Rustici Casali in vendita a Costermano

Montrigiasco

Arona nella frazione Montrigiasco antico casale di 250 mq di recente ristrutturazione. La proprietà si compone al primo piano di ampio salone con travi a vista, cucina, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale e studio mansardato. Al piano terra una graziosa taverna abitabile composta da due camere, salottino, cucina e bagno. Completa la proprietà un cortile ad uso esclusivo con annesso locale di servizio. Arona è un comune italiano di 13 693 abitanti della provincia di Novara, in Piemonte. Sesto comune della provincia per popolazione, è un centro turistico-terziario sulle sponde del lago Maggiore.

CAMPO Fuori dalla frenesia cittadina, immerso nella campagna Pisana, ma a dieci minuti dalla città, questo tipico casale toscano è in vendita. Il complesso si compone del fabbricato principale, di un fienile posto sul lato principale, e di altri annessi posti sul retro, il tutto circondato da area a verde di circa 3400 mq con doppio accesso carrabile. Il fabbricato principale che ricopre una superficie di circa 700 mq si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo la stalla, la cantina con i vecchi tini, e vari magazzini, al piano primo è ospitata la parte abitativa con composta da una caratteristica zona giorno con doppio volume con vista sulla cucina, sala e bagno, il disimpegno aperto sulle scale ci conduce alla zona notte con quattro camere e bagno; da una delle camere si ha accesso all'ex fienile dove è stata realizzata una stanza hobbies di dimensioni importanti, piccolo disimpegno e due camere una con piccolo balcone. Il complesso ideale come casa di rappresentanza per genitori figli o come investimento vista la possibilità tramite Piano di Recupero di poter realizzare più unità abitative. Per informazioni o visite rivolgersi in Agenzia. Outside the bustle of the city, immersed in the Pisan countryside, but ten minutes from the city, this typical Tuscan farmhouse is for sale. The complex consists of the main building, a barn on the main side, and other annexes on the back, all surrounded by a green area of approximately 3400 m2 with double driveway access. The main building which covers an area of approximately 700 m2 is spread over two floors, on the ground floor we find the stable, the cellar with the old vats, and various warehouses, on the first floor there is the living area with a characteristic living area with double volume overlooking the kitchen, living room and bathroom, the hallway open onto the stairs leads us to the sleeping area with four bedrooms and bathroom; from one of the bedrooms you have access to the former barn where a large hobby room was created, a small hallway and two bedrooms, one with a small balcony. The ideal complex as a representative home for parents and children or as an investment given the possibility through the Recovery Plan of being able to create more residential units. For information or visits, contact the Agency

CASTALLANA GROTTE – Contrada Parchitelli, a soli 3 km dal centro del paese e a 10 km da Monopoli, proponiamo in vendita complesso di 6 fabbricati composto da trulli e lamie da ristrutturare con ampio terreno. Il complesso è composto da un ampio blocco centrale composto da 11 coni, parzialmente ristrutturati, con una superficie interna di circa 240 mq ed un deposito di circa 55 mq. Completano la proprietà un terreno di 5 ettari ed altri 5 fabbricati a trulli dislocati in diverse posizioni all'interno del terreno, per un totale di superficie interna pari a 460 mq circa. Ideale per realizzare un albergo diffuso.

Sud

IA03982- CASA COLONICA IN PIETRA + FIENILE ADIACENTE - Essegi Immobiliare propone in vendita casa di campagna in pietra, libera su 4 lati, in stile primi '900, ubicata a 5 km dal centro storico di Lucca in zona dotata di ogni servizio. L'immobile è corredato da giardino (450 mq circa) con doppio cancello carrabile d'ingresso ed ampia possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. La distribuzione degli spazi è quella caratteristica delle ville primi '900, ovvero: ingresso, salotto, cucina abitabile con grande camino, sala da pranzo, camera pluriuso con possibilità di realizzare facilmente un bagno, al piano terra; disimpegno, 4 grandi camere e bagno al piano primo; soffitta praticabile suddivisa in 2 ampi vani al piano secondo ed ultimo. Soffitti con travi e travicelli, tetto in perfette condizioni dotato di guaina, facciate in pietra, impianto elettrico da rivedere. Capanna adiacente su 2 livelli per un totale di circa 65 mq. Richiesta € 230.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Castellina In Chianti

Il fascino del Chianti - Azienda vitivinicola Biologica, situata tra le colline del Chianti Classico<br><br>Dalle rovine di un antico Castello, sapientemente ristrutturato, sorge questo borgo con 135 ettari, che include 33 ettari di vigneto.<br>La proprietà comprende la casa padronale di 1300mq, 3 appartamenti, gli uffici, i locali degustazione ed oltre 2000 mq di cantina interrata con colonnati, archi e soffitti a volta, incantevole connubio tra ingegneria moderna e storia.<br>Durante la ristrutturazione sono state mantenute tutte le caratteristiche tipiche della campagna Toscana, facciate in pietra grezza che si affacciano su un cortile, qui è possibile vedere le antiche mura del castello, e gli interni impreziositi dallo stile rustico con alti soffitti a travi di legno e pianelle in terracotta a vista, muri in pietra, archi in mattoni e camini a legna.<br><br>L’azienda che ha ricevuto la certificazione biologica dal 2012, ha una produzione annuale di vino è di circa 120.000 bottiglie, con una capacità potenziale di 200.000 bottiglie. <br>I vini prodotti, sono particolarmente conosciuti e apprezzati dal mercato estero sia dagli anni 80. <br>Si produce Chianti Classico DOCG per 15,6 ettari e Toscana IGT per 17,6 ettari, le varietà prodotte sono Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Chardonnay. <br>Viene in oltre prodotto Olio Evo 2000 kg annui, DOP Chianti Classico per 1,8 ettari, DOP Chianti Colli Senesi per 4,9 ettari e le varietà prodotte sono Correggiolo, Moraiolo e Leccino.<br><br>Potenzialità: <br>La tenuta è perfetta per chi desidera sviluppare l’attività agricola vitivinicola e ricettiva già avviata, ma si presta, ed è facilmente convertibile in Boutique Hotel o struttura ricettiva di lusso.<br><br>Location:<br>Situata in posizione strategica da qui si raggiunge in pochi minuti i principali borghi del Chianti, tra: cui Castellina in Chianti, San Gimignano, Gaiole in Chianti, Radda in Chianti Greve in Chianti<br>La città di Siena si trova a circa 15 min e Firenze a circa 40 min.

RUSTICI SAPORE DI SALE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE Tra dolci colline, il mare ed il profumo dei limoni, rigenerarsi è facile. I Rustici Sapore di sale hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le Cinque Terre. Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 63 mq "totali" sono da riqualificare, hanno un terreno di proprietà di circa 36 mq. I due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro, l'accesso è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti. Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto. Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita). I rustici possono essere utilizzati liberamente ma non sono da considerare una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori saranno accatastati come “magazzino”. Questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno. In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!

Ausonia, Frosinone

Pastena : a pochi passi dalle rinomate Grotte di Pastena... Circondata da una natura florida ed incontaminata, Antico Casale Stile Provenzale di mq. 120 dislocato su 2 livelli..... risalente ai primi anni del '900 finemente ristrutturato con Travi in legno e Pietra Viva.... Giardino di mq.400 con Piscina e vista panoramica sul verde boschivo; La vendita è comprensiva di arredo nuovo e mai usato, come da foto; oltre ad essere immerso nel verde.... dista soli 30 Km dallo splendido litorale di Sperlonga, Gaeta e Terracina..... Euro 125.000,00 trattabili Classe Energetica E Come poter arrivare a Pastena : da Roma e Napoli via Autostrada A1 (milano-napoli) uscita Ceprano, direzione Falvaterra-Pastena (fr)

GALLICANO – [V0232] – Chieva, Graziosa proprietà con vista strepitosa. In luogo splendido e tranquillo, nel cuore della piccola Fraz. di Chieva, proponiamo graziosa casa di paese semindipendente di circa 180 mq, con terreno e splendida vista panoramica. Questa graziosa proprietà situata ai margini del piccolo borgo comprende nella vendita un appezzamento di terreno. Il posto auto pubblico dista circa 50mt dall’abitazione. La casa in pietra, costruita su due livelli più un seminterrato è datata 1790 e conserva ancora i pavimenti originali in legno e altre caratteristiche tipiche, necessita di una completa ristrutturazione, non c'è il bagno. La casa è composta da: PIANO TERRA -Ingresso; -Zona giorno; -cucina/sala da pranzo con camino; -Camera da letto; PRIMO PIANO - tre camere da letto; LIVELLO SEMI-INTERRATO - Tre Cantine/Cantine; La struttura si trova a Chieva (427m slm) nel cuore del Parco delle Apuane poco distante dalla Grotta del Vento e dai parchi avventura (Battiferro e Levigliese). La posizione soleggiata e aperta offre da ogni finestra o angolo della casa un panorama mozzafiato dai particolari scorci delle vie del paese agli splendidi panorami sulle montagne circostanti. Il terreno di 2700 mq è di facile accesso, per gli amanti della montagna e cercatori di funghi ci sono tantissimi percorsi da scoprire sia a piedi che in mountain bike. La posizione della casa la rende la soluzione perfetta come casa vacanza. I principali servizi, ristoranti, scuole, negozi compresa la stazione ferroviaria sono a Gallicano, distante circa 5 km dal paese. Lucca è a soli 40 minuti (40 Km) di auto e offre ristoranti, musei e altre interessanti attrazioni come fare un giro in bicicletta sulle mura romane che circondano la città. L'aeroporto di Pisa dista 75 km (1h 15 in auto) e le spiagge del litorale versiliese (Viareggio, Forte dei Marmi) sono 70 km (1h 15 in auto). Tutto quello che devi fare ora è contattarci tramite il modulo di contatto nella parte superiore della pagina se desideri ricevere maggiori informazioni. Meglio ancora, chiamaci per organizzare una visione nel momento giusto per te. C'è la possibilità di vedere gli interni in dettaglio nel video NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l’esatto indirizzo.

In zona comoda e tranquilla, tipica casa Piemontese di campagna indipendente sui 4 lati, disposta su 2 livelli e composta a pianterreno da: ingresso su sala living con cucina abitabile a vista molto grande, camera da letto (o salotto), bagno con antibagno (uso lavanderia), ampio locale tavernetta con caratteristici soffitti a voltini in mattoni a vista sabbiati, locale magazzino/box, altro locale di sgombero; a piano 1° disimpegno, camera da letto matrimoniale molto spaziosa, camera matrimoniale con grande bagno privato (volendo si può agevolmente creare un disimpegno in modo da rendere il bagno comodamente fruibile anche dall'altra camera), terrazza coperta, locale sottotetto. La casa è ristrutturata e finita al pianterreno, a piano primo resta da completare il bagno ed alcune finiture nelle camere da letto, il terrazzo è grezzo, tetto e facciata sono in ordine, infissi nuovi doppiovetro in PVC, pavimento in mattonelle “cementine” tipiche nella camera a piano 1°. Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno a cortile, giardino e (per la maggior parte) bosco sul retro della casa per un totale di 11.700 mq c.ca. Classe Energetica F, EPgl,nren 198,60 kWh/mq anno EPgl,ren 629,90 kWh/mq anno.

Partinico

Sicilia, Alcamo, Bosco Falconeria, proponiamo in vendita porzione di antico baglio ( baglio Colonna) con terreno di circa 1 ettaro coltivato ad uliveto e parte incolta a pochi km da Alcamo, Balestrate e Partinico ubicato a soli 200 metri dalla strada statale 113. La porzione di immobile si compone di n.2 magazzini entrambi al piano terra con tetti molto alti entrambi con accesso su corte interna del baglio oltre ad una piccola torre soppalcata e giardinetto esterno alla corte con accesso esclusivo privato. L'immobile è stato recentemente ripristinato per quanto riguarda la sola copertura del tetto compreso le travi a vista dall'interno. Il luogo è raggiungibile da due accessi strada della cantina Saraceno e strada Statale 113. Vi è la possibilità di acquistare altri 2 ettari di terreno con altra porzione di caseggiato ristrutturato sempre facente parte dello stesso baglio.

In borghetto storico all'interno della corte di Rocchetta di Guiglia(MO), vendiamo splendida porzione di rustico composto come segue: - piano terra: ingresso, soggiorno, pranzo, ripostiglio, cucina, piccolo locale WC e legnaia. - piano primo: 4 camere da letto, 3 bagni e balcone. - piano secondo mansardato: 2 camere da letto e ripostiglio. - piano terzo sottotetto: 2 locali uso soffitta - piano primo sotto strada: cantina di proprietà esclusiva e ex forno ad uso comune. Completa la proprietà ampia area cortiliva esclusiva con accesso diretto dall'immobile. La soluzione, di ampia metratura, si presenta ottima per soluzioni tipo B&B o per nucleo/i familiare ampio. L'abitazione confina per un lato con un altra abitazione pertanto l'immobile risulta libero su 3 lati. L'ampia corte esclusiva di proprietà è disposta in terreno pianeggiante, dove, vista la metratura, è possibile ricavare eventuali posti auto esclusivi. Ottima soluzione per chi ricerca la particolarità di immobili rustici, indipendenza, tranquillità e tanto spazio verde! Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

ATTENZIONE SOTTO OFFERTA : L'immobile attualmente è sotto offerta ed ogni visita alla proprietà è SOSPESA. La proprietà rimarrà comunque pubblicata, in quanto sono in corso accertamenti tecnici e/o perizie per approvazione di mutuo bancario, per la conclusione del contratto. Quindi potrebbe essere venduto oppure tornare sul mercato. Se vuoi maggiori dettagli e informazioni sulla proprietà, oppure ricevere informazioni su proprietà simili, contattaci subito. Stiamo acquisendo nuove proprietà simili a questa o sapremo trovare una proprietà ideale per te ! BARGA - [Rif. V0296] - Bellissimo casale di mq. 220 ca. completamente ristrutturato negli anni 2000, mantenendo le originali strutture architettoniche. L'immobile, disposto su due livelli ha ottime finiture ed è subito abitabile, a proprietà è stata suddivisa in 2 unità abitative indipendenti così composte: PIANO TERRA appartamento 1: - Ingresso-soggiorno con camino; - Cucina-pranzo; - 2 Camere matrimoniali; - Bagno; - Terrazza; PIANO PRIMO Appartamento 2: - Ingresso; - Disimpegno; - Bagno; - Cucina-pranzo; - Soggiorno; - 2 Camere matrimoniali; PIANO SEMINTERRATO - 2 Vani ad uso cantina-lavanderia; A corredo, bellissima capanna ristrutturata e disposta su 2 livelli. Piano terra composta da ingresso con caratteristico loggiato, ampio e unico vano perfetto da adibire a studio; Piano seminterrato da unico vano da utilizzare come rimmessa attrezzi o legnaia. Il casale è ubicato in posizione collinare, ha un'ottima esposizione e gode di uno splendido panorama sulla Valle del Serchio e le Alpi Apuane. E' posto in zona molto tranquilla , ma a soli 10 minuti d'auto si raggiungono tutti i principali servizi pubblici. La proprietà è circondata da mq. 600 di terreno seminativo in buona parte pianeggiante dove è possibile la realizzazione di una bella piscina panoramica. Impianto di riscaldamento alimentato a legna e pannelli solari per produzione acqua calda. la vendita comprende buona parte degli arredi. Immobile subito abitabile ed in ottime condizioni di manutenzione.

Pontevecchio

Vi propongo villa signorile disposta su due piani con 855 mq di giardino completamente recintato con accesso sia pedonale che carrabile con due posti auto coperti e tramite marciapiede si raggiunge l'ingresso del piano superiore. Entrando ci troviamo nella sala da pranzo in open space con cucina, per poi accedere al disimpegno, al bagno principale e alle tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato. Dall'open space, tramite scala interna, accediamo al piano terra dove troviamo una sala padronale coperta dalle volte in mattoni a vista con finiture di pregio e dotata di camino a legno, sala bar e una altra stanza con un terzo bagno. Le due sale hanno le portafinestra ad arco, dotate di inferriate, che ci conducono in giardino che da verso l'ingresso pedonale e dove troviamo anche un ricovero attrezzi con tetto nuovo che si può facilmente convertire in una dependance, con annesso una zona barbecue coperta e contornata da un edera autoctona.

Gualdo

Casale "SANTA MARIA," ottimamente ristrutturato, con giardino annesso e accessorio uso rimessa , vendesi a Gualdo, Macerata, Marche, Italia .<br> <br> Casa Santa Maria è il frutto di una ristrutturazione davvero unica nel suo genere, sia esternamente che internamente, costruita con pietre locali scolpite a mano, la casa risale a più di 200 anni fà ed e' stata finemente e scrupolosamente ristrutturata ,utilizzando i piu' raffinati materiali e tecniche antiche. <br><br>Molti delle nicchie e angoli nascosti ma riscoperti durante la ristrutturazione sono stati lasciati e ristrutturati.<br> <br> LA casa sviluppa una superficie di 170 mq su 2 livelli ;il piano terra è stato progettato per una famiglia moderna , garantendo il massimo circolo di aria e riscaldamento. <br><br>L'ampia cucina in stile country è stata studiata per essere adattata allo spazio a disposizione che si apre sulla zona pranzo con accesso ai 2 patio , che godono di di doppia esposizione. Nello stesso piano , c'è anche uno studio/libreria con mensole a muro ed un soggiorno con un camino in pietra ricostruito. <br> <br> C'è altresì un bagno moderno completo con doccia a vista e piccola lavanderia.Il piano secondo ha 3 camere doppie, una cabina armadio ed un altro bagno moderno con doccia separata a due posti ed una vasca in ghisa.Due delle stanze da letto hanno il soffitto rialzato con travi a vista e pianelle in cotto fatte a mano. Tutti i pavimenti sono stati isolati e sostituiti con legno solido. Il tetto è stato anch'esso isolato e ristrutturato. Tutte le finestre di legno massello hanno le zanzariere.<br><br>L'impianto elettrico e quello idraulico sono stati rifatti a norma. Oltre ai 2 patio, è stato rifatto un marciede tutto intorno alla casa, dopo un 'attento isolamento delle fondamenta (cosa non tipica nelle vecchie case).<br> <br> C'è altresi un posto auto coperto e una pergola sopraelevata al di sopra di una cantina di 30 mq; il tutto collegato ed unito tramite mura in pietra fatta a mano . Luce ed acqua sono stati portati all'esterno . Il terreno produce molti frutti quali pere, fichi, mele, ciliege e prugne. Le viste sono quelli irrestibili delle tipiche vallate italiane fino al mare Adriatico. <br> <br> Casa Maria si trova a solo 5 minuti dalla bellissima cittadina di Gualdo. Le spiagge si trovano a circa 35 minuti di macchina , mentre Macerata si trova solo 25 minuti. Casa Santa Maria e' davvero una casa UNICA E SORPRENDENTE.

Mazara Del Vallo

A soli tre km dal prestigioso Resort Giardino di Costanza, la GDM Immobiliare propone in vendita Baglio del 700 in parte ristrutturato con un sette ettari di terreno. Il baglio è composto da un ampia corte esterna con una vista suggestiva sulle campagne coltivate a vite dove si può scorgere anche la vista del mare. Uno dei pochi bagli a Mazara del Vallo in discrete condizioni in quanto in parte è stato oggetto di ristrutturazione è composto al piano terra da circa 300mq disposti con zona giorno , cucina abitabile un salone con tetto in legno e affreschi, un bagno e 3 ulteriori vani. Una scala in marmo costruiti con la tecnica "alla Trapanese" oggi non più in uso ma molo interessanti e piacevoli alla vista conducono al piano superiore dove troviamo la zona notte. Questa è composta da 4 ampie camere da letto, una terrazza esterna ed un bagno. Le camere hanno una splendida vista sul verde delle campagne dove si può scorgere un fantastico tramonto. All'esterno vi è uno spazio esterno di circa 300mq un magazzino di circa 150mq ancora da ristrutturare il quale può essere recuperato per potere realizzare un'ampliamento di questo splendido Casale in vendita a Mazara del Vallo. Di proprietà del casa vi è sette ettari di terreno ma con la possibilità di potere acquistare separatamente anche più di 30 ettari di terreno agricolo. Una soluzione ideale per potere realizzare un agriturismo in contatto con la natura in una location fuori dal tempo e da qualsiasi rumore della città