Rustici Casali in vendita a Campiglia marittima

Venturina Terme

Campiglia Marittima , Venturina (LI), proponiamo la vendita di questa affascinante porzione di Colonica risalente al 1800 , situata tra la campagna e il mare che dista solo 3 Km e inoltre circondata dai Borghi più ambiti della Toscana . La colonica è suddivisa in quattro unità abitative ognuna con il proprio ingresso indipendente. Da cancello in ferro battuto si accede all' ampio giardino esclusivo di circa 500 mq. , dove dapprima entrando troviamo una costruzione di circa 70 mq. censita come locale di sgombero , che per le sue caratteristiche potrebbe essere adibita a taverna o trasformata in civile abitazione avendo i requisiti necessari per poterlo realizzare . Raggiungendo la scala esterna al fabbricato si sale al piano 1° dove un porticato con archi a mattoncini che guarda sulla campagna circostante ci indica la porta di ingresso nell' abitazione . L' appartamento al suo ingresso si compone da una ampia zona living con soffitti molto alti con belle travi in legno e mezzane a vista che richiamano la particolarità delle costruzioni tipiche toscane di una volta , tale altezza ha consentito la realizzazione di un soppalco realizzato in ferro e legno che domina sul salone , dove un maestoso caminetto si circonda di divani formando la zona relax e dall' altra parte un angolo adibito a cene con la famiglia o con gli amici , inoltre una porta finestra si apre su una terrazza abitabile da poter sfruttare come salotto all' aperto nella bella stagione , proseguendo una cucina abitabile resa particolare dalla sua enorme cappa . Dalla zona giorno attraverso tre scalini si raggiunge la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali corredate da ampi armadi a muro , bagno finestrato con doccia . Da scala anch' essa realizzata in legno si raggiunge la mansarda illuminata da un grande lucernario , qui troviamo un secondo caminetto , ad ora adibita come studio ma che a seconda delle esigenze può essere usata come terza camera . Questa casa emana charme eleganza e originalità , in quanto chi vi ha vissuto è riuscito nella ristrutturazione a mantenere intatti i tratti della tipicità Toscana abbinati alla passione per l'arte . Riscaldamento Termo- Autonomo a GPL , Stufa a legna. RIF. ET408 Per info . Tramonti ELEONORA 392-0976864

Venturina

Villa in Vendita con vista mare , Toscana,Italia.<br><br>Proponiamo in vendita una meravigliosa villa , sulla cima di una collina con piscina , terrazza, dependance, un grande giardino ed una meravigliosa vista panoramica.<br><br>Una splendida dimora storica di charme, vista mare.<br><br>Già all’arrivo ci si rende conto della particolarità del luogo, un viale alberato ci accoglie e ci accompagna fino all’ingresso della Villa. Veniamo subito avvolti dal fascino del luogo, una villa con una storia importante, ristrutturata con classe e grande gusto. La villa è disposta su 2 livelli. Al piano terra troviamo 3 camere matrimoniali , 3 bagni , la cucina con accesso all’esterno , comodo per cene all’area aperta. <br>Al primo piano , raggiungibile sia tramite la scala esterna, che tramite la scala interna, ciò che sicuramente ci colpisce è la magnifica terrazza panoramica, nessun elemento di disturbo, una bella vista aperta sul mare. Veniamo accolti da 2 splendi di saloni, arredati con cura , 2 camere matrimoniali con bagno privato ed una camera singola con bagno.<br>Completa la proprietà la piscina , il giardino, il terreno , 2,5 ha con 500 ulivi, 2 garage di 150 mq, la lavanderia , lo spogliatoio, oltre che altri confort, come l’aria condizionata, riscaldamento autonomo, cancelli elettrici.<br>E’ difficile poter descrivere il fascino di questo incantevole luogo, il nostro suggerimento è quello di prenotare una visita per rendervi conto di persona della bellezza del luogo e della proprietà.<br>Per arrivare alla proprietà ci accompagna un bellissimo viale alberato con pini e cipressi, ed una volta percorso abbiamo la possibilità di poter parcheggiare fuori o all'interno tramite il cancello automatico.<br>La villa è disposta su due livelli, al piano terra troviamo una grande terrazza che ci da accesso anche al giardino di circa 2.500mq con ulivi secolari dove sono situate sia la dependance e la zona PISCINA, quest'ultima veramente mozzafiato, gode di tranquillità e privacy dove potersi rilassare e godersi atmosfera e profumi delle colline toscane, a pochi metri dalla piscina è situato anche uno spogliatoio dove potersi cambiare.

Immerso nella suggestiva campagna toscana, a pochi minuti da Venturina Terme e dalle splendide spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di circa 500 mq, completamente da ristrutturare. La proprietà, composta da ampi fabbricati rurali attualmente allo stato di rudere, offre un grande potenziale per la realizzazione di una residenza privata esclusiva o di un'attività agrituristica, con la possibilità di creare spazi dedicati all'ospitalità, al relax e al ricovero di mezzi e attrezzature agricole. L'accessibilità è eccellente grazie alla presenza di una strada statale che garantisce un ingresso comodo e agevole sia per mezzi privati che per veicoli agricoli. La posizione privilegiata di questo immobile permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza con servizi e attrazioni di pregio. Nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate cantine di Bolgheri e Suvereto, mete perfette per gli amanti del vino e della gastronomia toscana. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di Toscana autentica, trasformando un antico casale in un'elegante dimora o in una struttura ricettiva di charme. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Se stai cercando un rifugio immerso nella tranquillità, con ampi spazi esterni e a pochi chilometri dal mare, questa proprietà fa al caso tuo. L’abitazione principale si trova al primo piano e ultimo ed è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, perfetta per rilassarsi e godersi l'aria aperta, una spaziosa sala da pranzo con cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno e un comodo antibagno. Al piano terreno, la proprietà dispone di due ampi locali ad uso magazzino, uno dei quali è già dotato di angolo cottura, ideale per essere trasformato in una dependance per ospiti o amici. In totale, il primo piano ha una superficie di 103 mq, mentre il piano terreno si estende per 76 mq. La proprietà è circondata da un ampio giardino recintato su tre lati di 350 mq, si estende ulteriormente su un terreno agricolo di 3.400 mq coltivato ad oliveto con 75 piante, perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera coltivare una passione per la terra. offrendo la possibilità di vivere a contatto con la natura. Tra le dotazioni troviamo un impianto di riscaldamento a gas e un pozzo, garantendo comfort e indipendenza. L'immobile è situato in una zona tranquilla, fuori dal centro abitato, ma comunque a breve distanza dai principali servizi e dalle meravigliose coste toscane. Dista solo 9 km dal mare del Parco di Rimigliano, 5 km dal borgo medievale di Campiglia Marittima, 13 km dalle spiagge di San Vincenzo e dal suggestivo Golfo di Baratti, e 16 km dal porto di imbarco per l'Isola d’Elba. Se desideri uno spazio dove vivere in armonia con la natura, in una posizione strategica per esplorare il fascino della Toscana e le sue coste, questa casa è l’occasione perfetta.

Cafaggio

Benvenuti a La Marchella, un’oasi di tranquillità immersa nella campagna toscana, ai piedi del suggestivo borgo di Campiglia Marittima. Questa proprietà unica si estende su quasi 7 ettari di terreno, regalando ampi spazi verdi, uliveti secolari e una varietà di alberi da frutto, tra cui fichi, arance, mandarini, melograni, cachi e ciliegi. Qui, la natura regna sovrana, offrendo un ambiente sereno e rigoglioso in ogni stagione. Al centro della proprietà si trova un edificio residenziale di 225 mq, un luogo accogliente e riservato, perfetto per chi cerca privacy e comfort. Adiacente alla casa principale, un piccolo appartamento indipendente di 30 mq, ideale per ospiti o per un utilizzo autonomo. Completano la proprietà annessi agricoli per circa 200 mq, tra cui un vecchio forno, una stalla, una legnaia, un garage-officina e perfino un antico lavatoio. L’accesso avviene attraverso una strada privata, garantendo assoluta riservatezza, pur essendo in una posizione strategica. La Via di Cafaggio, poco trafficata, collega rapidamente alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. In meno di 15 minuti si raggiunge il mare, con spiagge sabbiose curate o intime calette rocciose. A pochi minuti di auto si trovano San Vincenzo, con il suo moderno porto turistico, e Venturina Terme, ricca di negozi e supermercati per ogni esigenza. L’intera proprietà è pensata per garantire autosufficienza energetica e sostenibilità. Il riscaldamento centralizzato è alimentato da una pompa di calore trifase, un sistema altamente efficiente che, grazie al grande impianto fotovoltaico da 19,40 kW, permette di ridurre notevolmente i consumi. I pannelli solari, installati su una struttura mobile che segue il movimento del sole, massimizzano l’efficienza energetica durante tutto l’anno. L’abbondanza d’acqua è un altro grande punto di forza: oltre all’allaccio alla rete idrica pubblica, la proprietà dispone di due pozzi, che forniscono acqua in quantità sufficiente per ogni esigenza agricola e domestica. Inoltre, un piccolo ruscello attraversa il terreno, aggiungendo ulteriore fascino a questo angolo di paradiso. La Marchella è un luogo speciale, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. Che si tratti di una residenza privata, di un’attività agricola o di un investimento, questa proprietà offre infinite possibilità. Il venditore è disponibile a fornire supporto nella gestione del terreno o per eventuali progetti di costruzione, accompagnando i nuovi proprietari nella valorizzazione di questo splendido angolo di Toscana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Campiglia Marittima, Livorno

CAMPIGLIA MARITTIMA: in ottima posizione, a 7 km dal Golfo di Follonica e vicino al Golfo di Baratti, complesso immobiliare, composto da: un castello come corpo principale di circa 1.100 mq, tre appartamenti per un totale di circa 320 mq, grandi spazi per ricevimenti, frantoio, magazzini, annessi agricoli per circa 500 mq, limonaie ed una bella chiesa consacrata di circa 100 mq per un totale di oltre 2.500 mq, un parco di circa 2 ettari che circonda la proprietà e circa 3 ettari di oliveta. La struttura si presta a molteplici tipologie di utilizzo; già utilizzata in parte per eventi e per affitti turistici, può essere totalmente convertita ad un uso ricettivo con centro benessere, sportivo, sanitario oppure come bella dimora familiare. La posizione, la bellezza del posto e le tante possibilità dii utilizzo rendono questo complesso immobiliare unico sul mercato.

Campiglia Marittima, Livorno

Campiglia Marittima:&nbsp; Richiesta 550.000 euro TRATTABILI!!! Sotto il centro storico di Campiglia immerso in una zona verde molto tranquilla e raggiungibile comodamente da viabilità primaria troviamo questo interessante beb affittacamere nuovissimo, di recentissima ristrutturazione curato nei dettagli sia come materiale sia come finiture. Il casale è disposto su due piani: al piano primo troviamo l'appartamento padronale con ampio soggiorno, studio, camera matrimoniale e bagno privato. Ampia terrazza.Sullo stesso piano ci sono tre camere matrimoniali ciascuna dotata di servizi privati . Al piano terra oltre ad un appartamento bilocale con ingresso indipendente troviamo la sala comune, e altre quattro camere con ingresso indipendente e servizi privati. Il casale è circondato da circa 3000 mq di terreno e giardino molto curato con essenze mediterranee ed una zona a parcheggio per gli ospiti. Le camere del piano terra hanno uno spazio esterno per il pranzo all'aperto e quelle al piano primo una terrazza.Ottimo investimento. Riscaldamento a GPL ed impianto solare termico.RICHIESTA INTERESSANTE chimaci per scoprire questa offerta al numero 3389870815!!!Il comune di Campiglia Marittima con i suoi 13320&nbsp;abitanti vede le sue origini sulle pendici del monte&nbsp;Calvo,per poi svilupparsi nel corso degli anni verso il&nbsp;basso arrivando a occupare la piana sottostante ad oggi&nbsp;riconducibile all’attuale Venturina Terme.Il borgo di&nbsp;Campiglia Marittima si presenta in lontananza come un&nbsp;piccolo borgo adagiato su un colle da cui domina l’intero&nbsp;territorio circostante che alterna il mare alle&nbsp;campagne circostanti,lo scenario è quello tipico e&nbsp;caratteristico per questa parte di maremma dove&nbsp;ulivi,filari di vigna e l’immancabile macchia meditterranea&nbsp;la fanno da padroni in un territorio culla e ancor oggi&nbsp;testimonianza di ben tre civiltà,quella etrusca,medioevale&nbsp;e romana.

Campiglia Marittima, Livorno

Campiglia M.ma: Ric. 595.000 euro Casale in Pietra originale con 2,5 ettari di terreno.A poca distanza dal centro stoico del Borgo Medioevale di Campiglia disponiamo di affascinante porzione di casolare in pietra originle disposto su due livelli con depandance per ospiti con bellissima terrazza panoramica vista mare.Il casale costruito in collina segue la morfologia del terreno circostante: attualmente è suddiviso in due unità immobiliari ciascuna con ingresso indipendente.L'appartamento principale compre tutta la parte alta del casale ed è composto da ingresso /cucina in muratura, soggiorno con grande caminietto in pietra, camera matrimoniale, singola, altra doppia e bagno con doccia.Al piano inferiore con ingresso indipendente troviamo un appartamento bilocale con soggiorno/cottura camera matrimoniale e bagno. In adiacenza altra camera per ospiti con bagno ed ingresso indipendente.La depandance si trova a circa 20 metri di distanza dall'edificio principale: anch'essa in pietra e composta da grande vano con cucinotto separato camino in pietra e ampie vetrate con vista sulla vallata fino al mare; al piano sottostante locale ripostiglio e bagno con doccia. Grande terrazza panoramica da cui si gode una vista spettacolare sull'isola d'Elba. Buone finiture generali, il casale è stato oggetto di parziali lavori di ristrutturazione e conservazione degli ambienti originali. Attualmente viene utilizzato come beb. La proprietà è circondata da 2.5 ha di terreno conltivato ad olivi foraggio ed alberi da frutto. Per ulteriori informzioni cell. 3389870815RICHIESTA TRATTABILE!!!!

Campiglia Marittima, Livorno

Questo bellissimo e caratteristico podere toscano ristrutturato attualmente è un'accogliente casa vacanze dotata di tutti i comfort più moderni.&nbsp; Il fabbricato si trova&nbsp; a soli tre chilometri dal mare in zona di campagna non isolata, facilmente raggiungibile e con possibilità di raggiungere in 3-5 minuti i centri abitatai più vicini&nbsp; (San Vincenzo e Venturina).Il fabbricato attualmente si compone di 15 appartamenti in struttura RTA con una zona comune di accoglienza, bar e sala colazioni. Il complesso è inserito in un'area sistemata a parco di circa 1 ettaro all'interno della quale trovasi un'ampia piascina con solarium, zona per giochi dei bambini, tavoli e barbecue. Il fabbricato con non stravolgenti interventi interni potrebbe accogliere un appartamento di grandi dimensioni per la residenza dei proprietari. Sono previste da parte dell'amministrazione comunale possibilità di ampliamento per la realizzazione di ristorante, servizi aggiuntivi ecc. Possibilità di vendita separata degli appartamenti.Per infore a ppuntamenti 3389870815

Suvereto, Livorno

Suvereto: antico casolare edificato nel 1800 in azona di campagna davanti alla famosa cantina di Petra. Il fabbricato è stato di recente oggetto di resturo conservativo con rifacimento del tetto delle murature esterne nel rispetto dell'originalità salvaguardando il più possibile la pietra a faccia vista esterna ed interna. Rimane da personalizzare gli ambienti interni al fabbricato dove sono stati lasciti intatti gli antichi archi a piano terra. Il casale è circondato da circa 1000 mq di giardino.Nella corte è presente un secondo fabbricato sempre in peitra della superficie di 70 mq da ristrutturare. per informazioni 3389870815