Rustici Casali in vendita a Costermano

Nella campagna Sorianese a pochi minuti dalla superstrada ORTE - VITERBO circondata da un terreno di mq. 13.000 ca. con ulivi (120 piante), NOCCIOLE, CASTAGNI E FRUTTA,proponiamo una Villa di mq. 500 ca. su due livelli oltre a seminterrato con ampi locali taverna, garage e sala hobby. La costruzione in tufo e peperino risale alla fine degli anni '70, con parziale ristrutturazione che risale a circa 10 anni fa. La villa risulta divisa in 2 abitazioni autonome collegate internamente da una scala e si affacciano su ampi terrazzi e balconi. Posizione veramente ottima e dominante &B

Nel Cuore Della Campagna Castagnetana proponiamo una splendido Rustico/Villa con oliveta ed una vista mozzafiato sul mare e sul paese, composto di cucina, doppio soggiorno, disimpegno, camera con serra solare, altra camera in mansarda, 4 bagni più abbiamo una dependance dove troviamo un grande salone con camino, una cantina e un coppaio ed un bagno. I suoi solai sono sbiancati con le travi, travicelli e le mezzane in cotto, le finiture sono di alto prestigio, dagli infissi ai pavimenti e le gronde sono a coda di rondine in cotto. La sua posizione è meravigliosa dove potrai goderti dei tramonti indimenticabili. La proprietà è composta di 11 ettari di terreno a oliveta in piena produzione con circa 4000 /4500 olivi. Il mare dista circa 8 km, il centro storico 2,5 Km, l'aeroporto di Pisa 75 km.

Rustico con terreno pianeggiante in posizione dominante a Soldano – a pochi minuti dal mare. A Soldano, in splendida posizione dominante e semi collinare con esposizione sud-est, proponiamo in vendita un terreno con rustico a soli due minuti dal centro del paese e dai principali servizi, e a soli 10 minuti d’auto dalle spiagge, distanti appena 7 km. La proprietà si estende per 5.456 mq catastali, coltivati in gran parte a mimosa e ginestra, su un terreno prevalentemente pianeggiante e facilmente lavorabile, e 1500 metri di vigna. All’interno del terreno è presente una vasca irrigua alimentata da pozzo, ideale per l’approvvigionamento idrico e per la coltivazione. Il rustico su due livelli, attualmente adibito a deposito attrezzi, offre la possibilità di recuperare il volume esistente per la costruzione di una piccola abitazione immersa nel verde. Le utenze principali (elettricità, telefono e fognatura) si trovano a pochi metri, rendendo agevoli gli allacciamenti. Grazie alla posizione soleggiata e dominante, alla facilità di accesso e alla vicinanza sia al mare che ai servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e natura, senza rinunciare alla comodità. Rif. 4988 In Soldano, in a splendid dominant and semi-hilly position with south-east exposure, we offer for sale a plot of land with rustic just two minutes from the town center and the main services, and only 10 minutes by car from the beaches, just 7 km away. The property covers 5,456 square meters, mostly cultivated with mimosa and broom, on a mainly flat and easily workable land. Inside the land there is an irrigation tank fed by a well, ideal for water supply and cultivation. The two-storey cottage, currently used as a tool shed, offers the possibility of recovering the existing volume for the construction of a small house surrounded by greenery. The main utilities (electricity, telephone and sewerage) are located a few meters away, making connections easy. Thanks to its sunny and dominant position, ease of access and proximity to both the sea and services, this property is an ideal solution for those seeking tranquility and nature, without sacrificing comfort. Ref. 4988

Riomaggiore

Situata a Schiara, la gemma nascosta sotto Campiglia, a soli 10 minuti da La Spezia, questa residenza offre una vista che sfida l'immaginazione. Questa non è solo una proprietà, è un'opportunità di abbracciare la natura incontaminata e il fascino del mare. La invitiamo a visionare il video della proprietà, cliccando nella sezione “video” che la invierà a YouTube, dovrà poi cliccare il tasto rosso nella schermata centrale per visionare il video. L'immobile sorge all'interno di una scogliera e offre un panorama che sembra uscito da un sogno. Immagina di vivere all'interno di una cornice, dove il cielo e il mare sembrano non avere fine. Il cammino per raggiungere questa meraviglia può essere impegnativo, ma ti assicuriamo che ogni passo ne varrà la pena. Mentre ti avvicini lungo il sentiero, sentirai l'emozione crescere dentro di te. Questa è una casa che nutre l'anima e ispira la mente. Campiglia fa parte del parco delle Cinque Terre ed è connessa ad esse attraverso diversi sentieri, rendendo questa zona una destinazione turistica molto ambita. Dal rustico, è anche possibile raggiungere il mare in pochi minuti. Dunque, eventualmente, la proprietà è raggiungibile anche via mare. Caratteristiche Principali: * Superficie di circa 31 MQ con terreni di pertinenza di circa 750 MQ. * Possibilità di affittarla per Aziende Agricole * Accesso esclusivamente a piedi attraverso un sentiero di 25 minuti, garantendo la massima privacy e tranquillità. * Accesso diretto al mare in pochi minuti, offrendo la possibilità di esplorare le meraviglie dell'oceano. * Potenziale di accesso via mare per un'esperienza ancora più straordinaria. Inoltre, è possibile acquistare la cantina al piano terra del fabbricato ad €30.000. La soluzione viene venduta nello stato di fatto in cui si trova. Per domande di tipo tecnico, abbiamo a disposizione un team di esperti che, incaricato dall’acquirente, provvederà a supportarlo per la dovute valutazioni. I costi APPROSSIMATIVI di ristrutturazione del rustico si aggirano intorno ai 100.000€. Si ricorda che questa è una stima APPROSSIMATIVA. Per ottenere un conteggio reale dei costi sarà necessario incaricare un tecnico per la realizzazione di un Computo Metrico. E’ importante sapere che il materiale per la ristrutturazione potrà essere trasportato unicamente via aerea, con l’ausilio di un elicottero. Per quanto riguarda la luce, sarà necessaria l’istallazione di un impianto fotovoltaico. L’impianto idrico, invece, potrà essere facilmente collegato all’acquedotto di Campiglia. Questa è la tua occasione di possedere non solo una casa, ma un pezzo di paradiso. Contattaci ora per avere maggiori informazioni!

IMMOBILE E POSIZIONE Bellissimo casale in vendita ristrutturato recentemente. Superficie di circa 190 mq, ma suddiviso su due livelli, si trova a circa 2 km da Pienza. Tra i paesaggi più belli della Toscana, la Val d’Orcia, questa famosissima valle, unica al mondo, è inscritta fra le aree Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco (World Heritage Site Pienza - World Heritage Site Val d'Orcia), culto della toscanità. La proprietà in vendita include un terreno di 1,5ha. La posizione del casale in vendita è molto strategica, in quanto oltre ad essere vicino al favoloso centro storico di Pienza, con tutti i servizi a disposizione, si trova in mezzo ai principali luoghi di interesse come Montepulciano, Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia e a soli 45 km da Siena. La stazione ferroviaria di Chiusi Scalo dista 25 km. INTERNI L'abitazione in vendita attualmente è suddivisa in 2 piani. Piano terra composto da: - ingresso - soggiorno con camino - pranzo / cucina - studio / camera - ampio bagno - lavanderia e caldaia. Dalla scala in travertino si accede al piano primo dove si trovano: - 3 camere matrimoniali - un bagno - un ripostiglio. Dalla camera matrimoniale si accede al portico con scala esterna. L'immobile in vendita si trova in ottimo stato manutentivo. Tutti i pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, travetti, bagni in ottima ceramica. Oltre al casolare in vendita troviamo una dependance di circa 90mq, adibita ad appartamento rustico in fase di ultimazione. ESTERNO All'esterno, davanti alla casa in vendita c'è un ampio porticato e una dependance con angolo cottura e antico forno a legna. Il giardino ha una dimensione di circa 3500 mq. L'azienda è composta da circa 1,5 ha di terreno con 65 ulivi, 30 alberi da frutto e parte incolto che potrebbe ospitare ulteriori 140 piante di olivo. Su questo terreno è presente un fabbricato agricolo di 80 mq, adibito a deposito e sottostante seminterrato di 60 mq, con un pozzo che provvede all'irrigazione. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 85km da Perugia, 120 km da Firenze, 200 km da Roma Distanze dalla prime città: 9 km da San Quirico D'orcia, 15 Km da Montepulciano, 24km da San Casciano dei Bagni. UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà si presta perfettamente a essere utilizzata sia come residenza principale sia come residenza estiva o come investimento come casa vacanze.

Toscana , nella campagna di Monterotondo Marittimo, in posizione soleggiata, vendesi casale con circa 6,6 ha di terreno agricolo con sorgente di acqua, in parte a seminativo, oliveta e parte a bosco con piccolo volume da recuperare. L' immobile è posto su due livelli, intonacato a faccia vista, ma con un' attenta ristrutturazione è possibile riportare la pietra originale al suo splendore, dando l' aspetto del casolare toscano. la parte abitativa è posto al piano primo da cui si accede con una scala esterna, ingresso, cucina , sala, 4 camere e doppi servizi. a piano terreno completa la proprietà un ripostiglio, un garage e magazzino aperto.

In piccola località nel comune di Gropparello, in posizione panoramica con vista sulla vallata circostante, è disponibile per la vendita un fabbricato ex-rurale da adibire a civile abitazione con appezzamenti di terreno agricolo, in prevalenza boschivo, nelle immediate vicinanze del fabbricato e nella vallata. Superficie totale terreno agricolo di circa mq 48.000,00

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA Posizionato ai piedi dei Colli Piacentini, in zona turisticamente molto apprezzata vista la vicinanza a castelli e Borghi Medievali, a pochi minuti dal paese di Carpaneto Piacentino, lo spazioso locale (da rinnovare e ultimare) dotato di spazi polifunzionali è già predisposto per svolgere attività di ristorante e pizzeria alla quale si può abbinare una destinazione turistico-ricettiva di charme grazie alle camere con bagni riservati da ultimare posti al primo e secondo piano. Il locale è composto al piano terreno da: Ingresso, ampie sale da pranzo di cui una con funzionale e scenografico soppalco (con soffitto in legno a vista) comodo per posizionare ulteriori tavoli, cucina, 4 servizi igienici di cui uno per disabili e disimpegno; al piano primo e secondo troviamo ulteriori locali ideati per ottenere camere da ultimare ; ed al piano interrato una utile cantina. Il fabbricato dispone di ampia zona di parcheggio e ampia area verde destinata a giardino. Superficie commerciale circa mq 1.000,00, di cui mq 398,00 per il locale commerciale al piano terra. Superficie terreno + parcheggio circa mq 3.500,00.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Con vista sul Lago Trasimeno, nel comune di Magione, vi proponiamo in vendita questo rustico casale con giardino. Ci troviamo in un contesto tranquillo e riservato all’interno di una zona di interesse turistico e naturalistico, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze. SPAZI INTERNI Il casale in pietra si sviluppa per circa 260 mq di superficie su 2 piani come segue: Al piano terra veniamo accolti dall’ingresso, a seguire un ampio salotto, un salottino, un ampio bagno e una bella cucina open space con accesso diretto al giardino con zona dedicata all’area barbeque. Salendo al piano primo tramite scala interna veniamo accolti nella zona notte composta da tre camere da letto di cui due con accesso al terrazzo privato e a completare il piano è presente un bagno di servizio. La costruzione presenta un’eleganza essenziale, con all’esterno facciate in pietra perfettamente rifinite e un tetto a scandole in cotto, elementi che conferiscono al fabbricato un carattere rustico ma raffinato. All’interno i pavimenti in cotto, i soffitti con travi a vista, valorizzati da archi in mattoni ed infissi in legno, definiscono gli ambienti interni e richiamano la tradizione architettonica umbra, garantendo un alto livello di qualità di materiali, unito a praticità e comfort. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è dotata inoltre di un terreno di 1.220 mq, dove in caso si può decidere di realizzare la piscina. Nel giardino sono presenti spazi esterni ben curati, adatti a momenti di relax e svago all’aperto. UTENZE La proprietà gode di tutti i servizi di utenza pubblica, quali elettricità, fornitura idrica tramite acquedotto e riscaldamento con gas metano; non può chiaramente mancare connessione internet a banda larga. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come prima casa, seconda casa oppure per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

La Savini Real Estate propone in vendita un grande Casolare con terreno agricolo ed edificabile sito nel Comune di Rosciano di circa 4550 mq edificabili e 3246 agricoli che in passato era una florida azienda agricola composta da un imponente immobile da demolire e ricostruire e una adiacente struttura annessa accatastata come C/2. La proprietà rappresenta un'ottima occasione ad uso investimento, data la posizione strategica, l'indice di edificabilità e la tipologia di terreno ottima per le coltivazioni. La proprietà può essere utilizzata sia ad uso personale che struttura ricettiva o residenza per anziani, poiché la tranquillità del posto e il verde circostante garantiscono una posizione di assoluto relax e qualità della vita. Naturalmente ideale anche per chi desidera realizzare la propria abitazione indipendente e godere dell'immenso spazio circostante. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 3881041231 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Con vista impareggiabile sulle dolci colline del Chianti, a breve distanza da Montespertoli, vi presentiamo questo affascinante casale con 1 ha di terreno in vendita. La location in cui si trova la proprietà è davvero unica e riservata, infatti è circondata dalla tranquillità della campagna ma comunque ben collegata ai servizi principali. SPAZI INTERNI Il casale, di circa 660 mq di superficie, si sviluppa su due piani più la piccionaia, tipica delle abitazioni rurali toscane di fine Medioevo. Attualmente il fabbricato è allo stato grezzo avanzato ed è corredato da un progetto approvato che prevede la realizzazione di più unità abitative ciascuna delle quali composta dalla zona giorno con cucina e soggiorno e la zona notte con una o due camere da letto e uno o due bagni di servizio. Complessivamente il progetto prevede la realizzazione di 10 camere da letto e 9 bagni. La disposizione degli ambienti interni consente con facilità di trasformare la struttura in una villa di prestigio unifamiliare. Lo stato in cui si trova il casale da la possibilità di completarlo secondo i propri gusti e esigenze. Gli interventi strutturali principali sono già stati eseguiti, lasciando spazio alla personalizzazione degli interni, delle finiture e degli impianti. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, combinando il fascino autentico del casale toscano con comfort moderni e uno stile unico. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, la proprietà si estende su un terreno di 1,15 ha , suddiviso in circa 1.000 mq di giardino, oltre 4.000 mq di uliveto, e la restante parte tra seminativo e bosco. UTENZE Le utenze non sono ancora state installate, offrendo così la possibilità di scegliere, insieme al proprio tecnico di fiducia, le soluzioni più adatte alle proprie esigenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera creare una residenza esclusiva nel cuore della Toscana, sia per chi è interessato a sviluppare un’attività ricettiva di charme. Lo stato attuale dell’immobile consente la massima libertà progettuale: dalla realizzazione di una villa di lusso a un relais suddiviso in più unità indipendenti, il tutto in un contesto paesaggistico tra i più suggestivi della regione. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Casale di 270 mq, nel verde in posizione collinare in vendita in Toscana a Montecatini Val di Cecina. Terreno agricolo con olivi e bosco per 7.5 ettari Se stai cercando una Casale toscano immerso nella natura incontaminata con una vista panoramica sulla campagna circostante, per Te e la Tua Famiglia, una proprietà di prestigio, dove potrai ospitare i Tuoi Cari oppure affittare l’immobile a turisti da tutto il Mondo, con ottimo accesso e a soli 30 min dal mare, questa è veramente l'opportunità giusta per Te!! Il Casale, in buone condizioni strutturali, e' stato ristrutturato negli anni 90' ed è composto da, ampio salone con camino, cucina con camino e spazio pranzo, locale dispensa, camera con bagno al piano terreno, mentre al piano primo al quale si accede sia dall'interno che dall'esterno troviamo tre camere, disimpegno e bagno. Nella corte troviamo un ampio spazio coperto per pranzare con forno, un locale tecnico ed un locale pluriuso e un locale cantina Il tutto circondato da un parco recintato meraviglioso di 5000 mq con piante secolari e viale di cipressi all'ingresso, oltre a piccolo vigneto, oliveto con 350 alberi di olivo, terreno seminativo e bosco per complessivi 7.5 ettari. La proprietà è dotata di tutte le utenze, varie stufe e impianto di riscaldamento a gas GPL, e viene venduta a cancelli chiusi con gli arredi, le attrezzature agricole oltre a botti, pini in acciaio e barrique in cantina. Si accede alla proprietà, la quale dista: 4 km dal Borgo Medievale di Montecatini val di Cecina, 33 km dal mare, 46 km dal Porto Turistico di San Vincenzo, 28 km da Bolgheri, 50 km dal Parco di Rimigliano, 52 km dalle Terme di Caldana – Campiglia Marittima, 63 km dal Porto di Piombino (imbarco Elba – Sardegna – Corsica), 63 km dall’aeroporto di Pisa, 70 km dal Golf Club Toscana di Gavorrano, 93 km da Firenze, 72 km da Siena e 273 km da Roma – aeroporto di Fiumicino.

Monticchiello

IMMOBILE E POSIZIONE Ai margini di un delizioso borgo a 8 minuti da Pienza, al centro della Val d’Orcia, si trova questa bellissima proprietà in vendita. La proprietà in vendita si compone di casale, dependance e un altro fabbricato. La proprietà in vendita gode di una meravigliosa vista sulla campagna intorno, circondata da colline puntellate da cipressi e oliveti, distese di campi di grano e girasoli. Il fabbricato in vendita nasce come residenza contadina, ma ha mantenuto inalterate tutte le caratteristiche costruttive della casa di campagna toscana come corte, loggiati con grandi arcate, travi in legno, pavimenti in cotto e mura in pietra. Il giardino è di circa 2 ettari, completamente recintato, con laghetto e bella piscina panoramica con affaccio su Pienza. Ci sono poi ulteriori 4 ettari di terreno. Il casale è facilmente raggiungibile dalla strada principale, attraverso un breve viale di strada bianca. INTERNI Il casale principale di cui si compone la proprietà in vendita è in pietra, con superficie di circa mq. 350 e include un bel porticato. Il casale è composto al Piano Terra da porticato, ingresso, studio, ampio salone con caminetto, cucina, dispensa e bagno con doccia; al Piano Primo troviamo un grande salone con focolare, 4 camere matrimoniali e 2 bagni, dal soggiorno poi si accede ad una terrazza (circa mq. 30) con veduta super panoramica su Pienza e la Val d’Orcia. La dependance invece misura mq. 200 circa ed è composta da 2 camere, 2 bagni, salone con caminetto e cucina. ESTERNO L’altro fabbricato, con superficie di circa mq. 300, è attualmente adibito a rimessa/magazzino, ma è possibile anche trasformarlo in abitazione. La casa è circondata da un bellissimo parco di 6 ettari con piscine panoramica, il giardino è decorato da piante aromatiche, rose e olive. C’è poi un delizioso laghetto. È possibile acquistare ulteriori 3 ettari di terreno. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 82km da Perugia, 136km da Firenze, 196km da Pisa Distanze dalla prime città: 8km da Montepulciano, 10km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato (Acquedotto) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà può essere utilizzata sia come una stupenda residenza privata oppure affittata come casa vacanza.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nelle dolci colline toscane, nel comune di Montepulciano, vi proponiamo in vendita questa magnifica proprietà restaurata. La proprietà si compone di un bellissimo casale con piscina e 8,2 ha di terreno ed è situata in una meravigliosa location panoramica. L’immobile si trova a soli 15 km da Montepulciano e risulta comoda rispetto ai servizi che si trovano a soli 2 km di distanza. SPAZI INTERNI Il casale padronale ospita al piano terra un ingresso, un salone quadruplo molto ampio e perfetto per ritrovi di famiglia e per gli amici, la cucina con una dispensa funzionale e il bagno di servizio. Salendo al primo piano veniamo accolti nella zona notte composta da 6 camere da letto con i rispettivi bagni en-suite e un ripostiglio. Al seminterrato invece è presente un locale tecnico. Il casale inoltre, è composto da due ulteriori unità distinte: una camera con bagno con ingresso indipendente e un piccolo appartamento anch’esso indipendente e composto da living con zona pranzo, cucina e camera con bagno. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il casale è stato oggetto di un sapiente restauro avvenuto nel 2006 nel quale sono stati esaltati gli elementi tipici dell’architettura toscana come ad esempio i soffitti con i travi in legno e i pavimenti in cotto. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incredibile giardino panoramico nel quale si trova anche una bellissima piscina 18×8 mt ideale per godersi i mesi caldi dell’anno. Completano la proprietà circa 8,2 ha di terreno di cui 4 ha sono destinati a vigneto mentre i restati sono di bosco. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento è garantito dall’impianto GPL mentre l’acqua dal pozzo di proprietà. È presente anche l’aria condizionata per le stagioni calde, l’allarme e il cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è perfetta sia per l’attività turistico ricettiva che per essere una casa vacanze o prima casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Palu'

Avete sempre desiderato di creare il vostro spazio ideale, su misura per le vostre esigenze? Questa è la vostra occasione!Situato in una posizione centrale, questo rustico tradizionale offre un'ampia superficie da ristrutturare completamente, dando vita al vostro sogno di casa perfetta. Con la possibilità di trasformarlo in due unità abitative indipendenti o in una lussuosa villa singola, le opzioni sono infinite e dipendono solo dalla vostra immaginazione.Caratteristiche Principali:Rustico tradizionale con un enorme potenziale di trasformazione.Superficie ampia per la creazione di due unità abitative separate o una villa singola.Circondato da tranquillità.Vicinanza a servizi essenzialiNon lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di creare la casa dei vostri sogni in un ambiente naturale e sereno. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il vostro futuro inizia qui!