Immobili in vendita a Carano

Salsomaggiore Terme

Elegante villa unifamiliare in stile Liberty con giardino e terrazza – Salsomaggiore Terme A Salsomaggiore Terme in una delle località termali più rinomate dell’Emilia-Romagna, a pochi minuti dalle prestigiose QC Terme Berzieri, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare in stile Liberty, completamente indipendente e caratterizzata da ambienti luminosi, salubri e rifiniti con materiali pregiati. La proprietà, ristrutturata nel 1999, si sviluppa su tre livelli abitativi e si distingue per la qualità costruttiva, l’ottimo stato manutentivo e le finiture di pregio. Piano terra L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino, con pavimentazione in parquet risalente ai primi del 900. La zona giorno prosegue nella sala da pranzo impreziosita da una suggestiva parete in muratura di sasso a vista, che conferisce calore e carattere all’ambiente. La cucina realizzata su misura, presenta un esclusivo top in marmo con lavello scolpito direttamente nel blocco, soluzione artigianale di grande fascino. Le ante, realizzate nello stesso materiale della pavimentazione della zona giorno, creano una raffinata continuità estetica, conferendo all’ambiente uno stile armonioso e ricercato. Su questo livello è inoltre presente un bagno e una zona tecnica predisposta con pompa di raccolta dell’acqua, soluzione progettata per garantire la massima sicurezza e salubrità degli ambienti. Primo piano Su questo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. In una delle due camere, la pavimentazione è valorizzata da marmette originali dell’epoca di costruzione, elemento di grande fascino che richiama il carattere autentico dell’abitazione. Un corridoio centrale disimpegna gli ambienti e conduce alla lavanderia, direttamente collegata ad una terrazza, in parte porticata, affacciata sul giardino nella parte frontale della casa, spazio ideale e funzionale da destinare alla stesura dei panni. Secondo piano Il livello superiore accoglie un’elegante suite padronale, pensata per offrire il massimo comfort e privacy. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è caratterizzata dalla presenza di un bagno privato dedicato, rifinito con cura e dotato di vasca da bagno. Adiacente alla zona notte, uno stanzino finestrato è stato sapientemente organizzato come pratica cabina armadio. Spazi esterni e pertinenze La villa dispone di un ampio giardino privato che avvolge la proprietà in un’oasi di verde e tranquillità, arricchito da un suggestivo terrazzo sovrastante il garage, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale riservatezza. L’area barbecue, ben organizzata, e la funzionale legnaia, comodamente posizionata per facilitare il trasporto della legna alla sala camino al piano terra, rendono questo spazio ideale per piacevoli occasioni conviviali e per il relax in ogni stagione. Completa la proprietà un’ampia autorimessa doppia con elegante portone in legno.

Fontanellato

Bilocale con garage e cantina – €68.000 In Via Borsellino 5, proponiamo in vendita bilocale di 50 mq situato al secondo piano servito da ascensore, in contesto ordinato e ben tenuto. L’appartamento è composto da: • Ingresso su soggiorno • Cucina abitabile / angolo cottura • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato Completano la proprietà: • Cantina • Garage privato L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per una gestione indipendente dei consumi. Spese condominiali contenute: solo 24 € al mese. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento a reddito, grazie al prezzo interessante di €68.000 e alla presenza dell’ascensore e del garage, elementi sempre molto richiesti.

Salsomaggiore Terme

Ampio Trilocale con Doppi Balconi e Garage – Via Marconi, Salsomaggiore Terme Prezzo: 110.000 € Nella rinomata zona di Salsomaggiore Terme, in Via Marconi 11b, proponiamo in vendita un generoso trilocale caratterizzato da spazi ben distribuiti e un'ottima luminosità. Al prezzo competitivo di 110.000 €, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La disposizione interna è pensata per il massimo comfort: • Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno molto luminoso con accesso diretto al primo balcone. La cucina è abitabile, separata e dotata di un secondo balcone di servizio, perfetto per la gestione quotidiana. • Zona Notte: Un corridoio ben organizzato conduce a due camere da letto matrimoniali di ampie metrature, ideali per garantire privacy e spazio a tutti i componenti della famiglia. • Bagno: Funzionale e spazioso, a servizio dell'intera abitazione. L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce ricircolo d'aria e luce naturale durante tutto il giorno. Pertinenze incluse: • Comodo garage di proprietà. • Cantina spaziosa, ideale come deposito. I punti di forza di questa soluzione: 1. Rapporto Qualità-Prezzo: Un trilocale completo a soli 110.000 €. 2. Metrature Generose: Due vere camere matrimoniali per il massimo della vivibilità. 3. Cucina Abitabile: Spazio separato dal living, molto ricercato sul mercato. 4. Doppio Sfoglio Esterno: Due balconi che offrono affacci diversi e funzionalità aggiuntive. Dettagli in sintesi: • Indirizzo: Via Marconi 11b, Salsomaggiore Terme • Tipologia: Trilocale • Camere: 2 Matrimoniali • Accessori: 2 Balconi, Cantina e Garage

Paradigna

Parma via Benedetta - Ampio Quadrilocale in Classe A: Efficienza e Comfort per la tua Famiglia Il futuro dell’abitare, oggi. Se cerchi una casa spaziosa, pronta da vivere e capace di abbattere drasticamente i costi in bolletta, questa è la soluzione ideale. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti della casa, distribuiti in modo razionale e funzionale: Zona Giorno: Un soggiorno luminoso e una cucina abitabile separata, ideale per i pranzi in famiglia. Zona Notte: Ben tre camere da letto, offrendo tutto lo spazio necessario per figli, ospiti o per creare uno studio dedicato allo smart-working. Servizi: Un bagno funzionale e un comodo balcone con affaccio aperto. Efficienza Energetica al Top Dimentica le dispersioni termiche e i rumori esterni. La casa vanta: Rivestimento a cappotto termico: per una temperatura costante in ogni stagione. Serramenti di ultima generazione: nuovi, ad alto isolamento termo-acustico. Classe Energetica A: un valore aggiunto che garantisce un investimento sicuro nel tempo e un comfort climatico imbattibile. Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato

Fidenza

In Via Ponteghiara 64, all’interno di una palazzina dei primi anni del 1700 – in passato ex convento – completamente riqualificata nel 2019 e suddivisa in 19 unità abitative, proponiamo in vendita un monolocale di circa 78 mq, unico per atmosfera e carattere architettonico. L’intervento di ristrutturazione ha preservato e valorizzato gli elementi storici originari, integrandoli con finiture contemporanee di taglio metropolitano e industriale. L’appartamento L’unità si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna in legno e ferro dal design essenziale. Piano principale • Ampio open space con angolo cottura • Zona living/notte facilmente modulabile • Bagno • Suggestivo soffitto a stella in mattone pieno, elemento architettonico di forte impatto Gli spazi risultano ariosi e scenografici, ideali per chi ricerca un’abitazione non convenzionale o un pied-à-terre di rappresentanza. Piano seminterrato (collegato internamente): • Due cantine • Lavanderia dedicata • Ampio bagno con sanitari sospesi • Tutti i vani finestrati • Caratteristici soffitti a botte in mattoni Il livello inferiore, grazie alle aperture finestrate e alle altezze, si presta a molteplici utilizzi: area wellness, studio privato, spazio hobby o zona ospiti. Plus dell’immobile • Ristrutturazione integrale 2019 • Contesto storico completamente riqualificato • Termoautonomo • Finiture di pregio • Stile metropolitan/industrial • Giardino privato di circa 200 mq ad uso esclusivo, accessibile esternamente Il giardino rappresenta un elemento raro per tipologia e metratura: uno spazio riservato, ideale per momenti conviviali, area relax o valorizzazione paesaggistica. Per chi è indicato Soluzione adatta a chi ricerca: • Un’abitazione di carattere, fuori dagli standard tradizionali • Un investimento distintivo • Un immobile di rappresentanza in un contesto storico riqualificato

Grottammare

Appartamento allo stato grezzo di mq 120 circa oltre a balconi di complessivi mq 30 circa. L'immobile attualmente si presenta solo con le mura perimetrali e le persiane di alluminio, il resto è tutto da fare, pavimentazione, muri divisori, impianti, finestre. La distribuzione degli interni può essere sviluppata a piacimento secondo necessità tenendo comunque presente che grazie all'abbondante superficie è possibile realizzare un abitazione con 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina. Insieme all'appartamento viene venduto al piano primo sotto strada uno spazio coperto di mq 70 circa dove è possibile parcheggiare più di un auto ed un locale uso deposito/magazzino (tamponato su 3 lati) di mq 85 posto al piano secondo sotto strada. L'immobile è porzione di un fabbricato di sole 4 abitazioni posto non lontano dal centro, dai servizi principali e dal mare.

Boissano

Boissano,<br>Scoprite la bellezza del vivere in un'opera d'arte: situato sulla collina dove un tempo si svolsero famose battaglie della storia napoleonica, questo splendido fabbricato del tardo 1300 racconta storie di artisti e creatività. Ospitò un tempo il rinomato Centro Internazionale di Sperimentazioni Artistiche, attirando nomi illustri come Andy Warhol e Michelangelo Pistoletto. Questa non è solo una casa; è una vera e propria dimora di storia e cultura.<br>In questo contesto, proponiamo in vendita un trilocale posto al piano ultimo con accesso diretto al meraviglioso solarium esclusivo, da cui godere di una vista mozzafiato sul mare e sul verde circostante.<br>Internamente è così suddiviso: dall'ingresso indipendente tramite scala esterna, accediamo al luminosissimo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato.<br>La proprietà si presenta in ottimo stato, con infissi nuovi di ultima generazione e porta blindata, arredata e già pronta per essere abitata.<br>Note importanti sono l'assenza di spese condominiali e il riscaldamento autonomo.<br>Completano questa soluzione due posti auto adiacenti all'ingresso al piano terra e un giardino di proprietà ideale per rilassarsi all'aperto, oltre alla terrazza solarium.<br>La sua posizione nel suggestivo borgo di Boissano rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità; questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione esclusiva, perfetta come abitazione principale o da mettere a reddito, grazie al suo fascino e alle sue caratteristiche uniche.<br><br>Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita di questa splendida proprietà in vendita a Boissano.

Milano

Proponiamo in vendita locale commerciale utilizzabile anche a uso ufficio di 65 mq con ampia vetrina su strada in viale Ranzoni 7, Milano (zona De Angeli). L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, è composto da: al piano terreno un locale negozio con vetrina di 4 metri lineari e un locale retro negozio con punto luce, al piano -1 collegato al piano superiore con scala interna locale sotto negozio più servizi in comune con l'adiacente locale commerciale. Il piano terreno lo spazio interno è stato suddiviso con pareti in cartongesso facilmente rimovibili, ricavando una Reception per il ricevimento della clientela e due sale, il piano -1 è un unico locale Open Space. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto di condizionamento caldo/freddo con due motori, scala a chiocciola a pianta circolare con struttura e gradini in acciaio nero, pavimenti in laminato effetto legno al piano terreno, in piastrelle al piano -1. L'immobile si presta a essere utilizzato per l'esercizio di molteplici attività commerciali e professionali, comprese attività Food (no canna fumaria). Servizio di portineria condominiale Full Day dal lunedì al venerdì in contesto signorile. Spese condominiali circa € 2.100/anno. Ottima posizione con flusso costante di passaggio pedonale e veicolare in zona ben servita dai mezzi pubblici di trasporto, nelle immediate vicinanze dall'immobile oggetto della vendita è presente la fermata Largo Mahler della Linea 90/91 di Autobus, a 5 minuti a piedi è presente la fermata De Angeli della linea di metropolitana M1. L'immobile, attualmente libero e pronto all'uso, rappresenta un'opportunità di investimento sicura e di valore, con possibilità di ottima redditività se messo a locazione. Il locale commerciale è altresì ideale per coloro che intendono avviare, o trasfeire, in breve tempo la propria attività. Collaboriamo con TUTTE le Agenzie. Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dal controllo documentale, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino al momento della conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza reale dell'andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre attività. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed Hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI DETTAGLI!!! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Milano

Proponiamo in vendita locale commerciale di 65 mq con ampia vetrina su strada in viale Ranzoni 7, Milano (zona De Angeli). L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, è composto da: al piano terreno un locale negozio con vetrina di 4 metri lineari e un locale retro negozio con punto luce, al piano -1 collegato al piano superiore con scala interna locale sotto negozio più servizi in comune con l'adiacente locale commerciale. Il piano terreno lo spazio interno è stato suddiviso con pareti in cartongesso facilmente rimovibili, ricavando una Reception per il ricevimento della clientela e due sale, il piano -1 è un unico locale Open Space. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto di condizionamento caldo/freddo con due motori, scala a chiocciola a pianta circolare con struttura e gradini in acciaio nero, pavimenti in laminato effetto legno al piano terreno, in piastrelle al piano -1. L'immobile si presta a essere utilizzato per l'esercizio di molteplici attività commerciali e professionali, comprese attività Food (no canna fumaria). Servizio di portineria condominiale Full Day dal lunedì al venerdì in contesto signorile. Spese condominiali circa € 2.100/anno. Ottima posizione con flusso costante di passaggio pedonale e veicolare in zona ben servita dai mezzi pubblici di trasporto, nelle immediate vicinanze dall'immobile oggetto della vendita è presente la fermata Largo Mahler della Linea 90/91 di Autobus, a 5 minuti a piedi è presente la fermata De Angeli della linea di metropolitana M1. L'immobile, attualmente libero e pronto all'uso, rappresenta un'opportunità di investimento sicura e di valore, con possibilità di ottima redditività se messo a locazione. Il locale commerciale è altresì ideale per coloro che intendono avviare in breve tempo la propria attività. Collaboriamo con TUTTE le Agenzie. Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dal controllo documentale, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino al momento della conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza reale dell'andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre attività. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed Hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI DETTAGLI!!!

Milano

Vendesi attività di commercio al dettaglio di prodotti non alimentari in piazza Diaz 6, a 100 metri da piazza del Duomo. Settore merceologico di commercio al dettaglio: abbigliamento e accessori, articoli promozionali, Gadget, prodotti tecnologici, prodotti di cartoleria, oggetti per l'intrattenimento. Vendita di sola attività, no mura, contratto di locazione stipulato nel mese di novembre 2017. La proprietà dell'immobile è disponibile a stipulare un nuovo contratto di locazione e a considerare anche attività Food e Beverage. L'attività è tenuta in un locale commerciale di 35 mq al piano terra con una luce su strada, più soppalco collegato al piano terra con montacarichi, un servizio. Il locale si presenta in ottime condizioni. Per maggiori informazioni contattateci! Collaboriamo con TUTTE le Agenzie!!! Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano e Hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!

Lonate Pozzolo

Ottimo locale commerciale angolare con 4 vetrine – zona centrale e servita (Lonate Pozzolo, VA) A Lonate Pozzolo (VA), precisamente in Via Madonna 2 all’angolo con Via Isonzo, proponiamo in vendita un locale commerciale (cat. C/1) posto al piano terra, in posizione angolare con quattro vetrine fronte strada. L’immobile è molto versatile ed è ideale per attività di vendita al dettaglio, servizi di prossimità, showroom, studi medici e professionali. L’immobile si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ampia area vendita di circa 145 mq con altezza interna 3,50 m (spazi open-space facilmente modulabili). Al livello troviamo anche un posto auto doppio nel cortile condominiale, con accesso diretto al negozio. • Piano interrato: locale deposito/cantina di circa 153 mq con altezza 3,00 m, collegato al negozio tramite scala interna; presente anche montacarichi (datato) utile per la movimentazione delle merci. Completa il piano un bagno. Punti di forza: • Angolare, 4 vetrine: ottima esposizione e visibilità • Parcheggi antistanti e contesto servito (nelle vicinanze anche una farmacia) • Posto auto doppio coperto sul retro, comodo per carico/scarico o parcheggio di 2 auto • Struttura inserita in fabbricato condominiale residenziale (circa anni ’80) • Riscaldamento autonomo L’unità immobiliare necessita di un intervento di ristrutturazione (impianti e finiture), ma ha grande potenziale e può essere facilmente personalizzata in base all’attività commerciale a cui sarà destinata. Contattaci per richiedere la documentazione o fissare una visita.

Centro Storico

Attico su due livelli con grandi terrazzi e vista sulla Cupola – Via dei Mille, Novara In elegante condominio signorile di recente costruzione, interno rispetto alla strada e quindi particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita un prestigioso attico su due livelli con ampi terrazzi e vista aperta sulla città e sulla Cupola di San Gaudenzio. Ci troviamo in Via dei Mille 4/A, a ridosso del centro storico e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, in una posizione comoda e ottimamente servita. L’abitazione si sviluppa tra il quinto e il sesto piano, collegati tra loro da una comoda scala interna; il tutto è servito da ascensore condominiale fino al quinto piano. Zona giorno – quinto piano L’ingresso introduce in un raffinato soggiorno triplo, estremamente luminoso e accogliente, caratterizzato da più zone funzionali: area relax, spazio tv e zona lettura/studio. Le ampie vetrate affacciano sul grande terrazzo coperto, loggiato e piantumato di circa 50 mq, uno spazio esterno perfettamente vivibile e riservato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Sul lato opposto il living gode di una suggestiva veduta verso il centro cittadino, con scorcio diretto sulla Cupola Antonelliana di San Gaudenzio. Adiacente ma ben separata dal soggiorno, la cucina abitabile di design – completamente realizzata su misura – offre una lunga parete attrezzata con elettrodomestici a colonna e ampi contenitori; anch’essa si apre direttamente sul terrazzo, rendendo estremamente funzionale l’utilizzo degli spazi esterni. Il piano è completato da: • un primo bagno finestrato a servizio della zona giorno, con doccia e finiture in gres antracite; • un grande ripostiglio/guardaroba; • un locale lavanderia dedicato, particolarmente comodo per la gestione della casa. Zona notte – sesto piano L’intero sesto piano è dedicato alla zona notte e si distingue per il taglio mansardato e il calore degli ambienti. Un ampio disimpegno, oggi attrezzato con librerie su misura e zona studio, funge da vero e proprio salotto privato, ideale anche come area smart working o spazio per i ragazzi. Su questo livello troviamo: • una prima camera matrimoniale di generose dimensioni, perfetta come stanza per ragazzi o camera ospiti, con annesso bagno finestrato dotato di vasca e sanitari completi; • il corridoio armadiato che conduce alla scenografica master bedroom. Master bedroom con terrazzo privato La camera padronale è una vera e propria suite: ampia, luminosa e silenziosa, con accesso diretto ad un terrazzo privato di circa 20 mq, piantumato e riservato, ideale come solarium o angolo relax esclusivo. Completano la zona padronale: • un’elegante sala da bagno en suite di oltre 10 mq, con grande piano lavabo, sanitari e ampia doccia; • una comoda cabina armadio completamente attrezzata. Dotazioni e pertinenze L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Il condominio, recente e ben curato, offre parti comuni moderne e funzionali. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e la possibilità di acquistare, con trattativa separata, un box auto doppio e un posto auto, sempre al piano terra del fabbricato. Soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto moderno, signorile e riservato, con grandi spazi interni, terrazzi realmente fruibili e una posizione strategica: il centro storico, tutti i servizi e la stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Contattateci per prenotare una visita e scoprire da vicino tutti i dettagli di questa straordinaria proposta immobiliare: ne rimarrete affascinati. Saremo lieti di accompagnarvi nel vostro prossimo trasferimento in una delle zone più comode e servite di Novara.

Centro Storico

Novara Centro – Loft/Ufficio di pregio trasformabile in residenziale In Baluardo La Marmora 19, proponiamo in vendita loft di 47 mq, sito al primo piano alto con affaccio interno ed esposizione Ovest. L’immobile è stato ristrutturato integralmente nel 2024 con finiture di pregio, dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento in pompa di calore, infissi di nuova generazione e impiantistica completamente aggiornata. Gli ambienti risultano moderni e funzionali, con zona living luminosa, spazio notte ben definito, bagno finestrato con arredi e rivestimenti di qualità, oltre a un balconcino. La proposta immobiliare è completata da una comoda cantina pertinenziale. Attualmente accatastato A/10 (ufficio), l’immobile si presta perfettamente come studio professionale (medico, fisioterapista, consulente, tecnico), grazie anche alla sua posizione strategica a ridosso di Università, Tribunale, centro storico e stazione ferroviaria. È inoltre possibile la trasformazione in residenziale, caratteristica che rende questo loft una soluzione ideale anche come investimento a reddito, vista la forte domanda di locazioni nella zona centrale. Caratteristiche principali • Superficie: 47 mq • Primo piano alto con ascensore • Ristrutturato a nuovo (2023) con finiture di pregio • Riscaldamento a pavimento • Raffrescamento con pompa di calore • Infissi moderni e impianti nuovi • Balconcino • Cantina pertinenziale Punti di forza • Duttilità d’uso: ufficio o residenziale • Contesto centrale, ben servito e collegato • Vicinanza a università, tribunale, stazione e centro storico • Ottimo rapporto prezzo/qualità • Elevato potenziale di redditività Un immobile esclusivo e versatile, capace di coniugare comfort moderno e potenziale d’investimento: la soluzione ideale per chi cerca qualità oggi e valore nel tempo. Contattaci per richiedere la documentazione o fissare una visita.

Città Studi

CITTA' STUDI - VIA AMPERE, 122 all’interno di una corte ristrutturata con ottime finiture, situata in un bellissimo palazzo tipico milanese con verde ben curato, proponiamo bellissimo loft accatastato abitazione con ingresso indipendente dal cortile condominiale. In questa residenza grande spazio è riservato all'attenzione dei particolari ed all' impiego dei materiali utilizzati per l’ottima ristrutturazione con ricercatezza ed attenzione ai dettagli. L’ampio living si compone di un soggiorno, cucina a vista completa di elettrodomestici, oltre un bagno con doccia, lavanderia cabina armadio e soppalco con letto matrimoniale. Una scala di design conduce al piano sottostante, con permanenza di persone, ove il loft si arricchisce di una grande zona caratterizzata da una parete con mattoncini a vista, come in origine, che la proprietà ha mantenuto per arricchire gli ambienti ove si trova una bellissima zona studio con ripostiglio e ulteriore cabina armadio. E’ un ambiente che si presta a vari utilizzi data la particolare ampiezza dei locali potrebbe essere adibita a zona relax, ricreativa, palestra ecc. Il loft è stato realizzato con materiali di alto standing, la cura e l’attenzione ad ogni particolare creano un ambiente elegante, accogliente, estremamente originale e di grande impatto. Lo stesso si presenta totalmente ristrutturato e perfettamente rifinito con materiali di qualità ed arredi realizzati su misura, pertanto può essere un ottimo investimento per essere messo a reddito. L’ immobile si trova in una zona particolarmente viva come Città Studi che è un quartiere ottimamente collegato al centro di Milano grazie alla linea verde della metropolitana MM Piola e MM Lambrate e linea rossa Loreto ed è a pochi minuti di distanza dal polo universitario del Politecnico oltre ad essere ben collegata all' aeroporto di Linate e dall’autostrada. Numerose sono le attività commerciali e servizi quali scuole, supermercati, palestre e negozi di vario genere nonché asili e scuole di ogni ordine e grado. Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Certificazione energetica classe D. Le spese condominiali ammontano a €150 mensili circa.

Misterbianco

In posizione centrale e ben servita di Belsito, all’interno di un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 158 mq complessivi, sviluppato su due livelli e caratterizzato da una distribuzione interna razionale e funzionale. L’immobile, edificato nel 1995, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito. La superficie calpestabile di circa 151 mq consente una gestione degli ambienti ampia e confortevole, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte, elemento particolarmente apprezzato sotto il profilo abitativo. La zona giorno si compone di una cucina abitabile di generose dimensioni e di un soggiorno luminoso con accesso a balcone panoramico, che garantisce adeguata esposizione e ventilazione naturale. Gli ambienti risultano ben proporzionati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La zona notte, collocata al livello superiore, ospita due camere da letto e un bagno, assicurando riservatezza e funzionalità nella vita quotidiana. Tale configurazione rende l’immobile idoneo sia per famiglie con figli, sia per giovani coppie o professionisti alla ricerca di spazi adeguati. Il sistema di riscaldamento climatizzato garantisce comfort in ogni stagione. Le spese condominiali risultano contenute, pari a circa 30 euro mensili. Completa la proprietà un posto auto scoperto, elemento di rilievo in area urbana centrale. L’unità immobiliare viene proposta non arredata, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi interni. Considerata la metratura, la distribuzione su due livelli e la posizione centrale, si tratta di una soluzione di particolare interesse nel panorama immobiliare della zona. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in loco.