Rustici Casali in vendita a Costermano

Poggio San Marcello, Ancona

In collina con stupenda vista fino al mare, facilmente raggiungibile, casa in muratura di 190 mq con ampio parco di 18.000 mq con alcuni alberi da frutta , piscina (4,10 x 7 mt ) e capanna di 120 mq per serra e ricovero attrezzi. La posizione e' veramente unica , nel crinale di una collina , con doppia strada privata di accesso , la vista spazia dal mare adriatico verso est, ai monti Sibillini a sud e , in vicinanza verso il parco "Gola della Rossa - Frasassi" . La casa e' in muratura , costruita negli anni 70, ha forma regolare ed e' in ottime condizioni. Nella parte centrale troviamo un appartamento formato da ampio salone con angolo cottura stufa a legna e sgabuzzino , uno studio con stufa a legna, due camere matrimoniali , una cameretta e un bagno grande . I locali sono molto luminosi per la presenza di ampie finestre e soffitti alti . L' abitazione e' dotata di impianto autonomo di riscaldamento a GPL. Annessi alla casa abbiamo una graziosa dependance con bagno con doccia, e un locale taverna con caminetto a cui si puo' accedere sia dall' interno che dall' esterno . Nelle vicinanze della casa, in zona assolata e di massima privacy, troviamo la piscina in un ampio spazio verde, una grande capanna in legno utilizzabile per diversi scopi quali serra o ricovero attrezzi, una utile casa mobile, che richiede manutenzione, composta da cucina camera matrimoniale singola e bagno. Nel parco ben curato c' e' anche un pozzo di vena con pompa di irrigazione e all'inizio della proprieta' un cancello in ferro battuto , predisposto per il comando elettrico, da cui parte un bel viale d' accesso dotato di illuminazione.

Crespina Lorenzana, Pisa

""CASA DESIRE'" Vicinanze Crespina - Provincia di Pisa - Comune di Crespina/Lorenzana - proponeiamo in un'oasi di pace e tranquillità, questo bellissimo casolare ubicato in un zona panoramica sulle verdi colline e le valli circostanti. Il casolare oggetto della vendita in corso di ristrutturazione totale è stato curato nei minimi particolari con gusto ed eleganza senza tuttavia discostarsi dal classico rustico Toscano ma apportando alcune note personalizzate e molto raffinate come il classico caminetto, alcuni affreschi alle pareti, pietre a faccia vista, archi, travi e travicelli. Il piano terra del casolare è composto dalla zona giorno che comprende una cucina abitabile un doppio salone e la possibilità di costruire un bagno. Un' elegante e comoda scala ci conduce al piano superiore dove abbiamo un ampio disimpegno con arcate e da qui accediamo a due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio una camera media ed un particolare bagno con doccia e finestra. Il tutto impreziosito dalla luminosità che donano gli ampi infissi tutti con vetro camera. Esternamente abbiamo una lavanderia e un antico forno. Completano questa interessante proprietà un giardino/terreno completamente recintato dove insiste un annesso condonato. Si accede al giardino ed alla intera proprietà da un cancello carrabile. Sono presenti impianto di allarme e videocitofono. Oggetto veramente interessante per chi ama questo particolare genere di abitazione."

Volterra, Pisa

5

2

2

200 ㎡

Lascia da parte qualsiasi problema e vieni con me a vedere questa porzione di casale in vendita in Toscana, uno di quei magnifici casolari incantati, che confina a nord con il regno dei sogni e a sud con la campagna delle crete di Volterra, quel sorprendente paesaggio sospeso tra il lunare e il lussureggiante. Ad appena cinque minuti dalla cittadina medievale, una porzione di casale bagnata dal sole al tramonto, ristrutturata con cura e passione, circondata da spazi esterni incantevoli. *p* Nei giorni soleggiati estivi il portico, la terrazza panoramica, il barbecue, il pozzo e la tettoia diventano protagonisti di un setting da lasciare senza fiato, perfette occasioni per cene e aperitivi con amici, ma anche territori intimi e raccolti dove vivere emozioni esclusive, in contemplazione dell'infinito. Se ami l'idea di trasferirti tra le colline volterrane, un vialetto ombreggiato ti condurrà verso la porta d'ingresso del tuo sogno. *p* Senza rompere l'incantesimo provo a svelarti il mio segreto: entriamo. Al piano terra un atrio accogliente, rustico e sobrio, nello stile che amo e che mette subito a proprio agio le persone. Siamo in Toscana, la terra dell'ospitalità, del Rinascimento e del “diavolo in bocca” come diceva Curzio Malaparte: anche negli arredi e nel disegno degli interni non possono mancare calore, fascino e trasparente sincerità. Nessun orpello, la semplice eleganza del tempo regna sovrana e crea un'alcova di lusso discreto. *p* Luminosi e molto ariosi, troviamo lo studio/camera singola, il bagno con doccia, la cucina, dove troneggia un imponente caminetto maestoso e perfettamente funzionante (per le chiacchierate del dopo cena in inverno, con una tisana in mano!) e la sala da pranzo, con le vetrate rivolte al pittoresco “sunset side”. *p* Al piano primo, collegato da una elegante scala in legno, il grande soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Durante la primavera da qui si domina il panorama e si avvertono i profumi delle fioriture in un armonico mix di odori inebriante. Dall'esterno si accede a una stanza polivalente (studio, camera, sala lettura) dotata di camino bifacciale, ed ancora 4 camere e bagno padronale con doccia e vasca a idromassaggio. Tutto ciò che stai cercando per una completa immersione nel benessere. E se ti affacci potrai godere del terreno condiviso con le altre due porzioni di casale (1,2 ettari di terreno agricolo), completo di 150 piante di olivo in produzione.*p* Vuoi scoprire un altro dei segreti che avvolgono questa casa? È stata finemente recuperata dal proprietario, che è un Architetto! Questo spiega la delicatezza e la gioia con cui ogni elemento si sposa armonicamente nel contesto. Se credi che sia arrivato il momento di realizzare i desideri, potrebbe essere davvero la tua prima casa. Oppure una struttura per vacanze e affitti turistici (tutti sognano di vivere almeno per una notte in un posto così!).

Diolo

Località Diolo di Lugagnano (PC), in posizione dominante e panoramica della val Chiavenna, vecchio casale di ampia metraura da ristrutturare con annesso circa 8.000 mq di terreno accorpato e coltivato in parte a vigneto, oltre ad area cortilizia. La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composta da zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano e sottotetto al secondo piano. Oltre all'abitazione vi sono dei comodi fabbricati annessi quali una stalla, fienile, portico e una grande cantina che un tempo ospitava le botti del vino. L'immobile è da ristrutturare ma nel complesso si presenta in buono stato di conservazione, compreso il tetto.

BORGO VALBELLUNA (Villa di Villa) In esclusiva RE/MAX, vendiamo porzione di fabbricato attualmente come rustico da ristrutturare Questo immobile in vendita si trova nella zona residenziale di Villa di Villa, nel comune di Borgo Valbelluna. La casa è libera al rogito, il che significa che è immediatamente disponibile per l'acquisto. Si sviluppa su due livelli e ha una superficie totale di 68 metri quadrati, suddivisi in 3 locali. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. L'immobile attualmente è accatastato come deposito ma la destinazione d'uso è commutabile in abitazione previa adeguata ristrutturazione. Ideale per un/una single chi desidera una porzione di casa in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e comodità. Ideale anche come piccolo appartamento vacanze. Richiesti Euro 20.000,00 NUOVO PREZZO 17.500,00 EURO!!! Certificazione Energetica Esente Riferimento 34621023-99

Castelfranco Di Sotto, Pisa

Orentano, porzione di rustico, completamente ristrutturato con giardino privato. L'immobile si compone al piano terra da: ingresso, soggiorno, altra sala, cucina abitabile con accesso al giardino, antibagno con attacchi lavanderia e bagno di servizio. Al piano primo ampio disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali e bagno con doccia. A corredo giardino privato di circa 800m, resede privata per posti auto, box esterno in muratura con locale termico e pergolato e soffitta uso ripostiglio. Zona tranquilla nel verde.

In posizione tranquilla e panoramica a circa 2 km dal centro di Porchiano del Monte, porzione di casale in pietra disposto ai piani terra e seminterrato con terreno circostante di circa 1000 mq. L'immobile misura circa 50 mq per piano ed è in pessime condizioni strutturali, pertanto necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Possibilità di acquistare la porzione a fianco con annesso terreno agricolo di circa 2.000 mq. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Casale Sul Sile, Treviso

4

R

800 ㎡

CASALE SUL SILE. Introvabile rapporto prezzo-qualità per questa costruzione solida in mattoni in gran parte a vista. Spazi sterminati a disposizione per realizzare ogni sogno bucolico. Grande quiete, vista aperta. Parte colonica della struttura adatta ad ospitare anche più famiglie (11,5 vani!), connessa, tramite bellissimo portico, alle ex stalle (a loro volta divise tra quelle per i cavalli e quelle per i bovini). Sopra le ex-stalle ulteriore open space tutto magnificamente travato a vista. Scoperto pertinenziale da 1.400 mq. (eventualmente ampliabile a piacere sino a 50.000 mq.), dove ritroviamo altra costruzione utile come magazzino-garage. Zona esente da rumori, traffico ed elettrosmog. Ovviamente è necessario un restauro. Ideale come fattoria didattica. A.P.E. G Rif. RR28U Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it

Piverone, Torino

PIVERONE CARATTERISTICO CASALE DEL 1800 , posto in zona panoramica sulla collina affacciata sul Lago di Viverone,. L'immobile di complessivi mq- 400 circa, è un casale risalente alla metà dell 'Ottocento , sapientemente e accuratamente ristrutturato nel rispetto della tradizione . Finiture di prima scelta, come le porte in toulipier massello anticato, la scala in ferro e gradini in pietra di Luserna, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere,pavimenti in cotto,balcone in assito di legno, murature esterne intonacate con inserti di mattoni vecchi a vista. L'immobile si sviluppa su tre livelli così distribuiti: PIANO TERRENO : ingresso. soggiorno + office, tre camere,tre bagni,lavanderia e cantina PIANO PRIMO: salotto con camino, altro salone con vista panoramica,cucina abitabile e adiacente sala da pranzo PIANO SECONDO : tre camere di cui quella padronale con zona cabina armadio/spogliatoio e bagno privato , altro bagno e terrazzino panoramico. L'antico annesso agricolo, originariamente utilizzato per il ricovero degli attrezzi rurali, è stato trasformato in un " salotto all'aperto " da cui si gode una splendida vista della campagna circostante . Completa la proprietà una autorimessa doppia. Considerata l'ampia superficie trattasi di immobile che oltre a costituire residenza di charme può supportare anche una piccola struttura ricettiva.

Dicomano, Firenze

6

5

2

500 ㎡

Dicomano Montedomini in posizione incantevole con vista a 360° su tutta la vallata bellissimo complesso colonico tutto completamente e finemente ristrutturato composto da colonica singola di 450 mq divisa in due appartamenti oltre piccolo fienile e piscina panoramica in totale ci sono 6 camere e 5 bagni. Bellissima piscina grande. Completano la proprietà 4 ettari di terreno di cui tre completamente pianeggianti. Rilevato buon reddito come attività ricettiva.

Monopoli - Contrada Balice, a soli 4 km da Castellana Grotte e 8 km da Monopoli, proponiamo in vendita torretta storica su due livelli per un totale di circa 200 mq interni. L'immobile è composto da due grandi trulli da ristrutturare più varie stanze con volte a botte e volte a stella. Completa la proprietà un terreno di 4500 mq. Ideale come investimento.

Cosio

Officina Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze di Morbegno, in località Cosio Valtellino, caratteristico rustico da ristrutturare con ampio terreno in parte edificabile. Soluzione libera su tre lati, con possibilità di ampliamento grazie alla capacità edificatoria data dal terreno. Interessante opportunità con ampio terreno e piacevole vista panoramica sulle montagne e sul verde. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Monopoli, Bari

Rif. LEC - A pochi km dal centro della Selva di Fasano e dalla C. da Santa Lucia distante appena 10 minuti dal mare del Capitolo in auto, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita, casina tipica con trulli e lamie composta da una sala, cucina, 3 vani letto, ripostiglio e bagno completano la proprietà un piazzale e terreno alberato da frutto di 1.500 mq ca. attrezzato con locale deposito.

Santena, Torino

In zona tranquilla a pochi passi dal centro ampia tettoia di 100 mq recuperabile a fini abitativi con possibilità di ricavare due abitazioni di circa 100 mq ciascuna. Annesso terreno di 660 mq. Planimetrie e maggiori informazioni in ufficio

Visso, Macerata

Complesso immobiliare di 730 mq. in una antica Pieve tra i Monti del Parco Nazionale dei Sibillini , costituito da due casali, Cappella privata, annessi agricoli e terreno di 10.000 mq. ampliabile. Il casale padronale di 440 mq. è stato parzialmente ristrutturato con conseguente consolidamento antisismico, la parte finita è suddivisa in soggiorno, cucina , salotto tre camere matrimoniali e bagno. Il piano superiore di circa 100 mq. è ristrutturato allo stato grezzo e deve essere completato con impianti e finiture. Al piano seminterrato troviamo le vecchie cantine e magazzini caratterizzati da soffitti a volta in pietra e mattoni, una tempo utilizzati per l'attività agricola della famiglia. Anche il secondo casale di 290 mq. è stato consolidato nella struttura e attualmente è allo stato grezzo. Entrambi i casali sono articolati e divisibili in più unità . La proprietà è completata da due annessi agricoli di 30 e 120 mq. Possibilità di acquistare altro terreno fino a 70 ettari di varia natura : seminativo , pascolo e bosco . Il borgo sorge a 700 mt. s.l.m ed il vicino centro abitato è raggiungibile comodamente a piedi, inoltre altri caratteristici paesi del Parco Nazionale dei Sibillini si possono raggiungere in pochi minuti di macchina: negozi a 6 km, 12 km dal Comune di Visso, 10 km da Preci, 12 da Sellano, 16 da Cerreto di Spoleto , 29 da Norcia . Questa zona del territorio Umbro – Marchigiano è ricca di Chiese, Eremi, Laghi, Monti, Sentieri, Paesaggi e antichi siti tra i più rappresentativi e suggestivi , in grado di lasciarvi un ricordo indelebile . Dista 200km. dall'aeroporto di Roma, 70 km. dall'aeroporto di Perugia, 100 km da Civitanova Marche. rif.618