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Appartamento in vendita in via Vittorio Veneto 145, Ponte dell'Olio
Ponte Dell'olio, Piacenza
85.000 €
Rif. 482PO, Ponte Dell'Olio paese proponiamo appartamento posto al piano primo di una palazzina in buone condizioni manutentive. L’immobile è ubicato in pieno centro paese, in cui si possono trovare tutti i servizi principali. La zona circostante è ben curata e tranquilla, tutta residenziale. L’immobile, di 84 mq totali, è così suddiviso: corridoio d’ingresso che conduce ad una luminosa zona soggiorno cucina in ambiente unico con affaccio sul parco comunale di Villa Rossi. Zona notte: camera matrimoniale, una seconda camera, ampio bagno con vasca e doccia ed un locale ad uso lavanderia ospitante la caldaia. Internamente l’immobile è ben curato e mantenuto, presenta serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio, tutti sostituiti nel 2024. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia, quest’ultima sostituita nel 2019. E’ inoltre possibile installare una stufa nella zona giorno in quanto è presente una canna fumaria libera e funzionante. In generale l’immobile è in ottime condizioni manutentive, abitabile subito. Abbinata all’appartamento è poi presente una comoda cantina al piano seminterrato. Il tetto condominiale e le facciate esterne sono state rifatte nel 2019. Utenze: Gas metano: si Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.




In esclusiva
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Ampio e luminoso appartamento panoramico con terrazza – Via Aporti, Catania
Catania
210.000 €
In zona servita e centrale, di fronte allo Stadio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento panoramico, posto al sesto piano di un edificio signorile dotato di ascensore. L’immobile, di circa 170 mq, presenta una distribuzione interna funzionale e ambienti spaziosi, così composto: • Ingresso, disimpegno e corridoio che separano armoniosamente le stanze • Salone doppio con affaccio panoramico • Cucina abitabile con camino • Tre camere da letto • Doppi servizi Tutte le stanze, ad eccezione di una, sono balconate, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Al piano sovrastante (settimo) si trova una terrazza di esclusiva pertinenza, panoramica e ben esposta, con due locali accessori ideali come studio, dependance o zona relax. L’appartamento dispone di: • Riscaldamento autonomo • Infissi in vetrocamera • Pavimentazione in segato di marmo • Impianti e servizi funzionanti, pur necessitando di interventi di ristrutturazione Parcheggio: possibilità di posto auto in condominio e autorimessa privata nei pressi; è inoltre prevista la possibilità di vendita del posto auto catastato in condominio. Grazie al piano alto e alla posizione privilegiata, l’abitazione risulta molto luminosa, arieggiata e panoramica, con vista aperta sulla città e sul mare.




In esclusiva
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Luce, eleganza e stile a due passi dal centro storico
Pavia
295.000 €
Luce, eleganza e stile a due passi dal centro storico LA TUA NUOVA CASA A DUE PASSI DAL CENTRO E DALLA STAZIONE – ELEGANZA, COMFORT E TRANQUILLITÀ Immagina di svegliarti ogni mattina con una splendida vista sull’orizzonte, in un appartamento luminoso, moderno e pronto da vivere. In Piazza Ercole Marelli, nel cuore di Pavia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, ti aspetta un trilocale situato al quarto piano di una palazzina signorile del 2012, dotata di ascensore e servizio di sorveglianza per la tua massima tranquillità. Entrando, sarai accolto da un soggiorno elegante con cucina a vista, impreziosito da un balcone che dona luce e respiro agli ambienti, ideale per i tuoi momenti di relax. Un comodo disimpegno ti accompagna nel resto della casa, dove troviamo la cameretta, il pratico ripostiglio/lavanderia, l’ampio bagno con doccia e la camera matrimoniale con balcone privato, un vero angolo di quiete dove rigenerarti ogni sera. Le porte finestre presenti in tutte le stanze offrono una luce naturale eccezionale che illumina ogni spazio con calore e armonia. Le finiture sono di ottimo livello, con parquet in tutta la casa e gres porcellanato nei bagni. La classe energetica B garantisce comfort e risparmio sui consumi, mentre il piano alto offre una vista aperta sull’orizzonte. Completano la proprietà una cantina, con possibilità di acquistare un box auto e un'altra cantina nello stesso stabile a € 28.000. Una soluzione perfetta per single o coppie che desiderano vivere la città con tutte le comodità sotto casa: stazione ferroviaria, Policlinico San Matteo e centro storico, tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi. Ogni dettaglio di questo appartamento è pensato per offrirti un’esperienza abitativa esclusiva e confortevole. Scegli di vivere con stile: chiamami oggi stesso e prenota la tua visita. Per informazioni e visite: Francesco Prota – Agenzia RELUX21 Piazza E. Marelli, 25 – Pavia +39 393 9638255 – 0382 313334




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COLDIRODI - Caratteristico appartamento con passaggio su arco - VENDITA
Sanremo, Imperia
62.000 €
A Sanremo, nel caratteristico centro storico della frazione di Coldirodi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 81 mq, situato al secondo piano senza ascensore, all'interno di una tipica costruzione d'epoca sviluppata su più livelli. L'immobile è inserito in due palazzine frontistanti, collegate tra loro da un suggestivo arco. L'ingresso è indipendente, tramite scala privata che conduce direttamente al soggiorno. Dal soggiorno, sul lato sinistro, si accede a due camere da letto, di cui una passante; sul lato destro è presente un piccolo spazio adibibile a ripostiglio. Frontalmente all'ingresso si sviluppano un corridoio e il bagno, entrambi collocati sopra l'arco. Dal fondo del corridoio una scala interna conduce a un piano intermedio dove è ubicata la cucina con camino; al piano superiore si trova un'ulteriore camera mansardata, con copertura rifatta nel 2008. Si evidenziano pregresse infiltrazioni d'acqua sulla parete della cucina e fenomeni di scrostamento dell'intonaco nel soffitto del bagno, interventi di ripristino che dovranno essere eseguiti a cura e spese della parte acquirente. Nessun impianto di riscaldamento presente; produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico installato in cucina; nessuna spesa condominiale. Possibilità vuoto o arredato a scelta dell'acquirente. Compresa nella vendita una cantina al piano terra di circa 15 mq. APE classe energetica F epgl 182,61 kWh/mq




In esclusiva
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Torpignattara bilocale ottimo per uso investimento
Roma
170.000 €
TORPIGNATTARA VIA GALEAZZO ALESSI - Bellissimo appartamento in vendita a Via Galeazzo Alessi! Questo immobile si trova al piano rialzato di uno stabile di tre piani ed è in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, una cucina, un ripostiglio, un bagno e una cantina. La porta blindata e il sistema di riscaldamento autonomo garantiscono la massima sicurezza e comfort. La zona è ben servita e offre accesso a servizi pubblici, bar, supermercati, farmacie e mezzi di trasporto. Questo appartamento è ideale sia per uso personale che per investimento. Con una superficie commerciale di 65 m², offre 2 locali e 1 bagno. L'immobile è di seconda mano, ma è in buono stato e l'anno di costruzione risale al 1934. Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso appartamento al piano rialzato senza ascensore. Contattaci per maggiori informazioni! Europa Immobiliare – Via Fezzan 33 - 00199 – Roma Tel. 0644243396 - WhatsApp 3517815822 info@europaimmob.com - www.europaimmob.com



In esclusiva
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Trivano con terrazza
Monserrato, Cagliari
157.000 €
Appartamento sito al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina costituita da 5 unità abitative. Dotato di posto auto scoperto, nel cortile interno, con accesso attraverso un cancello elettrico carrabile e pedonale; nello stesso cortile si sviluppa la scala che conduce agli appartamenti. L'immobile è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura ben riservato, che si affaccia su una comoda e luminosa veranda; un disimpegno, dal soggiorno, conduce ad una cameretta regolare, alla camera matrimoniale, ad un comodo ripostiglio, al bagno con doccia completato da un utile balconcino. Dalla veranda si accede, con scala estraibile, al lastrico solare di esclusiva proprietà, in cui sono posizionati i pannelli solari e fotovoltaici che permettono all'immobile la completa autosufficienza dal punto di vista energetico.




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Soccavo, in parco con doppio posto auto
Napoli
139.000 €
SmartZero ti propone, in esclusiva, questo grazioso e ampio bilocale in ottime condizioni in un parco custodito con 2 posti auto e un posto moto privati. L'IMMOBILE. L'appartamento posto al primo piano ha un ingresso in uno spazioso salone living con separato angolo cottura, da cui si accede poi ad una camera da letto matrimoniale e al bagno. Completa la proprietà un'ampia balconata con accesso sia dalla zona giorno che dalla zona notte. L'immobile è in ottimo stato manutentivo, con una pavimentazione interamente in parquet in legno massello, infissi in alluminio con doppio vetro camera, grate in ferro per la sicurezza e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio. Il bagno senza finestra necessita di un ammodernamento. LA ZONA E IL FABBRICATO. Il parco con posti auto e posti moto, si trova nel quartiere Soccavo. L'ubicazione è strategica in quanto, ad un prezzo davvero allettante, puoi acquistare una casa già pronta per ospitare comodamente fino a 2/3 persone e in pochi minuti d'auto raggiungere i quartieri Vomero o Fuorigrotta. PRENOTA UNA VISITA! Non lasciarti sfuggire l'occasione di visionare quest'immobile contattaci anche su whatsapp al 340.596.99.27 e ti risponderemo immediatamente per assisterti o concordare un appuntamento. SmartZero, Digital & Green Real Estate: un nuovo modo di vendere e comprare casa è arrivato anche a Napoli! Visita il nostro sito o il nostro canale YouTube per saperne di più! #besmart e scopri come vendere casa in 30 giorni senza svendere e con Zero stress!




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Vendita appartamento vista panoramica 8° piano
Trapani
100.000 €
Vendesi Appartamento situato nel Palazzo Venuti, con superficie di 165 mq circa posto al 8° piano con vista incantevole sulle isole Egadi e sull’oasi WWF delle Saline di Nubia. Precisamente via Formica, angolo via Marconi. L'appartamento è già messo a reddito con regolare contatto di affitto che puo’ essere mantenuto e quindi ottimo per investimento, considerate le dimensioni è possibile realizzare due appartamenti di circa 80 metri quadrati ciascuno. Nel dettaglio, risulta così composto: - Ingresso; - Studio - corridoio disimpegno - Salone con balcone; - Cucina con portafinestra conducente a verandina chiusa a vetri; - Dispensa - Camera da letto matrimoniale con balcone; - Cameretta con balcone; - Servizio; - Doppio servizio con vasca da bagno; - Doppio Ripostiglio. La richiesta ammonta a 100.000 euro trattabili



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Appartamento via belgio Sabaudia LT
Sabaudia, Latina
259.000 €
Appartamento via belgio Sabaudia LT IN ZONA CENTRALE A SABAUDIA a circa 1,5km dal centro storico, 1,7km dal lago di Paola e a 2,7km dal lido di Sabaudia proponiamo incantevole appartamento in vendita di un condominio ove è presente una grande piscina. L’appartamento di trova al piano terra rialzato di una palazzina composta da 4 piani. Oltre ad avere l’accesso condominiale tramite il vano scale, ha anche un accesso diretto tramite il giardino. All’ingresso del giardino è presente un posto auto interno ove è presente un progetto tettoia fotovoltaico con magazzino attrezzi. L’immobile ha un giardino privato in parte pavimentato di circa 100mq, un balcone che percorre tutta la proprietà e una veranda organizzata da cui è possibile accedere all’appartamento. Tutta la parte esterna ben organizzata con illuminazione, irrigazione, doccia, angolo cottura e area ristoro. Entrando nell’appartamento si accede subito al soggiorno grande con angolo cottura, un corriodio porta alla zona notte ove è presente ripostiglio, una camera da letto, un bagno con doccia e un’altra camera da letto con bagno in camera. Completa l’immobile posto auto esterno di proprietà. L’appartamento è stato ristrutturato recentemente e non richiede interventi di manutenzione. L’immobile ha su tutte le finestre grate di sicurezza, triplo vetro camera con veneziane interne e zanzariere, in ogni stanza è preente ventilatore a soffitto, completa la proprietà il cappotto termico, rifiniture e particolare attenzione ai dettagli per l’utilizzo quotidiano dell’appartamento. La struttura si trova in un contesto silenzioso e ben servito. Facilmente raggiugibile e ben collegato. Particolarmente fertile il terreno agricolo che è servito eda rete inigua e servizi accessori. Appartamento via belgio Sabaudia LT Tramite i partners finanziari con cui collaboriamo possiamo offrire: Mutuo fino al 100% Finanziamento fino a 360 rate a tasso zero per il 70% del valore dell’immobile Appartamento via belgio Sabaudia LT Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli. Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per informazioni e/o visite è possibile contattare la nostra agenzia Scopri altre proposte su www.vendoimmobileitalia.it




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Appartamento su tutto il piano, 3 camere, balcone e terrazzo
Pescara
Prezzo su richiesta
CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita ampio appartamento con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo in palazzo di nuova costruzione nel centro di Pescara. La nostra Agenzia, presente sul mercato immobiliare di Pescara dal 1987, è specializzata nella compravendita residenziale e commerciale di soluzioni di pregio o di lusso nell'area centrale di Pescara. Sulla nostra pagina aziendale sono presenti, oltre a numerose soluzioni situate a Pescara centro, anche interessanti offerte ad uso investimento nella zona di Pescara Colli o nei comuni attigui. L’immobile proposto, in fase di costruzione e a breve abitabile, sorge all’interno di una palazzina di nuova realizzazione nel cuore di Pescara centro, al confine della zona pedonale ed orientato su tutti i quattro lati. Il quartiere residenziale e l’assenza di immobili di grandi dimensioni nei dintorni donano luminosità e spazio agli ambienti allontanando il senso di oppressione che solitamente si avverte in città. L’appartamento, unico sul piano, è localizzato al terzo piano dello stabile, comodamente raggiungibile attraverso ascensore e scale sia dall’ingresso che dal parcheggio condominiale. Il portone è illuminato dal balcone condominiale che sorge sul piano ed inonda di luce lo stabile. L’ingresso si affaccia sull’ampio salone che avvolge la zona living della casa. Le porte a vetro consentono poi l’accesso al terrazzo con doppia esposizione est – ovest garantendo una piacevole illuminazione in qualsiasi fase del giorno. La cucina a vista, dalla comoda superficie, ospita una penisola con fuochi elettrici che la separa dalla zona giorno. Alle spalle della cucina, orientata ad est ed in grado di donare ulteriore luce agli interni, è situata una loggia (coperta ma aperta). Un breve corridoio separa la zona giorno da quella notte con comodo angolo con armadio a muro. Lungo il corridoio è presente un ambiente lavatrice ed asciugatrice. La prima camera da letto ospita un ampio armadio ad angolo ed un bagno privato con doccia. Le altre due camere da letto, speculari, ospitano ciascuna un armadio a muro e porta finestra sul balcone. Il bagno, posizionato in fondo al corridoio, è munito di doccia e di tutti i servizi necessari. All’interno della stessa struttura sono in vendita garage e posti auto muniti di centralina di ricarica per veicoli elettrici. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:30




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Appartamento su tutto il piano, 3 camere, balcone e terrazzo
Pescara
Prezzo su richiesta
CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita ampio appartamento con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo in palazzo di nuova costruzione nel centro di Pescara. La nostra Agenzia, presente sul mercato immobiliare di Pescara dal 1987, è specializzata nella compravendita residenziale e commerciale di soluzioni di pregio o di lusso nell'area centrale di Pescara. Sulla nostra pagina aziendale sono presenti, oltre a numerose soluzioni situate a Pescara centro, anche interessanti offerte ad uso investimento nella zona di Pescara Colli o nei comuni attigui. L’immobile proposto, in fase di costruzione e a breve abitabile, sorge all’interno di una palazzina di nuova realizzazione nel cuore di Pescara centro, al confine della zona pedonale ed orientato su tutti i quattro lati. Il quartiere residenziale e l’assenza di immobili di grandi dimensioni nei dintorni donano luminosità e spazio agli ambienti allontanando il senso di oppressione che solitamente si avverte in città. L’appartamento, unico sul piano, è localizzato al quarto piano dello stabile, comodamente raggiungibile attraverso ascensore e scale sia dall’ingresso che dal parcheggio condominiale. Il portone è illuminato dal balcone condominiale che sorge sul piano ed inonda di luce lo stabile. L’ingresso si affaccia sull’ampio salone che avvolge la zona living della casa. Le porte a vetro consentono poi l’accesso al terrazzo con doppia esposizione est – ovest garantendo una piacevole illuminazione in qualsiasi fase del giorno. La cucina a vista, dalla comoda superficie, ospita una penisola con fuochi elettrici che la separa dalla zona giorno. Alle spalle della cucina, orientata ad est ed in grado di donare ulteriore luce agli interni, è situata una loggia (coperta ma aperta). Un breve corridoio separa la zona giorno da quella notte con comodo angolo con armadio a muro. Lungo il corridoio è presente un ambiente lavatrice ed asciugatrice. La prima camera da letto ospita un ampio armadio ad angolo ed un bagno privato con doccia. Le altre due camere da letto, speculari, ospitano ciascuna un armadio a muro e porta finestra sul balcone. Il bagno, posizionato in fondo al corridoio, è munito di doccia e di tutti i servizi necessari. All’interno della stessa struttura sono in vendita garage e posti auto muniti di centralina di ricarica per veicoli elettrici. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:30




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Appartamento su tutto il piano, 3 camere, balcone e terrazzo
Pescara
Prezzo su richiesta
CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita ampio appartamento con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo in palazzo di nuova costruzione nel centro di Pescara. La nostra Agenzia, presente sul mercato immobiliare di Pescara dal 1987, è specializzata nella compravendita residenziale e commerciale di soluzioni di pregio o di lusso nell'area centrale di Pescara. Sulla nostra pagina aziendale sono presenti, oltre a numerose soluzioni situate a Pescara centro, anche interessanti offerte ad uso investimento nella zona di Pescara Colli o nei comuni attigui. L’immobile proposto, in fase di costruzione e a breve abitabile, sorge all’interno di una palazzina di nuova realizzazione nel cuore di Pescara centro, al confine della zona pedonale ed orientato su tutti i quattro lati. Il quartiere residenziale e l’assenza di immobili di grandi dimensioni nei dintorni donano luminosità e spazio agli ambienti allontanando il senso di oppressione che solitamente si avverte in città. L’appartamento, unico sul piano, è localizzato al quarto piano dello stabile, comodamente raggiungibile attraverso ascensore e scale sia dall’ingresso che dal parcheggio condominiale. Il portone è illuminato dal balcone condominiale che sorge sul piano ed inonda di luce lo stabile. L’ingresso si affaccia sull’ampio salone che avvolge la zona living della casa. Le porte a vetro consentono poi l’accesso al terrazzo con doppia esposizione est – ovest garantendo una piacevole illuminazione in qualsiasi fase del giorno. La cucina a vista, dalla comoda superficie, ospita una penisola con fuochi elettrici che la separa dalla zona giorno. Alle spalle della cucina, orientata ad est ed in grado di donare ulteriore luce agli interni, è situata una loggia (coperta ma aperta). Un breve corridoio separa la zona giorno da quella notte con comodo angolo con armadio a muro. Lungo il corridoio è presente un ambiente lavatrice ed asciugatrice. La prima camera da letto ospita un ampio armadio ad angolo ed un bagno privato con doccia. Le altre due camere da letto, speculari, ospitano ciascuna un armadio a muro e porta finestra sul balcone. Il bagno, posizionato in fondo al corridoio, è munito di doccia e di tutti i servizi necessari. All’interno della stessa struttura sono in vendita garage e posti auto muniti di centralina di ricarica per veicoli elettrici. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:30




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Appartamento
Belmonte Mezzagno, Palermo
87.000 €
Nel comune di Belmonte Mezzagno, in zona altamente residenziale, nei pressi della scuola media statale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di mq 155, ubicato al piano terzo di una palazzina di totali 4 piani, costruita agli inizi degli anni '80. L'immobile è cosi suddiviso: ingresso su corridoio che disimpegna un grande salone doppio provvisto di camino, rifinito con dettagli in legno e marmo, e una comoda cucina entrambi con affaccio sulla via Togliatti ; ampia cameretta e ripostiglio non finestrati, una luminosa camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone prospiciente la via Salvemini, ampio bagno finestrato provvisto di vasca e locale lavanderia con affaccio su balcone. L'appartamento, pur mantenendo le rifiniture del periodo di costruzione, si presenta in buone condizioni di manutenzione e per la sua ubicazione, si presta ad essere preso in considerazione come ottimo investimento immobiliare. Fa parte integrante e complementare della proposta immobiliare, un magazzino di mq 42 con ingresso indipendente, da sempre utilizzato come abitazione, recentemente ed interamente ristrutturata in chiave moderna. www.remax.it/ID32861004-2




In esclusiva
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APPARTAMENTO
Vittoria, Ragusa
130.000 €
A VITTORIA, IN ZONA SEMICENTRALE BEN SERVITA, VICINANZA SCUOLE, UFFICI, FARMACIE, STUDI MEDICI E SVARIATE ATTIVITA' COMMERCIALI, IN PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE 3 UNITA', PROPONIAMO IN VENDITA LUMINOSO E SOLEGGIATO APPARTAMENTO AL 2^ PIANO IN OTTIME CONDIZIONI - COME NUOVO -. GLI AMBIENTI SONO COSI' DISTRIBUITI: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CHE IMMETTE IN UNA CUCINA ABITABILE (DAL SOGGIORNO E DALLA CUCINA SI ACCEDE IN UNA AMPIA VERANDA FRONTESTRADA), LAVANDERIA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, 3 CAMERE DA LETTO TUTTE CHE DANNO SU UNA VERANDA POSTERIORE VISTA PANORAMICA. SUPERFICIE COPERTA LORDA MQ 130, SUPERFICIE NETTA VERANDE MQ 37. N.B. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ESISTENTE SOTTO TRACCIA, MANCA CALDAIA ED ELEMENTI RADIANTI.




In esclusiva
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Lugo – Appartamento ingresso indipendente, no condominio
Lugo, Ravenna
160.000 €
Oggi vi porto in una zona residenziale elegante, bella, molto ben abitata e servita, vicinissima al centro e distante quanto basta per assicurarsi una piacevole tranquillità. Vi propongo in vendita un appartamento in uno stabile residenziale gestito autonomamente senza spese condominiali e senza amministratore, con gli ingressi indipendenti. Saliamo al secondo piano e il soleggiato balcone con tenda ripara raggi ci fa entrare nella abitazione e ci mette comodi a sedere. La cucina è living con una veranda attrezzata per il barbecue, e la lavanderia. Per andare a dormire ci spostiamo nelle due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e da un capiente ambiente adibito a zona comfort con accesso al sottotetto. Il bagno ha una doccia spaziosa. Sono stati effettuati lavori di miglioria e ammodernamento pochi mesi fa: la caldaia infatti, ad esempio, è già a condensazione con la cappa annessa nuova. Il garage è grande e dispone anche di una cantina annessa: utili l’attacco per la lavatrice (anche qui) e una pompa idrovora. I pavimenti sono in ceramica e a parquet. Gli infissi interni sono nuovissimi, di ultima generazione, in pvc a effetto legno, provvisti di vetrocamera. Vi sono le zanzariere e completiamo con le tapparelle. Il portoncino blindato è appena stato sostituito, anch’esso è nuovo, attrezzato di una chiave codificata. Il riscaldamento è a metano, i radiatori sono in alluminio con valvola termoregolatrice (ogni elemento radiante ha il suo). La tenda esterna è telecomandata con sensori a vento. C’è l’aria condizionata, anche in mansarda. Classe Energetica: F Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 260,78 kWh/mq./anno € 160.000







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