Immobili in vendita a Costermano

Ci sono spazi che comunicano qualcosa di te anche mentre non ci sei. Io sono uno di questi. Un ambiente di carattere che si fa notare dal primo sguardo, inserito in un contesto culturale e istituzionale che lo amplifica. Al piano terra di un palazzo cinquecentesco nel cuore del centro storico di Fano, proprio di fronte alla sede degli uffici comunali, a un soffio dal Teatro della Fortuna e dalla piazza principale della città. Uno scenario che attrae naturalmente cittadini, visitatori occasionali e professionisti. Chi cammina verso il mare o verso la piazza passa da qui. Non ci sono alternative. Per il professionista che cerca un indirizzo capace di parlare per lui, questa è un'opportunità concreta e rara da cogliere al volo. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione istituzionale Via San Francesco d'Assisi è una delle direttrici che collega il mare alla piazza principale della città. Il contesto è quello delle istituzioni, della cultura e delle professioni: un indirizzo che comunica solidità e appartenenza a un tessuto urbano di valore. Architettura che rappresenta I soffitti affrescati a cassettoni con travatura in legno originale sono più di un dettaglio. Rappresentano l'identità dello spazio e il primo elemento estetico che rimane impresso nella mente del cliente Ambienti così non si trovano nei palazzi moderni. Altezza interna sopra la media Con quasi 4 metri di altezza interna, il locale restituisce proporzioni rare: un volume che amplifica la percezione degli spazi e distingue nettamente dall'ordinario delle costruzioni contemporanee. Vano accessorio che fa la differenza Il seminterrato con volte in mattoni a vista medievali ti conduce alla cantina. All’interno di uno spazio dalla forte identità architettonica, un ambiente di servizio adatto come archivio o deposito. Disponibilità immediata L’inserimento operativo senza attese valorizza al massimo il tuo investimento. CONTESTO & POSIZIONE Nel centro storico di Fano, lungo un asse pedonale lastricato che connette la parte di città che corre lungo le mura medievali con affaccio sul mare alla piazza principale della città. Il contesto è storico e residenziale con la presenza istituzionale della sede comunale: nelle immediate vicinanze si trovano il Palazzo del Podestà, il Teatro della Fortuna, il Museo Malatestiano e la sede distaccata dell'Università di Urbino. Il passaggio pedonale è regolare ma sempre misurato. Non si tratta di un movimento caotico legato al commercio di massa, piuttosto, del flusso di chi frequenta la città per ragioni professionali, culturali e amministrative. Le persone che passano qui davanti potenzialmente sono i tuoi clienti ideali. Il transito veicolare è comodo per le operazioni di carico e scarico. La limitazione della ZTL decade pochi metri più in là facilitando l’accesso della tua clientela. La possibilità di posteggiare nelle immediate vicinanze rappresenta certamente un vantaggio rispetto ad altre aree meno fortunate. La disponibilità di ogni servizio sia primario che secondario facilita l’esercizio professionale e ne valorizza la presenza. LO SPAZIO OPERATIVO L'ingresso è doppio. Puoi scegliere di accedere attraverso il cortile interno del palazzo, caratterizzato da logge con archi e colonne: una soglia di rappresentanza che anticipa la qualità degli ambienti interni, oppure direttamente dalla strada. Il locale si sviluppa interamente al piano terra in un unico ambiente ai piedi di un palazzo cinquecentesco in ottimo stato, condizioni che ritroviamo anche all’interno. Al primo sguardo non si può che restare colpiti dall’alto soffitto che restituisce un piacevole senso di ampiezza a dispetto di una metratura razionale e ben proporzionata. La travatura in legno con pannelli affrescati a cassettoni che si legano armoniosamente con il pavimento in cotto restituisce un livello di pregio architettonico che dona un senso di accoglienza e allieta la permanenza. A servizio dell’area professionale, nella parte retrostante è presente una piccola area ripostiglio e un bagno di servizio. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE Al livello sotto strada puoi contare su una piccola cantina il cui accesso oltre che comodo, risulta essere scenografico grazie alla presenza delle volte in mattoni a vista di origine medievale Si tratta di uno spazio complementare che facilita lo stoccaggio di documentazione e materiale di consumo. Gli impianti sono presenti e funzionanti. Potrai contare su riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore per massimizzare il comfort in ogni periodo dell’anno. GESTIONE & DISPONIBILITÀ L’assenza di spese condominiali e le utenze autonome rendono l’operazione ancora più interessante. Ora è giunto il momento della scoperta e delle sensazioni più sincere che possono scaturire solo da una visita in presenza. Il prossimo passo è contattarci per acquisire maggiori dettagli e prepararti a uno dei passi più significativi mai fatti per la tua carriera e per la tua attività. Ti aspetto!

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 140732, Certaldo - vicinanze Coop nuova Presella edificabile con possibilit&agrave; di realizzare villa mono / bi / tri - familiare. Superficie terreno: mq 545,49 Volume edificabile: MC 960 Urbanizzazione gi&agrave; fatta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Rif. 4348 – GRADARA (PU) A pochi minuti dal centro storico di Gradara, in splendida posizione panoramica con vista sul suggestivo Castello di Gradara, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare immersa nel verde. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra pranzo/cucina, cantina, bagno e vari locali ad uso deposito; al piano primo sei camere e un ulteriore bagno. La proprietà è completata dalla corte esclusiva, ideale per realizzare giardino o spazi relax all’aperto. L’edificio è soggetto a risanamento conservativo (non demolibile), perfetto per chi desidera recuperare il fascino autentico della casa colonica marchigiana e creare una residenza di charme o una struttura ricettiva in una delle zone più affascinanti tra collina e mare. Ottima opportunità per amanti della tranquillità e della vista panoramica. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Sanremo

Elegante appartamento con grande giardino privato in vendita a Sanremo, situato in una delle posizioni più ricercate della città, tra l’Aurelia e il mare, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i principali servizi. <br><br>In una piccola palazzina composta da soli 16 appartamenti, questo prestigioso immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 180 m2, distinguendosi per l’ampiezza degli ambienti e per una distribuzione interna estremamente funzionale. L’ingresso, ben organizzato, è dotato di pratico ripostiglio e introduce a un luminoso e ampio salone doppio e ad una cucina separata con terrazzo dedicato. Un corridoio di disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali con cabina armadio, una terza spaziosa camera matrimoniale e due bagni. Tutti gli ambienti godono di grande luminosità grazie alle numerose finestre affacciate sul verde, che garantiscono privacy e tranquillità in ogni stagione.<br><br>Elemento di assoluto pregio è il terrazzo coperto di oltre 40 m2 che abbraccia l’appartamento e crea una naturale continuità tra interni ed esterni, con accesso diretto al magnifico giardino privato di oltre 600 m2, un autentico valore aggiunto, raro da trovare in immobili di questa zona e metratura. Uno spazio ideale per vivere all’aperto e godere di aree relax e dining immerse nel verde.<br><br>Completano la proprietà un introvabile garage triplo di circa 60 m2, una comoda cantina e un posto auto condominiale, dotazioni che aumentano ulteriormente funzionalità e valore patrimoniale dell’immobile.<br><br>Grazie all’ampia metratura interna, al grande giardino privato, alla posizione strategica tra l’Aurelia e il mare e alla presenza dell'ampio garage incluso, questo appartamento rappresenta una soluzione immobiliare di assoluto prestigio, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze in Liguria.

Belpasso

TERRENO EDIFICABILE BELPASSO. Il terreno in questione è un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione o un edificio condominiale nella vivace e tranquilla città di Belpasso. Situato in una zona residenziale, gode di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e comodità della zona. Il terreno, di tipo pianeggiante, si estende su una superficie totale di 1640 metri quadrati edificabili. Lo stesso si presta bene per la realizzazione di ampie e comode abitazioni, sia villette singole che un edificio condominiale. La sua superficie permette di favorire le proprie esigenze abitative, assicurando spazi generosi e funzionali. La zona circostante è caratterizzata da un'atmosfera piacevole e familiare, ideale per chi cerca una casa in un contesto tranquillo e rilassante, ma non vuole rinunciare alla vicinanza con i servizi essenziali. La contigua Via Papa Giovanni Paolo II, circonvallazione di Belpasso, consente un accesso rapido ai vicini centri ed alla Città di Catania. Inoltre, la presenza di altri edifici residenziali conferisce un senso di sicurezza e comunità, adattandosi alle esigenze di ogni tipo di famiglia, dalle giovani coppie in cerca della loro prima casa alle famiglie numerose alla ricerca di spazi più ampi e versatili. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un terreno edificabile in una delle zone più ambite di Belpasso e realizza la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare di successo.

Torrione

Nel cuore del quartiere Torrione, in Via Mantenga, a pochi passi da Piazza Santelmo e dalla vivace Piazza Gloriosi, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale categoria catastale C/1, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad alto passaggio. Torrione è uno dei quartieri più dinamici e popolati di Salerno: una zona residenziale molto viva, ricca di servizi, negozi di quartiere, attività storiche, bar, scuole e uffici. La presenza costante di residenti e il frequente passaggio pedonale e veicolare rendono questa area particolarmente favorevole per qualsiasi attività commerciale che abbia bisogno di visibilità e continuità di clientela. Il locale ha una superficie catastale di circa 50 mq e si distingue per la sua eccellente posizione ad angolo, un elemento sempre molto ricercato nel mercato dei locali commerciali. La presenza di tre ampie vetrine fronte strada rappresenta un grande valore aggiunto: garantiscono massima esposizione, grande luminosità interna e un impatto visivo immediato per chi transita nella zona. Le tre vetrine permettono inoltre una grande flessibilità nella personalizzazione degli spazi espositivi, offrendo la possibilità di valorizzare al meglio prodotti, servizi o insegne, trasformando il locale in un vero e proprio punto di riferimento commerciale nel quartiere. Grazie alla posizione strategica, alla forte visibilità e alla distribuzione funzionale degli spazi, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per diverse tipologie di attività: negozio al dettaglio, studio professionale, showroom, servizi alla persona o piccolo franchising. Una soluzione perfetta per chi cerca un locale commerciale in una zona consolidata e commerciale di Salerno, con caratteristiche difficili da trovare sul mercato come la posizione angolare e le tre vetrine su strada. Contattaci allo 089726426 e vieni a visitarlo.

Fratte

In prossimità del Centro Commerciale "Le Cotoniere" e della fermata della stazione, proponiamo in vendita in piccolo fabbricato senza ascensore, appartamento al piano terra , composto da: ingresso, 2 vani , cucina , bagno e ripostiglio nel piano sottotetto. L'immbile è anche ideale per uso studio

Pachino – Terreno edificabile via Venezia angolo via Corrado Costa. In una zona tranquilla e ben servita di Pachino, nella via Venezia angolo via Corrado Costa, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 126 mq, con possibilità di realizzare fino a tre piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 210 mq. La soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione indipendente su misura o un investimento a reddito in un contesto residenziale riservato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 150325, In posizione centrale, locale commerciale posto al piano terra di mq 40 circa, comprensivi di antibagno/ripostiglio e bagno. Altezza ml 3,25 N. 1 Vetrina su strada Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore della zona del Rione Adriatico. Con i suoi 59 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. L'appartamento, secondo piano senza ascensore, si trova in ottime condizioni ed è dotato di una caldaia nuova, garantendo così il massimo comfort e efficienza energetica. Attualmente affittato con un canone concordato che scade il 31 dicembre 2026, offre un reddito annuo di €6.600, rendendolo ideale per investitori alla ricerca di stabilità economica. Le spese condominiali sono contenute, solo €20 al mese, permettendo una gestione semplice dei costi associati all'immobile. La posizione strategica dell'appartamento consente facile accesso ai servizi locali: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti nelle vicinanze. Che tu sia interessato a vivere qui o stai cercando un'opzione d'investimento vantaggiosa, questa soluzione soddisferà tutte le tue esigenze. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita.

Un'Opportunità Unica nel Cuore di Trani: Locale Commerciale con Tre Vetrine su Corso Sturzo! Sogni di dare visibilità alla tua attività o di realizzare un investimento immobiliare? A Trani, nel prestigioso Corso Sturzo, ti aspetta un locale commerciale soppalcato che unisce stile, funzionalità e una posizione invidiabile! Spazi Ampi, Luminosi e Funzionali per la Tua Attività Questo immobile si distingue per le sue tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e un flusso costante di potenziale clientela. Entrando, sarai accolto da un ambiente open space suddiviso in tre zone più accessori, progettato per offrire flessibilità e adattarsi a diverse esigenze commerciali. Il locale, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, vanta un'altezza interna di 4.80 metri, permettendo un'atmosfera ariosa e moderna. Un particolare che lo rende ancor più interessante è la presenza di due soppalchi, entrambi regolarizzati in planimetria, che raddoppiano lo spazio utile e offrono ulteriori possibilità di organizzazione. Il soppalco principale è accessibile tramite una scala laterale e gode di luce naturale, creando un ambiente accogliente e versatile. Comfort, Sicurezza e Investimento Garantito Nel retrobottega, troverai un pratico bagno e antibagno, oltre a un piccolo ripostiglio, ideali per la gestione quotidiana dell'attività. Per la tua tranquillità, il locale è già predisposto per l'impianto di allarme e videosorveglianza. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione per posizionare la tua attività nel centro nevralgico di Trani o per realizzare un investimento redditizio! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Giardini-naxos

<strong>Garage in vendita a Giardini Naxos</strong>, all’interno del rinomato complesso residenziale <strong>Le Rocce Nere</strong>, a soli <strong>100 metri dal mare</strong>.<br><br>Coldwell Banker propone in vendita un <strong>box auto di circa 16 mq</strong>, ideale sia come comodo parcheggio privato sia come spazio aggiuntivo per deposito.<br><br>Il garage è <strong>pavimentato</strong>, ben tenuto e facilmente accessibile. La <strong>saracinesca elettrica con apertura tramite telecomando</strong> garantisce praticità e sicurezza nell’accesso ed è dotata di <strong>sensori di passaggio che bloccano automaticamente la chiusura in presenza di ostacoli</strong>, aumentando il livello di sicurezza durante le manovre.<br><br>All’interno è presente <strong>illuminazione</strong>, collegata all’impianto <strong>condominiale</strong>, con <strong>accensione e spegnimento automatici temporizzati (circa 3 minuti)</strong> che si attivano all’apertura e alla chiusura della saracinesca, rendendo l’ambiente sempre funzionale e pratico da utilizzare.<br><br>La posizione all’interno del complesso, a pochi passi dal lungomare e dalle principali attività della zona, lo rende una soluzione <strong>particolarmente interessante sia per residenti sia per proprietari di case vacanza</strong> che desiderano un posto auto sicuro vicino alla spiaggia.<br><br>Una <strong>soluzione pratica e strategica</strong> in una delle località più apprezzate della costa ionica siciliana.

Sozzifanti/ospedale

Pontedera – Zona Sozzifanti/Ospedale | Appartamento con terrazza abitabile in condominio di recente costruzione In zona strategica e ben servita, a pochi passi dal centro e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento con splendida terrazza abitabile, situato al primo piano di un condominio di recente costruzione servito da ascensore. L'abitazione si apre su un ampio soggiorno open space con angolo cottura, ambiente moderno e accogliente con accesso diretto alla fantastica terrazza abitabile di proprietà esclusiva, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da: - disimpegno - due ampie camere matrimoniali - bagno finestrato con doccia Completano la proprietà: - posto auto nel parcheggio condominiale - cantina esclusiva al piano seminterrato Soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e una posizione comoda ai servizi, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Classe energetica: in attesa di certificazione Rif. 2421-L

In posizione privilegiata a Sovigliana, questo appartamento di 3 locali con corte tergale a comune, composto da 'ingresso tradizionale dà accesso all'appartamento posto al secondo piano di un più ampio edificio. Spazioso e luminoso, questo appartamento offre un'opportunità unica per chi necessita di avere a poca distanza tutti i servizi. Con una superficie di 65 mq, questo appartamento ha il potenziale per essere trasformato secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. Una vera occasione da non lasciarsi scappare!

NEL COMUNE DI LUNI, IN POSIZIONE RISERVATA E RESDIENZIALE, TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 1'900 MQ CON PROGETTO APPROVATO PER LA COSTRUZIONE DI N°4 UNITA' SEMI-INDIPENDENTI CIASCUNA CON POSTO AUTO E GIARDINO PRIVATO. IDEALE SIA PER LO SVILUPPO IMMOBILIARE, SIA PER LA REALIZZAZIONE DI COMPLESSO RESDIENZIALE. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.