Laboratori in affitto in Toscana

Santa Lucia

Situato nella suggestiva zona di Santa Lucia, a pochi passi dall’area di Poggiarello-La Ripa, questo laboratorio rappresenta un’eccellente opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, facilmente raggiungibile e dotato di ogni comfort per un utilizzo pratico e funzionale. L’accesso è agevole, sia con mezzi privati che con mezzi aziendali, e la possibilità di sosta nel piazzale comune rende semplici le operazioni di carico e scarico. Varcando l’ampia porta in alluminio e vetro a doppio battente, si percepisce immediatamente la spaziosità dell’ambiente, l’indipendenza dell’accesso e la luminosità diffusa che avvolge ogni angolo della struttura. L’immobile si articola in tre ampi locali, pensati per adattarsi a molteplici esigenze lavorative. Due di questi, disposti in continuità l’uno accanto all’altro, si aprono con linearità e respiro, mentre il terzo ambiente, altrettanto spazioso, si sviluppa con un’ulteriore suddivisione, creando una soluzione ideale per chi necessita di una zona separata, senza rinunciare all’ariosità generale. Le generose finestre, impreziosite da una raffinata struttura in metallo con riquadri e vetro satinato, regalano una luce uniforme e accogliente, valorizzando ogni spazio con un’atmosfera equilibrata tra modernità e funzionalità. Dal disimpegno si accede al bagno, anch’esso finestrato e ben illuminato. Qui, nell’antibagno, si trova un dettaglio inaspettato ma di grande utilità: una botola che conduce a un piccolo soppalco, perfetto per riporre materiali o attrezzature, ottimizzando ogni centimetro disponibile. Un laboratorio che si distingue non solo per la sua strategica posizione, ma per la cura degli spazi, la luminosità avvolgente e la versatilità delle sue aree, rendendolo la soluzione ideale per chi cerca un luogo di lavoro funzionale, ben connesso e dall’identità ben definita.

Sant'anna

EF009K - S.ANNA ( Lucca) - Nel cuore commerciale di S. Anna collocato su strada di importante flusso veicolare - Vi proponiamo in affitto un fondo ad uso artigianale ma ideale anche come ufficio completamente ristrutturato composto da due vani e bagno con doccia – DOTAZIONE/ IMPIANTI - E' dotato di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore Wissman, infissi in PVC con vetro antinfortunistico, corredato da resede esterna privata. Impianto elettrico e idraulico completamente rinnovati - Ampia vetrina fronte strada – LE NOSTRE CONSIDERAZIONI - Subito disponibile, ottima posizione, Ideale per attività quali estetista parrucchieri/barbieri, sartorie o piccole sedi professionali- Si richiedeno referenze dimostrabili - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C , indice di prestazione energetica globale 270,18 kWh/m2 anno -

San Marco

F489K - F489K - S.MARCO ( Lucca) – A pochi metri da importante strada di forte passaggio, all'interno di complesso terziario già sede di diversificate attività professionali, Vi proponiamo in affitto un fondo ad uso artigianale di 165 con doppio accesso, ed altezza interna controsoffittata di mt. 3,00 - Questo spazio è caratterizzato da un'ottima luminosità, grazie alle ampie superfici vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. L'ambiente interno è stato suddiviso in più vani tramite pareti in cartongesso si presenta comunque versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze artigianali, con un layout che favorisce la funzionalità e la creatività. È dotato di impianto di allarme, di riscaldamento e raffreddamento indipendenti tramite pompe di calore. Le condizioni interne ed esterne sono ottime - Completano questa proprietà i due posti auto scoperti di uso esclusivo. Nel complesso di cui l'immobile è parte è sono presenti aree condominiali per la sosta sia dei proprietari o dei clienti , è inoltre è visibile da importante strada di forte passaggio – Il fondo è ideale per chi non necessità di visibilità primaria - Le spese condominiali mensili sono di Euro 60 - Al canone va agginta l'iva. Edificio in classe energetica A1 – kWh/mq annuo 55,61 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Santonuovo

**In Affitto: Laboratorio a Quarrata - Zona Santonuovo** Sei alla ricerca di uno spazio versatile per la tua attività? Ti proponiamo in affitto un ampio laboratorio situato a Quarrata, nella rinomata zona di Santonuovo. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 240 mq al piano terra - **Vani:** 4 - **Bagni:** 3 - **Cucina:** Presente - **Classe Energetica:** E - **Condizioni:** Ottime - **Riscaldamento:** Autonomo Questo laboratorio è ideale per diverse attività, grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione degli spazi. La presenza di tre bagni e di una cucina rende l'ambiente funzionale e pratico per il tuo lavoro quotidiano. Situato in una zona strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e in crescita. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. **Agenzia Immobiliare [Nome Agenzia]** Telefono: [Numero di Telefono] Email: [Email di Contatto]

Coroncina

Coroncina - a poca distanza dalla fermata dell'autobus che conduce al centro storico della città, all'interno di immobile polifunzionale - locale artigianale di mq. 156 circa, al piano terreno, suddiviso, attualmente, in 3 vani oltre a bagno. Al piano superiore, mq. 50 circa, 3 locali adibiti a uffici oltre a bagno. Ottime condizioni. Ideale per piccola azienda artigianale. Ampio parcheggio condominiale e resede esclusivo di fronte all'ingresso

Sant'anna

F496K – S.ANNA ( Lucca) - In contesto commerciale/direzionale a pochi passi dall'area Coop e Globo Vi proponiamo un ampio fondo uso artigianale di mq 230 composto da unico vano open space, antibagno e bagno – L 'altezza interna è di mt 4.00 - E' sprovvisto di impianto di riscaldamento e raffreddamento - Le ampie superfici finestrate sui prospetti lo rendono luminosissimo - Il locale è in buone condizioni - Riteniamo che si tratti di un'ottima opportunità per chi cerca un'attività produttiva in una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. Completano la proprietà n° 3 posti auto collocati di fronte l'ingresso – Le spese condominiali mensili sono di Euro 100 - Al canone va aggiunta l'iva – Edificio in classe energetica G – kWh/mq annuo 68,65 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Cortenuova

Empoli, zona polo sportivo, proponiamo in affitto questo fondo commerciale di complessivi mq.250 composto da grande open-space oltre tre stanze, disimpegno e due bagni. L'immobile ha un'ampia metratura e per tipologia, taglio ed ubicazione si può prestare a svariati utilizzi tipo show-room, studio professionale, espositivo e/o commerciale puro, prevedendo peraltro svariati tipi di attività. Complessivamente l'immobile risulta essere in buono stato di manutenzione, fermo restando eventuali adattamenti e/o adeguamenti necessari per lo svolgimento della propria attività; l'impianto di riscaldamento è singolo. Libero subito, informazioni più dettagliate in Agenzia. Nostro Riferimento CM0013, Classe Energetica E, Ipe 311,13. Richiesta euro/mese 1.800,00. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Sant'anna

F191K - LUCCA SAN ANNA - Al piano terra di villetta singola Vi proponaimo in affitto un piccolo fondo ad uso artigianale di circa mq. 30 recentemente risrutturato, con vetrina su strada di interessante passaggio veicolare e pedonale E' composto da due vani tra loro collegati tramite porta in legno, il prmo luminosissimo ideale per attività anche direzionale, il secondo ad uo magazzino - ripostiglio dove si trova anche il servizio igienico - E' dotato di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore a parete - Gli infissi sono in pvc con vetro antisfondamento e saracinesca elettrica - E' subito disponibile e visionabile - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D- kWh/mq annuo 229,06

affiittiamo unità adibita a laboratorio/ ufficio al piano primo con doppio accesso (pedonale e con mezzi attraverso montacarichi) l'unità è suddivisa in vari locali ma può essere facilmente modificata in quanto le pannellature sono in cartongesso, perfetto stato con impianti e servizi area esterna condominiale

Badesse

Nel cuore della zona industriale di Badesse, al piano primo ed ultimo di un capannone edificato nel 2010, si trova questo splendido laboratorio, un ambiente di lavoro raffinato e funzionale, ideale per chi ricerca un connubio tra efficienza operativa e comfort. All’arrivo, il comodo piazzale antistante offre la possibilità di parcheggiare con facilità, rendendo ogni accesso pratico e immediato. L’ingresso si apre su una moderna porta in alluminio e vetro satinato, dettaglio che anticipa l’attenzione alla qualità e al design che caratterizzano l’intera proprietà. Una scala condivisa con l’unica altra unità presente nel complesso conduce al disimpegno d’ingresso, uno spazio elegante e ben organizzato. Da qui, si accede a un raffinato archivio, recentemente ristrutturato e valorizzato da un sistema di illuminazione a LED di ultima generazione, che conferisce un'atmosfera contemporanea e altamente funzionale. A servizio della struttura, un bagno completo di antibagno, finestrato e dotato di una moderna doccia, che per estetica e qualità delle finiture richiama lo stile di un ambiente residenziale. Il cuore pulsante della proprietà è il laboratorio, un ampio spazio dalla forma regolare, pensato per adattarsi a molteplici esigenze produttive e creative. La doppia parete finestrata assicura un’eccellente illuminazione naturale, creando un ambiente di lavoro stimolante e arioso. Il controsoffitto, oltre a donare un tocco estetico raffinato, è stato progettato per agevolare la distribuzione degli impianti, garantendo massima efficienza e praticità. Un’opportunità unica per chi desidera un ambiente professionale, curato nei minimi dettagli e pronto ad accogliere nuove idee e progetti di successo.

Turchetto

F286K - MONTECARLO (Lucca) - al piano primo di fabbricato realizzato negli anni 70 e di poche unità immobiliari, Vi proponiamo in affitto un luminossismo piano primo ad uso artigianale totalmente ristrutturato - la struttura su pilastri è di forma quadrata ed è composta da ampio vano open space finestrato su tre lati, una piccola stanza non finestrata adibita a magazzino, antibagno e bagno - E' dotato d impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split a parete - La disponibilità è immediata - A corredo, all'interno della resede a parcheggio , posti auto. - Al canone va aggiunta l'iva - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe energetica G globale kWh/m2 anno 160,00 -

Castello

Firenze, zona Castello, in posizione tranquilla e vicino ai servizi, in ex scuderia di antica villa affittasi fondo/studio/ufficio di mq.220 open space, doppi servizi, accatastato C3.<br>Infissi e impianti a norma, termo singolo. Non ha canna fumaria.<br>Facilità di parcheggio.<br>Euro 1.500 mensili. CAP10

affittasi ampio spazio ad uso laboratorio di 190 mq. circa con bagno al piano terreno con ingresso indipendente da ampio resede privato. Caratterizzato da un’ottima luminosità naturale e grandi finestre che garantiscono un ambiente accogliente e stimolante. Adatto per attività NON RUMOROSE. L'ampio spazio interno consente anche la personalizzazione secondo le tue esigenze specifiche. Possibilità di cambio di destinazione d'uso.

Tiro A Segno

Grosseto via Giulio Cesare zona Tiro a Segno affittasi intero fondo commerciale di totali mq.253 distribuiti su due livelli collegati con scala interna ed esterna di cui mq.125 al piano terra con destinazione negozio ed uffici e mq.128 al piano interrato con destinazione magazzino e deposito. Dotato di ampie vetrate fronte strada è l'ideale per attività che necessitano di notevole visibilità. Libero

Scala

Fondo per laboratorio artigianale della superficie di 350 mq. circa, che occupa l'intero piano terra di un moderno ed elegante fabbricato a due piani, abitato al piano superiore. Dispone di locali spogliatoio e servizi igienici.