Rustici Casali in vendita a Crespina

Santomato

Rif. 9294 SANTOMATO Il Bed & Breakfast si trova immerso nel verde della campagna toscana in una tranquilla frazione del comune di Pistoia alle pendici dell'Appennino Tosco-Emiliano. La tipica macchia mediterranea fa da cornice a questo podere, che oltre agli ulivi da cui viene prodotto un ottimo olio extra vergine, contiene anche diversi alberi da frutta. La posizione è strategica non solo per la bellezza dell'ambiente circostante, affascinante e rilassante, ma soprattutto per la vicinanza a tutto quello che si può desiderare di vedere in Toscana! A disposizione 2 Junior Suite da 40mq, "Camelia" e "Magnolia", finemente arredate e predisposte con i più moderni comfort. Queste suite possono ospitare massimo 4 persone ognuna e dispongono di un letto matrimoniale, un ampio bagno con doccia, salotto con divano letto, frigorifero, televisione via satellite e internet wifi. Per le famiglie più numerose mettiamo a disposizione un Appartamento di ben 50mq, il "Fienile", che offre un'ampia camera con letto matrimoniale, una cucina/tinello con divano-letto e un simpatico soppalco con altri due posti letto per un totale di 6 persone. Anche questo appartamento è dotato di un ampio bagno con doccia, tv via satellite, internet wifi, e si affaccia su una terrazza riservata dove è possibile rilassarsi o gustarsi un prelibato barbecue. Infine abbiamo un altro Appartamento da 50mq, il "Gardenia", ideato in modo tale che anche 2 persone portatrici di handicap e loro eventuali accompagnatori possano godere di un soggiorno in Toscana indimenticabile. Letti ortopedici, bagno appositamente attrezzato, pedana idraulica e scivoli per accedere alle altre zone della casa sono stati appositamente approntati per facilitare in ogni istante la mobilità all'interno della struttura. All'interno della casa sono state create ampie zone ad uso comune per la colazione e/o la cena, per la lettura o per la televisione. All'esterno invece sono state predisposte due ampie terrazze con aree relax, e da Maggio a Settembre una bella piscina circondata dagli ulivi vi aspetta per rinfrescarvi nelle giornate più calde! La piscina di ben 15 metri è accessibile anche dalle persone portatrici di handicap motori tramite apposite attrezzature. Infine tutti i nostri ospiti hanno a disposizione per ogni appartamento l'uso di un posto auto.

In piccola frazione agevolmente accessibile, ben collegato alle vie di comunicazione con accesso diretto sia pedonale che carrabile, è disponibile per la vendita un Antico Mulino, testimonianza storica e culturale delle arti e dei mestieri che risale al periodo del 1700 e che ha mantenuto l'aspetto originario con la ruota esterna a fianco e le strutture interne dei macchinari per la macinazione dei grani. Possibilità di ristrutturare senza vincoli ma rispettando la storicità della struttura, piccolo ampliamento da valutare e possibilità di aggiungere una piccola area pertinenziale limitrofa. Con trattativa a parte si può valutare di acquistare nelle immediate vicinanze un ampio appezzamento di terreno agricolo pianeggiante al quale si giunge tramite scenografico viale alberato piantumato con maestosi tigli. La proprietà è al momento privata ed è già sede di visite didattiche che illustrano, mantengono viva la memoria degli antichi mestieri e favoriscono il recupero del valore culturale e ambientale del territorio

Noci - Strada Vicinale Monte Imperatore, proponiamo in vendita Masseria storica definita " la grande " nell'elenco dei beni del Monastero delle Clarisse di Noci del 1853. Assume il toponimo "Monache" il 1650 quando viene acquistata dal Monastero. Localizzata al centro dell'antico bosco demaniale dell'alto Bonelli, la masseria nell'ultimo decennio del XIX viene quotizzata e divisa. La struttura ha un grande casamento colonico composto da circa 20 trulli in linea che formano una corte, più altri manufatti con tetto a "pignon", per un totate di circa 1200 mq interni ed un terreno di 3 ettari. Essenzialmente è così composta: Cinque grandi lamioni per stalle, quattro pagliere e fienili ubicati al piano terra del fabbricato, sei ambienti per magazzino e alloggi dei coloni al primo piano, circa 20 coni ed una chiesetta rurale.

Marano Principato, Cosenza

Marano Principato, in Via San Nicola top casa propone in vendita porzione di casale antico posto su 3 livelli oltre sottotetto, 1°livello 2 magazzini di complessivi 48mqca, 2° livello salone, cucina, bagno, di mq 95ca,3°livello camera da letto, di mq 27ca. sottotetto di mq 20ca, più corte esterna in comune di mq 178ca. il casale si trova su strada principale. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Recanati, Macerata

A Recanati, nella campagna di Montefiore, proponiamo in vendita casolare su da ristrutturare. La struttura si compone di due livelli, al piano terra il magazzino di 130mq catastali, al piano primo l'abitazionedi 148mq catastali. La proprietà è circondata da oltre 600mq di giardino esclusivo. Non perdere l'occasione e vieni ad informarti in agenzia. Visita il sito www.attivaimmobiliare.it ** I dati tecnici e i dettagli urbanistici potranno essere consultati non appena resi disponibili dal Comune di appartenenza, per cui consigliamo di effettuare eventuali visite accompagnati da un tecnico di fiducia **

ISCHIA DI CASTRO Situato in una posizione strategica e non distante dalla Toscana e a soli 20 km dalle rinomate terme di Saturnia, questo casale è l'ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla vita cittadina. Con 2 ettari di terreno, offre un ottimo compromesso tra serenità e comodità. Il casale si sviluppa su due piani. Al piano terra, un ampio spazio di 90 mq è da ultimare, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Al primo piano, già abitabile, troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Questa disposizione offre la possibilità di subaffittare una parte della proprietà o creare un'area dedicata agli ospiti. Inclusi nel prezzo ci sono un magazzino, un forno e tre pozzi per l'irrigazione, rendendo questa proprietà ancora più interessante. Con una superficie commerciale di 145 m², 3 locali e un bagno, il casale è in buono stato e pronto per essere abitato. La cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio o per la realizzazione di una caratteristica taverna. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Il giardino privato e il vasto terreno di 20.000 m² offrono infinite possibilità per attività all'aperto e coltivazioni. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come dimora principale che come investimento o alloggio turistico. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti d'Italia, immerso nella natura ma a pochi passi dalle comodità urbane. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nelle dolci colline toscane, nel comune di Chianciano Terme, vi proponiamo in vendita questo grazioso casale in pietra. Ci troviamo in posizione dominante sulla collina, con vista panoramica sul centro e sulla campagna, a 2 km da tutti i servizi e dal centro. SPAZI INTERNI Si tratta di un delizioso rustico casale in pietra di circa 116 mq su due piani. Al piano terra veniamo accolti nella zona giorno in un ampio salone con angolo cottura, qui troviamo anche la scala che ci conduce al piano primo. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente troviamo una cantina e un locale tecnico. Il piano primo è composto invece dalla zona notte in cui troviamo 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L’abitazione del 1900 è stata ristrutturata nel 2020 utilizzando materiali tipici della zona infatti troviamo i pavimenti in cotto e i soffitti con le travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge la proprietà tramite un breve tratto di strada bianca di circa 300 mt in ottime condizioni. Il casale è circondato da un grazioso parco e fanno parte della proprietà circa 1,68 ha di terreno in parte a coltura uliveto, uliveto/vigneto, seminativo arborato e giardino. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montereggio

In vendita un affascinante rustico casale situato nella zona di Montereggio. Questa proprietà di 90 mq si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione caratteristica e accogliente. Composta da tre vani, due camere da letto e due bagni, la casa presenta una cucina a vista che crea un ambiente conviviale e luminoso. Le condizioni interne sono ottime, rendendo l'immobile immediatamente abitabile. L'ingresso è indipendente e la casa è completamente arredata, pronta per accogliere i nuovi proprietari. Il rustico è perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura. Completa la proprietà un giardino di 100 mq oltre ad un portico, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene estive. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nel verde e nella tranquillità. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale! Per maggiori informazioni e per visionare il seguente immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220 / 349.8285071 e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it

CALCI sei alla ricerca di una splendida PORZIONE DI COLONICA, immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana, a pochi chilometri da Pisa? Allora non puoi perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica nel suo genere. DISPONIAMO DI TRE PORZIONI DI COLONICHE, ognuna disposta su due livelli con una superficie che varia da mq 120 a 140 mq circa e si dispongono di 6 locali, offrendo così ampi spazi abitativi che potrai personalizzare a tuo piacimento. L'immobile viene consegnato totalmente ristrutturato con consegna prevista dicembre 2025 , con una classe energetica di livello B, che garantisce un risparmio energetico notevole e un ambiente confortevole e sano.L'immobile e' composto a piano terra da ingresso in soggiorno grande, cucina abitabile, bagno, al piano primo da tre camere bagno con giardino di circa mq 250 ogni porzione di colonica Il prezzo di vendita è di 360.000 Euro, un investimento sicuro e vantaggioso per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari.Possibile sgravi fiscali per oltre 90000 euro Non perdere l'occasione di visitare questa splendida colonica a Calci, in provincia di Pisa, e di realizzare il tuo sogno di vivere in una delle zone più belle e suggestive della Toscana. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le caratteristiche di questa proprietà unica nel suo genere.NOSTRA ESCLUSIVA.

Città Della Pieve

In piccolo borgo di campagna a pochi chilometri dal centro, graziosa porzione di casale con bellissimo affaccio panoramico. La proprietà di 120 mq circa su due livelli può essere acquistata allo stato attuale (al grezzo) o completamente rifinita con materiali di qualità. Posto auto esterno privato. APE da definire.Richiesta allo stato attuale € 60.000,00Richiesta tutto il fabbricato ristrutturato € 170.000,00

Officina Immobiliare propone in vendita, sul lago di Como nel caratteristico borgo di Trezzone a pochi minuti d'auto da Gera Lario, caratteristico rustico da ristrutturare. L'immobile risulta disposto due due livelli oltre a interrato, dove è presente un'ampia cantina; complessivamente necessita di una totale ristrutturazione, dove si potrebbe eventualmente ricavare una zona giorno con bagno su un piano, oltre a due camere e bagno nella zona notte. Da valutare inoltre la possibilità di invertire zona giorno e zona notte, per godere della piacevole vista sul lago. Soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e dei borghi del lago, dove non ci sono auto e regna la quiete. Eventualmente a disposizione dell'acquirente un tecnico e un'impresa per un lavoro chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Questa spaziosa casa in pietra si trova ai margini di un piccolo borgo nel comune di Trevi, costituito da una piazzetta attorno alla quale sono raggruppate alcune case. La casa ha bisogno di essere completamente ristrutturata, e a tale proposito un architetto locale ha già progettato un progetto interessante. Questo progetto, che naturalmente può essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario, al momento prevede una spaziosa zona giorno al piano terra e 4 camere da letto con 3 bagni al primo piano (vedi planimetrie allegate). La parte posteriore della casa confina alla piazzetta, ma ha un ampio appezzamento di terreno di fronte dove è possibile realizzare un bel giardino. Una stradina di campagna tranquilla separa questo terreno dal resto del terreno, composto in parte di pascolo ed in parte di bosco. La vegetazione presente ostacola attualmente la vista, ma con un buon piano di potatura si può creare una splendida vista panoramica sulla valle umbra. Dopo il restauro, questa casa è adatta sia come residenza permanente, così come una confortevole seconda casa per le vacanze. Una sfida divertente per chi vuole realizzare una proprietà secondo i propri stile e gusto. Divisione: PT - accessibile dal giardino di fronte al fabbricato. Qui si trovano due ex stalle, una grande, l'altra di po' più piccola, che sono collegate tra loro per mezzo di un passaggio. A fianco e collegato al fabbricato vi è un fabbricato più piccolo, che un tempo serviva come magazzino. Questa parte è attualmente accessibile solo dal giardino, ma sarà collegata da un passaggio con le due stalle. Il progetto prevede su questo piano: un ampio ingresso dal giardino, soggiorno, disimpegno con scale al primo piano e accesso ad una cantina, lavanderia e bagno di servizio, cucina abitabile molto spaziosa con dispensa e una sala da pranzo; P1 - attualmente solo accessibile da una scala a pioli. Anche qui si trovano due vani, di dimensioni corrispondenti alle stalle inferiori, che un tempo venivano utilizzati come fienile e deposito. Il progetto prevede su questo piano: pianerottolo con accesso a due camere da letto, un bagno, una terza camera da letto con bagno privato e la camera da letto padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo. Un ampio appezzamento di terreno di circa 500 mq sul davanti della casa, dove è possibile realizzare un bel giardino. Questa parte è delimitata da una tranquilla stradina di campagna. Il resto del terreno si trova sull'altro lato della stradina e consiste di una lunga striscia, in parte costituita da pascoli con alberi sparsi e in parte da bosco ceduo. Elettricità e acqua comunale sono presenti nel borgo. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Trevi a circa 4 km. Montefalco 16 km, Foligno 16 km, Spoleto 22 km, Assisi 33 km, Perugia 52 km, Roma 154 km.

Canneto

SAN MINIATO in bella zona di campagna immersa nel verde e nella quiete vendesi podere composto da 24 ettari di cui 4 a oliveto, 9 di bosco e 11 di pascolo oltre a immobile composto da 250 mq a piano terreno adibito a locali deposito, trasformazione, stoccaggio e appartamento al piano primo di circa 160 mq in condizioni subito abitabili. Completano la proprietà ulteriori 80 mq di locali per ricovero animali. Tutti quanti gli ettari fanno parte di riserva di caccia per due fucili. RICHIESTA 550.000 €

La struttura, edificata in più fasi dal 1700 in poi, è situata nel centro del caratteristico paese di Miasino, adagiato sulle colline alle spalle di Orta San Giulio e da questa distante solo un paio di chilometri. Presenta molti elementi di estremo pregio caratteristici dell'epoca di edificazione,, dagli importanti scaloni in sasso ai soffitti di notevole altezza in alcune parti dello stabile, dalla chiesa ai colonnati del piano terra. Le superfici di 3.600 mq sono distribuite in parte su due ed in parte su tre livelli; oltre alla corte centrale compongono la proprietà circa 8.000 mq di terreni liberi da fabbricati. Maggiori informazioni su richiesta.

Montopoli in Val D'Arno nella frazione collinare di Marti, splendido contesto e vista immersa nella natura. Rustico libero su 4 lati con un ettaro di terreno intorno, 120 piante di ulivo, in parte in piano. Più 55 mq di cantine separate dall'abitazione. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, l'ampio disimpegno, bagno e salotto con camino. Al piano primo tre camere e bagno. L'immobile è stato ristrutturato nel 2000 ma la costruzione risale al 1800. Codice annuncio V01405 per informazioni chiamare il 336471555