Immobili in vendita a Bazzano

San Prospero

Nel cuore della prestigiosa zona di San Prospero, a pochi passi dal centro storico di Siena, sorge questa magnifica residenza, un autentico gioiello dell’architettura signorile. Collocato in un esclusivo villino trifamiliare, l’appartamento incarna un’armoniosa fusione tra classicismo ed eleganza contemporanea, offrendo ambienti di grande respiro, perfettamente distribuiti per garantire un comfort abitativo senza compromessi. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un sontuoso cancello in ferro battuto, finemente intarsiato, che introduce al raffinato giardino esclusivo. Un’oasi privata, interamente mattonellata, impreziosita da una ricca varietà di piante e fiori, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il perimetro del giardino è delimitato da un elegante muretto in mattoni con ringhiera coordinata, in armonia con il cancello d’ingresso. Un valore aggiunto ineguagliabile è la cantina sottostante, un ambiente ampio e funzionale, accessibile direttamente tramite una comoda scala esterna. Superando tre gradini, si giunge al maestoso portone in legno blindato, recentemente installato, che introduce all’ingresso di rappresentanza. Un ambiente che lascia immediatamente trasparire il prestigio della dimora, culminando in un disimpegno scenografico su cui si affacciano armoniosamente tutti gli spazi della casa. La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, arricchita da un pratico ripostiglio che ospita la caldaia. Procedendo, il disimpegno conduce alla sontuosa zona living, un ambiente di grande respiro, perfetto per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in un’atmosfera avvolgente. La disposizione della zona notte è impeccabile: sul lato destro si trovano una raffinata camera matrimoniale secondaria e un bagno moderno con ampia doccia e finestra con vetro opacizzato, a garanzia di privacy assoluta. Sul lato sinistro, invece, prendono vita ulteriori ambienti di grande fascino: una confortevole camera singola, una maestosa camera padronale impreziosita da una doppia finestra a doppia anta, e uno studio raffinato, anticipato da un elegante anti-studio, con accesso diretto al grazioso balconcino. La versatilità della disposizione interna consente di prevedere fino a tre camere da letto, con la possibilità di ricavare un’ulteriore stanza secondo le esigenze personali. L’immobile, recentemente ristrutturato con cura, si presenta in ottime condizioni, sebbene alcuni dettagli possano essere personalizzati per un restyling stilistico in linea con le tendenze attuali o per la creazione di un secondo bagno. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, dove il prestigio dell’architettura classica incontra la funzionalità di spazi generosi e ben concepiti. Un luogo che incanta al primo sguardo, pronto ad accogliere chi è alla ricerca di una dimora di classe nel cuore di Siena.

Mazzini

In uno dei tratti più alti di Viale Mazzini, là dove la luce di Siena si posa con una carezza più limpida e ariosa, si erge un condominio dal cuore antico, nato nel 1959, e oggi rinato a nuova vita grazie ad un restauro totale, terminato nel 2023, che lo ha condotto a un presente di eleganza e modernità. Un’opera di rinnovamento resa possibile attraverso gli interventi del Superbonus 110, che hanno donato a questa costruzione il calore avvolgente del cappotto termico, la protezione silenziosa dell’isolamento in intercapedine, la solidità di un tetto rifatto con cura, la nuova veste dei balconi e dei portoni d’ingresso, la trasparenza raffinata di infissi moderni e l’ombra gentile di tende da sole appena installate. Anche il cortile d’ingresso, le scale e le ringhiere hanno ricevuto un’attenzione sapiente, frutto della volontà dei condomini, e l’edificio intero si erge ora non solo come un testimone del passato, ma come un esempio luminoso di rinascita, elevato alla prestigiosa classe energetica A2. La proprietà si colloca al primo piano, raggiungibile sia percorrendo i venti gradini della scala condominiale, dal sapore tradizionale, sia affidandosi alla comodità dell’ascensore, prezioso alleato che amplia le possibilità di accesso per ogni età ed esigenza. Il portone blindato, in legno dal tono solenne, introduce in un ingresso che già racconta stile e cura: pavimenti in marmo lucente, dettagli in legno che riflettono la luce e una porta finestra che apre su un piccolo balconcino alla francese, quasi un saluto discreto alla strada sottostante. In questo spazio ordinato e regolare si affacciano due ripostigli, custodi silenziosi: l’uno ideale per accogliere i cappotti degli ospiti, l’altro pronto a diventare archivio di ogni necessità domestica. Da qui si apre la cucina, intima ma abitabile, luminosa nei suoi toni chiari, capace di accogliere quattro persone attorno a un tavolo, e che conduce, tramite una porta finestra, al balcone dove trova posto la caldaia. Sempre dall’ingresso si accede al soggiorno, cuore pulsante della casa: un ambiente vasto e generoso, in cui immaginare momenti di convivialità e raccoglimento. Qui la zona relax si sposa naturalmente con un angolo dedicato al pranzo, da vivere in compagnia di ospiti o in famiglia. Un’ulteriore porta finestra regala luce e continuità al balcone, condiviso con una camera singola. Oltre una porta in legno e vetro, il corridoio della zona notte introduce ad atmosfere più riservate. Subito si incontra il bagno, sorprendente nella sua ampiezza, con vasca, doppi lavabi e finestra a doppio battente, un ambiente che conserva il respiro dei tempi passati e la comodità del presente. Più avanti, una prima camera matrimoniale, accogliente e discreta, mentre in fondo al corridoio la padronale domina con la sua imponenza, un vero rifugio intimo e vasto. Ma è sulla sinistra che la casa rivela la sua unicità: una camera singola che, con balcone comunicante al soggiorno, custodisce al suo interno un ambiente gemello, pronto a trasformarsi secondo il desiderio di chi la abita. Studio privato, cabina armadio raffinata, ulteriore stanza indipendente: lo spazio si piega alle necessità e ai sogni. E se la famiglia lo richiede, questa stanza può divenire una vera e propria terza camera matrimoniale, regalando alla dimora un’elasticità rara e preziosa. Questa casa, sospesa fra il ricordo di un tempo solido e il presente luminoso di un edificio rigenerato, racconta una storia di cura, comfort e bellezza. Ogni suo angolo sembra concepito per accogliere chi vi entrerà non come semplice acquirente, ma come futuro custode di un luogo dove tradizione e modernità hanno imparato a dialogare con armonia.

Giuseppe M. Jonghi Lavarini, famoso architetto , rivela : "Una villa deve apparire come la tessera mancante di uno splendido mosaico. Scegliendo i materiali giusti, quelli offerti dal luogo stesso, come il legno o la pietra, diventerà un intonato assolo nell’armonia del paesaggio " . In Via Sciesa, nel centro paese di Lacchiarella, proponiamo in vendita villa singola su due livelli. L'immobile, dotato di impianto termo autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore e boiler da 250 litri , è così composto : Al piano terra troverete la zona living con ingresso; Salone doppio caratterizzato dal camino termoventilato ; Cucina abitabile; Disimpegno ; Bagno recentemente ristrutturato valorizzato da cabina doccia e bagno turco ; Locale tecnico ; Laboratorio con centralina per bloccare acqua di risalita e box triplo . Al piano superiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale con terrazzo; Due camere singole e bagno . Completano la soluzione il giardino di circa 300 mq; Impianto fotovoltaico 4.2 kw sul tetto con accumulo da 6 kw; Colonnina per ricarica auto elettrica; Impianto d'allarme perimetrale con telecamere. L'immobile sin da ora disponibile sta aspettando i suoi nuovi proprietari ! Contattaci e vieni a scoprire se dietro a questa porta si cela la tua futura casa Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Consulente Immobiliare Elena Conte : 3402475807 / elena@logikaimmobiiare.it Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare la tua agenzia che ti segue passo dopo passo !

Ponsacco- Fuori dalle zona residenziali e dal centro del paese vendesi ampio casolare libero su tre lati di circa 250 m2 con un annesso ad uso magazzino sul retro da ristrutturare e ampio terreno agricolo di circa 8000 m2. L'immobile, costruito nei primi del 900' e successivamente ampliato e ristrutturato negli anni 60' offre ampi spazi caratteristici delle case di quell'epoca. E' composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, cantina e camera matrimoniale al piano terra. Salendo al primo piano troviamo 3 camere matrimoniali, una camera doppia, un ampio disimpegno e un bagno. Completa la proprietà un annesso sul retro attualmente composto da 3 locali di sgombero ma potenzialmente da creare un ulteriore abitazione indipendente con giardino. Compreso nella vendita un terreno agricolo di circa 8000 m2. Classe energetica: G - Rif. 1464-A

Ciò che distingue un buon investimento da una scelta davvero brillante è la capacità dellimmobile di dimostrare, fin dal primo sguardo, che ogni elemento è stato pensato per funzionare nel tempo. Questa proprietà a Chiavenna rappresenta esattamente questo tipo di coerenza: una struttura solida, ristrutturata con criteri tecnici chiari, priva di spese condominiali e dotata di impianti nuovi che eliminano gran parte delle variabili che un investitore razionale considera critiche. I suoi 115 mq offrono un layout contemporaneo, una zona giorno ampia e luminosa, tre camere spaziose e due bagni lasciati appositamente al rustico per garantire una personalizzazione calibrata sulle esigenze di chi investirà. Non un rischio, ma un margine di controllo: la possibilità di definire in autonomia materiali e resa finale, sapendo esattamente dove si sta allocando ogni euro. Laffaccio sul verde e il terrazzo che guarda le montagne completano un quadro che, più che emozionare, rassicura: una casa che manterrà valore proprio perché coniuga tranquillità, privacy e vicinanza ai servizi della zona. Termoautonomo, con caldaia nuova e illuminazione LED già predisposta, lappartamento riduce i costi di gestione e aumenta la prevedibilità del rendimento, rendendolo appetibile sia per una locazione di qualità sia per una futura rivendita. È una scelta acuta, perché sfrutta un mercato locale in crescita e una domanda costante di immobili moderni in contesti naturali ma ben collegati. Acquistandolo, il risultato è chiaro: un bene immediatamente pronto, tecnicamente affidabile e capace di generare ritorni senza la necessità di interventi straordinari. Il percorso per arrivarci è semplice: una proprietà già rinnovata, un margine di personalizzazione nei bagni, una consulenza di interior design inclusa nella vendita per limare ogni dettaglio in modo strategico e consapevole. La chiave per ottenere un investimento davvero ponderato è scegliere immobili che permettono di controllare ogni variabile, e questa casa lo fa con precisione. Per capire come strutturare al meglio rendimento e personalizzazione, richiedi la visita e il confronto dedicato. Se vuoi saperne di più o fissare una visita, chiama il 0343 32174 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com Sarà un piacere raccontarti tutto, dal vivo. Limmobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

3

2

1

145 ㎡

Margherita di Savoia, a pochi passi dal centro, in viale Salapia n. 12, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano con box auto, situato in un complesso residenziale recintato. L’abitazione è cosi distribuita: ingresso su luminoso salone, servito da balcone e veranda; soggiorno con affaccio sulla veranda, collegato al cucinino e alla lavanderia con balconcino di pertinenza; disimpegno che conduce alla zona notte, composta da cameretta, due camere da letto, bagno e secondo bagno di servizio. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto con servizio. Classe energetica G. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci ai seguenti recapiti: 0883.65.44.22 o canale whatsapp 350.0824644

Freccia D'oro

Splendida Mansarda Panoramica in Vendita – Via Etnea, Mascalucia (CT) Se stai cercando un immobile che unisca ampi spazi, luminosità e una vista panoramica, questa mansarda che si vende arredata come da foto se si desidera, è la soluzione perfetta per te. Ubicazione Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l’abitazione si trova al terzo piano di un edificio curato, garantendo privacy e comfort. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 160 mq Vani: 5 Bagni: 1 Zona giorno: Ampio e luminoso living Cucina: Abitabile Camere: 2 (con possibilità di ricavarne una terza) Lavanderia e ripostiglio Terrazzo panoramico di 25 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta Comfort e finiture Anno di costruzione: 1992 Ristrutturata nel 2022, in ottime condizioni, senza necessità di interventi Riscaldamento autonomo a metano e camino Arredata come da foto Perché scegliere questa casa L’ampia metratura e la distribuzione degli spazi garantiscono un’ottima vivibilità. L’esposizione est-sud assicura un’illuminazione naturale costante durante tutto il giorno. Il terrazzo panoramico rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere gli spazi esterni. Affidabilità e professionalità Scegliere CENTURY 21 significa affidarsi a un network immobiliare riconosciuto a livello internazionale, sinonimo di trasparenza, competenza e qualità del servizio. Assistenza personalizzata Offriamo un’assistenza completa in ogni fase della compravendita, dalla valutazione dell’immobile alla consulenza finanziaria, garantendo un’esperienza senza stress. Strategia di marketing innovativa Grazie all’uso di strumenti digitali avanzati e strategie di promozione mirate, valorizziamo al massimo il tuo immobile, garantendo una visibilità superiore rispetto agli standard di mercato. Garanzia di massima visibilità e sicurezza Il nostro approccio garantisce la selezione di acquirenti realmente interessati, ottimizzando i tempi di vendita e tutelando entrambe le parti con un processo trasparente e sicuro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

IN VENDITA A SIRACUSA ZONA TREMILIA VILLA ESCLUSIVA IN STILE MODERNO ED ELEGANTE, LA VILLA E DA RIFINIRE E COMPLETARE CON PAVIMENTAZIONE SU UN LOTTO DI TERRENO DI 4000MQ CON ALBERI DI OLIVO AMPIE VETRATE CHE METTONO IN CONTATTO CON L'ESTERNO SEMPRE NEL RISPETTO DELLA PRIVACY I VETRI HANNO UN SISTEMA DI TENDE SITUATE ALL''INTERNO DEL VETRO CAMERA IL PIANO SEMINTERRATO E STATA SCAVATA LA ROCCIA PER PERMETTERE LA VISUALE ALL'ESTERNO,TROVIAMO 1 CAMERE DA LETTO 1STUDIO,CABINA ARMADIO,BAGNO PERSONALE CON DOCCIA E VASCA IDROMASSAGIO,UN MINI APPARTAMENTO PER IL PERSONALE COMPOSTO DA 2 CAMERE E UN BAGNO. IL PIANO TERRA SI SVILUPPA UNA ZONA LIVING CON ESPOSIZIONE SU UN TERRAZZO ,CUCINA CON ESPOSIZIONE SUL AMPIO GIARDINO. IL 1 PIANO UN AMPIO SALONE CON ESPOSIZIONE SU SOLARIUM CAMERA DA LETTO CON GIARDINO AL PIANO INTERRATO TROVIAMO UN GARAGE DI 126 MQ CON ROCCIA LASCIATA VOLUTAMENTE A VISTA PER CREARE UN AMBIENTE ORIGINALE LA VILLA HA UNA GRANDEZZA DI 311 MQ TANTI ALTRI PARTICOLARI DI CUI E 'DOTATA LA VILLA VERRANNO SPIEGATI IN SEDE DI VISITA

Cascine

CASCINE DI BUTI - VILLA SIGNORILE: L'ELEGANZA SENZA TEMPO TRA LE COLLINE TOSCANE Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato, circondato dal verde delle colline toscane, a un soffio dalle comodità di Bientina (tra Pontedera e Lucca). Questa magnifica villa unifamiliare di oltre 480 mq, situata in posizione dominante a Cascine di Buti, ti offre un'opportunità unica per vivere il tuo sogno. Una dimora di prestigio, pensata per chi cerca spazi generosi, eleganza senza tempo e la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà, posta in posizione dominante, si distingue per il suo grande parco di circa 4800 mq, che la avvolge su quattro lati, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura. Un accesso privato direttamente da strada pubblica mediante viale con cipressi, ti conduce a questo angolo di paradiso. La villa si sviluppa su più livelli (terra, primo e secondo) e offre una flessibilità abitativa unica. Entrando nella porzione nobile, sarai accolto da un maestoso ingresso dove una scala centrale diventa il cuore della casa, collegando il piano terra al primo. Ti aspetta un grandissimo salone con soffitti a volte, che si apre su una meravigliosa veranda ad angolo, il luogo ideale per godere del giardino e delle serate estive. Il piano terra si completa con un ampio disimpegno, uno studio di 19 mq, ripostiglio, due bagni, una cucina-sala pranzo e due locali di servizio pluriuso. Il reparto notte, al piano superiore, è un vero capolavoro di design con soffitti maestosi in legno e un grazioso ballatoio. Qui troverai tre ampie camere da letto e doppi servizi, oltre a una comoda soffitta di servizio. Ma la versatilità di questa villa non finisce qui: dal mezzanino della scala principale si accede a un'altra ala della proprietà, un'ulteriore abitazione indipendente (catastalmente distinta). Questa unità vanta un accesso sia interno che esterno tramite una scala privata e si compone di ingresso, un ampio corridoio, due grandi vani, un bagno e una scala in legno che conduce al piano superiore con altri tre vani e due ripostigli, con accesso alla soffitta. Una soluzione perfetta per ospitare amici, parenti o per creare un B&B di charme. La villa, con la sua posizione panoramica, è impreziosita da una piccola cantina/dependance (ex limonaia), un'ampia terrazza panoramica sovrastante la limonaia, comodi posti auto e un grande giardino privato e recintato con piante secolari che creano un'atmosfera magica. L'originalità architettonica, l'ottima esposizione solare e la vicinanza a tutti i servizi essenziali (tra Pontedera e Lucca) rendono questa villa un'opportunità straordinaria. Il suo layout e le sue dimensioni generose permettono di realizzare fino a tre abitazioni distinte, rendendola ideale per famiglie che cercano ampi spazi signorili a portata di mano. Sebbene richieda lavori di ammodernamento e restauro conservativo, il suo potenziale è immenso e offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Esiste anche la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente. ________________________________________ PUNTI DI FORZA: • Posizione dominante collinare: Esposta in modo ottimale per massimizzare luce e panorama. • Ubicazione strategica: Tra Pontedera e Lucca, con facile accesso ai principali servizi. • Ampio parco circostante: Con piante secolari che garantiscono bellezza e privacy. • Spazi generosi: Perfetti per ospitare anche due o tre famiglie con la massima indipendenza. MANUTENZIONE: Immobile che necessita lavori di ristrutturazione e personalizzazione. ________________________________________ Consiglio dell'Agente Immobiliare: Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Vieni a scoprire di persona questa dimora e te ne innamorerai all'istante. Una casa inimitabile per posizione, stile e l'ampiezza dei suoi spazi, sia interni che esterni, pur rimanendo comoda ai servizi. Ti invitiamo a telefonare subito per fissare un appuntamento e vivere l'emozione di questa villa. ESCLUSIVAMENTE PER VOI: Agenzia Immobiliare M.G.M. in collaborazione con Agenzia Immobiliare LOTTI. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3464

Sole Ruiu

A pochi minuti da Olbia, in direzione Arzachena, località Macciucatu, proponiamo in vendita una casa indipendente al grezzo su quattro ettari di terreno con vista panoramica. La casa ha una superficie di circa 100 mq. al piano terra rialzato oltre a una veranda coperta di 30 mq. circa. Al piano seminterrato abbiamo una superficie di 50 mq. circa. L'immobile è predisposto per realizzare un ampio salone, cucina, due camere, studio e doppi servizi. Due vani, un wc e una cantina al piano seminterrato. Miglioramento fondiario già realizzato con piantumazione di 300 piante di olivi e impianto di irrigazione a goccia. La proprietà è dotata di corrente (va semplicemente riattivato il contratto), pozzo e linea telefonica. In posizione strategica a circa 10 km dal bellissimo borgo di San Pantaleo e non molto distante dalla Costa Smeralda. Olbia città dista poco più di 10 km. Eventualmente la proprietà è disposta anche a valutare la vendita dell'immobile ultimato.

Maliseti

Maliseti, in posizione panoramica e totalmente residenziale, comodo, panoramico e luminoso appartamento di ampia metratura in condominio ristrutturato di recente. Ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità in posizione comoda per raggiungere qualsiasi parte della città. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano servito da ampio ascensore composto da ingresso su soggiorno, accesso alla terrazza, disimpegno attrezzato da guardaroba e ripostiglio, cucina abitabile con uscita nella loggia, ideale per mangiare fuori d'estate. Dal soggiorno si accede al disimpegno dove troviamo una bagno attrezzato grande con la finestra e la vasca, due camere matrimoniali, una camera media arredata con mobili in legno su misura e ampio bagno di servizio con doccia. Completa la proprietà il garage di ca. 18 mq. vicino all'ingresso condominiale. Non perderti l'occasione di abitare in questo meraviglioso immobile, contatta l'agenzia per programmare una visita al più presto.

Colle di Val d'Elsa Vicino a tutti servizi bellissima villa singola 300 mq con 1350 m terreno , piscina e dependance 70 mq . L'immobile principale e stato totalmente ristrutturato e cosi composto : al piano terra troviamo un bellissimo rustico , 2 camere matrimoniali , bagno e ripostiglio , al primo piano 2 camere matrimoniali, soggiorno , cucina , bagno , al secondo piano 2 camere matrimoniali , soggiorno , cucina , ripostiglio , bagno , terrazzo . La piscina di notevoli dimensioni mq. 59 rivestita in mosaico di vetro rendono le torride giornate estive un momento condivide con amici e parenti. Il giardino è provvisto di pozzo di sorgente con presenza di abbondante acqua per l'irrigazione centralizzata e piccolo ripostiglio per ricovero attrezzi. Cancello automatico con passaggio pedonale. L'immobile può essere ampliato di circa 150 mq con progetto approvato. Ulteriori informazioni in agenzia. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 213

Situata nella parte di più recente costruzione del quartiere Musicisti, questa villetta centrale è disposta su più livelli e offre spazi ben organizzati e una struttura ideale per chi cerca comfort e praticità. Al piano terra rialzato si trova una terrazza esclusiva che conduce all’ingresso della casa, dove si apre un’ampia zona giorno in open space, suddivisa tra sala e tinello e completata da un terrazzo e un cucinotto funzionale. La pavimentazione in cotto aggiunge praticità e un tocco di stile all’ambiente. Scendendo al piano seminterrato, accessibile anche dall’area dei posti auto coperti, troviamo una taverna con caminetto con rivestimento in cotto, due stanze ad uso cantina con vano tecnico, oltre ad un bagno di servizio completo. Al primo piano è situata la zona notte con pavimenti in parquet, composta da una camera padronale, con stanza armadi/spogliatoio e un terrazzo, e da una seconda camera matrimoniale con balcone privato, oltre a un bagno finestrato con vasca. La mansarda, rivestita in legno e con altezze variabili, si presta a molteplici usi: può essere una camera da letto aggiuntiva, uno studio o un’area relax. Comprende anche un bagno completo e aree di soffitta nelle parti più basse, ideali per oggetti da riporre. Principali caratteristiche: - Quartiere Musicisti: Villetta plurifamiliare centrale - Piano Terra rialzato: Sala e tinello in open space, terrazzo, cucinotto - Piano seminterrato: taverna con caminetto, cantine con vano tecnico, bagno - Primo piano: camera padronale con stanza armadi e terrazzo, seconda camera matrimoniale con terrazzo, bagno con vasca e finestra - Piano Mansarda con rivestimento in legno, altezze variabili, bagno completo e spazi soffitta - Pavimenti: cotto (zona giorno e taverna), parquet (zona notte e mansarda) Posti auto coperti. Classe Energetica F - Ipe 167,8 Kwh/m2a Categoria Catastale A/2, Classe 2, Consistenza Catastale 7 vani, Sup. Cat. 143 mq, escluse aree scoperte 139 mq, Rendita Catastale € 1.066,48. Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 24 mq, Superficie Catastale 27 mq, Rendita Catastale € 127,67. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 1800 metri Scuola dell’infanzia 1000 metri Scuola primaria 1000 metri Supermercato 850 metri Parco pubblico 50 metri Biblioteca 900 metri Bancomat 850 metri Poste 800 metri Alimentari, frutta e verdura 700 metri Edicola Tabacchi 750 metri Farmacia 850 metri Lavanderia 750 metri Rifornimento carburante 900 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Latignano

LATIGNANO Esclusiva villa bifamiliare con ampio giardino su tre lati – Spazio, comfort e ottime condizioni! Proponiamo in esclusiva questa splendida villa bifamiliare, ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e senza bisogno di lavori. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Al piano terra, si accede a un doppio soggiorno di circa 35 mq, perfetto per momenti di convivialità, e a una cucina abitabile con uscita diretta al giardino. Qui troverete un pergolato con tavolo e sedie, ideale per cene estive all'aperto. Sempre al piano troviamo un pratico locale lavanderia, un bagno con finestra e un garage. Salendo tramite una elegante scala in marmo, si raggiunge il disimpegno notte, che conduce a quattro camere matrimoniali, tutte con accesso a terrazzi, e a un secondo bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e autonomia. Il giardino, curato e ben mantenuto, avvolge la casa su tre lati, creando uno spazio esterno ideale per relax e svago. Se cerchi una casa spaziosa, in ottime condizioni e pronta da vivere, questa proprietà fa al caso tuo. Non perdere l'occasione! Contattaci subito per essere tra i primi a visitarla. Se desiderate ricevere delle foto della casa, basta lasciarmi un messaggio e ve le invierò subito. Sono a vostra disposizione per qualsiasi informazione! APE G rif. MA3390 rich 380.000 euro

Montecchio

Rif. 4421 - MONTECCHIO DI VALLEFOGLIA /PU A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento indipendente posto al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina composta da sole otto unità abitative. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Al secondo piano, troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un salotto (utilizzabile anche come ulteriore camera da letto) e un bagno finestrato con vasca. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, caratterizzato da una mansarda abitabile con altezze generose (min. 1,70 m - max. 3 m), dove si sviluppano una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno con doccia. L'appartamento è dotato di zanzariere, persiane orientabili nella zona mansardata, una stufa a legna/pellet che alimenta l’impianto di riscaldamento, oltre a una basculante elettrica nel garage. Completano la proprietà: • uno scoperto esclusivo, • un garage spazioso, • una cantina privata. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e vicinanza ai servizi, in un contesto riservato e ben tenuto. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni