Immobili in vendita a Capaccio

Centro

A pochi passi da piazza Oberdan, in zona centralissima e ricercata, dotata di tutti i servizi, troviamo un prezioso edificio oggetto di un recente totale restauro. L’elegante immobile dei primi novecento è stato riportato agli antichi splendori grazie ad un sapiente recupero delle parti comuni, con gli altorilievi nell’atrio d’ingresso, i capitelli corinzi, gli eleganti archi nell’ammezzato. La recente globale ristrutturazione ha permesso sia l’assenza di barriere architettoniche grazie all’inserimento dell’ascensore al piano, nuova colonna vertebrale portante dell’edificio, sia la presenza di ogni moderno comfort, con impianti di ultima generazione e finiture ricercate e di pregio. Vi proponiamo un elegante appartamento di ampia metratura, sito al 5° piano e composto da ingresso, una moderna e luminosa zona living con cucina all’americana, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni completi e piccoli ripostigli. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento (centralizzato ma con gestione autonoma con contabilizzatore), porta blindata, serramenti a taglio termico ed acustico, piacevole vista aperta sulla città. Classe energetica A2 ! Attualmente locato con contratto in scadenza ad agosto 2025.

Querceta

E089P – Querceta – Seravezza Nel cuore di Querceta, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato come ufficio (A/10), con la possibilità di trasformarlo in civile abitazione. Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa, sia come residenza principale che come casa vacanze, in una delle zone più apprezzate della Versilia. Cosa troverete oggi: Attualmente l'immobile si presenta come un ambiente ampio e versatile, pronto ad essere reinterpretato secondo le esigenze abitative del futuro proprietario. La disposizione degli spazi e la luminosità rendono questa proprietà una base ideale per realizzare una casa comoda, moderna e funzionale. Cosa potrà diventare: Una volta completata la trasformazione in civile abitazione, l'immobile potrà offrire: • Zona giorno: ingresso su un ampio open space con soggiorno e cucina, pensato per essere luminoso e accogliente. • Zona notte: disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno con doccia, rifinito con materiali moderni. • Comodità aggiuntive: un pratico ripostiglio e, fiore all'occhiello, posto auto privato, un valore aggiunto per chi cerca comfort nel centro cittadino. Caratteristiche previste dopo la trasformazione: • Impianti nuovi (elettrico e idraulico) realizzati a norma di legge. • Infissi in PVC con vetrocamera, per un isolamento ottimale sia termico che acustico. • Pavimenti in gres porcellanato effetto moderno o parquet, per un ambiente elegante e contemporaneo. Nota importante: • Gli oneri per il cambio di destinazione d'uso da ufficio a civile abitazione saranno a carico della proprietà. • Le spese relative alla realizzazione dei lavori di ristrutturazione saranno a carico degli acquirenti. Posizione: L'immobile si trova in posizione centralissima, con tutti i principali servizi a portata di mano e a breve distanza dalle spiagge della Versilia e dalle Alpi Apuane. Un'opportunità interessante per chi desidera modellare la propria casa su misura, in un contesto strategico e ben collegato. Classe energetica D.

Villa Opicina

Rif. T6019 – Opicina | Una dimora che parla di spazio, luce e tranquillità Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde, con il canto degli uccelli e la luce che filtra dolcemente dalle grandi finestre. A pochi minuti dal cuore di Trieste, in una delle zone più affascinanti di Opicina, sorge questa residenza unica, firmata dall’estro creativo dell’architetto Varini. Un luogo dove ogni dettaglio è pensato per accoglierti, coccolarti e offrirti la serenità che hai sempre desiderato. Il protagonista indiscusso è il giardino privato di circa 1000 mq, un vero parco riservato dove respirare, rilassarsi, vivere momenti preziosi in famiglia o con gli amici. Tra alberi ombrosi e angoli attrezzati, potrai goderti pranzi all’aperto, giochi con i bambini, o semplicemente il lusso del silenzio. All’interno, l’elegante scala in legno ti accompagna tra ambienti generosi, distribuiti su più livelli con grande versatilità. Il doppio salone con camino, le ampie vetrate affacciate sul verde, e la zona pranzo rialzata sono pensati per vivere ogni giorno con stile e comfort. La cucina, cuore della casa, è arricchita da una penisola con camino/griglia, e si apre su un’area esterna perfetta per cene sotto le stelle. Con quattro camere da letto, studi, salotti e ambienti da personalizzare (tra cui una mansarda e un seminterrato con lavanderia, cantina e ampio box doppio), questa casa si adatta ai tuoi sogni e alle esigenze della tua famiglia. È lo spazio giusto per crescere, creare, accogliere. E per chi desidera ancora più flessibilità, la proprietà è frazionabile, ideale anche per più nuclei familiari o per chi cerca un investimento di prestigio. Qui, la pace dell’altopiano carsico incontra la comodità dei servizi cittadini. Qui, puoi finalmente sentirti a casa. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Sei alla ricerca di un appartamento in un contesto speciale nel cuore della città? A due passi dalla zona pedonale, ti presentiamo una straordinaria opportunità: un trilocale da rimodernare, situato nella prestigiosa Via Del Santo, direttamente su strada pedonale. Questo luminoso appartamento si estende per circa 95 mq ed è posto al primo piano di uno storico stabile recentemente ritinteggiato e circondato da immobili d'epoca. L'immobile offre la rara possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile e le tue esigenze. L'appartamento è composto da: - Ingresso accogliente, - Soggiorno spazioso con parquet elegante, - Area pranzo ideale per cene con amici e famiglia, - Cucinotto funzionale dotato di finestre luminose, - Bagno comodo ben distribuito, - Camera matrimoniale ampia con spazio sufficiente per armadiature rilevanti, - Ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi; esplora anche l'affascinante terrazza interna dove potrai godere dei momenti di relax all’aperto! Il riscaldamento dell’immobile è autonomo garantendo così massima indipendenza nella gestione delle temperature interne. Inoltre, il condominio dispone di ascensore rendendo questo appartamento facilmente accessibile a tutti. Situata in Centro Storico, questa proprietà non solo offre comodità ma anche una vita ricca di cultura grazie alla vicinanza a musei, ristoranti tipici e negozi caratteristici. La posizione centrale permette facili collegamenti ai mezzi pubblici. >> Possibilità di acquisto garage a parte. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

PESCARA, VIA ARAPIETRA – A due passi dal Centro, in prossimità della Stazione Centrale, proponiamo in vendita ATTICO DUPLEX di lusso, all'interno della “Residenza Agata”, moderno Condominio costruito nel 2016. L’edificio presenta un design moderno e futuristico, con superfici lineari opache e trasparenti che creano un’estetica elegante e contemporanea. L’abitazione sviluppa una superficie coperta di mq 105 coperti, oltre balconi e terrazzi per ulteriori mq 45 ca, ed è distribuita su due livelli: al piano secondo si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, ampio living caratterizzato da soggiorno con angolo cottura, un bagno con antibagno ed ampio balcone abitabile; al piano terzo, la zona notte, con 2 camere matrimoniali, delle quali una con ausilio di cabina armadio, l’altra con annessa area studio, bagno ed ampio terrazzo / solarium dal quale si gode benessere e privacy. Sono compresi alcuni arredi fissi e la cucina, in stile moderno, incluso di elettrodomestici, piani lavoro, colonne e pensili, il tutto di buona qualità. Completa la proprietà un ampio e comodo GARAGE di mq 26 ca., accessibile direttamente dal disimpegno condominiale. Questa proprietà combina comfort, tecnologie all’avanguardia e un’architettura di pregio, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello. La classe energetica A4 rappresenta uno standard di efficienza energetica molto alto con massima attenzione alla sostenibilità, al risparmio energetico e al risparmio economico di chi vi abita. L’abitazione dispone di impianto termico radiante a pavimento alimentato a pompa di calore, impianto ventilconvettore per riscaldamento e raffreddamento, pavimentazione in parquet, in legno massello di Rovere, infissi triplo vetro ad alto isolamento termico ed acustico, tapparelle automatizzate con zanzariere (nel piano notte), predisposizione per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), presa per ricarica veicoli elettrici nel garage. La palazzina, oltremodo, è dotata di impianto fotovoltaico condominiale e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; è Gas-Free, cioè non utilizza combustibili di origine fossile e/o combustibili gassosi. Classe energetica: “A4” I mq menzionati sono puramente indicativi

Centro Storico Alto

Rif. 363- Cerchi una casa pronta da vivere, ristrutturata nuova, in un edificio con sole 2 unità abitative? Questo appartamento potrebbe essere la tua prossima casa! Dettagli dell'immobile: Superficie: 110 mq Vani luminosi e ben distribuiti, con: -Ingresso; - Ampio soggiorno per momenti di relax; - 1 camera da letto matrimoniale; - 1 camera da letto doppia; - Cucina separata e funzionale; - Bagno principale + doppio servizio con lavanderia; - Ripostiglio; - Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano; - Climatizzatore incluso; - Tre affacci; - Locale sottotetto di pertinenza. - Garage privato a piano terra. - Efficienza energetica: Classe E (EPgl, nren 135,87 kWh/m² anno) Non aspettare! Contattaci oggi stesso per fissare una visita!

La Spezia

Sulle colline di La Spezia, a pochi minuti dal centro città e poco distante dal mare, proponiamo in vendita un antico mulino ristrutturato con cura e charme. La villa indipendente su tre livelli, è perfetta sia per la stagione estiva che per quella invernale: immersa nella tranquillità del verde circostante, questa proprietà offre un'esperienza unica di comfort e relax, con una magnifica vista panoramica sul golfo. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello e una strada privata, che conduce all'ampio garage interrato di 55 mq e, sulla sinistra, ad uno dei tre ingressi alla villa. Il terreno di circa 3500 mq, ricco di ulivi, piante e fiori, ha una parte pianeggiante perfetta per la realizzazione di una piscina con vista panoramica. La villa è distribuita su tre livelli e, grazie ai diversi accessi, può essere gestita dagli ospiti con grande autonomia. Al piano terra troviamo una caratteristica taverna, una cucina in muratura, un ampio ripostiglio ed un bagno. Una scala interna conduce al primo piano composto da un soggiorno, una seconda cucina, una camera matrimoniale con bagno en-suite, un disimpegno di collegamento verso altre tre camere e due bagni. La generosa terrazza, collegata con una comoda scala al giardino, offre una zona ideale dove rilassarsi e pranzare. Il piano superiore ospita un'ulteriore camera mansardata con camino ed una spaziosa terrazza a tasca con vista mare. Gli spazi esterni sono ampi e curati, con un gazebo e aree ideali per godere del panorama. Completa la proprietà una zona barbecue e locali aggiuntivi ad uso deposito: una piccola abitazione da ristrutturare, una rimessa e diversi magazzini. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie necessità, in una posizione non lontana dal centro città: un'accogliente residenza per la propria famiglia o un'ottima opportunità come investimento.

Casa di mq 189, con area cortiliva privata, l'immobile si sviluppa su tre piani, Piano terra appartamento ristrutturato di mq 65 con una camera, ingresso indipendente e cortile privato di mq 40 circa . Piano primo e secondo con ingresso indipendente di mq 124 totali da ristrutturare, area esterna di mq 40 circa da utilizzare come posti auto e/o giardino. Possibilità di unica abitazione o due unità abitative, ottima per famiglia o figli e genitori. Per informazioni Gianluca Signoriello cell 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa

A Noto, in Contrada Cavasecca, a soli 7 chilometri dal mare e immersa in una posizione collinare con una splendida vista panoramica, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa in campagna indipendente con giardino privato. La villetta è ben collegata alla rete viaria principale: la superstrada A18 si trova a soli 10 minuti di auto (7 km), rendendo gli spostamenti agevoli e rapidi. Per chi viaggia in aereo, l'aeroporto di Catania, situato a 70 km, è raggiungibile in circa 40 minuti. La villetta rappresenta la tipica casetta di campagna degli anni 60 di questa zona della Sicilia, una terra intrisa di tradizioni, dove i colori vivaci e i sapori intensi raccontano storie millenarie. Caratterizzata da un’architettura semplice, questa abitazione riflette l’essenza del paesaggio siciliano: un connubio perfetto tra il calore del sole, l’azzurro del mare e i profumi e i sapori della campagna circostante. Ogni dettaglio evoca la cultura locale, creando un'atmosfera accogliente e suggestiva, ideale per chi desidera immergersi in un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Con una superficie lorda 108 mq, l'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello fuori terra, composta da una veranda scoperta che da accesso ad un soggiorno, una cucina separata, quattro camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio con accesso dal giardino. A completare la proprietà, una spaziosa veranda coperta attrezzata con un forno a legna. Una scala esterna conduce al terrazzo calpestabile, che aggiunge ulteriore spazio fruibile. Separata dall’abitazione principale, è presente una tettoia adibita a ricovero auto o deposito legna, che garantisce protezione e praticità. La spaziosa veranda coperta di 43 mq circa, impreziosita da un autentico forno in pietra a legna perfetto per sfornare deliziose pizze siciliane, è il luogo ideale per pranzare e cenare in un'atmosfera accogliente e rilassata. Qui è possibile trascorrere piacevoli momenti di convivialità con amici e familiari, immersi in un ambiente suggestivo che regala una vista sulla campagna circostante e permette di godere appieno del clima mediterraneo tipico della Sicilia. Situata in una posizione dominante sulla sommità di una collina, la proprietà gode di una splendida esposizione solare per l’intera giornata, oltre a un'ottima ventilazione e un'eccezionale luminosità naturale. La casa, costruita prima del 1967, si distingue per una solida struttura che ha resistito bene al passare del tempo. Tuttavia, per valorizzarne appieno il potenziale e renderla più adatta agli standard abitativi moderni, necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione. Questi lavori potrebbero includere l’adeguamento degli impianti elettrici e idraulici, il miglioramento dell’efficienza energetica, il rifacimento di pavimenti e rivestimenti, e l’ammodernamento degli spazi interni per garantire maggiore funzionalità e comfort. La villetta è circondata da un ampio terreno privato di 11.142 mq, che include l'area di sedime del fabbricato. Il terreno offre spazi aperti panoramici e garantisce massima privacy. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile che ne sottolinea l'esclusività e la praticità. Il giardino, che si sviluppa su una parte pianeggiante e una più collinare, offre un panorama suggestivo e affascinante. È impreziosito da alberi di ulivo, alberi ad alto fusto e una varietà di altre specie arboree, mentre alcune aree si prestano perfettamente alla creazione di un orto rigoglioso. Per l'approvvigionamento idrico, la proprietà dispone di un pozzo artesiano privato, completamente indipendente e gestito in autonomia. Questa proprietà è la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa dove trascorrere piacevoli vacanze a pochi passi dal mare. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Nello splendido scenario delle colline moreniche, in posizione strategica a pochi passi dal centro paese e a soli 10 Km dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un’esclusiva ed elegante villa singola. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax in un angolo di paradiso, con una rilassante vista panoramica che si apre sul verde. La villa, edificata nel 2004, garantisce un'ottima privacy ed è distribuita su tre livelli. Al piano terra la porta di ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un salone e da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico ed al giardino. Su questo stesso piano è presente un comodo bagno dotato di doccia. Il portico si estende su un grazioso giardino terrazzato, un'oasi di pace immerso nel verde dove i colori della natura si fondono in perfetta armonia. Al piano primo troviamo la zona notte, con tre ampie camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. La stanza padronale offre un'uscita sulla terrazza panoramica con affaccio sul giardino piantumato da pini ultra centenari e tre ulivi. La terrazza è il luogo perfetto per chi desidera godersi le calde giornate estive in totale tranquillità apprezzando la piacevole vista, lontano dal caos della vita quotidiana. Al piano interrato, accessibile dalla zona giorno, è collocata un'accogliente taverna, che comprende un piacevole spazio conviviale e ulteriori due vani, ambienti ideali dove coltivare le proprie passioni, completi di bagno. A completare la proprietà un'ampia e funzionale autorimessa di circa 95 mq in grado di ospitare più autovetture. La villa è strutturata in cemento armato, ben isolata con cappotto interno e isolamento acustico, completamente climatizzata, dotata di un impianto di aspirazione centralizzato e un sofisticato impianto di videosorveglianza allarmato. Internamente è rifinita con ottimi e pregiati materiali come i serramenti in legno massiccio con doppia chiusura di sicurezza, vetri ad elevato isolamento termico, pavimenti in granito e bancali in marmo. Il panorama rilassante, l'intimità e lo stile tipico italiano rendono quest'abitazione confortevole e unica nel suo genere.

Rif. COAM - a 5 minuti dal centro di Ceglie Messapica, immerso nella tipica macchia delle campagne cegliesi, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casale/villetta indipendente di circa 70 mq (ampliabile) composto da ampio spiazzo antistante 3 ambienti 2 dei quali contigui verandina, piccolo bagno esterno e terreno di mq 8.000 circa La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

"IN ESCLUSIVA" CARPI IN ZONA NORD MOLTO RICHIESTA, RICERCATISSIMA SOLUZIONE ABITATIVA, APPAARTAMENTO DAVVERO BEN TENUTO'!!!! soluzione abitativa posta al quarto piano, con ascensore, in contesto ben abitato, comodo a tutti i servizi, oltre ad essere a 5 minuti dal centro. l'immobile è così disposto: ingresso su soggiorno con affaccio su balcone, proseguendo troviamo una luminosa cucina abitabile con affaccio su balcone loggiato, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali ed un bagno, che è stato totalmente ristrutturato nel 2021 finemente rifinito, mantenendo e rispettando gli spazi che permettono di avere una doccia grande, oltre ai sanitari sospesi con sciacquone incassato; completa l'immobile un comodissimo un furbissimo ripostiglio lavanderia "spazio sempre molto apprezzato e ricercato dalla donna", al piano interrato troviamo inoltre una comoda autorimessa. l'immobile è inoltre dotato di alcuni optional, come ad esempio la climatizzazione, l'addolcitore, la porta blindata. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 150.000,00. trattabile. Rif. VA0115 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Manfredonia, Foggia

10

4

1+

750 ㎡

Vendita Fabbricato Industriale/artigianale a Manfredonia (FG) Posizione: SS89, km 173+300 Superficie complessiva: circa 750 mq su più livelli Terreno: aree recintate per circa 3.500 mq Descrizione: Proponiamo in vendita un ampio fabbricato con destinazione industriale/artigianale, situato in una posizione altamente visibile lungo la strada statale 89. L’immobile, facilmente accessibile e a breve distanza dalla città, rappresenta un’ottima opportunità per attività commerciali che desiderano sfruttare la visibilità e l’accessibilità della zona. Composizione attuale degli spazi: Piano Terra: - Locale/showroom ampio - Due uffici - Magazzino - Bagni Superficie circa 500 mq Piano Primo: - Diversi uffici - Sala riunioni - Bagni - Terrazza a livello di circa 260 mq Superficie circa 240 mq Piano Secondo: - Terrazza: circa 240 mq Piano Interrato: - Cantina Spazi Esterni: Ampie aree di manovra e parcheggi. Utenze e Dotazioni: - Cisterna d'acqua con pompa sommersa - Fossa Imhoff per la raccolta dei reflui - Allacciamento alla rete elettrica e telefonica - Dotato di agibilità Disponibilità: Libero a breve. Opzioni: Possibilità di locazione per l'intero fabbricato o per porzioni. Per ulteriori dettagli, contattateci in ufficio! riferimento: BG_862 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

Abitazione a mattoncino al centro storico su più livelli in ottime condizioni. La casa è costituita da piano terra con ingresso, tinello e cucinotto e collegata internamente al locale garage/ripostiglio e bagno.  Al piano primo  trovi il soggiorno, bagno e due camere da letto di cui una con balconcino. Al piano secondo trovi due camere da letto di cui una con balconcino ed un terrazzo con vista mozzafiato che spazia dai tetti del piccolo centro storico, alle colline che si snodano fino al mare ed al campanile che si erge e domina l'abitato medievale. Il sottotetto è la parte più alta della casa, ambiente caldo e finestrato dal soffitto realizzato con travi in legno a vista. Al piano seminterrato trovi due cantine, comodi spazi da sfruttare come ripostigli. Le stanze sono comode e funzionali ed alcune hanno i pavimenti con le cementine originali che ci riportano indietro nel tempo, tetto rifatto nel 2017 L'ubicazione è congeniale per spostarsi a piedi e raggiungere i principali negozi e servizi, la fermata dell'autobus, bar e ristoranti, supermercati, mercato settimanale. In venti minuti di macchina puoi raggiungere la costa del mare Adriatico ed in meno di un’ora e 30 puoi trovarti a quota 2000 metri e sciare guardando il mare. Stazione ferroviaria ed autostrada sono a 15 minuti di distanza e se ami camminare o andare in bici c’è la bellissima pista ciclabile lungo la costa che ti regala una visione paradisiaca. Superfici: abitazione 112 mq calpestabili; sottotetto 25 mq; terrazzo 37 mq, garage 32 mq; cantine 44 mq Utenze: acqua, energia elettrica, gas naturale, collegata a fogna comunale. Distanze: centro paese, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica Prezzo: € 80000 trattabili SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ;  Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti  3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore.

Località Montanari: RUSTICO TOTALMENTE INDIPENDENTE CON GIARDINO ESCLUSIVO RECINTATO. Nella campagna tra San Giorgio, Carpaneto e Pontenure Un Nido di Emozioni nel Cuore della Natura: Il Tuo Casale da Sogno a Montanaro! Immagina di svegliarti ogni mattina nel tuo angolo di paradiso, circondato da colline verdi e a pochi passi dalla bellezza della natura. Questo splendido casale ristrutturato ti offre tutto ciò che hai sempre desiderato: un'abitazione che non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio per il cuore e per l'anima. Con una generosa metratura su due livelli, questo incantevole casale è il palcoscenico perfetto per la tua vita. Al piano terra, una luminosa cucina abitabile con un'ampia isola, dove le risate e il profumo del cibo si mescolano in un'atmosfera di convivialità. La stufa a pellet con inserto in vetro aggiunge un tocco di calore, creando il luogo ideale per momenti speciali con la tua famiglia e i tuoi amici. Il salone doppio, con la sua zona lettura e il caminetto accogliente, è perfetto per le serate invernali, mentre la sala da pranzo invita a cene indimenticabili sotto un cielo stellato. Un bagno di servizio completa il piano, perfetto per ospitare i tuoi cari. Salendo al primo piano, ti accoglieranno due camere matrimoniali, veri e propri rifugi di tranquillità, e un bagno con doccia, dove regalarti momenti di puro relax. La camera principale, ampia e luminosissima, dispone di un bagno privato e di un meraviglioso terrazzo, il luogo ideale per goderti il tramonto sorseggiando un buon vino. Il casale è circondato da un magnifico spazio esterno: un portico incantevole dove perderti nei tuoi pensieri, un giardino recintato che offre sicurezza e privacy, e un ricovero attrezzi che si presta a ogni tuo sogno, anche a quello di allevare animali domestici. Immagina di passeggiare nel tuo giardino, di sentire il profumo dei fiori e il canto degli uccelli, mentre il sole tramonta all'orizzonte. Questo è più di un semplice immobile: è la promessa di una vita ricca di emozioni, momenti speciali e ricordi indimenticabili. RIEPILOGO: il rustico è composta al piano terreno giardino , cassero esterno e ricovero attrezzi, box auto, ampia zona giorno con cuicna abitabile, sala da pranzo e salone. Bagno di servizio al piano. Al piano primo tre camere da letto due bagni di cui uno a servizio della camera,una lavanderia, zona armadi e terrazza Non perdere l'opportunità di trasformare questo sogno in realtà. Contattami e vieni a scoprire il tuo nuovo rifugio a Montanaro, dove ogni giorno sarà un nuovo capitolo della tua storia.