Rustici Casali in vendita a Costermano

Cassino, Frosinone

Cassino, in posizione strategica e panoramica, in Località Capo d' Acqua, VENDESI fabbricato rurale completamente da ristrutturare e/o abbattere e ricostruire, composto di sette vani e accessori di cui uno seminterrato, quattro al piano terra e tre al primo piano, esteso su 7000mq circa di terreno in parte boschivo. Le potenzialità di questo casale sono notevoli e possono essere sfruttate anche attraverso i bonus eco e facciata messi a disposizione dallo Stato per la riqualificazione degli immobili. Per visite e informazioni, telefonare a Loredana al 3396381432, citando il rif. SU128. ApeN.D.. Richiesta Eu. 59.000,00

Bagni Di Lucca, Lucca

Bagni di Lucca (LU) Bellissima casa indipendente, completamente ristrutturata in stile rustico, con 2 camere da letto posta nel piccolo borgo di montagna del 10 ° secolo di Casoli Val di Lima (585 mt slm) a soli 2 km dal fiume Lima (circa 15 minuti a piedi in discesa) e dal piccolo lago Casoli . L'arredamento è compreso nella vendita. La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato ed è così composta: Piano terra (44 mq): Cucina open space (completamente attrezzata) / soggiorno, bagno con doccia, salone interno. Scala a chiocciola che accede al piano rialzato e al piano inferiore con una camera da letto. Mezzanino (25 mq): salotto e camera da letto matrimoniale Piano seminterrato (37 mq): camera matrimoniale con bagno doccia La proprietà si affaccia a sud-ovest. All'esterno, sul lato orientale della proprietà c'è un patio coperto (9,5 mq), un locale caldaia e un ampio giardino con deposito di legno e impianto di irrigazione e sul lato occidentale si trova una zona terrazzata . Sotto la casa, si trovano poco meno di 1000 mq di terreno a terrazze, tra cui viti, ulivi e alberi da frutto. Il tranquillo borgo medievale di Casoli è vicino all'ottima stazione sciistica di Abetone (30 km, 30 minuti in auto) ed è in posizione ideale per esplorare i tanti aspetti della Toscana con una splendida campagna; le spiagge (ad esempio Viareggio 65 km), centro di Bagni di Lucca (13 km), Lucca (40 km), Pisa (58 km) e Firenze (85 km). Nel borgo si trova una pizzeria / ristorante / caffetteria che vende anche generi alimentari.

Corano

Rif.18064 - A pochi minuti da Borgonovo sulle splendide colline della Val Tidone proponiamo complessato di fabbricati costituiti da stalla, portico, fienile, ricovero attrezzi e depositi per un totale di circa mq. 1780 il tutto su un lotto di mq. 4600 su La proprietà è già indipendente e recintata.

Locri, Reggio Calabria

Immobile allo stato rustico con progetto approvato per: Piano terra, appartamento di mq 160 circa, ingresso, ampio soggiorno/cucina, ripostiglio/lavanderia, 2 bagni e 3 camere da letto; Piano primo 2 appartamenti di mq 80 circa ciascuno composto da ingresso/soggiorno/cucina, bagno, ripostiglio, 2 camere e balconi; Giardino recintato

Castelnuovo Magra, La Spezia

Vallecchia, per amanti della natura immersa nel verde e in posizione dominante con VISTA MARE APERTA casale di 250 mq con due annessi e 7000 mq. di terreno. L' immobile è composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile,altro salotto con camino, quattro camere da letto,due servizi,cantina,legnaia. Giardino/Terreno di 7000 mq.con pozzo. Immobile in buone condizioni generali.Data la sua posizione il casale si presta anche come struttura ricettiva BeB.

Casole D'elsa, Siena

Ex-fienile in pietra di 240 mq ottimamente restaurato in stile Toscano con circa 1.500 mq di terreno privato posto in posizione panoramica immerso tra le splendide colline della campagna Senese nel comune di Casole d'Elsa.*p* Si accede da un bel loggiato dove si trova il forno a legna, internamente troviamo un grande soggiorno con focolare, bella cucina abitabile dotata di grande porta finestra sul giardino, un bagno ed un rustico, anch'esso con accesso sul giardino e dotato di caminetto/barbeque. Al piano superiore si accede con una comoda scala in pietra e troviamo 4 camere da letto, un bagno ed un vano ripostiglio con la predisposizione per realizzare un altro bagno. Saltano all'occhio la bontà delle finiture di questo immobile, con i pavimenti in cotto dell'impruneta, gli infissi interni ed esterni in pregiato legno massello e i tanti dettagli lasciati a vista come i soffitti a travi di castagno e mezzane in cotto fatto a mano e la mangiatoia originale. Impianto di riscaldamento a Gpl.*p* Questo tipico rustico Toscano si raggiunge tramite strada bianca comunale di 3 km e sitrova a 15 minuti da Casole d'Elsa, 40 minuti da Siena e un'ora da Firenze e dall'aereoporto.

Ameglia, La Spezia

Loc. Rocchetta nel comune di Ameglia,rustico in pietra interamente ristrutturato. L'abitazione di 116 mq, è disposta su due livelli così articolati: il piano terra ospita due camere ed un bagno, al primo piano si trovano invece una cucina, un ampio salone con camino, uno studio ed un bagno. L'edificio che gode di una magnifica vista sulla Vallata del Magra e sulle Alpi Apuane, vanta uno spazio esterno di circa 3.000 mq, che comprende una zona pranzo all'aperto attrezzata per la cottura, una zona coltivata ad orto ed una a giardino terrazzato con muretti in pietra. Nel parco si trovano anche una piscina e piccoli locali in pietra adibiti a cantina, deposito attrezzi e ripostigli.

Pontedera, Pisa

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650 ㎡

Casale di prestigio in vendita sulle colline pisane, nel cuore della Toscana in posizione baricentrica rispetto a servizi e mete di maggiore d'interesse. Infatti, a pochi chilometri troviamo i primi centri urbani con tutti servizi, a venti minuti Pisa con l'Aeroporto internazionale, il mare, 30 minuti di auto per Firenze e Lucca, 45 minuti da Volterra e San Gimignano. La proprietà che gode di assoluta privacy, completamente recintata, è costituita dall'edificio principale principale di 450 mq e da una dependance completamente ristrutturata di 200 mq. La casa principale, fine 700, in parte in pietra e in parte intonacata, è divisa in due appartamenti facilmente collegabili per essere fusi in un'unica abitazione. Il primo appartamento è composto al piano terra da ingresso, ampio salone con camino e particolari volte a crociera, zona pranzo, cucina con accesso alla terrazza, disimpegno, locale tecnico, bagno di servizio, studio e scala che collega al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno, una ampia camera matrimoniale con terrazzo a tasca, bagno, cameretta e bagno. Il secondo appartamento con ingresso indipendente e' composto da ingresso, ampio salone con travi e travicelli e camino, zona cucina – pranzo, camera, bagno, studio/cameretta. Vicino alla casa principale troviamo la dependance di 200 mq. completamente ristrutturata suddivisa su due piani e composta al piano terra da: ingresso tramite loggiato, sala guardaroba, ampio salone, zona cucina – pranzo con accesso esterno, zona studio , area ripostiglio zona lavanderia e bagno di servizio; la scala interna collega al primo piano dove troviamo il bagno, camera, altra camera matrimoniale con bagno, cabine armadio, terrazzo e altra camera con terrazzo. La proprietà e circondata da un parco di 9.000 mq. con circa 60 piante di olivo dove troviamo inoltre cantina in tufo di 60 mq., altra cantina seminterrata di 50 mq., un pozzo esterno e area parcheggio con tettoie in legno.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Incastonata in un fantastico scenario toscano, nel comune di Volterra, vi proponiamo in vendita questa incredibile proprietà da due casali indipendenti dotati di piscina privata e giardino panoramico. La proprietà gode di viste panoramiche mozzafiato sulle dolci colline toscane e gode di un ottimo livello di privacy pur essendo ben collegata rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è composta da due abitazioni indipendenti, il primo è il casale padronale e la seconda una ex rimessa agricola che è stata completamente ristrutturata e trasformata in una dependance autonoma. Il casale si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 200 mq. Al piano terra si compone di un ampio ingresso che dà su un grande salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno e una comoda cantina con zona lavanderia. Al piano superiore, accessibile sia tramite scala interna che esterna, si trovano tre ampie camere, di cui una con bagno en-suite. Accanto al casale principale, troviamo una seconda unità abitativa che si sviluppa su due piani per un totale di circa 80 mq ed è composta da ingresso indipendente tramite porticato esterno, zona cucina-pranzo, ripostiglio e, al piano superiore, due camere da letto e un bagno. La proprietà è stata finemente ristrutturata nel 2005 dagli attuali proprietari he hanno mantenuto lo stile tipico rustico toscano con travi in legno e archi propri della tradizione di questa regione. TERRENO ED ESTERNI Sia il casale che la dependance sono dotati di un meraviglioso giardino nel quale si trova anche la piscina privata di circa 5×10 mt. La proprietà dispone complessivamente di 14.320 mq di terreno che circonda le abitazione, completamente delimitato da confini naturali. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale. È presente anche una cisterna per l’acqua piovana la cui acqua viene impiegata per l’irrigazione del giardino. L’aria condizionata rinfresca le giornate estive nell’area notte dell’immobile. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere inserita all’interno del circuito turistico-ricettivo in quanto si presta molto grazie alle due unità abitative e alle due piscine ma anche come seconda casa dove godersi l’estate insieme alla famiglia e agli amici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Pergola, Pesaro-urbino

Cascina del Foglieto è un casale nelle Marche situato a pochi passi dal centro storico di Pergola nella provincia di Pesaro e Urbino, è in una posizione collinare fantastica con un accesso molto comodo tramite una strada privata il terreno intorno è pianeggiante, l'edificio principale è di circa 500 mq. con circa 20 locali, disposto su due livelli e una mansarda, nelle vicinanze ci sono altri quattro edifici e un granaio con una superficie totale di circa 400 mq. che portano i metri complessivi di Cascina del Foglieto a circa 900 mq. il terreno complessivo è di circa 5.000 mq. La struttura è stata realizzata in mattoni, travi di legno, pianelle e coppi che sono tutti originali, è completamente da restaurare ma in discrete condizioni, ideale per un attività turistica o un country residence. I servizi come supermercati, negozi, farmacie, bar ristoranti e ospedale sono a circa 2 km, raggiungibili anche a piedi. L'aeroporto rimane a circa 60 km, il mare a circa 36 km.

Montaione, Firenze

Il Casale La Valle è situato nel cuore del Resort di Castelfalfi. questo appartamento di 120mq collocato al piano terra, gode di giardino privato e loggiato, dispone di un ampio tavolo in legno e panche per le cene all'aria aperta; gode inoltre di una bellissima vista sul campo da golf e sul verde della campagna circostante. La piscina è munita di tavoli, sedie e lettini, dai quali è possibile rilassarsi e bere un aperitivo. L'appartamento ha un'ampia sala da pranzo collegata al soggiorno con caminetto ed un'efficiente cucina attrezzata. Due camere da letto con bagno privato.*p* Sono compresi nella vendita anche gli arredi. La proprietà è facilmente raggiungibile percorrendo 1km di strada bianca adiacente al campo da golf. All'interno del Resort gli ospiti hanno accesso a: 1.Campo da golf 27 buche, uno dei percorsi più affascinanti dal punto di vista paesaggistico e più stimolanti dal punto di vista sportivo. Una sfida per giocatori esperti che mette a disposizione anche un campo pratica con battitori in erba, postazioni coperte per lo svolgimento di clinics e una piccola Club House con bar e terrazza; 2.Passeggiate a cavallo al Ranch “il Gelsomino”. 3.Percorsi per trekking, da semplici itinerari di poche ore a percorsi impegnativi per escursionisti esperti. 4.Escursioni in bici; 5.Quattro piscine oltre a quella riservata al Casale; 6.Area Wellness & Beauty, Palestra e sauna; 7.600 ettari di riserva di caccia tra boschi e colline con selvaggina stanziale, migratori ed ungulati; 8.Corsi di cucina – Rosso Toscano Cooking School; 9.Degustazione Vini; 10.Nel Borgo si trovano la Trattoria Il Rosmarino e il ristorante La Rocca di Castelfalfi, nell'antico Castello.*p* La Tenuta di Castelfalfi si estende in un'area collinare al confine tra le province di Pisa e Firenze ed include panorami unici e diversificati in un ambiente incontaminato dal mite clima mediterraneo. L'ampia superficie boschiva, di circa 350 ettari, ricade quasi completamente all'interno dell'Area Naturalistica Protetta del Torrente Carfalo. L'agricoltura è rivolta alla produzione di prodotti di qualità ed è praticata nel rispetto dell'ambiente e del mantenimento del paesaggio della Tenuta. Vigneti, oliveti e seminativi si trovano distribuiti prevalentemente ancora secondo l'antica maglia agraria della zona, ma sono anche oggetto di nuovi investimenti. I vigneti comprendono i vitigni Sangiovese (80% circa), Merlot, Cabernet Sauvignon, Syrah, Alicante, Vermentino e Viognier. Gli olivi le varietà Frantoio, Leccino, Leccio del Corno e Pendolino. I seminativi sono destinati principalmente alla produzione di cereali, foraggi, leguminose. Gli ospiti possono acquistare a Castelfalfi i prodotti della Tenuta: l'olio, il vino e il miele biologico.

Bene Vagienna, Cuneo

Prima periferia, GRANDE CASA DI CAMPAGNA, libera da tre lati ma in piena autonomia, in parte abitabile e potenzialmente bifamiliare con terreno privato e recintato. L'intera proprietà insiste tra casa e terreno su 2.300 mq. totali. L'immobile è disposto su due livelli e consta 2 parti unite tra loro di cui una è la parte abitabile, ristrutturata nel tempo (non recentissimo) e l'altra è la parte volendo da sviluppare dove troviamo una ex stalla con soprastante ex fienile ed una vecchia parte abitativa di tre locali ed un grande portico coperto, davanti alla ex stalla troviamo invece un ampio patio/portico tipico dei fabbricati rurali. La parte ristrutturata invece è così disposta: piano terreno troviamo due grandi locali di sgombero (potenziale autorimesse/taverna ecc… ) oltre a due locali di cui uno adibito a cantina e l'altro a centrale termica, uniti da corridoio di disimpegno. Le finiture del piano terreno sono al grezzo. Scala interna e soprastante alloggio al primo piano (tutto su unico piano) composto a sua volta da corridoio di disimpegno, cucina abitabile, sala, tre camere, bagno, ripostiglio, lavanderia oltre a balconata sul grande cortile/giardino privato e con vista aperta! Le finiture interne sono in ceramica per i pavimenti mentre i serramenti esterni e le persiane sono in legno, impianto di riscaldamento tradizionale con radiatori in ghisa alimentato da bombolone GPL interrato nel cortile, acqua potabile, fogna con fossa. Al momento esiste una servitù di passaggio a favore del contadino che lavora i campi confinanti all'interno del cortile (essendo però un grande cortile non è una cosa fastidiosa anche perché ci passa pochissimo), tuttavia in prospettiva questa servitù potrebbe anche andare a esaurirsi. Questa ex casa rurale ha davvero notevoli potenzialità e soprattutto è comoda al paese di Bene Vagienna perché è a qualche centinaio di metri dalla zona residenziale del vecchio campo sportivo con strada asfaltata di transito che gli passa davanti (comodissima). L'ideale per chi ama la campagna senza essere troppo isolato e lontano dai servizi principali! OPPORTUNITA' anche per famiglie che vogliono stare insieme e raggrupparsi in unico contesto abitativo, pur rimanendo indipendenti! . Maggiori info in agenzia o tramite contatto telefonico con il nostro studio. -LIBERA SUBITO-

San Vito Lo Capo, Trapani

IMMOBILE INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE ALLO STATO GREZZO, SITUATO NELLA SPLENDIDA CORNICE DI MACARI ( SAN VITO LO CAPO) COMPOSTO DA UNA STRUTTURA DI MQ 43,00 CIRCA E UN PICCOLO MAGAZZINO DI MQ 34,00 IL TUTTO SU UN APPEZZAMENTO DI TERRENO DI MQ 1870,00 CIRCA A POCHI METRI DAL MARE .

Guardistallo, Pisa

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54 ㎡

In posizione dominante e panoramica, a dieci chilometri dal mare, si trova questo villino indipendente con piscina e 4000 mq di terreno. La casa, costruita nel 2005, si sviluppa su unico piano per complessivi mq 54 e si compone di doppio ingresso a soggiorno cucina, disimpegno con ripostiglio, bagno con box doccia, ampia camera matrimoniale con accesso terrazza e tettoia di mq. 20. Un progetto già approvato consente di ampliare la casa e realizzare una camera e allargare la zona soggiorno cucina. Gli esterni, completamente recintati, sono ben organizzati e curati con il giardino, la zona piscina i posti auto ed il terreno con gli olivi.

Castelnuovo Magra, La Spezia

Castelnuovo Magra località Marciano,per amanti del verde e della quiete con ottima esposizione rustico totalmente ristrutturato disposto su due livelli e così distribuito: piano terra soggiorno con angolo cottura, piano primo camera matrimoniale e servizio con doccia,cantina,posto auto coperto.Termoautonomo Terreno di circa 1600 mq in gran parte pianeggiante.