Ville E Ville A Schiera in vendita a Capaccio

Pesaro, Pesaro e Urbino

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1+

150 ㎡

Nel pieno Centro-Storico del Comune di Pesaro (PU) immersa tra le bellezze storiche della città, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore Abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Casa a Schiera cielo-terra unica con Ascensore interno e comodo vano scala che collega tutti i piani, composta da: ingresso/pranzo/soggiorno con bagno al piano terra, camera da letto con bagno esclusivo al piano primo e seconda ampia stanza con terzo bagno al piano secondo sottotetto con vano tecnico (terrazzo a tasca). La Casa a Schiera attualmente allo stato grezzo in corso di completa ristrutturazione, viene compravenduta finita e rifinita con ottimo capitolato, con ascensore interno, con travi a vista in legno rovere massello pieno, intonaco esterno a calce naturale ed intonaco interno a calce naturale tutto armato con fibra, tapparelle e velux elettriche, impianti autonomi e nuova antenna parabolica (già montata). Edificio storico privo di barriere architettoniche, con scala interna e dotato di Ascensore che collega tutti i piani della Casa a Schiera proposta in Vendita.. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE): Immobile esente dal Certificato Attestato di Prestazione Energetica degli Edifici in quanto è in Corso di Ristrutturazione completa ed è al momento privo di impianti di riscaldamento/condizionamento, elettrico/elettronico, gas, idrico/sanitario; alla consegna al rogito notarile, l’immobile sarà completamente finito e dotato di impianti autonomi nuovi, conformi alle normative vigenti e accompagnati da Dichiarazioni di Conformità o di rispondenza degli impianti funzionanti. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 360.000,00 oltre oneri e spese come di legge - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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1+

192 ㎡

CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita prestigiosa Casa a Schiera con Abitazione di tipo civile di Superficie catastale Totale: 192 m², caratterizzata da ambienti raffinati e finiture di alto livello, situata nel cuore di Pesaro, in zona centrale e comoda, libera da ZTL. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021, si sviluppa su quattro livelli collegati da un ascensore interno e da una comoda scala, garantendo così il massimo comfort e praticità di utilizzo; la distribuzione comprende: il piano primo sottostrada con disimpegno, due vani cantina, lavanderia e tre stanze ripostiglio; il piano terra con ingresso, soggiorno, disimpegno, W. C. bagno e K cucina, il primo piano con disimpegno, W. C. bagno e tre camere da letto ed il piano secondo (sottotetto) mansardato con disimpegno, lavanderia e due stanze soffitta, tutti progettati con grande attenzione ai dettagli e alla funzionalità. Completa la proprietà proposta in Vendita ampio scoperto esclusivo, spazio esterno di pertinenza composto da una raffinata pavimentazione e un curato giardino privato, ideale per momenti di relax in totale privacy. L’immobile è dotato di impianti autonomi e di ultima generazione, tra cui: • Impianto solare termico per l’efficienza energetica con pannello fotovoltaico • Sistema di climatizzazione invernale • Caldaia a condensazione ad alta resa • Impianto di allarme per la massima sicurezza Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimora esclusiva nella zona di pregio Centro a Pesaro, coniugando comfort, design e tecnologia all’avanguardia. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) CLASSE ENERGETICA: E - Prestazione energetica Globale: EPgl,nren 134,36 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 680.000,00 oltre oneri e spese come di legge - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Giffoni Sei Casali, Salerno

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300 ㎡

Loc. Capitignano, SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE su 3 LIVELLI di 300mq ca + GIARDINO/CORTE ESTERNA di 250mq ca. In Loc. Capitignano, Comune Giffoni Sei Casali, Soluzione semindipendente suddivisa in PIANO TERRA con Salone/Cucina, Camera, Bagno, Cantina; PIANO PRIMO con Cucina con Camino, 3 Camere ampie e 2 Bagni; PIANO SECONDO SOTTOTETTO con 2 ampi ambienti e Terrazzo. Consigliamo la ristrutturazione. Piano Terra da completare. Possibilità di Bifamiliare. Richiesta Euro 105.000; Visita in nostro canale YOUTUBE per i video degli immobili: NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE; oppure visita il seguente link per scoprire chi siamo e come lavoriamo: https://linktr.ee/NoscheseStudioImmobiliare

Pontecagnano Faiano, Salerno

Pontecagnano, Via Piave, SOLUZIONE INDIPENDENTE su 3 LIVELLI con TERRAZZO e GIARDINO/CORTE ESTERNA di 3400mq ca. Soluzione suddivisa in Piano Terra di 150mq ca, Piano primo di 50mq ca + Terrazzo di 100mq ca e Secondo Piano mansardato di 50mq ca. Si consiglia la ristrutturazione totale, facile possibilità anche di abbattimento e ricostruzione con riposizionamento del fabbricato. Fronte Strada Via Piave con buona esposizione anche vista mare. Richiesta Euro 199.000 TRATTABILI;

Monte San Pietro, Bologna

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1.370 ㎡

Monte San Pietro, località Monte San Giovanni, indipendente e riservata, in posizione comoda al paese, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un'antica proprietà da ristrutturare. L'importante intervento di recupero offre la possibilità di creare un immobile di pregio unico oppure una suddivisione con la creazione di due/tre unità immobiliari indipendenti oppure in alternativa farne un punto ricettivo per un turismo naturalistico. La proprietà di ca 970 mq è circondata dal terreno di proprietà esclusiva di 4.000 mq. Prezzo e informazioni su richiesta. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Pontecagnano Faiano, Salerno

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160 ㎡

Pontecagnano, SOLUZ. SEMINDIPENDENTE su 3 LIVELLI, RISTRUTT. COMPLET. + SOTTOTETTO e GIARDINO/CORTE ANTISTANTE di 350mq ca, il tutto tra Pontecagnano e Loc. Faiano. Soluzione semindipendente di 160mq ca suddivisa in PIANO TERRA con Ingresso/Salone Doppio con Camino, Cucina a vista, Bagno; PIANO PRIMO con Disimpegno, 2 Ampie Camere, Bagno ed ampia balconata; PIANO SEMINTERRATO con Salone Triplo con camino, Bagno e Lavanderia. In Buone condizioni, ottimamente rifinita con parquet, vetrate ornamentali, controsoffittature con faretti, librerie in cartongesso, riscald. autonomi, sistema di antintrusione, zanzariere, serrande blindate ed esterno con ingresso carrabile, ingresso pedonale, forno, gazebo, illuminazione ed irrigazione. Richiesta Euro 329.000; - Devi effettuare il CAMBIO CASA (vendita ed acquisto)? Contattaci per una consulenza gratuita specifica per le tue esigenze! - Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con noi puoi avere una consulenza gratuita, comodamente dal nostro ufficio, confrontando le migliori offerte di oltre 22 banche! - Visita in nostro canale YOUTUBE per i video degli immobili, NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE! - Classe Energetica in fase di rilascio.

Porto

STUPENDA VILLA CON GIARDINO IMMERSA NEL VERDE DI MARATEA CON VISTA MARE! Ti presentiamo questa straordinaria opportunità! Una meravigliosa villa di 112,00 mq, con giardino privato di 142,00 mq e 3 posti auto. L’immobile, ubicato nel Parco Profiti, a 300 m dalla Stazione Ferroviaria e distante dal mare soltanto 1 KM, è in ottimo stato di manutenzione, si presenta completamente ristrutturato di recente, dotato di rifiniture di buona qualità, con impianti di riscaldamento e di condizionamento autonomi, cappotto termico ed infissi di ultima generazione. Posto in posizione laterale di una palazzina plurifamiliare, ha ben 3 lati liberi, con ingresso pedonale e carrabile autonomi ed automatizzati. Il piano terra del fabbricato ospita un’ampia zona living con soggiorno, zona pranzo e cucina, e si apre sia sul balcone antistante verso mare e sia sul curatissimo giardino retrostante, dotato di comodo angolo barbecue; comprende ancora un bagno ed un ripostiglio-lavanderia. Al piano superiore sono ubicate le 3 camere, 2 bagni ed un altro balcone. L’ambiente esterno si presta ad ospitare varie zone relax: due balconi panoramici, ampio cortile pavimentato, giardino con prato ed alberi da frutto ed ornamentali circondato da siepi; posto auto con ingresso automatizzato con ricarica elettrica auto ed altri 2 posti auto privati assegnati nella zona parcheggio comune. Un'oasi di pace e relax in una delle località più suggestive della Basilicata, la Perla del Tirreno! Contattaci ora!

Monte San Pietro, località Monte San Giovanni, indipendente e riservata, in posizione comoda al paese, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un'antica proprietà da ristrutturare. L'importante intervento di recupero offre la possibilità di creare un immobile di pregio unico oppure una suddivisione con la creazione di due/tre unità immobiliari indipendenti oppure in alternativa farne un punto ricettivo per un turismo naturalistico. La proprietà di ca 970 mq è circondata dal terreno di proprietà esclusiva di 4.000 mq. Richiesta 299.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

AFFASCINANTE SOLUZIONE SU 2 LIVELLI! Ti proponiamo questa porzione di una soluzione bifamiliare disposta su 2 livelli, situata a due passi dall'incantevole oasi faunistica del Pantano. Questa soluzione offre un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, con tutti i comfort moderni. Piano Terra: Il piano terra ospita un ampio salone accogliente, una cucina spaziosa e un bagno. Dalla cucina, si accede direttamente a un giardino di pertinenza, ideale per godersi momenti all'aperto in famiglia o con gli amici. Primo Piano: Salendo la scala interna, troverete 3 luminose camere da letto e un ulteriore bagno. Ogni camera offre spazio e comfort per tutta la famiglia. Completano l'unità un annesso di mq. 50,00 circa e un terreno di mq. 1500,00 circa. La casa è strategicamente posizionata vicino all'oasi faunistica del pantano, un vero paradiso per gli amanti della natura e degli animali, con vista sul lago del Pantano, a poca distanza dalle piscine Le Sirene e dal panificio Scherzi di Grano e si trova inoltre a pochi minuti dall'accesso della tangenziale che collega a Via del Gallitello per accedere a Potenza. Ottima opportunità con possibilità di acquisto con DILAZIONE A 3 ANNI! La soluzione sarà completata con una classe energetica di livello C, garantendo efficienza e risparmio energetico. Questa proprietà offre un'opportunità unica nel cuore della natura, è l'ambiente perfetto per chi cerca una casa moderna immersa nella bellezza della campagna. Per maggiori dettagli e per prenotare una visita, non esitate a contattarci oggi stesso!

Zona Rurale

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO! Se cerchi indipendenza, spazio e comodità, questa è la casa che fa per te! In contrada Dragonara, a pochi minuti da Via del Gallitello e dall’Iper Futura, proponiamo in vendita una deliziosa soluzione indipendente di 80,00 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde ma senza rinunciare ai principali servizi. L’abitazione si compone di cucina abitabile, ampio salone luminoso, due comode camere da letto e un bagno finestrato. A completare la proprietà una cantina di mq 35,00, perfetta come spazio hobby o dispensa, un deposito di mq 50,00 ideale come rimessa o laboratorio e un terreno ampio di ben 1.900,00 mq, da vivere in ogni stagione. Ottima posizione, ben collegata e facilmente accessibile. Chiamaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

PROGETTO CON PREVENTIVO DI RISTRUTTURAZIONE realizzato per questa porzione di una soluzione bifamiliare di mq. 135,00 e disposta su 3 livelli, dotata di un ampio giardino pertinenziale di circa mq. 300,00, situata a breve distanza dagli impianti di risalita della Sellata e dal centro storico di Pignola, nonché dall'incantevole oasi faunistica del Pantano. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina da personalizzare secondo i tuoi gusti e un bagno per la massima comodità. Zona Notte: al primo piano troverai due camere da letto e bagno. Piano Seminterrato: il livello seminterrato offre una tavernetta ideale per feste e intrattenimento oltre ad un garage per il parcheggio sicuro delle tue auto e lo stoccaggio di attrezzature. Esterno: il giardino pertinenziale di mq. 300,00 ti regalerà spazio e libertà per creare un'oasi verde su misura per te e la tua famiglia. Questa soluzione è strategicamente posizionata, a breve distanza dagli impianti di risalita per goderti le piste innevate d'inverno e vicino al centro storico di Pignola per immergerti nella cultura locale. L'oasi faunistica del Pantano è a pochi passi, offrendoti la possibilità di esplorare la natura incontaminata. Interni ed esterni personalizzabili: gli interni e gli esterni sono da completare, dando la possibilità di progettare e realizzare gli spazi secondo i tuoi desideri e gusti personali. Per maggiori informazioni sul progetto ed i lavori da eseguire contattaci subito!

Parma

PRESTIGIO ed indipendenza in ZONA CAMPUS! In una delle zone più richieste e ricercate per le soluzioni indipendenti, a due passi dal Campus Universitario, nella zona Sud della città, si propone in VENDITA questa MONOFAMILIARE con PISCINA su un lotto di circa 2000 metri quadrati. La villa, nata da un recupero di una vecchia stalla tipica della zona, è stata ultimata nei primi anni '90 ed oggi si presenta in ottimo stato conservativo, grazie soprattutto alle continue migliorie apportate negli anni. L'immobile è distribuito su 3 piani "sbalzati" tra loro, oltre al piano interrato e varcando la soglia d'ingresso ci si sente subito avvolti dall'anima della casa. - Una volta entrati si viene irradiati dalla luce naturale che si apre sul grande soggiorno con soffitto alto ben 5 metri, circondato da ampie vetrate, un bellissimo camino d'arredo e il soppalco con scala in ferro a vista. La zona giorno, con pavimento in parquet è completata da un salotto, una zona pranzo un ripostiglio/dispensa (dove ci sono gli scarichi per creare un bagno) ed una cucina abitabile ampia con uscita sul portico coperto con vista piscina. - Al primo piano troviamo un grande terrazzo coperto, una camera matrimoniale (adibita attualmente a camera armadio/stireria), una lavanderia e uno studio con angolo lettura a vista sul soggiorno; - Al secondo piano vi è la vera zona notte con una camera padronale di più di 40 metri quadrati con 2 bagni privati, 2 camere matrimoniali (entrambe con balcone) ed un bagno con doccia; Tutta la zona notte, così come la zona giorno (esclusa la cucina) ha il pavimento in parquet rovere in ottimo stato. - All'ultimo piano troviamo una bellissima "torretta" con vista sul verde circostante, ideale come rifugio dei ragazzi! Come se non bastasse al piano seminterrato troviamo una grande taverna di circa 80 metri con angolo palestra, camino, zona relax con divano e proiettore tv, una cucina ed un'ampia cantina, oltre un bagno completo di doccia. Completano il piano seminterrato un'ulteriore cantina, i locali tecnici ed un garage doppio con due bascule motorizzate. La soluzione è completa di tutti i confort: - Zanzariere ovunque; - Infissi sostituiti nel 2020; - Tutti gli ambienti sono climatizzati con pompe di calore inverter; - La scala in ferro con pareti in vetro è isolata termicamente; - Allarme perimetrico e volumetrale; - Ascensore che va dal piano interrato fino alla zona notte; L'immobile è indipendente su 4 lati, è circondato da una splendida siepe e alberi ad alto fusto che donano la massima privacy al giardino e alla piscina. Viste le caratteristiche della soluzione e viste alcune specifiche che verranno trattate privatamente con i clienti interessati, le prime visite saranno effettuate ESCLUSIVAMENTE in ufficio, previa appuntamento. Non si effettuano visite direttamente sul posto! Per informazioni Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Ambolana.17", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore.

Immersa nell'iconica bellezza di Taormina, fulcro del turismo siciliano, sorge in vendita questa straordinaria villa di lusso, un'oasi di esclusività in una posizione panoramica mozzafiato a picco sull'azzurro mare. Villa Capri, adagiata con grazia sulla baia di San Nicola, è una favolosa proprietà, un'esclusiva dimora avvolta dalla rigogliosa vegetazione autoctona, con l'infinito blu del mare a fare da scenografico sfondo. Eretta nel lontano 1820, questa dimora storica ha conosciuto una metamorfosi di rara eleganza grazie a un meticoloso restauro durato oltre sei anni, culminato nel 2012. L'intervento illuminato dell'Architetto Bambara ha infuso nuova linfa vitale a questa residenza marittima, elevandola a vette di charme e lusso ineguagliabili. Il restauro ha sapientemente preservato le vestigia storiche, donando nuova luce a questa esclusiva dimora sul mare, abbracciata da un parco di 1.000 mq di terrazzamenti digradanti, una scintillante piscina, un'attrezzata area fitness, un pratico rimessaggio per imbarcazioni e un riservato parcheggio privato. Disposta su tre livelli, la villa offre una vista mare impareggiabile da ogni suo angolo. Il piano nobile accoglie con un maestoso ingresso, aprendosi su una grandiosa vetrata panoramica che incornicia l'orizzonte. Un'elegante zona di rappresentanza si articola in un ampio living con zona pranzo, in perfetta armonia con un sontuoso giardino d'inverno affacciato direttamente sul mare. Le ampie vetrate scorrevoli e il tetto apribile creano un'atmosfera di pura magia e raffinatezza. A questo livello si cela una splendida cucina e un raffinato bagno per gli ospiti. Un'imponente scala in legno e ghisa conduce al piano superiore, inondato di luce naturale grazie a generose vetrate. Qui trovano spazio uno studio di distinta eleganza, una camera da letto con bagno en suite, una moderna zona fitness e un ampio terrazzo a livello, ideale per momenti di relax con vista sul mare. Salendo ulteriormente, si raggiunge la zona notte, un santuario di privacy e lusso. Una magnifica camera padronale con angolo studio, cabina armadio su misura, un sontuoso bagno con vasca e doccia, e un ampio terrazzo fronte mare offrono un'esperienza di vita esclusiva. Allo stesso livello, un'ulteriore camera da letto con bagno en suite e spazi di servizio dedicati alla cura della casa completano questo piano. Gli interni della villa sono un trionfo di materiali pregiati e finiture di altissimo livello: impianto radiante a pavimento per un comfort impareggiabile, pavimenti in listoni di quercia francese anticato che narrano storie di eleganza senza tempo, boiserie raffinate e porte interne bugnate in legno massello, realizzate da maestri artigiani locali. L'area piscina è un'oasi di piacere, caratterizzata da un ampio terrazzamento attrezzato con zona bar per esclusivi cocktail a bordo piscina, un'area wellness dedicata al benessere e un comodo bagno con doccia. Scendendo dolcemente verso la spiaggia privata, si incontrano due dépendance di rara bellezza. La prima, un appartamento ricavato nella roccia, offre un living con cucina e due camere da letto con bagno, un rifugio intimo e suggestivo. La seconda dépendance, completamente indipendente, con zona giorno e una camera da letto con terrazzino, rappresenta una soluzione ideale per il personale di servizio, garantendo al contempo privacy e funzionalità. Prima di raggiungere la riva, ulteriori terrazzamenti a verde, punteggiati da zone d'ombra e gazebo, invitano a godere appieno della bellezza degli spazi esterni e della piacevole brezza marina, in un'atmosfera di esclusiva serenità e privacy Maggiori informazioni e link fotografico su manifestazione d'interesse, richieste solide refernze contattare Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency ai numeri 0931461760 oppure +393932032390 Codice di Riferimento Sicily 4810

Soldano, Imperia

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1+

191 ㎡

A pochi minuti dal centro del paese di Soldano, sulla prima collina, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente mono-bifamigliare. L’immobile è suddiviso in 2 appartamenti collegati tra loro mediante una scala interna o tramite due ingressi indipendenti tra loro; può quindi essere utilizzato secondo i propri bisogni in modo unito come casa singola o indipendente con le due unità separate in tutto e per tutto. Piano Seminterrato: Ingresso in soggiorno con caminetto, cucina, due camere da letto e due bagni. Esternamente ampio terrazzo e giardino. Superficie abitazione 100mq Superficie terrazzo 70mq Superficie giardino 300mq Piano Terra: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Esternamente grande terrazzo panoramico e giardino. Superficie abitazione 65mq Superficie terrazzo 40mq Superficie giardino 800mq Le condizioni generali sono buone, con l’appartamento al Piano Seminterrato in condizioni originarie mentre l’appartamento al Piano Terra ha finiture più recenti. Serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a GPL con bombolone interrato. L’esposizione è sud-ovest, soleggiata e con bella vista aperta sulla vallata circostante. L’accesso alla proprietà si ha tramite strada comunale asfaltata con ingresso carraio e pedonale. I posti auto si trovano all’interno della proprietà. Superficie totale 165 mq Superficie terrazzi 120mq Superficie giardini 1100mq Superficie comm.le totale 190 mq Richiesta ribassata da 350.000€ a 315.000€ Piano Seminterrato I.P.E. F 140,02 Kw/mq anno Piano Terra I.P.E. E 86,16 Kw/mq anno

Ospedaletti, Imperia

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181 ㎡

Sulla primissima collina di Ospedaletti, in zona soleggiata e panoramica con splendida vista mare, proponiamo una villa “al grezzo” da personalizzare. L’immobile è suddiviso su due livelli collegati tra loro con una comoda scala interna e fruibili anche in modo separato. Suddivisa in: Piano Terra: Soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, due cabine armadi Piano Seminterrato: Garage, taverna, locale deposito, ripostiglio e locale tecnico. Esternamente, oltre ai terrazzi e al giardino collocati attorno al livello del Piano Terra, troviamo un ampio terreno disposto su due larghe fasce facilmente fruibili e dove è possibile realizzare una splendida piscina. L’immobile e i terreni sono esposti a sud per cui hanno un’ottima esposizione al sole anche nei mesi invernali e godono di una bella e ampia vista mare. La villa risulta ancora da completare negli impianti e nelle finiture, per cui è possibile personalizzarla totalmente in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Al momento risultano completate le seguenti opere: Struttura in cemento armato, tetto (completo di isolante, copertura e lattonerie), pareti esterne (doppia parete con interposto isolante), pareti interne, tutti i muri di contenimento terra rivestiti in pietra locale a spacco, rampa di ingresso in cemento armato, cancello ingresso, fognatura allacciata alla condotta comunale e predisposizione agli allacci degli impianti elettrici, acqua e gas. Costi previsti per il completamento dei lavori in circa 170.000€. La zona è tranquilla, silenziosa e il contesto è residenziale, con una presenza diffusa di ville nelle vicinanze. L’ingresso è agevole dalla strada comunale Vallegrande e il centro del paese con le sue spiagge e la pista ciclopedonale si può raggiungere in soli 5 minuti di auto. Superficie comm.le totale 180 mq Superficie Piano Terra 100 mq Superficie Piano Seminterrato 110 mq Superficie terreno 1500 mq Richiesta ribassata da 499.000€ a 449.000€ I.P.E. esente