Rustici Casali in vendita a Costermano

In zona centrale al Paese ed inserita in storico borgo inizialmente rurale e poi negli anni trasformatosi in urbano, casa rustica sviluppata su due piani fuori terra più sottotetto, dotata di antistante corte privata di circa 100 mq ed ulteriore terreno agricolo di 448 mq situato sul lato nord dell’immobile. L’edificio si compone di abitazione e porticato con annesse stalle e magazzino ed ha bisogno di una importante complessiva ristrutturazione. Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze, analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

Castiglione Dei Pepoli, Bologna

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110 ㎡

Vendesi rustico libero su tre lati disposto su due livelli, di recentecompletamente ristrutturato, composto da: Pt ingresso, disimpegno, due camere, bagno con vasca, ripostiglio; P1° ballatoio, ampio soggiorno con camino e angolo cottura, bagno con doccia, balcone. Tetto a vista, finiture di qualità, infissi di legno con doppi vetri, inferiate e cancello al portone di ingresso in ferro battuto. Riscaldamento autonomo a gas metano, stufa a pellet. Volendo arredato.

Certaldo, Firenze

4

4

R

800 ㎡

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP – CERTALDO LOCALITA' - ANTICA AZIENDA AGRICOLA - FRANTOIO - CANTINA - STALLA L'IMMOBILE IN SINTESI TIPOLOGIA: Azienda agricola . POSIZIONE: Collinare COMUNE: Certaldo PROVINCIA: Firenze REGIONE: Toscana DIMENSIONE: 800 metri quadrati Colonica colonica fine settecento di 650 mq a + fienile di 150mq ca Frantoio. Cantina. Stalla. Rimesse Mezzi agricoli. TERRENO: 15 ettari, di cui 4 di Chianti DOCG e IGT, 6 di oliveto, e 5 di seminativo ca. Vendesi bellissima azienda agricola tra Firenze e Siena. Posizione collinare con bellissima vista e ottima esposizione , ben collegato alle città d'Arte della Toscana (Firenze e Siena). I centri più vicini sono gli splendidi borghi di Certaldo e di Barberino val d'Elsa, ambedue a pochi km. L' azienda in oggetto è costituito da: A) una casa colonica colonica fine settecento di ca. mq. 650 suddivisa il piano terra adibito alla vendita dei prodotti, frantoio e locali magazzino e deposito, il primo piano ad abitazione. b) un fienile di ca. mq. 150 da ristrutturare. Sono compresi inoltre 12 ettari, di cui 4 di Chianti DOCG e IGT, 6 di oliveto, e 2 di seminativo. L'azienda ha un frantoio, una cantina, stalla e rimesse per i mezzi agricoli come trattori e vendemmiatrici per 400.000Eu. (valore dei soli mezzi) di valore. CENTRI PIÙ VICINI Centro con servizi (1,5 km); Firenze (38km); Siena (48 km) AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze Peretola (65km); Pisa Galileo Galilei (77km); APE(classe energetica "G" attestato di prestazione energetica 175 kwh/m2). RIF (AZA002 ) Eu. 2.500.000 Info in ufficio fisso 0558228445 mobile 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it http//:www.alleanzaimmobiliaregroup.it Potete consultare costantemente il nostro sito WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT dove potrete trovare continui aggiornamenti sulle NUOVE proposte immobiliari. Alleanza Immobiliare Group opera nel settore da oltre 25 anni. La nostra attività si svolge principalmente nel Chianti e nella provincia di Firenze. Ci occupiamo di vendite e locazioni di immobili residenziali, turistici, ville e case coloniche. Offriamo completa assistenza nel settore della compravendita immobiliare, perizia estimativa gratuita del vostro immobile e consulenze per mutui ipotecari. Lavoriamo come tutti per i soldi, ma con rispetto, riservatezza e professionalità. Vi aspettiamo a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, presso la nostra agenzia gli orari di apertura sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19,30. Italia - Toscana - Firenze - Chianti - Montespertoli-

Montegiorgio, Fermo

Insediata presso una meravigliosa terrazza naturale letteralmente immersa nel verde delle lussureggianti colline della Marca Fermana, sorge questa splendida Villa circondata da un ampio e curato giardino. L'immobile è il prodotto di una fine opera di riqualificazione e restauro compiuta su un Casolare rustico. L'intervento è stato effettuato con estrema maestria utilizzando materiali di elevata qualità, con sensibilità e gusto architettonico. La Villa, la cui facciata risulta ritmata su due livelli, sviluppa su un fronte due piani e sull'altro tre. Al piano terra si accede dal grande e molto godibile giardino (in eccellente stato di manutenzione) attraversando l'amena loggia di ingresso. Il primo ambiente è costituito da un enorme salone di tipo "open space" con camino, in cui sono organizzati due sottoambienti: l'angolo cottura ed il soggiorno con bagno di servizio. Attigua al salone un'altra grande superficie destinata a cucina con sala da pranzo che contempla ingresso e scala interna indipendenti. Il piano terra sviluppa così un totale di circa 150 mq. Al piano primo è destinata la zona notte, speculare per superficie al livello sottostante, con un totale di tre camere doppie/matrimoniali e tre camere singole oltre a due bagni. Su questo livello appare di assoluto pregio la dotazione di affacci e vedute garantite da balconate e finestre. Sul lato est si sviluppa infine un terzo livello mansardato suddiviso in tre ambienti di cui uno destinato a bagno. Ampia ed articolata anche la dotazione di terreno circostante destinabile a servizi accessori (sportivi e ricreativi). Le finiture sono di eccellente livello e la posizione panoramica consente una visuale di grande suggestione.

San Benedetto Val Di Sambro, Bologna

A pochi chilometri dall`uscita di Pian del Voglio tratto autostrada A1Ã'  BO-FI in zona soleggiata e riservata vendesi splendido mulino recuperato allo stato grezzo con tetto con travi di legno di castagno a vista, isolamento isotek di cm. 16, solai in parte rifatti in legno, scala di accesso ai piani in pietra originale, ampio porticato che unisce due edifici aperto su due lati, vecchia porcilaia da recuperare, docce in rame, soglie originali dell`epoca, all`interno sono state mantenute le macine originali, terreno di circa 4 ettari, 2 accessori recuperati al grezzo con tetto in legno. All`interno della proprietà scorre un torrente con una passerella da riguardare, il tutto posizionato in un contesto unico. Ottimo per agriturismo. Acqua, luce e telefono già esistenti. Possibilità di affitto con riscatto.

Riva

Proponiamo in vendita una casa da ristrutturare, situata su un lotto di ben 3000 metri quadrati. L'immobile, da riportare al suo splendore, offre ampie potenzialità per chi desidera creare una residenza personalizzata in un contesto tranquillo e verdeggiante. Inoltre, la proprietà include la possibilità di acquistare ulteriori 11 biolche di terreno (circa 22.000 metri quadrati), ideali per chi cerca spazio per coltivazioni, giardinaggio o per altre attività agricole. La posizione è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o un progetto di ristrutturazione in un ambiente sereno e naturale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al 0376/536868.

Toscana - Pisa - campagna di Lajatico Trattasi della vendita di bellissima struttura alberghiera , posta nella campagna toscana nella provincia di Pisa . L'abitazione e' collocata In un bellissimo contesto in zona altamente turistica , per la precisione , a soli 35 km dal mare , tra le dolci colline di un piccolo borgo ,e allo stesso tempo molto vicino all'aereo porto internazionale di Pisa La proprietà permette in meno di un ora di raggiungere i maggiori centri della toscana visitabili in soli 40 / 50 minuti di auto . Il Luogo e' l'ideale per chi ama l'assoluta privacy , la natura incontaminata e sopratutto l'essere completamente indipendenti con una vista veramente suggestiva . La proprietà e' una società Srl e viene venduta come società ed e' composta da un corpo principale dove viene svolta l'attività , una piscina panoramica e una dependance suddivisa in due appartamenti . Il casale principale, di circa 700 mq, e' risalente al XVIII Secolo, è stato completamente ristrutturato nel 1999 così come l’ex fienile, di circa 250 mq,.nel corso degli anni l'attuale proprietà ha apportato delle notevoli migliorie all'intera proprietà . Tra le due proprietà si trova la piscina privata a sfioro (16x6 m).con un ampio solarium panoramico. La prestigiosa proprietà è circondata da circa 15.000 mq di terreno destinati in parte ad uliveto con 50 piante in produzione ed in parte ad elegante giardino ad uso degli ospiti. Vi è anche un laghetto privato ad uso prettamente irriguo. La casa padronale al piano terra e' composta da ingresso principale , reception , zona ristorante con ampi saloni a volte originali e camino , cucina Industriale , sala lettura , bagni di servizio e zona relax ,oltre ad un bellissimo loggiato esterno , tramite scala interna si accede al piano primo dove sono collocate le 10 camere tutte con il proprio bagno interno . Tutte le camere sono in ottime condizioni ben arredate con WIFI la casa padronale potrebbe essere anche affittata per intero , e si presta per realizzare una bellissima boutique Hotel La Dependance e' costituita da due appartamenti aventi ingresso indipendente disposti su due piani , precisamente due appartamenti speculari composti da Ingresso in zona cucina soggiorno , camera con bagno e vano scale interno che permette l'accesso al piano primo composto da 3 camere con un bagno e l'altro appartamento con due camere con due bagni. La proprietà e' veramente interessante per una famiglia che desidera vivere in toscana e allo stesso tempo esercitare attività turistico ricettiva in un posto meraviglioso con una vista panoramica davvero unica

IMMOBILE E POSIZIONE Meraviglioso rudere in vendita nel cuore della Val d'Orcia con vista panoramica sulle colline di questa valle mozzafiato, patrimonio mondiale dell'Umanità dall'UNESCO. Situato a 3 km dal borgo di Contignano, l’antico rudere in vendita è da riedificare totalmente. La posizione di cui gode il casale è collinare. Contignano è un piccolo borgo medievale posto in posizione strategica nel comune di Radicofani, caratterizzato da scorci paesaggistici di estremo interesse. A pochi chilometri dalle terme di Bagno Vignoni, Bagno San Filippo, San Casciano dei Bagni e dai borghi di Pienza e San Quirico d'Orcia, rimane molto vicino anche al Monte Amiata. Intorno al piccolo borgo si aprono. Il bel casale in vendita include un ettaro di terreno e c’è la possibilità di acquistare su richiesta un ulteriore terreno. INTERNI Questo storico rudere in vendita ha una superficie di 328mq e la sua struttura si sviluppava su 2 piani. Situato su Poggio Meriggi, poggio caratterizzato da una posizione estremamente panoramica con vista a 360° sulle colline della Val d'Orcia e dei borghi circostanti. Il rudere in vendita ha necessità di essere riedificato totalmente, anche se ben leggibile nella sua consistenza originaria e conserva la quasi totalità dei materiali originali dell’epoca di costruzione. ESTERNO Infine la proprietà in vendita comprende un resede di 1ha con la possibilità di acquistare su richiesta altro terreno. Il rudere è completamente da riedificare. DISTANZE Distanza dai servizi: 150mt da Scuole e Farmacia Distanza da aeroporti principali: 64km da Perugia, 161km da Firenze, 209km da Roma Distanze dalla prime città: 14km da Bagni San Filippo, 19km da Chianciano, 22km da Montepulciano UTENZE Rete telefono non collegato Riscaldamento: non collegato Acqua: non collegato Energia elettrica: non collegato POTENZIALITÀ La proprietà in vendita si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici.

Pistoia

Colline pistoiesi a 400 metri di altezza Piteccio a 10 minuti di macchina da Pistoia In bellissimo contesto panoramico e riservato a 800 metri dai negozi 300 mq di strada sterrata Colonica da ristrutturare già all'urbano di mq 180 con 8 ettari di terreno giardino intorno e bosco di castagno e cedri divisa in due terratetti di 4 vani ciascuno possibilità vendita ristrutturata

IMMOBILE E POSIZIONE Nella campagna Valdichiana troviamo questo bel rudere in vendita con un annesso di nuova costruzione e terreno. L’immobile in vendita gode di vista sui vigneti del Vino Nobile di Montepulciano. Montepulciano è un incantevole borgo medievale a metà tra Val di Chiana e Val d’Orcia, sito UNESCO in Toscana. Posto strategico grazie alla sua posizione dominante sul territorio circostante, è un pezzo indimenticabile della storia toscana, panorami stupendi insieme a tantissima arte e cultura! Si accede al rudere in vendita attraverso un breve tratto di strada bianca. INTERNI Il Rudere in vendita ha una superficie di circa 120 mq, è diviso su 2 piani completamente da ristrutturare. È così suddiviso: - Al piano terra troviamo una grande cantina, 2 ripostigli e un'ulteriore piccola cantinetta - Al piano primo troviamo una sala/cucina open space, un disimpegno, 3 camere e un bagno L'annesso di nuova costruzione completamente da finire è suddiviso su 2 piani di circa 50 mq a piano. ESTERNO La proprietà in vendita è circondata da circa un ettaro di terreno. DISTANZE Distanza dai servizi: 1 km Strada bianca: 100 mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 9km Montefollonico, 15km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato (rete idrica comunale) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà in vendita data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici.

Castelfranco Di Sotto, Pisa

Castelfranco Rustico indipend. da ristrutt. completam. e già c/progetto approvato (e oneri pagati), in zona decentrata a 5 min. dal centro, comp. da 9 vani su 2 piani (mq 350) oltre garage, cantina, lavand. e ampio giardino c/palme e impianto di irrigazione. Completano la proprietà, piscina c/lastricato solare di 450 mq e 2 HA di terreno interamente recintato. Cl. energ. G, IPE=225, DA VEDERE EUR 390000 trattab. Rif. 896117

Monterosso Al Mare, La Spezia

CASALE DEI LIMONI Si tratta di una proprietà, situata nelle immediate vicinanze del centro storico di Monterosso al Mare, facente parte delle Cinque Terre in provincia di La Spezia. La proprietà è terrazzata a fasce, tipica caratteristica della conformazione ligure, della superficie di circa mq. 8.000 di terreno, una casa mono-familiare a due piani (l'ultima residenza del mezzadro). Composta da due appartamento piano terra e primo piano con accesso indipendente. Il terreno è coltivato parzialmente, di cui una parte (circa 1/4) a Limoneto / Agrumeto e Uliveto, un'altra parte (circa 1/4) a Orto Irriguo e la rimanete parte (circa 1/2) non coltivato ma storicamente destinato a Vigneto. Distanze : L'Edificio principale si trova ad una quota di circa 60 metri sul livello dal mare e dista circa metri 600 dalla riva del mare e circa metri 200 dalla via principale del centro storico di Monterosso al Mare. Esposizione : La Proprietà è esposta a Sud, è quindi ampiamente soleggiata e ottimamente esposta, questo anche ai fini di future e diverse tipologia di coltivazioni. Al riguardo la parte alta del terreno, una volta coltivata a vigneto, permetteva la produzione di ottimo vino bianco, ivi compresa una produzione limitata di “Sciacchetrà”, un vino passito tipicamente locale e molto pregiato. Dal terreno e dagli immobili si ha una ottima vista panoramica del tratto di costa comprendente il golfo del paese di Monterosso e delle Cinque Terre. Collegamenti : Alla Proprietà si accede solo a piedi attraverso una “crosa” che porta al Santuario di Soviore che sovrasta il paese di Monterosso. Tale “crosa” parte dalla fine della via principale del centro storico di Monterosso al Mare. Di fronte ed in adiacenza alla partenza di tale “crosa” : - termina la strada carrabile provinciale che porta al centro storico di Monterosso al Mare ; - è ubicato un parcheggio pubblico per la sosta delle autovettura . Al momento quindi non esiste un accesso carrabile ma il comune e il parco delle cinque terre hanno deliberato un intervento di risanamento del sentiero sino a Soviore, progetto che potrebbe anche prevedere un utilizzo carrabile per mezzi agricoli o piccoli mezzi. La Proprietà si trova a circa 5-10 minuti dal centro storico di Monterosso al Mare, ed è immediatamente successiva ad altre due case, una di queste è stata recentemente trasformata in Bed & Breakfast (Casa dei Limoni) ed è operativa durante tutta la stagione turistica. Altre Informazioni : La Proprietà dispone di autorizzazione ad una derivazione dal torrente adiacente (Rondanara) per prelievo di acqua uso irriguo e coltivazione agricola del fondo, derivazione regolarmente autorizzata dalla Provincia di la Spezia . Inoltre dispone di allaccio alla rete Elettrica, nonché alla rete fognaria proveniente dal Santuario. L'immobile ha la possibilità di essere ampliato mediante Piano Casa, che prevede la realizzazione di due unità di circa 80 mq. cadauna, progetto che ha già Autorizzazione Paesaggistica da part

Trattiamo la vendita di una bellissima proprietà facente parte di un antica fattoria situata nelle dolci colline toscane nella provincia di Pisa La proprietà e' posta in aperta campagna nel comune della bellissima Volterra cittadina turistica a soli 40 minuti dal mare e un ora appena all'aereo porto internazionale di Pisa, per poi raggiungere i maggiori centri della toscana in meno di un ora di auto La proprietà e' accessibile tramite strada vicinale sterrata in buone condizioni , caratterizzata da un viale alberate tipico della campagna toscana per poi raggiungere i primi servizi di prima necessità in un piccolo borgo a soli 2 km di distanza . La proprietà in vendita riguarda un complesso costituito da ben 5 corpi di fabbrica per un totale di ben 1220 mq. di superficie , i fabbricati sono tutti indipendenti ma molto vicini tra loro , costituendo cosi' un piccolo borgo con una vista panoramica a 360 gradi sulla campagna circostante. Il borgo e' composto da un edificio principale , ormai pericolante , ma totalmente in pietra a faccia vista disposto su tre piani fuori terra caratteristico e allo stesso tempo originale , a seguire troviamo un vecchi fienile tipico toscano a mattoncini , ormai una rarità da trovare nel nostro territorio sempre nelle immediate vicinanze troviamo una vecchia carraia , un pollaio e un capanno ormai in parte crollato . Il complesso e' ideale per realizzare una struttura ricettiva di altissimo livello , sfruttando la vicinanza ai servizi ma sopratutto una vista panoramica assolutamente introvabile . La vendita avviene con circa 6000 mq di terreno , con la possibilità di acquistare altro terreno con trattativa a parte.. La vista panoramica e' assolutamente fantastica .

Civitella d'Agliano, proponiamo in vendita un casale in pietra di 500 mq ca. situato su un poggio nel parco dei calanchi, davanti a Civita di Bagnoregio a solo 20 km da Orvieto. Il casale seicentesco è sito all'interno di un parco privato, di pertinenza di un piccolo maniero medioevale, che domina la valle dei Calanchi. L'immobile proposto è comunque completamente indipendente dal resto della proprietà, è fornito di un ingresso privato e autonomo, direttamente collegato alla strada provinciale ed è sito all'interno di un giardino di circa 2.000 mq, anche questo di sua esclusiva pertinenza, con uno splendido affaccio sulla valle circostante. Fanno parte della proprietà anche un annesso adibito a magazzino, una costruzione utilizzata come garage e giardino d'inverno, una grotta anticamente vecchio mulino (frantoio) e un altro piccolo manufatto, con incastonato un forno per il pane, perfettamente funzionante. Il casale è da ristrutturare, per questo motivo, oltre al prezzo di acquisto sopra indicato, proponiamo l'acquisto completo dei lavori di ristrutturazione e di due soluzioni progettuali architettoniche: una per la realizzazione di un'unica unità unifamiliare e una seconda, più a vocazione turistica, per la realizzazione di 10 suites con angolo cottura. La consulenza professionale di un architetto: dalla fase progettuale all'assistenza per la scelta dei materiali, fino alle operazioni in cantiere durante tutte le fasi delle lavorazioni, è compresa nella richiesta economica. Possibilità di acquisto della proprietà con formula a riscatto.

Lamporecchio, Pistoia

A 3 KM DAL CENTRO DI VINCI, in assoluta privacy, porzione di colonica libera su 3 lati, completamente indipendente, 220 mq circa, composta da ingresso, ampio salone, studio, salottino con caminetto, cucina, 5 camere, 3 bagni, lavanderia, 2 ripostigli, centrale termica con caldaia a pellets e 3500mq tra giardino e terreno pianeggiante. Rifiniture tipiche toscane. rif. 222 euro 419.000