Immobili in vendita a Belluno

Belluno

BELLUNO (Loc. Mussoi) All’interno della storica corte che ha dato i natali a Papa Gregorio XVI, nel cuore di Belluno, si trova un esclusivo compendio immobiliare che unisce storia, prestigio e unicità. Questo straordinario complesso è immerso in un’atmosfera intrisa di fascino, dove ogni angolo racconta storie di epoche passate, offrendo un’opportunità unica per vivere o investire in un luogo dal profondo valore culturale e architettonico, viene venduto in ESCLUSIVA RE/MAX ed è costituito da 2 APPARTAMENTI in corte, con entrata indipendente al piano terra. L'immobile si sviluppa per un totale di circa 150 mq. commerciali, ed è attualmente diviso in due appartamenti, con possibilità di fusione per ottenere un'unica unità abitativa. Appartamento A (Superficie di 63 mq.): Su due livelli, con entrata indipendente al piano terra, completamente abitabile e pronto per essere vissuto. È composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e bagno, al piano terra. Camera e bagno al piano mansardato. N.B. L'appartamento viene venduto ARREDATO DELLA SOLA CUCINA.- Parcheggio in corte comune non riservato. Appartamento B (Superficie di 83 mq.): Su due livelli, con entrata indipendente al piano terra, attualmente al grezzo avanzato, con progetto già approvato. Ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e creare una seconda unità abitativa o un immobile da mettere a reddito. Il progetto prevede disimpegno d'entrata, soggiorno o camera, cucina e bagno, al piano terra. 2 camere e bagno al piano mansardato. Il riscaldamento è autonomo a metano ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI DEFINIZIONE PREZZO RICHIESTO 225.000,00 Euro Riferimento 34621024-59 Questo compendio non è solo un immobile, ma un vero e proprio pezzo di storia, incastonato in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati di Belluno. La corte, un tempo cornice della vita del futuro Pontefice, conserva intatti il suo fascino e la sua autenticità, regalando a chi vi entra un’atmosfera senza tempo. Un’occasione rara, destinata a chi apprezza il connubio tra la tradizione storica e il potenziale moderno. Che si tratti di una residenza esclusiva o di un investimento immobiliare, questa proprietà è una gemma unica nel panorama immobiliare della regione. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di essere parte di questa straordinaria eredità. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva!

Tisoi

BELLUNO (Loc. Tisoi) In splendida posizione nel verde, ai piedi del Parco delle Dolomiti bellunesi, vendiamo in ESCLSUSIVA RE/MAX una piccola coppia di RUSTICI, totalmente da riattare. Attualmente accatastati in categoria C/2 i due annessi rustici sono immersi in una splendida proprietà di circa 3.900 mq. Nelle immediate vicinanze (50 metri) si vende anche un bell'appezzamento di prato, di altri 9.400 mq. ESENTE ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA Richiesti 25.000,00 Euro Rif. 34621019-59

Levego

PROPOSTA D'ACQUISTO ACCETTATA DALLA PROPRIETA'! BELLUNO (Loc. Levego) All'interno di un compendio immobiliare composto da quattro unità abitative, RE/MAX vende in ESCLUSIVA un APPARTAMENTO 2 CAMERE AL PIANO PRIMO, perfetto per chi desidera investire in un immobile ad alto rendimento o per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile per sé e la propria famiglia. Situato al primo piano, questo spazioso quadrilocale è perfetto per chi cerca ambienti luminosi e ben organizzati. Include un soggiorno ampio collegato alla sala da pranzo, un cucinotto dotato di terrazzino, due camere e un bagno finestrato. L'appartamento viene venduto con ampio garage e cantina. Il riscaldamento è autonomo a GPL. La posizione: Situata in località Levego, questa proprietà si trova in una zona strategica, a meno di 5 km dal centro di Belluno e da Ponte nelle Alpi. Comoda ai servizi, ma immersa in una cornice di tranquillità e natura, è la soluzione ideale per chi desidera la pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse. Opportunità di investimento: Con la possibilità di adibire le unità abitative a locazioni residenziali o turistiche, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per ottenere un guadagno costante e redditizio nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Richiesti 100.000,00 Euro Rif. 34621024-38

Nevegal

BELLUNO (Colle del Nevegal) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un MINIAPPARTAMENTO arredato e libero da subito, ideale per i vostri fine settimana in montagna, sulle Prealpi e Dolomiti bellunesi. L'immobile è libero da subito ed è compiutamente arredato. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno Richiesti 40.000,00 Euro Rif. 34621029-1

Belluno

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T0319 Benvenuto nella meravigliosa Via Gobetti, dove l'eleganza e la storia si fondono in un'atmosfera unica. Qui, in questo angolo incantevole di Belluno, sorge una villa singola degli anni '30, una vera e propria gemma che attende di essere trasformata e rivissuta con il calore di una nuova storia familiare. L'edificio, distribuito su due piani fuori terra, un sottotetto e un piano seminterrato, si erge su un vasto terreno di circa 1300 metri quadrati. Ti trovi a pochi passi dal cuore della città, circondato dalla tranquillità di una zona residenziale e dalla comodità di poter accedere facilmente a tutti i principali servizi. Ma c'è di più: il vicinissimo parco di Mussoi è la cornice verde che avvolge questa proprietà, offrendoti un'oasi di relax a due passi da casa. Immagina di aprire la porta di questa villa e di essere accolto dal fascino degli anni passati, pronto a ispirarti nella sua ristrutturazione. La superficie di pianta di 115 metri quadrati è il tuo telaio, pronto per accogliere la tua visione. Sogni di creare uno spazio unico per la tua famiglia o preferisci giocare con la versatilità degli spazi e realizzare più unità immobiliari? La decisione è tutta tua. Questa non è solo una casa, ma un invito a creare la tua storia, a trasformare ogni angolo in un ricordo indelebile. Via Gobetti è pronta a ospitare il capitolo successivo della tua vita, con la sua atmosfera accogliente e la promessa di un futuro pieno di emozioni. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Antole

BELLUNO (Loc. Antole) A pochi minuti dal cuore di Belluno, incastonato tra le splendide Dolomiti Bellunesi, proponiamo in esclusiva RE/MAX un elegante appartamento recentemente ristrutturato, pronto per accogliere chi cerca tranquillità e comfort in un contesto unico. Caratteristiche principali: - Secondo piano con accesso da scala condivisa con solo tre unità abitative - Ampio disimpegno d'ingresso - Cucina arredata, luminosa e funzionale, perfetta per i momenti in famiglia - Accogliente soggiorno esposto a sud, con luce naturale per tutto il giorno - Due camere matrimoniali spaziose, ideali per coppie o famiglie - Doppi servizi, pratici e ben distribuiti. Posizione strategica: a pochi passi dai servizi del centro ma immersa nella natura incontaminata. Atmosfera unica: la combinazione di tranquillità, viste panoramiche e un ambiente curato rende questa proprietà un vero gioiello. Adatto a ogni esigenza: ideale sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera un investimento nelle Dolomiti. Riscaldamento autonomo a GPL. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 228,42 kWh/mq anno Prezzo richiesto € 160.000,00 NUOVO PREZZO!!! Soli 150.000,00 €uro!!! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito! Rif. 34621024-54

Belluno

BELLUNO (loc. Borgo Piave) RE/MAX vende in ESCLUSIVA appartamento al piano primo di circa 60mq in palazzina storica di 6 unità totali. L'alloggio si trova immerso nel caratteristico borghetto di BORGO PIAVE a Belluno, in un edificio ristrutturato recentemente. Il bilocale è composto da ingresso con portoncino blindato su soggiorno/sala da pranzo e cucina a vista. Bagno con vasca e caldaia. Camera matrimoniale. Parquet in legno. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia e radiatori in ogni stanza. Al piano terra vicino all'ingresso principale c'è cantina di deposito ad uso esclusivo. di circa 5 mq. Esternamente sul retro posto auto coperto in box di proprietà incluso nell'offerta. Certificazione energetica in classe F - indice 250mc/anno Richiesti euro 140.000,00 codice Riferimento 34621024-13

Centro Città

BELLUNO (Via Garibaldi) Vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX un MINIAPPARTAMENTO in pieno centro storico, libero da subito. L'appartamentino è composto da ingresso, cucinotto e camera matrimoniale/soggiorno, ampio bagno. L'arredamento è stato completamente comperato a nuovo. L'immobile è situato in pieno centro storico della città (Via Garibaldi) su una piccola palazzina di 4 unità, senza ascensore. NO SPESE CONDOMINIALI. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 548,90 kWh/mq. anno Richiesti Euro 78.000,00 NUOVO PREZZO 69.000,00 EURO!!! Riferimento 34621024-53

Belluno

BELLUNO (Loc. Baldenich) A pochi minuti dal centro città, proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un luminoso appartamento con 2 camere da letto, situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’70. Caratteristiche principali: - Ingresso accogliente con disimpegno; - Cucina realizzata su misura, perfetta per ogni esigenza; - Ampio soggiorno con terrazza esposta a sud, ideale per godere di luce naturale tutto il giorno; - Due camere da letto di generose dimensioni; - Bagno finestrato con vasca; - Comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina spaziosa e un garage singolo, situati al piano seminterrato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, offrendo il vantaggio di ambienti già pronti da vivere. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE Richiesti 150.000,00 Euro NUOVO PREZZO 145.000,00 EURO Rif. 34621024-61

Belluno

BELLUNO (Loc. Cusighe) In ESCLUSIVA RE/MAX vendiamo interessante appezzamento di terreno artigianale, di circa 1.980 mq. Il terreno sarà interessato da una strada di alto traffico veicolare, secondo il PRG del Comune di Belluno. L'area è quella descritta al punto 5.2 delle Norme tecniche di Attuazione del PRG del Comune di Belluno - ZONE D.PT (attività produttive e terziarie) La edificazione non dovrà superare, con riferimento alla superficie territoriale, i seguenti indici: a - superficie lorda di pavimento mq/mq 1,0 b - indice di copertura mq/mq 0,4 c - altezza massima ml 12.50 ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA (terreno) Richiesti 65.000,00 Euro Rif. 34621027-2

Belluno

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T132/E Camminando lungo la maestosa via Feltre nel cuore di Belluno, ti troverai di fronte a un'opportunità unica: un appartamento intriso di storia al terzo piano, raggiungibile con l'ascensore, all'interno di una palazzina Liberty in fase di ristrutturazione completa. Qui, la fusione tra passato e presente si manifesta in una dimora che, nonostante le trasformazioni in corso, rimane fedele al carattere originario di un'epoca d'oro. L'edificio, risalente ai primi anni del Novecento, testimonia il passato di un'area che un tempo era rurale e oggi è il vero cuore pulsante di Belluno. Nel contesto di questa ristrutturazione completa, la palazzina offre una serie di alloggi confortevoli e moderni, e in questa narrativa immobiliare, ti presentiamo un gioiello di oltre 150 mq con posto auto esterno. Attraversando l'ingresso, sarai avvolto da spazi ampiamente rinnovati che ti conducono alla scoperta della zona giorno. La cucina, con una accogliente zona pranzo, si affaccia su un soggiorno luminoso e arioso, grazie alle ampie finestre che offrono una vista spettacolare sulle Prealpi Bellunesi. La zona notte, con ben tre camere, si presenta come un rifugio sereno. La camera padronale vanta un bagno en suite, offrendo il massimo del comfort e dell'intimità. Le due camerette, spaziose e accoglienti, sono ideali per i tuoi figli o eventuali ospiti. Un bagno con doccia finestrato e un pratico guardaroba completano questo spazio abitativo, fornendo la flessibilità per adattarsi alle tue esigenze. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore per ogni unità abitativa è garantito dall'abbinamento di una pompa di calore, alimentata da pannelli fotovoltaici, e integrata da una caldaia a gas metano. Vivere qui significa immergersi nella storia di Belluno, abbracciando il connubio di eleganza Liberty e modernità senza compromessi. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com Classe energetica "C" IPE (113,3 kWh/mqa)

Belluno Centro (via Feltre) Proponiamo bellissimo appartamento su palazzo signorile con eccezionale vista panoramica, grande terrazzo e giardino esclusivo. L' appartamento si trova su una palazzina di recente edificazione con ascensore ed è composto da giardino con ingresso indipendente, grande salone con incredibile vista e grande terrazzo abitabile, zona cottura, disbrigo, lavanderia e cantina. Dalla sala si accede poi alla zona notte composta da un ampio corridoio, due bagni, e tre camera da letto. completa la proprietà un grande garage doppio. Data la particolarità ed esclusività di questo immobile tutte le informazioni verranno rilasciate solo nei nostri uffici, se sei interessato chiamaci per fissare un appuntamento!

Belluno

BELLUNO (Loc. Vezzano) A Belluno in località Vezzano vendiamo splendida porzione di testa di complesso storico a schiera, totalmente da ristrutturare. Dall'immobile si può ottenere una casetta a schiera indipendente con 3 camere, cucina e soggiorno separati, due bagni, doppio posto auto esterno e giardino esclusivo. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 244,00 kWh/mq. anno NUOVO PREZZO!!! Richiesti Euro 45.000,00 Riferimento 34621019-93 INFORMAZIONI UTILI: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Centro Città

BELLUNO (Via Simon da Cusighe) A Belluno in via Simon da Cusighe, zona centrale, vendiamo ampio negozio/ufficio sviluppato su un unico livello. Con posti auto carico scarico/ parcheggio temporaneo adiacente al locale in vendita. L'immobile si trova all'angolo tra via Simon da Cusighe e via A. Gabelli lungo strade ad alto passaggio di auto. Posti auto comunali presenti a meno di 50 metri dall'attività. L’unità immobiliare si presta a svariate attività: commerciali, attività di ufficio, ambulatorio. L’ampia metratura permette di suddividere il locale in più spazi a seconda dell’attività a cui viene destinato. Grandi vetrine esposte su strada principale con grande visibilità, lo rendono adatto anche come spazio pubblicitario. Classe Energetica "D" 88.449 kWh//mq anno Richiesti € 230.000,00 Riferimento 34621003-273

Centro Città

BELLUNO (Centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente. L'immobile, con superficie di 230 mq. catastali, ha a disposizione un ampio magazzino al piano interrato e 2 posti auto esclusivi. La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione L'immobile è attualmente locato a primaria azienda nazionale a 1.500 Euro/mese + IVA NUOVO PREZZO! Richiesti 400.000,00 Euro Rif. 34621024-46