente canna fumaria, impianto elettrico, impianto fotovoltaico 5,5 Kw, infissi in vetrocamera. Basta sognare, questa è realtà e la puoi vivere da domani. Decidi oggi di farla tua!

RAPALLO – In zona San Martino di Noceto, vendiamo grande rustico di mq. 600 da ristrutturare, completo di due box e raggiungibile tramite strada carrabile per piccoli mezzi. Ha un terreno circostante di mq. 20.000, dunque è possibile allargare il tratto di strada che costeggia la proprietà. Ha il fascino dell’antica casa ligure circondata da uliveto e con varie piante da frutto che ne esaltano l’aspetto agreste e bucolico. La casa ha una divisione interna molto datata che va senz’altro rivista a seconda dell’esigenza di chi l’acquisterà. Si possono ottenere infatti da due a sei unità, tutte rivolte a Sud –Est e Sud-Ovest, quindi soleggiate tutto il giorno; tutte con il proprio spazio esterno da attrezzare. Dalle finestre antistanti, la vista collinare si apre su un bellissimo scorcio mare molto suggestivo. Tutto il resto è affacciato su un polmone di verde davvero incantevole. Il tetto della casa è stato rifatto di recente così come alcune delle solette che coprono i locali del seminterrato, che erano le vecchie cantine. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO 331) – tel 0185.288255 abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185.288255.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo in Toscana, a 30 minuti da Siena, nel comune di Colle di Val d’Elsa e vi proponiamo in vendita questa incantevole proprietà composta dal casale, ex fienile ristrutturato, annessi da ristrutturare e 3 ha di terreno. La proprietà si trova in una location panoramica con vista sulla campagna toscana e risulta ben collegata a tutti i servizi che si trovano a solo 1 km di distanza. SPAZI INTERNI Il casale padronale di circa 412 mq si sviluppa su tre piani come segue: Al piano seminterrato troviamo una splendida cantina scavata nel tufo e dei locali adibiti a magazzini. Al piano primo si trova un appartamento composto da cucina, sala da pranzo, salotto, tre camere, un bagno e un ripostiglio con accesso indipendente dall’esterno. Al primo piano troviamo un altro appartamento con cucina, soggiorno, dispensa, due camere, un bagno e l’accesso alla soffitta. L’ex fienile di circa 300 mq su due piani si sviluppa al piano seminterrato con garage, locale lavanderia e due locali magazzini oltre ad un appartamento con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Un secondo appartamento si trova al piano terra con cucina, salotto con camino, due camere, due bagni e una lavanderia. Completano la proprietà un posto auto, un deposito dell’acqua dove viene raccolta l’acqua della sorgente e tre annessi da ristrutturare, che un tempo erano adibiti a granaio e ricovero per gli animali. La proprietà è stata realizzata nei primi del 1900 e ha subito nel corso degli anni varie ristrutturazioni. L’ex fienile è stato ristrutturato negli anni 2000 mentre il casale padronale ha una ristrutturazione più datata. TERRENO ED ESTERNI Il casale circondato da 3 ha di terreno con piante da frutto e 40 piante di ulivo. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, inoltre è presente una sorgente. Il riscaldamento è con pompa di calore negli appartamenti dell’ex fienile e a GPL nel casale. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è ideale per essere utilizzato come dimora principale o residenza secondaria. Interessante anche l’acquisto come investimento per trasformare la proprietà in struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Ref: 1002 AU - In zona residenziale a 1.6 km dal centro abitato, proponiamo in vendita un imponente trullo sviluppato con un unico vano, avente 16.600 mq di terreno piantumato con alberi di ulivo. Il trullo è da ristrutturare con riserva idrica interna. Si accede mediante una servitù di passaggio attraverso un tratturo antico e stretto.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella bellissima Toscana, nel comune di Montalcino, vi proponiamo in vendita questo bellissimo casale con giardino privato. Si tratta di un rustico casale in pietra situato all’interno di un complesso residenziale composto da 7 casali indipendenti al confine tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi. La proprietà si trova a soli 4 km dal centro abitato più vicino e nelle vicinanze sono presenti molte cantine, vigneti di Brunello e agriturismi con ristoranti. La location in cui ci troviamo è una delle più belle e desiderate della Toscana infatti dal casale si gode di una vista panoramica mozzafiato. SPAZI INTERNI Si tratta di un meraviglioso casale in pietra di circa 200 mq disposto su due piani come segue: Al piano terra il progetto prevede la realizzazione della zona giorno composta da salotto, sala da pranzo, cucina con dispensa e bagno di servizio oltre alla loggia panoramica rivolta verso il giardino. Salendo al piano primo troviamo la zona notte dove sono previste 4 camere matrimoniali, di cui 2 camere con bagno ensuite e accesso a loggia/terrazzo privato e un ulteriore bagno. L’abitazione al momento si trova allo stato grezzo e sono in corso i lavori di ristrutturazione con consegna prevista per giugno 2025. La ristrutturazione sarà all’insegna dell’armonia con la natura circostante e con tutti i comfort di una residenza esclusiva. Le immagini dello stato finito sono state realizzate sulla base di un progetto preliminare studiato appositamente dal nostro interior designer, tenendo conto delle superfici e degli spazi esistenti. Rappresentano quindi una possibile e realistica trasformazione degli ambienti dopo la ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino privato di circa 1450 mq dove sarà realizzato un carport con impianto fotovoltaico, un’area solarium e la piscina. Per la progettazione e la realizzazione della vegetazione esterna e dell’arredo interno è possibile avvalersi di partner specializzati, tali opere non sono incluse nel prezzo di vendita. UTENZE L’abitazione disporrà di tutte le utenze tra le quali: sarà presente una pompa di calore con sistema split ad aria, ad alta efficienza e di ultima generazione, sia per il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo. L’impianto sarà corredato di un particolare scaldabagno (boiler) in pompa di calore per l’acqua calda sanitaria. L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, oltre ad un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o utilizzato come dimora per le vacanze. Vista anche la posizione strategica è perfetto per essere inserito anche nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Ref: 471 GA - A 4 km da San Vito dei Normanni e 9 km da Latiano proponiamo in vendita un antico casolare completamente da ristrutturare e terreno di 4,8 ettari con ulivi secolari. E' possibile realizzare una nuova costruzione ed ampliare il casolare esistente oltre alla realizzazione di una piscina. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e costruzione.

IN VENDITA TRA PALAGIANELLO E CASTELLANETA A RIDOSSO DELLA S.S.7 BELLISSIMA MASSERIA COMPOSTA DA CUCINA, 2 CAMERE LETTO, BAGNO, CANTINA, STALLA, DEPOSITO AGRICOLO, FORNO, POZZO SECOLARE, ALBERI DI ULIVETO SECOLARI, GIARDINO ANTISTANTE L'INGRESSO. TERRENO DI ETTARI 1,60 CONDOTTO AD ULIVETO E ARANCETO. OTTIMO AFFARE!!! PREZZO TRATTABILE!!!.

Diso

Nel cuore del Salento, nel comune di Castro vi proponiamo un terreno con ulivi secolari di circa 5000 mq su cui insiste una porzione di fabbricato rurale. Ideale per chi ama la tranquillità della campagna, a circa 2 km in linea d'aria dall'insenatura dell'Acquaviva e da Castro Marina.

Arcesaz

BRUSSON – Nel piccolo villaggio montano di Arcesaz a 1150 metri slm , dove a circa due chilometri proseguendo per la strada regionale si raggiunge il bellissimo paese di Brusson, vendiamo ampio rustico da ristrutturare con ampio terreno 1500 mq.. Lo stesso è disposto su quattro livelli. Composto al piano terreno da porticato, deposito e stanza; al piano primo tre depositi; al piano secondo tre depositi, al piano terzo mansardato fienili. E’ possibile ricavare quattro o più appartamenti . Nel villaggio ci sono dei bellissimi esempi di abitazioni storiche tipiche delle zone montane. Il villaggio è circondato da pareti e punte rocciose, mentre nel paese ci sono grandi distese prative che nella stagione invernale proprio questi prati diventano piste di fondo estendendosi per 7,5 Km, con difficoltà variabili adatte a tutti. Presenta dei bellissimi esempi di abitazioni storiche tipiche delle zone montane. Le famiglie con bambini posso godersi un moderno parco giochi con annesso campetto da calcio.

Ref: 166 VC - A 3 chilometri dal centro abitato di Carovigno e 10 chilometri dal mare, in una zona residenziale, proponiamo in vendita una villa di 178 mq con un antico trullo in pietra. Il terreno è di 8.462 mq piantumato in parte con una pineta ed in parte con alberi di ulivo e da frutto. La villa è composta da un ampio soggiorno/cucina, tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno con doccia ed una spaziosa veranda. C'è una cisterna per l'acqua, elettricità e fossa settica. E' possibile ampliare la costruzione esistente e realizzare una piscina di 40 mq. La proprietà è ubicata a 15 chilometri da Ostuni e 25 chilometri dall'aeroporto di Brindisi.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Chianciano Terme, al confine con la Val d’Orcia, vi presentiamo questo bellissimo casale in mattoni con parco privato. Chianciano Terme è una località celebre per i suoi stabilimenti termali e la sua immediata vicinanza con la Val d’Orcia. Nello specifico il casale si trova in una posizione vantaggiosa perché si trova a breve distanza dai servizi che sono raggiungibili comodamente a piedi. SPAZI INTERNI Il casale è di circa 700 mq di superficie disposta su tre piani e divisa in due unità indipendenti speculari. Il piano terra è composto da un ingresso, un’ampio salone con camino, zona pranzo, cucina, studio e bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta in entrambe le unità da 3 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Infine, al piano seminterrato, ciascuno degli appartamenti è dotato di ampio garage con rampa, locale tecnico e vari locali di sgombero. Il casale è stato realizzato nel 1986 e periodicamente è stato sottoposto ad opere di manutenzione quindi attualmente si presenta in ottimo stato di manutenzione. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un magnifico parco di circa 4530 mq arricchito da alberi da frutto e maestosi alberi ad alto fusto, con la possibilità di realizzare una piscina. A completare questo spazio incantevole, due forni a legna invitano a organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: il riscaldamento è a GPL e troviamo, inoltre, 2 camini. L’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e due cisterne per l’acqua corrente, oltre all’acquedotto. Sono presenti anche un pozzo artesiano e un sistema di irrigazione automatico nel giardino. Il casale è dotato di cancello elettrico e impianto di allarme. In due delle camere da letto è presente l’aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile può essere trasformato facilmente in un’unica unità abitativa, garantendo spazi ampi e continui.In alternativa, è possibile mantenere la suddivisione in due edifici distinti, una soluzione ideale per accogliere amici e familiari in totale privacy o per sfruttare l'immobile come investimento, inserendolo nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

LUGAGNANO VIC.ZE - Sulle colline splendido rustico in sasso di mq 300, pavimenti in cotto, travi a vista. Piccola scuderia, selleria e area sgambamento cavalli, su lotto di mq 2700 ca. Grande portico attrezzato, barbecue e forno a legna. Fienile ampio in parte adibito a legnaia. Ape in corso. Rif. 5324 € 350.000 tratt.

CASA RURALE CON VISTA PANORANICA IN UN CONTESTO NATURALE In contrada Favarotte, troviamo questo bellissimo casale, ubicato a 3km dal centro abitato di Giuliana ed a 2,5 km dall’ Abbazia di Santa Maria del Bosco, famoso antico complesso monastico immerso nella Riserva naturale orientale Monte Genuardo e Santa Maria del Bosco. Lo stesso territorio del comune di Giuliana ricade all'interno del Parco Naturale dei Monti Sicani, vero e proprio paradiso degli escursionisti, eccezionale per la varietà di specie animali e vegetali, in quanto offre un patrimonio di estremo valore scientifico, naturalistico e geologico. Il casale si trova immerso in una splendida tenuta che si estende per circa 1,4 ettari (14000 mq). La struttura, composta da due unità, per un totale di 200 metri quadri, è così suddivisi: 3 camere da letto, 2 W.C., due cucine, un’ampia corte esterna con porticato, un grande magazzino carrabile di circa 50 mq, garage e cantina. Il terreno circostante il casale è seminativo e piantumato ad alberi da frutto e ulivi. Il panorama che si scorge dalla posizione del fabbricato è veramente notevole e trasmette quiete e serenità.

Rosciolo

Vendesi nel borgo di Rosciolo, rustico da ristrutturare di circa 120 mq con annesso terreno di 570 mq. L'immobile è stato già oggetto di una ristrutturazione parziale comprendente il totale rifacimento del tetto, il rifacimento interno del muro in calcestruzzo armato e il rifacimento del solaio di terra con vespaio areato tramite l'applicazione di iglù. Prezzo leggermente trattabile.