Vacanza Mansarda in affitto in zona Mancasale reggio emilia

RIF. ANNUNCIO: AY551 REGGIO EMILIA - Su strada di primaria importanza e grande visibilità (VIA GRAMSCI), all'inizio del quartiere artigianale Mancasale che è costeggiato a partire dal 2013 dalla stazione ferroviaria Mediopadana, proponiamo interessante immobile commerciale con vetrine (al catasto C1 NEGOZIO). Il locale, che verrà consegnato completamente risistemato nelle finiture e nell'impiantistica, si sviluppa al PIANO RIALZATO ed ha 2 ampie VETRINE con vetri di sicurezza. Composto da spazioso salone openspace all'ingresso, 3 locali ideali uso Ufficio (di cui uno con proprio secondo ingresso anche dal retro) e doppi servizi. Impiantistica autonoma, risc. e raffr. a soffitto, POSTI AUTO RISERVATI sul fronte. Di proprietà un ELEVATORE esterno per favorire l'accesso di mezzi o oggetti pesanti. Perfetto per showroom, sale espositive (anche auto come la precedente attività), studio di palestre e simili, vendita in generale. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Mancasale

Reggio nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0348)<br>Capannone indipendente su di una sup. fondiaria di mq. 7.616 composto da:<br>- zona produttiva di mq. 2.298 per H 5,00 munita di bocca di carico per autoarticolati;<br>- zona uffici e abitazione (su due livelli) mq. 1.856;<br>- residua capacità edificatoria mq. 710;<br>- area cortiliva mq. 4.473<br>L'immobile necessita di importanti lavori di manutenzione straordinaria, ma la struttura nel complesso è in buone condizioni.

Mancasale

Reggio Nord - Uffici (Rif. KV0472/A) Palazzina di prestigiosi uffici per complessivi mq 1.222 che si sviluppano su tre piani.<br>Piano terra e piano primo hanno ciascuno una metratura di circa 450 mq divisi in diversi vani, anche di importanti dimensioni, con disimpegni e vari servizi.<br>Il piano secondo è di mq 257, ugualmente diviso in vani con servizi e due balconi, vi è inoltre un sottotetto utile di mq 129.<br>Lo stato di conservazione è ottimo grazie ad una recente ristrutturazione completa che ha adeguato tutti gli impianti agli standard più moderni.<br>L'immobile ha un'area cortiliva privata recintata e con due cancelli carrai che forniscono adeguata disponibilità di parcheggi ed è sito in una zona strategica della città vicino alla stazione mediopadana.

Mancasale

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0341) <br>Ufficio in palazzina di recente costruzione con destinazione d'uso ad uffici, di mq. complessivi di 960 disposta su due livelli.<br>Gli uffici dispongono di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, mediante ventilconvettori, i controsoffitti sono completi di corpi luminosi ed è già cablato. <br>L'immobile risulta essere in ottime condizioni, ben mantenuto con tutti gli impianti a norma e le relative certificazioni.<br>Ubicato in zona industriale, comodo all'autostrada e alla stazione dell'alta velocità.<br>Gode di un'ottima visibilità ed ampia disponibilità di parcheggi.

Mancasale

Reggio Nord - Capannone (Rif. JA4232) Capannone completamente indipendente, di recente ristrutturazione su di una superficie fondiaria di mq 4.250 così composto:<br><ul><li>Zona produttiva mq 1.842 per altezza 6,50 con quattro portoni, riscaldamento, corpi illuminanti e prese 220/380.</li><li>Zona uffici e servizi mq 180 su due livelli, climatizzata, con controsoffitti, corpi illuminanti e rete dati</li><li>Area cortiliva di mq 2.324 prevalentemente pavimentata, completamente recintata con un cancello carraio e un cancello pedonale.</li></ul>L'edificio si presenta in buono stato di conservazione, con una struttura solida, ben curata e facilmente individuabile. <br>La sua posizione strategica, nella zona industriale di Mancasale, lo rende facilmente raggiungibile sia dai principali assi stradali che dalle zone limitrofe.

Reggio Emilia

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100 ㎡

UA263 - In zona comoda alla Stazione Alta Velocità Medio Padana e al casello autostradale, proponiamo in locazione Ufficio in contesto con ampio parcheggio. L'immobile è circa 100 mq composto da un ingresso su sala d'attesa/reception, 3 vani, antibagno e bagno. Viene consegnato parzialmente arredato.

Stai cercando un ufficio a Reggio Emilia in un contesto altamente commerciale? Abbiamo quello che fa per te! A Mancasale, in zona fiere, proponiamo in affitto ufficio da impresa posto al piano terra di centro direzionale comodo all'autostrada, alla stazione Mediopadana e alla città. Il locale è così composto: ingresso, ampio open space diviso in 2 studio, ripostiglio, bagno privato. Da notare che l'ufficio è dotato di entrata sia dalla galleria condominiale che dal lato fiere. Comodo e ampio parcheggio nelle vicinanze. Per chi avesse esigenza di una metratura più ampia c'è l'opportunità da fine 2023 di poter affittare anche l'ufficio attiguo di mq. 78,48 ad un canone di € 840/mese + IVA. Per le ottime condizioni, la posizione strategica ed i servizi non lasciarti sfuggire quest'occasione! Chiama subito per fissare la tua visita! Referente: Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

Reggio Emilia

REGGIO EMILIA ZONA TRIBUNALEMEDIOPADANA In una posizione con buona visibilità , immediatamente a ridosso dalla tangenziale e dal casello autostradale,uffici in affitto pronta consegna mq 2.000 c.e in fase di richiesta rif 114140 Immobiliare Mirabellorn di Guidotti Francesco Via Emilia all'Ospizio 27-d 42122 Reggio Emilia T. 0522-455555

Reggio Emilia

CA631 - In zona comoda al casello Autostradale e Stazione AV Medio-Padana, proponiamo in locazione fabbricato ad uso produttivo di circa 4.500 mq insistenti su un'area totale di circa 9.500 mq. L'immobile è così composto: PT = Magazzino riscaldato di 2.500 mq con bagni, uffici e spogliatoi (altezza 4,50mt); 1P = 2.000 mq open space con possibilità di realizzare uffici/sala mostra. Sempre al primo piano con ingresso indipendente appartamento di circa 110 mq. Il piano terra e il primo piano sono collegati internamente tramite ascensore. L'immobile nel complesso si presenta in buono stato con tutti gli impianti funzionanti.

Reggio Emilia

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55 ㎡

AN1027 - Nella zona di Mancasale, si propone in affitto bilocale completamente arredato di circa 55 mq. Composto da: soggiorno con angolo cottura e affaccio esterno su balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavatrice; cantina e garage compresi nel canone d'affitto. Rifinito con zanzariere in tutte le finestre e parquet nella zona notte. Le utenze sono autonome. Libero da Giugno!