Immobili in vendita a Calatafimi

Maclodio

<strong>MACLODIO Villa n.3: </strong><br><br><strong>Stile e Comfort in una Villetta di Nuova Costruzione</strong><br><br>In vendita a Maclodio, una stupenda villetta centrale in fase di ultimazione con una superficie totale di 180 metri quadrati. La proprietà dispone di 5 locali spaziosi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni moderni e ben rifiniti. Al primo piano, due camere da letto con balcone e una cabina armadio aggiungono un tocco di lusso e organizzazione del guardaroba.<br><br>Dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, <strong>questa villetta garantisce un’efficienza energetica ottimale (Classe energetica A4, 22,66 kWh/mq/anno)</strong>. Gli infissi e le finestre con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.<br><br><strong>Giardino privato e possibilità terrazza di quasi 30 mq.</strong><br><br>La cucina a vista, integrata nella zona giorno, è dotata di tutti i comfort necessari. Un balcone accessibile dalla zona giorno offre uno spazio all’aperto per godere della vista e del clima di Maclodio. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy.<br><br><strong>Al piano terra si hanno due opzioni costruttive:</strong><br><br><ul><li>Ampia zona giorno con angolo cottura e camera da letto – ideale per chi cerca la comodità di vivere in un unico spazio.</li></ul><br><ul><li>Grandissimo soggiorno e cucina separata – perfetto per chi desidera un ambiente più ampio e funzionale.</li></ul><br>Con un box auto doppio e 2 posti auto scoperti, la villetta offre ampio spazio per parcheggiare le auto di famiglia. <br><br>Nessuna spesa condominiale. Un’opportunità imperdibile per chi desidera una villetta bifamiliare di nuova costruzione in una zona tranquilla e ben servita di Maclodio. Acquistabile anche con mutuo, con consulenza gratuita presso la nostra agenzia.<br><br><br><strong>Non perdete l'occasione di diventare i nuovi proprietari di questa meravigliosa casa. </strong>Maggiori informazioni allo 030 7741810

Moneglia

In un ambiente dove tranquillità e comfort si fondono in perfetta armonia, sorge questa splendida villa, finemente arredata e curata con amore in ogni suo dettaglio. <br>La proprietà è suddivisa in <strong>due appartamenti indipendenti</strong>, pensati per garantire privacy e serenità a chi li abita.<br><br>Qui, ogni giorno inizia nella luminosità di un’ampia zona giorno con cucina attrezzata, prosegue tra <strong>camere accoglienti</strong> e si conclude nel relax di un bagno confortevole e moderno.<br>Ogni appartamento si apre su una <strong>magnifica area esterna privata</strong>, un vero prolungamento degli spazi interni: tavolo da pranzo per cene sotto le stelle, salottino per conversazioni all’aperto, lettini prendisole per momenti di pace assoluta, tenda da sole elettrica per creare la giusta atmosfera in ogni ora del giorno.<br><br>Al centro della proprietà, il <strong>giardino curato con dedizione</strong> avvolge la villa in un abbraccio verde, mentre la <strong>grande piscina riscaldata</strong> invita a concedersi attimi di benessere grazie al sistema a elettrolisi del sale, all’idromassaggio e alla pulizia automatizzata. Un vero angolo di resort privato.<br><br>La villa è pensata per offrire un’esperienza di vita moderna e senza pensieri: <strong>riscaldamento autonomo</strong>, <strong>condizionamento</strong>, <strong>pannelli solari termici e fotovoltaici</strong>, <strong>domotica</strong>, <strong>antifurto</strong>, irrigazione automatica e <strong>due posti auto</strong> completano un insieme ricco di comfort e soluzioni tecnologiche all’avanguardia.<br><br>Un luogo in cui ogni dettaglio racconta cura, accoglienza e qualità. Un rifugio perfetto per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo in un’oasi di bellezza, privacy e benessere.<br><br><strong><u>Sarà possibile visionare la villa il giorno SABATO 20 DICEMBRE in Occasione dell'Open House dalle ore 10.00 alle ore 12.00, chiamaci e fissa il tuo appuntamento!!! </u></strong>

Fiumicino

CESSIONE ATTIVITÀ – Locale commerciale ristrutturato con canna fumaria e attrezzature | Passoscuro – Via Villa Salto Proponiamo la cessione dell’attività con attrezzature complete, senza inclusione del marchio commerciale. L’immobile si trova in posizione strategica, su via di passaggio a pochi metri dal mare, ideale soprattutto nel periodo estivo grazie al costante afflusso pedonale e veicolare. Posizione Il locale è situato in una zona ad alta visibilità, vicino al lungomare e ai principali servizi, garantendo un ottimo richiamo turistico nei mesi caldi e continuità durante tutto l’anno. Caratteristiche del locale Locale commerciale C/1 di circa 32 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. È dotato di: • Canna fumaria • Impianti certificati • Area esterna privata per tavoli e sedute • Zona chiusa con ripostiglio • Bagno e antibagno • Serranda elettrica • Condizionatore Mitsubishi 18.000 BTU • Fornitura elettrica trifase 380V (10 kW) Attrezzature incluse La cessione comprende tutte le attrezzature necessarie per avviare immediatamente l’attività: • Banco refrigerato espositivo • Banchi in acciaio • Tavolo refrigerato • Frigovetrina • Cappa con motore • Tavoli e sedie • Lavello attrezzato e pensile in acciaio • Insegna luminosa e tenda parasole • Impianto di videosorveglianza (3 telecamere + DVR) • Impianto di allarme Verisure Documentazione completa Disponibili tutte le autorizzazioni necessarie per un subentro immediato: SCIA per somministrazione di alimenti e bevande, licenza alcolici, autorizzazione insegna, esercizio di vicinato, iscrizione TARI, polizza assicurativa e autorizzazioni comunali. Perché rappresenta un’ottima occasione • Locale chiavi in mano, completamente attrezzato • Investimento iniziale contenuto • Possibilità di avvio immediato • Ottima posizione a ridosso del mare • Ideale per attività di somministrazione, gastronomia, take-away, street food, gelateria, caffetteria o bistrot Contratto di locazione attualmente in essere, con scadenza nel 2028 e rinnovabile per ulteriori sei anni. In alternativa, possibilità di stipulare un nuovo contratto commerciale 6+6. Prezzo di cessione: € 19.000 – Classe Energetica Esente

Caltanissetta

L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro di Caltanissetta, di preciso in Via Redentore n° 140 Situato al secondo piano di una graziosa palazzina di soli due piani, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di una splendida vista panoramica sulla città.La metratura complessiva è di 70 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale e ottimizzato per offrire spazi accoglienti e confortevoli. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui un ampia cucina-soggiorno luminosa e due camere di cui una matrimoniale, perfette per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti.Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort necessari e presenta un'atmosfera moderna e rilassante. La palazzina, in cui è inserito l'appartamento, non è dotata di ascensore e si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. In sintesi, questo appartamento in vendita è un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro di Caltanissetta, in un ambiente moderno, confortevole e dotato di ogni comfort. Ideale per coloro che cercano un'abitazione pronta all'uso, senza dover effettuare costose ristrutturazioni. PREZZO ECCEZIONALE!

Trepunti

Remax propone in vendita una splendida villa singola di recente costruzione, situata in via Ungaretti a Giarre, in una zona residenziale tranquilla e strategica: a pochi minuti dall'uscita dei caselli autostradali di Giarre e a circa 3 km dal mare. La posizione è ideale sia per chi cerca comodità negli spostamenti, sia per chi desidera vivere in un contesto signorile e moderno. La villa è libera su quattro lati ed è disposta su quattro livelli: • Piano terra: ampio androne d’ingresso, una spaziosa camera matrimoniale, un’accogliente zona giorno con cucina, soggiorno e salone in open space, un bagno con doccia e un balcone verandato. Completa il piano una porzione di giardino verde ben curato. • Primo piano: troviamo tre camere da letto, due bagni (entrambi con accesso a balconi) e una stanza attualmente adibita a lavanderia-stireria, originariamente predisposta come seconda cucina. Questa caratteristica offre la possibilità di dividere la villa in due unità abitative indipendenti. • Mansarda: il sottotetto è attualmente allo stato grezzo, ma può essere facilmente rifinito e trasformato in uno spazio abitativo aggiuntivo, ideale per realizzare una zona relax, uno studio o ulteriori camere. • Piano seminterrato: ampio open space, garage di circa 41 m², ripostiglio, bagno e ulteriore spazio esterno con cancello carrabile che consente di parcheggiare comodamente più automobili. Dotazioni e caratteristiche principali: • Classe energetica A4, massimo livello di efficienza, grazie alla presenza di pannelli solari che garantiscono bassi consumi. • Villa pronta da abitare con finiture moderne e signorili. • Facilità di accesso all’autostrada. • Zona residenziale tranquilla e ben collegata. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, modernità, grandi spazi interni ed esterni, e la possibilità di adattare la casa anche a esigenze familiari multiple.

Grotta Perfetta

TRILOCALE IN ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE CON PISCINA E IMMERSO NEL VERDE Immagina di vivere in un comodo appartamento inserito in un contesto silenzioso e verdeggiante, con servizi esclusivi e a breve distanza dal centro città, un luogo che unisce comfort, tranquillità e comodità. Situato in Via Giacomo Brogi 50, al primo piano con ascensore di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, questo trilocale regala sensazioni di tranquillità e qualità, ideale per chi desidera godersi un ambiente più sereno senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana. All’interno si trova un soggiorno con una cucina autonoma, entrambi dotati di ampie portefinestre che si affacciano su un balcone-terrazzo di generose dimensioni, esposto a sud e con vista sul curato verde condominiale, dove si trova anche una piscina stagionale, perfetta per rilassarsi e divagarsi nei mesi caldi. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola con accesso al secondo balcone, un disimpegno e un secondo bagno a servizio dell’abitazione, con dotazioni come box auto e cantina già incluse nella proprietà. L’immobile beneficia di elevata classe energetica A1, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche, grate di sicurezza e riscaldamento/raffrescamento condominiale: caratteristiche ideali per chi cerca comfort, sicurezza e bassi consumi. 3 motivi per agire subito e acquistare questo immobile: • Vita immersa nel verde e relax – complesso esclusivo con giardino e piscina, spazi esterni vivibili e balconi ampi. • Comfort e completezza – trilocale in classe A1, pronto da vivere, con box auto e cantina inclusi nella proprietà. • Posizione e servizi – area ben servita, facilmente collegata, vicina a scuole, negozi e servizi, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Un appartamento che unisce esclusività, comodità e funzionalità, con attenzione alla qualità di vita. Tutto questo è solo a una telefonata di distanza… Contattaci oggi stesso e vieni a conoscere questa opportunità esclusiva!

Villa Castelli

Abitazione al primo piano, situata a Villa Castelli in via Margherita di Savoia, composta da soggiorno, camera da letto, WC, balcone e sovrastante lastrico solare, entrambi con affaccio sulla Chiesa Madre San Vincenzo De Paoli. A piano terra altra piccola abitazione con accesso indipendente, composta da 1 vano e mezzo; e, a piano seminterrato, vano deposito della consistenza di circa 10 mq, con accesso indipendente.

Aulla in zona centrale Piazza Roma ex stazione disponiamo di appartamento al piano terzo senza ascensore così composto : ingresso su salone , cucina abitanile , 2 camere da letto ,bagno , veranda chiusa ,balcone .Completa la proprietà cantina al piano seminterrato. Termoautonomo , infissi nuovi

“Fiore Antico” – Un luogo dove far sbocciare nuove idee Nel cuore di Castel del Piano (GR), affacciato su una delle sue strade principali, sorge Fiore Antico, un ambiente unico e sorprendente, capace di coniugare fascino e funzionalità. Posto al piano terra, questo spazio di 65 mq, recentemente ristrutturato e imbiancato, accoglie con un’atmosfera pulita, fresca e ricca di carattere. L’ampio open space è reso ancora più suggestivo dai muri caratteristici, che raccontano storia e autenticità, donando all’ambiente un’anima calda e distintiva. Ogni dettaglio invita a immaginare ciò che potrà diventare: una bottega creativa, uno studio professionale, un laboratorio artigianale… oppure semplicemente una perfetta autorimessa curata nei minimi particolari. La presenza di bagno e antibagno aggiunge praticità e comodità, rendendo “Fiore Antico” uno spazio completo e pronto all’uso. L’ingresso indipendente, ampio e riservato, garantisce facilità di accesso e un senso di totale autonomia. “Fiore Antico” non è solo un garage: è un contenitore di possibilità, un luogo pieno di potenziale dove far nascere e crescere un’attività, un progetto, un sogno.

Rosignano Solvay

In zona residenziale vicina ai servizi e a circa 700 mt dal mare , proponiamo appartamanto posto al 3° ed ultimo piano di un condominio senza ascensore. L'immobile si sviluppa su un unico livello , entrando l'ingresso conduce alla cucina abitabile collegata ad una comoda veranda coperta, che accoglie la lavanderia e conduce ad una delle due terrazze presenti , continuando troviamo un ampio e luminoso soggiorno separato , che affaccia sull' altra terrazza completa di tenda da sole . Un disimpegno conduce alla zona notte dove ci accolgono due camere , una matrimoniale ed una doppia , il bagno di recente ristrutturazione , con doccia e finestra. Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere, l'impianto elettrico è stato oggetto di recente rifacimento, così come, l'installazione della caldaia. E' presente inoltre un addolcitore condominiale. Completa la proprietà il giardino condominaile comodo e di generose dimensioni dotato di gazebo per cene e pranzi estivi. Soluzione ideale per coppie o famiglie. Possibilità di acquistare anche il garage al piano terra al costo di €.15.000.

Situato strategicamente tra Piazza Marina e Piazza Nember, il nuovo progetto INVERSO è concepito per la riqualificazione e la valorizzazione della zona di Jesolo, offrendo agli abitanti la comodità della vicinanza al mare e ai principali servizi e attrazioni locali. Il complesso sostituirà l'ex Hotel Frank con un edificio moderno e dal design innovativo, sviluppandosi su 7 piani fuori terra. Ciascun appartamento è caratterizzato da comode metrature: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, vano tecnico e terrazza abitabile per pranzi e cene all'aperto; le ampie vetrate donano agli spazi living luce naturale creando una connessione unica con l'esterno. L'accesso agli appartamenti sarà agevolato da tre diverse scale, in modo tale che i residenti possano beneficiare di maggior comodità e privacy. Al piano terra saranno presenti posti auto, uno per ogni appartamento, per garantire praticità e sicurezza. Una piscina spaziosa con giardino solarium offrirà un'oasi di relax e divertimento per tutti, mentre la classe energetica A4 assicurerà il massimo dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. Possibilità di posto spiaggia ! INVERSO rappresenta la scelta ideale per le famiglie che cercano modernità, comfort e sostenibilità in una location tranquilla, comoda ai servizi e alla spiaggia. Con le sue caratteristiche all'avanguardia e il suo design esclusivo, questo complesso residenziale contribuirà a trasformare la zona, aggiungendo fascino e valore al contesto urbano di Jesolo e diventandone un punto di riferimento. PREZZO ESPOSTO A CUI DETRARRE SISMA BONUS!!! DISPONIBILI N.2 UNITA' CON TERRAZZO PIANO PRIMO E SECONDO A PARTIRE DA :

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21124-14, Appartamento ristrutturato a nuovo, posto al Piano Terra Rialzato, con ingresso indipendente, di mq 69 circa, composto da open space soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, guardaroba, ampio bagno con finestra e ripostiglio/lavanderia, oltre mq 20 circa di Resede Esclusivo. <br /> Immobile da rinnovare. <br /> Possibilit&agrave; di acquistare anche un Garage o Cantinetta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Marina Di Massa

Marina di Massa – A due passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo appartamento al piano rialzato inserito in un grazioso edificio circondato da un ampio e curato giardino condominiale. L' abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo l'ingresso, la cucina, una spaziosa zona living, tre camere da letto, due bagni e quattro balconi che donano luce e ariosità agli ambienti. Il piano seminterrato, dotato anche di ingresso autonomo, ospita una seconda cucina, un soggiorno con camino e un pratico locale lavanderia. A completare la proprietà vi è un comodo garage. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Lunata

N067X - LUNATA- CAPANNORI - In contesto tranquillo e lontano dal traffico graziosa villa indipendente di circa 240 mq e oltre 131 mq di locali accessori, circondata da giardino ben tenuto di circa 1000 mq su quattro lati. La villa disposta su 2 livelli offre spazi ben distribuiti. Al piano terra rialzato veniamo accolti da una spaziosa zona living con soggiorno. tinello, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera/studio. due bagni e vano scala per accedere al piano superiore, oltre ad un ripostiglio , garage e zona lavanderia. Si accede al primo piano con comoda scala e ci accoglie un disimpegno, tre camere da letto, bagno e terrazza coperta di circa 20mq. Il giardino recintato su tutti e quattro i lati, offre tranquillità e privacy. In sintesi, questa villetta rappresenta un'ottima combinazione di comfort e tranquillità. Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non rappresenta quello reale. Classe energetica D (90 KWh) .Rif: N067X

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) nei pressi della scuola "Filippo Traina" in Via della Resistenza altezza Via Cacc. delle Alpi proponiamo in vendita appartamento al 2° piano con ingresso indipendente in una palazzina bi - familiare; l'appartamento, interamente ristrutturato, è di mq. 120 e si compone di ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Prezzo di vendita: Euro 120.000,00 RIF. ANNUNCIO G3098