Cannigione

Un contesto unico in cui vivere Cannigione è un rinomato borgo turistico che si affaccia sul Golfo di Arzachena. La zona vanta splendide spiagge, itinerari naturalistici, mercati e ristoranti per gustare la gastronomia locale della Gallura. La zona è in grande sviluppo sia urbanistico che demografico, principalmente grazie al turismo balneare promosso soprattutto dalla vicina Costa Smeralda. In questa meravigliosa zona presentiamo il progetto residenziale composto da villette a schiera e ville indipendenti. Il complesso: Nella zona più esclusiva della città proponiamo 3 villette a schiera e 4 ville indipendenti in un bellissimo complesso residenziale. Le ville, dallo stile mediterraneo, si sviluppano su 3 piani e sono arricchite da un ampio giardino e da una meravigliosa vista mare. Gli spazi: Le villette a schiera Smart sono composte da: taverna, ripostiglio, bagno e camera da letto al piano interrato; 2 camere da letto con bagno al piano terra; soggiorno con cucina al piano primo. Le ville Superior sono invece composte da: 2 camere, 1 cabina armadio, 1 bagno e lavanderia al piano interrato; 2 camere da letto con bagno al piano terra e soggiorno e cucina con bagno al piano primo. Smart - giardino; posto auto; a schiera Superior - giardino; posto auto con pergolato; villa indipendente Prestige - posto auto con pergolato, piscina 6x2; solarium. Le ville si sviluppano su 3 piani e sono arricchite da un ampio giardino e da una meravigliosa vista mare. Ogni villa offre spazio e privacy per godere al meglio della propria casa. La vista mare ti regalerà emozioni intense ogni volta che guarderai fuori dalla finestra. La villa Superior è così composta: Al piano seminterrato, troverai le prime due camere da letto, un ripostiglio e un bagno, perfetti per trascorrere momenti di relax in totale privacy. Al piano terra, ci sono altre due camere da letto con bagno privato, ideali per godere di pace e tranquillità ad ogni ora. Infine, al primo piano, troverai un ampio soggiorno, una cucina moderna e attrezzata e un altro bagno, il tutto pensato per offrirti il massimo comfort durante la tua vacanza. La posizione è strategica, vicina a tutto ciò che serve per vivere al meglio la Sardegna: il caratteristico paese di Arzachena e le spiagge più belle della Costa Smeralda, per soddisfare ogni necessità e rendere indimenticabile la tua esperienza in Sardegna. Inizio lavori: secondo quadrimestre 2023 Fine lavori: 12 mesi Le date di inizio lavori possono variare al massimo 60gg ma prevediamo di rispettare i tempi di consegna DESCRIZIONE IMMOBILE Superficie commerciale 146 mq Giardino 197 mq Posto auto Verande scoperte Allacciamenti già predisposti Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD CNS3 ANNO DI COSTRUZIONE CATEGORIA A2 TIPOLOGIA Villa CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo LA LOCATION Spiaggia 400 mt Aeroporto 30 km Porto navale 25 km Porto turistico 600 mt Ospedale 30 km Servizi commerciali 350 mt SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia dell’immobile

Nel suggestivo borgo di Baja Sardinia, in posizione panoramica, proponiamo in vendita meraviglioso quadrilocale fronte mare, con terrazza semi-coperta vivibile con splendida vista sulla rinomata spiaggia di Cala Battistoni. Composto da luminoso soggiorno pranzo, cucina attrezzata con terrazzino, una camera matrimoniale, una camera doppia con letti separati, una camera con letti a castello che si affaccia sulla terrazza vista mare e due bagni, entrambi con doccia e finestra. Grazie alla sua posizione centrale, con pochi passi è possibile raggiungere la spiaggia principale, la Piazza dei Pini e la Piazza Due Vele, con le sue varie attività commerciali e dalla quale è possibile ammirare i bellissimi colori dell'arcipelago di La Maddalena. Dista a pochi chilometri da Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – +39 335.655.0657 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Arzachena, Sassari

2

2

1+

120 ㎡

Sardegna, a pochi km dalla Costa Smeralda ed a 300 m. dalla spiaggia si vende una bellissima villa a schiera anche se indipendente in tutto, costruita e rifinita con i migliori materiali tipici locali ( granito, intonaco alla sarda e pitture invecchiate, tetto con genoise, ecc.), vista mare. La villetta si compone di un''ampia zona giorno con bellissima cucina, veranda coperta, giardino fronte e retro, tre gradini a salire dal soggiorno portano invece alla zona notte con due camere e doppi servizi mentre al piano inferiore insiste una cantina con garage di circa 80 mq. completamente rifinita. Classe Energetica C ipe 58,80

Arzachena, Sassari

PORTO CERVO a soli 800 mt. dal mare, proponiamo di NUOVA COSTRUZIONE in Residenza signorile, un bellissimo appartamento al primo piano composto da n. 2 camere da letto, n. 2 bagni e locale soggiorno-pranzo con cucina abitabile ed all'esterno un ampia Veranda coperta ideale per pranzare e cenare all'aperto. Un Terrazzo di ben 40 mq. di proprietà esclusiva al piano superiore, inoltre completano il posto coperto di proprietà per ben due vetture ed una capiente cantina. I materiali utilizzati sono di pregio e le finiture ottime. Grazie al riscaldamento con Pompa di Calore è possibile evitare l'allaccio dell'utenza gas con i relativi costi. La costruzione è in perfetta armonia con la natura circostante, con finiture esterne in pietra nel pieno rispetto delle tradizioni locali. POSSIBILITA' DI PERMUTA. Per informazioni contattare il sig. Emilio Chignoli c/o: ABITAREA Immobili di Prestigio Tel. 02.9096 6924- 348.6504786 Web: www.abitarea.eu – Mail: info@abitareacanonica.it

NOVITÀ * Cala Bitta - Baja Sardinia Situato in residence con piscina, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento arredato, posto al piano terra rialzato. L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina, il tutto collegato alla terrazza coperta; zona notte con due camere matrimoniali e due bagni, spazio esterno posteriore. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del residence. Percorrendo una piacevole passeggiata sul marciapiede illuminato è possibile raggiungere in 15 minuti il centro di Baja Sardinia, mentre Porto Cervo dista a pochi minuti di auto. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.655.0657 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Situato a 500m dalla spiaggia di Cala Dei Ginepri, proponiamo in vendita splendido bilocale immerso nel verde e disposto su due livelli. Al primo piano troviamo il soggiorno pranzo con angolo cottura, un bagno ed una terrazza abitabile che si affaccia sul giardino condominiale. Una scala interna conduce al piano sottostante, dove troviamo una grande camera da letto in cui è possibile disporre un letto matrimoniale o anche tre letti singoli ed un bagno. La stanza è collegata all'esterno tramite una porta che conduce direttamente al giardino condominiale. Completano la proprietà un posto auto privato ed uno spazio di 2mq in cantina comune. L'immobile è situato in una posizione strategica, in quanto in pochi minuti di auto si possono raggiungere facilmente il centro di Baja Sardinia con i vari negozio, bar, ristoranti e la sua splendida spiaggia Cala Battistoni, Liscia di Vacca, Porto Cervo e tutte le spiagge della Costa Smeralda. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – +39 335.655.0657 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Baja Sardinia

Sardegna, nella splendida cornice di Baja Sardinia perla della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un delizioso primo ingresso vista mare in posizione comoda e terrazza vista mare.nell'esclusivo Residence Rena Bianca: un complesso fronte mare elegante e completamente rinnovato, un vero paradiso per chi decide di possedere una seconda casa in una delle località più suggestive della Sardegna, o per chi decide di fare un investimento sicuro. L’abitazione si compone di un luminoso living con angolo cottura e accesso al terrazzo, una camera da letto con bagno en suite. Il tutto arricchito da travi a vista che donano un tocco di romantica atmosfera. E' dotato di tutti i comfort e provvisto di raffrescamento e riscaldamento, per permettere di godere della meravigliosa location in ogni stagione dell’anno. Viene inoltre offerta la possibilità di acquistare l'immobile già completamente ammobiliato e pronto per l'uso. Residence Rena Bianca: la tua casa ad un tuffo dal mare! Varie tipologie disponibili - www.renabianca.eu BAJA SARDINIA E’ una delle più famose località balneari della Costa Smeralda, offre servizi di alta qualità e splendide strutture ricettive direttamente affacciate sulle spiagge. Il piccolo e vivace borgo turistico di Baia Sardinia si trova in una posizione privilegiata tra la rinomata Porto Cervo e il meraviglioso arcipelago de La Maddalena, raggiungibile via mare in pochi minuti di barca. Baja Sardinia è diventata il punto di riferimento per gli amanti del mare, delle immersioni, degli sport acquatici e per gli appassionati di escursioni. Sono offerti lungo tutta la baia strutture e servizi per windsurfing, scuba-diving ed escursioni in mare, con la possibilità di noleggio imbarcazioni. Oltre al mare, Baja Sardinia è un ottimo punto di partenza per esplorare lo splendido entroterra della Costa Smeralda. Al calar del sole se desideri gustare piatti tipici di mare avrai l'imbarazzo della scelta grazie ai tanti ristoranti della zona, fino a terminare le tue serate immerso nella mondanità della Costa Smeralda tra i più rinomati locali. La location perfetta per una vacanza tra relax e divertimento, strategicamente impeccabile, a pochi minuti d'auto dall'aeroporto internazionale: il posto ideale dove investire! www.renabianca.eu info@renabianca.eu telefono 3755479296

Arzachena, vi presentiamo una bellissima villetta a capo schiera con ingresso indipendente e vista mare. L'unità si sviluppa su due livelli più un livello seminterrato. Al piano terra troverete un ampio vano con cucina e soggiorno, con verande esterne. L'ambiente è spazioso e luminoso. Attraverso un piccolo disimpegno si accede al bagno con doccia e alle scale interne che collegano i vari livelli. Al piano seminterrato, accessibile anche tramite una scala esterna, si trova un cortile esterno pavimentato e un ampio vano che può essere utilizzato in diversi modi a seconda delle necessità. Questo piano dispone anche di un bagno con doccia, un disimpegno con lavatrice, un impianto di accumulo fotovoltaico e un boiler collegato all'impianto solare termico. Questo livello può essere separato dal resto della casa in quanto ha un ingresso indipendente esterno. Attualmente è presente un monolocale con predisposizione per una cucina. Infine, al primo piano si trova la camera da letto matrimoniale con terrazzo panoramico vista mare e bagno padronale. Questa villa di recente costruzione è stata ulteriormente migliorata attraverso l'iniziativa del 110%, che ha previsto i seguenti interventi: Impianto solare fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW Impianto solare termico con boiler da 370 litri Nuovo impianto di condizionamento/pompe di calore con compressore esterno ad alta efficienza Nuove finestre in alluminio con finitura legno e persiane in alluminio con finitura legno Isolamento termico su tutti i muri perimetrali Nuova intonacatura esterna con verniciatura Rinnovamento del terrazzo superiore (pavimentazione e isolamento) Colonnina per la ricarica di auto elettriche La villa è stata arredata con cura nei minimi dettagli e offre finiture di pregio, come i rivestimenti in ceramica di Cerasarda nel bagno. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutti i materiali presentati sono destinati esclusivamente a scopo informativo. Pur ritenendo che le informazioni fornite siano corrette, potrebbero contenere errori, omissioni o modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di stanze, numero di camere da letto, zona e quartiere, riportate nelle inserzioni o nelle informazioni, devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o da un esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta alla compilazione preventiva del modulo di registrazione del visitatore. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscenza dell'immobile tramite l'agenzia immobiliare.

Arzachena, Sassari

2

1

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65 ㎡

Sardegna ; Baja Sardinia nell' incantevole Costa Smeralda ,luogo tranquillo in prestigioso Residence attrezzato con piscina e splendidi giardini, a due passi dal mare cristallino , oltre 1 km. di finissima spiaggia bianca ; Vendesi splendido 3 Locale piano primo con con grande balcone - terrazza che si affacciano e offrono una meravigliosa veduta su spiaggia e mare; Composto: da ampio soggiorno angolo cottura , con uscita diretta su balcone, disimpegno notte , Camera matrimoniale, camera singola, posti letto n°7 ,comodo bagno; tutto completamente arredato con mobilio in ottime condizioni . Distanza mare 150 m. Libero subito

Baja Sardinia

Sardegna, nella splendida cornice di Baja Sardinia perla della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un meraviglioso primo ingresso vista mare con suggestivo terrazzo di 24 mq , nell'esclusivo Residence Rena Bianca: un complesso fronte mare elegante e completamente rinnovato, un vero paradiso per chi decide di possedere una seconda casa in una delle località più suggestive della Sardegna, o per chi decide di fare un investimento sicuro. L’abitazione si compone di un luminoso living con angolo cottura e accesso al terrazzo, disimpegno e ampio bagno. E' dotato di tutti i comfort e provvisto di raffrescamento e riscaldamento, per permettere di godere della meravigliosa location in ogni stagione dell’anno. Viene inoltre offerta la possibilità di acquistare l'immobile già completamente ammobiliato e pronto per l'uso. Residence Rena Bianca: la tua casa ad un tuffo dal mare! Varie tipologie disponibili - www.renabianca.eu BAJA SARDINIA E’ una delle più famose località balneari della Costa Smeralda, offre servizi di alta qualità e splendide strutture ricettive direttamente affacciate sulle spiagge. Il piccolo e vivace borgo turistico di Baia Sardinia si trova in una posizione privilegiata tra la rinomata Porto Cervo e il meraviglioso arcipelago de La Maddalena, raggiungibile via mare in pochi minuti di barca. Baja Sardinia è diventata il punto di riferimento per gli amanti del mare, delle immersioni, degli sport acquatici e per gli appassionati di escursioni. Sono offerti lungo tutta la baia strutture e servizi per windsurfing, scuba-diving ed escursioni in mare, con la possibilità di noleggio imbarcazioni. Oltre al mare, Baja Sardinia è un ottimo punto di partenza per esplorare lo splendido entroterra della Costa Smeralda. Al calar del sole se desideri gustare piatti tipici di mare avrai l'imbarazzo della scelta grazie ai tanti ristoranti della zona, fino a terminare le tue serate immerso nella mondanità della Costa Smeralda tra i più rinomati locali. La location perfetta per una vacanza tra relax e divertimento, strategicamente impeccabile, a pochi minuti d'auto dall'aeroporto internazionale: il posto ideale dove investire!

Baja Sardinia

Sardegna: nella splendida cornice di Baja Sardinia, perla della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un comodissimo MONOLOCALE primo ingresso a due passi dalla spiaggia, nell’esclusivo Residence Rena Bianca: un complesso fronte mare elegante e completamente rinnovato, un vero paradiso per chi decide di possedere una seconda casa in una delle località più suggestive della Sardegna. L’appartamento, ideale anche ad uso investimento, si compone di un delizioso unico ambiente giorno/notte con cucina all’americana, disimpegno e bagno ed è arricchito da un piacevole uso di uno spazio esterno pavimentato; dotato di tutti i comfort e provvisto di raffrescamento e riscaldamento per permettere di godere della meravigliosa location in ogni stagione dell’anno. Viene inoltre offerta la possibilità di acquistare l’immobile già completamente ammobiliato e pronto per l’uso; introvabile opportunità di investimento, alta redditività. Residence Rena Bianca: la tua casa ad un tuffo dal mare!

Santa Teresina

Porto Cervo. Agro di Arzachena. Loc. la Mendula. Immobile sito in posizione strategica a pochi km. da Porto Cervo e tutte le più belle spiagge della Costa Smeralda. Composto da: PIANO TERRA soggiorno, cucina, due camere, due bagni, veranda coperta, grande solarium. PIANO SEMINTERRATO camera, bagno, taverna, cantina. superficie casa:................................................mq. 200 Superficie terreno:...........................................mq. 15.000

Arzachena, Sassari

La Villa è inserita nella tranquilla e riservata zona residenziale di Cala Corallina e si tratta di un'occasione unica per acquisire un gioiello di una proprietà che si trova in prima fila in riva al mare nella baia di Cala Granu. Incorniciato da un ambiente naturale di incomparabile bellezza, la villa si compone di soggiorno con zona pranzo e camino, cucina, 1 camera matrimoniale con bagno, una camera soppalcata con bagnetto, un bagno ospiti e uno studio. Recentemente completamente rinnovato come nuovo con un architetto rinomato e dotato di linee semplici ed essenziali, ideato secondo un'idea di eleganza sobria e massimo comfort e funzionalità. Realizzati in materiali di qualità e colori morbidi che vanno bene con la fresca luminosità del bianco, predominante in tutte le stanze. Una veranda ampia e panoramica, con un'elegante terrazza privata in teak, arredata, offre l'opportunità di trascorrere un tempo di qualità all'aperto, di intrattenere famiglie e amici, o semplicemente rilassarsi nel rigoglioso giardino verde con colori vivaci di fiori stagionali e gli aromi tipici del Piante mediterranee che circondano la villa. Una grande piscina condominiale con terrazze, perfetta per l'intrattenimento dei bambini, completa i comfort della proprietà. The Villa is inserted in the quiet and private residential area of Cala Corallina and is a unique opportunity to acquire a jewel of a property sitting first row by the sea in the bay of Cala Granu. Framed by a natural setting of incomparable beauty, the villa consists of living room with dining area and fireplace, kitchen, 1 double bedroom with bathroom ensuite,mezzanine with 1 bedroom and a small bathroom, 1 guest bathroom and a studio. Recently Totally renovated as new with a prominent architect and furnished with simple and essential lines, conceived according to an idea of sober elegance and maximum comfort and functionality. Made of quality materials and soft colors that go well with the fresh brightness of white, predominant in all rooms. A wide and panoramic veranda, with an elevated private teak sunning terrace furnished, offers the opportunity to spend quality time outdoors, entertaining family and friends, or just relaxing in the lush green garden, with bright colors of seasonal flowers and the typical aromas of the Mediterranean plants that surround the villa. A large communal swimming pool with terraces, perfect for the entertainment of children, complete the amenities of the property.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale indipendente con 2 posti auto privati e giardino con veranda coperta dalla quale si intravede il mare. L'appartamento è composto da soggiorno pranzo e un'ampia cucina abitabile che si affacciano sulla veranda e sul cortile, una camera da letto matrimoniale, un bagno, una camera doppia con bagno interno. L'immobile si trova a pochi minuti da Baja Sardinia e a 10 minuti da Porto Cervo. Per informazioni contatto diretto: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.655.0657 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. Rif. BS-49 La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Grazioso trilocale ben arredato, con due posti auto, a due passi dalla spiaggia. Al piano terra è composto da soggiorno pranzo, cucina, veranda, giardino, una camera con due letti, bagno doccia. Al primo piano una camera matrimoniale, bagno con doccia. Dotato di lavatrice, lavastoviglie. Due posti auto. Il tutto in piccolo e curato condominio di sole sette unità. L'Hotel Ea Bianca anch'esso a due passi dotato di bar, ristorante, spa, etc... Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.655.0657 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.