Immobili in vendita a Costermano

In contesto tranquillo e ben servito, all’interno di una piccola palazzina di soli 6 appartamenti, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli (secondo piano + mansarda), totalmente ristrutturato e pronto da abitare. Caratteristiche Principali • Superficie ampia e ben distribuita: 7 vani su due livelli • Secondo piano con ascensore in palazzina di tre piani (costruzione 1994) • Esposizione esterna su 2 lati (Via G. Arcoleo e Via Napoli) con balconi per un totale di 15 mq • Esposizione principale a Est, che garantisce ottima luminosità Primo livello • Ingresso su doppio salone con cucina a vista • 2 comode camere da letto • Bagno con doccia + lavanderia • 2 balconi Piano Mansardato • 3 ulteriori camere da letto • Secondo bagno con doccia Dotazioni e Comfort • Completamente ristrutturato con finiture moderne • Pavimenti in gres effetto legno • Infissi in alluminio a taglio termico con serrande in plastica • Impianti a norma, elettrico sezionato per zone (luci, prese, generale) • Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni • 4 climatizzatori di recente installazione • Impianto d’allarme • Garage di 46 mq incluso nel prezzo Posizione strategica • Zona centrale di Gravina di Catania • Vicinissima agli svincoli autostradali, scuole, supermercati e servizi • Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi con la comodità della città Prezzo richiesto: € 185.000 Spese condominiali: € 45 mensili Una casa pronta da vivere, dove comfort moderno e posizione strategica si incontrano per offrire spazio, luce e tranquillità nel cuore di Gravina di Catania RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

San Prospero

Siamo a San Prospero; un nome che già da sé evoca quiete, tradizione e la rassicurante solidità del vivere quotidiano. In questa cornice dal sapore autentico, si erge, con la discreta fierezza di chi ha attraversato il tempo senza smarrire la propria dignità, una costruzione del 1967. L’edificio, tipico interprete dell’urbanistica di quegli anni, si presenta con volumi regolari e tinte pastello: un connubio armonioso che restituisce immediatamente la sensazione di casa, di un’architettura pensata per durare, non per stupire. Il contesto che lo circonda è curato e gradevole, quasi un piccolo frammento di memoria urbana preservato con rispetto. Scendendo lungo una breve strada che dolcemente abbraccia il perimetro dell’edificio, si giunge ai due garage di proprietà. Il primo, più raccolto, sembra fatto apposta per accogliere moto o scooter, mezzi agili e cittadini; il secondo, di dimensioni più generose, accoglie con naturalezza un’utilitaria, senza pretendere di ospitare veicoli di stazza maggiore. A pochi passi, quasi come un piccolo giardino segreto, si apre un lembo di resede esclusivo: un angolo verde, di forma regolare e recintato da una ringhiera in ferro incastonata su un muretto di mattoni, che racconta un’idea di cura e di intimità domestica. Per raggiungere l’abitazione vera e propria, si devono affrontare i cinquanta gradini della scala condominiale, un’ascesa leggera, non proprio faticosa, che introduce a un luogo dove il tempo pare essersi posato con garbo. Giunti davanti alla porta in legno, basta alzare lo sguardo per intravedere la soffitta, un piccolo spazio sospeso, accessibile tramite scala rimovibile, perfetto per custodire ricordi e oggetti di uso non quotidiano, come un archivio silenzioso della vita di chi vi abita. All’interno, la casa si svela con la sua rassicurante regolarità: il corridoio centrale funge da spina dorsale, collegando con armonia ogni ambiente. La distribuzione, figlia di un’epoca razionale e ordinata, si offre oggi come base solida per nuove interpretazioni. Sul lato destro dell’ingresso troviamo il soggiorno, attualmente adibito a camera matrimoniale, e la cucina abitabile, che si apre sul balcone angolare, un affaccio luminoso e arioso che abbraccia due lati dell’edificio. Di fianco alla cucina, si posiziona un comodo ripostiglio dove è presente la caldaia dell’immobile. Sul lato opposto, la zona notte accoglie una camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestra, ambienti essenziali ma funzionali, pronti a essere reinventati con gusto e modernità. L’immobile, pur richiedendo interventi di ristrutturazione, offre infinite possibilità di reinterpretazione: dal recupero del fascino originario al dialogo con un linguaggio più contemporaneo. Un sapiente intervento tecnico potrebbe ridisegnarne gli spazi, armonizzando la memoria del passato con le esigenze dell’abitare moderno. È una dimora che si presta anche a una destinazione a reddito, ideale per chi desidera investire in un contesto apprezzato e vitale, ma è soprattutto una casa che, dietro le sue pareti semplici e sincere, custodisce la promessa di una nuova storia da scrivere con il rispetto per ciò che è stato e l’entusiasmo per ciò che potrà diventare.

Pozzolatico

Affascinante residenza storica risalente al 1200, situata tra le pittoresche colline di Pozzolatico. Questo antico borgo, con un doppio accesso carrabile, costituisce una straordinaria dimora distribuita su due livelli. La villa offre uno spazio interno di circa 600 mq, suddivisi in più di venti vani, cinque camere, cinque bagni e cantine conferiscono un'eleganza intramontabile a questa proprietà dalle radici storiche profonde. Oltre al corpo principale, la proprietà vanta diversi annessi, tra cui una suggestiva depandance vetrata, una limonaia, un doppio garage e una splendida cappella privata sconsacrata, il tutto per un totale di 1000 mq di spazi versatili e affascinanti. L’immobile risulta completamente da restaurare ottimo per plasmare la dimora dei tuoi sogni. Completa la proprietà una piscina privata con vista mozzafiato, un vasto terreno di 12 ettari, arricchito da un parco curato, un uliveto e un giardino, offrendo un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturalistica. Il contesto in cui si inserisce questa dimora è signorile e silenzioso, garantendo privacy e una vista mozzafiato sulle circostanti colline di Firenze.

VALDONEGA: in posizione privilegiata e panoramica, nella parte più pregiata del quartiere e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villetta trifamiliare, completamente indipendente, edificata a metà degli anni ’70, unica nel suo genere per caratteristiche, spazi e potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano Terra (circa 80 mq): ingresso, taverna, cantina, deposito e ulteriore bagno. Piano Primo (circa 160 mq): ampio ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo abitabile con splendida vista, cucina con retrocucina, quattro camere, due bagni, ripostiglio e balcone. Piano Interrato (circa 40 mq): locali accessori con disimpegno, cantina, sgombero e uno spazio utilizzabile come studio o deposito. All’esterno, la villetta è circondata da un giardino esclusivo disposto su due livelli, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde. Un terrazzo a tetto piano e un ampio garage con due posti auto. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una casa da personalizzare, con grandi spazi interni ed esterni e una vista invidiabile sul verde della Valdonega e sulla città. Prezzo: Euro 820.000 Immobiliare Studio Bonetti - (Rif. 985) Tel. 045917052 - 0454647683

Chambave, Aosta

1

1

1+

60 ㎡

ZONA. Nonostante l'associazione montana, Champlan si trova in bassa quota, garantendo un facile accesso. La vicinanza alla strada statale e la presenza di servizi essenziali come alimentari e tabaccheria a pochi passi rendono la vita quotidiana estremamente comoda e pratica. DESCRIZIONE. Rustico terra-tetto ideale per una completa ristrutturazione. Dotato di una bozza di progetto già predisposta e totalmente personalizzabile, rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento con un alto potenziale di valorizzazione. ALTRE INFORMAZIONI. Per garantirti la migliore esperienza, offriamo un concreto appoggio per i lavori di ristrutturazione, mettendo a tua disposizione la nostra rete di professionisti e la possibilità di ottenere preventivi competitivi.

Parma

T

40 ㎡

Vendiamo a Parma tabaccheria importante, 150000 euro di Aggi, spese di gestione molto buone, due addetti. Info solo in ufficio, 0521273005

Latiano, Brindisi

2

2

1

170 ㎡

Appartamento indipendente con garage di pertinenza, al piano primo di mq 80, con area solare di pertinenza libera, composto da un'ingresso con volta a stella, due camere da letto, ampia zona- cucina con caminetto, bagno . Garage al piano terra di mq 90. Sono presenti diversi punti luce nelle camere e gode di allaccio elettricità e acqua autonoma.

Ravenna

2

1

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72 ㎡

CENTRO STORICO (adiacenze Piazza Kennedy), appartamento al 3 piano con ascensore, ben rifinito, ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera matrimoniale, camerino, bagno, ripostiglio, balcone verandato,

Bassano Romano, Viterbo

1

2

R

80 ㎡

Bassano Romano – Centro Storico, appartamento indipendente su più livelli, adiacente ad una zona servizi, supermercato e parcheggi si compone di: P. Terra – ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio; p. Primo – camera matrimoniale doppia con bagno e cabina armadio. Soppalco con studio. Totalmente ristrutturata. Termoautonomo. Cl. F

Giugliano In Campania, Napoli

Località Lago Patria - in zona centrale in prossimità delle scuole e di tutte le attività commerciali, in viale privato, proponiamo un appartamento DUPLEX disposto su due livelli più terrazzo completamente di pertinenza. L'abitazione è internamente composta da: piano rialzato di 55 mq - ingresso in ampio e luminoso disimpegno che conduce al salone arricchito da camino, cucina con doppio accesso ed un bagno; scala di collegamento interna realizzata in marmo che conduce al primo livello di 55 mq con due spaziose camere da letto con balcone e finestra ben soleggiate ed un bagno dotato di box doccia, una piccola camera “cabina armadio” . Conclude la soluzione scala a chiocciola di collegamento al terrazzo; terrazzo di 55 mq - totalmente pavimentato che offre una splendida veduta panoramica sul lago patria. La casa è completamente ristrutturata, e possiede inoltre doppio box auto, infissi in PVC effetto legno, cancelli in ferro, zanzariere, porta blindata, riscaldamento autonomo e pavimentazione in parquet nella zona giorno.

Sanremo, Imperia

1

1

T

45 ㎡

Vendesi bilocale a Sanremo, a pochi minuti dal centro e comodo all’uscita dell’Aurelia-bis. Alloggio composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. E′ stato completamente ristrutturato, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Senza spese condominiali. Ideale sia come prima, che seconda casa.

Alcamo, Trapani

2

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T

100 ㎡

Alcamo marina a 800 mt dalla spiaggia casa con ingresso indipendente composta da un'ampia terrazza soprastante l'abitazione per posteggio auto con scala che accede nella terrazza abitabile dell'appartamento al piano di sotto con vista mare. Internamente la casa è composta da: ingresso in un soggiorno con cucina in muratura, 2 camere da letto, bagno, cucina esterna con altra terrazza e altro bagno. A 2 km dall'uscita per l'autostrada direzione Palermo, Trapani, Balestrate, Castellammare del Golfo. LA casa si presenta in ottime condizioni e si vende compreso cucina. Dotata di condizionatori in tutte le stanze. Per maggiori informazioni: 3932733534

Ameglia a breve distanza dalle spiagge dorate di Fiumaretta e dal suggestivo porticciolo di Bocca di Magra, offrendo un'atmosfera che fonde la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza al mare. L'appartamento in vendita si trova in una posizione privilegiata e panoramica all'interno di una piccola palazzina tri-familiare degli anni '70. Situato al primo piano, senza ascensore, l'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce direttamente al soggiorno, caratterizzato da un camino e arricchito dall'accesso a una spaziosa terrazza di circa 40 metri quadrati. La terrazza offre una vista mozzafiato sul mare, sulle maestose Apuane e sulla pittoresca valle del fiume Magra. La cucina abitabile è funzionale e comoda, ideale per preparare piacevoli pasti da gustare in compagnia. La camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, gode di una suggestiva vista sul mare, mentre la cameretta aggiunge flessibilità agli spazi interni, perfetta per ospiti o come studio. Il bagno, completo di vasca e finestra, completa gli ambienti dell'appartamento offrendo praticità e comfort. L'atmosfera di Ameglia è unica, immersa nella natura e nella storia, con un'offerta gastronomica e culturale che riflette l'autenticità della regione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un rifugio tranquillo con una vista spettacolare, a breve distanza dalle attrazioni costiere più ambite della Liguria. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Lugo, Ravenna

4

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1+

164 ㎡

Nelle campagne vicine a Lugo si vende un’abbinata con giardino esclusivo. E’ in una zona ben servita e vicina ai principali centri urbani. La composizione è la seguente. Al piano terra: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, lavanderia/anti-bagno (con porta che dà sull’esterno), bagno. Al piano primo: una camera matrimoniale con posto per armadiatura, un’altra camera matrimoniale, due camere da letto doppie, un bagno. Insiste su circa mq. 823 di terreno e misura complessivamente mq. 164 L’abbinata è stata completamente ristrutturata pochi anni or sono. L’impianto termo-idraulico ed elettrico sono a norma di legge e secondo tutte le regole attualmente in vigore. L’abbinata è servita dall’acquedotto e dalla rete elettrica, il metano invece non arriva. Le finestre sono in PVC con la vetrocamera. Finiture di qualità. Le planimetrie catastali sono in ordine. Anche il parco circostante è pronto all’uso. Classe Energetica: non determinabile. Indice di Prestazione Energetica: Eptot = 87,75 kWh/Mq/anno. La richiesta è di € 160.000

Agropoli, Salerno

2

2

1

90 ㎡

Agropoli, zona Moio, in posizione strategica rispetto al centro e al mare, proponiamo in vendita appartamento mansardato al primo piano con ingresso indipendente. Attraversando il cancello carrabile d'ingresso e parcheggiando l'auto nella propria corte di proprietà esclusiva, si raggiungono le scale che ci portano all'ingresso dell'abitazione. Aprendo la porta si accede all'ampia zona giorno dove si apprezza sin da subito la qualità della ristrutturazione. Il salone, unito all'ambiente cucina, rende piacevole vivere la casa insieme alla stufa a pellet collegata ai termosifoni ed all'impianto di climatizzazione che tutta l'abitazione. Il pratico deposito adiacente alla zona pranzo perfeziona le comodità. Proseguendo troviamo due bagni completamente ristrutturati con doccia e finestra, e le due camere matrimoniali di cui una con balcone rivolto verso la serenità della valle. Questa tipologia immobiliare accontenta ogni forma di esigenza sia residenziale che turistica.