Tabaccheria in vendita a Aosta

A pochi passi da Piazza Chanoux, dal Tribunale e dalla stazione, comodo ufficio al piano secondo, servito da ascensore e così composto: ingresso con saletta d'attesa, corridoio centrale a servire quattro vani ampi, un locale più piccolo uso archivio, ripostiglio, disimpegno, e bagno con finestra. La proprietà comprende inoltre un balcone ed un vano cantina al piano sotterraneo. Posto auto condominiale assegnato nel cortile comune protetto da cancello radiocomandato. Questa unità immobiliare è attualmente locata, sino al 09 2026.

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L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva proprietà da investimento al sesto e ultimo piano di una palazzina signorile ad Aosta. L'appartamento, locato con regolare contratto, al suo interno è così composto: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e due balconi. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Quest'immobile è la soluzione adatta a tutti coloro che cercano un investimento nel settore immobiliare. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Centro

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in Corso Ivrea, a pochi minuti a piedi dall'Arco d'Augusto e dal centro città, VENDESI alloggio posto al quarto piano di un condominio con ascensore. L'ppartamento è composto da un ampio ingresso con sgabuzzino, luminoso soggiorno a Sud con balconcino, cucina abitabile con secondo balcone, 2 camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e posti auto condominiali esterni. Possibilità di acquistare un garage nello stesso fabbricato a € 23.000. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

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L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in vendita, nel centro storico di Aosta, bel trilocale all'ultimo piano (servito da ascensore) completamente arredato e finemente ristrutturato ideale come abitazione principale o alloggio da investimento per locazioni turistiche. (attualmente la resa dell'alloggio si colloca in una fascia compresa tra il 4 e l' 9 per cento lordo annuale con una percentuale di occupazione del 63% e un prezzo medio di vendita giornaliero pari a 164 €). L'alloggio è composto internamente da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. A disposizione, come servizi comune allo stabile: stanza lavanderia con lavatrice e asciugatrice, altana panoramica, balcone con tavolino e sedie. Visita il nostro sito per cogliere ulteriori fantastiche opportunità nel centro storico e non solo! www.ultimopianoimmobiliare.it Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Semicentro

GUARDA IL VIDEO DEL FABBRICATO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in Reg. Le Crou, in una zona residenziale ben quotata, soleggiata e comoda, VENDESI intero fabbricato da ristrutturare, di circa 1000 mq lordi, disposto su tre piani fuori terra, una mansarda e un piano interrato. All'esterno è presente un'ampia zona dove si possono realizzare parcheggi e autorimesse interrate. Al piano terra dell'immobile, un tempo adibito a locale commerciale con la storica "PIZZERIA TRIPOLI", possono essere ricavati 2 o tre alloggi; al primo e secondo piano si trovano attualmente 4 unità immobiliari ad uso residenziale e infine nel piano mansardato (grezzo) c'è ulteriore metratura usufruibile per realizzare ulteriori alloggi; E' stata realizzata una prima bozza per la ristrutturazione che prevede 11 unità abitative. Considerata l'ottima posizione, è un'opportunità da cogliere per imprenditori intraprendenti! GUARDA IL VIDEO DEL FABBRICATO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Porossan

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.ptariziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, a Porossan, in una delle zone residenziali più belle e soleggiate della città, in un fabbricato in fase di costruzione e con un totale di 3 unità abitative, VENDESI luminoso appartamento posto al secondo e ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e un bel terrazzo coperto a Sud-Ovest. Vi è la possibilità di acquistare un garage con annessa cantina nel piano interrato. L’immobile, in Classe A, sarà dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda e per l’alimentazione del riscaldamento a pavimento e a pompa di calore. L'immobile offre finiture di pregio e la possibilità di personalizzare gli interni per adattarli al proprio gusto. Consegna prevista entro 10 mesi dal compromesso. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, efficiente e situata in un contesto residenziale di alto livello. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.ptariziadiemozimmobiliare.it

A pochi passi dal centro storico, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un trilocale luminoso, con spazi ben distribuiti e affaccio aperto sul paesaggio montano. La palazzina, composta da poche unità, è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica sulle parti comuni, tra cui cappotto termico e pannelli solari, con un conseguente miglioramento del comfort abitativo e una sensibile riduzione dei consumi. Situata al secondo piano, l’abitazione è libera su tre lati e gode di un’ottima esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per buona parte della giornata. L’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: una luminosa sala esposta a sud, con uscita su un terrazzo panoramico; una cucina abitabile e un bagno sul lato ovest; a nord, la camera matrimoniale con balcone e vista aperta sulle montagne. I serramenti sono stati sostituiti con infissi in PVC a doppio vetro. Anche l’impianto elettrico è stato completamente rinnovato. L’alloggio adiacente, attualmente in vendita con trattativa separata, può essere collegato a questa unità mediante l’eliminazione della parete divisoria, creando così un’unica abitazione di ampia metratura. Sono inoltre disponibili, sempre con trattativa distinta, un magazzino al piano terra e un posto auto scoperto fronte condominio, utili a incrementare la praticità della proprietà. Una proposta versatile, che coniuga praticità, spazi ben organizzati e una posizione strategica, adatta sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito.

L'agenzia Ultimo Piano immobiliare propone in esclusiva efficienza energetica, confort e tranquillità con questa incantevole villa bifamiliare sulla soleggiata e panoramica prima collina di Aosta, a pochi minuti dal centro città, raggiungibile anche a piedi. Costruita nel 2011 la villa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi ben distribuiti per un totale di circa 200 mq. Sul piano principale troverai un'ampia zona living con angolo cottura, da questa zona si accede direttamente al terrazzo a sud e ad un ampio portico sul lato est della proprietà. Su questo livello vi è anche un bagno. Questo piano rappresenta il cuore pulsante della casa unendo funzionalità e design in un ambiente perfetto per la vita familiare e per ospitare amici; al piano superiore troverai invece la zona notte costituita da due spaziose camere da letto, dotate di terrazzini con vista aperta sulle montagne, il bagno e lo studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro; al piano seminterrato troviamo oltre ai depositi una taverna accogliente, luogo ideale per serate conviviali o per creare uno spazio multiuso, mentre la lavanderia semplifica le attività quotidiane. La casa è dotata inoltre di una grande soffitta che può essere facilmente utilizzata come ulteriore deposito, un box auto doppio, due posti auto. La casa dispone di uno spazio progettato per l'installazione di un ascensore che colleghi tutti i piani. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio esterno riservato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il solare termico e il cappotto esterno garantiscono una classe energetica elevata, garantendo consumi ridotti e la possibilità di accedere a un mutuo Green, caratterizzato da tassi davvero agevolati. Situata in un contesto residenziale signorile e tranquillo, questa villa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione raffinata e funzionale, in una posizione strategica. La vicinanza al centro città offre il vantaggio di un facile accesso a tutte le comodità urbane, senza perdere l'indipendenza, la pace e la tranquilità che può offrire un contesto così riservato. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e modernità senza compromessi. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Locale commerciale con possibile variazione di destinazione a studio-ufficio, ubicato al piano terreno del centro direzionale "Le Mirroir", completamente privo di barriere architettoniche e dotato sia di acceso interno da corridoio comune che di ingresso indipendente e coperto dall'esterno, adiacente il passo carrabile che conduce ai parcheggi. Il locale comprende un ampio e luminoso ingresso-reception con generose superfici finestrate su tre lati, sei vani dei quali uno molto ampio destinabile ad usi diversi (sala riunioni, magazzino, sale box per centri estetici), ed un servizio con relativo disimpegno. Le pareti divisorie dello studio sono in materiale prefabbricato ed è pertanto possibile modificare e personalizzare la distribuzione interna degli spazi senza dover effettuare costosi interventi di muratura. La proprietà comprende un comodo posto auto coperto al piano interrato, raggiungibile anche con impianto ascensore. Soluzione ideale per attività che necessitano di accessibilità molto comoda e priva di barriere architettoniche, doppio ingresso, privacy.

Semicentro

Negozio di 70 mq commerciali in vendita vicino al centro storico di Aosta. Al piano terra troviamo uno spazio espositivo di mq 45 con altezza interna di 3,91 metri ed il bagno di servizio. Al piano interrato collegato da una comoda scala interna, magazzino di 40 mq con altezza di 2,80 metri. Spese condominiali di € 1600 all'anno comprese di riscaldamento. Zona di forte passaggio. Condominio appena ristrutturato a nuovo. Chiamaci per fissare una visita.

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L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un box auto ad Aosta, in Via Lys, a due passi dal centro storico. Il box è ubicato al piano interrato con ampia corsia di manovra ed è raggiungibile da rampa chiusa da un cancello elettrico. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

A ridosso del centro storico, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo un trilocale ristrutturato con doppia esposizione, ambienti armoniosi e affacci panoramici che regalano scorci incantevoli sulle montagne circostanti. L’edificio in cui si trova l’unità è composto da poche abitazioni e ha beneficiato di interventi di efficientamento energetico sulle parti comuni, tra cui l’installazione del cappotto termico e di pannelli solari, che contribuiscono al contenimento dei consumi e al miglioramento del comfort abitativo. L’appartamento si trova al secondo piano e gode di esposizione sud-est, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti: una sala accogliente con camino, una cucina moderna semiabitabile con uscita su un terrazzo ampio e soleggiato, perfetto anche per chi ama coltivare piante, un bagno e una camera matrimoniale posta sul lato nord, con accesso a un balcone con vista sulle montagne. Completamente ristrutturato nel 2010, l’alloggio presenta impianti aggiornati, serramenti in PVC con doppio vetro e finiture interne in ottimo stato. Adiacente all’appartamento è in vendita un’ulteriore unità abitativa, acquistabile con trattativa separata, che può essere collegata a questa con una semplice modifica interna per dar vita a un’unica soluzione di ampia metratura. Completano la proposta, sempre con trattativa a parte, un magazzino al piano terra e un posto auto scoperto fronte condominio, ideali per aumentare la funzionalità della proprietà. Un’occasione interessante, pensata per chi cerca una casa curata in ottima posizione, adatta sia all’uso residenziale sia come investimento a reddito.

Centro

Ad Aosta, in via Monte Emilius, ad angolo con via Brocherel, vicino all'Arco d'Augusto e al centro città,VENDESI garage di mq14.

Semicentro

PALAIS ANSERMIN Fabbricato storico oggetto di recupero storico da parte della regione per le parti comuni e la facciata; vendiamo n. 6 lotti: All piano primo mq/c 86 All piano secondo mq/c 76 All piano secondo mq/c 86 All piano terzo ma/c 99 All piano terzo mq/c 103 All piano terzo mq/c 149

Zona Collinare

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in località Bioula, sulla collina che domina la città, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara bellezza, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa in un contesto panoramico straordinario. Disposta su un unico livello fuori terra e un piano interrato, l’abitazione si distingue per gli ampi spazi e la luminosità. La zona giorno, raffinata e accogliente, comprende una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno in open space. Una scenografica vetrata curva regala una vista impareggiabile sulla vallata e sulle cime circostanti, creando un’atmosfera unica in ogni momento della giornata. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Al piano interrato si trovano locali accessori, una spaziosa autorimessa doppia e una grande taverna, ideale come studio, sala hobby, palestra o area relax. Il vero gioiello di questa proprietà è l’area esterna: ampi terrazzi panoramici, curati spazi verdi e una zona barbecue perfettamente attrezzata creano un ambiente ideale per vivere appieno la bella stagione. A rendere questa villa davvero esclusiva è la splendida piscina privata, affacciata sulle montagne e sul fondovalle, che dona alla proprietà un fascino e un’eleganza senza pari. Una residenza pensata per chi desidera comfort, privacy e uno stile di vita di alto livello, a pochi minuti dal centro città. GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it