Rustici Casali in vendita a Costermano

Montebonello

A Pontassieve, loc. Rufina proponiamo in vendita uno SPLENDIDO CASALE le cui origini risalgono come torre di avvistamento del XV°secolo,posto al centro di una proprietà di 10.000 mq..adibita ad uliveto,vigneto e seminativo/prato. La proprietà ha accesso da due strade,e si sviluppa su due piani più cantina per 600 mq e piccolo fienile. L'immobile si presta a varie trasformazioni, tra le altre è stato approvato un progetto per il frazionamento in 4 terratetti con giardino indipendente. Ideale per nuclei familiari unici o per più nuclei, per agriturismo o air b&b. Possibilità di realizzare la piscina. Il CASALE che ben si presenta nella parte strutturale, necessita di intervento di ristrutturazione nelle finiture impianti e servizi. È un ottimo investimento perché il valore dell’immobile è destinato a crescere. Ottima location a pochi metri dai centri commerciali di servizi.

San Zenone Degli Ezzelini, Treviso

In ottima e tranquilla posizione, porzione laterale di casa rustica disposta al piano terra e primo con annessi. L’abitazione dispone inoltre di 900 mq di terreno esclusivo. Tutta da ristrutturare. Di nostra esclusiva. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0423 567445 - Cell. 337 520640 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Roma, 49 San Zenone degli Ezzelini (TV).

Mussolente, Vicenza

In posizione collinare, porzione di casa rustica laterale disposta su tre piani fuori terra dotata di corte esclusiva, posti auto di proprietà e terreno adiacente di circa 700 mq. Ideale per essere ristrutturata con i bonus in vigore. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0424 32256 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Pio X 80 San Giuseppe di Cassola (VI).

Proponiamo a qualche km da treviso in zona Fontane generosa porzione di rustico in stato consevato che poggia su ben 3000mq di terreno, si vende la possibilità di edificarvi anche 600mcubi,svariate camere e bagni presenti. Possibilità disparate di insediarvi come residenza o creare anche un bed and breakfast. Ns rif RR67U per info Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it

Lago

AM-6140 LAGO DI MONTEFIORINO , proponiamo CASALE INDIPENDENTE IN SASSO con circa mq 18000 DI TERRENO CIRCOSTANTE. L'abitazione si trova attualmente in parte al grezzo ed in parte nelle condizioni originali (da ristrutturare) ; Il progetto prevede: al piano terra: ingesso, cucina abitabile, soggiorno e bagno primo piano: 3 camere, bagno piano seminterrato , alto e con ingresso diretto dal giardino , con possibilità di ricavare altri vani utili (appartamento,tavernetta,cantina). Completano la proprietà altro fabbricato indipendente ad uso ricovero attrezzi e mq 18000 di terreno circostante Acquedotto privato.

Campiglia Marittima, un borgo toscano che sembra uscito da un dipinto, svela la sua bellezza tra colline dorate e sorgenti termali note per la loro storia e il loro fascino. Le sue stradine acciottolate, i panorami mozzafiato e la ricca tradizione culturale rendono questo luogo un autentico gioiello della Maremma. A soli 5 minuti dal cuore del borgo e meno di 10 minuti dalle rinomate Terme di Venturina, da San Vincenzo e da Baratti, si trova Podere le Vigne: un casale in pietra toscana che incanta per la sua posizione riservata e la sua atmosfera sospesa nel tempo. Raggiungibile attraverso una strada sterrata ben tenuta, è il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Il casale, di circa 100 mq, è immerso in 6 ettari di terreno che abbracciano vigneto, uliveto, bosco e seminativi — un’oasi di natura incontaminata dove potrai raccogliere funghi, asparagi e persino tartufi, direttamente all’interno della tua proprietà. Da molti angoli di Podere Le Vigne, lo sguardo si apre su un panorama spettacolare che si spinge fino al mare, regalando ogni giorno emozioni nuove. All’interno del terreno si celano inoltre grotte millenarie, risalenti al 900, che mantengono una temperatura costante di 17°C: autentiche custodi del tempo, capaci di aggiungere un tocco di mistero e fascino senza pari a questa proprietà fuori dal comune. Se la storia, la natura e l’autenticità di Podere le Vigne ti hanno già conquistato, non aspettare oltre: contattaci per scoprire tutti i dettagli e lasciarti guidare alla scoperta di questo luogo unico. La proprietà è facilmente raggiungibile anche con un’auto utilitaria.

LARCIANO PRESSI, in posizione dominate e in una elegante cornice collinare, immerso tra uliveti secolari e a circa 40 km da Firenze, proponiamo splendido terratetto tipico toscano inserito in un residence condominiale con piscina e spazi verdi impeccabilmente curati. L’immobile, finemente ristrutturato nel rispetto della tradizione architettonica locale, si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e accoglienti ed è composto da soggiorno con travi a vista e caminetto, cucina abitabile in stile rustico, 2 camere, studio, bagno, 2 ripostigli, lavanderia oltre a giardino privato ideale per pranzi all’aperto. Posto auto riservato. Il residence comprende una splendida piscina panoramica, aree relax e spazi condivisi perfetti per vivere la tranquillità della campagna toscana con tutte le comodità di un contesto organizzato. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico grazie alla posizione strategica, che unisce riservatezza e facilità di raggiungere i principali borghi della Toscana. rif. 1261 euro 299.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cerreto

In vendita a Prato, nella rinomata zona di Cerreto, proponiamo un'imponente tenuta di prestigio che rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare. Questo complesso si sviluppa in due ville libere su quattro lati ciascuna. La prima su un unico piano con ampi spazi esterni si sviluppa per ca. 140 mq. oltre alle meravigliose terrazze. La seconda si sviluppa su due livelli, sempre libera si quattro lati: un appartamento di ca. 120 mq. al piano terra e uno al 1 piano con ingresso indipendente. Gli immobili, ideali per una famiglia numerosa o per più famiglie, in cerca di pace e tranquillità, sono stati recentemente ristrutturati. Un vero punto di forza della tenuta è il giardino e la resede di 500 mq al piano terra, un'area esterna ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il terreno circostante di 40.000 mq coltivato ad ulivi e per una piccola parte a boschetto, offre infinite possibilità di utilizzo, dal giardinaggio all'eventuale sviluppo di attività agrituristiche. Il riscaldamento autonomo per ogni appartamento è servito da caldaia a legno e caldaia a GBL assicura comfort e gestione ottimale dei consumi. E si può bere l'acqua della sorgente direttamente dalla proprietà e annaffiare col pozzo. Questa tenuta è perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo, immerso nella natura, ma a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento.

Volterra, Pisa

Vendesi Caratteristica casa in campagna in posizione panoramica parzialmente ristrutturata con torre di avvistamento risalente al XIV secolo. La proprietà è attualmente divisa tra casa-torre e appartamento completamente ristrutturato, entrambe collegati internamente e con accesso autonomo dall'esterno. L’ appartamento casa-torre è così composto: Ingresso al piano terra su ampio soggiorno con scala in pietra  che porta al corpo principale della casa-torre, composto da ballatoio con affaccio sul piano sottostante, cucina, soggiorno , n.4 camere, bagno e w.c; Dal soggiorno si accede  terrazza della torre e da scala a chiocciola si arriva all'ultimo piano con ampio studio. La proprietà è completata da una carraia ai piedi della torre,  un’ ampio giardino circostante con caratteristico forno in pietra, piscina e garage di 60 Mq. circa con doppio accesso

Staggiano

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In un magnifico angolo di paradiso in Toscana, a soli 3 km da Arezzo la città di origini etrusche, vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà con parco e piscina. Il casale è immerso nel verde ed è circondato da uliveti e bosco che rendono la location affascinante e un angolo di pace incontaminato. SPAZI INTERNI La struttura del 1400 è stata ristrutturata a regola d’arte nel 2012 nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche toscane, cercando di creare un bell’equilibrio tra modernità e tradizione. Il casale in pietra a vista è di circa 450 mq e si sviluppa su due piani. A piano terra troviamo due grandi saloni, uno dei quali con doppi archi in pietra, un’ampia e funzionale cucina, studio, due grandi bagni con antibagno. Il piano superiore invece ospita due grandi appartamenti comunicanti ciascuno dei quali costituito da due camere matrimoniali, cucina abitabile, sala e bagno con doccia. Entrambi gli appartamenti si affacciano sul bellissimo giardino che circonda l’intera proprietà e sono dotati di un tipico loggiato in pietra. Gli ambienti interni sono stati arredati con massima cura e attenzione per i dettagli perciò risultano molto accoglienti. Al di sotto della scala in pietra esterna si trova un antico forno precedentemente utilizzato per la cottura del pane. Di fronte al casale troviamo anche un bellissimo patio esterno molto grande nel quale si trova un bel tavolo in ferro ideale per poter organizzare cene estive con parenti e amici. Fa parte della proprietà anche un bel locale tecnico posto a pochi passi dall’abitazione principale di circa 50mq. TERRENO ED ESTERNI Questa esclusiva proprietà è raggiungibile tramite una bella strada bianca in ottime condizioni che la collega in breve tempo a tutti i servizi primari pur rimanendo comunque in una location riservata. Il casale è circondato da 1 ha di parco molto curato in cui si trovano tante belle aree in cui potersi rilassare come ad esempio il patio con vista panoramica e la splendida piscina 6 x 15 m incastonata nel verde. A pochi passi dalla piscina troviamo anche un locale tecnico in cui è presente uno spogliatoio/ bagno dedicato alla piscina. La proprietà viene venduta con 1 ha di terreno ma esiste la possibilità di acquistarne ulteriore. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: rete telefonica, wi fi, riscaldamento a metano, pozzo artesiano, irrigazione e illuminazione esterna. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi tra i quali può essere messo a reddito oppure potrebbe essere utilizzato come investimento oppure come seconda o prima casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Pavullo Nel Frignano, Modena

3

2

T

188 ㎡

Pavullo n/F, loc. Niviano, in posizione panoramica, rustico in sasso comletamente ristrutturato, composto da: cucina, sala, 2 bagni, 3 camere, lavanderia, oltre a garage doppio e fabbricato di servizio in sasso. Il tutto circondato da circa 6000 mq di giardino e bosco. Classe energetica: in corso di valutazione.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Una proprietà meravigliosa posta in una location da sogno, nel cuore della Valdorcia situata su una collina affacciata sulla vallata patrimonio dell’Unesco. Il Monte Amiata che domina l’orizzonte e un paesaggio mozzafiato che cambia colore ad ogni stagione, tra alberi di olivo, boschi rigogliosi, campi di grani e cereali dalle tinte dorate d’estate e verde sgargiante in primavera. Questa villa ha tutte le caratteristiche di una tipica dimora di campagna tra la quale privacy e una location comoda rispetto ai borghi più famosi della regione. SPAZI INTERNI La casa principale di 340 mq lordi è connessa alla casa degli ospiti da una bella corte centrale pavimentata in cotto con vista sul panorama. A fianco dei due fabbricati adibiti ad abitazione, troviamo altro fabbricato accessorio adibito a garage e rimessa attrezzi. L’abitazione principale è disposta su tre piani, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina toscana affacciata sulla grande corte che invita ad eventi conviviali e momenti in compagnia, continuando all’interno troviamo un bagno di servizio, oltre una grande dispensa e un’antica grande cantina le quali origini si presumono risalire al 1300. Salendo al primo piano troviamo una grande sala con camino incredibilmente luminosa con ampie finestre che incorniciano i panorami della Valdorcia, da qui si accede ad una prima camera con bagno e ad un corridoio che ci conduce a due ulteriori camere, due bagni ed una sala home-video/studio, dalla quale una scala ci conduce all’ultima camera che dispone di un piccolo loggiato sull’esterno ed è dunque dotata di accesso autonomo anche dal giardino. In totale nell’abitazione principale si trovano al momento 4 camere e 4 bagni. All’esterno la tipica corte congiunge l’abitazione principale alla casetta degli ospiti, lungo il lato della corte che connette i due fabbricati, troviamo un vecchio forno a legna e tre piccoli magazzini ripostigli. La casa degli ospiti totalmente indipendente, gode di una fantastica vista sul paesaggio circostante e sugli spazi verdi offerti dal giardino. La dependance si compone di un soggiorno con camino, una cucina funzionale ed abitabile, 3 camere da letto e due bagni, per una superficie lorda di 130 mq. Nel terzo ed ultimo fabbricato sono presenti 3 box auto e locali magazzino per ulteriori 80 mq circa. Una vera villa di campagna per la dimora dei sogni nel cuore della Toscana più ambita, oggetto unico ed esclusivo. TERRENO ED ESTERNI Questa eccezionale villa di campagna si colloca in una delle zone più ambite di questa regione, all’interno di un contesto di case di campagna e abitazioni rurali esclusive: si accede all’immobile da strada principale attraverso un cancello automatico riservato ai proprietari di quest’area e breve viale di strada bianca. L’immobile comprende un terreno di circa 5000 mq sul quale sono posti i tre fabbricati, un rigoglioso giardino di siepi e aromatiche, 240 alberi di olivo e querce secolari. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Una casa perfetta sia come abitazione residenziale, che come ritiro dal caos della città per le vacanze estive e il tempo libero da trascorrere con la famiglia, inoltre è un ottimo investimento per una rendita da affitti turistici più esclusivi. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Castell'Arquato (Pc). A 5 minuti dal borgo medievale con piacevole vista sulle colline di Castell'Arquato splendida proprietà ristrutturata. Gli spazi interni ed esterni permettono la convivenza anche di due nuclei famigliari distinti, gli immobili ristrutturati sono due entrambi con ingresso indipendente, ampie zone giorno, cucine separate e numerose camere ai piani superiori, oltre zone di servizio. Il complesso presenta due ingressi carrai, è completamente recintato e indipendente, non esistono servitù. Il nucleo originario, è sorto intorno alla fine del '800, nei corso degli anni poi sono stati ristrutturati entrambi i fabbricati principali, mentre si trova in buono stato, il complesso di rustici a servizio, dove troviamo una bellissima stalla compresa quella per cavalli e altri ambienti adibiti ad ampi box, locali di deposito etc. La casa padronale, si sviluppa su tre piani fuori terra, al piano terra un ingresso diretto sul giardino, cucina separata, doppio soggiorno con camino ricavato da ampi vani. Pavimentazioni in marmo e cotto impruneta, gli infissi in legno di noce. Al primo piano tre camere da letto, un grande soggiorno con camino , doppi servizi, pavimenti in cotto e marmo nei corridoi. Al secondo ed ultimo piano, tre camere, in parte adibite a palestra, bagno, lavanderia e stenditoio, pavimenti sempre in cotto. Mq 430 La seconda abitazione in sasso a vista, ristrutturata più di recente, sempre di tre piani fuori terra, zona pranzo soggiorno, cucina, ampia cantina con sasso a vista e lavanderia, 5 vani con travi a vista e 3 servizi (uno per ogni piano). Porte interne in legno massello del 1800 tinta noce. Mq 300 Le pertinenze (su due piani)di quattro garage, porticati- , ripostigli, cantina e legnaia su due piani misurano complessivamente Mq 1.000 Giardino (tutto recintato) Mq 4.000. Da vedere. Dimore Piacenza si trova in via Gian Maria Molinari 14 Piacenza 29122. Contattaci!

Proponiamo la vendita in contrada Asperlonga, Mattinata, Parco Nazionale del Gargano, a pochi passi dal centro abitato: soluzione di grandi dimensioni, composta da 4 distinte unità abitative semiautonome. Ognuna composta da ingresso su zona giorno, con cucina a vista, bagno. Le camere sono disposte al piano s.1. Tutte dotate di veranda/spazio esterno, oltre al grande giardino attualmente in comune di circa 5000 mq. Vista panoramica sul mare e i monti del Gargano, in una vera oasi di pace e tranquillità. Tutte le unità, sono ristrutturate ed in ottimo stato, risultano completamente arredate, climatizzate, pronte all'uso. Ideale per attività ricettiva, o semplicemente per amici o famiglie allargate, che vogliano condividere la gioia di passare le vacanze e il tempo libero insieme, non rinunciando ognuno alla propria totale autonomia. Ulteriori info in uffici.

BUGGIANO, a poca distanza dal centro e da tutti i servizi, in posizione molto riservata, circondato da un giardino di oltre 10.000 mq, splendido casolare, in perfette condizioni, molto caratteristico. Il casolare, di circa 310 mq, è composto al piano terra da ampi saloni molto luminosi con caminetto, una tipica cucina toscana anch'essa con caminetto e antico forno, bagno, ripostiglio e lavanderia; al piano primo da 4 camere, una delle quali con guardaroba, 2 bagni e 1 piccolo loggiato. La proprietà è corredata da un garage di circa 75 mq collegato internamente con l'abitazione e da vari locali tecnici utilizzabili come grandi cantine. Rif. 994 euro 650.000