Rustici Casali in vendita a Costermano

Rif.MC009 A pochi chilometri dal centro del paese di Morro D'Alba, proponiamo questa ex casa colonica, in fase di ristrutturazione, di complessivi mq. 250 circa e disposta su due livelli. Piano terra con ampio soggiorno e cucina a vista, salone doppio con camino e primo bagno. Garage doppio con bagnetto di servizio e collegamento diretto con la casa. Al primo piano la zona notte con quattro camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà un fantastico giardino di circa 3000 mq con piante ad alto fusto che fanno ombra nei mesi caldi. Le opere edilizie realizzate finora per la ristrutturazione sono: fondazioni, vespaio areato a protezione dell'umidità di risalita del terreno, impianto pompa di calore caldo/freddo, impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica con accumulo nelle batterie. Inoltre è stato aggiunto il cappotto termico esterno per raggiungere il massimo comfort. Attualmente l'edificio è circondato dalle impalcature per i lavori in esecuzione. Alcune foto sono state scattate prima degli interventi, mentre altre si riferiscono proprio alla situazione attuale. Possibilità di vendita dell'immobile "chiavi in mano" ovvero terminato in ogni suo aspetto (classe energetica A+) e comunque scegliendo i materiali da capitolato medio/alto per la personalizzazione.. In tal caso il prezzo dell'immobile è di euro 450.000, con consegna in tre mesi. Rif. MC009

Nel centro storico due rustici per complessivi 170 mq. con piccola corte annessa. Un immobile si sviluppa su tre livelli e complessivi 5 locali, l'altro su due livelli e 4 locali. Entrambe le costruzioni necessitano di importanti lavori di ristrutturazione per una delle quali è già stato rilasciato il permesso. Il nome Massino Visconti nasce dall'unione di due parole: "Massino" deriverebbe da massa con il significato di "podere", "piccola proprietà agraria", mentre "Visconti" è stato aggiunto solo nel 1943, a memoria del suo passato visconteo.

Rustico singolo recentemente ristrutturato ed adibito ad attività di B&B con un'ottima rendita annua, situato nella zona di Segromigno a circa 10 minuti dalle mura di Lucca. Il rustico si sviluppa su due livelli oltre mansarda praticabile per un totale di circa 500 mq e si compone cosi: PIANO TERRA: ampio ingresso, reception, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio vano pluriuso adibito a zona living con seconda cucina a vista, disimpegno, due ampie camere matrimoniali con bagno privato; PIANO PRIMO: disimpegno, due camere matrimoniali con bagno privato, camera padronale e grande bagno con vasca e doccia; PIANO SECONDO: mansarda allo stato grezzo di circa 145 mq con predisposizione per gli impianti e dove è possibile realizzare altre camere da letto con bagno o un'appartamento del tutto indipendente. A corredo fienile adiacente all'immobile principale dove è possibile realizzare altri vani abitabili, garage di circa 50 mq, giardino e posti auto privati per un totale di circa 200 mq. Ottime finiture in stile Rustico Toscano. Distanze: 7,5 km da Lucca, 27 km da Pisa, 80 km da Firenze, 30 km dalla Versilia (mare), 60 km dall’Abetone (piste da sci). PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Comune di Dicomano, nei pressi del paese, proponiamo in vendita un antico podere, composto da colonica principale, annesso esterno e ampio cortile e giardino privati. SI accede all'aia tramite apertura carrabile e troviamo tanto spazio per possibile parcheggio. Girando intorno alla colonica arriviamo all'annesso, un'ampia loggia di circa 60 mq utilizzabile come posti auto coperti. Inoltre è possibile parcheggiare nel garage sottostante la meravigliosa terrazza dell'abitazione. Si accede invece alla casa sia dal piano terra che dal primo piano: in tutti e due i casi si entra in ampi saloni con focolare. Al piano terra si trova anche la cucina abitabile con forno a legna per pizze. Invece al primo piano, oltre il salone doppio, ci sono cinque spaziose camere matrimoniali, due bagni, disimpegni grandi e finestrati. L'abitazione è accessoriata al piano terra con numerosi e ampi locali-cantine-ripostigli oltre che locale caldaia, indispensabili per la vita in campagna e per curare gli spazi esterni. Oltre al parco recintato, ci sono quasi sette ettari di terreno compresi nella vendita: terreni in buone condizioni e di cui quasi 4 ettari sono seminativi. Impianto di riscaldamento con caldaia a legna, per acqua calda sanitaria estiva boiler elettrico. Classe energetica e Ipe in elaborazione. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Ottimo per chi cerca una vita di campagna ma ha necessità di vicinanza e servizi di paese. Ampi spazi garantiscono mille possibilità di ristrutturazione. rif. 1197

Comune di Vicchio, in posizione dominante, vendesi colonica in pietra completamente da ristrutturare, utilizzata comunque come seconda casa. Accessoriata di annesso esterno con forno a legna, giardino e terreno agricolo circostante. Al piano terra rialzato troviamo la parte abitativa, composta da enorme salone con angolo cottura e focolare dal quale si accede alle cinque grandi camere e al bagno. Al piano seminterrato con 3 accessi indipendenti cantine e rimessaggio per circa 50 mq. A servizio della proprietà acqua di sorgente con cisterna. Impianto elettrico funzionante, acqua calda con boiler. Riscaldamento assente. Ipe in elaborazione. Rif. 2008 €170.000,00

MONTECARLO - In una delle colline piu' belle e rinomate della Lucchesia, dove si gode di una bellissima vista sulla piana di Lucca, rustico singolo nelle vicinanze del centro storico di Montecarlo, in ottime condizioni di manutenzione, elevato su due livelli per un totale di circa 140 mq e cosi composto: P.T. Ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia; P.1° Disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. A corredo grande porticato, posti auto e 13.800 mq di terreno circostante in parte adibito a giardino ed in parte coltivato ad oliveto, dove è presente anche una sorgente d'acqua naturale e dove è possibile realizzare la piscina. Impianto di riscaldamento dotato di doppia alimentazione Gpl-Pellets. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e non necessita di alcun intervento di manutenzione. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Casale sulle colline fra Lucca e Montecatini terme oltre terreno di ha 6.00.00 BUGGIANO (Pistoia), sulle splendide colline fra Montecatini e Lucca, in bellissima zona molto panoramica e verde, casale di circa mq 260 completamente ristrutturato in stile rustico toscano nel 2010 ed ulteriori mq 60 che sono stati realizzati nel 2022 ed attualmente sono allo stato grezzo, composto al piano terra: ampia cucina e ampia sala con camino, due camere, al primo piano: tre camere ,un bagno, un ripostiglio/lavanderia, un locale termico, il tutto circondato da un ampio giardino e terreno di circa ha 6.00.00 con circa mq 13000 di oliveta in produzione, tartufaia e bosco. Possibilità di realizzare piscina. Il casale e adatto per abitazione principale o secondaria, o per attività turistica. Ottime finiture in stile rustico toscano e a ottimo risparmio energetico: pavimenti in cotto e soffitti con travi e mezzane, infissi a risparmio energetico in legno di castagno, cappotto termico alle pareti esterne, impianto solare termico e impianto fotovoltaico da 14 kw produttivo con incentivi, con 30 kw di accumulo, tetto coibentato, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore oltre alla possibilità di alimentazione con termocamino. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Pistoia, Lucca Prato, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dai autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: Pisa aeroporto, a 35 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 115 km da Siena. (attestato di Prestazione Energetica "A" - ipe: 35,10 Kwh/m2A) Richiesta Euro 1.150.000

In posizione panoramica e collinare proponiamo interessante complesso immobiliare con ottima esposizione al sole a circa 30 km da Firenze e da Greve in Chianti. Immobile principale di circa 750 mq su tre livelli; ulteriori annessi agricoli e rimessaggio attrezzature per un totale di circa 900 mq; dotato di diversi camini e terrazzi ampi e panoramici. Completa la proprietà un parco e giardino adiacente all'immobile principale per circa 2 ha. Proprietà situata in zona tranquilla e silenziosa, immersa nel verde delle colline fiorentine. Adatta, anche con un progetto di massima già fatto, per cambiare la destinazione ad attività turistica - agriturismo. A pochi min. di auto dai servizi. A parte vi è la possibilità di acquistare ulteriori circa 18 ha di terreno circostante in parte seminativo oltre vigneto ed oliveto (circa 1.000 piante).

Immerso nel verde e nel silenzio, a pochi km dal Castel del Monte, vendesi in Contrada FemminaMorta Andria (BT) , esclusivo suolo con annesso fabbricato ad uso non residenziale sito in Viale Parco delle Rose. L'unità immobiliare è ubicata in un'area non isolata poichè circondata da altre ville e si accede ad essa mediante strada privata. A contornare il contesto naturalistico in cui è immerso il suolo, nel fondo insiste anche un trullo in discrete condizioni statiche e ben mantenuto. Il fabbricato sorge in una su una superfice fondiaria di 4200 mq e la sua estensione si adagia in modo così naturale che si vanno a creare delle differenze di quote altimetriche tali da esaltarne l aspetto naturalistico del sito e di bellezza del posto. Il fabbricato, ad oggi al rustico, è composto da piano seminterrato di 120 mq a cui si accede anche dal piano rialzato. Internamente il piano seminterrato è composto da ampi vani (deposito) con bagno e ripostiglio . Il piano rialzato di 144 mq con a parte veranda e porticato (totale di 70 mq) è invece composto da bagno e ripostiglio. Il piano rialzato di 144 mq con a parte veranda e porticato (totale di 70 mq) è invece composto da bagno, ripostiglio, vani destinati a deposito e ricovero per operai. Di collegamento al piano rialzato vi è il piano sottotetto di circa 192 mq . Allo stato attuale l intero fabbricato è in categoria catastale F1.

MONSUMMANO TERME, in posizione riservata, al margine di un borgo di importanza storica, casolare recentemente ristrutturato con giardino, jacuzzi e piscina fuori terra. Il casolare, in perfette condizioni, è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, 4 camere con bagno en suite, studio bagno, lavanderia e ripostiglio. Il giardino circostante di 1200 mq circa è completamente recintato e ospita una piscina fuori terra e due vasche idromassaggio, una delle quali coperta da un igloo trasparente. Panoramica. Rif. 1133 euro 900.000

Tra la Frazione di Maddalena di Cazzano e Granarolo dell'Emilia, proponiamo in vednita corte colonica composta da: - Fabbricato principale ad uso abitativo di circa 765 mq. sue tre livelli (terra, primo e sottotetto alto) con possibilità di dividere in tre alloggi. - Fabbricato ex stalla fienile di circa 223 mq su due livveli (terra e primo) con possibilità di cambio d'uso ad abitativo con la creazione di 3 alloggi - Ex casella di circa 73 mq - Capannone agricolo in prefabbricato di circa 200 mq. - ex forno/porcile/pollaio di circa 75 mq. su due livelli (terra e primo) Oltre alla corte proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 10 ettari irrigabili con due passi carrai su strade asfaltate e macero.

Santa Cristina In Pilli

: Poggio a Caiano COLONICA di grande pregio del 1200 in posizione aperta riservata ma vicina alla comodità storicamente è stata “CAPANNO DI CACCIA DI LORENZO IL MAGNIFICO” VIA DEL SALCIOLO 720MQ (3200 mc c.a.) immobile completamente da ristrutturare Possibilità di realizzazione 3 unità. (4 con eventuale variante - 7 con nuovo progetto). - annessi 1500-2000mq c.a. di resede esclusiva. - Progetto approvato con piscina - Urbanizzazione primaria pagata (35.000€) - Progetto Architettonico Pagato - Permuta in cantiere ok 30% - Permuta fuori cantiere ok - Grande valenza storica - Due pozzi approvati di cui uno già realizzato. Richiesta 495.000 Possibile acquisto di terreno attiguo di circa 12000mq (10€ mq)

IA03072 - Colline Nord di Lucca, Comune di Camaiore - in zona panoramica e ben esposta, vendesi antico RUSTICO - CASA COLONICA (Cascina, Casale) del '700, sapientemente ristrutturata nel 2017 mantenendo lo stile e i materiali dell'epoca. I materiali utilizzati, sono stati scelti con cura per la loro qualità ecologica ed estetica. Circondata da 6 ettari di bosco, suddiviso in bosco, alberi da frutto, oliveto e possibilità di costruire la PISCINA. Accesso da strada privata. A 700m dal centro abitato. L' abitazione principale di circa 150mq, si compone al Piano Terra da: Ingresso in soggiorno con accesso a terrazza panoramica, 2 camere, cucina abitabile con accesso ad altra terrazza "sospesa",disimpegno,bagno e vano caldaia con boiler a legna per il riscaldamento dell'intera casa, molto efficente (riserva di legna per 2 anni di utilizzo). Al Piano 1°: soggiorno, 3 camere e bagno. Travi a vista e cotto originale in tutti gli ambienti. In aggiunta: annessi da personalizzare per circa 80mq e possibilità di ampliamento per altri 45mq. Perfetta come casa vacanza o per investimento con ottima resa annuale. Richiesta € 750.000

Nord

IA03214 - Zona Nord casa colonica d'angolo su due livelli oltre a una parte al piano terra divisa in cantina e ricovero attrezzi; si divide in ingresso, doppia sala, cucina, ripostiglio, due bagni e tre camere. Corredata da grande terrazza, garage doppio interrato e da circa 7.000 mq di terreno parte ad uliveto e parte boschivo. €300.000

ARIENZO - DA VEDERE - Casa colonica su due livelli da ristrutturare di complessivi mq. 150 con annesso deposito, cisterna per raccolta acque, forno caratteristico in muratura ed ampio terreno di circa 8000 mq. in parte ricadente nel nuovo PUC in zona edificatoria periurbana ambito 22 con indice 0,30 mc/mq ed in parte zona agricola. La proprietà ha un doppio accesso su due strade comunali ben asfaltate ed è facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo meccanico. Il terreno antistante il fabbricato è completamente chiuso sul lato strada e presenta diversi alberi da frutto, mentre sul lato posteriore sono presenti piante di noci e qualche ulivo. Per visionare l'immobile contattare l'Agenzia Immobiliare Massaro ai numeri 0823 714662 oppure 392 3215208.