Rustici Casali in vendita a Costermano

Casale in pietra con vista dominante sulla Maremma Toscana Nelle colline della Maremma, a pochi chilometri dal centro abitato, sorge un casale in pietra da,restaurare,di grande carattere, in posizione riservata e circondato da 7 ettari di terreno, in gran parte boschivo e arricchito dalla macchia mediterranea. Un tempo atelier d’arte e rifugio privato, l’immobile conserva intatta la sua autenticità e offre spazi ampi e funzionali. La proprietà Organizzato su due livelli, il casale comprende due unità abitative indipendenti. Piano terra: cucina con camino, soggiorno e grande studio, oltre a locali di servizio adibiti a magazzino e dispensa. Primo piano: camera padronale con bagno en-suite e un secondo appartamento indipendente con soggiorno, cucina, due camere e bagno. Una scala in pietra collega i livelli, mantenendo il legame con la tradizione architettonica toscana. Spazi esterni Gli esterni portano la firma artistica dei proprietari: scorci in travertino, una vasca ornamentale, zone relax appartate e un loggiato con affaccio panoramico. Nelle giornate limpide lo sguardo si estende fino all’Isola d’Elba e al mare. Dettagli tecnici Il casale è dotato di camino, stufe a legna e boiler elettrici per l’acqua calda. L'immobile necessita di un restauro comprendente gli impianti ed una migliore organizzazione degli spzi. L’accesso avviene tramite una strada bianca privata di circa 1 km. Il contesto La proprietà garantisce riservatezza e contatto diretto con la natura, rimanendo al tempo stesso vicina a luoghi di interesse. L’abbazia di San Galgano con la celebre spada nella roccia si trova a circa 15 minuti, mentre le principali città d’arte toscane sono comodamente raggiungibili. Un casale che unisce posizione, autenticità e potenziale, ideale come residenza privata di pregio o dimora di rappresentanza.

Pieve Del Grappa, Treviso

In zona collinare, proponiamo in vendita grande rustico singolo disposto su 3 piani fuori terra con circa 1.000 mq di terreno di proprietà. Tutto da ristrutturare usufruendo dei bonus ristrutturazione. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0423 567445 - Cell. 337 520640 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Roma, 49 San Zenone degli Ezzelini (TV).

Ficulle

In posizione collinare, all'interno di una graziosa vallata, porzione di casale di 185 mq circa su quattro livelli, suddivisa come segue:Piano seminterrato: grotta;Piano terra: ampio magazzino/cantina e lavanderia;Piano primo: grande sala da pranzo con angolo cottura e camino, salone ed ampio terrazzo;Piano secondo: due camere matrimoniali di cui una con soppalco e bagno.La proprietà è stata finemente ristrutturata con molta cura dei dettagli e dei materiali tipici umbri quali travi in legno e pianelle e pavimenti in cotto. Ottime condizioni.

Nella periferia di Pollutri ed in zona servita, è in vendita un villino con giardino. La proprietà si presta anche ad essere divisa in due unità abitative. Considerata la generosa superficie ha grandi potenzialità anche per finalità turistica/ricettiva. Composizione: piano terra con veranda, ingresso, cucina con caminetto, sala, bagno, camera da letto; piano primo con ingresso, ampio soggiorno pranzo con caminetto ed angolo cottura, bagno, tre camere da letto e due balconi; piano secondo sottotetto. Contigua all'abitazione con ingresso indipendente cantina bagno e ripostiglio. Nella corte trovi due corpi di fabbrica uso rimessa e cantina con forno a legna. Giardino. Prezzo: € 168000 trattabili fabbricati e vigneto. € 148000 fabbricati e giardino Utenze: acqua, energia elettrica, collegamento  a fogna comunale, riscaldamento Superfici: piano terra mq 90; piano primo 113 mq; piano sottotetto 113 mq; annesso contiguo all'abitazione 40 mq; veranda 23 mq; rimessa 64 mq; cantine e rimesse 72 mq; giardino 1000 mq; terreno 5000 mq Distanze: Distanze: 3 km dal centro paese; 7 km dal mare Adriatico, aeroporto Pescara 60 km; aeroporto Roma 290 km; aeroporto Napoli 200 km; impianti sciistici di Roccaraso 90 Km POLLUTRI: Altitudine 180 m s.l.m. Superficie 26.17 km² Tipologia di territorio Collina litoranea Abitanti 2224 A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l’originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C. Il Bosco di Don Venanzio Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un’atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cui vivono ancora antiche arti come quelle del ricamo, del merletto e del tombolo. La cucina, inoltre, è quella tipica del Medio Vastese, con gli ‘ndroccioloni (pasta fatta in casa), il pluripremiato salume Ventricina, i tarallucci al vino e i bocconotti. Cosa fare a Pollutri Se vi state chiedendo cosa fare a Pollutri, sappiate che in paese durante tutto l’anno vengono organizzate feste tradizionali. La prima domenica di maggio si festeggia San Nicola, mentre il venerdì precedente c’è il tipico “Lancio dei Taralli”. Ogni anno, inoltre, l’ultimo sabato di maggio si tiene il pellegrinaggio Pollutri-Santuario della Madonna dei Miracoli di Casalbordino, per ricordare l’apparizione della Madonna al cittadino pollutrese Alessandro Muzi

Niccone

Questa romantica casa padronale con ampio giardino proprietà si trova all'inizio della Valle del Niccone, circondata dai pittoreschi borghi medievali di Lisciano Niccone, Preggio e Montone. A pochi minuti si trova il vivace centro di Umbertide, mentre a breve distanza a piedi dalla casa si trovano un bar locale, un ristorante e una scuola elementare. Questa splendida casa su 3 livelli presenta una tradizionale facciata in pietra naturale e caratteristiche persiane e porte verde menta, che trasmettono calore e uno stile senza tempo. La proprietà comprende diversi spaziosi ambienti con dettagli autentici, come eleganti camini, classici armadi a muro e soffitti alti. Piano terra: un ampio ingresso con dettagli originali conduce a un luminoso soggiorno con soffitto alto e a una spaziosa cucina in stile rustico con grande camino e vista sul giardino. Primo piano: 4 camere da letto, un bagno e un ampio balcone. Sottotetto: 4 ambienti separati con potenziale per creare camere da letto aggiuntive o una suite per gli ospiti, oltre a un ampio balcone. Seminterrato: grandi spazi multifunzionali, attualmente utilizzati come officina e area hobby, con una moderna stufa a pellet che fornisce riscaldamento e acqua calda (supportata nei mesi estivi da un boiler solare). Un ampio garage offre spazio per più veicoli. Il giardino può essere progettato secondo i propri gusti e offre una vista panoramica sulle colline verdi circostanti e su alcuni piccoli castelli nei dintorni. Ideale per una famiglia numerosa o per avviare un B&B. Una proprietà con grande potenziale, situata in una posizione strategica e molto ricercata! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 300 m2 300 m2 abitazione + 120 m2 bottega/cantina e garage. • Superficie terreno: 1170 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In un paese/borgo • distanze da centro abitato: Al bordo di un paese Ai margini della valle del Niccone. Distanza da Umbertide 3,5 km, Perugia 44 km, Città di Castello 20 km, aeroporto di Perugia 55 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: 3,5 km A Umbertide troverete tutti i servizi: negozi, ristoranti, scuole e altro. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Condizioni: Parzialmente ristrutturato Il piano terra e il primo piano sono abitabili da subito. Il tetto (150 m2) necessita di una ristrutturazione. I costi stimati variano tra i €45.000 e €52.000. Descrizione interni • Piani: 4 • Seminterrato: Diversi ampi locali. • Piano Terra: Ampio ingresso, soggiorno e cucina abitabile • Primo Piano: 4 camere da letto, bagno e balcone. • Secondo Piano: 4 ampi locali e balcone. • Cucina: grande cucina abitabile con camino • Camere da letto: 4 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: no bagni Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acqua, pannello solare per l’acqua calda, stufa a pellet, nessun allaccio al gas, ma possibile. • Piscina: no • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 1170 m2 di giardino privato e recintato dietro alla casa.

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Immerso nel verde della collina, con piacevole VISTA PANORAMICA sulle colline circostanti, villino INDIPENDENTE con giardino e terreno circostante. In ottime condizioni generali, è composto da, al piano di ingresso, uno spazioso ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, grande terrazza vivibile affacciata sulle colline, ampia camera da letto e bagno. Al primo piano, due camere da letto ed un grande solaio/ripostiglio con diverse possibilità di utilizzo. Al piano seminterrato, due grandi cantine con porticato. Terreno circostante con ampie fasce e diversi alberi da frutto. Fienile adiacente regolarmente accatastato. Ideale per chi cerca una abitazione, di residenza o casa vacanza, indipendente ed a contatto con la natura. Ingresso, soggiorno, cucina ab., tre camere da letto , bagno, due cantine, locale sottototetto, fienile, terreno.

Casemolino

Rustico frontestrada<br>completamente al piano terra su lotto di 553 mq.<br>con rimessa adiacente<br>possibilità di acquisto di adiacente area artigianale di 2.147 mq. al prezzo di € 84.000,00

Nella campagna di Monsano, a poca distanza da tutti i servizi e dalle località turistiche della costa Marchigiana, in posizione baricentrica rispetto alla regione Marche e a tutte le attrazioni, vendiamo prestigioso casale di nuova costruzione, ad altissima efficienza energetica e sicurezza sismica. La struttura ultimata nel 2024 origina dalla demolizione del vecchio casale e ricostruzione con tecnologia innovativa che garantisce la massima sicurezza sismica ed efficienza energetica. Gli 8 appartamentini tra bilocali e monolocali, sono tutti dotati del proprio angolo cottura, della sala da bagno privata dotata di centro benessere ( Sauna o Bagno Turco e doccia idromassaggio ) camera doppia o matrimoniale. La struttura è servita dalla tecnologia impiantistica di ultima generazione con impianto fotovolatico e acumulatori di energia che ne permettono consumi vicini allo zero. Il casale è progettato per offrire alla clientela il massimo confort unito alla massima indipendenza. Il grande giardino comune agli appartamenti permette la costruzione di una piscina esterna a servizio di tutti gli ospiti. Nel piazzale antistante sono garantiti 8 posti auto coperti della pergola fotovoltaica. Distanze: aeroporto di Ancona soli 5 Km, spiagge di Senigallia soli 11 Km, Ancona città 11 Km, Jesi Km , Grotte di Frasassi 30 Km, Perugia 80 Km., Urbino 90 Km, Sirolo e Monte Conero 30 Km.

Arsiè

PONTE NELLE ALPI (Loc. Reveane) In posizione panoramica, lungo le pendici del Dolada e con vista su tutta la Valbelluna, RE/MAX propone un interessante porzione di rustico e terreno adiacente. L'immobile posizionato nella frazione di Reveane è rivolto a sud ovest, in pieno sole e gode di una veduta spettacolare. Attualmente adibito a stalla, si sviluppa su due piani distinti e vanta un un bel appezzamento di terreno, posto dietro alla porzione di fabbricato, di circa 800 mq ad uso giardino. Certificazione energetica "G" - Indice 250 kwh/mq anno. Richiesti : 23.000,00 Euro Rif.: 34621027-1

BARATTI STUPENDO CASALE DI CIRCA 500 MQ SU 2 LIVELLI IN PARTE DA RISTRUTTURARE CON MERAVIGLIOSA VISTA SUL GOLFO COMPLETANO LA PROPRIETA' 5000 MQ DI PARCO SUL MARE OLTRE UNA DEPENDANCE DI CIRCA 60 MQ IL FABBRICATO SVILUPPATO SU PIANI E' COMPOSTO AL PIANO TERRA DA UN BILOCALE INDIPENDENTE E DA UN GRANDE MAGAZZINO CON POSSIBILTA' DI REALIZZARE ULTERIORI APPARTAMENTI ABBIAMO POI UN BELLISSIMO SALONE COLLEGATO A MEZZO DI BELLISSIMA SCALA ALL'APPARTAMENTO DEL 1 PIANO DOVE TROVIAMO GRANDE SOGGIORNO TINELLO PRANZO 4 CAMERE DOPPI SERVIZI IL TUTTO OTTIMAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO OGGETTO UNICO PER LA SUA UBICAZIONE LIBERO A BREVE PREZZO MOLTO INTERESSANTE CVR45

Situato ai margini di una graziosa borgata, in posizione soleggiata e con una piacevole vista sulla vallata, proponiamo questo interessante compendio immobiliare completamente in pietra di langa composto da casa di civile abitazione suddivisa in due appartamenti oltre a vari locali uso cantina e deposito, stalla con fienile e portico che si affacciano su di una corte interna. Il primo appartamento è composto in piano terra da cucina, soggiorno e bagno, ed in piano primo da camera da letto; il secondo appartamento in piano primo da cucina, soggiorno, due camere, bagno e balconata. Presente inoltre una fascia di terreno antistante il fienile di circa 700 mq. Il contesto risulta molto piacevole e tranquillo, la borgata dista pochi minuti dal paese dove troviamo i principali servizi e circa 50 minuti dal mare.

Pésan

L'Aev - La Maison propone in vendita a Challand Saint Anselme, nel centro storico della frazione Pesan, una casa di pietra e legno, terra-cielo, suddivisa in due alloggi: il primo su due livelli : P.T. cucina e bagno e al P.1° camera da letto; l'altro alloggio è al P.2° composto da soggiorno con angolo cottura e soppalco basso con bagno. A completare l'alloggio è presente una cantina al P. Seminterrato. La casa è da riammodernare e tutti i piani hanno anche accesso esterno da terrazzino in legno privato.<br>Presenti internamente difformità edilizie , sanabili con presentazione di pratiche comunali e lavori edilizi interni<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Todi, Perugia

TODI - a pochi km, caratteristico casale da ristrutturare di 180 mq con possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq. Terreno circostante di 6.000 mq. Splendida vista panoramica sul Centro Storico di Todi. Il casale si trova in posizione collinare e appartata in un contesto di abitazioni indipendenti, a breve distanza da tutti i servizi e dalla superstrada E45. La proprietà costituisce un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come casa vacanza. La posizione è veramente comoda per la vicinanza ai servizi di prima necessità e alla strada che porta a Todi, Fratta Todina, Marsciano,ecc. Con la Superstrada E45, che dista solo 2 km, sono raggiungibili in meno di mezz'ora d'auto tutte le altre città Umbre: Perugia, Deruta, Assisi, Terni, Spoleto, Spello, ecc. L'aeroporto internazionale Umbro di "San Francesco" dista 45 km. Servizio pullman giornaliero da e per Roma e aeroporto di Fiumicino.

Loreto

Antico casolare in posizione dominante, con vista sulla città di Todi, di 495 mq con annesso di 130 mq circa, da ristrutturare completamente, possibilità di realizzare la piscina, circondato da un uliveto secolare e circa 5 ha di terreno.

Riomaggiore

ATTENZIONE: I RUSTICI VENGONO VENDUTI AD € 195.000 CADAUNO. SI PUÒ VALUTARE DI ACQUISTARLI CONGIUNTAMENTE O SEPARATAMENTE. Benvenuti in uno dei rustici che fanno parte dei "GEMELLI DIVERSI”, a Riomaggiore, dove l'incredibile vista sul mare vi toglierà il fiato. Qui al Parco Nazionale delle Cinque Terre, immerso nella natura e nella tranquillità, potrai avere un assaggio di vero relax e emozione. È il luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e dedicarsi ai propri hobbies e attività preferite, dal trekking alla pesca, dalla lettura di un libro sotto l'ombra degli alberi alla contemplazione del mare. Se siete alla ricerca di un'oasi di pace dove riscoprire il valore del tempo, vi aspettiamo per offrirvi un'esperienza immobiliare unica ed indimenticabile. Tra i paesaggi mozzafiato delle Cinque Terre, proponiamo due rustici poco distanti tra loro in perfetta armonia con l'ambiente circostante. Queste soluzioni sono ideali per chi cerca un rifugio incontaminato lontano dal caos quotidiano. Il Rustico situato nella parte superiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 21 mq: Al piano terra: - Zona open-space - Angolo cottura - Bagno finestrato con doccia Al piano superiore: - Zona notte All’esterno: - Magazzino - Corte pavimentata ad uso terrazza con pergolato in legno - Giardino a picco sul mare con lettini Il terreno antistante l'immobile è comodo e non troppo scosceso, con una superficie di circa 1.168 mq. L'accesso ai rustici è solo pedonale e si può parcheggiare la macchina sulla strada carrabile, da cui si percorre un sentiero in circa 10 minuti tra i vigneti per raggiungere la meta. È importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (C/2). Non possono essere affittati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.