Box in vendita a Balestrate

Rif.: BL233 Benvenuti in questo accogliente e spazioso appartamento situato in una posizione privilegiata di Via Pitrè, a Balestrate. Con circa 90mq di spazio abitabile, questa residenza offre comfort, praticità e una vita serena in uno dei quartieri più ambiti della zona. Caratteristiche dell'Appartamento: Superficie: Circa 90mq Camere da Letto: Due camere da letto, ideali per ospitare la tua famiglia o creare uno spazio aggiuntivo come studio o sala hobby. Bagno: Un ampio bagno, rifinito con cura e dotato di tutti i comfort per il tuo benessere quotidiano. Lavanderia: Una lavanderia interna, pensata per semplificare le tue attività domestiche. Cortile di Pertinenza: Goditi momenti di relax e socialità nel cortile privato di questa proprietà, ideale per pranzi all'aperto, barbecue o semplicemente per prendere una boccata d'aria fresca. Ingresso Indipendente: Massima privacy e comodità garantite dall'accesso diretto e indipendente all'abitazione. Posizione: L'appartamento è situato in Via Pitrè, una delle vie più rinomate di Balestrate, nota per la sua tranquillità e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Raggiungi facilmente negozi, supermercati, scuole, e molto altro ancora, rendendo la vita quotidiana estremamente conveniente e confortevole. Prezzo di Vendita: €135.000,00 Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile accogliente e funzionale, perfetto per chi desidera vivere o investire in un luogo dal grande appeal. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci oggi stesso per prenotare una visita al numero 091 87 76 547 o su WhatsApp ai numeri 339 347 58 33 / 320 146 53 53.

Rif/BL093 A 400 mt dal mare, in c/da Calatubo a Balestrate, in un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde costituito per la maggior parte di villini, proponiamo in vendita una villa indipendente di 230 mq ca. su 2 livelli con 800 mq di spazi esterni e ingresso esclusivo alla boscaglia. La villa è cosi composta: al primo livello, ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno con doccia, ripostiglio e ampia veranda con affaccio al meraviglioso giardino, al secondo livello troviamo tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, cameretta, un ulteriore servizio con vasca e una meravigliosa terrazza con affaccio sul giardino. All'esterno troviamo il giardino, veranda in parte coperta, bbq, forno in muratura, locale accessorio e l'ingresso esclusivo alla boscaglia. La villa è in ottimo stato ed è presente un sistema di riscaldamento che dal camino riscalda tutta la casa. Classe G – I.P.E. 175 kwh/m2 anno Per maggiori informazioni o per visitarla contattaci al numero 091.87.76.547 oppure tramite Whatsapp al numero 320.14.65.353. Visita il nostro sito www.ideacaseimmobiliare.it

Rif: BL223 Questa incantevole villa si trova nella tranquilla zona di c/da Sicciarotta, a Balestrate, lontano dal trambusto della città ma comunque facilmente accessibile. La proprietà è ideale per chi cerca la pace e la bellezza della periferia, senza rinunciare a comfort e spazio. Caratteristiche Principali: - 2 camere da letto spaziose; - 1 bagno; - Cucina e soggiorno con un ambiente luminoso e accogliente; - Veranda ideale per rilassarsi; - Garage privato per una comoda sistemazione del veicolo; - Terreno di ca 1000 mq alle spalle della villa, perfetto per giardinaggio, orticoltura o per creare un'oasi privata. Lo stato dell'immobile risulta essere in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il prezzo competitivo di €149.000,00 la rende un affare da non perdere. Classe energetica G - 175 kWh/mq anno Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0918776547 oppure tramite WhatsApp ai numeri 320.146.53.53 / 339. 347.58.33

Balestrate (PA) In via Puccini proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento ubicato al secondo piano, con ampia cucina soggiorno e balcone vista mare, ideale per godersi il panorama. L'appartamento dispone inoltre di due confortevoli camere da letto e un bagno luminoso con angolo lavanderia. L'immobile è in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato, dotato di tutti i comfort moderni, tra cui la predisposizione per l’impianto di riscaldamento e la porta blindata. La posizione dell'appartamento è ideali infatti si trova a pochi passi dal centro storico e a pochi minuti a piedi dalle spiagge. Balestrate si trova a quasi al centro del golfo di Castellammare a 27 km circa dalla Riserva dello Zingaro 56 km da Trapani 60 km da Palermo 150 km da Agrigento 35 km dall'aeroporto di Palermo 62 Km dal'aeroporto di Birgi (Trapani) 52 km da Erice

Rif.: BL246 Proponiamo in vendita un immobile, accatastato come A10, situato al piano terra di una palazzina in via Papa Giovanni XXII, 46, nel comune di Balestrate (PA). Caratteristiche principali: - Superficie: 120 mq, suddivisi in tre vani ben organizzati e funzionali; - Servizi igienici: due bagni a disposizione; - Accesso comodo: possibilità di usufruire di un accesso garage; - Posizione strategica: al piano terra, ideale per garantire visibilità e facile accesso ai pazienti. L’immobile è perfetto per ospitare uno studio professionale già operativo o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Prezzo di vendita: €70.000 Questa è un’occasione imperdibile per investire in uno studio dentistico in una zona ben servita e comoda per la clientela. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci ai seguenti numeri: - 339.34.75.833 - 320.14.65.353 Non lasciarti sfuggire questa opportunità per il tuo futuro professionale!

Rif.: BL237 Nel cuore pulsante di Balestrate, in Via Madonna del Ponte 84, si presenta una straordinaria opportunità di investimento: il Blue Sky Bar, un’attività commerciale storica e ben avviata, pronta per essere presa in mano da chi desidera un business già di successo. Questo locale, amato da residenti e turisti, è celebre per il suo menù variegato che include gelati artigianali, pizze fragranti, panini gourmet, hamburger succulenti e irresistibili dolci. La sua posizione privilegiata e la solida reputazione costruita nel tempo ne fanno un punto di riferimento della zona. Con 155 mq di superficie, troviamo, esternamente, una struttura coperta che permette di utilizzare lo spazio esterno durante tutto l'anno, aumentando la capacità del bar e offrendo ulteriore comfort alla clientela. Il Blue Sky Bar è pronto per essere gestito senza necessità di ulteriori investimenti. Tutta l’attrezzatura necessaria è già compresa nella vendita, offrendo al nuovo proprietario un avvio immediato. Prezzo richiesto: €160.000,00. Se stai cercando un’attività redditizia e ben posizionata, questa è l’occasione perfetta per trasformare il tuo sogno imprenditoriale in realtà. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: il Blue Sky Bar ti aspetta per scrivere insieme una nuova storia di successo. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci su WhatsApp ai numeri 339 347 58 33 / 320 146 53 53.

RIF: BL230 Situato al primo piano di una tranquilla via a Balestrate, questo delizioso appartamento offre un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un confortevole rifugio in una posizione comoda e ben collegata. L'unità si compone di un ampio soggiorno, una cucina funzionale, un bagno moderno e due accoglienti camere da letto. Inoltre, per godere dei momenti all'aria aperta e ammirare la vista circostante, l'appartamento vanta anche di un balcone privato. Prezzo: €74.000,00 Caratteristiche Chiave: Primo piano Soggiorno spazioso Cucina funzionale Bagno moderno Due camere da letto confortevoli Balcone Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 091 87 76 547 o tramite WhatsApp ai numeri 320.146.53.53 / 339.34.75.833.

Rif: BL144 In Contrada Bellavilla - Chianola, zona di Partinico ma molto più vicina a Balestrate, proprio alle spalle della Contrada Manostalla, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 12.000 mq ca. Il terreno, grazie alle sue ampie dimensioni, permette la costruzione di un abitazione di circa 180 mq e ci sono già due ipotesi di progetto. Ottimo anche per uso investimento. Per maggiori informazioni o per visitarla contattaci al numero 091.87.76.547 oppure tramite Whatsapp al numero 320.14.65.353.

In vendita: Palazzina ristrutturata e arredata con terrazzo vista mare a Balestrate, perla del Golfo di Castellammare In uno dei borghi marinari più caratteristici della Sicilia, situato nel pittoresco centro di Balestrate (PA), proponiamo in vendita una splendida palazzina completamente ristrutturata, ideale sia come residenza sia come investimento turistico grazie alla posizione strategica e alle eccellenti recensioni come casa vacanze. Descrizione della proprietà: Questa porzione di casa si sviluppa su tre livelli, con appartamenti completamente arredati, ciascuno con accesso indipendente e dotato di ogni comfort, oltre a un terrazzo panoramico vista mare che regala un’incantevole vista sul Golfo di Castellammare. La palazzina, luminosa e curata nei dettagli, offre un ambiente perfetto per chi cerca il fascino siciliano senza rinunciare alla comodità. Composizione interna: Piano Terra: appartamento con ingresso indipendente, composto da un’accogliente zona ingresso, sala da pranzo, due stanze da letto, bagno e lavanderia. Primo Piano: accessibile tramite vano scala, ospita un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale, bagno e balcone. Secondo Piano: ingresso su sala da pranzo con balcone, camera matrimoniale, bagno e una scala a chiocciola che porta al terrazzo sovrastante. Terrazzo Panoramico: un ampio spazio con vista mare, dotato di serbatoi di riserva idrica da 1.500 litri, pannelli solari termici con boiler da 300 litri e unità per l’aria condizionata. Posizione e comfort: Situata in una posizione centrale, questa casa è perfetta per godere delle bellezze del borgo e della vicinanza alla spiaggetta “Vecchio Porticciolo dei Pescatori”. A pochi passi dal centro, gli ospiti potranno vivere l’atmosfera vibrante di Balestrate, con il suo corso pedonale serale, ricco di attività, spettacoli dal vivo e locali tipici per gustare pizze e cocktail all’aperto. Perché investire in questa proprietà? Oltre al fascino unico della casa e alla qualità degli interni ristrutturati e arredati, la proprietà è attualmente utilizzata come casa vacanza e ha ottenuto un alto indice di gradimento dai visitatori, rappresentando un’opportunità d’investimento estremamente vantaggiosa. N.B La palazzina è dotata di tutte le certificazioni richieste dalla normativa attuale per l'esercizio dell'utilizzo della casa vacanza Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere una casa unica, dove storia, mare e cultura siciliana si uniscono.

Rif: BL220 Proponiamo la vendita in esclusiva di una palazzina indipendente ubicata a Balestrate, precisamente in Via Monte Grappa, alle spalle della Piazza Rettore Evola. L'immobile è composto da piano terra, primo piano, e secondo piano con terrazzo, per una misura complessiva di 200 mq. Nello specifico l'immobile risulta così suddiviso: Piano Terra: ampia cucina con bagno, camera, salone, ulteriore camera e cameretta; Piano Primo: doppio salone, due camere e due bagni; Piano Secondo: due camere e doppio terrazzo con vista sul centro storico. La costruzione della palazzina risale ai primi anni '60 e risulta quindi interamente da ristrutturare. Ottima posizione in quanto ubicata a pochissimi passi dal centro e vicina a tutte le attività commerciali e ottimo come uso investimento per casa vacanze. Classe energetica G - 175 kWh/mq anno Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 091.87.76.547 oppure tramite Whatsapp ai numeri 320.14.65.353 / 339.34.75.833.

Villa con Vista Mare a Balestrate (PA) Scopri questa splendida villa singola, parzialmente ristrutturata, situata nel borgo marinaro di Balestrate (PA), con una vista mozzafiato sul Golfo di Castellammare. Caratteristiche principali: La villa si compone ,da uno spazio esterno privato, adibito a giardino, dove vi è posizionata una vasca idro con vista direttamente sul golfo di Castellammare , da un porticato di mq 30 circa, anch'esso con vista sul golfo, da una ampia terrazza di mq di mq 70 , molto panoramica dove è possibile osservare con le belle giornate , il faro di San Vito Lo Capo, Castellammare del Golfo, l'isola di Ustica, Trappeto, Terrasini, fino ad arrivare all'aeroporto Falcone Borsellino. Inoltre, completa la proprietà un cortile di oltre 253 mq adibito in parte a parcheggio auto . La villa nel suo interno è composta da un ingresso sul soggiorno-pranzo, due ampie camere da letto, bagno con doccia e lavanderia . Ideale per famiglie con bambini. Efficienza energetica La villa è dotata di, impianto di aria condizionata, pannelli solari e impianto fotovoltaico. Un'oasi di benessere e risparmio energetico. . Dettagli della proprietà: Posizione: Balestrate (PA), un affascinante borgo marinaro conosciuto per le sue spiagge sabbiose e la vivace vita locale. Spazi esterni: Ampi spazi esterni perfetti per vivere all'aperto e godersi la vista panoramica. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza dotata di ogni comfort, in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di vivere in un paradiso con vista mare. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: BL247 In vendita una struttura ricadente in zona urbanistica D4 situato in una posizione strategica a Balestrate, in Contrada Colonna, con vista mare mozzafiato. L’immobile è composto da un'ampia struttura di 1.000 mq con altezza di 6 metri, perfetto per attività alberghiere, artigianali, industriali, logistiche o commerciali. All’interno della struttura troviamo un'attività commerciale adibita a negozio di circa 92 mq e, al piano superiore è presente una zona uffici con bagno, ideale per la gestione amministrativa dell’attività. L’area esterna comprende una corte di 4.000 mq, ideale per movimentazione merci, parcheggio o ulteriori sviluppi. Completa la proprietà un terreno edificabile (CAT. D4, quindi destinato a tutte le attività legate alla fruizione del mare, comprese le attività ricreative, ricettive e commerciali) di 6.000 mq, esterno alla struttura, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Prezzo: trattativa riservata Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci ai seguenti numeri: - 339.34.75.833 - 320.14.65.353

BALESTRATE (PA) In posizione periferica e dominante, l'agenzia REI Real Estate Investments, propone in vendita VILLETTA SINGOLA, PANORAMICA CON VISTA MARE. E' disposta su un unico piano ed è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno. E' presente una cucina esterna. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione .

Balestrate, Palermo

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75 ㎡

In vendita appartamento in villa al mare, contrada Sicciarotta, Balestate, a ridotto del suggestivo boschetto e a soli 800 dalla spiaggia. Ristrutturato nel 2020, con una metratura interna di 75 mq e una pertinenza esterna di 150 mq, è così composto: ingresso da cancello indipendente su piazzale di pertinenza, pavimentato e con zona gazebo/solarium; da scala esterna si accede all'appartamento al primo piano con ingresso su salone, si prosegue con camera da letto matrimoniale, cameretta con accesso al balcone e vista mare, bagno con doccia, ripostiglio, cucina abitabile con accesso in veranda (circa 15mq) perfetta per pranzi o cene all'aperto. Infissi in alluminio vetro camera, aria condizionata in salotto e possibilità di acquisto dell'immobile parzialmente arredato. E' presente l'allaccio alla rete idrica cittadina con cisterna di riserva. La visita è assolutamente consigliata.

Rif: BL208 Proponiamo in vendita esclusiva due lotti di terreno edificabili, siti a Balestrate in Via Ugo La Malfa. Ricadono secondo lo strumento urbanistico vigente ( PRG) in zona B2. ( Edilizia residenziale urbana di completamento ) . Ciascun lotto ha una superficie di 93 mq . La densità edilizia è pari a 9 mc/mq, mentre l'altezza massima è di 11 Metri lineari. E’consentito costruire in aderenza o a confine. L’ubicazione è eccellente, in quanto vicina sia alla zona del lungomare ovest che al centro abitato. N.B Il prezzo specificato nell'annuncio si riferisce al singolo lotto e non al prezzo totale. Ottimo Investimento! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 091/8776547 oppure ai numeri Whatsapp 320/1465353 - 339/3475833.