Immobili in vendita a Boschi sant

Ponte A Moriano

N089P - Ponte a Moriano - Lucca. Storica Villa risalente ai primi del 900' situata in posizione strategica. A circa km7 dalle mura di Lucca, verso nord, in posizione dominante (slm 90~), vecchia casa signorile, arredata con antichità. Elevata a due piani, misura la superficie lorda sviluppata di mq.478 circa. Al piano terreno ingresso, studio, salotto, sala con camino, altra sala con caminetto, vano scale, cucina , tinello e ingresso di servizio. Al primo piano, vano scale, cinque camere, salotto con caminetto, sala con caminetto, due servizio igienici, e disimpegni; sottotetto cui si accede da botola non praticabile.. Soffitti in gran parte affrescati e impostati a circa m.3,50. Impianto di riscaldamento a termosifone non funzionante. Impianto di condizionamento assente. Necessita di adeguamento dell'impianto elettrico, revisione di infissi e persiane. A corredo una capanna, di due piani e poco discosta, della superficie sviluppata di circa mq.50. La casa è corredata da giardino su tutti i lati della superficie di circa mq.2000, nonchè da terreno boschivo complanare di circa mq.5000. Il terreno, bosco, giardino e uliveto, circostante la casa, è circa mq.41.000, ed è interessato dal tracciato della galleria, a circa mq.50 di profondità, della variante alla strada statale del Brennero. Altro corpo di terreno a bosco e uliveto, poco discosto dal corpo principale, misura circa mq. 35000. Classe energetica G indice di prestazione energetica 160,00 kw.

Nel comune di Boissano a 2 km dal mare proponiamo in vendita trilocale di 60 mq con ingresso indipendente ristrutturato ed arredato, cosi composto: angolo cottura con soggiorno, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale, cameretta, balcone, 2 terrazzi con vista mare, ripostiglio esterno/lavanderia. Riscaldamento autonomo, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

In vendita, nei pressi del Crocifisso e a pochi minuti dal centro storico di Noto, una proprietà al piano terra con ampie potenzialità, composta da tre unità immobiliari con cortile privato e garage, per un totale di 247 metri quadrati commerciali. L’unità principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 101 metri quadrati e dispone di ingresso in comune con l’appartamento situato al primo piano, che non è oggetto di vendita. L’abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno, due camere da letto e un bagno. L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, rendendoli funzionali, accoglienti e pronti per essere abitati. Il cortile interno, di esclusiva proprietà, rappresenta un valore aggiunto dell’immobile: uno spazio esterno riservato, accessibile direttamente dalla cucina, ideale per momenti di relax o per una vivibilità quotidiana all’aperto. Il cortile mette in comunicazione diretta l’unità ristrutturata con le due unità adiacenti da ristrutturare. Le due unità da ristrutturare, rispettivamente di 91 e 55 metri quadrati, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Possono essere recuperate per ampliare la superficie abitativa, per creare una seconda abitazione indipendente o per realizzare ambienti accessori, a seconda delle necessità. Completa la proprietà un garage di 15 mq. I tre ingressi indipendenti presenti nell’intera struttura consentono una gestione autonoma e flessibile degli spazi. L’immobile si trova in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente posizionata, a breve distanza dal centro storico di Noto. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale con spazi complementari, per famiglie numerose o per chi desidera investire in una struttura con ottime potenzialità di valorizzazione, sia abitativa che turistica.

Brescia Centro

Proponiamo un appartamento di altissimo pregio, situato all’interno di un esclusivo palazzo nel cuore del centro storico, attualmente allo stato grezzo e pronto per essere realizzato. Inizierai ogni giornata ammirando la magnifica vista sulla celebre cupola del Duomo, in un contesto che unisce eleganza, sicurezza e unicità. Il palazzo garantisce elevati standard di protezione e un’atmosfera raffinata, perfetta per chi cerca uno stile di vita sofisticato e tranquillo. Questa proprietà rappresenta un’occasione davvero unica: un autentico gioiello da plasmare secondo le tue preferenze, situato in una posizione impareggiabile e con caratteristiche distintive. L’immobile, un ampio quadrilocale di 224 mq da ristrutturare, si trova al secondo piano di un edificio prestigioso, dotato di ascensore e completo di una cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto con immobile finito, riproporzionando il prezzo. Opportunità di acquisto posti auto nelle vicinanze dell'immobile. Rif. Q2518

Elegante Villa ristrutturata a Nuovo , con con parco di seimilacinquecento mq, disposta su due piani fuori terra è stata completamente ristrutturata , ottimi gli spazi , impianti tecnologici di nuova generazione, ampio soggiorno, ampia cucina, lavanderia, soppalco adibito a magazzino, bagno, autorimessa ampia, rispostigli, studio, tre camere da letto , bagno padronale, finiture di alta qualità il tutto ben curato adatto al relax e alla privacy Classe Energetica C - EPgl,nren 136,19 kwh/m2 anno - EPgl,ren 274,88 kwh/m2 anno CONSISTENZA Abitazione mq 254 Autorimessa mq 37 Terreno di pertinenza mq 6560

Semicentro

EMPOLI – RIF. G/0102 - NEI PRESSI DEL CENTRO STORICO, FUORI DALLA ZTL. In vendita la NUDA PROPRIETA' di un trilocale di circa 60 metri quadrati, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina ben mantenuta (senza ascensore), risale agli anni '80 e si presenta in buone condizioni. Internamente, l'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno con accesso a un piccolo balcone, a una cucina abitabile, a un bagno, a un disimpegno notte, a un ripostiglio e a due camere matrimoniali. La disposizione degli ambienti favorisce comfort e funzionalità, mentre l'esposizione su corti interne garantisce privacy e un'ottima luminosità naturale. Inoltre, è presente un ripostiglio condominiale utile per lo stoccaggio di oggetti vari. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che come prima abitazione, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze. La zona è priva di restrizioni ZTL, facilitando gli spostamenti quotidiani e rendendo l'immobile ancora più interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità. È IMPORTANTE SOTTOLINEARE CHE LA VENDITA RIGUARDA LA NUDA PROPRIETA', valutata come tale con un proprietario di 77 anni. L'immobile si presenta in condizioni generali buone ed è pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie preferenze. OGGETTO INTERESSANTE PER LA SUA POSIZIONE E LE POTENZIALITA' IN UNA ZONA SENZA DETRAZIONI DI NESSUN GENERE. Classe energetica: G; IPE 160,00; RIF G/0102 - Euro 90.000 trattabili PER LA NUDA PROPRIETA'.

Fontevivola

Nella prestigiosa e ricercata zona residenziale di Fontevivola a Sutri, proponiamo in vendita una splendida Villa Monofamiliare di 160 mq che offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Gode infatti di una posizione dominante e riservata, ma non è isolata, garantendo sicurezza e facile accesso ai servizi. Questa residenza è stata progettata per garantire massimo comfort, sviluppandosi su due livelli abitativi: Piano Rialzato: Il Cuore della Casa Il livello principale, accogliente e luminoso, ospita un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante durante le serate invernali. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e funzionale. La zona notte offre due comode camere da letto e un bagno principale. Piano Seminterrato: Spazi Extra e Versatilità Il piano inferiore offre un eccezionale valore aggiunto: un ampio locale polifunzionale (ideale come taverna, sala hobby o studio), una pratica cantina, un utile ripostiglio e un secondo bagno. Esterni da Sogno: Privacy e Relax Ciò che eleva il livello di questa villa sono i suoi spazi esterni: Portici: Oltre 100 mq di portici coperti circondano la casa, trasformandosi in veri e propri salotti all'aperto, ideali per cene estive o momenti di relax in ogni stagione. Giardino: Un parco privato di circa 2000 mq, curato e pronto per essere vissuto, che offre privacy assoluta ed è perfetto per il gioco, gli animali domestici o per il tuo hobby del giardinaggio. Referente: Rosalba Mannella 393.8681288 r.mannella@media-re.com https://www.media-re.it/agenzia/Rosalba-Mannella.html

Sintesi delle caratteristiche principali • Piano terra rialzato, circa 90 mq catastali • Condominio di 9 unità, nato da ristrutturazione di edificio circa 20 anni fa • Ingresso in soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno notte • Due camere (una matrimoniale e una ampia seconda camera) • Bagno con finestra e vasca + secondo wc con predisposizioni (oggi usato come ripostiglio) • Due terrazze: una di oltre 20 mq sul soggiorno, l’altra a servizio delle camere • Accessorio: cantinetta (sottoscala) • Condizioni generali: taglio moderno, spazi ampi, abitabile da subito con possibilità di personalizzazione Nelle prossimità del centro cittadino, in residenziale quartiere della zona nord, inserito in un piccolo condominio di sole nove unità, nato circa vent’anni fa dalla trasformazione e ristrutturazione di un edificio preesistente, propongo questo appartamento al piano terra rialzato. La costruzione ha mantenuto un taglio moderno, con spazi ben distribuiti e ambienti più generosi rispetto alle nuove realizzazioni. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, pensata come soggiorno pranzo con affaccio diretto ad una terrazza di oltre venti metri, uno spazio esterno che diventa una naturale estensione della casa. A lato si trova il cucinotto separato, funzionale e ben organizzato. Un disimpegno separa la zona notte, composta da due camere: una matrimoniale e una seconda camera di dimensioni ampie, entrambe con accesso ad un terrazzo fra loro comunicante. La presenza di questo spazio esterno rende le camere particolarmente luminose e ben arieggiate. Il bagno principale è finestrato e dotato di vasca. È inoltre presente un secondo wc, oggi utilizzato come ripostiglio, ma predisposto per essere adibito nuovamente a servizio. Questa soluzione aggiunge valore all’appartamento, offrendo la possibilità di avere due bagni. Completa la proprietà una cantinetta sottoscala, utile come rimessa o spazio di servizio. L’abitazione è in buone condizioni generali, senza necessità di particolari lavori e pertanto pronta per essere abitata. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, permettono di vivere la casa in maniera comoda e funzionale. Se stai cercando un appartamento con terrazze vivibili, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai servizi, questa può essere la soluzione adatta. Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: sarò lieto di accompagnarti nella visita. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 6, Consistenza Catastale 5,5 vani, Sup. Cat. 90 mq, escluse aree scoperte 82 mq, Rendita Catastale € 681,72. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 650 metri Stazione ferroviaria 450 metri Terminale bus 450 metri Casello Autostradale 1500 metri Scuola dell’infanzia 600 metri Scuola primaria 1200 metri Supermercato 600 metri Parco pubblico 200 metri Biblioteca 1600 metri Bancomat 300 metri Poste 950 metri Edicola 200 metri Tabacchi 450 metri Farmacia 300 metri Lavanderia 200 metri Rifornimento carburante 450 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Poveromo. Proponiamo in vendita una splendida villetta singola su due livelli. La proprietà dispone inoltre di una locale taverna accessibile sia internamente che esternamente, un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con camino, un cucinotto separato, una cameretta e un bagno finestrato. Al piano primo si trovano due ampie camere, un secondo bagno e un balcone. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e vari posti auto. La classe energetica A, il fotovoltaico, il solare termico e i condizionatori rendono questa villetta una soluzione ideale per chi cerca comfort risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno, in un contesto silenzioso e di ville singole a circa 900 metri dal Mare. contattaci per maggiori informazioni. Classe energetica: A1 - Rif. H898

Sarzana centro storico - Nuovo complesso immobiliare residenziale, ricavato dal recupero di un'area industriale dismessa di cui è stato mantenuto il valore storico e testimoniale di gran rilievo, costituito da otto unità immobiliari dotate di rifiniture all'avanguardia. Ideale per chi cerca tranquillità e servizi a portata di mano, il complesso ha ingresso indipendente e corti private recintate. Il piano interrato adibito ai garage è servito da scala e ascensore. Le unità immobiliari hanno differenti metrature e disposizioni interne, sono tutte dotate di spazi esterni ad uso privato, ampie terrazze o corti, impianti termoautonomi, e sono rifinite con materiali sostenibili. Sono ancora disponibili un terratetto da 90 mq ad € 333.000 ed uno da 100 mq a 370.000 ed un loft di 235 mq. da € 740.000. L'abitazione disposta su due livelli è composta da: ampia zona giorno con soggiorno e zona pranzo-cottura con uscita diretta alla corte, bagno, zona lavanderia; al piano superiore due camere matrimoniali ed ulteriore bagno. Ricostruito da zero l'edificio è dotato di impianto di aereazione forzata controllata, riscaldamento a pavimento pilotato da pompa di calore che serve anche i sanitari incapottatura esterna e pannelli portanti con alto grado di tenuta termica e sonora. Residenza unica nel suo genere e con classe energetica in classe A/2 , rifinita con parquet in rovere francese a fasce larghe spazzolate e di tonalità e dimensioni diverse. Possibilità di chiudere la corte con pergotenda per poterla utilizzare anche in inverno. E' presente inoltre un'area comune con spazio dedicato alla raccolta differenziata, deposito biciclette, ricarica per auto elettriche e posti auto in garages seminterrato raggiungibile con scala o ascensore. Classe energetica A2.

Villaggio Mosè

Ti presentiamo un'esclusiva Appartanvilla del 2011, un vero gioiello che unisce l'autonomia di una villa al comfort di un appartamento, e la cosa incredibile è che non ci sono spese condominiali! Questo immobile, libero su tre lati, ti regala prima di tutto la meraviglia del suo giardino privato adornato da piante ornamentali e un grande spazio, ideale per le tue cene con barbecue e il relax quotidiano, o utilizzarla come posto auto all'interno del cancello carrabile. Appena entri, scopri i 137 mq di interni luminosi che si aprono sul tuo elegante salotto e sulla spaziosa cucina abitabile, entrambi serviti da un balcone, dove un ripostiglio ti aiuta a tenere tutto in ordine; la zona notte ti accoglie con due camere da letto e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia e lavanderia, e ogni ambiente principale è climatizzato con i suoi tre condizionatori in totale. La tranquillità è assicurata dagli infissi in doppio vetro camera con zanzariere e dalle robuste persiane in alluminio anti sfondamento, a cui si aggiunge un impianto di videosorveglianza e allarme, e non dovrai preoccuparti di nulla nemmeno per le utenze, poiché il riscaldamento è autonomo con GPL e l'acqua è gestita da una riserva interrata da 10.000 litri con autoclave, completato da un utilissimo locale deposito/cantina di 8 mq sulla terrazza. Questa è l'opportunità che stavi aspettando per vivere in totale libertà e sicurezza. Nota Bene: La proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. IMMOBILE IN TRATTATIVA....... rif 33465

CASA INDIPENDENTE CIELO TERRA IN CENTRO STORICO ROE' VOLCIANO (BS) Frazione Gazzane - Nella tranquillità del centro storico, casa su tre livelli fuoriterra, porzione cielo terra, da ristrutturare, così composta: al piano terra: atrio d'ingresso; studio; vano lavanderia e centrale termica; al piano primo: soggiorno; cucina; bagno; al piano secondo: camera matrimoniale; camera singola; bagno. L'immobile richiede opere di ristrutturazione. Ideale come prima abitazione. Euro 110.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33 Distanze: 2,4 km da Salò; 25 km dal casello Brescia Est autostrada A4; 22,8 km da Desenzano del Garda Casa indipendente cielo terra, adatta per chi desideri la tranquillità, l'assenza di rumori e i contesti riparati e sicuri tipici dei centri storici. La casa per la sua disposizione dei vani, si presta per la realizzazione di un'abitazione con 4 vani, con la cucina separata dal soggiorno e due camere, e di uno spazio fuoriterra per uso studio o ricevimento clienti. Gode di una parziale vista lago dalla cucina e da una delle due camere. L'immobile presenta elementi di rilievo: i pavimenti in marmo ed un vano scale in cemento armato elicoidale eseguito ad opera d'arte. Immobile per il quale è possibile di usufuire delle detrazioni fiscali inerenti le opere di ristrutturazione. A pochi passi da Salò e dal centro commerciale di Tormini. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Centro Storico

Appartamento ristrutturato in vendita a Lucca centro – luminoso, silenzioso e pronto da abitare A pochi passi da Piazza San Michele, nel cuore del centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, situato al terzo e ultimo piano di un palazzo seicentesco. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: parquet in tutte le stanze, climatizzazione autonoma in ogni ambiente, finiture di qualità e spazi ben distribuiti. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente, seguito da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto (una con balconcino), due bagni, ripostiglio e lavanderia. Al piano superiore, una spaziosa mansarda di oltre 50 mq offre un ambiente aggiuntivo versatile, ideale come studio, zona hobby o area relax. La posizione centrale ma tranquilla, l’ottima luminosità e la qualità della ristrutturazione rendono questa casa perfetta sia per una famiglia che desidera abitare nel cuore della città, sia per un investitore straniero alla ricerca di un immobile esclusivo da vivere o da mettere a reddito. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Riferimento 5235

Cinquale

Cinquale. A circa 850 metri dal mare si vende una splendida villa singola di recente costruzione, con ampie metrature, disposta su due piani fuori terra oltre al piano sottotetto. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo, completo di posto auto interno e tre ulteriori posti auto di proprietà nel parcheggio privato. Descrizione Interna: Piano Terra: Ampio soggiorno: Spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Cucina: Moderna e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti. Bagno: Comodo e ben rifinito. Ripostiglio: Utile spazio di stoccaggio. Piano Primo: Due camere da letto: Accoglienti e ben illuminate, ideali per il riposo. Due bagni: Eleganti e dotati di tutte le comodità. Balcone: Perfetto per godersi la vista e l'aria fresca. Grande terrazza con pergolato in legno: Uno spazio esterno incantevole per cene all'aperto e momenti di relax. Piano Sottotetto: Due camere: Ulteriori spazi notte o per altre necessità. Bagno: Completo di tutti i servizi. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente. Classe energetica: G - Rif. H930.

Paciano

In posizione collinare estremamente panoramica con vista esclusiva sulle vallate circostanti, casale di 200 mq circa su due livelli composto da ampi vani ad uso ripostiglio e magazzino a piano seminterrato; graziosa loggia d'accesso di 30 mq circa, ampio soggiorno con camino, cucina con terrazzo, disimpegno ad uso studio, due camere e bagno con vasca e doccia a piano rialzato. La proprietà comprende terreno di circa 3.4 ettari in parte seminativo, in parte uliveto e bosco. La proprietà è circondata da parco con piscina e annessi per un totale di 70 mq circa. Molto luminoso. Ottimo investimento.