Immobili in vendita a Borgo d

Scicli

Nella splendida Val di Noto, a Scicli, culla del barocco siciliano nonché patrimonio dell'Umanità dall' UNESCO, è in vendita questa magnifica villa di lusso. La villa saracena si trova nelle campagne, immersa in paesaggi naturalistici di grande fascino, perfetta sintesi tra l’incanto delle architetture moresche e le forme ricercate del design contemporaneo. Si tratta di una torre fortificata nel Medioevo che nel ’700 fu trasformata in una magnifica villa patrizia e che conserva ancora oggi le tracce del suo prestigioso passato. La splendida proprietà in vendita offre spazi confortevoli e suggestivi, ricavati nella torre di avvistamento. La tenuta, di grande interesse storico, fa parte di un circuito di nove torri fortificate saracene che venivano utilizzate come punti di avvistamento. La lussuosa residenza è circondata in un giardino mediterraneo che ospita una magnifica piscina, mentre il terreno agricolo si estende per circa 5.000 mq, offrendo lo spazio per realizzare una ulteriore villa. Completano gli spazi esterni un oliveto di oltre 2.000 mq, olive centenari, agrumi, magnifiche palme, profumati gelsomini e piante aromatiche. La villa si sviluppa su tre livelli , per una superficie interna complessiva di 378 mq, con due ampie zone living con rispettive cucine e bagno ospiti, cinque camere da letto con cinque bagni, tutte con affaccio su terrazzo e sulla corte di pertinenza. Al momento la proprietà è suddivisa in due appartamenti, che possono essere facilmente unificati o mantenuti divisi a seconda delle esigenze. La dimora è stata interamente restaurata e consolidata mantenendone le caratteristiche originarie, con travi in legno a vista , muri in pietra chiara del luogo, arredi su misura ed una caratteristica corte con caratteristico basolato in pietra. Attraverso una corte si ha accesso ad ulteriore edificio d’epoca realizzato in pietra, della superficie di 132 mq e disposto su due livelli, con una corte di 126 mq oltre giardino con piscina ed accesso carrabile e pedonale indipendente. Si tratta di un vecchio palmento integralmente restaurato, che presenta al piano terra una zona living con cucina e bagno e al secondo livello due camere da letto con bagno en-suite. Il palmento presenta sulla corte un incantevole pergolato che consente di pranzare e cenare all’aria aperta, luogo ideale per i mesi più caldi. Perfetto mix di fascino storico e design moderno, questa meravigliosa villa in vendita in Sicilia è allo stesso tempo una residenza ideale ed un interessante opportunità di investimento.

Centro Storico

A pochi passi dalla celebre via Tornabuoni, nel pieno centro storico di Firenze, è in vendita questo esclusivo appartamento di lusso. La proprietà, dalla quale si ha un accesso privilegiato a tutte le principali attrazioni della città, è situata al piano nobile di un'elegante dimora storica e ha una superficie di circa 200 mq. Il prestigioso appartamento si apre su un’accogliente zona giorno composta da un ampio ingresso impreziosito da un camino, un luminoso soggiorno doppio anch'esso con camino e travi a vista e una cucina abitabile collegata al soggiorno. Percorrendo alcuni gradini si raggiunge la camera da letto matrimoniale con bagno privato. Dall'ingresso si accede anche ad uno studio che si apre sulla seconda camera da letto e un secondo bagno. Le pregiate finiture, dal cotto alle travi a vista, dalle scale in pietra serena agli archi in mattoncini, rievocano la più autentica tradizione architettonica fiorentina. L’appartamento include una spaziosa taverna con soffitti a volta, dotata di una comoda cucina, luogo perfetto per ospitare feste e incontri conviviali con amici e familiari. Elegante e accogliente, questo incantevole appartamento di lusso in vendita è la soluzione ideale per gli amanti del centro cittadino, senza rinunciare a spazi ampi e comodità.

Vedute

A breve distanza da Firenze, tra suggestivi borghi medievali e meravigliose città d'arte, si trova questa magnifica villa di lusso in vendita con vista mozzafiato sulla campagna toscana. La proprietà comprende una villa storica, una villa padronale di inizio secolo e una villa moderna, per una superficie interna complessiva di 1.600 mq. La villa storica si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo due eleganti salotti, una sala da pranzo, un’ampia cucina attrezzata, un bagno e uno studio. Il primo piano è composto dalla zona notte co camera da letto padronale con bagno en-suite e cabina armadio e altre due camere da letto con bagno. L’ultimo livello è adibito a zona “svago”, con tavolo da biliardo, bar, un grande salotto, uno studio e un'ulteriore camera da letto con bagno. La villa padronale, disposta su due livelli, ospita al piano terra un piccolo appartamento, un tempo dimora dei domestici, con uno splendido porticato tergale, ingresso, cucina, camera e bagno ed un doppio garage, oltre ai vani tecnici. Da una veranda che affaccia direttamente sulla piscina si accede al''appartamento principale, al piano primo, composto da soggiorno con accesso ad un'ampia terrazza, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba, disimpegno, seconda camera da letto, bagno e piccolo studio. La terza unità che compone questo lussuoso complesso, una moderna villa costruita nel 2019, ospita un meraviglioso salone, una cucina attrezzata, una sala da pranzo, locali lavanderia, quattro camere da letto e quattro bagni, oltre ad una splendida terrazza panoramica con un accesso riservato. Queste esclusive residenze di lusso sono immerse in un rigoglioso giardino privato che ospita una piscina con idromassaggio, in un contesto di totale riservatezza. Completano la proprietà in vendita circa 23 ettari di terreno in parte a vigneto e bosco, con annesso agricolo in buone condizioni e una serra biologica. A breve distanza dai più importanti centri di interesse del territorio toscano, questa proprietà di lusso in vendita nelle colline fiorentine è una perfetta residenza di campagna per gli amanti della natura e della privacy.

Molezzano

Nel cuore del Mugello, tra gli incantevoli paesaggi collinari della provincia di Firenze, è in vendita questa magnifica proprietà immersa nella natura. La villa comprende cinque appartamenti in stile toscano, con finiture che richiamano la più autentica tradizione locale. La proprietà vanta un grande parco con piscina, pergolati dove rilassarsi e mangiare all’aperto e aree comuni per condividere momenti di relax con altri ospiti. Con una superficie interna di 790 mq, la villa dispone complessivamente di dodici camere da letto e sette bagni, il tutto circondato da circa 4 ettari di terreno. Il parco comprende anche un frutteto con frutti antichi provenienti da tutta Italia e non solo, un vero esempio di biodiversità. L’immobile è energeticamente indipendente grazie all’impianto fotovoltaico. Questa tradizionale villa di lusso in vendita vicino a firenze offre un’esperienza di vero e proprio relax, pur essendo a breve distanza da tutti i servizi, dalle principali città d’arte e luoghi turistici della regione. Picchio: Appartamento al primo piano, composto da due camere da letto matrimoniali con due bagni, cucina/salotto; 98 mq. Rondine: Appartamento al primo piano composto da tre camere matrimoniali con tre bagni, sala da pranzo con cucina, resede esterna con forno a legna funzionante; 123 mq. Assiolo: Appartamento al piano terra composto da due camere triple, salotto e cucina abitabile; 138 mq. Pavone: Appartamento al piano terra, composto da tre camere matrimoniali, tre bagni, allestito per disabili, ampio sala da pranzo/salotto e cucina; 165 mq. Fienile: Appartamento indipendente, su due piani, con due camere, due bagni, salotto/sala da pranzo e cucina; 110 mq. Stalla di Piroide: Spazio polivalente soppalcato allestito con area porzionamento cibi e bagni con allestimento per disabili; 290 mq di consistenza, 301 mq totali. La struttura ha già ricevuto l'approvazione per fare la SPA e un'area giochi dedicata ai bambini.

San Gimignanello

All’interno di un antico borgo nel senese, sorge questo incantevole agriturismo in vendita. La proprietà, immersa in un ampio giardino di circa un ettaro, è circondata da una natura lussureggiante e ospita una grande piscina, ideale per le lunghe giornate estive. L’agriturismo, della superficie di circa 970 mq, comprende una Villa padronale e due appartamenti con accesso diretto al giardino, per un totale di sei camere da letto e cinque bagni. Le finiture e i materiali sono un chiaro richiamo alla tradizione architettonica della zona, con caldi parquet, travi in legno a vista, pavimenti in cotto, eleganti archi in mattoncini e maestosi camini in pietra. La Villa è di 650mq, gli annessi altri 170 mq ed i due appartamenti adibiti ad agriturismo sono complessivamente 150 mq. Le ampie e numerose finestre regalano non solo una piacevole illuminazione naturale, ma anche scorci incantevoli sul verde circostante. Una vera e propria oasi di pace, perfetta per rilassanti soggiorni in ogni periodo dell’anno.

Villa Carcina, Brescia

2

1

1+

100 ㎡

Vicino al centro abitato, per amanti della tranquillità e del verde, ideale come seconda casa. Vendiamo porzione di casa da ristrutturare con annesso terreno agricolo di 5800 mq il tutto attualmente accessibile solo con auto di piccola dimensione. Il fabbricato è composto da sole due unità abitative, quella oggetto di vendita è una porzione disposta con 2 stanze al pian terreno e 3 stanze al piano primo oltre un wc per un totale di circa 100 mq. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale (anche il tetto) non dispone di impianti funzionanti ma è dotato di contatore individuale dell’energia elettrica; risulta però privo di allacciamento all’acquedotto, fognatura e gas metano. Attualmente l’utilizzo dell’acqua avviene tramite una cisterna in comune con il vicino la quale necessità di intervento di ripristino. Il terreno è terrazzato e ben esposto. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IA04123 Villa singola bifamiliare con giardino in zona tranquilla a Capannori, In contesto residenziale verde e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita Villa singola con possibilità di dividerla in due unità immobiliari indipendenti, ideale per due famiglie o per chi cerca un’abitazione con ampi spazi e versatilità. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso sotto porticato, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Sono inoltre presenti due vani attualmente utilizzati come locali pluriuso, con possibilità di ampliamento della zona abitativa. Al primo piano, con accesso indipendente, si trova la seconda unità composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La villa è circondata da un giardino privato ben esposto, ed è corredata da un piccolo annesso regolarmente condonato. L’immobile si presenta abitabile, anche se necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità degli spazi e all’indipendenza. Classe Energetica G. Richiesta €420.000.

NEL CUORE DI CARRARA, A POCHISSIMA DISTANZA DAL CENTRO STORICO, PALAZZINA DISPOSTA SU N°5 LIVELLI E COMPOSTA DA CANTINE AL PIANO TERRA E N°3 AMPI APPARTAMENTI, CIASCUNO SU OGNI PIANO E DI CIRCA 180 MQ. AMPI BALCONI, TERRAZZINO, CORTE ESTERNA E POSTI AUTO. DATE LE AMPIE METRATURE, POSSIBILITA' DI RICAVARE PIU' APPARTAMENTI. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Rif.400SC A Jesi, in Via Lazio, soluzione singola circondata da 850 mq di corte esclusiva, di cui una parte edificabile. La soluzione si sviluppa su tre livelli. A piano terra si trova il box di 31 mq ed una zona ad uso magazzino di corca 100 mq. A piano primo si trova l'appartamento di 130 mq di superficie abitativa, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, bagno e tre camere. A piano secondo si trova una soffitta finestrata, anch'essa di 130 mq. Libero da subito! Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 400 SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

UN'ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA PREZZO RIBASSATO! Vivere dove sport, storia e bellezza si incontrano Allinterno del prestigioso Golf Club Croara, nel cuore dellEmilia Romagna, nasce unopportunità abitativa senza paragoni: una soluzione indipendente di charme, inserita in un raffinato progetto di restauro conservativo, capace di coniugare leleganza del passato con lefficienza del futuro. Ci troviamo alle porte della Val Trebbia, celebre in tutto il mondo come la Valle Hemingway, definita dallo scrittore la valle più bella del mondo. Un paesaggio unico dove il profilo dei monti e le anse del fiume disegnano la sagoma di un elefante adagiato simbolico omaggio a Surus, lultimo elefante di Annibale nella leggendaria Battaglia della Trebbia. In questo scenario di bellezza naturale e suggestione storica, a solo unora da Milano, prende vita una residenza esclusiva, immersa nel verde, a pochi passi dai fairway. La proprietà in vendita La dimora di 165 mq., completamente indipendente e disposta su due livelli, è stata progettata per offrire comfort moderni nel rispetto dellanima storica delledificio originario: Piano Rialzato: - Accesso da ampio porticato privato, ideale per vivere lesterno in ogni stagione - Zona living open-space con area soggiorno, pranzo e cucina, arricchita da un imponente camino in pietra, vetrate affacciate sul verde e dettagli architettonici depoca - Disimpegno e bagno di servizio per gli ospiti Piano Primo: - Elegante camera padronale con bagno en-suite e vetrata panoramica sul paesaggio collinare - Due camere singole, una delle quali dotata di zona armadi separata - Ulteriore bagno completo - Terrazzino coperto abitabile, perfetto per rilassarsi in totale privacy Un investimento nel benessere e nella qualità La residenza è parte di un complesso di pregio in classe energetica A4, grazie a unattenta progettazione impiantistica orientata allefficienza e alla sostenibilità. Con metrature dai 120 ai 165 mq, queste abitazioni sono ideali sia come residenza principale, sia come seconda casa di lusso, immersa nella natura ma connessa alle principali vie di comunicazione. Possibilità di comprare separatamente box auto singoli, doppi o posti auto. Croara non è solo una casa. È uno stile di vita riservato, culturale e autentico, tra golf, storia, natura e sapori dellEmilia. Contattaci oggi per scoprire questa esclusiva proposta immobiliare.

NUOVA VILLETTA DI DESIGN CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO SAN NICOLÒ (PC) Eleganza riservata, comfort moderno e affaccio sul verde nel cuore del paese In una delle zone più tranquille e riservate di San Nicolò a Trebbia, affacciata su unincantevole area verde, nasce una nuova residenza esclusiva: un progetto in fase di realizzazione che unisce design contemporaneo, tecnologia avanzata e qualità costruttiva. La residenza è composta da villette a schiera e soluzioni indipendenti, immerse nella quiete ma a pochi passi da tutti i servizi del centro. ________________________________________ L'abitazione in vendita 130 mq commerciali spazi pensati per vivere al meglio Al piano terra: Ingresso su luminoso soggiorno con porta finestra e affaccio su balcone frontale Cucina abitabile con accesso diretto ad unarea esterna privata ideale per pranzi allaperto e momenti di relax Disimpegno con ripostiglio e bagno di servizio per gli ospiti Al primo piano: Camera matrimoniale dotata di balcone con nicchia esterna chiudibile e sfruttabile come piccolo deposito Due camere singole, entrambe con accesso ad un secondo balcone condiviso Bagno finestrato con doccia e zona lavanderia separata Piano interrato: Garage doppio di 41 mq, ove possibile ricoverare due auto, biciclette ed uno scooter, con scala interna che collega direttamente allabitazione per ingresso sicuro e protetto direttamente in casa. ________________________________________ Efficienza energetica e tecnologia davanguardia Struttura in XLAM: il futuro dellabitare è già qui Queste abitazioni sono realizzate con sistema costruttivo XLAM, una tecnologia allavanguardia in legno lamellare a strati incrociati che garantisce massima solidità, efficienza energetica e comfort abitativo superiore. Sicurezza antisismica, prestazioni termiche eccellenti, isolamento acustico naturale e sostenibilità ambientale si fondono in una casa pensata per durare nel tempo e rispettare lambiente. Il muro realizzato in legno XLAM viene ricoperto, internamente ed esternamente con un telo traspirante prima di posare un doppio strato di lana di roccia e applicare altro telo traspirante. All'interno la parete viene rifinita con un doppio pannello di cartongesso posato a scacchiera sovrapposta, mentre esternamente con pannelli di fibrocemento successivamente. Entrambi i pannelli interni ed esterni vengono rasati ed intonacati. Scopri il calore del legno, unito alla tecnologia costruttiva più innovativa del momento. Ogni abitazione è progettata secondo i più alti standard in materia di risparmio energetico e comfort abitativo, con requisiti impiantistici sovradimensionati per la certificazione NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). Dotazioni impiantistiche principali: - Classe Energetica NZEB Edificio a Energia Quasi Zero - Pompa di calore dedicata - Impianto di riscaldamento E raffrescamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata con aria deumidificata - Domotica integrata per gestione tapparelle e impianto clima/riscaldamento - Impianto elettrico di livello prestazionale II - Impianto fotovoltaico - Tapparelle elettriche avvolgibili antitaglio e coibentate - Serramenti anti effrazione, con serratura magnetica - Zanzariere su tutti i serramenti - Predisposizione motorizzazione basculante box Inoltre, un ricco capitolato con ampia scelta di finiture e accessori di pregio è a disposizione per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze. ________________________________________ Punti di forza - Affaccio sul verde in zona tranquilla e silenziosa - Spazi esterni privati per ogni abitazione - Comfort e sicurezza: garage doppio collegato internamente - Design interno personalizzabile con materiali di alta qualità - Efficienza energetica avanzata con tecnologia allavanguardia - Contesto esclusivo e residenziale, nel cuore del paese ma lontano dal traffico ________________________________________ Perché sceglierla Questa casa rappresenta lequilibrio perfetto tra privacy, modernità e sostenibilità, pensata per chi cerca uno stile di vita di qualità, in un contesto verde ma strategico. Ideale per famiglie, professionisti e chi desidera investire in una residenza di nuova generazione. Contattaci per conoscere il capitolato completo e fissare una visita in cantiere. (Lindirizzo è indicativo per ragioni di privacy.)

NUOVA VILLETTA DI DESIGN CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO SAN NICOLÒ (PC) Eleganza riservata, comfort moderno e affaccio sul verde nel cuore del paese In una delle zone più tranquille e riservate di San Nicolò a Trebbia, affacciata su unincantevole area verde, nasce una nuova residenza esclusiva: un progetto in fase di realizzazione che unisce design contemporaneo, tecnologia avanzata e qualità costruttiva. La residenza è composta da villette a schiera e soluzioni indipendenti, immerse nella quiete ma a pochi passi da tutti i servizi del centro. ________________________________________ L'abitazione in vendita 128 mq commerciali spazi pensati per vivere al meglio Al piano terra: Ingresso su luminoso soggiorno con porta finestra e affaccio su balcone frontale Cucina abitabile con accesso diretto ad ampia area esterna privata ideale per pranzi allaperto e momenti di relax Disimpegno con ripostiglio e bagno di servizio con doccia per gli ospiti Al primo piano: Camera matrimoniale dotata di spazioso balcone, i comune con l'adiacente bagno Due camere singole, entrambe con accesso ad un secondo balcone condiviso Bagno finestrato con doccia e accesso al balcone Piano interrato: Garage doppio di 28 mq. ideale per ospitare 2 auto e uno scooter, con scala interna che collega direttamente allabitazione per un ingresso sicuro e protetto. ________________________________________ Efficienza energetica e tecnologia davanguardia Struttura in XLAM: il futuro dellabitare è già qui Queste abitazioni sono realizzate con sistema costruttivo XLAM, una tecnologia allavanguardia in legno lamellare a strati incrociati che garantisce massima solidità, efficienza energetica e comfort abitativo superiore. Sicurezza antisismica, prestazioni termiche eccellenti, isolamento acustico naturale e sostenibilità ambientale si fondono in una casa pensata per durare nel tempo e rispettare lambiente. Il muro realizzato in legno XLAM viene ricoperto, internamente ed esternamente con un telo traspirante prima di posare un doppio strato di lana di roccia e applicare altro telo traspirante. All'interno la parete viene rifinita con un doppio pannello di cartongesso posato a scacchiera sovrapposta, mentre esternamente con pannelli di fibrocemento successivamente. Entrambi i pannelli interni ed esterni vengono rasati ed intonacati. Scopri il calore del legno, unito alla tecnologia costruttiva più innovativa del momento. Ogni abitazione è progettata secondo i più alti standard in materia di risparmio energetico e comfort abitativo, con requisiti impiantistici sovradimensionati per la certificazione NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). Dotazioni impiantistiche principali: - Classe Energetica NZEB Edificio a Energia Quasi Zero - Pompa di calore dedicata - Impianto di riscaldamento E raffrescamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata con aria deumidificata - Domotica integrata per gestione tapparelle e impianto clima/riscaldamento - Impianto elettrico di livello prestazionale II - Impianto fotovoltaico - Tapparelle elettriche avvolgibili antitaglio e coibentate - Serramenti anti effrazione, con serratura magnetica - Zanzariere su tutti i serramenti - Predisposizione motorizzazione basculante box Inoltre, un ricco capitolato con ampia scelta di finiture e accessori di pregio è a disposizione per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze. ________________________________________ Punti di forza - Affaccio sul verde in zona tranquilla e silenziosa - Spazi esterni privati per ogni abitazione - Comfort e sicurezza: garage doppio collegato internamente - Design interno personalizzabile con materiali di alta qualità - Efficienza energetica avanzata con tecnologia allavanguardia - Contesto esclusivo e residenziale, nel cuore del paese ma lontano dal traffico ________________________________________ Perché sceglierla Questa casa rappresenta lequilibrio perfetto tra privacy, modernità e sostenibilità, pensata per chi cerca uno stile di vita di qualità, in un contesto verde ma strategico. Ideale per famiglie, professionisti e chi desidera investire in una residenza di nuova generazione. Contattaci per conoscere il capitolato completo e fissare una visita in cantiere. (Lindirizzo è indicativo per ragioni di privacy.)

NUOVA VILLETTA DI DESIGN CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO SAN NICOLÒ (PC) Eleganza riservata, comfort moderno e affaccio sul verde nel cuore del paese In una delle zone più tranquille e riservate di San Nicolò a Trebbia, affacciata su unincantevole area verde, nasce una nuova residenza esclusiva: un progetto in fase di realizzazione che unisce design contemporaneo, tecnologia avanzata e qualità costruttiva. La residenza è composta da villette a schiera e soluzioni indipendenti, immerse nella quiete ma a pochi passi da tutti i servizi del centro. ________________________________________ L'abitazione in vendita 132 mq commerciali spazi pensati per vivere al meglio. Al piano terra: Ingresso su luminosa zona living (soggiorno, zona pranzo e cucina con isola) con due porte finestre che permettono l'accesso diretto su ampio giardino che circonda i due lati dell'abitazione Disimpegno con ripostiglio e bagno di servizio con doccia per gli ospiti Al primo piano: Camera matrimoniale dotata di cabina armadi, con accesso al balcone condiviso con una delle camere matrimoniali Due camere singole, una delle quali con accesso al balcone in comune con la camera matrimoniale Bagno con doccia Piano interrato: Garage doppio in lunghezza di 24 mq., collegato alla tavernetta che tramite scala interna da accesso allabitazione per un ingresso sicuro e protetto. ________________________________________ Efficienza energetica e tecnologia davanguardia Struttura in XLAM: il futuro dellabitare è già qui Queste abitazioni sono realizzate con sistema costruttivo XLAM, una tecnologia allavanguardia in legno lamellare a strati incrociati che garantisce massima solidità, efficienza energetica e comfort abitativo superiore. Sicurezza antisismica, prestazioni termiche eccellenti, isolamento acustico naturale e sostenibilità ambientale si fondono in una casa pensata per durare nel tempo e rispettare lambiente. Il muro realizzato in legno XLAM viene ricoperto, internamente ed esternamente con un telo traspirante prima di posare un doppio strato di lana di roccia e applicare altro telo traspirante. All'interno la parete viene rifinita con un doppio pannello di cartongesso posato a scacchiera sovrapposta, mentre esternamente con pannelli di fibrocemento successivamente. Entrambi i pannelli interni ed esterni vengono rasati ed intonacati. Scopri il calore del legno, unito alla tecnologia costruttiva più innovativa del momento. Ogni abitazione è progettata secondo i più alti standard in materia di risparmio energetico e comfort abitativo, con requisiti impiantistici sovradimensionati per la certificazione NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). Dotazioni impiantistiche principali: - Classe Energetica NZEB Edificio a Energia Quasi Zero - Pompa di calore dedicata - Impianto di riscaldamento E raffrescamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata con aria deumidificata - Domotica integrata per gestione tapparelle e impianto clima/riscaldamento - Impianto elettrico di livello prestazionale II - Impianto fotovoltaico - Tapparelle elettriche avvolgibili antitaglio e coibentate - Serramenti anti effrazione, con serratura magnetica - Zanzariere su tutti i serramenti - Predisposizione motorizzazione basculante box - Ricco capitolato con vasta scelta di materiali, finiture e accessori personalizzabili Inoltre, un ricco capitolato con ampia scelta di finiture e accessori di pregio è a disposizione per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze. ________________________________________ Punti di forza - Affaccio sul verde in zona tranquilla e silenziosa - Spazi esterni privati per ogni abitazione - Comfort e sicurezza: garage doppio collegato internamente - Design interno personalizzabile con materiali di alta qualità - Efficienza energetica avanzata con tecnologia allavanguardia - Contesto esclusivo e residenziale, nel cuore del paese ma lontano dal traffico ________________________________________ Perché sceglierla Questa casa rappresenta lequilibrio perfetto tra privacy, modernità e sostenibilità, pensata per chi cerca uno stile di vita di qualità, in un contesto verde ma strategico. Ideale per famiglie, professionisti e chi desidera investire in una residenza di nuova generazione. Contattaci per conoscere il capitolato completo e fissare una visita in cantiere. (Lindirizzo è indicativo per ragioni di privacy.)

NUOVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON AMPI BALCONI E GARAGE COLLEGATO SAN NICOLÒ (PC) Eleganza, funzionalità e tecnologia immersi nel verde In una zona tranquilla e riservata di San Nicolò, affacciata su una bella area verde ma comoda ai principali servizi, nasce una nuova residenza in fase di realizzazione che unisce design moderno, comfort abitativo e alta efficienza energetica. Un progetto esclusivo, studiato per garantire riservatezza e qualità della vita, grazie anche a spazi esterni privati come giardini, terrazzi e verande. La soluzione proposta è un appartamento di 107 mq commerciali, situato al primo e ultimo piano di una residenza composta di villette a schiera, con accesso indipendente e garage collegato internamente. Composizione interna Comfort e funzionalità su misura Dall'ingresso indipendente si accede alla zona giorno: - ampio living open space, suddiviso in soggiorno, cucina con penisola e zona pranzo - Accesso a due balconi: uno che costeggia due lati dellabitazione, laltro in uscita dalla cucina - Bagno con doccia a servizio della zona giorno Disimpegno che conduce alla zona notte composta da: - Camera matrimoniale con cabina armadi - Camera singola spaziosa, perfetta anche posizionare una scrivania - Secondo bagno finestrato con doccia Collegamento interno con il piano interrato Garage singolo di 24 mq, ideale per unauto e una moto, con accesso diretto allabitazione tramite scala interna, per garantire sicurezza e comfort al rientro a casa Tecnologia e sostenibilità al massimo livello Struttura in XLAM: il futuro dellabitare è già qui Queste abitazioni sono realizzate con sistema costruttivo XLAM, una tecnologia allavanguardia in legno lamellare a strati incrociati che garantisce massima solidità, efficienza energetica e comfort abitativo superiore. Sicurezza antisismica, prestazioni termiche eccellenti, isolamento acustico naturale e sostenibilità ambientale si fondono in una casa pensata per durare nel tempo e rispettare lambiente. Il muro realizzato in legno XLAM viene ricoperto, internamente ed esternamente con un telo traspirante prima di posare un doppio strato di lana di roccia e applicare altro telo traspirante. All'interno la parete viene rifinita con un doppio pannello di cartongesso posato a scacchiera sovrapposta, mentre esternamente con pannelli di fibrocemento successivamente. Entrambi i pannelli interni ed esterni vengono rasati ed intonacati. Scopri il calore del legno, unito alla tecnologia costruttiva più innovativa del momento. Lintero complesso è stato progettato secondo i più alti standard in materia di efficienza energetica e benessere abitativo: - Classe Energetica NZEB Edificio a Energia Quasi Zero - Pompa di calore dedicata - Impianto di riscaldamento E raffrescamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata con aria deumidificata - Domotica integrata per gestione tapparelle e impianto clima/riscaldamento - Impianto elettrico di livello prestazionale II - Impianto fotovoltaico - Tapparelle elettriche avvolgibili antitaglio e coibentate - Serramenti anti effrazione, con serratura magnetica - Zanzariere su tutti i serramenti - Predisposizione motorizzazione basculante box - Ricco capitolato con vasta scelta di materiali, finiture e accessori personalizzabili Ideale per chi cerca - Un appartamento moderno, indipendente e tecnologico - Un contesto riservato con aree verdi - Massima sicurezza e comodità quotidiana - Ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per visionare il campionario finiture! (Lindirizzo inserito è puramente indicativo nel rispetto della privacy del cantiere.)

Roccasecca (FR) , Via Casilina, in contesto tranquillo e residenziale, vicino a tutti i principali servizi e al centro della città, proponiamo in vendita, in palazzina ben curata, APPARTAMENTO di mq 90 circa, al Piano Primo, composto da ingresso, corridoio, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e ampie balconate panoramiche . Corte antistante, comune, adibita a posti auto. OTTIMO STATO - Ottima Posizione - Ottimo anche per Uso Investimento - Prezzo Euro 89.000,00