Immobili in vendita a Ancona

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VICINANZE PIAZZA ROMA: signorile app.to 120 mq circa posto al 3° piano con ascensore su palazzina di pregio di 14 unità, composto da salone plurifinestrato, tinello/cucinino, 2 camere (possibile terza camera come in origine restringendo il salone), bagno finestrato con vasca, ripostiglio lavanderia. Ristrutturato nel 1999. Ottime condizioni generali. Infissi pvc doppio vetro da un lato e resto in legno. Termo autonomo. Spese cond.li 80 euro circa mensili.

Rif 571SQ Proponiamo in vendita ad Ancona, in via Redi, zona Palombina Nuova, un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore. Labitazione si apre su un comodo ingresso che accompagna verso un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax allaperto. La cucina abitabile con affaccio sul balcone, crea uno spazio conviviale e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un bagno di servizio, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi funzionali e ben distribuiti. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, un posto auto condominiale e il riscaldamento autonomo. Un appartamento pronto ad accoglierti, luminoso e dal taglio classico, perfetto per chi cerca comfort, praticità e una zona residenziale tranquilla. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 571SQ, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Ancona

ANCONA | VIA MONINA Posizionato strategicamente in una tranquilla traversa della Via Oberdan, in Via Monina, proponiamo un versatile locale al piano terra con un elevato potenziale. L'immobile vanta una superficie commerciale di 50 mq ed è caratterizzato da una ampia vetrina fronte strada, garantendo massima visibilità sul passaggio pedonale. Caratteristiche Principali: Posizione: Piano terra, traversa di Via Oberdan. Spazio: 50 mq commerciali. Visibilità: Vetrina fronte via di passaggio. Servizi: Dotato di bagno. Grazie alla sua configurazione e alla posizione, rappresenta una soluzione ideale per diversi scopi: Studio Professionale: Perfetto per attività che necessitano di un accesso indipendente e visibilità (es. studio medico, ufficio di consulenza). Locale Magazzino/Deposito: Ottimo spazio per lo stoccaggio merci o come laboratorio. Box Auto: Un'alternativa ineguagliabile per chi cerca un ampio box auto o deposito sicuro nella zona. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio funzionale e ben posizionato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Cerchi una casa dove ogni membro della famiglia abbia il proprio spazio? Questo appartamento di 117 mq al quarto piano con ascensore è la sintesi perfetta tra metratura generosa e posizione strategica. Investimento Sicuro: Il numero di stanze e la posizione centrale lo rendono perfetto anche per una locazione ad alta redditività (come è attualmente). Situato nel cuore pulsante della città, l'immobile si distingue per la sua incredibile luminosità e per una distribuzione degli spazi pensata per la vivibilità quotidiana. Comfort e Benessere Un valore aggiunto esclusivo: lappartamento è dotato di ventilazione a soffitto in tutte le stanze. Questa soluzione garantisce un ricircolo d'aria ottimale e una piacevole freschezza in ogni ambiente durante i mesi estivi, unendo efficienza energetica e benessere naturale. Gli Ambienti Ingresso di rappresentanza: Uno spazio accogliente che introduce all'abitazione. Cucina Abitabile: Ideale per i momenti conviviali della famiglia. 4 Camere da Letto: Una flessibilità rara. Spazi ampi da adibire a camere matrimoniali, soggiorno, studi o zone hobby. 2 Bagni: La comodità indispensabile per una gestione familiare senza stress. Ripostiglio: Spazio extra fondamentale per l'organizzazione della casa. Cantina: perfetta per archiviare le cose di casa. Perché è unoccasione unica? Piano Alto: Il 4° piano garantisce silenziosità, aria pulita e una vista aperta sopra i tetti del centro. Tutto a Piedi: Dimentica l'auto. Scuole, negozi e servizi sono letteralmente sotto casa. Investimento Sicuro: Il numero di stanze e la posizione centrale lo rendono perfetto anche per una locazione ad alta redditività. In sintesi: Prezzo: 290.000 Superficie: 117 mq Caratteristiche: 4 Camere, 2 Bagni, Ascensore, Ventole in ogni ambiente. Non lasciarti sfuggire questa rarità in pieno centro. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire la tua futura casa.

Rif.578SQ-5P1 DOMUS GENTILIS ABITARE IMMERSI NELLA NATURA ZERO COMMISSIONI DAGENZIA Domus Gentilis è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il complesso unisce qualità architettonica e sostenibilità, offrendo appartamenti progettati per godere appieno del verde circostante e del parco adiacente. Ampie vetrate e spazi outdoor permettono di vivere in armonia con lambiente, creando un equilibrio perfetto tra comfort, luce naturale e benessere quotidiano. DESCRIZIONE DELLAPPARTAMENTO Lappartamento, di circa 102 mq è situato al primo piano, con ascensore si sviluppa su un unico livello ed è inserito nel prestigioso complesso residenziale Domus Gentilis. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina open space; la zona notte comprende tre camere da letto, un bagno finestrato ed un bagno di servizio, progettati per garantire funzionalità, privacy e comfort. Lunità è immersa nel verde e si affaccia sul parco adiacente, i balconi di ca 20 mq consente di vivere momenti allesterno al riparo dal sole diretto, creando un vero e proprio angolo di natura esclusivo. Ledificio è progettato con materiali e tecnologie sostenibili: coibentazione avanzata, infissi ad alte prestazioni, pompe di calore e impianto fotovoltaico in copertura garantiscono elevati standard di efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Completa la dotazione la possibilità di cantina e posto auto, per una vita quotidiana pratica e confortevole. Prenota ora la tua visita a Domus Gentilis al 071-2905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it e scopri cosa significa vivere immersi nel verde, affacciato sul parco, con tutti i servizi della città a pochi passi. Una prima casa ideale per chi desidera sentirsi protetto, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

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Rif. 269MP Abbiamo il piacere di proporti lacquisto di questo locale commerciale ad uso negozio, nel cuore del centro storico di Ancona, nei pressi di Piazza san Francesco. ABBIAMO IN VENDITA ANCHE IL CIVICO 40 E CIVICO 44 Limmobile, di 36 mq catastali, è situato al piano terra di un edificio depoca e gode di ingresso indipendente direttamente su strada, caratteristica che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. Attualmente necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e sfruttarne al meglio le potenzialità. La soluzione perfetta per chi è alla ricerca di uno spazio da personalizzare e trasformare in unattività distintiva, in una delle zone più suggestive della città. Le immagini degli interni sono state modificate digitalmente per mostrare il potenziale dell'immobile. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 269MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

ZONA STAZIONE - Proponiamo in vendita ottimo appartamento di 90 mq circa come nuovo sito al terzo piano con ascensore davanti la stazione. Internamente è così diviso: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, studiolo, bagno al piano inferiore, mentre salendo dalle scale al piano superiore troviamo altre due camere e ulteriore bagno. Riscaldamento autonomo Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif. 0870PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al num. 320 9078221, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino allimmobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 119 a 50 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us.

**Appartamento in Vendita nel Cuore del Centro Storico - IT-IT** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dal meraviglioso parco del Cardeto. Questa proprietà, al primo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare, offre un'atmosfera unica e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere nel centro senza rinunciare al silenzio. Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile con balcone, un ripostiglio che conduce a un'ampia soffitta, una sala luminosa, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La presenza di due posti auto coperti nella corte condominiale con sbarra aggiunge un ulteriore valore a questa proposta. La possibilità di personalizzare gli spazi rende questo appartamento ideale per chi desidera creare la propria oasi nel cuore della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e godere di tutte le comodità che offre. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Scopri questo splendido appartamento di 97 mq situato nella rinomata zona di Palombina ad Ancona. Questo immobile, completamente ristrutturato, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione privilegiata. L'appartamento posto al terzo piano senza ascensore è inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben curato. Caratterizzato da finiture di alta qualità, dispone di triplo vetro termico che garantisce efficienza energetica e isolamento acustico. L'ingresso è protetto da un portoncino blindato per una maggiore sicurezza. Le serrande elettriche offrono comodità quotidiana mentre la predisposizione per l'aria condizionata assicura il massimo del confort durante le calde estati marchigiane. All'interno troverai una spaziosa zona giorno con angolo cottura che si apre su un balcone panoramico dal quale potrai ammirare la vista mare e il Duomo di Ancona – uno scenario incantevole sia al mattino che al tramonto! La zona notte comprende due camere da letto generose ed eleganti, ideali per famiglie o come spazi dedicati al relax. Il bagno finestrato è dotato di box doccia moderno, mentre la lavanderia anch’essa finestrata aggiunge praticità alla tua vita quotidiana. Al piano terra dell'edificio troviamo un ampio giardino condominiale dove trascorrere momenti all'aperto in tranquillità; inoltre, avrai accesso a garage condominiale completo di posto auto o moto privato. Palazzina in corso di ristrutturazione facciate e balconi. La proprietà vanta riscaldamento autonomo permettendoti così una gestione personalizzata dei consumi energetici. Palombina non solo offre servizi essenziali ma anche ottimi collegamenti ai mezzi pubblici verso il centro città e altre località vicine: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo fantastico appartamento nel cuore delle Marche! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

OTTIMO PER FAMIGLIA NUMEROSA O ANCHE PER INVESTIMENTO. Zona Via Isonzo, vendiamo appartamento di 150 mq circa posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, salone doppio, cucina grande abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati con doccia, ripostiglio lavanderia, cantina. Ristrutturato recentemente sia internamente, sia esternamente tutto il palazzo.

Proponiamo in vendita unintera palazzina da cielo a terra abbinata ai lati, indipendente su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile combinata a spazi operativi generosi. La proprietà si distingue per la presenza di ununità già a reddito, garantendo unentrata sicura sin dal primo giorno di 450 mensili con contratto 3+2 scadente il 31/10/2027. Piano Primo: Il Comparto Residenziale Il piano nobile ospita due appartamenti ben distinti, con ingressi separati: Unità Est (70 mq) Già a Reddito (Locato) Questa unità rappresenta una garanzia finanziaria: Stato locativo: L'appartamento è regolarmente locato fino al 31 ottobre 2027, assicurando una rendita mensile costante e dimostrabile di 450. Composizione: Ingresso, cucina vivibile, soggiorno, una camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola con secondo balcone e bagno finestrato con vasca. Una soluzione perfetta per chi vuole abbattere i costi del mutuo grazie al canone d'affitto percepito. Unità Ovest (60 mq) Libera Subito Ideale per essere abitata immediatamente dal proprietario o per un secondo contratto di locazione: Composizione: Ingresso, cucina con funzionale zona tinello, spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un ulteriore vano ad uso studio o cameretta, perfetto per le esigenze moderne di smart-working. Piano Sottotetto e Pertinenze A servizio delle abitazioni troviamo due ampie soffitte situate al piano superiore, speculari agli appartamenti, ideali per ottimizzare gli spazi di stoccaggio e garantire ordine in casa. Piano Terra: Magazzino Monumentale (130 mq) Il vero cuore operativo della palazzina. Uno spazio di 130 mq diviso in due grandi ambienti: Accesso facilitato: Dotato di due ingressi indipendenti fronte strada, ideale per carico/scarico merci. Potenziale: Perfetto come laboratorio artigianale, deposito per attività di e-commerce, officina o autorimessa multipla (fino a 6/7 posti auto). La metratura lo rende una rarità assoluta nel mercato locale. Perché scegliere questa palazzina? Rendimento Garantito: L'appartamento di sinistra è già locato fino al 2027, riducendo l'esposizione finanziaria dell'acquirente. Autonomia Gestionale: Zero spese condominiali. Siete i soli proprietari dell'intero stabile, dal cielo alla terra. Multifunzionalità: Potete abitare in un appartamento, percepire l'affitto dall'altro e utilizzare l'enorme magazzino per il vostro lavoro o i vostri hobby. Sintesi Proprietà: Appartamento DX: 60 mq (Libero) Appartamento SX: 70 mq (Locato fino al 31/10/2027) Magazzino PT: 130 mq con 2 entrate Prezzo Richiesto: 195.000

Torrette

Appartamento a Torrette, Ancona Proponiamo come investimento appartamento affittato con contratto scadente a marzo 2027 con una buona reddittività Situato nelle vicinanze dell'ospedale regionale e del suggestivo Parco del Gabbiano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano con vista panoramica. Ingresso accogliente Ampio soggiorno con balcone panoramico Cucina abitabile con balcone e ripostiglio Due spaziose camere matrimoniali Bagno con vasca Riscaldamento autonomo L'appartamento si trova in una posizione comodissima, servita da ogni comfort e vicina alle principali strutture sanitarie. L'immobile vanta buone rifiniture, infissi in pvc con doppio vetro Viene ceduto completamente arredato Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di più su questo appartamento. Classe energetica E

OTTIMO PER FAMIGLIA NUMEROSA O ANCHE PER INVESTIMENTO. Zona Via Isonzo, vendiamo appartamento di 150 mq circa posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, salone doppio, cucina grande abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati con doccia, ripostiglio lavanderia, cantina. Ristrutturato recentemente sia internamente, sia esternamente tutto il palazzo.

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ANCONA CENTRO, immediate vicinanze Tribunale, vendesi ampio locale ideale per ufficio, palestra, ristorante o pizzeria; completo di canna fumaria, deposito/magazzino e con possibilità di utilizzo spazio esterno. Disponibilità immediata. Volendo rendita annua garantita

RIF 088PM In via Martiri della Resistenza, in posizione di grande visibilità e intenso passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale (C1). Limmobile dispone di una vetrina fronte strada che garantisce unottima esposizione e una naturale luminosità degli ambienti, rendendolo ideale per attività commerciali, showroom o uffici di rappresentanza. Antistante al locale è presente un posto auto riservato alluso dellimmobile che rappresenta un ulteriore vantaggio sia per la clientela sia per le attività di carico e scarico. La zona, caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale ben consolidato, offre una notevole accessibilità sia pedonale che veicolare. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera investire o avviare unattività in una delle vie più conosciute e trafficate di Ancona. APE G Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 088PM, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al n° 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione.