Immobili in vendita a Cefalu

Appartamento 4C in Villa trifamiliare con vista mare, di 90 mq ca., ristrutturato, su 2 livelli, composto al piano terra da: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, locale lavanderia, giardino di 150 mq ca. ed al 2° livello da: Camera mansardata e bagno. Posto auto doppio scoperto.

Mazzaforno

Grande Villa sul mare di mq. 180, luminosissima, su 3 livelli fuori terra, distante solamente mt. 20 dal mare e con accesso privato alla spiaggia, ottimamente rifinita con materiali di pregio sia internamente che all'esterno, in eccellenti condizioni di manutenzione e dotata di tutti i comfort come si puo' ampiamente vedere dalle foto, composta da: Soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina spaziosa, 4 camere da letto doppie, 3 bagni, cucina esterna in muratura e con forno a legna, e garage. La Villa e' dotata sia di impianto di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni, sia di impianto di aria condizionata con pompe di calore. Esternamente vi sono vari terrazzi e giardini per complessivi mq. 500 con prato inglese e con impianto di irrigazione. E' anche presente un pozzo artesiano ed una cisterna di 12.000 litri.

In vendita a Cefalù, proponiamo una splendida villa di 150 mq, distribuita su due livelli, immersa nella natura tipica mediterranea, all'interno del Parco delle Madonie, che garantisce tranquillità e privacy. La villa è disposta su due livelli, piano terra e primo; nel complesso è composta da sei vani ben distribuiti, con soggiorno doppio ad ogni livello che offre ampi spazi per la convivialità. La cucina è abitabile e perfetta per chi ama cucinare. La villa nella sua attuale disposizione propone quattro camere da letto e due bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti. Al primo piano, una terrazza di 24 mq offre una vista panoramica, mentre al piano terra è presente un portico/patio di 24 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà si estende su un terreno di circa 5.950 mq, con un ulteriore vicino appezzamento di 2.800 mq circa; La disposizione del terreno offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come giardini che aree ricreative. L'ingresso alla proprietà è indipendente, garantendo così la massima riservatezza. La villa è in buone condizioni e pronta per essere abitata; l'attuale classe energetica è "G". Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più belle della Sicilia, a pochi minuti d'auto dal mare e dai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa villa che combina una posizione naturalistica unica, con risorsa idrica autonoma, ampio spazio esterno ed un contesto incantevole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cefalù, Palermo

Villa bifamiliare, sita a 700 mt. ca. dal centro di Cefalù (via H - Contrada S. Barbara); L'immobile è fornito di accessi autonomi direttamente dalla pubblica via, la parte relativa all'abitazione è internamente disposta su due livelli (P.T. e 1°P.) collegati tramite scala interna sita nel salotto; inoltre la proprietà è completa di varie pertinenze esterne, costituite da verande, porticato, terrazzi, un magazzino attualmente utilizzato come cantina e terreno. L'abitazione, al piano terra è internamente composta da un ampio soggiorno-salone, una cucina abitabile, un bagno completo ed un angolo lavanderia; il primo piano è composto da tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e due verande, oltre ampio balcone; L'esterno dell'immobile, al piano terra, è costituito da ampia terrazza circostante i tre lati del fabbricato, un porticato attrezzato con angolo barbecue-cucina ed un magazzino seminterrato. L'immobile nel suo complesso è in buono stato di manutenzione, ha una buona esposizione e una posizione defilata rispetto alla viabilità principale fornisce un adeguata tranquillità.

Cefalù: nel cuore della centralissima Via Roma, in una posizione centrale, ideale sia per chi desidera vivere immerso nella vita pulsante del paese sia per chi cerca una residenza vacanziera dal facile accesso, l'agenzia KEFA Immobiliare propone in vendita attico posto al 5° piano di una palazzina condominiale dotata di ascensore. Con una metratura generosa di 179 mq disposti su un unico livello, l'attico offre spazi ampi e ben distribuiti e grazie alla sua doppia esposizione conferisce agli ambienti un'atmosfera accogliente e luminosa. L'immobile si compone internamente di: un ingresso su disimpegno con comodo ripostiglio, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la splendida terrazza che circonda l'intero perimetro dell'attico, offrendo una vista mozzafiato sul mare. Questo spazio all'aperto è perfetto per godersi il clima mediterraneo di Cefalù, sia durante il giorno sia al tramonto. Con i giusti interventi di ristrutturazione, offre un grande potenziale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche uniche, può diventare il rifugio ideale per chi cerca una vita tranquilla e confortevole in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia, oppure una fonte di reddito sicura e affidabile attraverso l'affitto turistico. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento rivolgersi all'Agenzia KEFA Immobiliare, sita a Cefalù in Via Nino Martoglio 2

Cefalù: a soli 7 km dal centro di Cefalù, in C.da Monte, immerso in un contesto naturale incontaminato, L’Agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un affascinante terreno edificabile di 21.896 mq. La proprietà, ad un'altitudine di 140 metri s.l.m, offre una posizione strategica che garantisce una vista mozzafiato su Cefalù, sul Golfo e sui suggestivi panorami Madoniti circostanti. Il terreno, è già dotato di un progetto edilizio approvato, per la costruzione di una villa bifamiliare di circa 210 mq, suddivisa in due unità abitative con ingresso indipendente fra loro. Ogni unità avrà una superficie di circa 104 mq e saranno composte da: un ampio piano terra, di mq 75, con ingresso su soggiorno-cucina open space, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un piano soppalcato di 29 mq, accessibile tramite una scala interna. Nel progetto è prevista la realizzazione di piscina a servizio della villa. E' presente inoltre la rete idrica comunale e la rete elettrica. La proprietà offre una rara opportunità di costruzione in una delle zone più panoramiche e tranquille di Cefalù, ideale per chi cerca una soluzione residenziale immersa nel verde, ma al contempo vicino alle bellezze storiche e naturali della zona.

Santambrogio

Nell'incantevole cornice del borgo di Sant’Ambrogio, a pochi minuti dalla storica Cefalù, sorge il prestigioso residence KEFAHELION. L’agenzia KEFA Immobiliare è lieta di presentare un raffinato appartamento con una vista mozzafiato sul mare, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Questa splendida proprietà, immediatamente abitabile, si distingue per l'eccellente distribuzione degli ambienti, che risultano ampi, accoglienti e strutturati con grande cura per offrire un’esperienza abitativa di assoluto comfort. L’appartamento si sviluppa interamente su un piano unico, con una superficie complessiva di 64 mq, situato al piano terra rialzato. All’ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno caratterizzato da un soppalco pratico e funzionale. Dal soggiorno si accede alla terrazza privata, un autentico gioiello affacciato sul mare, che offre una vista panoramica incantevole: un quadro naturale che sa rilassare e affascinare in ogni momento della giornata. La zona giorno è completata da una comoda cucina perfettamente attrezzata. La zona notte, altrettanto generosa e confortevole, comprende una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno dotato di doccia. L'immobile viene venduto arredato in ogni suo ambiente. Il residence KEFAHELION dispone inoltre di un’area solarium, con vasca idromassaggio riservata esclusivamente ai residenti, e di un accesso privato alla spiaggia, rendendo l’esperienza abitativa un autentico angolo di paradiso. Completa la proprieta' il posto auto all'interno del posteggio condominiale. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità ideale sia come casa vacanze, con una capacità di ospitare fino a sei persone per trascorrere soggiorni indimenticabili, sia come residenza principale, grazie alla posizione privilegiata e alla metratura perfetta per nuclei familiari più piccoli. Per ulteriori informazioni e per poter visionare l'appartamento rivolgersi all'agenzia KEFA immobiliare, sita in Cefalu' (Pa), via nino Martoglio 2 (angolo via Roma).

Villa panoramica su 2 elevazioni, con bella vista mare, di mq. 180 circa, distante dal centro di Cefalu' 8 chilometri, composta al piano terra da: Salone doppio con camino, cucina abitabile, camera singola, bagno, ripostiglio, corridoio, ed al piano primo da: 3 camere matrimoniali, camera studio, corridoio, bagno e veranda. Attorno alla Villa e' presente un terreno di mq. 1.100 con una cisterna.

Intera Palazzina cielo terra all'inizio del centro storico, composta al piano terra da 2 magazzini di complessivi mq. 186 e da una abitazione su 3 elevazioni (piano terra, piano primo e piano secondo) di complessivi mq. 300 e da terreno di complessivi mq. 260. Investimento commerciale perfetto per attivita' turistico-alberghiera come ad esempio un boutique Hotel.

Cefalù: in Via Vanni, nel cuore pulsante del centro storico, a soli 150 metri dai principali servizi e dalle acque cristalline che bagnano le spiagge della pittoresca cittadina arabo-normanna, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un incantevole appartamento di 86 mq situato al secondo piano, disposto su due livelli. Al primo livello, l'immobile accoglie i suoi visitatori con un ingresso su un disimpegno che conduce a un'ampia cucina-soggiorno. Questo spazio luminoso, arricchito da un balcone con affaccio diretto su via Vanni, offre un'atmosfera conviviale ideale per momenti di relax e condivisione; completa il piano un funzionale bagno con doccia. Attraverso una scala interna si accede al secondo livello, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per ragazzi e un secondo bagno, anch'esso dotato di doccia. Gli interni, in ottime condizioni e gli elementi di arredo, rendono l'appartamento immediatamente abitabile. Attualmente l'immobile è a reddito, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi cerca una nuova dimora, sia per chi desidera un investimento sicuro nel suggestivo contesto di Cefalù. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento in loco rivolgersi all'Agenzia KEFAimmobiliare sita in Via Nino Martoglio 2 - Cefalù (Pa)

Terreno agricolo in leggero declivio di mq. 2.500, PANORAMICO con VISTA MARE, con RUDERE e con possibilita' di POTERE EDIFICARE UNA VILLA DI MQ. 120.

Mazzaforno

Villa unifamiliare, sita a 3,5 km dal centro di Cefalù in posizione rialzata rispetto alla viabilità carrabile, accessibile tramite comoda strada privata asfaltata. La proprietà consiste in un lotto di terreno esteso circa 1290 mq. ben esposto al sole e con una buona vista panoramica sul quale nel 1991 è stata edificata la Villa successivamente modificata e ad oggi composta da un abitazione disposta su due livelli (piano terra e 1°) con ampi spazi esterni e un unico magazzino sottostante (piano S1) avente più accessi. Altri spazi esterni inclusi consistono nelle aree disponibili per parcheggio, viabilità sia per l'accesso che interna funzionale al lotto, terreno di pertinenza e aiuole. L'abitazione è composta al piano terra da tre vani, cucina, due bagni, e accessori; Al primo piano da tre vani, un bagno, una terrazza e accessori. L'attuale posizione d'ingresso all'abitazione offre la possibilità, previa semplice divisione, di ottenere due distinti appartamenti, anche per un eventuale utilizzo ai fini d'investimento. Il piano seminterrato è facilmente accessibile dall'esterno ed è inoltre collegato internamente tramite scala con il piano terra. La villa è complessivamente in buono stato conservativo, necessita di manutenzione solo in alcune parti, dall'origine è stata utilizzata dagli attuali proprietari per villeggiatura, ma potrebbe anche essere un ottima soluzione abitativa residenziale. E' consigliata la visita dell'immobile.

Cefalu': per gli amanti della natura e della tranquillità l'agenzia Kefa Immobiliare propone in vendita abitazione immersa nella meravigliosa macchia mediterranea, dove poter goder della bellezza del paesaggio. La proprietà gode di un'area esterna di 5000 mq di terreno ad uso agricolo su cui insiste un fabbricato di 120 mq. L'immobile si presenta al grezzo e necessita di una ristrutturazione ed ultimazione dei lavori gia' effettuati. E' posto su due livelli, presenta due locali al piano terra e due locali al piano primo, entrambi collegati da scala interna. Caratterizza il fabbricato la presenza di muri in pietra in diversi ambienti e tetto con travi lamellari a vista al piano superiore. La proprietà è ideale per chi ha voglia di personalizzare la soluzione a proprio gusto la quale si presta sia come abitazione principale ma anche come casa per trascorrere le vacanze. Dispone di una legnania, di un locale di sgombero, di un cortile cementato davanti casa dove poter passare piacevoli momenti di relax e come prima citato vi sono ben 7500 mq di terreno con alberi da frutto, ulivi e vari. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita in loco rivolgersi all'agenzia "Kefa Immobiliare", sita in Cefalu', via Nino Martoglio 2, angolo via Roma.

Grande Rustico da ristrutturare di mq. 160 su 2 livelli inserito in Terreno agricolo di mq. 55.000 PANORAMICO CON VISTA SUI MONTI ed in una piccola parte del terreno anche con vista mare. Sul terreno e' anche presente una SORGIVA e l'allaccio alla rete elettrica. Il Rustico e' su 2 livelli ed e' composto al secondo livello da: Soggiorno con terrazzo, e 4 camere; ed al primo livello da: Cantina divisa in 2 ambienti. Esiste un PROGETTO IN FASE DI APPROVAZIONE per la ristrutturazione del Rustico le cui foto sono visibili nel sito.

Cefalù

Zona: Cefalù Questa proprietà posta in posizione dominante regala una fantastica vista sul mare, si sviluppa un piano fuori terra per un totale di 300 mq e dispone di un giardino di 1700 mq circa, un area solarium e un terrazzo ideale per rilassarsi all'aperto, con vista mare. La villa internamente è rifinita in stile americana , si presenta in ottimo stato manutentivo sia all'interno che all'esterno, particolarmente curata la sistemazione esterna della corte, delimitata da siepi, muretti a secco in pietra e piante di varie essenze; gli spazi interni distribuiti in modo razionale rendono la casa accogliente e funzionale. All'interno trovano collocazione una spaziosa zona living con grandi aperture, cucina abitabile, corridoio di disimpegno, tre luminose camere da letto e quattro bagni. un ripostiglio. Dotazioni: riscaldamento autonomo, infissi vetro camera, condizionatori freddo/caldo, locale tecnico. sistema di allarme. Ideale sia come residenza prestigiosa per vacanze, sia come attività turistico ricettiva che come abitazione principale, visti i notevoli comfort in termini di spazio e servizi presenti. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cucina Abitabile, Sistema di allarme