Rustici Casali in vendita a Crespina

San Giovanni D'asso

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Con vista mozzafiato su Montalcino, situato tra le dolci colline della Val d’Orcia e delle Crete Senesi, vi presentiamo questo raffinato casale in vendita. Il casale si trova in un complesso residenziale composto da 7 casali in pietra indipendenti e dotati di giardino proprio. La proprietà si trova a soli 4 km dal centro abitato più vicino e risulta perciò comodo rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di un casale in pietra di circa 140 mq di superficie che si sviluppa su due piani come segue: Al piano terra è presente un’ampia zona giorno con camino e accesso alla loggia panoramica e a seguire troviamo la cucina, il bagno e un ripostiglio sotto scala. Al piano primo c’è una camera padronale con bagno privato e loggia coperta e una ulteriore camera con bagno. La proprietà è una nuova costruzione degli anni 2000, con il caratteristico stile toscano, con facciata in pietra, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. E’ presente anche un tocco moderno, infatti i bagni sono in resina. Gli impianti sono stati realizzati dagli attuali proprietari nel 2018-2019, quindi sono molto recenti. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un grazioso giardino panoramico privato nel quale si trovano 30 piante di ulivo. UTENZE La proprietà è dotata di tutti gli impianti, tra i quali: l’allaccio idrico è con l’acquedotto pubblico, oltre ad essere presenti una cisterna di raccolta dell’acqua sanitaria e una cisterna per l’acqua piovana per l’irrigazione. Il riscaldamento è con split, come l’aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa o per gli affitti turistici data la posizione in una delle zone più rinomate della Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Carmignano, Prato

Prato Carmignano Artimino stupenda colonica con fienile complessivi mq. 480 con annesso terreno 2 ettari. Il corpo principale finemente ristrutturato per complessivi mq. 360 si sviluppa su due livelli con ingresso su salone triplo con caminetto, sala da pranzo con forno a legna, cucina molto ampia, dispensa, bagno, ingresso di servizio. Al piano superiore salottino, 3 camere matrimoniali con bagno privato e due guardaroba. Impreziosisce il tutto una deliziosa mansarda adibita a studio. Aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. Il fienile anch'esso ristrutturato, mq. 120 comprende al piano terreno cucina abitabile, sala, bagno., al piano superiore due camere matrimoniali con bagno privato, aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. Il terreno, deu ettari è coltivto d olivi. Dispone di box auto coperti. 10 posti auto scoperti. Possibilità con progetto avanzato per piscina. Toscana Firenze Prato Carmignano Artimino.

Celle

CITTA' DI CASTELLO VENDESI IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA DOMINANTE CON VISTA SPETTACOLARE SULLA VALLE CIRCOSTANTE, ANTICO CASOLARE DI CIRCA MQ. 400 CIRCA OLTRE AD ANNESSI. LA PROPRIETA' E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E DISPONE DI TERRENO CIRCOSTANTE BEN ACCORPATO PER BEN 22 ETTARI CON COLTURE AD OLIVETO, SEMINATIVO E BOSCO. DISPONE INOLTRE DI UNA INDISPENSABILE E COMODA DIGA PRIVATA PER SCOPI IRRIGUI. QUESTO COMPENDIO RURALE E' L'IDEALE PER COLORO CHE CERCANO PRIVACY E RISERVATEZZA IN UNA PROPRIETA' AMPIA, CON UNA POSIZIONE IDONEA ANCHE PER PISCINA, CAMPO DA TENNIS O ALTRO A CONTATTO CON LA NATURA, A POCA DISTANZA DAI CENTRI ABITATI DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!

Rustico da Ristrutturare a Serravalle Langhe Nel cuore di Serravalle Langhe, sopra una delle più alte colline del circondario e circondato da quattro valli fertili, a soli 6 chilometri da Bossolasco, proponiamo un rustico da ristrutturare, perfetto per chi desidera creare una residenza dal fascino autentico. Gli spazi ampi e versatili permettono di personalizzare ogni ambiente, offrendo la possibilità di realizzare un’abitazione su misura. Il giardino privato è un luogo ideale per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. Caratterizzato da elementi originali di grande pregio, come i soffitti a botte, i pavimenti in cotto e la solida struttura in pietra di Langa, questo immobile si presta perfettamente a un restauro conservativo che ne valorizzi il carattere storico e l’autenticità. La proprietà vanta una vista impareggiabile sull’arco alpino e sulle dolci colline circostanti, un panorama raro e prezioso che conferisce un’atmosfera unica e suggestiva. Un'opportunità imperdibile per chi desidera immergersi nel fascino senza tempo delle Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

Gubbio, Perugia

Rif: 0022 - Gubbio a pochissimi km dal centro proprietà composta da 15 casali, un castello del 1600 , stalle, rustici e 260 ettari di terreno. Attualmente due rustici sono ristrutturati ed adibiti ad Agriturismo. con piscina. Possibile sovvenzione dalla Regione per ristrutturazioni ricettive alberghiere

IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nella splendida Val d’Orcia, a pochi passi dallo splendido Borgo di Monticchiello, a pochi km dalle "città" di Pienza, San Quirico d'Orcia, Montepulciano e a soli 40 km da Siena si trova questo casale in vendita. Nel cuore più celebre della Val d'Orcia, unico al mondo, inscritto fra le aree Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco (World Heritage Site Pienza - World Heritage Site Val d'Orcia), si trova questo splendido borgo, esempio eccellente di ristrutturazione in stile, culto della toscanità. Questo caratteristico casale toscano in vendita è circondato da un parco stupendo e 4,5 ettari di terreno: vi si accede attraverso un breve tratto di strada bianca in buone condizioni. La posizione è dominante, poiché è arroccato su di un poggio con una vista mozzafiato. Il casale in vendita dispone inoltre di forno a legna, camino, loggiato, 2 ampi portici, cantina, locali tecnici e legnaia. INTERNI Questo splendido casale in vendita ha tutte le caratteristiche tipiche delle costruzioni tradizionali del territorio: pavimenti in cotto, arcate in pietra, soffitti con mattoni e travi a vista. Con una superficie di 600mq, si sviluppa su 2 livelli. Si accede al piano terra dal grande portico ed è formato da ampia zona living con soggiorno con camino e zona pranzo collegate ad una pratica e ampia cucina in muratura con dispensa, e alla sala biliardo. In un’ala del piano terra è stato ricavato un piccolo ma pratico e funzionale monolocale di mq 40. Un bel forno a legna funzionante, una cantina ben strutturata, i locali tecnici, una legnaia, e due ampi portici – di cui uno con ampio camino- completano il piano terreno. Il piano primo è servito da un doppio accesso: il principale esterno con il suo suggestivo loggiato e antica scalinata in cotto, e una pratica scala interna in legno. Al piano primo troviamo una zona giorno e 6 ampie camere e 3 bagni. ESTERNO Completano l’azienda agricola in vendita include 4,5 Ha di terreno, così suddivisi: - 0,7 ettari a vigneto (70% Sangiovese e 30% Merlot) - 3 ettari di uliveto - il rimanente a bosco, parte uso orto e a parco. Il casale in vendita dispone anche di 2 ampi portici, cantina, locali tecnici e legnaia. Nel giardino è situato un bellissimo antico pozzo. DISTANZE Distanza dai servizi: 3 km Strada bianca: 2 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 11km da San Quirico d'Orcia, 12km da Monticchiello, 15km da Montepulciano. UTENZE Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL, autonomo. Pozzo: presente Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. POTENZIALITÀ La proprietà si presta benissimo a varie soluzioni (residenziale, hotel/B&B, ecc.).

SIENA - All’interno di un antico borgo tra Siena ed Arezzo, in posizione panoramica con vista sulle colline del Chianti e su Siena stessa, porzione di casale in pietra e mattoni con giardino e piscina. Il casale con una superficie di circa mq. 550 è suddiviso in n.6 appartamenti indipendenti, tutti ristrutturati nel caratteristico stile rustico toscano. La piscina è perfettamente inserita nell'ambiente ed è circondata da un bel giardino di circa 700 mq. La proprietà si presta per essere usata come struttura ricettiva, B&B o abitazione privata. Gli appartamenti sono così disposti: Piano terra – Appartamento A: Ingresso indipendente, Soggiorno con terrazza, Cucina, 2 camere, 3 bagni, Magazzino; Piano primo – Appartamento B: Ingresso indipendente, Magazzino, Soggiorno, Cucina, 2 camere, 2 bagni; Piano terra – Appartamento C: Ingresso indipendente, Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, Bagno; Piano primo – Appartamento D: Ingresso indipendente, Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, Camera, Bagno; Piano terra – Appartamento E: Ingresso indipendente e corte comune, Cantina; Piano primo: Soggiorno con angolo cottura, Studio, Piano secondo: 2 camere, Bagno; Piano seminterrato – Appartamento F: Ingresso indipendente, Soggiorno con angolo cottura, Camera con cabina armadio, Bagno.

Situato nella splendida zona collinare di Bione, questo rustico offre una vista panoramica mozzafiato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà immersa nella natura e nella tranquillità. La proprietà si estende su circa 8700 mq di prato e bosco, offrendo ampi spazi verdi per chi ama vivere a stretto contatto con la natura. È anche possibile edificare su un lotto di 2700 mq, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione. Il rustico, da ristrutturare, è disposto su due livelli e attualmente composto da un appartamento trilocale e un deposito-magazzino di 63 mq. L'appartamento trilocale offre ampi spazi abitativi, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere spazio per ospiti. Il deposito-magazzino, invece, può essere utilizzato come spazio di stoccaggio aggiuntivo o trasformato in un'area multifunzionale a seconda delle necessità. La posizione collinare garantisce non solo una vista panoramica ineguagliabile, ma anche una privacy totale, lontano dal caos cittadino. Questo rende la proprietà ideale per chi cerca un rifugio tranquillo dove poter rigenerarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. La ristrutturazione del rustico offre l'opportunità di creare una residenza su misura, che rispecchi le proprie esigenze e i propri gusti personali, ideale anche per casa vacanza. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità in una posizione privilegiata.

LAMPORECCHIO COLLINA, nei pressi del centro, in splendida ristrutturazione di casolare toscano, porzione angolare di 130 mq circa, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, ampio studio, 3 bagni, balcone, ripostiglio e giardino su 3 lati. Ottime rifiniture. Doppio posto auto esclusivo. rif. 1142 euro 365.000

Recanati, Macerata

Rustico di 268 mq da ristrutturare con garage di 71 mq ristrutturato e corte di 2470 mq. Prezzo trattabile

Appartamenti di lusso in un complesso immobiliare con vista panoramica e vicino al campo da golf a Monsummano Terme. Il complesso è composto da due edifici coloniali e offre unità immobiliari indipendenti con terreno in proprietà esclusiva e parcheggi. Sono disponibili in vendita tre unità di diversi tipi e dimensioni, con la possibilità di personalizzazione. Lo stile di ristrutturazione è tipicamente toscano, con classe energetica A3 e riscaldamento a pavimento. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia, con riferimento al progetto MON RUS BRUS/400. Certificazione energetica in corso di ottenimento. Non perdete l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza!

Casale perfettamente ristrutturato nella campagna maremmana. Circondato da un terreno di circa 2,5 ha con 180 piante di ulivo e circa 1000mq di vigna il compendio immobiliare è composto da 3 corpi di fabbrica. il casale principale ha una superficie di circa 230mq ai quali si aggiungono circa 80mq di balconi e pergolato. si sviluppa su 2 livelli con 4 camere e 3 bagni. oltre a questo abbiamo una piccola villa di circa 50mq con terrazzo panoramico di circa 30mq e sottostante cantina di oltre 40mq. la villetta è indipendente con cuina, soggiorno, 2 camere e bagno. completa la parte immobiliare una piccola porcilaia e una tettoia in legno per il ricovero degli attrezzi e macchinari. La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione e cura integrando elementi tipici toscani come i soffitti in travi e mezzane con i caratteri tipici della villa come l'intonacatura esterna e la pavimentazione. La posizione è indipendente ma non isolata. Tutte le utenze sono attive.

Pitino

In posizione Panoramica proponiamo in vendita Rustico su tre livelli con accessorio e corte esclusiva. L'abitazione è disposta su tre livelli: -al piano terra sala e cucina, -al piano primo 2 camere e bagno - al piano secondo soffitta Completa la proprietà un Accessorio su due livelli e Corte esclusiva recintata di ca 700 mq

Radi

Porzione di casale ristrutturato ed in posizione dominante sulla campagna circostante, all’interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su due livelli ed ha accesso da giardino di proprietà esclusiva di circa 650 mq.. L'appartamento ha una superficie di circa 95 mq. su due livelli (terra e primo) e si compone, al piano terra da ampio soggiorno/cottura open space con 2 accessi diretti al giardino e ripostiglio nel sottoscala. Al piano superiore, due camere ed un bagno molto ampio. Eccellenti le finiture generali e gli arredi. Completa la proprietà due posti auto esclusivi in ampio parcheggio in gran parte condominiale. Tutta la proprietà é’ recintata e l’ingresso avviene tramite cancello elettrico. Classe energetica E EPI 278,04 Kw/h mq. anno. Richiesta € 240.000,00. trattabili.

Nelle colline di Valfabbrica, immerso nel verde delle colline umbre, casolare di ampia superficie con 34 ettari di terreno. Il casolare è situato in posizione dominante sulle colline circostanti, si sviluppa su tre livelli con una ampia corte esterna, oltre il restante terreno. Al piano terra troviamo magazzini, fondi e rustico; al piano primo e secondo abitazione con camere, cucina, soggiorno, bagni, .... Internamente è da ristrutturare (è stata redatta una ipotesi di sistemazione) ed è possibile organizzare i locali interni in base alle proprie necessità (abitazione, B&B,....). Il terreno circostante è per circa 14 ettari seminativo mentre il restante è bosco/pascolo.... Presenti annessi vicino al casolare anch'essi da ristrutturare. L'accesso alla proprietà è molto comodo e vicino alla strada principale.