Immobili in vendita a Belluno

A Belluno, in località Cirvoi, proponiamo in vendita una villa singola situata in splendida posizione panoramica, con vista aperta e ottima esposizione al sole. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro città. L’ingresso conduce al piano terra dove si sviluppa la zona giorno: una cucina abitabile, un ampio salone impreziosito dalla presenza della stube e con accesso diretto al giardino, ideale per godersi gli spazi all’aperto durante la bella stagione. Sullo stesso livello troviamo anche un pratico ripostiglio finestrato e un bagno di servizio. Al primo piano, mansardato, si sviluppa la zona notte con tre stanze e un bagno, in un ambiente caldo e accogliente. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi funzionali: un bagno, una stanza pluriuso, una grande lavanderia/stireria e il garage. Grazie alla posizione soliva e alla splendida vista, questa proprietà offre grande potenziale. L’immobile necessita di alcuni lavori di sistemazione, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni, contattaci!

Una villa singola davvero speciale, a Belluno in Zona Nevegal, immersa in un grande terreno che garantisce riservatezza e tranquillità, pur rimanendo comoda da raggiungere. La casa si apre con un ingresso ampio e luminoso che introduce a una spaziosa zona giorno, impreziosita dal camino e da una stube attrezzata, pensata per creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina, affiancata dalla zona pranzo, conserva il fascino della tradizione grazie a una stube e a una cucina economica. Un secondo ambiente di soggiorno, anch’esso dotato di stube e forno a legna, invita a passare serate piacevoli in compagnia. Al piano terra trovano spazio anche una stanza versatile, un bagno di servizio e una grande veranda coperta con vista sul giardino. Salendo al primo piano si trova la camera matrimoniale, affiancata da tre camere singole e da due camere doppie, una delle quali arricchita da un’accogliente area relax mansardata. La presenza di due bagni rende il piano particolarmente funzionale per una famiglia numerosa o per chi ama avere ospiti. Il livello interrato ospita due ampie cantine, la lavanderia e la centrale termica. Gli arredi, realizzati su misura, donano all’abitazione un tocco di eleganza e cura del dettaglio. Con i suoi 427 m² commerciali e 13 locali, questa villa si presta sia come residenza di rappresentanza sia come luogo ideale per trascorrere il tempo in serenità con famiglia e amici. Vale davvero la pena di vederla di persona.

Nel cuore del centro storico di Belluno, all’interno di un palazzo ristrutturato negli anni ’90, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e per il fascino degli ambienti: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla cucina abitabile e a una grande sala impreziosita da splendidi affreschi, elemento che dona carattere e unicità all’immobile. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato da subito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato dal fascino e dalla storia del centro storico. Per maggiori informazioni, contattaci!

Belluno

Belluno - centro - Proponiamo in vendita comodo appartamento di circa mq. 158,00,con vista spettacolare sul Piave e sulla Val Belluna. Si trova al piano primo di un edificio condominiale ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Tutti gli infissi esterni dell'appartamento hanno il vetrocamera e la caldaia condominiale è stata sostituita recentemente con il posizionamento di valvole termostatiche e contabilzzatori su ogni termosifone.

Tisoi

BELLUNO (Tisoi) Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE – IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro. In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ex latteria con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione. L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, è attualmente suddiviso in due unità, sviluppandosi su due livelli: 🔹 Piano Terra – Categoria D/1 (ex attività produttiva) Spazi ampi e luminosi, facilmente adattabili a nuove esigenze. Ideale per creare un laboratorio, magazzino, studio professionale oppure per avviare un cambio di destinazione d’uso. E' possibile raggiungere il piano primo attraverso un'ampia scala interna. 🔹 Piano Primo – Categoria A/4 (attualmente deposito/ufficio) In passato utilizzato come archivio e ufficio della latteria. Potenzialmente convertibile in seconda unità abitativa, grazie agli spazi già ben distribuiti. Soluzione ideale per creare un mini appartamento, B&B, studio privato o ampliamento dell’unità principale. 🔹 Scoperto esterno Area privata perfetta come parcheggio per 4-5 auto. Ottimo valore aggiunto sia per uso personale che per eventuale attività, vista la posizione centrale dell'immobile in paese Ottima opportunità e Versatilità degli spazi Possibilità di realizzare fino a due unità abitative Ideale per investimento, artigiani, liberi professionisti o chi cerca un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una o due famiglie. Certificazione energetica in classe G. Richiesti euro 130.000,00 Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite. Riferimento 34621024-97

Castion

BELLUNO (Castion) Vendiamo, in ESCLUSIVA REMAX, un interessante LOTTO EDIFICABILE PRODUTTIVO di circa 3.100 mq La posizione è strategica e facilmente accessibile, la destinazione è produttiva di circa 3.100 mq, situato nella zona industriale/artigianale di Pagagnoi (Belluno). Il terreno, pianeggiante e ben esposto, è ideale per la realizzazione di capannoni industriali o artigianali, con ampie possibilità edificatorie e ottima accessibilità dalla viabilità locale. Parametri urbanistici principali: - Superficie lotto: circa 3.300 mq - Indice di copertura: 0,40 mq/mq → Superficie coperta realizzabile: fino a circa 1.320 mq - Altezza massima: 12,50 metri - Verde privato minimo: 15% della superficie Distanze: - Dalla strada: minimo 5 m (per strade fino a 7 m di larghezza) - Dai confini: 5 m oppure edificazione a confine - Tra fabbricati: 10 m oppure in aderenza Destinazioni d’uso consentite: - Attività industriali - Attività artigianali - Magazzini e depositi - Uffici e spazi di vendita collegati all’attività produttiva - Possibilità di alloggio di servizio per custode Il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di: - capannoni produttivi (anche con appartamento per la proprietà e/o il custode) - laboratori artigianali - magazzini logistici - sedi operative con uffici Posizione: Il terreno si trova in contesto produttivo e residenziale misto, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e a pochi minuti dal centro di Belluno. La forma regolare del lotto consente un’ottima progettazione degli spazi produttivi e dei parcheggi. Richiesti 140.000 Euro Rif. 34621023-132 💰 Prezzo richiesto: € 140.000

Sedico

SEDICO (Loc. Gresal) Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX una PORZIONE INDIPENDENTE di CASA COLONICA, con STALLA e oltre 24.500 mq di TERRENO ESCLUSIVO Posizione soleggiata a 10 minuti da Belluno Un progetto di vita da costruire — con spazio, luce e una seconda volumetria tutta da valorizzare Ci sono case che raccontano una storia e aspettano solo qualcuno che voglia scrivere il prossimo capitolo. Questa porzione di casa colonica a Boscon, nel comune di Sedico, è una di quelle: da ristrutturare completamente, ma con tutto ciò che serve per creare qualcosa di davvero unico — spazio, sole, terreno e una magnifica stalla annessa che apre scenari progettuali rari. 155 mq su due piani, distribuiti in 10 locali con 3 camere da letto e bagno. Inclusa nella vendita una stalla di pregio, seconda volumetria da destinare a taverna, ripostiglio o ulteriori ambienti abitativi. Il terreno supera i 24.500 mq in splendida posizione soleggiata. Costruzione ante 1967, struttura autentica con il carattere delle case rurali bellunesi. Libera al rogito. Chi acquista oggi ha in mano qualcosa di prezioso: la libertà totale di progettare ogni ambiente secondo i propri gusti, senza dover accettare scelte altrui. La ristrutturazione completa permette di intervenire su impianti, finiture e distribuzione degli spazi con piena autonomia, sfruttando al meglio anche la stalla, che rappresenta una seconda volumetria edificata già esistente, ideale per ricavare una taverna, un ampio ripostiglio o uno spazio hobby. Il tutto in una posizione soleggiata, silenziosa e panoramica, a soli 10 minuti da Belluno e dai suoi servizi. Per chi è questa casa? Per chi ama i progetti ambiziosi, per chi vuole una casa davvero propria costruita su misura, per chi cerca indipendenza, terreno e respiro senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città. E per chi sa riconoscere il valore di ciò che non si trova facilmente sul mercato. Siamo a soli 10 minuti da Belluno CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 255,00 kWh/mq. anno PREZZO ALTRA AGENZIA 149.000 Euro Nuovo prezzo REMAX - soli 135.000,00 Euro!!! Rif. 34621015-XXX

Orzes

BELLUNO (Loc.Orzes) Nella prima periferia di Belluno in zona tranquilla RE/MAX propone in ESCLUSIVA casa singola da ristrutturare. Comoda ai principali servizi ma allo stesso tempo in zona isolata la casa gode di un'ampia metratura ideale per chi cerca grandi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. L'immobile è completamente da ristrutturare ma offre un grande potenziale anche per la creazione di una struttura ricettiva, in posizione strategica tra la valle del Cordevole e Belluno. Circonda la casa un terreno di proprietà esclusiva. Certificazione energetica Classe "G" 250 Kwh/mq anno. Richiesti Euro 60.000,00 Nuovo Prezzo! Euro 45.000,00! RIF. 34621015-220

Tisoi

BELLUNO (Tisoi) A 15 minuti in auto da Belluno centro, in località Tisoi, appena sopra al centro storico e in posizione panoramica e soleggiata, si vende terreno edificabile di quasi 2000mq suddivisa in 4 lotti pianeggianti. LOTTO N. 1 (Superficie reale 512,41 mq - Superficie coperta ammessa 200 mq) LOTTO N. 2 (Superficie reale 494,21 mq - Superficie coperta ammessa 200 mq) LOTTO N. 3 (Superficie reale 313,13 mq - Superficie coperta ammessa 145 mq) LOTTO N. 4 (Superficie reale 496,82 mq - Superficie coperta ammessa 200 mq) Per i seguenti lotti sono già state predisposte le opere di urbanizzazione primaria, con una previsione di 20€ al mq di sconto sui successivi oneri di urbanizzazione a seguito di un inizio di edificazione. Previsione di costruzione visionabile in agenzia o presso l'Architetto di riferimento: lingua di terra rettangolare pianeggiante divisa in 4 lotti con possibilità di costruzione di 2 villette bifamiliari o 4 villette indipendenti, di circa 400mc l'una Si vendono A PARTE E A SECONDA DELLE ESIGENZE, ulteriori 6000 mq circa di terreno agricolo semi-pianeggiante a qualche metro di distanza dai lotti edificabili, in direzione nord. Prezzo richiesto 130.000,00 totali per i 4 lotti. Riferimento 34621024-99

Levego

BELLUNO (Loc. Levego) Proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare degli anni '50, ideale per due famiglie che desiderano suddividere la proprietà in due grandi appartamenti indipendenti. Ogni appartamento gode di ampi spazi, soffitta, scantinato e un doppio garage interrato di recente costruzione in cemento armato. Inoltre, la proprietà comprende un rustico utilizzabile come ripostiglio o spazio per eventi conviviali e un terreno esclusivo di oltre 1.500 mq, perfetto per godere di ampi spazi all'aperto. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma offre una notevole cubatura e infinite possibilità di personalizzazione. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una casa da adattare alle proprie esigenze! Certificazione Energetica SUB 3 - Classe "G" - IPE 226,44 KWh/mq anno SUB 4 -Classe "G" - IPE 488,52 KWh/mq anno Rif. 34621023-19 Richiesti 195.000 Euro NUOVO PREZZO! Soli 185.000,00

Belluno

BELLUNO (Via Feltre) In una delle più antiche e storiche abitazioni di Via Feltre, proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande APPARTAMENTO di circa 120 mq. commerciali. Situato lungo il viale di Via Feltre, in un contesto residenziale tranquillo, si trova all'interno di una palazzina risalente ai primi del 1900, edificata su 3 piani fuoriterra e composta da n. 2 appartamenti e 2 negozi al piano sottostrada. La palazzina è totalmente da ristrutturare ed è possibile acquistare anche l'appartamento al piano sottostante. L'alloggio in vendita si trova al PIANO SECONDO e necessita di importanti lavori, necessari per essere reso nuovamente abitabile. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno/sala con poggiolo e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Non ci sono spese condominiali. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250 kWh/mq anno Richiesti € 50.000,00 Rif. 34621024-92 Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito!

Belluno (Giamosa) vendiamo su ampia casa tipica bellunese porzione cielo terra con corte comune e giardino in proprietà esclusiva. La porzione in oggetto è composta da ingresso con zona caldaia e ampio ripostiglio, accedendo al primo piano troviamo un ampia zona pranzo con cucina a vista, terrazzino, sala e ulteriore camera, bagno. Al secondo piano studio con terrazzo abitabile, tre camera di cui una passante, bagno. Zona parcheggio nella parte comune e ampia zona giardino in proprietà di circa 300 mq. Data la bella posizione e la comodità alla città questa ampia proprietà si presenta ideale per chi cerchi la tranquillità a pochi minuti dal centro città. Chiama per informazioni!

Nel cuore del centro storico di Belluno, in Piazza Santo Stefano, proponiamo un ampio ufficio con la possibilità di essere trasformato in appartamento, soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più caratteristiche della città. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, permettono una facile riconversione: una grande stanza può diventare un luminoso soggiorno, un ambiente può essere adibito a cucina, mentre due ulteriori locali si prestano perfettamente a camere da letto. È inoltre presente una stanza più piccola, ideale come studio o ripostiglio. Completano la proprietà un ampio bagno finestrato e un secondo bagno di servizio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione versatile, perfetta sia per uso abitativo sia come investimento in una posizione di grande fascino. Per maggiori informazioni contattaci.

Tisoi

BELLUNO (Tisoi) A 15 minuti in auto da Belluno centro, in località Tisoi, appena sopra al centro storico e in posizione panoramica e soleggiata, si vende terreno edificabile di circa 800mq corrispondente a un lotto semipianeggiante. LOTTO N. 1 - (Superficie coperta ammessa circa 300 mq) Per il seguente lotti sono già state predisposte le opere di urbanizzazione primaria, con una previsione di 20€ al mq di sconto sui successivi oneri di urbanizzazione a seguito di un inizio di edificazione. Previsione di costruzione visionabile in agenzia o presso l'Architetto di riferimento: lingua di terra rettangolare pianeggiante, per una costruzione di una villetta bifamiliare o 1 villetta indipendente, di mc 800. Prezzo richiesto 65.000,00 Euro Riferimento 34621024-xx

Tisoi

BELLUNO (Tisoi) A 15 minuti in auto da Belluno centro, in località Tisoi, appena sopra al centro storico e in posizione panoramica e soleggiata, si vende terreno edificabile di circa 1000mq corrispondente a un lotto semipianeggiante. LOTTO N. 2 - (Superficie coperta ammessa circa 400 mq) Per il seguente lotti sono già state predisposte le opere di urbanizzazione primaria, con una previsione di 20€ al mq di sconto sui successivi oneri di urbanizzazione a seguito di un inizio di edificazione. Previsione di costruzione visionabile in agenzia o presso l'Architetto di riferimento: lingua di terra rettangolare pianeggiante, per una costruzione di una villetta bifamiliare o 1 villetta indipendente, di mc 800. Prezzo richiesto 70.000,00 Euro Riferimento 34621024-xx