Rustici Casali in vendita a Costermano

Savigno, Bologna

Savigno adiacenze (''''Samoggia'''' Via. Costa) Podere solo per amanti del verde, natura, tranquillità, in particolare splendida posizione panoramica, accessibile solo con mezzi fuoristrada composta di: caratteristico rustico in sasso da ristrutturare, abitazione su due piani in buone condizioni, pozzo, magazzino, 80.000 mq di terreno/bosco adiacenti, (arredato). Eu.. 85.000,00 (VOLENDO CON PANDA CROSS 4X4) WWW.EMILCASA.COM RIF.757 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Fiesole, Firenze

Fiesole -vendiamo affascinante antico mulino in pietra dell''''anno 1000 con succesivi ampliamenti,di mq.600 complessivi,il corpo principale mq.400 e il resto su due porzioni indipendenti,situato a mezzo monte e circondato da 1 ettaro di uliveto con n°200 piante,dotato di un pozzo romano e n°7 camini.Termosingolo con caldaia,impianti a norma, da risistemare.Particolari di pregio,affrescato e vincolato,da amatori e intenditori.Classe Energetica A.C.E. categoria "G".? 2.400.000

Bagno A Ripoli, Firenze

Nella prestigiosa cornice del Bigallo a pochi chilometri da Bagno a Ripoli, antica colonica, in splendida posizione dominante con vista panoramica su Firenze. In posizione collinare, circondato da un ettaro di rigogliosa uliveta con 350 piante di olivo, caratteristica colonica del 1300 con fienile in pietra. La casa colonica misura circa 500 mq e si distribuisce su due livelli. Ampi soggiorni, cucina abitabile, sei camere, quattro bagni. Completano la proprietà lavanderia, cantina e vani accessori. Il fienile di 100 mq è disposto su un unico livello con ampio soggiorno con camino e angolo cottura, camera e bagno. Possibilità di recuperare la volumetria di tre annessi agricoli per un totale di circa 100 mq. L'immobile dispone d'impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto di aria condizionata e panelli solari per la produzione elettrica, tetto coibentato e doppi vetri. A soli 5 km dal centro storico di Firenze in esclusiva posizione panoramica, ottima zona residenziale ben servita.

Castell'arquato, Piacenza

Nella zona di Vigolo Marchese, a breve distanza da Carpaneto Piacentino, si vende un terreno pianeggiante di 950 mq su cui è possibile edificare fino a 80 mq. Sul terreno è attualmente presente una struttura agricola in rovina: si tratta di un ricovero attrezzi di 50 mq sormontato da una legnaia della stessa metratura, con annesso un ripostiglio di 8 mq. L'edificabilità è possibile solo in posizione di poco mossa rispetto alla struttura attuale. Il costo di demolizione del rudere presente è stato stimato nel 2024 a circa 3000 euro, smaltimento incluso. La nostra agenzia ha in vendita anche una proprietà con casa da ristrutturare e 6140 mq dall'altro lato della strada: è possibile proporre l'acquisto congiunto delle due proprietà (maggiori dettagli sull'altro nostro annuncio https://www.idealista.it/pro/fiorenteimmobiliare/immobile/28458432/ ). DISTANZE 6 km da Carpaneto, 9 km da Castell'Arquato e 15 km da Fiorenzuola d'Arda SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELL'IMMOBILE - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra un forfait di 2.000 €, inclusivo di tasse (fatturazione in regime forfettario senza IVA). Se l'acquisto è congiunto all'altra proprietà dall'altro lato della strada: 2.500 € tutto incluso. - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro. L'edificio presente sul terreno è in categoria D/10 con rendita di Euro 112,00. Si può considerare di pagare il 9% sul valore dato all'edificio nell'atto d'acquisto, in quanto difficilmente si può richiedere l'applicazione del cosiddetto "prezzo-valore" (cioè di pagare l'imposta di registro calcolandola sulla rendita catastale moltiplicata e, così facendo, togliendo il potere di "accertamento" dell'Agenzia delle Entrate. Il potere di "accertamento" è il potere di venirti a dire che hai pagato un'imposta troppo bassa secondo i parametri dell'Agenzia delle Entrate, quindi devi pagare la differenza di imposta + sanzioni + interessi. Purtroppo quando non si può applicare il sistema del prezzo-valore c'è sempre il rischio di un accertamento dell'Agenzia delle Entrate. Se si vuole escludere questo rischio (o meglio, facilitare la propria risposta a eventuali futuri "accertamenti") si può far fare una perizia giurata da un geometra o ingegnere o architetto e pagare l'imposta su quel valore.). Nell'immobile è incluso un terreno accatastato a vigneto di 950 metri quadrati. Sul terreno agricolo, se non si è agricoltori professionisti, si paga il 15% sul valore dichiarato in atto. Acquistando, supponiamo, la proprietà con il valore di 19.000 € si può pagare l'imposta come segue: - Per il rudere (edificio categoria D/10) dare valore 16.500 € e pagare il 9% di imposta = 1.485,00 € - Per il terreno dare valore 2500 € e pagare il 15% = 375 € = soglia minima di imposta di 1.000,00 € Totale imposta di registro 2.485,00 €. - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Castell'arquato, Piacenza

CASTELL''ARQUATO Vendesi Rustico indipendente con mq.18000 di terreno accorpato composto da casa padronale di mq 200 disposta su 2 livelli con 8 stanze oltre a stalla con sovrastante fienile per altri mq. 200. E'' possibile ricavare anche 2 unità abitative. La zona fa parte dei ''''Borghi piu belli d''Italia'''' comoda da raggiungere e con numerevoli ricchezze naturalistiche nelle vicinanze. L''immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Eu.80.000 R 6559 E'' possibile visionare il video dell''immobile all'' indirizzo http://www.youtube.com/watch?v=kiLMuxnwi_M Per maggiori informazioni potete visionare il nostro sito: www.agenziahomeimmobiliare.it

Podenzano, Piacenza

PODENZANO V.ZE Rustico totalmente indipendente in sasso e mattoni a vista che si inserisce nel tipico paesaggio pianeggiante di pianura. L''edificio a pianta rettangolare su 2 livelli, interamente destinato ad uso abitativo.Il tetto è nuovo. E'' composto da 3 abitazioni Terreno di proprieta mq. 700. Eu.200000 R 10652

Villanova Sull'arda, Piacenza

VILLANOVA SULL''ARDA - TERRE VERDIANE Vendesi immobile storico risalente al 1581 situato nel cuore delle Terre Verdiane. Il complesso si sviluppa su 2 piani oltre al piano sottotetto per un totale di mq.1542 . L''immobile ha enormi potenzialità turistiche con struttura ad uso alberghiera, ristorante, B&B, eventi & wedding o casa di riposo. La posizione strategica, meta di turismo enogastronomico per le rinomate specialità apprezzate e diffuse in tutto il mondo, presenta anche il vantaggio di essere nelle immediate adiacenze dell''Ospedale Giuseppe Verdi, noto centro di recupero e rieducazione funzionale. Nelle vicinanze è possibile visitare la casa padronale di Giuseppe Verdi e numerose sono le rocche medioevali aperte al pubblico. Distanze dalle città Milano 50 min., Piacenza 25 min., Parma 40 min., Cremona 25 min. Richiesta Eu.600.000 R 11125 E'' possibile visionare il video dell''immobile all''indirizzo https://www.youtube.com/watch?v=JKvRvCvusnA&feature=youtu.be e il link della presentazione all''indirizzo https://prezi.com/orgsybf7z07p/progetto-il-sole/?utm_campaign=share&utm_medium=copy Per maggiori informazioni potete contattare l agenzia HOME IMMOBILIARE e visionare il nostro sito: www.agenziahomeimmobiliare.it

Cerreto Sannita, Benevento

CASA INDIPENDENTE in piena campagna disposta su 2 livelli: piano terra composto da ingresso- salone con camino in pietra, cucina-zona pranzo e bagnetto; piano primo accessibile da scalinata esterna composto da due camere da letto e bagno,abitabile, più una parte in corso di costruzione composta da un piano terra con ampio garage e deposito e piano primo con ampio vano. Il tutto su mq 4224 di terreno ad uliveto. Vista panoramica. APE IN CORSO DI ATTESTAZIONE

Travo, Piacenza

TRAVO QUADRELLI 5KM Vendesi RUSTICO in sasso, semindipendente con terreno accorpato di mq. 112000 (148 pp) composto da 7 vani oltre a bagno, cucina e ampia tettoia. In corpo staccato troviamo una stalla con sovrastante fienile per totali mq. 112 e altro deposito di mq. 77 ( sempre il tutto semindipendente) La posizione è molto bella con vista panoramica ideale per chi ricerca la tranquillità e ama la collina. E'' possibile visionare il video dell'' immobile all''indirizzo https://www.youtube.com/watch?v=nH9M_6OplU0&feature=youtu.be Per maggiori informazioni potete contattare l agenzia HOME IMMOBILIARE e visionare il nostro sito: www.agenziahomeimmobiliare.it Eu.99000 R 11119

Rustico in posizione dominante sulle prime colline di Imola. In posizione dominante e panoramicissima sulle prime colline di Imola, a soli 4 km dalla città, tutti su strada asfaltata. Complesso immobiliare costituito da rustico di mq 400 completamente da ristrutturare, con annessi fabbricati indipendenti ad uso servizi (fienile, stalle, ricoveri attrezzi) ed una bellissima corte circostante, oltre a 3 ettari di terreno agricolo. Informazioni in agenzia. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

Agazzano, Piacenza

AGAZZANO Complesso rurale del XVII secolo, posto fra i torrenti Luretta e Tidone nella zona pedecollinare, tra le più suggestive del piacentino, proprietà esclusiva in sasso e pietra in posizione dominante e panoramica, composta da fabbricato principale con muri a scarpata per mq.550, depandance di mq. 200 e stalla con sovrastante fienile per mq. 360 il tutto circondato da 25.000 mq. di terreni e bosco di proprietà. Eu.700000 R8570

Taneto Fiesso

GATTATICO: nelle immediate vicinanze dell'abitato di Taneto proponiamo un complesso rustico di dimensioni importanti, composto dall'abitazione su 3 livelli, abbinata al corpo stalla e fienile, ampio porticato, tutti i tetti sono stati rifatti. Le ampie metrature del fabbricato, 300mq abitativi , OLTRE 500 di servizi, e del terreno circostante 10.000mq, consentono progetti di qualunque tipo, dal residenziale mono o plurifamigliare, al recupero per creare appartamenti o porzioni indipendenti, ma anche al recupero a fini ricettivi per la ristorazione e l'accoglienza, vista la posizione tranquilla ma immediamente comoda alla viabilità principale verso il casello autostradale terre di Canossa. 10.000mq di trra agericola circondano il fabbricato, col confine naturale del canale e delle piante. un luogo tranquillo, su strada privata, a due passi da tutto, merita una ristrutturazione importante e si presta per varie tipologie di intervento da quella abitativa a ricettiva, alla ristorazione.

VENDESI CASETTA INDIPENDENTE IN VIA MEDICI DI MQ 50 E GIARDINO DI MQ 100 PREZZO DA CONCORDARE IN BASE AI LAVORI EFFETTUATI O IN CORSO TELEFONARE IN UFFICIO O AL 3356058815

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella splendida campagna ostunese, in un contesto affascinante a ridosso della Marina di Ostuni distante dal mare circa 700 mt, terreno pianeggiante di estensione totale pari a 14 ettari di cui 10Ha coltivati a seminativo e 4Ha coltivati a bosco di sugheri con circa 300 piante + diverse centinaia di ulivi. Con la sua esposizione lato mare esso include un lotto di terreno di superficie pari a 4000mq con accesso diretto sul mare. La vendita include un fabbricato esistente di 100mq oltre ad un progetto approvato per la realizzazione di una Masseria di nuova costruzione su 2 livelli, di superficie totale pari a 600mq. L'immobile è già provvisto di energia elettrica con 15kw, oltre alla presenza di 2 pozzi d’acqua, uno sorgivo leggermente salmastro ed un altro d’acqua dolce dell’ Arneo, entro il 2023 sarà effettuato il servizio Acquedotto Pugliese. L’esclusiva location offrirà agli ospiti un inedito affaccio sul mare Adriatico, lato mare rispetto alla strada statale 379 ( Bari-Brindisi), e grazie alla posizione strategica la possibilità di muoversi facilmente nei dintorni alla scoperta del Salento e di città storiche come Ostuni. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale in the splendid Ostuni countryside, in a fascinating context close to the Marina of Ostuni, about 700 meters away from the sea, flat land with a total extension of 14 hectares of which 10ha are cultivated arable land and 4ha of cork forest with around 300 plants + several hundred olive trees. With its sea-side exposure, it includes a plot of land measuring 4000m2 with direct access to the sea. The sale includes an existing building of 100m2 as well as an approved project for the construction of a newly built Masseria on 2 levels, with a total surface area of ​​600m2. The property is already equipped with 15kw electricity, in addition to the presence of 2 water wells, one slightly brackish spring and another fresh water from the Arneo, the Pugliese Aqueduct service will be provided by 2023. The exclusive location will offer guests an unprecedented view of the Adriatic Sea, sea side with respect to state road 379 (Bari-Brindisi), and thanks to the strategic position the possibility of easily moving around to discover Salento and historic cities such as Ostuni. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!

Cerreto Sannita, Benevento

COD 116 U CERRETO SANNITA BN PROPONIAMO IN VENDITA —con mandato in esclusiva— CASA IN PIENO CENTRO facilmente accessibile, doppia esposizione con doppio ingresso. Disposta su 2 livelli è così composta: piano seminterrato ampio vano con caratteristici particolari antichi e travi in legno piano primo vano con camino e forno antichi e altra stanza ( che può ritenersi anche indipendente poiché ha un ingresso a se) Questa soluzione immobiliare è ideale per chi ama le caratteristiche antiche e la storia dei paesi dove le case hanno origine, ma soprattutto per chi ha voglia di investire in un progetto fatto di tempo, di bellezza, di recupero di cose antiche ed autentiche degli anni passati che difficilmente oggi si ripropongono o se lo si fa sicuramente non in chiave originale. Ristrutturata recuperando l'autenticità di quel che è questa soluzione sarà unica nel suo genere! Il prezzo di vendita è Eu. 45.000,00 per maggiori informazioni ci potete contattare!