Rustici Casali in vendita a Costermano

Grandicase propone in vendita bellissima casetta ad oggi già Bed & Breakfast in centro paese! Possibiità di pagamento dilazionato €12.000 acconto, 1000€/mese per 5 anni, maxi rata finale €12.000 al rogito Se stai cercando un'opportunità di avviare la tua attività in una posizione strategica, questa è quella che fa per te! Si tratta di una casetta con accesso indipendente, situata in centro paese su una strada di forte passaggio, perfetta per attirare clienti. L’immobile gode di un ottimo avviamento grazie alla presenza di clienti storici e di un flusso costante di passanti. La proposta include un affitto a riscatto con pagamento dilazionato, così puoi iniziare subito a operare con una piccola caparra e pianificare il resto nel tempo. Non perdere questa occasione! Contattami per maggiori dettagli e per visitare questa fantastica opportunità. Questa bellissima proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovi un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per rilassarsi e preparare i pasti, insieme alle camere e al bagno. Salendo al piano primo, troverai un ampio soppalco che può ospitare comodamente fino a 4 posti letto, ideale per ospiti o per creare uno spazio in più. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è stato completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere vissuto fin da subito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

IN TRATTATIVA Verdello, nel cuore del paese, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita casetta indipendente cielo terra disposta su due livelli e cosi composta. Al piano terra, a mezzo di ingresso indipendente, si accede all'area privata di circa 70 mq che affaccia sia nel soggiorno che nella cucina abitabile. L'abitazione al suo interno è composta da un ampio e comodo soggiorno, una cucina abitabile e separata, entrambe le zone affacciano sul cortile privato, ed una lavanderia. A mezzo di scala interna in muratura si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una con balcone, ed un bagno padronale con vasca e box doccia. Il box auto, al piano terra, completano l'abitazione. La casa è stata ristrutturata circa 20 anni fa, i lavori più importanti che sono stati fatti sono sia il tetto dell'abitazione che il box auto, i pluviali, l'attacco alla rete fognaria autonoma. Non necessita di grossi interventi, ottimo investimento, nessuna spesa in comune. Per info e visite 3496426932 Fabio Calenzo Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Lo Studio Verdello opera dal 1997 con successo nel mercato immobiliare Bergamasco e nel tessuto produttivo industriale e terziario della Provincia . La mission è quella di fornire una risposta globale nell’ambito dell’intermediazione immobiliare con soluzioni personalizzate per ogni singolo cliente che sia azienda o investitore privato. Non siamo solamente un Team di professionisti che si occupa di“consulenza immobiliare” intesa in maniera tradizionale ma siamo fortemente orientati anche verso le nuove tecnologie e nuovi approcci di Business Solution. Studio Verdello Immobili UNICI per clienti SPECIALI Oggigiorno lo Studio Verdello è strutturata in maniera tale da poter espletare a 360° il compito di Consulenza avvalendosi anche di una rete di professionisti esterni che comprendono gli aspetti legali,tecnici e finanziari. Cosa facciamo Sono molteplici le tipologie immobiliari interessate, dalle ordinarie compravendite di immobili residenziali, offriamo consulenza e assistenza per l’acquisto anche presso le Aste Giudiziarie. Svolgiamo l’attività di intermediazione immobiliare anche nei settori Industriali e commerciali che caratterizzano ad esempio la zone Industriale di Zingonia. Da poco stiamo operando nel settore turistico con le esclusive dimore in rinomate località turistiche italiane per la nostra selezionata clientela nazionale e straniera. Il valore aggiunto Ciò che distingue lo Studio Verdello, all'interno del vasto mondo dell’ intermediazione immobiliare è il desiderio di trasmettervi preziose informazioni e utili consigli su tutti gli aspetti legati alla compravendita sia che siate venditori o acquirenti. Forniamo un assistenza completa,meticolosa e puntuale che permette di prevenire problemi ed incomprensioni e vi mette nella posizione di prendere decisioni importanti,sempre con la massima serenità,dal primo sopralluogo fino alla conclusione del contratto. La differenza La costante ricerca della perfezione, il desiderio di una stretta di mano finale che ci ringrazia di tanta passione e unicità, con la speranza possiate essere clienti di oggi e anche di domani. In un mondo sempre più veloce,globalizzato ed incostante mutamento come quello odierno, noi vogliamo prenderci cura del vostro immobile come se fosse il nostro.

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CASTELLO vicinanze Campo San Provolo Immobiliare Fenice srl propone un ampio appartamento con altana panoramica posto all'ultimo piano L'immobile è da restaurare ma ha un ottimo potenziale. Si sviluppa su una superficie di circa 220 mq e si compone di ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una grande veranda, zona mansardata e una splendida altana panoramica. Completa la proprietà un magazzino al piano terra

Immagina di vivere in un palazzo d'epoca nel cuore della città di Trani, dove storia e modernità si fondono in un'armonia perfetta. Questo splendido appartamento di 175mq commerciali è più di una casa: è un'esperienza di vita unica, pensata per chi cerca il fascino dell'antico senza rinunciare al comfort contemporaneo. Appena varchi la soglia, sarai avvolto da un'atmosfera di raffinata eleganza. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione in una recente e sapiente ristrutturazione, che ha saputo valorizzare la struttura originale donando un tocco di modernità. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno ti accoglie con il suo pavimento che riproduce l'antico seminato veneziano, un tocco di classe che evoca la ricchezza delle dimore storiche, mentre la zona notte è impreziosita da un caldo e avvolgente parquet, ideale per il massimo relax. Il comfort è assicurato in ogni ambiente grazie al riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore uniforme e avvolgente durante i mesi più freddi. Ma le sorprese non finiscono qui! Due ampi e versatili soppalchi aggiungono un tocco di originalità e offrono infinite possibilità, trasformando gli spazi in base alle tue esigenze. Qui troverai una pratica cabina armadio e un altro ambiente letto/studio, ideale per ospiti, lavoro o relax. La casa dispone inoltre di due bagni, garantendo la massima comodità per te e la tua famiglia. Non mancano i comfort moderni: l'aria condizionata ti assicura il clima ideale in ogni stagione, i doppi vetri garantiscono isolamento acustico e termico, mentre la porta blindata e le zanzariere offrono sicurezza e tranquillità. Completano la proprietà una lavanderia e un ripostiglio, per avere sempre tutto in ordine e una canna fumaria, ideale per un camino che renderà le tue serate ancora più calde e accoglienti. Caratteristiche in Sintesi: Prezzo: €340.000,00 Rif.: 71567 Superficie Commerciale: 175mq Bagni: 2 Palazzo: D'epoca Pavimentazione: Riproduzione seminato veneziano nella zona giorno, Parquet nella zona notte Caratteristiche Aggiuntive: 2 Soppalchi, Aria Condizionata, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Riscaldamento a Pavimento, Ripostiglio, Zanzariere, facciata e terrazzo completamente ristrutturati, terrazzo condiviso con un solo proprietario Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora che unisce il prestigio del passato alla funzionalità del presente. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni.

Città, in posizione servita e centrale della zona Ospedale e nelle immediate vicinanze del centro commerciale Panorama, proponiamo in vendita appartamento luminoso con ottima esposizione, posto al primo piano con ascensore in contesto elegante e completamente rivestito in mattoni faccia vista. Spaziosa ed ariosa abitazione dove gli ambienti si suddividono come segue: l'ingresso conduce all'ampio soggiorno, cucina abitabile con attiguo tinello ed accesso al balcone, disimpegno notte con due grandi camere da letto - con la possibilità di ricavarne una terza - ed il bagno. Completa la proprietà la cantina di pertinenza e disponibile in aggiunta un comodo garage singolo. Riscaldamento centralizzato con sistema di termo - valvole €uro 235000 Riferimento agenzia: VP206 L'ubicazione menzionata in questo annuncio non è l'esatto indirizzo dell'immobile proposto in vendita, ciò per garantire a chi vende la giusta privacy Contatta l'agenzia con riferimento VP206 per ulteriori informazioni: Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co. Sede Agenzia: Via Michele Valenti, 1/b 43122 Parma PR.

In posizione collinare e riservata, a soli 15 minuti da Civitanova Marche e dal mare Adriatico, elegante villa di 569 mq commerciali con 4 camere e 4 bagni, circondata da un terreno di circa un ettaro con giardino e uliveto produttivo. Posizione geografica Villa tra campagna e mare si trova in posizione collinare e riservata, a soli 15 minuti da Civitanova Marche e dal mare Adriatico (entrambi a 16 km). A 2 km si trova Morrovalle, caratteristico borgo tra le colline, ben servito e ideale per le esigenze quotidiane, grazie alla presenza di negozi, supermercati e servizi essenziali. La posizione è strategica anche per raggiungere altre rinomate località balneari: Porto Recanati (22 km), Numana (42 km) e Sirolo (45 km), all’interno dell’affascinante paesaggio del Parco del Conero. Ancona, capoluogo regionale e importante nodo portuale, dista circa 55 km, mentre la città di Macerata, rinomata per il suo patrimonio culturale e universitario, è raggiungibile in circa 20 minuti (16 km). Ottimi anche i collegamenti stradali: la superstrada si trova a soli 2,5 km e il casello autostradale dell'A14 a 12 km. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, la proprietà è ben servita grazie alla presenza di tre aeroporti internazionali facilmente raggiungibili: l’Aeroporto di Ancona-Falconara, il più vicino, dista circa 65 km; l’Aeroporto di Perugia si trova a circa 110 km, mentre l’Aeroporto di Rimini è a circa 140 km. Questa rete di scali consente un’ampia varietà di voli nazionali e internazionali, che facilitano l’accesso da e verso le principali città italiane ed europee. Descrizione dei fabbricati La villa, disposta su tre livelli collegati internamente, ha una superficie complessiva di 569 mq commerciali (di cui 442 mq abitativi, 69 mq di garage e 58 mq di cantina e vani tecnici) a cui di aggiungonono un'ampia zona sottotetto destinata a soffitta, della superficie di 74 mq circa, due portici di 23 e 51 mq e due terrazzi di 25 e 16 mq. Piano terra - ingresso su un ampio soggiorno con camino e accesso su un portico di 51 mq; - cucina con zona pranzo e accesso su un portico di 23 mq; - due camere da letto (di cui una con accesso al portico); - due bagni. Primo piano (mansardato) - camera padronale con vano guardaroba e accesso al terrazzo di 16 mq; - camera; - bagno; - tre vani ripostiglio di diverse dimensioni. Da uno dei ripostigli è possibile accedere alla una zona sottotetto a destinazione soffitta, della superficie di circa 70 mq. Piano seminterrato - un grande soggiorno con camino e sala biliardo; - cucina con ripostiglio/dispensa; - bagno; - ampio vano cantina; - garage; - vano caldaia; - vano tecnico. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Stato e finiture Villa tra campagna e mare è stata costruita nel 1993 con grande attenzione alla qualità dei materiali e attualmente è in ottime condizioni, grazie alla costante manutenzione. I pavimenti in cotto dell’Impruneta valorizzano la zona giorno e la zona notte al piano terra, mentre il parquet in legno Cabreuva arricchisce gli ambienti del piano superiore. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Spazi esterni La proprietà comprende un terreno privato di oltre 1 ettaro con uliveto. La villa è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, completamente recintato e piantumato con ulivi secolari, pini romani e altre essenze ornamentali. L’ingresso è delimitato da un cancello elettrico e gli spazi esterni sono valorizzati da un sistema di illuminazione e irrigazione automatica. Esternamente, al piano terra, la villa dispone anche di due ampi portici, rispettivamente di 51 e 23 mq, ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre a un terrazzo di 25 mq. Al primo piano, si trova un ulteriore terrazzo di 16 mq, perfetto per godere della vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Adiacente al giardino si estende il terreno agricolo, con un uliveto produttivo di 130 piante. Gli spazi esterni si prestano perfettamente all’installazione di una piscina. Servizi e utenze - Allacciamento alla rete elettrica - Rete idrica comunale e 2 pozzi privati - Riscaldamento a metano + stufa a pellet - Termoconvettori al piano seminterrato - Aria condizionata (al primo piano) - Addolcitore d’acqua e serbatoio di accumulo - 2 pannelli solari per l’acqua calda - Impianto d’allarme perimetrale con sensori interni - Connessione Wi-Fi - Generatore di corrente da 3 kW - Pozzo per l'irrigazione - Pozzo con acqua sorgente - Sistema di irrigazione automatizzato - Illuminazione esterna - Cancello elettrico Utilizzo e potenzialità Villa tra campagna e mare è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani delle Marche e al mare. Perfetta sia come residenza principale che come casa per vacanze.

Santa Maria A Ripa

B/449 – APPARTAMENTO 4 VANI CON GARAGE E ASCENSORE – € 200.000 In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con ascensore, libero su tre lati, con ottima esposizione e luminosità. Zona: Santa Maria A Ripa - Empoli L'immobile, di circa 80 mq, è composto da: ✔ Ingresso, disimpegno ✔ Soggiorno con accesso a terrazzo ✔ Sala da pranzo con angolo cottura e secondo terrazzo ✔ Due camere matrimoniali ✔ Bagno finestrato con vasca Al piano terra completa la proprietà un garage spazioso, ideale anche come zona hobby o deposito. L'appartamento è da rivedere e ammodernare, ma con grande potenziale. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G Prezzo: € 200.000 Rif. B/449 Per informazioni o visite: ? 0571 534861 – ? 331 2128907 Agenzia Immobiliare Tognetti – Empoli

Genova

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160 ㎡

Bolzaneto all'inizio della strada per Murta, comodissimo al centro di Bolzaneto ed alla stazione ferroviaria, appartamento panoramico all'ultimo piano, con ascensore, di circa MQ. 160 coperti (10 vani biservizi) con ampie balconate e terrazzo soprastante di circa MQ. 150. L'appartamento dispone di posto auto in area privata chiusa da sbarra; è possibile inoltre l' acquisto a parte di ampio box doppio (MQ. 32) alto m. 4,50 nei fondi del caseggiato. telefonare 010/562550 33.55. 444.111.

Rosignano Solvay

In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Rosignano Solvay, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un curato condominio. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, luminosa e accogliente con condizionatore. Nel soggiorno è presente una porta finestra dotata di serranda automatizzata che consenve l'accesso al primo terrazzo. Questo spazio è impreziosito da una tenda da sole ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, separata dal soggiorno e con finestra che da sul terrazzo, è funzionale e ben organizzata, ed è dotata di un comodo ripostiglio, utilizzabile come zona lavanderia o dispensa. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità, ospita un ampio bagno finestrato con moderna doccia. La camera matrimoniale si presenva luminosa e ben proporzionata e arricchita da una porta finestra che consente l'accesso al secondo terrazzo, offrendo così uno spazio esterno privato e riservato. Completa la zona notte una seconda camera da letto, ideale come stanza per bambini, ospiti, studio o ambiente polifunzionale secondo le esigenze della famiglia. Completano la proprietà una cantina al piano terreno, utile per riporre oggetti o bici, e un posto auto riservato al coperto, situato all’interno dell’area condominiale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in una zona comoda ai servizi ma al tempo stesso riservata. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM20 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 3920976864

MLS Elit id: 2480030 A pochissima distanza dall’uscita della Nomentana Bis, in una zona tranquilla ma ricca di servizi e attività commerciali, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento perfetto per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e ben collegata. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina con ascensore, costruita negli anni ’90 e recentemente ristrutturata nelle facciate esterne. Un contesto ordinato e ben curato, con ingresso riservato e cancello elettrico che garantisce privacy e sicurezza. L'appartamento colpisce subito per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità che lo attraversa in ogni ambiente. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e perfetto per la vita quotidiana e i momenti di relax. La cucina è semi-abitabile, separata ma comoda e funzionale, ed entrambi gli ambienti affacciano su un grande balcone, ideale per cene all’aperto o semplicemente per godere del panorama e dell’aria buona. La zona notte è ben distinta, con due spaziose camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, pensati per rispondere alle diverse esigenze della famiglia. A completare la proprietà troviamo una soffitta privata, ideale come spazio aggiuntivo per il cambio di stagione o altri usi, e un ampio posto auto coperto, un valore aggiunto sempre più raro. La posizione è strategica: a pochi chilometri da Roma, ma immersa in un contesto verde ed arioso, a breve distanza dalla splendida Riserva Naturale della Marcigliana. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

Pozzallo, Ragusa

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70 ㎡

🏡 RESIDENCE ALMARÈ – Pozzallo (RG) A soli 30 metri dalla splendida spiaggia di Raganzino 🌊☀️ In una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e vicino al porto turistico di Pozzallo, nasce Residence Almarè, un raffinato complesso residenziale in classe energetica A 💡, progettato per offrire comfort, efficienza e qualità della vita. Composto da soli 11 appartamenti esclusivi, il residence garantisce tranquillità e riservatezza. Ogni unità dispone di ampie verande 🌿 e vetrate scorrevoli che donano luminosità agli ambienti e una vista mozzafiato sul mare. Gli interni, eleganti e moderni, sono personalizzabili con materiali di pregio 🎨. La struttura è realizzata con tecnologie all’avanguardia: impianto fotovoltaico ☀️, isolamento termico, infissi a taglio termico, e utilizzo di fonti rinnovabili, per un'abitazione eco-sostenibile e dai bassi costi di gestione ♻️. Spazi comuni curati con giardino condominiale 🌺, posti auto, moto e bici riservati 🚗🚲, ascensore interno e massima attenzione al dettaglio completano il progetto. La zona offre tutti i servizi principali: supermercati, farmacia, scuole e impianti sportivi 🛒🏥🏫⚽ 📅 Inizio lavori: Settembre 2025 🔑 Consegna chiavi in mano: Settembre 2026 Che tu stia cercando una casa vacanza, un investimento o la tua nuova residenza sul mare, Residence Almarè è la scelta perfetta. ✨ Sono ufficialmente aperte le prenotazioni per gli ultimi appartamenti disponibili! Non perdere l’occasione di vivere a pochi passi dal mare… contattaci oggi! 📞

Viale Xx Settembre / P.zza Trento

In una delle vie più eleganti e centrali di Catania, Viale XX Settembre, proponiamo in vendita un comodo ufficio di 4 vani (categoria catastale A/10), situato in piano rialzato su ammezzato all’interno di un palazzo signorile, ideale per studi professionali, legali o tecnici. Caratteristiche principali: • Superficie distribuita in 4 vani, con ingresso su disimpegno • Triplo salone attualmente separato da tramezzo, con ottime possibilità di personalizzazione • Ulteriore vano direzionale, bagno, ripostiglio e terrazzino coperto • Altezza soffitti: 2,40 m – ambiente funzionale e riservato • Esposizione interna su cortile condominiale: massima tranquillità, ideale per attività professionali Dettagli tecnici: • Impianti a norma • Infissi in alluminio anodizzato • Pavimentazione in ceramica anni ’80 in buono stato • Nessun allaccio al metano Ottimo investimento a reddito: attualmente locato a studio professionale con contratto fino al 2027 – canone mensile: € 773 Spese condominiali contenute: € 27al mese Prezzo richiesto: € 165.000 Perché scegliere questo immobile? • Posizione di prestigio nel cuore di Catania, a due passi da Corso Italia, Villa Bellini e le principali sedi istituzionali • Ideale per professionisti che cercano rappresentanza e centralità • Ottima redditività immediata o possibilità di utilizzo diretto a fine locazione

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SINGOLA CON GIARDINO_BRUSEGANA_PADOVA - RIF: X183.2 Nel servitissimo quartiere di Santo Stefano, a cinque minuti dal centro della città, proponiamo in vendita SPAZIOSA CASA SINGOLA con ampio giardino. Molto luminosa la residenza è una splendida rappresentazione di casa conservata allo stato originale e caratterizzata da spazi introvabili. Sviluppata su due piani fuori terra dispone di un’architettura interna molto caratteristica con il piano terra costituito da vari vani accessori, tutti di ottima altezza e completati da un garage di circa 30 mq dotato di doppio ingresso carraio. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa vera e propria composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie stanze e bagno; completano il piano due belle terrazze di cui la principale da 8 mq direttamente collegata con la zona living, completamente orientata a sud e comoda per alloggiare un tavolo ed un salottino. Circondata da un bellissimo giardino avvolgente di circa 600 mq questa residenza si presenta molto luminosa e potenzialmente abitabile, ma risulta prestarsi idealmente ad una ristrutturazione anche integrale mirata a rivalorizzare l’immobile. Rappresenta sicuramente un’opportunità ideale per creare una meravigliosa villa singola o un’abitazione bifamiliare perfetta per soluzioni genitori-figli o casa-lavoro: il piano terra infatti risulta essere perfetto anche per soluzioni lavorative per liberi professionisti o ambienti da dedicare allo smartworking. Il nostro staff sarà lieto di potervi affiancare nella visita di questa meravigliosa opportunità. Assolutamente da vedere! Per maggiori informazioni: 049/620755 Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo.

IA04066 - MERAVIGLIOSA PORZIONE DI CASA COLONICA - Essegi Immobiliare propone in vendita proprietà situata nella prima collina Nord di Lucca, immersa nel caratteristico paesaggio da sogno toscano. La proprietà comprende: abitazione di 200 mq circa, terreno di 20.000 mq circa, comproprietà con un solo altro proprietario di dependance utilizzata ad oggi come locazione turistica. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con sapienza e gusto, mantenendo lo stile rustico del casolare in pietra toscano; al piano terra grande cucina con camino, stanza pluriuso (dispensa/cantina); al piano primo meraviglioso soggiorno con camino, un bagno ed una camera; al piano secondo due camere, un bagno e uno studio (questo piano può godere di ingresso indipendente). Il terreno circostante è in parte giardino, in parte coltivato con olivi ed alberi da frutto, in parte zona parcheggio. La dependance, al momento fonte di reddito tramite locazioni turistiche, è in comproprietà con i vicini di casa. E' presente impianto fotovoltaico che serve solo l'abitazione principale, 5 KW. Questa proprietà è adatta per chi ricerca charme e paesaggi bucolici senza rinunciare alla vicinanza di qualsiasi tipo di servizio. Ricca di fascino! Richiesta € 600.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Scala Greca-pizzuta

Appartamento luminoso di 165 mq con ampie verande, posto auto e giardino condominiale – Viale Scala Greca, Siracusa In una delle zone residenziali più richieste di Siracusa, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 165 mq, situato al quarto piano di un elegante condominio con servizio di portierato e giardino condominiale curato. L’immobile si presenta con una distribuzione razionale degli spazi, perfetta per chi desidera vivere nel comfort di grandi ambienti o personalizzare secondo i propri gusti. La superficie si articola in: Ingresso su disimpegno elegante, Salone doppio con ampie aperture verso l’esterno, Tre camere da letto spaziose, Cucina abitabile, Doppi servizi finestrati, Ripostiglio, e ampie verande abitabili ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax. La luminosità è uno dei tratti distintivi di questa casa: ogni ambiente è baciato dalla luce naturale grazie alla doppia esposizione e alle grandi superfici finestrate. A completare il valore dell’offerta troviamo: 2 posti auto all’interno dell’area condominiale recintata, 1 posto moto nel garage condominiale, Giardino condominiale piantumato, perfetto per famiglie con bambini o semplicemente per chi ama un contesto verde e silenzioso, Servizio di portierato, sinonimo di sicurezza e praticità. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta una straordinaria occasione per chi cerca ampi spazi in un contesto residenziale signorile, con tutti i comfort e servizi a portata di mano: scuole, supermercati, fermate bus, farmacie, attività commerciali. Ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento da valorizzare con una ristrutturazione mirata. Posizione strategica, tra Viale Scala Greca e la zona centrale di Siracusa. Prezzo di vendita 25.000 euro + 421 euro al mese Contattaci oggi stesso per organizzare una visita: chiamare 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa corso gelone 148. Citare il codice IA4821