Rustici Casali in vendita a Crespina

Santa Teresa

Bagno a Ripoli - in posizione collinare, a pochi passi dalla scuola americana internazionale (Isf) antica COLONICA, costruita in pietra di fiume, frazionabile, con annessi e ampi spazi esterni. Da ristrutturare. L’edificio, a forma di U, con aia esposta a sud-ovest, è composto da due piani fuori terra (terra e primo) oltre a loggiato coperto, resede ad uso giardino ed appezzamento di terreno destinato ad uliveto di circa 2.000 mq. L'immobile si compone come segue: - al piano terreno tramite ampio porticato si accede all'appartamento ristrutturato di 3 vani, cosi composto: ingresso, cucina, camera, bagno e spogliatoio, oltre a ulteriori tre vani da ristrutturare. - al piano primo, troviamo un appartamento da ristrutturare accessibile dal piano terra mediante vano scale esclusivo interno all'abitazione, composto da ampio salone con camino, cucina, due camere matrimoniali con due bagni e cabine armadio, disimpegno, ripostogli. La colonica pur non facendo parte di un fabbricato condominiale, presenta alcuni muri in comunione con una proprietà confinante che ha però accesso e strada di accesso completamente separati. Pur essendo classificata come unica unità immobiliare, è di fatto già divisa in due appartamenti, con impianti luce, acqua e riscaldamento separati. L'immobile è da ristrutturare, con ampia possibilità di trasformazione e recupero degli ambienti.

Ceglie Messapica

TRULLI RUSTICI siti in CEGLIE MESSAPICA alla Contrada Monte Marcuccio, in posizione panoramica e naturale della Valle D’Itria, suddivisi in due corpi, di cui uno formato da 2 coni e 4 alcove, il secondo formato da un cono con alcova. Terreno circostante della superficie di circa mq. 22.328 in prevalenza uliveto. Cisterna raccolta acqua. Possibilità di edificare in ampliamento in base all’indice di fabbricabilità agricola. Zona servita da elettricità.

Creda

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Creda, vendesi podere con circa 13,5 ettari di terreno con fabbricati in sasso da ristrutturare per circa 600 mq.. E’ presente un rustico, al momento collabente, con tre appartamenti che si sviluppano su due piani fuori terra ed uno seminterrato. Altro fabbricato sempre in sasso, collabente, libero su 4 lati e disposto su due livelli, ora senza tetto. Altro fabbricato in sasso, collabente, libero su tre lati, disposto su due livelli, senza tetto. I fabbricati con una parte dei terreni compongono un unico corpo ed in più altri terreni a parte. 7,5 ettari di seminativo, 4,5 ettari di bosco ceduo, 1 ettaro di castagneto, 1.000 mq. di vigneto e 1.350 di pascolo. Il bosco sarebbe in buona parte da tagliare. Eventualmente, per non avere vicini, potrebbe essere disponibile in vendita la proprietà confinante ed avere tutti i fabbricati con terreni facenti un unico nucleo, molto interessante e con vista panoramica.

PESCAGLIA – [V0251] – In un’oasi di pace e relax, nel cuore del piccolo borgo medievale del comune di Pescaglia, proponiamo un tipico casale toscano, posto ai margiini del paese, in posizione dominate con una buona esposizione e vista panoramica. Il casale di circa mq.130, è corredato anche terreno di circa mq. 400. La proprietà è di facile accesso e dispone di posti auto ai margini della proprietà. Il casale è disposto due livelli più un piano semi-interrato, dove si trovano le cantine. Il casale è abitabile da subito e già sul mercato degli affitti turistici, si compone di: PIANO TERRA - entrata, da una piccola scala in pietra, si accede ad un ampio soggiorno - cucina con camino; - ripostglio/lavanderia; PRIMO PIANO - 2 camere; - bagno; - disimpegno; PIANO SEMI-INTERRO - 2 vani ad uso cantina; L’immobile si trova un antico borgo medievale (315 m slm), piccolo paese nei pressi del grazioso borgo di Celle di Puccini località nota per la casa-museo della famiglia Puccini, dove trascorse l'infanzia il musicista-compositore de La Boheme, ed è raggiungibile percorrendo la strada asfaltata da Diecimo per circa 7 km (10 min in auto). La posizione della casa la rende la soluzione perfetta come casa vacanza o casa di famiglia. Nelle vicinanze del paese sono presenti ristoranti tipici ed a circa 7 km si trovano tutti gli altri principali servizi, compresa la stazione ferroviaria. NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l’esatto indirizzo. DISTANZE - Lucca è a soli 30 minuti (25 Km) di auto e offre ristoranti, musei e altre interessanti attrazioni come fare un giro in bicicletta sulle mura romane che circondano la città. - L'aeroporto di Pisa dista 65 km (1 ora) e le spiagge della costa versiliese (Viareggio, Forte dei Marmi) 60 km (1 ora). Tutto quello che devi fare ora è contattarci tramite il modulo di contatto nella parte superiore della pagina se desideri ricevere maggiori informazioni. Meglio ancora, chiamaci per organizzare una visione nel momento giusto per te. C'è la possibilità di vedere gli interni in dettaglio nel video

Sette Ponti

Pian Di Sco Casale storico in posizione dominante, completamente a solo, in collina a circa 420 mt di altezza e distante 2 km dal centro del paese di Pian di Sco Arezzo Composto da 8,5 ettari di terreno con uliveto a regime biologico dal 2000 e da tre unità abitative. L'immobile principale è disposto su tre livelli. Al primo livello si trova una grande cucina con camino e porta di uscita sull'aia, un ampio disimpegno con bagno di servizio e porta di uscita sull'aia, e altre due stanze comunicanti adibite a salotto. Infine attraverso la scala interna che parte dal disimpegno si arriva al secondo livello. Il secondo livello è composto da pianerottolo con due stanze comunicanti (studio e camera matrimoniale), bagno, camera singola e ad una camera matrimoniale. Sempre al pianerottolo si trova una porta d'ingresso dall'esterno ed una porta di comunicazione col terzo livello. Il terzo livello ha anche un suo ingresso indipendente. Al terzo livello di trovano un grande pianerottolo, due stanze indipendenti ed un servizio. Nell'aia si trova un'altra unità abitativa: un piccolo fienile di circa 80 mq. Al piano inferiore si trovano 2 bilocali utilizzati come lavanderia e cantina. Al piano superiore disimpegno con bagno e ampia camera. Il terzo immobile è un'abitazione composta da cucina, bagno, ripostiglio sottoscala e al primo piano un'ampia camera. A fianco di questa unità si trova ancora un garage molto grande. Il riscaldamento è autonomo in tutte le unità abitative. A completamento sono presenti vari annessi agricoli. Gli immobili sono completamente ristrutturati e abitabili. I terreni sono dotati di impianto di irrigazione. La proprietà è provvista di un pozzo indipendente per l'acqua. Il luogo gode di un bellissimo panorama sul territorio, sul Valdarno e verso le colline del Chianti.

Nel comune di Buggiano, vicino a tutti i confort e i servizi del centro paese vi proponiamo in vendita rudere/ colonica a sola da ristrutturare totalmente di mq. 270 circa , dislocata su due piani fuori terra, composta da 12 vani, 2 locali di sgombero con rimessa distaccata sul fronte di mq. 27, oltre a mq . 2000 circa di giardino disposto su quattro lati. L’immobile si presenta adatto per ricreare una splendida villa unifamiliare o bifamiliare. Per info e appuntamenti venga a trovarci in una delle nostri sedi o ci contatti allo 0572 70197. Per vedere tutte le nostre offerte visiti il nostro sito www.spadonicompravendita.it

Sala

CALOLZIO Sala - Situata in una corte storica recentemente riqualificata, nei pressi del supermercato iperal e dell'ASL, proponiamo rustico disposto su due livelli libero su tre lati. La soluzione è stata oggetto di parziale ristrutturazione con tetto in legno nuovo con travi a vista e porticato ed è da ultimare a proprio piacere. La metratura interna disponibile è di circa 150 mq. Possibilità di terreno esclusivo e posti auto. Ulteriori informazioni in ufficio.

Piazza Armerina, Enna

PIAZZA ARMERINA, ENNA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un elegante Casale in pietra di circa 1000 mq, immerso in un parco verde di 16 ettari, in posizione dominante e panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo una grande hall, 7 camere matrimoniali, una zona living, ristorante su due sale di 200 mq e una cucina di 100 mq. Il primo piano è di 200 mq dove troviamo 3 mini appartamenti, una camera tripla, un ulteriore living e il soppalco. L'esterno si presenta curato in ogni dettaglio e molto elegante, arricchito da un grande prato verde di 500 mq, barbecue e forno a legna. Completa questo splendido casale una grande piscina posta in posizione sopraelevata e panoramica con un solarium di 250 mq. Attualmente la proprietà è adibita ad Agriturismo.

Nella quiete della campagna modicana, a pochi chilometri dalle meraviglie barocche e dal mare, sorge questo tipico caseggiato in pietra di circa 220 mq, immerso in 10 ettari di terreno pianeggiante. Un’autentica testimonianza dell’architettura rurale siciliana, oggi in attesa di una ristrutturazione che ne esalti il suo potenziale. La struttura principale comprende 5 ampie stanze dai soffitti alti con travi in legno, pavimenti in basole originali e pareti in pietra a vista, con adiacente un ampio locale di 50 mq adibito a stalla e dell’altro lato del cortile, la cucina col forno in pietra e la legnaia. Il cortile interno, incorniciato dai caratteristici muretti a secco, è uno spazio raccolto che invita a momenti di relax immersi nel silenzio della campagna. La proprietà offre molteplici possibilità di recupero, sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva, un connubio perfetto tra spazio, privacy e natura incontaminata. La posizione è strategica: a soli 12 km dalle spiagge dorate di Marina di Modica, 16 km dal porto turistico di Pozzallo e a soli 15 km dal suggestivo borgo marinaro di Sampieri. A breve distanza, il centro storico di Modica e di Scicli, patrimonio UNESCO, le altre meraviglie barocche del Val di Noto. Questo casale è perfetto per chi desidera creare una dimora su misura, immersa nella bellezza autentica della campagna iblea, in un’oasi di quiete e verde, ideale anche per chi proviene da Malta, grazie ai facili collegamenti marittimi da Pozzallo. Il vasto terreno pianeggiante offre innumerevoli possibilità: dalla creazione di un giardino mediterraneo con piscina, alla coltivazione di ulivi, alberi da frutto e tanto altro ancora. Rif. 773

Campoluci: in posizione tranquilla e verdeggiante, fabbricato in pietra su due livelli attualmente con destinazione magazzino per complessivi 220 mq con circostante terreno e accesso da strada privata. Completamente da ristrutturare. Ideale per svariati utilizzi e con grandi potenzialità. € 128.000,00

In vendita a Levanto, nella suggestiva Località Mesco, ti propongo in vendita una caratteristica casa colonica di 163 mq, immersa nella bellezza della natura ligure. Questa affascinante proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e offre un potenziale unico per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità. La casa è raggiunta da una strada interpoderale, sterrata, percorribile con un auto adatta, ed è attualmente divisa in due unita catastali, ovvero è già identificata come due appartamenti rispettivamente di circa 90 e 70 Mq. L'immobile è composto quindi complessivamente da 8,5 vani, per un totale di 4 camere da letto spaziose, 2 bagni, e due ampie cantine al piano terra, un proprietà quindi ideale per famiglie, per chi desidera ospitare amici e parenti o per chi volesse comprare insieme ad un amico. Gli spazi esterni sono generosi, senza considerare i circa tre ettari di terreno che suddivisi in vari appezzamenti, Questa colonica è la scelta ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle splendide spiagge di Levanto. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Grazie e a presto Enzo Podestà

VINCI (Firenze) collinare, ad 1 km dal centro storico, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissimo CASALE in pietra libero su 4 lati di circa mq 300, il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno. con possibilità di realizzare piscina. Il casale risalente al 1400, e stato completamente ristrutturato in perfetto stile rustico toscano, pietra, cotto, legno, ecc.... abbinando le ultime tecniche per quanto riguarda impianti, risparmio energetico (pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica, riscaldamento a pavimento, ecc....) La proprietà attualmente e composta da una parte più grande di circa 200 mq e gli altri 100 mq sono suddivisi in n. 2 appartamenti (la seguente divisione e stata effettuata per poter vivere nella parte più grande e sfruttare i 2 mini appartamenti per affitto turistico, si precisa che all'occorrenza può essere riunito il tutto in un unica soluzione). Il fabbricato principale e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere e 3 bagni oltre ampia terrazza panoramica, la parte più piccola e composta da n. 2 appartamenti di circa mq 50 ciascuno composti da soggiorno/cucina, bagno e camera. La proprietà comprende un ampio giardino circostante il fabbricato dove poter passare dei meravigliosi momenti di relax ammirando lo splendido panorama delle colline di Vinci, possibilità di realizzare piscina, oltre terreno di circa ha 5.00.00 con uliveto, bosco e seminativo (se il terreno non interessa può essere tolto una parte dalla vendita). La proprietà di trova a circa 1 km dal centro di Vinci, celebre per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, la casa e facilmente raggiungibile. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana, autostrada A11 e A1, sgc firenze-pisa-livorno e aeroporti di Firenze e Pisa. La casa è adatta per uso personale oltre l'utilizzo di una parte per affitto turistico o come seconda casa per le vacanze. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 5 minuti di auto da Vinci - 20 minuti di auto da Montecatini Terme - uscita Autostrada– stazione ferroviaria - 15 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze Richiesta Euro 780.000

Vinci, Splendido casolare in pietra immerso nella campagna toscana e in posizione panoramica. I suoi oltre 300mq sono divisi su due livelli e ne completa la proprietà un locale accessorio per 50mq. Libera su 4 lati è circondata da circa 20 ettari fra vigneto, ulivi, bosco. Un immobile sicuramente da vedere! Richiesta 980.000€

PANORAMICA DELL’IMMOBILE Un’elegante dimora di campagna, dal gusto raffinato, elementi di design e finiture di pregio, una proprietà destinata agli amanti del bello che desiderano unire comfort, lusso, ricercatezza e stile. Questa bella villa di campagna, ha subito un restauro eccellente con standard elevatissimi, grazie all’intervento sapiente e di classe di una designer toscana, che ha saputo unire gli elementi della tradizione ad arredi contemporanei dal gusto ineccepibile. SPAZI INTERNI La villa dal contemporaneo stile country chic ha subito un intervento strutturale in cui si è mirato a preservare la forma architettonica e gli elementi toscani quali, cotto, pietra, mattoni e travi. Ulteriormente è stata sfruttata la rara possibilità di creare grandi aperture su tutti i lati dell’edificio principale che rendono l’abitazione piacevolmente vivibile e donando la percezione che gli spazi esterni non siano altro che l’estensione dell’area living interna. La proprietà è composta da un’abitazione principale imponente, una dependance perfetta per accogliere i propri ospiti e un garage interrato, il tutto corredato da un giardino, con un orto delizioso, piante sempreverdi, siepi di lavande e rosmarino, alberi da frutto e olivi in ottima produzione. L’intera superficie del piano terreno è destinato interamente a zona giorno, con due grandi salotti, di cui uno con vista sulla campagna e con grande camino, una bella e luminosa sala pranzo dalla quale è possibile accedere alla veranda esterna con divani e area relax, un comodo ripostiglio sottoscala e una grande bellissima cucina in alluminio, un vero paradiso per gli chef amatoriali con accesso diretto al secondo pergolato destinato a pasti conviviali con un imponente tavolo da 20 persone in legno, un forno per la pizza, un forno a legna e un barbecue per grigliate sotto le stelle. Dal disimpegno del piano terreno una bella scala bianca conduce al piano superiore, alti soffitti e travi in legno decapati, donano una sensazione di confort assoluto, creando ambienti ampi, ariosi e luminosi. Qui sono state create 4 camere matrimoniali di cui 3 con bagno privato e comodo vano lavanderia. La camera matrimoniale dispone di una vera e propria salle de bains, completa di vasca, e una cabina armadio sogno di ogni donna. La dependance è stata pensata come l’edificio principale completa di ogni confort e senza venire meno dello stesso raffinato gusto, disposta tutta su un piano si compone di una cucina abitabile con tavolo centrale e divano, un bagno, una camera matrimoniale ed una camera singola, oltre una pergola con tavolo e sedute esterne che gode di piena privacy rispetto alla casa padronale in quanto sul lato opposto. SPAZI ESTERNI La cura degli esterni è impeccabile quanto quella riposta negli arredi, il giardino allo sguardo dona serenità, offre scorci sulla campagna toscana circostante dalle dolci colline e offre molteplici aree svago e relax, con comodi vialetti e grazie a pergolati incorniciati da glicine fiorito e profumati gelsomini. Tutto il giardino dispone di impianto di irrigazione automatica e illuminazione oltre a sistema di allarme su tutta la proprietà. E’ possibile costruire una piscina nell’ampio giardino senza nulla togliere a molti spazi creati dall’attuale proprietaria per godere appieno degli esterni, in quanto la piscina era già stata prevista precedentemente in uno spazio definito, con privacy e vista magnifica sulla campagna. Questa proprietà è senza dubbio la dimora di campagna sognata di coloro che immaginano di vivere in Toscana nell’epoca contemporanea e di godere della tranquillità di questi luoghi senza dover rinunciare ai piaceri della dolce vita. Una dimora di charme assolutamente da non perdere, ne resterete incantati. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come investimento o per vivere di momenti felici in famiglia.

Situata nella tranquilla campagna di Sarego, questa affascinante casa colonica rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. La proprietà offre privacy e grandi spazi esterni e si sviluppa su due piani, oltre ad un sottotetto dagli ampi volumi. Gli archi in mattoni, le travi a vista e i dettagli rustici originali conservano il fascino storico dell’edificio, rendendolo un raro esempio di architettura colonica veneta. Il fabbricato, da ristrutturare completamente, si distingue per i generosi volumi che permettono molteplici possibilità di utilizzo: ideale per creare un'unica grande abitazione signorile o due unità familiari indipendenti, perfette per chi desidera condividere gli spazi verdi ed il porticato per momenti di relax o convivialità. Nell'interrato sono presenti delle meravigliose cantine che evocano un'atmosfera d'altri tempi, con grande potenziale per chi sogna di realizzare una cantina vinicola, uno spazio per degustazioni o semplicemente un'area di conservazione unica nel suo genere. Un ampio giardino circonda la villa, offrendo spazio per creare un giardino, una piscina o altre strutture esterne. ---- POSIZIONE: Situata in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ma comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione. La cittadina di Lonigo con il suo affascinante centro storico e tutti i servizi si trova a meno di 10 minuti in automobile, mentre Montecchio Maggiore è a 20 minuti. Le città di Vicenza, patrimonio dell'UNESCO e del Palladio oltre che importante centro economico, e di Verona con la sua ricca offerta culturale oltre al Lago di Garda sono rispettivamente a 30 e 40 minuti di automobile. ---- DETTAGLI: Con una ristrutturazione mirata, questa casa può trasformarsi in una residenza esclusiva, in una struttura ricettiva di charme, o in un luogo ideale per attività legate all’agricoltura, al turismo rurale o all’enogastronomia. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luiza +39 349 447 5493 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com