Immobili in vendita a Borgo d

Proponiamo in esclusiva questa meravigliosa Villa di interesse storico, immersa in un parco con giardino all'italiana. La Villa si compone nel suo corpo di principale di circa 15 ambienti, 2 splendidi terrazzi panoramici, all'esterno presenta autorimesse ed alcuni ambienti accessori ed è immersa in un parco con laghetto. L’immobile, pur in mantenendo intatto il suo fascino storico, necessita di un intervento di restauro per ridare alla luce la sua bellezza originale e per adattarla alle esigenze moderne. La villa si trova a Poggio Sant Ilario nel comune di Felino, sulla via principale del paese ma il suo ampio parco antistante la strada le regala pace e riservatezza. Grazie al suo valore storico e alla posizione privilegiata, la Villa, oltre che come dimora privata, si presta a variegate opportunità di sviluppo. Un progetto curato da uno dei principali studi di architettura del territorio, ne illustra le potenzialità di realizzazione La trattativa per questa prestigiosa villa è riservata. Tuttavia, ci teniamo a sottolineare che il prezzo richiesto per l'immobile è estremamente competitivo, rendendo questa opportunità ancora più interessante per investitori e acquirenti alla ricerca di una proprietà di grande valore a condizioni vantaggiose. Per maggiori informazioni contattaci ad Agaveimmobiliare@gmail.com

Corato, Bari

1

T

50 ㎡

IN VIA SANT'ELIA, (ZONA CENTRALE E BEN SERVITA) PROPONIAMO IN VENDITA UN AMPIO LOCALE IN OTTIMO STATO DI MQ 50 CON BAGNO.

Area Casa propone in vendita appartamento con lastrico solare a Pozzuoli sul lungomare di Via Napoli. Situato in un contesto privato, questo appartamento è stato rifinito nei minimi particolari. Si trova al quarto piano di un edificio con ascensore e offre un ingresso salone con angolo cottura, un ampio disimpegno, una camera da letto, un bagno e una scala in legno che porta a un ampio vano adibito a zona relax. La seconda camera da letto e il secondo bagno completano la disposizione degli spazi. Gli ampi armadi a muro offrono spazio di archiviazione extra. Gli infissi in doppio vetro camera garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e condizionatori inverter per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è dotato di balconata da cui si può ammirare un meraviglioso panorama. C'è anche la possibilità di due posti auto in area custodita. Prezzo: € 450.000, 00.

Fornacette

VIAREGGINA PIANO TERRA IN VENDITA Calcinaia (Pi), fraz. Fornacette (Pi), Via Fantozzi In una comoda zona residenziale del paese, abbiamo qualificato e selezionato per la vendita in esclusiva, una PORZIONE DI VIAREGGINA, tutta sviluppata su unico Piano Terra rialzato, con resede adiacente di proprietà esclusiva. COMPOSIZIONE: L'abitazione è formata da Tre Stanze, corridoio d'ingresso, bagno finestrato ed ampio sottotetto da rifinire, accessibile con scala retrattile, per ampliarne le potenzialità. No condominio! Portoncino blindato ed infissi nuovi! METRATURA: - Abitazione 74 mq - Resede 45 mq ANALISI DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Il quartiere dove si trova la casa è ottimo, ben servito da negozi, scuole e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piede, rendendo la casa ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Inoltre, possiede caratteristiche molto richieste in questo periodo, in quanto è un'ottima opportunità per chi cerca una casa con ingresso indipendente, posta tutta su unico piano terreno, senza nessun'altra abitazione ne al piano sopra ne al piano sotto, con un pò di spazio esterno, qualora si volesse utilizzare come giardinetto, orticello o semplicemente da dedicare ai propri animali domestici. (Classe F - Rif. 1075V)

PINEROLO/ABBADIA - Comodo magazzino di circa 80 Mq. con doppio accesso da cancello elettrico. L'altezza utile interna del magazzino è circa 3,00 mt., è stato piastrellato con possibilità attivazione luce e punto acqua. L'area manovra è pratica, l'accesso al magazzino con i mezzi è comodo. Zona sicura e protetta con illuminazione notturna.

74794

A pochi passi da piazza Grande, in piccolo palazzetto di sole 4 unità disponiamo di grazioso appartamento posto al 4° ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, scala interna che porta ad una graziosa altana con vista a 360° sui tetti di Modena. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica in fase di realizzo. completa la proprietà una cantina al piano terra.

Zona Pregiata

28-89 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nella centralissima via Palma - a 2 passi dal Santuario della Madonna e da tutti i principali servizi - un appartamento in ottime condizioni di manutenzione posto al secondo piano di un maggiore edificio, servito da ascensore ed edificato nel 1973. L'immobile si sviluppa su una comoda metratura di 123 mq e nello specifico si presenta come un 4 vani più accessori così composto: - Ingresso con cappottiera - cucina abitabile con lavanderia e box doccia - Camera matrimoniale - Camera doppia - cameretta con veranda chiusa - Salone - comodo bagno con vasca Pavimentazione uniforme in ceramica chiara. infissi in condizioni originali ma ben tenuti. Parzialmente ristrutturato, circa 15 anni fa, per ciò che attiene agli impianti, idrico ed elettrico, e alla pavimentazione. Climatizzato, non dispone di riscaldamento ma l'edificio presenta comunque l'allaccio alla rete del metano. Non dispone di area condominiale con posti auto. Prezzo trattabile

Porta A Mare

ZONA PORTA A MARE DAZEGLIO in palazzo storico al piano terreno rialzato proponiamo UFFICIO con ingresso indipendente di mq 120 con altezza mt 5, con cantina di mq 75 con ingresso indipendente ma anche comunicante e piccola chiostra. Da fare lavori.

Montefollonico

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Montefollonico, un delizioso borgo che si trova tra Montepulciano e Pienza, vi proponiamo in vendita questo elegante terratetto con giardino. Il borgo in cui si trova l’immobile è apprezzato per la sua autenticità e il suo patrimonio storico e si trova in posizione strategica tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana. L’appartamento gode di un contesto tranquillo e suggestivo, caratterizzato da stradine i pietra e panorami mozzafiato sulla campagna toscana. SPAZI INTERNI Il terratetto si sviluppa su tre piani per circa 397 mq di superficie come segue: Al primo piano troviamo la parte abitativa, di 118 mq, composta da un ampio open space con cucina e soggiorno, due camere da letto, due bagni e una stanza guardaroba. Da questo piano si accede a un incantevole giardino di 38 mq, un autentico valore aggiunto in un contesto storico, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il secondo piano ospita il sottotetto, mentre al piano terra si trovano una cantina e locali adibiti a magazzino. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, è stata completamente ristrutturata nel 2023 con finiture di pregio e particolare attenzione all’efficienza energetica. L’intervento ha migliorato significativamente la coibentazione e l’isolamento termico, mentre gli impianti sono stati interamente rinnovati per garantire il massimo comfort e prestazioni ottimali. Classe energetica A2. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a metano, l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete comunale. Sono presenti aria condizionata e connessione Internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta anche un’ottima opportunità per l’inserimento nel mercato degli affitti turistici.

Viserbella

Prossima completa ristrutturazione di complessivi n. 6 appartamenti a Viserbella di Rimini, a soli 100 metri dal mare. Il prezzo pubblicato comprende: l'acquisto dell'unità immobiliare allo stato attuale (epoca costruttiva anni 70') più il prezzo per la ristrutturazione base. Contestualmente alla firma della proposta irrevocabile di acquisto, si dovrà sottoscrivere un contratto di appalto con nota azienda della Provincia di Rimini, al fine di ottenere una ristrutturazione sia dell'immobile che del condominio, che si concluderà presumibilmente a metà 2026, con la possibilità di poter usufruire dei bonus fiscali consentiti secondo la normativa vigente, sia direttamente per la propria unità immobiliare, sia sulla parte condominiale. In particolare presentiamo il progetto del trilocale 3A, con una metratura di complessivi 68 mq, sito al terzo ed ultimo piano mansardato, con altezze generose, tetto in legno lamellare, velux apribili elettricamente, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due bagni entrambi finestrati con box doccia, due camere (una matrimoniale ed una singola). La palazzina, successivamente all'intervento, raggiungerà la classe energetica A e sarà completa di ascensore esterno panoramico ed al piano terra, posti auto con corte esclusiva, cantine e garage da abbinare all'unità immobiliare (da quantificare a parte). Il piccolo condominio è situato in una zona residenziale ben servita, vicino a supermercati, al mare e servito da mezzi pubblici. Il capitolato sarà particolarmente attento all’efficientamento energetico (cappotto termico performante, infissi performanti in PVC, pompe di calore (caldo/freddo), fotovoltaico e batterie di accumulo.

Viserbella

Prossima completa ristrutturazione di complessivi n. 6 appartamenti a Viserbella di Rimini, a soli 100 metri dal mare. Il prezzo pubblicato comprende: l'acquisto dell'unità immobiliare allo stato attuale (epoca costruttiva anni 70') più il prezzo per la ristrutturazione base. Contestualmente alla firma della proposta irrevocabile di acquisto, si dovrà sottoscrivere un contratto di appalto con nota azienda della Provincia di Rimini, al fine di ottenere una ristrutturazione sia dell'immobile che del condominio, che si concluderà presumibilmente a metà 2026, con la possibilità di poter usufruire dei bonus fiscali consentiti secondo la normativa vigente, sia direttamente per la propria unità immobiliare, sia sulla parte condominiale. In particolare presentiamo il progetto dell'attico 3C, con una metratura di complessivi 108 mq, sito al terzo ed ultimo piano mansardato, con altezze generose, tetto in legno lamellare, velux apribili elettricamente, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due bagni entrambi finestrati con box doccia, tre camere (due matrimoniale ed una singola). La palazzina, successivamente all'intervento, raggiungerà la classe energetica A e sarà completa di ascensore esterno panoramico ed al piano terra, posti auto con corte esclusiva, cantine e garage da abbinare all'unità immobiliare (da quantificare a parte). Il piccolo condominio è situato in una zona residenziale ben servita, vicino a supermercati, al mare e servito da mezzi pubblici. Il capitolato sarà particolarmente attento all’efficientamento energetico (cappotto termico performante, infissi performanti in PVC, pompe di calore (caldo/freddo), fotovoltaico e batterie di accumulo.

Venosa, Potenza

2

1

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ABITAZIONE, LUMINOSA E CENTRALISSIMA, SITA NELLE VICINANZE DELLA VILLA COMUNCALE. COMODITA' DI PARCHEGGIO E BEN SERVITA DA VARIE ATTIVITA' PRESENTI NELLA ZONA. LA CASA E' SUDDIVISA IN 2 CAMERE DA LETTO, SALONE AMPIO, ANGOLO CUCINA, BAGNO CON DOCCIA GRANDE, CORRIDOIO. INOLTRE, LOCALE CANTINA ESCLUSIVA E UNA CANTINOLA IN COMUNE CON ALTRI. PRONTA PER ESSERE ABITATA.

Corato, Bari

IN VIALE NACCARENO, (ZONA ABITATA) PROPONIAMO IN VENDITA UN TERRENO DI MQ 4.400 CON TRULLO. IDEALE PER VILLA.

Casale Monferrato

A Casale Monferrato, in Corso Duca D'Aosta vendiamo tre garage di ampia metratura.

Vivi la comodità e l'eleganza in questo appartamento di cinque locali, situato in località Molicciara nel comune di Castelnuovo Magra. Con una superficie di 95 metri quadrati, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e moderna. La classe energetica D garantisce un risparmio energetico significativo, mentre il prezzo di 170.000 Euro lo rende un ottimo investimento per chi desidera acquistare una casa di qualità a un prezzo accessibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un'area tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!