Rustici Casali in vendita a Crespina

Acquaviva Picena

Casale colonico delle dimensioni complessive di mq 325 ca e disposto su quattro livelli. L'immobile, il cui impianto base è risalente agli anni '800, è stato negli anni modificato in varie tipologie edilizie, si presenta in stato di abbandono con varie entrate al piano terra e un vano scala interno che collega i piani superiori. La corte di pertinenza, la cui superficie complessiva è di mq 1.700 ca, è in parte delimitata da un' alta recinzione in pietre e mattoni per la quale è prescritto il mantenimento e il restauro, così come per l'intero edificio. Il casale si trova in posizione favorevole, essendo vicino, sia alla costa che al centro della città. N.B. Non è consentita la demolizione e ricostruzione

In posizione collinare, immerso nel verde e nella quiete della campagna, proponiamo in vendita un incantevole casale storico risalente al 1700 e recentemente ristrutturato, attualmente adibito ad attività ricettiva. La proprietà si sviluppa su un'area di circa 17.000 mq e oltre al terreno per la maggior parte uliveto, comprende un corpo principale - costituito dal casale su quattro livelli, il patio, la piscina, una graziosa dependance su due livelli, il forno a legna, magazzini e locali tecnici. Un'oasi di tranquillità in campagna, ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore della natura. Al piano terra del casale si trova la zona ricevimento, il salotto con camino, accoglienti sale da pranzo di diversa ampiezza - ideali per colazioni, cene a tema o degustazioni, i bagni, la cucina professionale completamente attrezzata oltre al magazzino-dispensa. Ai piani primo e secondo si trovano le camere, in totale 11, tutte con bagno privato; l'ingresso ai piani si apre su eleganti salottini con camino. La loggetta all'ultimo piano, ospita una romantica stanza doppia con bagno privato e affacci suggestivi sulle colline circostanti. Gli spazi esterni sono ampi e comprendono zone ombreggiate per la ristorazione all'aperto. La piscina è perfetta per i momenti di relax. La ristrutturazione dell'intero complesso è stata di tipo conservativo preservando il fascino e le caratteristiche strutturali originali. La tenuta è facilmente raggiungibile, a pochi chilometri da numerosi borghi storici, a solo un'ora di distanza da Roma.

Pieve Di Santa Luce

Santa Luce (PI), proponiamo la vendita di casa colonica situata in posizione collinare dominante , circondata dalla bellezza della natura che si affaccia inoltre sulla riserva naturale del lago di Santa Luce. La colonica si trova in un luogo che garantisce il silenzio e la tranquillità della campagna, facile da raggiungere percorrendo un piccolo tratto di strada bianca di circa 1 km. L'immobile è disposto su due livelli , al piano primo troviamo l' abitazione raggiungibile da scala esterna, entrando siamo accolti da ambienti ampi e molto luminosi così disposti : corridoio di disimpegno dell' ingresso con accesso a ampia sala pranzo con camino , cucinotto abitabile , ampio salotto , dal disimpegno notte si raggiungono 4 camere da letto e due bagni. Al piano terreno troviamo tre grandi locali adibiti a rimesse e cantina che possono essere trasformati con l' autorizzazione dell' amministrazione comunale in ulteriore appartamento . L'immobile necessita di opere di ristrutturazione . RIF. ET428 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

rif.080LE - Nel cuore del Parco del Conero, in una delle zone più ricercate delle Marche, nasce lopportunità di costruire il tuo casale ideale: un progetto già approvato di casa colonica che unisce lautenticità del casale marchigiano alla libertà di personalizzare ogni dettaglio. Il corpo principale sviluppa 200 mq su due livelli, con volumi armoniosi e grandi aperture che garantiscono luce naturale e continuità con il paesaggio. A completare la proprietà, un annesso indipendente di 40 mq, perfetto come studio, guest house o spazio wellness. Il terreno di 2.000 mq gira attorno al Casale e c'è la possibilità di creare un giardino con una zona piscina immersa nella natura del Conero. La posizione del Casale garantisce privacy, vicinanza sia ai sentieri dedicati agli amanti della mountain bike o del trekking sia alle spiagge più suggestive di Portonovo, Sirolo e Numana. Ed è a pochi minuti dalla zona commerciale dove trovare tutti i servizi. Questa proprietà rappresenta un gioiello per chi desidera il fascino di un casale in pietra del Conero, con la possibilità di completarlo e personalizzarlo secondo gusti ed esigenze. Perfetto come residenza privata, a sostegno di una azienda agricola locale, struttura ricettiva o investimento nel cuore di uno dei territori più affascinanti delle Marche. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 080LE, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Manzano

Manzano loc. Rosazzo, ai piedi dell'omonima Abbazia, interessante rustico composto da diversi corpi di fabbrica in pietra e sassi il tutto completamente da ristrutturare, con possibilità di adibirlo ad abitazione privata oppure con ampia potenzialità di essere trasformato in agriturismo B&B, con studio progettuale già in atto.<br>La proprietà si sviluppa in piano su una superficie di totali mq. 3.445, in parte utilizzata ad uso vigneto. <br>La superficie dei fabbricati è di circa mq. 600.<br>Informazioni presso i nostri uffici con possibilità di visionare ipotetico progetto di ristrutturazione.

IMMOBILE E POSIZIONE Situata sulla sommità di una delle più ambite colline toscane si trova questa meravigliosa proprietà in vendita a Pienza. Si accede all’immobile attraverso varie portefinestre e una scalinata in pietra tipica toscana. Il casale in vendita risale al 1900 ed è stato ristrutturato nel 2006, si presenta in ottime condizioni. È circondato da terreno di proprietà e offre una ottima vista sulla Val d’Orcia. È presente un annesso adibito ad appartamento. INTERNI Il casale principale con terreno di 5ha ha una superfice di 565 mq distribuiti su due livelli, attualmente il casale è suddiviso in 6 unità abitative con 17 posti letto. L’immobile dispone di una ampia cucina professionale completamente attrezzata e di una sala ristoro molto ampia. Sono presenti 3 camini. La proprietà ha in totale 9 camere da letto (matrimoniali e doppie) 11 bagni, parte di questi en suite, tutti con doccia. I locali sono tutti raggiungibili tramite corridoio: gli appartamenti hanno la propria entrata e alcuni possono essere resi comunicanti. La struttura in vendita presenta pavimenti in cotto, muri con pietra a vista, travi in legno e archi interni in mattoni. È collegata sia dall'interno che dall’esterno. ESTERNO I fabbricati sono circondati da un meraviglioso parco di circa 8000mq adornato di profumate piante di lavanda nel quale si trova un comodo gazebo. La piscina non è presente. L'annesso attualmente è adibito a ristorante. DISTANZE Distanza dai principali servizi: 10km da principali servizi Strada bianca: 1km Distanza da aeroporti principali: 81km da Perugia, 153km da Firenze, 200km da Roma Distanze dalla prime città: 20km da Pienza, 20km da Bagno Vignoni, 70km da Siena UTENZE Rete telefonica fissa: Disponibile Wi-Fi: Disponibile Riscaldamento: Autonomo Acqua: Rete idrica comunale Energia elettrica: Attiva POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa sia come agriturismo che attività ricettiva a B&B.

Castiglione Del Lago

A poca distanza da Castiglione del Lago e dal confine con la Toscana, in aperta campagna, porzione di casolare in mattoncini rossi con origini ottocentesche in un contesto bucolico.L'immobile, di 105 mq è disposto su tre livelli come segue:Piano terra: cantina e magazzino;Piano primo: soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno;Piano secondo: soffitta praticabile con tre ambienti.La proprietà comprende terreno di circa 1000 mq con piccolo annesso con forno a legna.&nbsp;Il tetto è stato rifatto di recente e l'interno necessita di lavori di ristrutturazione. Posizione riservata a poca distanza dai servizi.

San Marzanotto

A pochi minuti da Asti all'interno di una classica corte piemontese, sorge questo bel cascinale indipendente, attaccato solo su un lato ad un portichetto del vicino Il cascinale si trova circondato dal suo giadino privato recintato pianeggiante, spazio ideale anche per la piscina La struttura è sana, in muratura portante interamente in mattone vecchio con particolari volte a vela, sia al piano terreno che nel piano superiore, scala importante, grande camino e grossi spazi ancora da recuperare. Si presta ad una ristrutturazone conservativa con il recupero dei particolari, idonea sia come abitazione pricipale che per attività ricettiva. Posizione soleggiata, tranquilla ma non isolata. Per maggiori informazioni contattare in ufficio al n. 338/5610954 Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 o contattare direttamente: Carboneris Loredana al n. anche su WhatsApp al n. 338/561094 In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso monferrato, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità con esperienza professionale radicata sul territorio di oltre 15 anni. Offro ai miei clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, ti seguirò dalla valutazione gratuita della tua casa sino al rogito notarile.

Bargi

In nostra esclusiva, immerso nella tranquillità della prima campagna, proponiamo un suggestivo complesso immobiliare da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza plurifamiliare, una struttura ricettiva o un’azienda agricola. Il complesso è composto da: Casolare principale suddiviso in due unità abitative, ampi depositi e locali accessori ed corpo distaccato adibito a stalle e fienile, con grandi potenzialità di riconversione. Terreno circostante di circa 8.000 mq, perfetto per giardino o spazi ricreativi. La proprietà offre un grande potenziale per chi ama valorizzare l’architettura rurale e creare spazi unici e personalizzati. Situato in posizione strategica, a breve distanza dal centro città ma immersa nel verde e nella quiete della prima periferia. Ottima opportunità per privati, investitori o imprese del settore turistico-ricettivo e agricolo. Richiesta €. 380.000,00 Rif. 2106.

In vendita a Fabbrica Curone, in Via Roma, proponiamo un affascinante rustico casale parzialmente da ristrutturare, ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 120 mq, di cui 50 mq al piano terra e 70 mq al primo piano. Al piano terra troverete un'accogliente salotto e un tinello con cucinotta, un bagno e una cantina di 20 mq, perfetta per riporre vini pregiati o attrezzature. Al primo piano, si trovano due camere da letto che offrono spazio e comfort. La proprietà, con ingresso indipendente, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, il rustico offre un grande potenziale per diventare la vostra casa dei sogni. La classe energetica G attesta la necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile. Situato in una posizione centrale e strategica, il casale è circondato da un paesaggio incantevole, perfetto per chi ama la natura e la serenità. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un'accogliente dimora. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Lama Mocogno, Modena

Lama Mocogno, loc. Borra, in posizione panoramica, fronte Cimone, podere di circa 9 ettari con sovrastante borgo da ristrutturare, composto da 2 unità abitative, stalla e fienile in sasso di ampie dimensioni , oltre a fabbricati di servizio. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Vendesi all' interno di piccolo e caratteristico borgo in localita' Imocomano. ampio immobile ad uso di civile abitazione con circa 3200 mq di terreno. Ottima esposizione ed ubicazione.

Rustico in zona rurale adiacente al centro di Riolo Terme composto da un complesso di fabbricati con corte coperta pertinenziale esclusiva con il fabbricato principale comprendente una abitazione al piano primo, con accesso da scala esterna e composto da una cucina, un soggiorno, disimpegno e due camere da letto, con al piano terra e primo distribuiti magazzino composto da diversi locali in parte al piano terra derivanti da un'ex stalla. I due fabbricati secondari posti su corte esclusiva adiacenti al principale sono composti da due blocchi, ex stalla, fienile e ricovero attrezzi, tutti convertiti all'urbano a destinazione magazzini. E' ricompreso annesso terreno agricolo circostante i fabbricati di abitazione e magazzino di circa 12 ettari con varie destinazioni Agricole di valore paesaggistico di collina attualmente non governata. Facile accesso con qualsiasi mezzo, è presente solo l'utenza dell'energia elettrica.

Odalengo Piccolo, Alessandria

Casa in paese, già abitabile, libera su 3 lati e disposta su 2 livelli con porticato antistante. Cantina, magazzino e garage… …. …………………….. Residenza in ottime condizioni, ristrutturata in ogni sua parte, per una immediata soluzione abitativa. Doppio accesso pedonale fronte strada e da passo carraio su cortile. Scale interne di collegamento ai piani. Piano rialzato: soggiorno, cucina, tinello e servizio. Piano primo: 3 camere da letto, bagno, disimpegno. Panoramico balcone. Cortile con antistante porticato uso magazzino e autorimessa. Riscaldamento a metano. Buona panoramicità dagli affacci e dalle balconate.

In uno scenario di rara bellezza, immerso nella rigogliosa selvatichezza della Puglia naturale, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: una masseria circondata da oltre 134 ettari di agro incontaminato, con boschi, pascoli e coltivazioni. La masseria, con un fabbricato padronale su tre livelli, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera ristrutturare una dimora dal fascino senza tempo. Accanto al fabbricato principale, si trovano un secondo edificio a piano singolo, originariamente destinato a magazzino, e circa 20 coni a trullo, che un tempo servivano come legnaie, stalle, depositi e mangiatoie. La proprietà offre un enorme potenziale per essere trasformata in una residenza di prestigio o in una struttura ricettiva di charme, come una struttura ricettiva di lusso o un agriturismo esclusivo. Con una posizione invidiabile, in prossimità del Parco Naturale Nazionale della Gravina, questa masseria si distingue nel cuore di un'area incontaminata e di grande bellezza naturale. L'ampio terreno circostante, estendendosi per oltre 134 ettari, di cui 55 sono bosco e 25 pascolo, avvolge la proprietà creando un ambiente straordinario. Questo vasto territorio offre molteplici opportunità per esplorare la bellezza della campagna circostante e per sviluppare progetti legati all'agricoltura, all'allevamento e alla conservazione della natura. In esso è possibile realizzare iniziative agricole, zootecniche e naturalistiche che sfruttino appieno le risorse e il paesaggio offerti dalla proprietà. Si noti che la proprietà dispone di certificazione biologica. Grazie agli incentivi disponibili per le ristrutturazioni e gli ampliamenti, come la Mini-PIA, questa proprietà riserva ulteriori possibilità, che meritano dettagliato approfondimento. Chiunque abbia il privilegio di possederla e sappia sfruttarne appieno il potenziale, diventerà il protagonista indiscusso di un territorio che non smette di stupire. Un regno di bellezza naturale senza paragoni, pronto ad accogliere chi cerca l'eccellenza e l'esclusività. Per maggiori informazioni sulla proprietà o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare. Oppure vieni a trovarci presso la nostra sede in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Saremo lieti di illustrarti tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà e di accompagnarti in un viaggio alla scoperta della bellezza della natura pugliese.