Case in vendita a Cairo montenotte

"INVESTIMENTO: COMPLESSO IMMOBILIARE PRONTO ALLA LOCAZIONE - Composto da 6 bilocali tutti locabili singolarmente - Ci troviamo in una piccola e comoda cittadina della Valle Bormida a circa 25 km dal mare e a pochi di più dalle Langhe Piemontesi. Rocchetta di Cairo, frazione della molto più grande Cairo Montenotte, è una cittadina dove il senso comune di chi vi abita porta a dire che chi cambia casa, se può, rimane nella stessa cittadina. Nel centro di questo paese, un lungimirante cittadino ha acquistato nel tempo una casa con corte privata e grazie ad una articolata ristrutturazione ha creato ben sei ampi e comodi bilocali, tutti completamente arredati ed autonomi, due grandi box auto, un magazzino e diversi altri accessori. Le possibilità di guadagno che la struttura offre è decisamente varia: dalla classica locazione abitativa, al contratto transitorio per esigenze lavorative …. ma forse la vera scommessa è rappresentata da una soluzione diversa, la quale potrebbe costituire una vera e propria attività imprenditoriale. Oggi tutti conosciamo la realtà dei cosiddetti “affitti brevi”, affitti turistici. Chi non ha visto l’incremento a due cifre del giro d’affari di portali come Airbnb, dove solo nella zona limitrofa, vi è oggi un’offerta di circa 250 alloggi, mentre solo pochi anni addietro i numeri erano quasi trascurabili. Questa soluzione può rappresentare una vera e propria attività, dove locare anche per poche notti a chi è di passaggio, al turista che lo utilizza come punto di appoggio e anche allo straniero che transita. La corte interna può essere utilizzata, a seconda delle necessità, sia come posti auto che come zona attrezzata esterna per relax o giochi per bimbi, magari con un gazebo e delle sdraio. E’ evidente che un immobile strutturato in questo modo può offrire una grossa attrattiva anche a chi deve sostare per poco tempo: abbiamo infatti esempi di case vacanze, nello stesso territorio, che sono sul mercato da anni e che sono frequentate sopratutto da stranieri, con ottima soddisfazione e conseguenti recensioni. L’aspetto interessante di questo complesso è anche la sua posizione, in quanto l’accesso alla corte è regolato da sbarra, per cui a disposizione solo di chi ne ha il diritto, e sul fronte opposto si affaccia a Valle, senza quindi disturbo di alcun tipo. Un’altro aspetto interessante è che con questa struttura si possono avere fino a sei nuclei ospitati contemporaneamente, oppure si può decidere di destinarne alcuni ad affitto di medio termine ed altri da far ruotare con la formula dei soggiorni brevi. Grazie alla presenza degli accessori, si possono avere delle cucine e dei bagni privati e distaccati, così che chi gestisce la struttura possa avere un suo spazio riservato, ma all’interno della struttura stessa. Cl. G Ipe 122,66. ”Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "."

Ferrania

Cairo montenotte loc. Ferrania appartamento posto al 2° piano con ascensore dotato di riscaldamento autonomo. L'alloggio posto in palazzo signorile si compone di ingresso a corridoio, gran cucina abitabile con dispensa, 2 ampie camere la letto, sala, bagno con vasca, balconata e cantina; l'alloggio necessita di lavori di ri-modernamento e sarà dispobile dal 1 giugno 2025<br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, PER TUTTE LE PROPOSTE POTETE VISITARE IL SITO “ LIGURIAMAREMONTI.IT “. <br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

SV Rocchetta cairo a 30min dal mare proponiamo casetta di 90mq da risistemare ; al piano terreno salottino cucina e locale lavanderia ; con secondo accesso; al piano superiore 3 camere da letto e bagno con balconata. Situata nel centro del paesino ; comoda ai servizi ; ideale come casetta in camapagna

Cairo Montenotte, Savona

2

3

240 ㎡

In stabile artigianale di 3 piano fuori terra, a 2 km dal centro di Cairo M.tte, al 2^ e ultimo piano, accessibile con scala condominiale e ascensore/montacarichi, locale artigianale di mq.240, completo di servizi igienici e riscaldamento autonomo. Spese condominiali annuali Eu..850/900,- circa

A Bragno, in contesto piacevole e ben esposto al sole per tutto il giorno, proponiamo casa indipendente di generosa metratura su due piani con giardino circostante, ben curato nei particolari e abbellito con vari alberi ornamentali. La casa internamente è stata oggetto di una recente ristrutturazione ed è così strutturata: in piano terra ampio atrio d' ingresso che a sinistra ci porta verso un mini alloggio composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, e verso destra ci conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista e camera da letto/studio. Salendo la scala, in piano primo, troviamo un ampio ingresso, la cucina, il soggiorno, la sala, due camere matrimoniali, una camera singola, e un balcone angolare. Locale sottotetto in piano secondo. Riscaldamento con caldaia a metano, oltre a stufe a legna e pellet. A servizio della casa, vari locali di deposito e cantina, ampio garage per due auto, porticato con barbecue. Il giardino è dotato di impianto di illuminazione e cancello elettrico. Ottima opportunità per una famiglia numerosa o per chi ha la necessità di un secondo alloggio per genitori o ospiti.

Cairo Montenotte, Savona

2

2

4

130 ㎡

Cairo M.tte, nella centralissima Via Colla, appartamento al 4^ piano, con ascensore, vista aperta e soleggiato, di mq.130, composto da: ingresso, doppio salone, dispensa, cucina, servizio, bagno e 2 camere. Inoltre cantina di mq.10 al piano seminterrato ed autorimessa per un’auto nelle vicinanze. Altra autorimessa disponibile, ma da trattare a parte. Il riscaldamento è centralizzato con valvole di consumo e le spese condominiali annuali sono di circa €.1.900,-. Lo stato dell’immobile è buono in quanto è stato usato pochissimo.

Ferriera

Casa semindipendente in vendita a Pontinvrea in Località Ferriera di Montenotte, nel cuore del borgo storico.<br> <br> La casa è stata edificata nel 1973, si sviluppa sua due livelli ed è circondata su tre lati da strada, al quarto affaccio confina con un magazzino di proprietà di altri.<br> <br> L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra abbiamo un ingresso indipendente in soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio a fianco del quale si diparte la scala interna che conduce alle camere da letto , di cui la singola senza balcone e la matrimoniale con balcone, dal vano scale si accede al sottotetto attraverso botola.<br> <br> Nel 2007 è stata ristrutturata internamente con il rifacimento degli infissi, del bagno e della cucina, è stato fatto l'impianto di riscaldamento con la termocucina a legna; l'acqua calda viene prodotta da boiler elettrico.<br> <br>Tutti gli immobili sono visibili sui nostri siti http://www.agenziacinquestelle.com/">www.affitticinquestelle.it<br><br> Questa casetta è ideale come casa vacanze a Pontinvrea

Cairo Montenotte, Savona

3

1

3

90 ㎡

Cairo M.tte, Corso Dante, a 500 mt dalla piazza centrale, zona tranquilla, comoda ai servizi, in palazzina di 4 piani, senza ascensore, appartamento al terzo piano, di mq.90, ben tenuto, composto da: ingresso, cucina, sala da pranzo con balcone, 3 camere, bagno. Completano la proprietà 2 cantine per totali mq.18 ed un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Riscaldamento autonomo, spese condominiali annuali €.550 (circa).

In piccola palazzina, proponiamo alloggio al piano rialzato composto da ingresso, cucina, tre camere, bagno, ampio locale cantina e sottotetto. Riscaldamento autonomo, minime spese condominiali.

Casa bifamigliare con vista aperta in zona comoda al centro abitato di Dego e di Rocchetta, con giardino sui quattro lati in parte piastrellato e locali adiacenti uso garage e deposito. La casa è disposta su due livelli, al piano terra si trova un bell'appartamento recentemente ristrutturato composto da ampia zona giorno, corridoio, camera da letto e bagno, oltre a locale caldaia; al piano primo appartamento in ordine composto da ingresso, tinello con cucina, sala, due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone ed ampia terrazza coperta abitabile. Ottima soluzione per chi cerca una casa bifamigliare con giardino comoda a tutti i servizi.

Bell'appartamento ristrutturato in zona comoda e senza barriere architettoniche, composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, ampia soffitta. Termoautonomo, buone finiture!

In zona centrale, vendiamo ampio locale uso magazzino oppure autorimessa.

In zona comodissima al centro ed ai negozi, alloggio composto da ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno, dispensa, due balconi e cantina. Impianto elettrico nuovo.

Bragno - quarto ed ultimo piano, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, salone con camino, tre camere da letto, bagno, dispensa, tre balconi di cui uno verandato, cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. La palazzina non è dotata di ascensore.

Cairo Montenotte, Savona

Entroterra ligure, ottima esposizione, a 2 km dal centro di Cairo Montenotte, in posizione dominante rispetto ai suoi terreni, soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Vecchio rustico in mattoni pieni, indipendente, disposto su 2 piani, di totali mq.64, con tetto in travi di legno a vista, attualmente utilizzato come ricovero attrezzi al piano terreno, mentre al piano superiore, raggiungibile con scala a pioli, ex fienile. Possibilità di trasformazione in abitativo e di ampliamento. TERRENO La proprietà è composta da terreni in corpo unico, intorno al rustico, per oltre mq.11.000, per lo più a prato, poi incolto e bosco.