Locali Commerciali in vendita a Bari

San Pasquale

All’interno del complesso residenziale Borgo Belora, a pochi minuti dal centro di Bari, proponiamo un appartamento indipendente di ampia metratura ideale per chi cerca una residenza di alta qualità in un contesto sicuro e riservato. Borgo Belora è uno dei progetti abitativi più apprezzati in Puglia grazie all’architettura contemporanea, alla cura delle finiture e alla posizione strategica vicino ai principali collegamenti viari. L’appartamento si sviluppa su più livelli e offre una zona giorno ampia e luminosa. Al piano terra si trovano un doppio salone, un’area pranzo ben distribuita e una cucina a vista moderna. Il bagno di servizio completa la funzionalità del livello. Dal living si accede a un portico coperto che amplia lo spazio abitabile. La normativa vigente consente la chiusura con strutture rimovibili, offrendo la possibilità di ottenere metratura aggiuntiva da utilizzare durante tutto l’anno. Il giardino privato assicura privacy e fruibilità degli spazi esterni. La zona notte al piano superiore comprende tre camere da letto con balconi privati e affaccio sul verde. La suite padronale dispone di bagno en suite con finiture di alto livello. Sono presenti altri due bagni, progettati con la stessa attenzione ai materiali. Il parquet in noce sottolinea la qualità degli interni. Completano la proprietà un box auto situato nell’autorimessa condominiale e una cantina comoda per deposito o utilizzo come spazio aggiuntivo. Borgo Belora si distingue per l’ambiente tranquillo, la presenza di aree verdi e la gestione accurata degli spazi comuni. Il residence offre un elevato livello di sicurezza e rappresenta una soluzione adatta a chi desidera un’abitazione di pregio vicino a Bari senza rinunciare a comfort, privacy e qualità costruttiva. Questa proprietà è indicata per chi cerca un appartamento indipendente in vendita a Bari in un complesso residenziale moderno, con giardino privato, portico coperto, tre camere da letto e box auto. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Pregio Immobiliare o passa nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto a Monopoli.

San Pasquale

Pensavi di avviare la tua attività commerciale a pochi passi da Piazza San Antonio? Adesso si puoi! Precisamente in Via Amendola a ridosso di Via Capruzzi, a pochi metri dal sottopasso, verso le vie più importanti del centro città proponiamo in vendita, al piano terra, un interessante locale di 200 mq. interni con due vetrine. Gli interni in pietra e le volte a botte sono dettagli rilevanti della proprietà. Questa è la soluzione ideale per varie tipologie di attività, dalla ristorazione alla salute, dalla cura delle persone alla toilettatura per animali. La disponibilità è immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 o in alternativa vieni a trovarci in sede a Bari in Via Nicola De Giosa n.99

Città Vecchia

Nel cuore pulsante della città vecchia, precisamente in Strada Vallisa, dove storia e commercio si incontrano, proponiamo in vendita un locale commerciale di 29 mq. con una vetrina alla strada. Investi in un locale che invita ad entrare, con spazio esterno in una strada che incanta. La disponibilità è immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Libertà

Bari, in posizione strategica, nelle vicinanze di P.zza Garibaldi, proponiamo in vendita locale commerciale in buono stato al piano terra con una vetrina. Ottimo come investimento.

Bari Centro - NEGOZIO - mq. 171 CA. - rif. 2022-145 Piazza Garibaldi di fianco istituto delle suore Borea (lato mare) in posizione centrale ad alta visibilità, stabile signorile locale commerciale dotato di 2 ampie vetrine di mq 75 piano terra+ mq 193 al piano scantinato; dotato di doppi servizi, montacarichi interno, agevole scala di accesso al piano scantinato in ferro; - locato a Centro Assistenza prodotti Black & Decker con una rendita annua certa del 8,20% lordo; - Condizioni di manutenzione: buone - Mq. Coperti: 75 ca. piano terra - Mq. Coperti: 193 ca. piano seminterrato - Mq. Commerciali: 171 ca - Disponibilità: attualmente locato (contratto di locazione scadenza ottobre 2029). - RENDITA CERTA (RENDIMENTO 8,20% LORDO) - IDEALE INVESTIMENTO PREZZO DI VENDITA 218.000€ TRATTABILI APE in fase di ottenimento IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282 N.B. La seguente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

Libertà

<strong>Vendesi locale commerciale angolare</strong> in via Napoli.<br><strong>Locato con contratto 6+6 fino al </strong><strong style="color: rgb(34, 34, 34);">31/10/2028</strong>.<br><br>CARATTERISTICHE: <strong>Locale commerciale di 55 mq</strong>, ubicato in una delle vie principali di ingresso al centro cittadino. <strong>Tre vetrine</strong>, in posizione angolare ad alta visibilità, <strong>dotate di saracinesca ad apertura elettrica</strong>.<br>L'immobile è composto da ambiente per accoglienza clienti e servizio; disimpegno con accesso a bagno per disabili; deposito; piccolo vano spogliatoio con accesso al bagno per il personale.<br>Il locale è provvisto di fornitura idrica autonoma (AQP), di attacco fogna autonomo e ha gli impianti a norma (ristrutturati prima dell'attuale locazione).<br>Nello stesso contesto commerciale sono presenti attività di quartiere e supermercato.<br><br>Attualmente locato ad attività di bar caffetteria, il conduttore ha versato un deposito cauzionale pari a tre mensilità.<br><strong>Redditività 8,66%</strong>. IMU annua 1.331,37 €.<br><br><strong>Vendita in ESENZIONE IVA</strong>, l'acquirente pagherà a titolo di imposte unicamente il 4%.

Bari

<strong>Vendesi locale commerciale</strong>, dotato di parcheggio privato, a San Girolamo.<br>Ubicato nell'unica zona commerciale del quartiere, in posizione dominante.<br><strong>Locato con contratto 6+6 fino al 14/11/2026</strong>.<br><br>CARATTERISTICHE: Locale commerciale composto da<strong> 650 mq a piano terra</strong> più <strong>deposito interrato di 190 mq</strong>, raggiungibile da scala interna. L'immobile è posizionato sulla strada principale con 11 vetrine, in angolo<br>con via Francesco Cilea, ove ci sono ulteriori 4 accessi, per un totale di <strong>15 vetrine</strong> dotate di saracinesche ad apertura elettrica. Area pertinenziale esterna a uso <strong>parcheggio di 275 mq</strong>. <br>L'immobile è provvisto di fornitura idrica autonoma (AQP), ha gli impianti a norma (ristrutturati prima dell'attuale locazione), è provvisto di C.P.I. ed è dotato di agibilità.<br><br>Attualmente locato ad attività commerciale di vendita al dettaglio di abbigliamento e oggettistica, il conduttore ha versato un deposito cauzionale pari a cinque mensilità.<br>Precedentemente l'immobile è stato locato da supermercato di primario marchio nazionale.<br><strong>Redditività 6,85%</strong>. IMU annua 5.825,80 €.<br><br><strong>Vendita in ESENZIONE IVA</strong>, l'acquirente pagherà a titolo di imposte unicamente il 4%.

Libertà

<strong>Vendesi locale commerciale locato fino al 30/06/2029</strong>.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br>CARATTERISTICHE: <strong>Locale commerciale di 46 mq </strong>composto da vano di ingresso; vano in retro negozio con bagno dotato di antibagno; deposito a soppalco.<br>Una vetrina. Apertura elettrica della serranda. Pavimentazione in ceramica. Controsoffitto con pannelli.<strong> Autorizzazione per l'installazione di canna fumaria</strong>. APE F.<br><br><strong>Attualmente l'immobile è locato ad attività di lavanderia</strong>, con contratto fino al 30/06/2029

Carrassi

Bari – Zona Carrassi | In Vendita Cantinole Comode e Funzionali In zona Carrassi, proponiamo in vendita due comode cantinole per un totale di circa 18 mq, ideali per chi cerca uno spazio sicuro e pratico dove riporre moto, bici, attrezzi o altro materiale. Le cantinole sono facilmente accessibili tramite una rampa carrabile e un cancello elettrico, garantendo comodità e sicurezza. All'interno, gli ambienti sono serviti da bagno e acqua in comune, caratteristiche che ne aumentano la funzionalità. Possibilità di vendita separata, ideale anche per investimento o per chi necessita di una sola unità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Bari Centrale - appartamento - trilocale - rif. 2024-285 via Nicolai (VICINANZE NUOVO CNR - EX MANIFATTURA DEI TABACCHI) ********************************************************************************* LIBERO ENTRO 4 MESI DALLA VENDITA terzo piano, trilocale composto da: ampia camera da letto (1 CAMERA DA LETTO), cameretta singola, living/angolo cottura, bagno completo; Termoautonomo; porta blindata; climatizzatori NO ascensore; ottime condizioni, ideale per giovane coppia/ single/ investimento/ b&b/ casa vacanza ecc. IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328/3218282 ape in valutazione P.s. La seguente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

Bari LIBERTA- LOCALE - mq. 175 - rif. 2018070 - Bari Quartiere Libertà - Ubicazione precisa: Via Giovanni Jatta 5 (nei pressi della chiesa di san Carlo, alle spalle del tribunale; a 100 metri da corso Mazzini) - Descrizione: locale stradale Piano: terra con bagno - locale attualmente categoria c/2 ( deposito) mq 175 CA+ 20 CA di cortile scoperto , predisposizione attacco fognario indipendente ideale per RICAMBISTI/ LABORATORIO/ POSTI AUTO/ CANTINOLE/ GARAGE/ DEPOSITO ideale anche per CENTRI ESTETICI/ STUDI MEDICI/ VETERINARI/ STUDI LEGALI - Condizioni di manutenzione: RISTRUTTURATO - Mq. Coperti: 175 CA - Mq. Scoperti: 20 CA +++ IN VENDITA EURO 175.000 TRATTABILI +++ +++ POSSIBILE PERMUTA CON LOCALE/ LABORATORIO/ DEPOSITO ZONA CARRASSI +++ VALORE CATASTALE DA INDICARE IN ATTO 124.551€ APE in fase di ottenimento N.B. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282

Santo Spirito

Benvenuti nella vostra futura casa, dove eleganza e comodità si fondono in armonia. Nella zona residenziale di Santo Spirito, precisamente in Corso Umberto I la Castelletti Re propone in vendita una armoniosa villa semi-indipendente su tre lati che offre una privacy esclusiva e uno stile di vita raffinato. Circondata da un giardino privato di 450 mq. impreziosito da imponenti ulivi secolari, oltre patio e camminamenti per un'estensione di 215 mq. e con accesso da cancello carrabile e pedonale privato. Questa proprietà diventa un’oasi di pace, la superficie interna di 257 mq. così distribuiti: piano terra con un luminoso salone triplo, ideale per accogliere ospiti in grande stile; una confortevole cucina abitabile perfetta per momenti conviviali; un ampio bagno. Al primo piano: tre ampie camere da letto per il massimo comfort, disimpegno, due bagni moderni per una praticità senza eguali. Al piano seminterrato: la cantina, vano lavanderia, bagno e vano tecnico. Il piano terra della villa si distingue per il suo design moderno e raffinato, con un luminoso pavimento in resina chiara che dona agli ambienti una sensazione di ampiezza e contemporaneità. Il comfort è ulteriormente elevato grazie al sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore e una piacevole sensazione di benessere. Al primo piano, invece, il protagonista è il caldo e accogliente parquet, che aggiunge un tocco di eleganza classica e intimità agli spazi. Qui il riscaldamento è affidato a radiatori. La proprietà è servita dal gas di città e dotata di un efficiente autoclave privato. Costruita nel 1980, questa villa è stata mantenuta con cura per unire il fascino senza tempo con le esigenze contemporanee. Contattateci subito per fissare una visita e iniziare il vostro nuovo capitolo in questa splendida villa. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Murat

Cogli l'opportunità di un reddito immediato, zero sorprese e posizione strategica. In via Celentano, in zona centrale ad altissima visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di 55 mq con scantinato di 30 mq, attualmente locato a rinomata attività di bar/caffetteria. Il locale si presenta con due vetrine alla strada, un'ambiente con banco accoglienza e area tavolini, laboratorio, bagno per clienti, spogliatoio, bagno per il personale, magazzino al piano seminterrato raggiungibile da scala interna. Attualmente locato con rendita annua pari ad € 14.000,00 e liberabile a Dicembre 2033. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523. 89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Bari

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R

310 ㎡

BARI-C. SO ALCIDE DE GASPERI Immersa nel verde, circondata da uliveti secolari libera prestigiosa e luminosa villa unifamiliare. Ubicata in zona residenziale di ville a soli 10 minuti dal centro della città, a pochi mt. dalla tangenziale dal lato di C. so A. De Gasperi, dall' altro lato a pochi minuti da Via Giulio Petroni. L' ubicazione strategica della villa consente di vivere una vita confortevole nell' incantevole giardino, ma di essere a pochi minuti dalla città godendo quindi di tutte le infrastrutture che essa offre. L' unità su tre livelli, catastalmente A/7, di mq. 310 catastali è circondata da terreno di mq. 452 catastali, piantumato ad uliveto che dà una produzione di olio di c. ca un quintale ed ancora da alberi di albicocche, limoni, fichi, melograno, ecc. Grandioso l' albero secolare d' ulivo. Grandi patii terrazzati e balcone completano la parte esterna dell' immobile. La villa è composta dal piano rialzato, dal piano primo e dal piano seminterrato. Al piano rialzato ampio ingresso- soggiorno con camino, arredo fisso, disimpegno, cucina abitabile, vano lavanderia (deposito), bagno e dal disimpegno salendo un paio di gradini giungiamo al luminosissimo salone doppio. Al piano primo tre ampie camere da letto, bagno molto grande, che in una ristrutturazione potrebbero diventare due bagni con accesso dalle camere da letto attigue, balcone. Al piano seminterrato ingresso, due camere e bagno con deposito adiacente, catastalmente A/3 L' unità immobiliare presenta un impianto fotovoltaico che produce energia di c. ca 10kw, la quale viene anche rivenduta garantendosi una rendita mensile, soddisfacendo il fabbisogno energetico della stessa. A richiesta, è possibile un preventivo di ristrutturazione ed una consulenza di mutuo."

Libertà

Bari Libertà Nicolai liberabile appartamento composto da ingresso/diimpegno, soggiorno con angolo cottura, vano letto, bagno. Doppia esposizione su 2 balconi, autoclave autonoma, condizionamento, cantina di proprietà