Rustici Casali in vendita a Costermano

Santena, Torino

SANTENA: in zona tranquilla e poco distante dal centro paese , SGimmobiliare propone in vendita, casa libera su 2 lati disposta su 2 livelli composta al P.T. da ingresso, cucina abitabile, camera e servizio; tramite la comoda scala interna accediamo al P.1° dove troviamo le 3 camere e bagno. Possibilità di bifamiliare con appartamenti con ingressi indipendenti grazie alla presenza della scala esterna. Completano la proprietà il basso fabbricato con autorimessa, cantina e sgombero, la tettoia recuperabile ai fini abitativi e il terreno di pertinenza.

Immobile vendibile. Fabbricato allo stato rustico su tre livelli: - Piano rialzato di mq 150 circa, composto dal salone, cucina, 2 camere da letto, wc, corridoio e giardino antistante; - Seminterrato di mq 150 circa composto dal salone, 3 camere da letto, wc, cucina, giardino retrostante; - Mansarda di mq 70 circa composto dal salone, wc, cucinino.

Volterra, Pisa

Antico casale della superficie di 700 mq circa, totalmente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile si trova in posizione panoramica con meravigliosa vista su Volterra. La struttura è composta da un corpo unico principale disposto su due livelli, in parte adibito ad abitazione privata, in parte ad agriturismo. L'abitazione privata è composta a piano terra da un grande salone cottura della superficie di oltre 60 mq, più servizio igienico; al piano primo da grande open space adibito a studio – soggiorno, tre camere ed ampio bagno. La parte del casale adibita ad agriturismo è composta da sei appartamenti, di cui quattro della superficie di 60 mq e due dalla superficie di 70 mq., Completano la proprietà 110 ettari di terreno seminativo su cui insistono una piscina panoramica e un laghetto naturale.

CODICE ANNUNCIO RV124 - Immerso nel verde della campagna a pochissimi km da Roveleto, magnifico CASALE FINEMENTE RESTAURATO, posto su 2 livelli e composto da: al piano terra ingresso, grande e luminoso soggiorno con zona pranzo e zona relax con camino, cucina grande abitabile, ripostiglio, antibagno e bagno. Al piano primo disimpegno soppalcato che affaccia sul soggiorno, 3 ampie camere da letto, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e studio. Giardino di accesso, giardino riservato retrostante il fabbricato, rimessa doppia, porticato e fienile. UNICO. Pronto da abitare.

Casole D'elsa, Siena

Posto su una terrazza naturale dominante un paesaggio da sogno si trova questo splendido casale in pietra di pregio in vendita con 4 ettari di terreno e piccolo vigneto a Casole d'Elsa.*p* Nel 2011 il casale in pietra è stato oggetto di un meticoloso ed appassionato restauro eseguito da parte dell'attuale proprietario che, complici le intuizioni di un brillante architetto, rappresenta un eccellente esempio di come combinare il carattere di una tradizionale casa colonica Toscana con elementi moderni in armonioso contrasto tra loro offrendo essenzialità, ottimo utilizzo degli spazi e valorizzazione dei materiali. Il casale misura 240 mq e si sviluppa su due livelli: al piano terra, da una bella apertura ad arco, si accede al soggiorno ampio e luminoso con camino, tre gradini e si entra nella cucina con isola centrale, da qui si passa in sala da pranzo ricavata nella veranda completamente finestrata ed annesso pergolato, poi troviamo una stanza ora utilizzata come palestra ma che può essere adibita a camera singola ed infine un bagno con doccia; tramite l'originale scala centrale in acciaio si procede al piano superiore, l'ampio disimpegno è utilizzato come studio, poi troviamo un bagno con doccia e due camere matrimoniali di generose dimensioni, l'altezza dei soffitti ha consentito di realizzare in entrambe dei comodi soppalchi, la camera principale è dotata di cabina armadio posta sotto il soppalco ed annessa troviamo la splendida sala da bagno privata con doccia e grande vasca centrale integrata nel pavimento da cui è possibile ammirare il paesaggio delle dolci colline circostanti; al piano seminterrato si trova la cantina raggiungibile tramite la scala interna. Nel vano tecnico, avente accesso dall'esterno, sono alloggiati gli impianti con la caldaia alimentata a biomassa. Questo tipo di alimentazione, abbinata ai pannelli solari e fotovoltaici, al tetto coibentato e ventilato, agli infissi ad alta efficienza ed al sistema di riscaldamento a pannelli radianti consente all'immobile di raggiungere la ragguardevole classe energetica “A”. E' possibile realizzare una piscina ed una depandance di 60 mq staccata dal fabbricato oltre a 120 mq di volume parzialmente interrato in cui poter realizzare vani di servizio all'abitazione ed eventualmente un'area wellness. Questi nuovi volumi da realizzare beneficerebbero di ampie superfici vetrate per valorizzare al meglio la stessa incredibile posizione panoramica della colonica.*p* Sul terreno di pertinenza sono presenti un vigneto di 6.000 mq che produce circa 300 litri di vino e 30 piante di ulivo. L'accesso alla proprietà è particolarmente agevole dalla strada asfaltata. Le principali distanze sono: Mensano, con i primi servizi e ristorante, 500 metri, Casole d'Elsa 8 km, Siena 40 km, Firenze 60 km, aeroporto di Firenze 1 ora.

Poggibonsi, Siena

7

6

3

992 ㎡

Nostra esclusiva - Prestigiosa tenuta di 18 ettari di terreno posta in posizione dominante e panoramica sulla Val d'Elsa, comoda e vicina a tutti i servizi, composta da villa padronale di lusso, piscina, uffici, magazzini, garage, cantina, con splendidi uliveti, vigneto, bosco ed ampio lago.*p* Questa tenuta di pregio in vendita gode di una posizione particolarmente interessante, dominante sulla sommità di una collina con splendida vista aperta sulla val d'Elsa e con le torri di San Gimignano che si stagliano all'orizzonte, nel cuore della Toscana, a metà strada tra Firenze e Siena, in un contesto ricco di storia, paesaggi senza tempo ma anche a pochi minuti da ogni tipo di servizio e vie di comunicazione principali. La proprietà consiste in unico corpo di 18 ettari che circonda i fabbricati, una campagna bella ed ordinata dove si intervallano alberi di ulivo per 3 ettari, vigna di circa 2,5 ettari, seiminativo per circa 8 ettari, bosco di 4,6 ettari ed un lago di vena di ampie dimensioni che rappresenta una importante risorsa per la conduzione agricola. Si accede alla proprietà da cancello elettrico e subito ci si trova di fronte allo splendido parco che circonda i fabbricati, con cipressi, pini marittimi e prati perfettamente tenuti. La villa, edificata negli anni 70 e conservata in stato eccellente, misura 425 mq e si compone di due appartamenti di 220 e 147 mq: al piano terra, da un bellissimo loggiato si accede alla prima elegante abitazione con grande soggiorno, cucina, tre camere da letto, quattro bagni, studio e stireria. Al piano superiore, la seconda abitazione si compone di soggiorno con terrazzo, cucina, due camere, un bagno e altre due stanze soffitta. Al piano seminterrato vi sono cinque vani cantina. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi a metano.*p* Staccati dal corpo principale della villa, vi sono altri fabbricati: un'abitazione indipendente di mq adibita ad ufficio con annessi locali per uso magazzino, un garage doppio oltre ad altri posti auto coperti, un piccolo capanno con cucina in muratura, camino e forno a legna e legnaia ed una cantina interrata a servizio delle lavorazioni agricole. La superfice complessiva dei fabbricati è di oltre 900 mq. Nel parco della villa, in posizione molto panoramica, c'è la piscina di recente costruzione e dotata di ottime finiture. Le principali distanze sono Poggibonsi 2 km, San Gimignano 11 km, Siena 25 km, Firenze 35 km. Classe energetica: G Ipe: 609,30 kwh/mq-anno Video della proprietà: https://www.youtube.com/watch?v=FkKEUSiLiSg

Avigliano Umbro, Terni

Antico casale in pietra di 485 mq. parzialmente ristrutturato, e in parte completamente finito nel 2012 e divisibile in più unità. - la parte finita e abitabile da subito di 120 mq. si sviluppa su due livelli ed è costituita da soggiorno con camino , cucina , 3 camere e 2 bagni . - la parte allo stato grezzo di 290 mq. si sviluppa principalmente al piano terra ed è costituita da 15 vani , in questa zona mancano solo le finiture interne (impiantistica e pavimenti). - piccolo casale distaccato di 75 mq . da ristrutturare completamente. Il terreno intorno al casale ha una superficie di 6.133 mq. arricchito da 60 piante di olivo. La proprietà è già servita da metano , acquedotto comunale, energia elettrica , fogna pubblica . L'immobile è situato nella cittadina di Avigliano Umbro, piccolo Comune facilmente raggiungibile dalla superstrada E45 e fornito di servizi e negozi . Avigliano Umbro è collocato al centro dell'Umbria tra Todi ed Amelia, dista 20 km da Todi, 70 km dall'aeroporto internazionale di Perugia, 137 km dall'aeroporto di Roma.

Calolziocorte, Lecco

Calolziocorte (LC): Pascolo zona comoda ben servita e tranquilla, e vicino alla ciclabile. Vendo casa indipendente da terra a tetto con area privata box e locali deposito. La casa attualmente al rustico è composta da : Piano terra: ampio locale giorno cucina sala, disimpegno, bagno, ampio box scala di collegamento a piano primo: tre camere da letto più altro locale e bagno circa mq 160 più ampio balcone a piano terreno di fianco alla casa principale altro fabbricato ad uso deposito di circa 60mq con ingresso indipendente bagno e locale ripostiglio cortile privato, il tutto su unica quota con annessa area cortile comune ad altra unità abitativa. - ideale per chi ama ristrutturare ed ultimare la casa a proprio gusto, con il grande vantaggio di detrarre i costi di ristrutturazione, anche consigliato a chi ha una attività e cerca soluzioni indipendenti e comode e vicino a casa -(immobile non soggetto a c.e) - Eu. 140.000,00 (170620) per una visita senza impegno CHIAMA SUBITO 0341 423097

Montefiascone, Viterbo

Montefiascone, in un piccolo borghetto in località Cevoli, proponiamo in vendita porzione di casale in pietra di complessivi 75 mq su due livelli, così composto: - al piano terra ingresso/soggiorno pranzo con camino, cucina abitabile, corridoio, camera matrimoniale e bagno; - al piano primo camera matrimoniale e bagno. Al piano terra è presente una piccola area scoperta con locale caldaia e, a circa 100 metri, un terreno di 250 metri quadrati. Il casale è stato completamente ristrutturato (pavimenti in gres porcellanato, particolari inserti in pietra a facciavista, soffitti in legno con caratteristiche travi originali, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane) e si presenta in buone condizioni. OTTIMA OCCASIONE SIA COME ABITAZIONE CHE COME INVESTIMENTO.

Forni Avoltri, Udine

FORNI AVOLTRI - località Pierabech, vecchio edificio da ristrutturare con ampio giardino, posizione assolata e defilata dal traffico. E' stato utilizzato come casa per le vacanze degli scout ma ora bisogna ricostruirlo completamente, dal tetto alle strutture portanti, in quanto non rispetta i criteri antisismici. L'edificio si compone di un vano al piano seminterrato, zona giorno al pianoterra e due piani fuori terra. Può trasformarsi in una seconda casa per le vacanze, un b&b o, se demolito completamente, può trasformarsi in un piccolo condominio di quattro appartamenti. Per informazioni: Agenzia immobiliare NAMER - tel. 040 9778038 - email info@namer.casa - Visitate il nostro sito www.namer.casa Se sei interessato a vendere o affittare il tuo immobile, Agenzia immobiliare NAMER - tel. 040 9778038 ti offre una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Volterra, Pisa

VolterraColonica in vendita - 15 vani - 650 mq - posto al piano Pi livellicomposto da 5 camere e 2 bagni Toscana - Pisa - campagna Toscana Vendesi casa colonica posta nel comune di VolterraLabitazione disposta su due piani e il classico casolare toscano recuperato con particolare attenzione ai materiali e le rifiniture del casolare toscano , con pietra a faccia vista , travi e travicelli e cotto originale . La propriet si trova a meno di 1 ora dai principali centri culturali della toscana come Firenze , Lucca, Pisa e Siena , per arrivare alla costa tirrenica in meno di un ora di auto .Il casale , si sviluppa per circa 650 mq. ed e molto particolare in quanto presenta una forma irregolare con diversi piani di accesso , ed e' composto da un piano terra dove sono situate le cantine , ex stalle con particolari volte a crociera ancora intatte e perfettamente recuperabili , Il piano primo accessibile con scala esterna e composto da un ampio salone con camino originale , cucina, 3 camere , un bagno , altri due vani e un altro salone con bagno interno utilizzabile anche come locale per gli ospiti con acceso diretto dall' esterno della abitazione .Dal salone di ingresso e' possibile accedere alla torretta presente nel casale dove e stato ricavato un bellissimo studio e due camere per gli ospiti .Il casale e molto bello e gode di un ottimo panorama , la strada consorziale passa proprio davanti la propriet per rendere piu agevole laccesso al fabbricato , presente ampio terreno privato di circa 2,5 ha con possibilit di realizzare la piscina . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. ICR06 - 690.000

Gavorrano, Grosseto

Ai piedi del caratteristico paese di Giuncarico in località Il Lupo nel Comune di Gavorrano a soli 15 min. dal bellissimo mare di Castiglione della Pescaia e dalla città di Grosseto vendesi antico casale di fine '800 in stile patrizio completamente e finemente ristrutturato, circondato da ordinati vigneti. Il fabbricato principale è formato da un casale di circa mq. 550 distribuito su due livelli e composto al piano terra da locale deposito/lavanderia con accesso autonomo dalla corte, locali soggiorno-pranzo, camera, bagno finestrato e disimpegno con accesso agli attigui locali magazzino facenti funzione salone, disimpegno, camera matrimoniale, garage e bagno finestrato; al piano primo con accesso per tramite scala esterna rivestita in travertino e portico/ballatoio d'ingresso è composto da bellissimo salone pranzo doppio con ampie luci e finestre e dotato di imponente camino, cucina padronale, studio/salotto, bagno finestrato, due camere di cui una dotata di camino con soppalco, bagno e cabina armadio. Esternamente la proprietà si completa con due annessi deposito di totali mq.77 e facenti funzione area living con cucinotto, camera e bagno, uno dei due annessi e l'altro facente funzione salotto con studio e si interpone fra i due una confortevole veranda di mq. 25. I suddetti fabbricati insistono su un'appezzamento recintato di circa mq. 10.300 con accesso per tramite cancello automatico a battente e telecomandato, di cui mq. 4.960 di seminativo su cui insistono circa 80 piante di olivo ed il rimanente destinato a giardino e corte esclusiva. Tutti gli ambienti sono stati ristrutturati e curati nei minimi particolari, confortevoli e dotati di lavanderia/locale termico, cisterna di 3000 litri per la raccolta delle acque pluviali, due caldaie a gpl, fossa Imhoff, illuminazione esterna, allarme anti-intrusione, TV satellitare, Wi-Fi, allacciamento all'acquedotto con autoclave da 1500 litri. I meravigliosi scorci sulla campagna circostante ed i paesi limitrofi ne fanno uno dei luoghi più incantevoli della maremma.

Magliano In Toscana, Grosseto

ITALIA TOSCANA MAGLIANO IN TOSCANA in splendida posizione dominante e panoramica, podere/azienda agricola composto da 3 appartamenti per una superficie complessiva abitabile di oltre 319 mq. oltre a magazzini, un grande capannone e 69 Ettari di terreno collinare suddiviso in Oliveto, Vigneto, Seminativo collinare e Bosco; La Vista è veramente splendida, il podere in pietra, vicino al mare, nella campagna più vera della maremma e vicino a Montiano, Magliano, Pereta, Le Terme di Saturnia ed il Monte Amiata; In caso di interesse, nelle immediate vicinanze altre aziende in vendita per aumentare la superficie del terreno o dei fabbricati; Possibilità di vendere anche il solo fabbricato, senza annessi e con solo 20 ha di terra;

Parma

Affascinante Porzione di Rustico di testa Zona Eurosia, esposto Sud Est inserito in residenza esclusiva composta da 7 unità immobiliari di alto pregio architettonico, proponiamo in esclusiva questa proprietà distribuita su tre livelli con ampi spazi esterni ( Giardino di 400 mq circa ) più Dependance utilizzata come ulteriore zona giorno di 70 mq , il tutto composto da: Piano terra : Ampio portico di 70 mq che introduce nella zona giorno contraddistinta da un salone a volte, cucina padronale molto grande, lavanderia, bagno di servizio. Piano Primo: tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno en suite, ampio studio con soffitto doppio volume. Piano Secondo: Tre Locali accessori adibiti a zona giorno, zona notte, bagno. Completano la proprietà una grande cantina una ulteriore grande bagno/ lavanderia, un garage doppio in larghezza e due posti auto interni alla residenza. L'immobile si presenta in perfette condizioni manutentive, ideale per essere trasformato alle attuali tecnologie di fonti rinnovabili utilizzando Ecobonus 110%.

Reggello, Firenze

Toscana, Firenze, paese di Reggello, bella località turistica a soli 18 km da Firenze, elegante casa colonica finemente ristrutturata, l'immobile posto ai margini del paese, in zona panoramica con ottima esposizione al sole, preserva la propria privacy e il fascino della tipica casa toscana in pietra. La recente ristrutturazione ha dato un tocco funzionale alla casa, eseguita con materiali di pregio senza badare a spese. L'immobile si dispone su due livelli, al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina attigua ad essa, troviamo il disimpegno con bagno e lavanderia. Al piano primo la camera padronale con stanza guardaroba, bagno con sauna, ampio bagno di servizio, tre camere di cui una matrimoniale e una con bagno privato, completa la proprietà il terreno circa 8000 mq tutti ben curati.