Rustici Casali in vendita a Costermano

Case Sparse-saccovescio

Attività turistica in posizione fantastica, composta da due casali completamente ed accuratamente ristrutturati, un'ampia piscina ed oltre 18,5 ettari di terreno. Ci sono 9 appartamenti in totale, tutti diversi per dimensioni e disposizione. Uno degli appartamenti, il quarto e più grande appartamento nella casa 1, potrebbe essere utilizzato come residenza privata, con altri 8 appartamenti in affitto. I dettagli caratteristici dei casali, costruiti in pietra naturale, sono stati in gran parte conservati durante il restauro, come i pavimenti in cotto e la struttura del soffitto e del tetto completamente in legno. L'arredamento degli appartamenti è rustico, nel rispetto della natura circostante, ma allo stesso tempo dotato di tutti i comfort moderni. Situato nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini, al centro dell'Appennino, offre ai turisti un'ampia scelta di attività sportive, come il tracking, la mountain bike, il rafting, il deltaplano e la pesca sportiva (trota). Inoltre, l'ampia piscina, con solarium panoramico in parte coperto, offre la possibilità di rilassarsi e godersi la bellissima vista sulle montagne circostanti e sul paese di Preci, che la sera ricorda un piccolo presepe. La manutenzione e la coltivazione dei terreni agricoli è attualmente affidata a terzi e, se lo si desidera, può essere continuata in questo modo. Una bellissima proprietà in una posizione unica, per chi vuole vivere in centro Italia e avviare qui un'attività turistica. Abitazione 1, Casale composto da 6 appartamenti indipendenti: - appartamento al piano terra composto da soggiorno con camino e cucina a vista, camera da letto, disimpegno e bagno con doccia; - appartamento ai piani terra e primo composto da soggiorno con camino e cucina a vista al piano terra, con scala che conduce al piano primo con disimpegno, camera da letto e bagno con doccia; - appartamento ai piani terra e primo composto da soggiorno con angolo cottura al piano terra, con scala che conduce al piano primo con disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia; - appartamento ai piani terra e primo composto da soggiorno con camino, antibagno con bagno di servizio, e cucina abitabile al piano terra, con scala che conduce al piano primo con pianerottolo, due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio; - appartamento al piano primo composto da soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia; - appartamento al piano primo composto da soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia. Abitazione 2, Casale composto da 3 appartamenti indipendenti e un ex fienile adibito a sala comune con camino: - appartamento ai piani terra e primo composto da soggiorno con camino e cucina a vista al piano terra, con scala che conduce al piano primo con disimpegno, camera da letto e bagno con doccia; - appartamento al piano terra composto da soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia; - appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno con camino, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia. Terreno agricolo di circa 18,5 ettari, costituito da seminativo, con o senza alberi sparsi, e pascolo, con o senza alberi sparsi. Ci sono numerose tartufaie in corrispondenza delle alberature che fanno da contorno ai terreni, ove si trova l'ottimo tartufo nero di Norcia. Tutto il terreno si trova attorno ai fabbricati, è collinare ed attualmente è mantenuto e coltivato da terzi. I fabbricati e la piscina sono inseriti su un giardino terrazzato su 3 livelli per un totale di circa 1.500 mq, dove è presente un parcheggio per le auto degli ospiti. Diversi negozi e servizi sono presenti a Preci a circa 2 km. Visso 8.5 km, Norcia 19.5 km, Cascia 37 km, Spoleto 41 km, Montefalco 56 km, Assisi 77 km, Perugia 95 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 94 km, Roma 172 km.

Trulli e lamie con terreno panoramico ad Alberobello Proponiamo in vendita complesso di trulli con 7 coni più lamie a soli 6 km dal centro di Martina Franca e 10 km dal centro di Locorotondo. La proprietà sviluppa una metratura complessiva di 100 mq completamente da ristrutturare, con possibilità di realizzare 3 camere da letto con 3 bagni, ampia zona living. Piscina e zona esterna. Terreno panoramico di circa 12.000 mt sul fronte dell’abitazione. Ideale come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva. Ipotesi di progetto da realizzare: -Ristrutturazione dei Trulli Esistenti: Il progetto prevede il restauro dei trulli esistenti nella Valle d'Itria, con attenzione al rispetto dei materiali e delle tecniche tradizionali. Saranno riparate le parti danneggiate e consolidate quelle fragili, mantenendo l'identità rurale della struttura. Alcune pareti saranno modificate per creare tre camere da letto con bagni privati e altre aree funzionali come soggiorni e una lavanderia esterna. -Ampliamento e Comfort: Verrà aggiunta una cucina luminosa che si affaccia sul paesaggio circostante, con un'ampia area esterna protetta da un pergolato in legno. Questo spazio all'aperto includerà una cucina esterna, un grande tavolo per i pasti all'aperto e una zona relax. Sarà data particolare attenzione al progetto del verde, con la conservazione degli alberi esistenti e la creazione di un giardino mediterraneo accanto alla piscina a sfioro. -Attenzione ai Dettagli e Accessibilità: Il progetto considera anche aspetti pratici come l'area parcheggio, che sarà facilmente accessibile ma nascosta dalla vista grazie alla vegetazione circostante. L'obiettivo è creare un ambiente unico dove tradizione e modernità si integrano armoniosamente, offrendo agli ospiti un'esperienza autentica e confortevole nel cuore della campagna pugliese. AREA DI PROGETTO: Camere da letto 3 Bagni 4 Cucina Cucina esterna Piscina 4x8m

Molino D'egola

Sulle verdi e incontaminate colline sanminiatesi, vendesi porzione di casa colonica al grezzo di circa 170 mq dislocata su due piani. Sulla villetta è stato realizzato un progetto di massima che prevede la realizzazione al piano terra di un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, disimpegno, studio, antibagno e bagno. Al piano primo: disimpegno, tre camere da letto, bagno e ulteriore wc. Al piano interrato: ripostiglio e cantina. Possibilità di importante recupero fiscale.

VINCI Campagna, in bella zona verde e tranquilla, ma vicina a tutti i servizi, ampia porzione di Casale angolare con fienile indipendente e ampio giardino e terreno circostante. La proprietà è composta da 2 fabbricati così suddivisi: - FABBRICATO PRINCIPALE: porzione di casale libero su 3 lati di circa mq 350, composta da: ingresso, soggiorno, cucina con caminetto, 2 bagni, 6 camere oltre ampie cantine e altri vari locali accessori; - FABBRICATO ACCESSORIO: Fienile libero su 4 lati di circa mq 110 composto da 4 locali I fabbricati si trovano all'interno di un ampio giardino e terreno circostante, in parte coltivato ad uliveto ed in parte a vigneto. La proprietà attualmente risulta in pessimo stato di manutenzione. Classe energetica: G Rif. VC 146 Richiesta Euro 139.000

**Casa di Campagna con Vista Panoramica - Vicinanze Fidenza** Questa proprietà in collina, a breve distanza da Fidenza, offre una vista aperta sul paesaggio. La casa, indipendente e disposta su due livelli, si compone di una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno al piano terra, mentre al piano superiore ospita due camere da letto. Il solaio ha il tetto recentemente rifatto. A fianco, si trovano una stalla con fienile sovrastante, recuperabile per uso abitativo, e due portici destinati al ricovero di attrezzi e trattori. La proprietà è da ristrutturare, presentando così l’opportunità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. 📌 *L’indirizzo mostrato non è quello reale, per tutelare la privacy dell’immobile.*

Proponiamo in vendita autentico casale in pietra con ampie metrature interne e terreno in zona panoramica a Monopoli. A circa 8 km dal centro di Monopoli, in contrada Romanelli, vendiamo casale di mq circa 230, indipendente e disposto su un unico livello con terrazza panoramica. La casa dispone di vari ingressi, e gli ambienti sono molto luminosi, alcuni presentano pavimentazioni in pietra originale, altre in cementine, le volte sono tipiche a vela o a botte. La casa è in buone condizioni strutturali ma comunque da ristrutturare, vi è un grande camino in pietra, un bagno e una cucina, una zona living e 2 camere da letto. Sul retro altri ambienti con possibilità di essere collegati direttamente alla casa. Il terreno che circonda la casa di mt circa 9000 è dotato di numerosi alberi da frutto e ulivi.

Melendugno, Lecce

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112 ㎡

A TORRE DELL'ORSO, splendida marina del Comune di Melendugno, lungo la Strada Provinciale per Melendugno VENDESI una Villa di Campagna Indipendente allo stato rustico della Superficie coperta di mq. 112 circa con terreno agricolo di pertinenza di circa mq. 1.500. Il Fabbricato va completato con tutti gli impianti, gli infissi e tutte le rifiniture. Il Terreno su cui insiste è ubicato su una Strada ad alto flusso veicolare, ed è recintato su tre lati con muretto a secco con pietre locali e sovrastanti punzoni in ferro, in parte con muratura, e sul fronte stradale è provvisto di due cancelli in ferro battuto di cui uno pedonale ed uno carrabile. Vi sono inoltre alcuni alberi d'ulivo e diverse Piante ornamentali. Prezzo richiesto € 135.000 trattabile

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VD4547 ZONA MADONNINA-TRE OLMI VENDESI casale indipendente con ampio giardino che circonda la proprietà, completamente finemente ristrutturato, all'interno sono stati mantenuti e recuperati i dettagli architettonici esistenti mantenendo le caratteristiche rurali della zona. L'abitazione è composta al piano terra da un ampio salone, un bagno e una cucina abitabile di grandi dimensioni che si affacciano su un portico utilizzabile in tutte le stagioni dell'anno, al piano primo un zona notte composta da quattro camere da letto e tre bagni con una grande studio o ulteriore camera da letto con possibilità di relativo bagno, al piano secondo sottotetto mansardato con altezze abitabili adibito a sala giochi e lavanderia. Una autorimessa in un fabbricato indipendente completa la proprietà. MOLTO INTERESSANTE richiesta euro 860.000,00

Rignano Sull'arno

Rignano sull’Arno, vicinanza paese, con ottima strada di accesso, vendesi complesso colonico costituito da tre abitazioni oltre vari locali annessi, magazzini, cantine e rimesse, per complessivi mq. 860 distribuito su piano terra e primo. L’immobile risulta da ristrutturare anche se attualmente è abitabile in parte. In abbinamento, ma non compreso nel prezzo, può essere venduto del terreno agricolo a vigneto produttivo IGT per circa 61.000 mq. e del vigneto produttivo Chianti per circa 33.000 mq. ed altro terreno a coltura seminativa per 12.000 mq. (i terreni vengono commercializzati anche distinti dal fabbricato).Classe energetica in fase di valutazione.€.480000 rif.1898 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Vorno

Rif. N118JVorno - Capannori, Lucca ,tra le colline di Lucca a pochi km dalle mura, proponiamo un interessante proprietà di circa 200 mq in perfetto stile rustico Toscano contraddistinto dalla tipicità dei pavimenti in cotto e in parquet, travi e travicelli. La proprietà è immersa in circa 1 ettaro di terreno in parte pianeggiante, dove poter edificare una piscina, in parte a terrazzamenti coltivati ad ulivi. La vista meravigliosa su Lucca fa da padrona. L'esposizione è ottima . Il rustico è disposto su due livelli e suddiviso in due distinte unità abitative ristrutturate mantenendo le tradizioni rurali del luogo con riscaldamento a legna , essendo presenti tre camini e GPL. La proprietà è accessibile attraverso un ingresso carrabile privato, percorrendo la stradina di proprietà che conduce al fabbricato si può godere di una splendida vista caratterizzata dall'uliveto che caratterizza il terreno circostante la proprietà con circa 200 piante di olivo. Arrivati in cima alla strada troviamo uno spazio pavimentato in parte coperto da tettoia da utilizzare come parcheggio, poco distante l'ingresso da scale esterne del primo appartamento, composto da: ingresso/soggiorno con camino termico, cucina abitabile, a e bagno provvisto di doccia; salendo le scale al primo piano, abbiamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, conclude l'appartamento una terrazza assolata con vista panoramica. La seconda unità è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile con secondo caminetto. Al primo piano una camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio e bagno con vasca. A corredo della proprietà abbiamo due locali destinati ripostiglio e cantina e un forno in muratura con vista sulla valle. Classe energetica G

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640 ㎡

Casale del '900 sviluppato su 3 piani fuori terra, dove insistono 3 unità: 2 abitative (una totalmente al grezzo, l'altra rimasta agli anni 1910) e da una parte commerciale, ovvero quello che era un tempo un bar con cucina e bagno, di circa 105 mq. La parte abitabile, misura oltre 400 mq ed è composta nei piani principali da cucina e soggiorno, lavanderia, centrale termica, un portico di 30 mq, una cantina di 70 mq e ben 4 camere da letto ed un bagno, mentre il secondo piano è adibito a soffitta. La porzione al grezzo invece è di circa 80 mq, ed è quindi completamente personalizzabile. Situato in prossimità del centro del paese, è circondato da 1.700 mq di giardino, di cui 700 mq sono ulteriormente edificabili ed eventualmente divisibili dal corpo principale creando un secondo ingresso indipendente.

Brenna

La proprietà si geolocalizza in una località del Comune di Sovicille, che dista 6,4 km da Rosia, 10.8 km da Sovicille e 20.6 km da Siena. Brenna ebbe il suo periodo di sviluppo nel 1202, quando sotto la podestà di Siena, grazie alla vicinanza del fiume Merse, si svilupparono lavorazioni siderurgiche poi trasformate in una ferriera. Si raggiunge la proprietà, facilmente, con il proprio mezzo di trasporto e già prima di arrivare si può constatare le varie epoche che si sono susseguite, quasi come fare un viaggio nel tempo. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, ed è un casolare in pietra categoria C/1,, libero su quattro lati circondato da 11.000 mq di pascolo, dove è possibile far parcheggiare le auto oppure trovarne un utilizzo diverso per l’ampliamento dei servizi dell’azienda. L’ingresso principale è al piano terra e siamo accolti da una grande hall dove sono posizionati l’angolo bar completamente accessoriato, il primo bagno, con antibagno, utilizzato come privato e clientela e la pizzeria con il forno a legna. Nel retro invece è presente un’ampia dispensa, utile per preparazioni rapide e collocamento frigoriferi/congelatori, collegata direttamente alla cucina. Quest’ultima è messa in comunicazione con il lavaggio stoviglie scendendo una scala interna. Il salone d’accesso funge anche da vano di passo, ed è lo snodo principale della struttura. Infatti, su questo vano sono posizionate anche due scale interne. La prima scalinata consente l’accesso al salone superiore, con un soffitto bellissimo con travi a vista completamente riportate al loro fascino naturale, dove è possibile disporre un numero di commensali che possa godersi il pasto comodamente. La seconda scalinata, invece, collega i due dislivelli del piano terra. Scesa accediamo ad un’ulteriore ambiente, anche questo arredato con tavoli di varia misura per ospitare un grande numero di clienti, che ha una finestratura molto importante, che permette di ammirare il panorama verdeggiante e di godersi una stupenda luce solare. L’altra particolarità di questa stanza è che è strettamente collegata al resede esclusivo pavimentato, che ricopre il ruolo di una terrazza abitabile, utilizzabile come sfogo esterno per le persone che vogliono godersi una cena al tramonto estivo. A questo piano sono presenti anche due disimpegni; uno per accedere al lavaggio e l’altro per consentire ai dipendenti di usufruire dello spogliatoio ed, ai clienti presenti a questo livello, di poter fare uso dei due bagni. E’ unico… perché fa solo immaginare di quanto potenziale abbia da esprimere consentendo al futuro proprietario di dare vita a tutte le sue fantasie, potendo acquistare la licenza compresa oppure senza per adibirlo ad attività differenti

Cimafava

VICINANZE CARPANETO - nelle immediate vicinanze del paese, vendesi ANTICO CASALE finemente RISTRUTTURATO di ampie dimensioni. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con finiture di alta qualità che esaltano il carattere rustico della casa. L'ingresso nella corte è doppio e si apre su un vasto GIARDINO piantumato ed un PORTICO fronte ingresso. Al pian terreno troviamo: ingresso, cucina abitabile, lavanderia, sala da pranzo, soggiorno doppio e studio con accesso indipendente, ideale per un professionista che vuole ricevere i propri clienti privatamente. Al primo piano troviamo, camera padronale con bagno privato, camera singola, ora in uso come cabina armadio, disimpegno, balcone, seconda camera matrimoniale, ripostiglio, terza camera matrimoniale, bagno finestrato ed un ulteriore locale. Le finiture sono ottime, serramenti in doppio vetro, zanzariere ed antoni, riscaldamento a battiscopa e stufe, pavimenti in cotto e parquet nelle camere. Grande cantina di pertinenza. Oltre all'abitazione principale, si vende ulteriori DUE APPARTAMENTI, antistanti all'immobile, da ristrutturare. In fase di certificazione. € 600.000

Torri

Nel cuore dell'Umbria, con un panorama incantevole aperto a 360°, antico casale che ha conservato lo stile tipico questa regione; internamente troviamo al piano terra: due grandi saloni di cui uno con camino che affacciano su un ampio portico, una sala da pranzo, una cucina con camino ed un bagno, al primo piano: un altro salone con un camino, tre camere, due bagni e un terrazzo oltre ad un altra camera con bagno nella torretta; la casa è circondata da un giardino di circa 3000 mq con una piscina di 5x10, possibilità di acquisto ulteriore terreno agricolo di 20 ha circa, seminativo con impianto di irrigazione, un laghetto e circa 170 piante di ulivi; La casa è vicina a centri culturali e storico-artistici e offre una vista panoramica sul piccolo paese di Torri, un borgo medievale con 5 torri, tutti servizi distano circa 5 km, da qui potete fare delle gite in giornata verso alcune delle più suggestive città medievale dell'Umbria come Todi a 15 km, Assisi e Spoleto a 40 km, Perugia a 45 km, Montefalco a 15 km, Spello 25 km, Trevi 30 km, Orvieto 45 km;

In bellissimo contesto verde e tranquillo, a circa 8 Km dal centro di Altopascio, rustico risalente al 1700 completamente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche costruttive dell'epoca come i solai in travi e travicelli pavimentazione in cotto e pareti in pietra a faccia vista. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di circa 230 mq ed è cosi composto : P.T ingresso, sala da pranzo con caminetto, cucina da cui si accede ad un ampio loggiato con forno a legna, doppio soggiorno, disimpegno, lavanderia e bagno di servizio; P.1 disimpegno, quattro camere matrimoniali e bagno con vasca. A corredo dependance di circa 35 mq, piscina e terreno circostante di circa 40.000 mq con laghetto privato. Immobile dotato di tutti i comforts ed impianti a basso consumo energetico. Ideale per chi ama vivere nel verde. Distanze: 20 km da Lucca, 35 km da Pisa, 70 km da Firenze, 40 km dalla Versilia (Mare) PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.