Rustici Casali in vendita a Costermano

Casa per vacanze composta da 3 fabbricati suddivisi in 9 appartamenti indipendenti, con 12 camere e 15 bagni totali, sala ristorante, cucina professionale e ampio garage. Terreno di proprietà di 1,2 ettari, con giardino con piscina, parcheggio e uliveto. Posizione collinare e panoramica con vista sulla vallata e su Assisi in lontananza. Posizione geografica I Gelsomini Holiday House si trova in posizione collinare e panoramica, nel territorio verde e incontaminato tra Perugia (20 km), Deruta (14 km) e Bevagna (15 km), tutte raggiungibili in circa 20 minuti d'auto. Descrizione dei fabbricati I Gelsomini Holiday House nasce da una tipica casa di campagna ristrutturata, a cui sono stati affiancati due ulteriori fabbricati. La proprietà oggi ospita complessivamente 9 appartamenti indipendenti, il ristorante e la cucina professionale, per una superficie commerciale totale di circa 740 mq, di cui circa 180 mq di garage, ed è circondata da un terreno di 1,24 ettari (compreso il sedime dei fabbricati), con giardino, piscina e ulivi. Fabbricato 1 263 mq commerciali + garage 180 mq + terrazzo 11 vani - 4 camere - 7 bagni Piano terra 3 appartamenti con ingressi indipendenti composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno e con piccolo spazio esterno a uso esclusivo. Primo piano sottostrada - 1 appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera e 1 bagno, oltre a un piccolo spazio esterno. - Sala ristorante con due ampie porte-finestra che si aprono su un terrazzo panoramico affacciato sulla valle, e 2 bagni con antibagno. - Cucina professionale con dispensa, vano lavaggio, spogliatoio e bagno per il personale. Secondo piano sottostrada Completamente adibito a grande garage (180 mq). Fabbricato 2 242 mq commerciali + terrazzo 11 vani - 6 camere - 5 bagni Piano terra - 2 appartamenti con ingressi indipendenti composti da soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno e spazio esterno. - 1 appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 1 bagno e spazio esterno. - 2 magazzini. - 1 ripostiglio nel sottoscala. Primo piano - 1 appartamento con ingresso indipendente composto da cucina, soggiorno, 2 camere (di cui una con terrazzo) e 1 bagno. Fabbricato 3 50,5 mq commerciali + portico 3 vani - 2 camere - 2 bagni - 1 appartamento con cucina-soggiorno con piccolo portico, 2 camere e 2 bagni. Piccolo w.c. esterno. Stato e finiture I tre fabbricati si trovano in buone condizioni e sono utilizzabili fin da subito. Gli appartamenti hanno tutti ingresso indipendente, angolo cottura e un piccolo spazio esterno dedicato ed esclusivo. Il ristorante, ampio e luminoso, con un bel terrazzo panoramico, è fornito di cucina industriale in acciaio. Spazi esterni La proprietà comprende un terreno privato di 1,24 ettari (incluso il sedime dei fabbricati, di circa 580 mq), in parte destinato a giardino, con una bella piscina in posizione panoramica.

Nord

GRANDE EDIFICIO RURALE (Casale, Rustico, Cascina,Colonica ) COLLINARE DA RISTRUTTURARE IDONEO PER AGEVOLAZIONI IRPEF posto a 10 km da Lucca e 20 dalla Versilia ,ottima viabilità,in posizione collinare panoramica con veduta sulla piana di Lucca e vista della Città,ottimamente esposta, non isolata. L'edificio è in condizioni che necessitano di totale ristrutturazione per realizzare una grande casa padronale o due abitazioni. La superficie utilizzabile è di circa mq. 560 ed ha un corredo di terreno collinare utilizzabile di circa mq.10.000 in parte prato e il resto oliveto. Attualmente in corso le richieste per la ristrutturazione e la realizzazione di una piscina,con la previsione di un appalto chiuso per la consegna "chiavi in mano" per un importo sul fabbricato escluso piscina da primaria impresa lucchese di €.600.000 Richiesti Euro 300.000 trattabili (nello stato attuale) APE non applicabile

Arzo

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti da Morbegno, in località Arzo, caratteristici rustici da ristrutturare con progetto. Il progetto prevede una totale ristrutturazione, dove poter ricavare due unità adiacenti : - 1° unità : una zona giorno con terrazzo, due camere e bagno, oltre a due locali accessori al piano terra. A disposizione il progetto, il capitolato delle opere e un computo metrico. - 2° unità : una zona giorno con bagno al piano terra e un soppalco per la camera. Per la seconda unità è disponibile il progetto. Ideale per gli amanti dei borghi storici della Valtellina dove non entrano le auto, della tranquillità e dei trekking. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1, oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Isola Mantegna

Isola Mantegna: A metà strada tra Piazzola sul Brenta e Camisano Vicentino, proponiamo porzione di Rustico da ristrutturare con 3400 mq di terreno di pertinenza. Ideale per chi cerca la tranquillità in zone verdi o per chi ha bisogno di spazio per attività tipo B&B, o attività con animali. Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia dalla vendita che dall'acquisto, fino al rogito notarile!

Macari

L'Agenzia 91100 Immobiliare di Cristian Sgroi propone in vendita un’opportunità unica nel cuore della Sicilia occidentale, a Castelluzzo - Macari, frazione di San Vito Lo Capo. In una delle mete più amate del Mediterraneo proponiamo in vendita un immobile da ricostruire con progetto approvato (in fase di ripresentazione) che consente la realizzazione di una splendida casa indipendente libera su tre lati. Dettagli del progetto: Superficie interna: soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto Esterni: n. 2 patio e pergolato per vivere momenti di relax all'aperto; Posizione strategica: a solo 1 km dal mare cristallino e dalle straordinarie calette di Macari e Calazza, a pochi minuti dalla Riserva Naturale del Monte Cofano. Perché scegliere questo immobile? Location da sogno: a pochi passi dalle spiagge più belle della Sicilia e circondato da natura incontaminata. Ben collegato: a breve distanza dall’Aeroporto di Palermo e dall’Aeroporto di Trapani-Birgi. Ideale per investimento turistico: la zona è un punto di riferimento per il turismo internazionale grazie alla vicinanza a San Vito Lo Capo, famoso per il Cous Cous Fest e le sue spiagge di sabbia bianca. Atmosfera unica: paesaggi mozzafiato, tramonti spettacolari e un mare che lascia senza fiato. Territorio: Castelluzzo confina con Macari, conosciuto a livello nazionale grazie alla serie televisiva Makari, che ha mostrato le straordinarie bellezze di questo angolo di paradiso. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa al mare o investire in una delle aree più ricercate della Sicilia. La richiesta ammonta ad Euro 42.000,00 Contattaci ora al 370 100 22 50 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Non perdere questa occasione irripetibile! www.91100immobiliare.it agenzia@91100immobiliare.it

Questo antico casale vicino a Monte Castello di Vibio è stato ristrutturato e convertito in una casa accogliente e comoda con un bellissimo panorama sul fiume Tevere, la valle del Tevere e Todi in lontananza. Ho un soggiorno/pranzo open space con archi e angoli comunicanti, uno studio, una cucina attrezzata, 3 camere da letto, 3 bagni, oltre un bellissimo pergolato panoramico davanti alla casa, un curatissimo giardino inglese con prato, fiori e arbusti, una piscina ad acqua salata e jet, un solarium panoramico, e un uliveto sulla collina retrostante. Ottima come prima casa o per lunghi soggiorni! • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 213 m2 • Superficie terreno: 6803 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina Ampio panorama sulle tipiche colline Umbre, il fiume Tevere e la città di Todi in lontananza! • distanze da centro abitato: Entro 4 km dal paese Monte Castello di Vibio 4 km, Ponte Rio Todi 8 km, Marsciano 12 km, Bevagna 38 km, Perugia 40 km, Perugia Aeroporto 44 km, Orvieto (A1 autostrada) 40 km, Spoleto 50 km, Assisi 59 km, Lago di Bolsena 59 km, Lago Trasimeno 63 km, Roma Nord 131 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Buona posizione centrale e non troppo isolata. • Condizioni: Completamente restaurato Completamente ristrutturata ed attrezzata con pannelli fotovoltaici, riscaldamento sotto il pavimento, doppie finestre, tetto coibentato, ecc. Descrizione interni • Piani: 2 • Seminterrato: Cantina con lavanderia e locale tecnico. • Piano Terra: Ingresso, 2 bagni, studio, atrio centrale, angolo relax con termocamino, soggiorno, pranzo, tutto comunicante, ampia cucina e pergolato. Inoltre c'è una camera da letto e scale verso il primo piano. • Primo Piano: 2 camere, 1 bagno • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto e pozzo, GPL, fossa biologica • Piscina: 4 x 8 m con acqua salata e jet per nuotare contro corrente. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: TARI (rifiuti ) 410 Euro anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 6803 mq di terreno con parcheggio, un bellissimo giardino inglese, degli angoli relax, una piscina con solarium, un uliveto con 109 piante. • Annessi: Annesso nell'uliveto.

Vitellino

Questo è uno di quei bei casali ristrutturati che cominciano a scarseggiare nell'area del Lago Trasimeno. Al primo piano si trova uno spazioso appartamento per i proprietari, mentre al pian terreno sono stati creati due appartamenti per vacanze. Ampio giardino recintato con parcheggio, area relax e piscina. La cittadina di Castiglione del Lago è vicina, posizione centrale tra Umbria e Toscana. La casa si vende completamente arredata, pronta per essere abitata! Ideale come prima casa in combinazione con l'affitto a turisti, o per una famiglia allargata. • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 248m2 • Superficie terreno: 6820 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In campagna Dolci colline che scendono verso il Lago Trasimeno. Vista lago in lontananza. • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese Castiglione del Lago stazione FS 3 km, Chiusi (A1 Roma- Firenze) 20 km, Cortona 20 km, Montepulciano 25 km, Perugia 45 km. • Case vicine: meno di 100 metri Dietro il casale si trova una villa, e alcune case coloniche più lontane. Molta privacy e tranquillità, no rumori di traffico. • Negozi vicini: Alimentari raggiungibile a piedi, tutti gli altri servizi a 3,5 km a Castiglione del Lago. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Il primo piano sarebbe ideale per una coppia. Al pian terreno si trovano una camera con bagno, un laboratorio/camera supplementare e un bel appartamento con camera, cucina, e bagno, ideale per ospiti (paganti). La casa viene venduta quasi completamente ammobiliata (eccetti gli effetti personali), pronta per essere abitata! • Condizioni: Completamente restaurato Il casale è stato ristrutturato nel 2005 ed è completamente a norma. Ha mantenuto la maggior parte delle sue caratteristiche autentiche, come le travi in legno ed il grande forno a legna. 'E diventato una casa confortevole e spaziosa, con doppi vetri, impianti nuovi a norma, riscaldamento a gas e legna. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Al pian terreno si trovano una camera con bagno e bel portico, un laboratorio/camera supplementare, e un bel appartamento con camera, cucina, bagno e terrazzi, ideale per ospiti (paganti). • Primo Piano: Bel terrazzino in cima alle scale esterno. Ampio ingresso-studio, soggiorno con stufa a legna, bella cucina, tutti connessi tramite corridoio aperto in fondo. Ripostiglio, grande bagno con vasca, camera da letto. Volendo al primo piano si potrebbe convertire il soggiorno in una seconda camera da letto. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acqua da pozzo, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea C'è anche una fornitura di acqua per il giardino, direttamente dal lago. Internet tramite antenna • Piscina: si • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Spese e tasse annue:TARI (rifiuti) €320 • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno:6820 mq tra corte di pertinenza, con terrazzi e porticati, grande orto, uliveto, viale d'accesso e parcheggio. Ampio spazio per una piscina. • Annessi: Antica rimessa in mattoni di ca 20 mq vicino alla casa.

Gorzano

In bellissima posizione con vista a 360°C casa ristrutturata completamente predisposta da B&B con al piano terra una grande cucina, camera da letto con bagno, lavanderia e un open space di notevole bellezza utilizzabile come camera colazione o per la ristorazione. Al piano primo coningresso indipendente un angolo cottura con soggiorno e tre camere da letto matrimomiali con ognuna il bagno. Oltre a un grande spazio, l'ex ienile, su cui è possibile recuperare ancora un terrazzo coperto o altre camere. Il cortile è completamente privato con un garage doppio di fronte, e ha una parte di prato sul fianco della casa dove sarebbe perfetta la piscina. La casa può essere utilizzata coma abitazione privata o come attività ricettiva. Per la sua versatibilità si presta ad essere utilizzata sin da subito come camere o come due appartamenti divisi con ingressi privati e affittabili come casa vacanze a due famiglie. La ristrutturazione è stata fatta molto recentemente Si trova vicino ad un'altra attività di ristorazione che può essere di appoggio per la clientela L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista.. . vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel. 3385610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Tavernago Verdeto

Rif.18056 - Situata sulle suggestive colline piacentine, nel comune di Agazzano, in località Guadernago, proponiamo in vendita un'elegante residenza di campagna. Questa proprietà è collocata su un poggio circondato da boschi, offrendo una posizione riservata ed esclusiva, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, grazie alla vicinanza con la città di Piacenza. L'immobile, di circa 580 mq, è stato completamente restaurato esternamente e offre all'acquirente l'opportunità di personalizzare gli interni con materiali di pregio, a proprio gusto. È possibile avvalersi dell'attuale impresa che ha eseguito i lavori per ottenere un risultato “chiavi in mano”, oppure scegliere un'impresa di fiducia. Distribuito su tre livelli, oltre a una torre, l'immobile vanta un grande ingresso con camino che introduce agli spazi interni. Tra questi, si trovano una zona riservata al personale di servizio e una zona fitness, ideale per mantenere uno stile di vita attivo. L'ampia cucina, con affaccio su un grande giardino di oltre 4000 mq, è perfetta per conviviali pranzi e cene all'aperto, mentre il salone di 140 mq, dotato di finestre ad arco a tutta altezza, offre una vista straordinaria sulle colline e sui castelli circostanti. La zona notte è composta da quattro ampie camere da letto, tutte con bagno en suite, cabina armadio e un accogliente salotto, garantendo comfort e privacy. Nella torre si trova la suite padronale, un rifugio esclusivo dotato di salotto riservato, guardaroba, bagno turco e una spaziosa sala da bagno. I rendering pubblicati mostrano la presentazione finale dell’immobile, evidenziando le possibilità di personalizzazione dei dettagli realizzativi. È importante notare che il prezzo richiesto si riferisce allo stato attuale dell'immobile, escludendo i costi per completare i lavori, che comprendono la realizzazione dello scalone d’ingresso, dei terrazzamenti per il giardino, impianti elettrici e termo-idraulici, serramenti, pavimentazione, sanitari, locale tecnico e la potenziale costruzione di una piscina con padiglione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in ampi spazi confortevoli, immersi nella tranquillità e nella riservatezza del paesaggio collinare, in un contesto di prestigio che promette un'esperienza di vita esclusiva e appagante.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In posizione dominante su una dolce collina toscana si trova questo meraviglioso casale in pietra in vendita. Il casale si trova in Val d’Orcia, più precisamente nel comune di Castiglione d’Orcia, e gode di viste panoramiche a 360°. Il casale è circondato da un bellissimo parco in cui si trova una bellissima infinity pool. La proprietà si trova in una location riservata a soli 5 minuti di auto dai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di uno splendido casale in pietra di circa 310 mq, su due piani, con 4 camere e 4 bagni. Entrando a piano terra veniamo accolti da un ampia zona living con cucina open space, 2 camere da letto, una sala relax, che potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera, e due bagni. Salendo a piano primo, tramite scala interna, troviamo un bellissimo open space, due camere e due bagni. Gli ambienti interni sono molto accoglienti e luminosi grazie anche alle ampie finestre che si affacciano su uno dei paesaggi più belli della Toscana. Nei lavori di ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e sono state mantenute le caratteristiche dei casali toscani. Fa parte della proprietà anche l’annesso esterno adibito a locale tecnico, dove si trovano la colonnina di ricarica per le autovetture elettriche, la batteria di accumulo dell’impianto fotovoltaico ed esternamente i motori delle pompe di calore e i pannelli solari. L’attenzione all’aspetto energetico consente all’immobile di essere in classe energetica A+. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco nel quale si trova un’incredibile piscina infinity 10x5 mt con vista panoramica sulle meravigliose colline della Val d’Orcia ideale da vivere nei mesi caldi dell’anno. Completano la proprietà circa 2,2 ha di terreno e un comodo carport di 14x4 mt. UTENZE Il casale è allacciato all’acquedotto pubblico. Ogni stanza è dotata di split per l’aria calda e fredda e nei bagni sono presenti termo arredi elettrici. Sopra il carport è presente un impianto fotovoltaico di 10 kw. Per l’acqua calda sono stati installati i pannelli solari. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale come prima casa o seconda casa vacanze e possiede tutte le carte in regola per essere trasformata e sfruttata  come agriturismo, investimento o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

IA01915 - CASA COLONICA CON PISCINA - Essegi Immobiliare propone in vendità caratteristico casolare TOSCANO, completamente ristrutturato, con piscina e terreno, posizione panoramica a meno di 30 minuti dal centro storico di Lucca. Al piano terra ampio porticato con forno a legna, ingresso, cucina in muratura, soggiorno con camino, ripostiglio e bagno; al piano primo, due camere matrimoniali, ampio disimpegno (o terza camera) con accesso a giardino esterno sopraelevato, guardaroba e bagno; il piano secondo speculare al piano primo.Locale tecnico/ lavanderia al piano terra con accesso esterno, oltre scannafosso/cantina di 30 mq. Piscina 12x6 realizzata a regola d'arte nel 2020. La proprietà si presenta in perfette condizioni, accogliente, con vista mozza fiato, facilmente raggiungibile: da vedere! Richiesta Euro 850.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

A meno di 30 km dalle spiagge di Albissola, Celle Ligure e Varazze, cascinale in pietra con ampio portico indipendente e forno, circondato da terreno in parte a prato ed in parte a bosco di circa 40.000 mq. L'atmosfera è magica, l'accessibilità ottima: a soli 4 km dal centro di Giusvalla e dai ristoranti, raggiungibili con strada asfaltata in dolce pendenza. Ottima anche l'esposizione e gradevolissima la vista. L'abitazione è subito utilizzabile e così composta: - piano terra: ampia zona living, disimpegno con accesso sia esterno che interno, bagno e cantina pavimentata, anch'essa con doppio accesso; - primo piano: tre ampie stanze, volendo ulteriormente divisibili, e bagno. Ottima opportunità sia per abitazione privata che per attività turistico ricettiva. Assolutamente da vedere.

Poviglio

Poviglio - Palazzo Terra/Tetto locali residenziali e commerciali (Rif. RV3938)<br><br>Porzione di palazzo terra/tetto su tre piani per un totale di 313 mq con giardino privato e garage singolo. <br>L'immobile è così suddiviso Piano Terra con doppio ingresso, tre vani ripostiglio, un locale adibito ad ufficio, un bagno finestrato, una cucina abitabile, garage di 17 mq. <br>- Piano Primo con ampio corridoio, quattro camere matrimoniali (una con balcone), soggiorno con affaccio sul balcone, bagno finestrato. <br>- Piano Secondo sottotetto con quattro locali adibiti a soffitta.<br>- Piano interrato con cantina.<br>La porzione dispone di un giardino privato di circa 110 mq, utenze autonome, infissi con doppi vetri e zanzariere.

Collepietro

Rustico affiancato<br>con ottimo panorama, disposto su tre livelli e libero su tre lati<br>cortile privato adiacente di 460 mq. e due lotti di terreno agricolo distaccati di 5.400 mq. totali

Santa Teresa

Bagno a Ripoli - in posizione collinare, a pochi passi dalla scuola americana internazionale (Isf) antica COLONICA, costruita in pietra di fiume, frazionabile, con annessi e ampi spazi esterni. Da ristrutturare. L’edificio, a forma di U, con aia esposta a sud-ovest, è composto da due piani fuori terra (terra e primo) oltre a loggiato coperto, resede ad uso giardino ed appezzamento di terreno destinato ad uliveto di circa 2.000 mq. L'immobile si compone come segue: - al piano terreno tramite ampio porticato si accede all'appartamento ristrutturato di 3 vani, cosi composto: ingresso, cucina, camera, bagno e spogliatoio, oltre a ulteriori tre vani da ristrutturare. - al piano primo, troviamo un appartamento da ristrutturare accessibile dal piano terra mediante vano scale esclusivo interno all'abitazione, composto da ampio salone con camino, cucina, due camere matrimoniali con due bagni e cabine armadio, disimpegno, ripostogli. La colonica pur non facendo parte di un fabbricato condominiale, presenta alcuni muri in comunione con una proprietà confinante che ha però accesso e strada di accesso completamente separati. Pur essendo classificata come unica unità immobiliare, è di fatto già divisa in due appartamenti, con impianti luce, acqua e riscaldamento separati. L'immobile è da ristrutturare, con ampia possibilità di trasformazione e recupero degli ambienti.