Ville E Ville A Schiera in vendita a Cefalu

Mazzaforno

Grande luminosa ed arieggiata Villa di Mq. 160, su 3 elevazioni (seminterrato, piano terra e piano primo) e con giardino di mq. 512, in zona residenziale di prestigio e di villeggiatura, in ottime condizioni di manutenzione ed ottimamente arredata e corredata, distante dal mare mt. 150 circa e distante dal centro di Cefalu’ 4,5 chilometri, composta al piano terra da: Cucina - soggiorno, bagno con doccia; giardino ben curato ed alberato, gazebo in legno situato all'interno del giardino, portico con cucina esterna; al piano primo da: Camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra, terrazzino esterno utilizzabile come solarium; ed al piano seminterrato da: Cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniale, bagno con doccia, locale lavanderia. Nella Villa e' presente un camino situato nel soggiorno - cucina e vari climatizzatori che sono presenti sia nel soggiorno - cucina che nelle camere da letto. Posto auto esterno.

Cefalu', Palermo

Villa indipendente in Contrada Campella, zona Mollo. Costruita negli anni 70 e rinnovata negli impianti idrici ed elettrici nell'ultimo decennio. Si accede dalla strada provinciale SP136, tramite un cancello alla proprietà. Comodi spazi esterni tra bosco e giardino circa 3000mq. Attraversando gli spazi perimetrali della villa dove si trova la terrazza panoramica, il forno a legna, e l'angolo barbecue, si arriva all'ingresso principale della casa. Questo dà accesso al soggiorno con angolo cottura finestra e secondo ingresso da retroprospetto. Quindi poi al corridoio dal quale si accede al primo bagno completo (doccia, wc, bidet, lavabo e finestra), prima camera da letto, con finestra su prospetto principale. Proseguendo, troviamo il secondo bagno con lavabo, wc e bidet con finestra (su prospetto), poi ancora la seconda camera da letto con doppio ingresso e 2 finestre, quindi eventualmente divisibile in 2. Proseguendo ancora, lungo il corridoio si trova il terzo ingresso dal retro della casa, e quindi l'ultima camera da letto con finestra sul retro. La struttura richiede alcuni interventi di manutenzione.

Terreno agricolo edificabile in leggero declivio di mq. 2.300, PANORAMICO VISTA MARE, con PROGETTO APPROVATO per edificare una NUOVA Villa Bifamiliare di mq. 130 totali. Ubicazione: Cefalu', C/da Monte- Campella in Via dei Pastori. Ciascuna unità di 65 mq è su 2 livelli, al piano terra vi è un soggiorno- cucina, bagno, pergolato esterno con vista mare. Al piano superiore nella zona notte vi sono 2 camere da letto ed un bagno. Parcheggio esterno sul retro per 4 posti auto. Si può chiedere ed ottenere una variante interna del progetto, non modificando l’esterno, per realizzare un’unica villa con diversa distribuzione interna. Ubicazione: Cefalu', C/da Monte- Campella in via dei Pastori, Terreno PANORAMICO con PROGETTO APPROVATO per Costruire una Nuova Villa Bifamiliare da mq. 130 totali.

CEFALU', Nuova costruzione in vendita di 1000 Mq, composto da: 20 Vani, 10 Camere, 12 Bagni, Piscina, Trattativa riservata

Fabbricato rurale di mq. 120 con terreno agricolo in splendida posizione panoramica, sulla costa tirrenica orientale lato Sant'Ambrogio, suggestivo fabbricato rurale, completamente da ristrutturare su 2 livelli di circa mq. 60 per piano. Attorno al rustico, un ampio terreno di circa mq. 10.000, in parte in leggero declivio ed in parte scosceso, sistemato con caratteristici muretti a secco in pietra locale. La proprieta' dista dal centro abitato circa Km. 12, percorrendo la statale Cefalu' - Gibilmanna. La zona e' servita di rete elettrica e telefonica.

Santambrogio

L'appartamento si trova nella ridente borgata di S. Ambrogio a pochi km da Cefalù e ad appena 2 km dal mare, è completamente ristrutturato, dotato di pompa di calore e scaldabagno a gas per l'acqua sanitaria ed è composto da una comoda cucina-soggiorno una camera da letto matrimoniale , una cameretta con locale lavanderia e un bagno con doccia. L'immobile venduto arredato, rappresenta un ottimo investimento dato che è adatto per essere locato a villeggianti e turisti che amano l'unicità del luogo.

Appartamento 4B in Villa trifamiliare con VISTA MARE, di 70 mq ca., RISTRUTTURATO, su 2 livelli composto al piano terra da: Soggiorno, tinello con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, locale lavanderia, TERRAZZO, GIARDINO di 120 mq ca. Ed al 2° livello da: sottotetto grezzo con possibilità di realizzare una camera da letto ed un bagno, n.2 posti auto in area a parcheggio esclusiva.

Magazzino con mura esterne in pietra completamente da ristrutturare, di mq. 65 circa. Il Magazzino verra' venduto unitamente al progetto approvato ma completamente da ristrutturare (come da foto visionabili su questo sito).

Cefalù: situato al piano terra di un contesto condominiale, a pochi passi dai principali servizi della cittadina, l'Agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita ampio magazzino dotato di bagno; Grazie alle caratteristiche che lo contraddistinguono, come: -Superficie Generosa: Il magazzino offre un ampio spazio utile che consente di sfruttare al meglio la metratura disponibile, facilmente personalizzabile in base alle esigenze del futuro acquirente. -Accessibilità e Posizione: L'immobile è situato al piano terra, facilmente accessibile, ed è posizionato a pochi metri dalle principali vie di comunicazione e dai servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi di trasporto. Dotazioni: All'interno, è presente un bagno, che lo rende funzionale e pronto all'uso. Il magazzino è privo di barriere architettoniche, caratteristica che ne aumenta la versatilità. Quest'immobile rappresenta un'occasione da non perdere, una soluzione ideale per chi cerca un'opportunità versatile, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.

VENDESI in Contrada Allegracuore a circa 6 km dal centro di Cefalù, affascinante immobile consistente in un rudere/casale con relative pertinenze esterne e terreno circostante esteso circa 6'400 mq. La proprietà è facilmente raggiungibile con automezzo e nella zona vi sono varie proprietà ad uso residenziale che di villeggiatura stagionale. L'appezzamento di terreno circostante il fabbricato è in parte coltivato ad uliveto e per la restante con alcuni alberi da frutta. Il fabbricato ha un'ottima posizione all'interno della proprietà e il circostante terreno pianeggiante fornisce le condizioni necessarie per il migliore utilizzo dello stesso, sia esso ad uso residenziale che per eventuale investimento da impiegare nel settore delle locazioni turistiche per vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento luminoso ed arioso, di mq. 62 al piano secondo, con ascensore, sito in pieno centro residenziale, a mt. 200 sia dal centro storico che dal mare, ristrutturato ed in ottime condizioni di manutenzione, ben arredato e corredato, composto da: Ingresso con porta blindata, camera matrimoniale con finestra, soggiorno con angolo cucina comodo per 4 persone, corridoio, locale lavanderia con finestra, bagno con doccia e con finestra, climatizzatore, riscaldamento autonomo.

Locale commerciale in vendita in posizione strategica ad alta visibilità all'ingresso del centro abitato di Cefalu', situato in un contesto residenziale con presenza di avviati esercizi commerciali a servizio di residenti, villeggianti e turisti. Questa proprietà cielo terra, è composta al piano terra, da una parte commerciale con ampia pertinenza esterna da poter destinare in parte anche a parcheggio e al piano sottostante, da un appartamento con lussureggiante giardino, parcheggio ad uso privato e da un ampio magazzino a servizio dell'intero stabile, il tutto con ingresso indipendente che aggiunge un tocco di esclusività a questa offerta. Questa proprietà nelle sua interezza puo' rappresentare un ottimo investimento, soddisfacendo al contempo esigenze lavorative ed abitative.

Terreno panoramico con splendida vista mare di tipo vigneto e boschivo, di complessivi mq. 36.409, vendibile in 3 lotti separati composti nel seguente modo: Lotto (A) di mq. 15.261 vendibile ad un prezzo di Euro 40.000; Lotto (B) di mq. 14.205 vendibile ad un prezzo di Euro 35.000; e Lotto (C) di mq. 6.943 vendibile ad un prezzo di Euro 15.000. Il Terreno e' distante dal centro di Cefalu' e dal mare, circa 10 chilometri.

VENDESI, CEFALU' - Splendido terreno esteso circa 7'630 mq. con rudere avente la superficie di 73 mq catastali oltre corte di 42 mq.; Questa proprietà, speciale nella sua conformazione ed esposizione, ormai difficilmente rinvenibile sul mercato locale con le sue peculiarità, dista circa 4 km. dal centro di Cefalù, in zona denominata Campella. L'accesso all'immobile è dato tramite la strada Provinciale SP136, raggiungibile dalla S.S.113 sia dalla via Roccazzo che dalla via De Gaetani - C.da St. Lucia, per arrivare alla via Della Madonnina, nella quale dopo aver percorso circa 100 mt. si accede, sul lato valle della stessa, ad una strada interpoderale privata che consente l'accesso diretto alla proprietà. (v. posizione in mappa indicata). La proprietà è costituita dal rudere di un fabbricato (censito all'urbano e ripristinabile), oltre l'intero appezzamento di terreno circostante, coltivato ad uliveto, esteso circa 7'630 mq.. Questa proprietà unica nel suo genere, si estende sul lato est della collina con un andamento in leggero pendio che ne consente facilmente l'intero sfruttamento, mentre il fabbricato originariamente disposto su 2 livelli offre una vista panoramica su tutta la vallata e sul mare. Con il fabbricato è inclusa una piccola corte catastale di circa 42 mq.; Quest'offerta rappresenta l'opportunità perfetta per realizzare il sogno di avere un terreno agricolo in una delle zone più ambite della Sicilia, con un fabbricato rustico/villino da poter adibire sia ad uso residenziale che per investimento come seconda casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Realizzando appartamento in villa bifamiliare sita a 700 mt. ca. dal centro di Cefalù (via H - Contrada S. Barbara). L’appartamento che sarà derivato dalla divisione della villa è ubicato al 1°p., e sarà autonomamente raggiungibile tramite scala esterna di collegamento con l’area parcheggio privato di pertinenza esclusiva dell’abitazione. La superficie commerciale dell’intero immobile con le sue pertinenze è di circa 103 mq.; la consistenza dell’abitazione è di circa 76 mq., 21 mq sono le verande, e 27 mq. risulta l'ampio balcone in parte coperto, oltre l’area esterna/parcheggio. La distribuzione degli spazi interni è prevista con la composizione di due camere da letto, due bagni, una cucina-soggiorno, corridoio-disimpegno, e due ripostigli; mentre gli altri spazi esterni complementari già sopra indicati sono le due verande, l’ampio balcone e l’area esterna adibita a parcheggio. La posizione della scala privata per l’accesso autonomo al primo piano può essere soggetta a modifiche. La zona dove si trova l'immobile è residenziale, con ottima esposizione al sole, mentre l'immobile complessivamente è in buono stato di conservazione. Il prezzo indicato include i costi per la costituzione dell’unità abitativa autonoma, ma non include le finiture che saranno oggetto di rimborso. Essendo posta in vendita anche la restante realizzanda porzione abitativa, prevedendo che la procedura di divisione si avvierà a seguito dell’impegno all’acquisto per la prima porzione derivata dal frazionamento dell’immobile, possono essere prese in considerazione eventuali diverse proposte d'acquisto che comunque possano soddisfare le reciproche esigenze. Contattaci per maggiori informazioni!