Nuove Costruzioni in vendita a Brescia

Brescia Sud

All’interno del rinomato complesso Aventis, cuore pulsante delle attività commerciali della zona, proponiamo in vendita un negozio attualmente locato, ideale come investimento sicuro e redditizio. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra, dove un ampio locale open space accoglie clienti e visitatori con spazi versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Una scala interna conduce a un soppalco praticabile, perfetto per ospitare uffici, zona archivio o ulteriori spazi espositivi, creando così un ambiente dinamico e funzionale. Sempre al piano terra troviamo i servizi igienici, comodi e ben disposti, a supporto della clientela e del personale. Il negozio si distingue per le sue quattro ampie vetrine, che garantiscono una forte visibilità e grande luminosità agli ambienti interni. Nonostante la posizione su una controstrada, l’immobile beneficia di un contesto caratterizzato da notevole passaggio sia pedonale che veicolare, elemento fondamentale per chi desidera un locale con attrattiva commerciale. Questo negozio rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare a reddito, coniugando la solidità di un complesso rinomato con la sicurezza di un contratto di locazione già in essere. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Via Crocifissa/p.le Battisti

VILLA LIBERTY Un’eleganza senza tempo, reinterpretata con tecnologia e comfort contemporanei. All’interno di una villa Liberty completamente ristrutturata, proponiamo un'abitazione unica, frutto di una sapiente ridistribuzione degli ambienti data dalla divisione della villa in appartamenti. La villa sorge in posizione strategica, nel cuore del vivace quartiere di via Crocifissa di Rosa, una delle zone più apprezzate e servite della città: negozi e servizi di ogni genere, collegamenti e spazi verdi a pochi passi. Alto stile di vita. Un’opportunità irripetibile per chi cerca un contesto che unisce storia, stile e tutte le comodità dell'urbanizzazione antica del vicino centro storico e la viabilità del ring. Una residenza di soli quattro appartamenti, concepita e realizzata secondo principi costruttivi che raggiungono il massimo standard qualitativo. Parliamo di lusso, qualità e perfetta regola d'arte del costruire dove ogni dettaglio è stato seguito con cura dal progettista e direttore dei lavori. Strutture: antisismiche per una stabilità secondo le regole del futuro. Isolamento sensoriale: doppi e tripli strati di isolamento acustico e termico, studiati per annullare ogni interferenza esterna. Impiantistica di livello superiore: sistemi domotici integrati di ultima generazione, gestiti con una semplicità sorprendente, e impianti HVAC (riscaldamento, ventilazione, condizionamento) che garantiscono una qualità dell'aria e un comfort termico costanti e invisibili. Materiali selezionati : pavimenti in essenze lignee pregiate e marmi con geometrie che sfidano il tempo. scelte contemporanee e di massima qualità. Le notevoli altezze dei soffitti conferiscono carattere e prestigio agli ambienti, esaltano la luminosità, l'ampiezza e la vivibilità di ogni spazio. Il senso di comunità elevata: le aree condivise sono state progettate per essere estensioni naturali dell’abitazione. Non sono semplici "servizi", ma spazi che rendono l'insieme architettonico dell'immobile di elevato livello. Unico e riconoscibile: l'architettura è un unicum nel panorama bresciano. Vivere qui significa affermare la propria unicità senza ostentazione, godendo di un benessere fisico e psicologico quotidiano garantito. Appartamento al primo piano con l'esclusività di una grande terrazza, composto da importante atrio d'ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, grande terrazza, camera matrimoniale con bagno, camera doppia con bagno, terza camera o studio con bagno, lavanderia. Cantina. Grandi dotazioni per un parcheggio con box doppi e posti auto scoperti - prezzo di acquisto a parte. Caratteristiche tecniche : riscaldamento e raffreddamento a pavimento, produzione acqua calda per usi termici con pompe di calore, controllo dell'umidità con accensione automatica del deumidificatore, ventilazione meccanica controllata, impianto domotico con pannello touch e funzione del controllo dell'illuminazione, serramenti in legno lamellare con rivestimento esterno in alluminio dotati di triplo vetro. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La vendita è affidata in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare e Studio Ziletti, garantendo professionalità e serietà sia per chi compra sia per chi vende immobili di prestigio.

Brescia

A due passi dal centro, dalla stazione e dalla metropolitana, proponiamo in vendita un luminoso ufficio situato in via Saffi, ubicato al terzo piano di palazzina signorile, con servizio di portineria. L'ufficio, ben distribuito e caratterizzato da ambienti accoglienti, è composto da tre uffici e reception ampia e funzionale. Perfetto come ufficio, a due passi dal tribunale e in posizione strategica vicina al centro e ai principali collegamenti. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it info@cibelli.it C.E. D - IPE 88,66

Brescia Nord

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio quadrilocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano secondo servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, tre bagni e una lavanderia, tre camere da letto e due ampie logge per un totale di 36 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Ampio box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. q2423

Brescia Nord

Brescia zona Nord, complesso Futura, proponiamo in vendita ampio bilocale con balcone, completamente nuovo e attualmente in fase di realizzazione, ricavato dalla ristrutturazione di locali esistenti. L’appartamento sarà rifinito con materiali moderni e impianti di ultima generazione, infissi in alluminio con doppio vetro, parquet in tutti gli ambienti e tapparelle elettriche. La soluzione è completa di due posti auto. Situato nel Complesso Futura, uno dei contesti più serviti della zona nord di Brescia, con metropolitana direttamente collegata alla struttura e numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra cui supermercato. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia dell’immobile, rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione sia come investimento, ideale per chi cerca un immobile nuovo, efficiente e facile da mettere a reddito. Rif. b2612

Brescia Due, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato a nuovo. La soluzione è posta al secondo piano e servita da ascensore ed è composta da: ingresso, ampio soggiorno con cottura a vista ed affaccio su ampia terrazza di 32 mq, antibagno e bagno finestrato; la zona notte con comodo disimpegno accoglie una camera matrimoniale con guardaroba, una seconda camera con guardaroba entrambe con affaccio sul balcone, bagno con aspirazione forzata e dotato di piatto doccia, comodo ripostiglio. Dotata di teleriscaldamento con contacalorie, impianto di condizionamento autonomo. Una soluzione moderna e funzionale, pensata per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare alla qualità e al benessere quotidiano. Possibilità di acquistare posto auto coperto o garage.

Brescia Nord

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio bilocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano secondo servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione è compatta, dove gli spazi sono stati sapientemente sfruttati, zona giorno con cucina a vista, un bagno, una camera da letto e un'ampia loggia di 20 mq. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Ampio box singolo da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 25.000,00. Rif. t2432

Situato a Brescia, Via Montello questo negozio in vendita rappresenta un’opportunità commerciale di rilievo. La posizione è una delle sue leve principali: forte passaggio, zona molto servita e vicinanza alle scuole, condizioni ideali per attirare traffico pedonale e clientela locale. L’immobile è indicato per diverse attività che cercano visibilità in un contesto. Il riferimento di piano è terra, dettaglio da considerare nella pianificazione delle operazioni quotidiane e nell’allestimento dello spazio. Dal punto di vista strutturale, il negozio offre un potenziale immediato per chi intende aprire o ampliare un punto vendita. L’immobile è associato a un magazzino collegato di 95 metri, una caratteristica concreta che facilita gestione scorte, consegne e rifornimenti senza necessità di spostamenti esterni frequenti. La vicinanza a servizi e scuole rende l’unità facilmente visitabile e appetibile per attività che cercano una clientela locale consolidata, con importanti vantaggi di operatività quotidiana e possibilità di sviluppare promozioni mirate grazie al contesto circostante. Spazio operativo e proposta di valore possono essere valorizzati ancor più dalla configurazione al piano terra, che, orienta scelte di design, accessibilità e gestione del flusso di visitatori. L’offerta è pensata per chi vuole una transazione rapida, una base comoda per implementare promozioni e una piattaforma per generare traffico locale, grazie al contesto di zona servita. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori dettagli sull’immobile in vendita a Brescia: una soluzione pronta per trasformarsi in un punto vendita performante grazie alla sua posizione di richiamo e al magazzino collegato. Possibilità di valutazioni rapide e confronto delle opportunità di investimento: la tua prossima operazione commerciale potrebbe avere qui il suo punto di inizio.

Brescia Nord

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio trilocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano secondo servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina a vista, due bagni e una lavanderia, due camere da letto e un'ampia loggia di 15 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Ampio box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. t2431

Brescia

A due passi dal centro, dalla stazione e dalla metropolitana, proponiamo in vendita un luminoso TRILOCALE situato in via Saffi ubicato al terzo piano di palazzina signorile e ben abitata con servizio di portineria. L’appartamento, ben distribuito e caratterizzato da ambienti accoglienti, è composto da soggiorno con affaccio a sud e balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere da letto spaziose, bagno finestrato e comodi spazi di disimpegno. La soluzione è ideale per chi cerca comodità, tranquillità e servizi di qualità, grazie alla posizione strategica vicina al centro e ai principali collegamenti. Perfetto per famiglie, come ufficio e a due passi dal tribunale e dalla stazione dei treni e della metropolitana. Possibilità garage. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it info@cibelli.it C.E. A1 - IPE 35,87

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Cerchi un appartamento in una zona elegante, a pochi passi da Via Veneto, comoda e ben servita, ma non hai voglia di affrontare mesi di lavori e imprevisti? Questa è la soluzione perfetta per te. Hai davanti un ampio trilocale completamente ristrutturato. Pensato per offrirti massimo comfort senza alcuno stress. E grazie alle planimetrie in 3D che troverai allegate, potrai visualizzare la disposizione dei locali. Lappartamento è al secondo piano con ascensore, allinterno di una palazzina ordinata, in una zona residenziale tranquilla ma ricca di servizi. Appena entri, respiri aria di casa: lingresso è spazioso e funzionale, pensato per mantenere ordine e privacy. Il soggiorno luminoso, si apre su un bel balcone dove potrai rilassarti o fare colazione al sole. La cucina, separata e abitabile, ti garantisce lo spazio giusto per cucinare con tranquillità anche qui, un secondo balcone rende lambiente ancora più vivibile. una camera matrimoniale accogliente, una seconda camera , e due bagni: uno con vasca idromassaggio e uno con doccia/bagno turco, perfetti per goderti momenti di benessere e privacy anche se vivi in coppia o ospiti spesso amici e familiari. Non dovrai pensare a nulla: lappartamento è ristrutturato con finiture di ottima qualità e verrà riconsegnato con i lavori già eseguiti. Entri con le valigie e inizi a viverlo da subito, senza altri pensieri. Completa la proprietà una cantina pratica al piano seminterrato perfetta per liberare spazio in casa e un posto auto interno alla corte, per dire addio allo stress da parcheggio. Una casa pronta, in una zona di pregio, con tutto ciò che ti serve. E senza dover fare lavori. Contattaci ora per scoprire come potrebbe essere già domani il tuo nuovo inizio. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

In zona caratterizzata da ottima viabilità e comodo collegamento alle principali arterie della città, proponiamo in vendita locale C2 completamente ristrutturato di 115 mq, pronto all’uso e ideale per molteplici attività. L’immobile si distingue per ambienti ampi, ordinati e luminosi, con finiture moderne e una distribuzione estremamente versatile che consente di adattarlo facilmente a diverse esigenze operative. La soluzione è perfetta come magazzino evoluto, showroom su appuntamento, spazio per attività associative, sala corsi, deposito organizzato o laboratorio leggero, rappresentando un’ottima opportunità anche per investimento. Ideale per professionisti, imprese e investitori alla ricerca di uno spazio funzionale, moderno e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. d2604

S. Eufemia/caionvico

In una zona ad alta visibilità e con una posizione privilegiata rispetto alle attività commerciali circostanti, si apre un'opportunità unica su un'area edificabile. Con una destinazione d'uso orientata al commercio, ma con la prospettiva di considerare anche finalità direzionali e abitative, l'area edificabile gode di un progetto architettonico di altissimo valore immobiliare. La sua posizione privilegiata offre molteplici opportunità per sfruttare appieno il suo potenziale in un contesto urbano in continua evoluzione. L'operazione può contare sulla qualità garantita dallo studio urbanistico dell'Architetto San Galli, confermando così l'attenzione e la competenza nel progetto, elementi cruciali per il successo di un'area edificabile di tale importanza e visibilità. L'incarico per la vendita è stato assegnato in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare, Studio Ziletti. Un incarico che nell'evoluzione del mercato trova nelle tre agenzie immobiliari la risposta per professionalità e serietà per chi vende e per chi compra immobili di prestigio e non solo.

Brescia (BS): su Viale Sant'Eufemia, alle porte della città di Brescia, in un compendio artigianale/industriale, proponiamo in vendita piccolo ed elegante immobile produttivo di circa 361 mq lordi. L'immobile è composto da laboratorio, blocco uffici e tettoia. Il laboratorio ha una superficie di 155 mq, con altezza di 5 m e non presenta pilastri interni. Il blocco uffici ha una superficie di 114 mq, risulta molto curato, con porte in vetro, controsoffitti con lampade integrate a risparmio energetico, pavimenti in laminato di legno, cablato e condizionato con impianto autonomo e split in ogni vano. É composto da una reception/ingresso, 4 vani, una sala riunioni, disimpegno e blocco servizi con antibagno. Completa la soluzione una tettoia in aderenza alla facciata sud del laboratorio, con la stessa altezza di quest'ultimo, delimitata da pareti per 3/4 dell'intero perimetro. L'ingresso alla soluzione immobiliare è consentito attraverso un accesso pedonale che immette nella zona uffici, un accesso carraio, fornito di portone scorrevole in acciaio, che consente l'ingresso alla tettoia, ed un accesso carraio dalla tettoia stessa al laboratorio, anche quest'ultimo dotato di portone scorrevole in acciaio. Offriamo servizio di fattibilità leasing con possibilità di finanziare l’intero importo dell’acquisto! Vi Informiamo su tutte le spese necessarie e la nostra consulenza prosegue fino all’atto notarile. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Brescia Ovest

Brescia via Crotte, proponiamo in vendita palazzina da ristrutturate disposta su tre livelli fuori terra. L'immobile, totalmente libero, attualmente è commerciale al piano terra mentre il piano primo ed il piano sottotetto hanno destinazione d'uso abitativa ed è dotato di una piccola corte privata. L'immobile è libero su tre lati ed ha una parete confinante con un'altra proprietà. La soluzione si presta per essere riqualificata completamente realizzando un nuovo complesso abitativo. SI VALUTA PERMUTA SUL POSTO O IN ALTRA ZONA SE INTERESSANTE. C.E.:G Rif: st461